Case con ascensore in vendita a Bollate Pag. 2

Panoramico Bilocale in Centro Bollate – Ideale per Investimento già a reddito con fine contratto il 07 Aprile 2028 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di due locali situato al 5° piano di un signorile edificio con servizio di portineria. Situato nel cuore pulsante di Bollate, l'immobile gode di una posizione strategica imbattibile: a pochi metri dalla stazione ferroviaria (collegamento rapido con Milano), scuole, negozi e uffici comunali. Gli Interni: Spazi Generosi e Luce Naturale L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce alla cucina abitabile, un ambiente separato e spazioso con accesso diretto al balcone. Soggiorno: Ampia sala da pranzo/living, anch'essa dotata di porta finestra sul balcone, che garantisce una doppia luminosità e una vista panoramica aperta sulla zona circostante. Zona Notte: Camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni e bagno finestrato con box doccia. BOX SINGOLO DISPONIBILE A 27.000€ Comfort e Tecnologia Nonostante la costruzione risalga al 1970, l'immobile vanta dotazioni moderne che ne aumentano il valore: Riscaldamento a pavimento: Per un calore uniforme e un miglior risparmio energetico. Aria Condizionata: Già installata e funzionante. Piano Alto: Il quinto piano (su sei) garantisce silenziosità, aria pulita e una vista piacevole. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - POSIZIONE STRATEGICA - COMFORT MODERNO - INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITA' Classe Energetica: F (159,67 kWh/m² anno)

Bollate, via Cavour. Nel pieno centro di Bollate, all’interno di uno stabile curato e ben mantenuto, si propone in vendita un immobile al piano terra con ingresso indipendente, caratterizzato da un’ampia metratura e da un prezioso giardino privato. La posizione strategica, comoda per tutti i servizi e i collegamenti, rende questa soluzione ideale sia come investimento sia per chi desidera realizzare una moderna abitazione con spazi esterni. Attualmente l’immobile è accatastato come negozio ed è composto da ingresso, tre ampi vani luminosi, antibagno e bagno. La possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitazione permette di trasformare la proprietà in un funzionale tre locali, come suggerito dalla planimetria presente nell’annuncio: ingresso su un ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto sul giardino di proprietà, due camere matrimoniali entrambe dotate di cabina armadio e doppi servizi, di cui uno finestrato, garantendo comfort e vivibilità. A completare la proprietà si trova una doppia cantina al piano interrato, ideale come spazio aggiuntivo per deposito. Una soluzione versatile e ricercata nel cuore di Bollate, perfetta per chi cerca un immobile personalizzabile con giardino privato e ottimo potenziale abitativo. Classe energetica: D - Ipe 377,82 Prezzo: € 215.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Appartamento Via Arrigo Boito n° 30 BOLLATE AMPIO 5 LOCALI RISTRUTTURATOIn una delle zone più richieste di Bollate, dove tranquillità, verde e comodità si incontrano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 212 Mq oltre 120 Mq di terrazzo situato al secondo piano di una palazzina, costruita nei primi anni ’90 e sempre ben mantenuta. L'appartamento è cosi composto: ingresso, soggiorno con sala da prnzo, cucina abitabile, 4 camere, e doppi servizi. Completa la soluzione ampio terrazzo accessibile da tutti gli ambienti. A completare la soluzione troviamo due posti auto. Gli infissi presenti sono doppio vetro/ legno. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Bollate, via San Pietro. In vendita appartamento ristrutturato, completamente realizzato a nuovo in ogni dettaglio. L’immobile dispone di impianti elettrici e idraulici appena creati, nuovi tavolati interni, bagno di nuova costruzione, infissi in PVC con doppio vetro, porte interne moderne, cappotto termico interno, pavimentazione in gres effetto marmo, scaldabagno nuovo per la produzione di acqua calda e linea dedicata per cucina a induzione. L’ingresso si apre sull’ampia zona living composta da soggiorno con cucina a vista, comoda e funzionale. Da un lato della casa si trova il disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, spaziosa e ben organizzata per garantire comfort e privacy. In posizione opposta, un secondo disimpegno, dotato di spazio dedicato per la lavatrice, accompagna al bagno, caratterizzato da sanitari sospesi. Il condominio si presenta ordinato e curato, con facciate in intonaco e mattoncini a vista. La posizione è strategica; nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Bollate Nord e adiacente al Parco delle Groane, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Immobile disponibile per il rogito a breve; lavori interni in fase di ultimazione. Classe energetica: E - Ipe 132,40 Prezzo: € 137.000,00 Riferimento annuncio: B6/2 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Vendesi a Bollate, centro appartamento vicino a tutti i servizi e ai comfort. L'edificio è stato costruito nel 2000 e l'unità immobiliare si trova al primo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore. Con una superficie totale di 45 metri quadrati, l'appartamento è composto da un unico locale ben distribuito, con un angolo cottura funzionale e una zona giorno/notte ben separata. Inoltre, è presente un bagno completo e un antibagno, ideale per riporre oggetti e vestiti. L'immobile è arredato con attenzione ai dettagli, rendendolo subito pronto per essere abitato e goduto. Inoltre, dispone di riscaldamento autonomo, che garantisce un elevato comfort termico nei mesi più freddi. Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in una posizione comoda e centrale, ma anche per coloro che cercano un'opportunità di investimento a lungo termine. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile dalle ottime potenzialità. Contattaci per prenotare una visita.

Bollate, via Silvio Pellico 75. In tranquillo e riservato contesto condominiale, a pochi minuti dalla stazione di Bollate Centro e dai principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano. L’appartamento, di mq 101, è composto da un ingresso su un ampio soggiorno con accesso ad un comodo terrazzino; la cucina è separata e funzionale, mentre la zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta con secondo balcone e doppi servizi. Gli ambienti risultano ben distribuiti e ideali per famiglie alla ricerca di spazi ben organizzati. Completa la proprietà un vano cantina. Acquisto ampio box di 22 mq al piano interrato e un posto auto di proprietà all'interno del contesto condominiale per un totale di € 27.000,00. L'immobile gode di tutte le caratteristiche di una costruzione recente, tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificatore centralizzato e facciate dotate di cappotto termico, assicurando così un alto comfort abitativo ed efficienza energetica. Presenti finiture moderne come il gres porcellanato, infissi in doppio vetro legno, persiane, grate antintrusione, tende da sole motorizzate con anemometro e un impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa recente, ben rifinita e vicina a tutti i servizi, con la comodità della fermata dell'autobus sotto casa per raggiungere la stazione di Bollate Centro. Si consiglia la visione. Classe energetica: A1 - Ipe 71,55 Prezzo: € 273.000,00 Riferimento annuncio: B2/3 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Unità C4 - Splendido appartamento di nuova costruzione, dove la luce naturale inonda ogni angolo grazie alla tripla esposizione. Ingresso nella spaziosa zona living che si apre su un primo terrazzo, ideale per momenti di svago all’aria aperta e pranzi o cene in famiglia o con amici. Proseguendo nello sviluppo dell’abitazione, la zona notte comprende tre ampie camere da letto, di cui una con accesso a un secondo terrazzo, in cui ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della tranquillità, oltre i due bagni entrambi finestrati. Infine la presenza di una cantina ti offre uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, garantendo che l’appartamento rimanga sempre ordinato e funzionale. Inoltre è possibile acquistare un box singolo o un box doppio, in lunghezza o in larghezza, per soddisfare ogni esigenza di parcheggio. Questo soleggiato quatto locali rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e comfort, in una posizione strategica a Ospiate di Bollate. Classe energetica: A4 Prezzo: € 345.000,00 Riferimento annuncio: B/C4 Green Village Ghisalba è una Residenza esclusiva, di lusso e protetta dove tutti gli immobili offrono il massimo confort abitativo. Le abitazioni sono concepite ampie e luminose, con serramenti scorrevoli nella zona giorno, dotati di oscuranti antisfondamento elettrici silenziati. Le grandi finestrature affacciano sugli ampi terrazzi attrezzati di grandi fioriere oppure su importanti spazi verdi privati, entrambi dotati di impianto di irrigazione. A disposizione di ogni appartamento è previsto l’impianto fotovoltaico, benefit che permette di sfruttare in modo autonomo tutta l’energia prodotta, l’impianto autonomo a pompa di calore aria-acqua per il raffrescamento idronico a split, il riscaldamento a pavimento e l’accumulo per la produzione di acqua sanitaria. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Nel comune di Bollate, proponiamo in vendita un appartamento di 63 mq situato al piano alto di un edificio costruito nel 1970. L'immobile, appartenente alla categoria SIGNORILE, offre una disposizione funzionale con due locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera da letto, spaziosa e confortevole, garantisce un ambiente tranquillo per il riposo. La posizione dell'appartamento consente di godere di una vista panoramica sulla zona centrale e circostante, offrendo un'atmosfera serena e riservata. La vicinanza ai principali servizi e collegamenti rende questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito. Un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata nel cuore di Bollate.

BOLLATE - NEL PIENO CENTRO DEL PAESE, PROPONIAMO MAGAZZINO IN VENDITADI 66 MQ, IDEALE COME DEPOSITO PER IMPRESE. LA SOLUZIONE E' UBDICATA IN UNA POSIZIONE COMODA E FUNZIONALE, IDEALE COME DEPOSITO PER IMPRESE. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU UN UNICO LIVELLO E OFFRE UN AMPIO LOCALE OPEN SPACE DESTINATO A MAGAZZINO, FACILMENTE ADATTABILE ALLE DIVERSE ESIGENZE OPERATIVE. LA DISPOSIZIONE INTERNA DELL' IMMOBILE RISULTA RAZIONALE E BEN DISTRIBUITA, RENDENDOLO VERSATILE E ADATTO A MOLTEPLICI UTILIZZI, L' ACCESSO E' AGEVOLE ANCHE PER LE OPERAZIONI DI CARICO E SCARICO. UNA SOLUZIONE INTERESSANTE PER PROFESSIONISTI E IMPRESE ALLA RICERCA DI UNO SPAZIO FUNZIONALE IN UN CONTESTO BEN COLLEGATO CON LE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE.

Per informazioni ed appuntamenti Stefania Bombardieri 347/5041053 Ultimo piano, terrazzo e spazio per tutta la famiglia. Stazione a pochi passi e Milano Cadorna raggiungibile in 20 minuti. La soluzione ideale se vuoi più comfort senza lasciare i servizi sotto casa. A Bollate Centro, in posizione strategica e comoda per stazione, scuole e negozi, proponiamo in vendita ampio appartamento su due livelli, posto al quarto e ultimo piano di una curata palazzina in mattoni faccia a vista. L’abitazione si distingue per luminosità, tranquillità e ambienti spaziosi, difficili da trovare nelle costruzioni recenti. L' immobile è così composto: Ampia e luminosa zona giorno Terrazzo vivibile - ideale per relax - Balconi Tre camere da letto Doppio ingresso - ideale per studio o zona indipendente Ambienti ben distribuiti su due livelli Grande cantina di pertinenza Box auto incluso La posizione è comoda per: Stazione, scuole, supermercati, servizi e aree verdi raggiungibili a piedi, perfetto per famiglie e per chi lavora a Milano. Perché questa casa è diversa dalle altre? - Ultimo piano, più luce e silenzio - Spazi ideali per famiglie in crescita - Terrazzo realmente sfruttabile - Collegamenti rapidi con Milano - Ottimo valore nel tempo Classe energetica E ep 181,08 Per informazioni ed appuntamenti Stefania Bombardieri 347/5041053

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TRE LOCALI cucina abitabile doppi servizi con ascensore Bollate in zona cascina del sole adiacente a Cormano, comodo per tutti i servizi, in via Cesare Battisti 31, alle spalle dalle scuole di via Conizugna, in condominio curato con ampio giardino condominiale con giochi per bambini, proponiamo al quarto e ultimo piano con ascensore in stabile curato recente, appartamento di circa 95 mq composto da salone con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, due camere matrimoniali grandi, climatizzatore inverter, infissi doppi vetri, pavimentazione recente, ristrutturato e pronto da abitare da subito. ci sono basse spese condominiali; completa l'appartamento la cantina e la possibilità del l'acquisto di un box con prezzo a parte ad euro 10.000,00. Prezzo immobile euro 180.000,00 classe energetica "g" ipe 292,00 Studio Torrente Servizi Tecnici e Immobiliari 02 39662527 - Cell. 3292541577 www.studiotorrente.com

- IMMOBILE IN TRATTATIVA - Bollate (MI) – Centro. In posizione centrale e comoda con tutti i servizi, proponiamo in vendita tre locali di 94mq completamente ristrutturato di recente, posto al quinto piano su otto, all'interno di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria, doppio ascensore e curato giardino condominiale. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e le finiture moderne di alta qualità, ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno funzionale, due spaziose camere da letto matrimoniali, secondo balcone, doppi servizi (uno finestrato con accesso dal disimpegno e uno privato in camera matrimoniale, entrambi completi e dotati di comoda doccia) e comodo locale ripostiglio ideale anche come studio o cabina armadio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. L'immobile è stato rifinito con materiali e finiture moderne e di qualità: pavimentazione in gres nella zona giorno, nel disimpegno, nei bagni e in parquet nelle camere, infissi in alluminio con triplo vetro, zanzariere su tutti gli infissi, porta blindata, aria condizionata, tapparelle motorizzate e videocitofono. Acqua calda autonoma con scaldabagno/boiler elettrico da 100 litri e impianto per piano cottura cucina ad induzione. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori dei consumi. Spese condominiali pari a circa Euro 1.800 annuali oltre il consumo contabilizzato del riscaldamento. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e pronta da abitare, in uno stabile signorile posizionato in zona centrale, comoda per negozi, servizi e nelle vicinanze della stazione ferroviaria. Libero al rogito. Richiesta Euro 275.000. Classe Energetica F – IPE: 138,06 kWh/mq. L'Attestato di Prestazione Energetica sarà aggiornato a seguito dei recenti lavori di ristrutturazione. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1229) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

Sei interessato all'immobile, ma devi PRIMA VENDERE per comprare? Chiamaci per una VALUTAZIONE GRATUITA, ti aiuteremo a capire il Valore di Mercato della Tua Casa per Poter Acquistare quella Nuova in tutta Sicurezza. Nella Tranquilla Frazione di Cassina Nuova. Proponiamo in Vendita In Stabile Edificato nella metà degli anni 80' ma completamente ristrutturato tramite Eco Bonus e quindi con facciate nuove con cappotto termico, tetto rifatto e pannelli solari fotovoltaici. Appartamento di Tre Locali Posto al Primo Piano con Ascensore. L'Immobile si Presenta così Disposto: Ingresso nel Disimpegno, Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, con Porta a Finestra che la collega al Rispostiglio, Disimpegno Zona Notte, Camera Matrimoniale, Bagno Cieco con Doccia, Cameretta, Secondo Bagno Cieco di Servizio. Completano la Proprietà la Cantina e il Box Singolo. All'Interno l'appartamento si Presenta In Stato Originale con Rifiniture Risalenti agli anni 80' a parte il bagno con doccia che è stato completamente ristrutturato nel 2025. L’immobile è inoltre dotato di pannelli solari fotovoltaici condominiali ma con accumulatori personali posizionati in cantina e della presa per la ricarica della macchina elettrica nel box. Esposizione Est/Ovest Per Ulteriori Informazioni o per Organizzare una Visita, non Esitate a Contattarci allo 02.38303166 o tramite Whatsapp!

Bollate (MI) – Zona Centro. In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita LA SOLA NUDA PROPRIETÀ di un ampio appartamento situato al primo piano con ascensore, all'interno di uno stabile medio signorile, ottimamente mantenuto e caratterizzato da facciata in klinker. L'immobile, di 129mq commerciali, si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è così composto: ingresso accogliente, luminoso soggiorno doppio con accesso al terrazzo, cucina abitabile con sala da pranzo, secondo balcone, ampia camera matrimoniale, seconda camera di generose dimensioni, doppi servizi e comodo ripostiglio. Grazie all'importante metratura, l'appartamento si presta a una facile ridistribuzione degli spazi interni: con alcune modifiche è infatti possibile realizzare un quadrilocale, valorizzando al meglio la superficie disponibile. L'immobile si presenta in buone condizioni, seppur con finiture in parte originali. Completano la proprietà una cantina e un box auto, inclusi nella richiesta. La zona è particolarmente servita: nelle immediate vicinanze si trovano stazione ferroviaria, mezzi pubblici, scuole, supermercati, uffici postali e tutti i principali servizi. Riscaldamento e acqua calda centralizzati con contabilizzatori dei consumi. Spese condominiali pari a circa Euro 2.400 annui, oltre ai consumi di riscaldamento e acqua. Richiesta Euro 250.000 (La vendita è riferita esclusivamente alla nuda proprietà dell'appartamento, del box e della cantina). Soluzione ideale per investimento. Per maggiori informazioni relative alla vendita in nuda proprietà, non esitate a contattarci. Classe Energetica: in fase di preparazione. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1228) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

Bollate (MI) zona FNM Centro. In palazzina di recente costruzione (2014), vendesi tre locali di 86mq, posto al secondo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazzo loggiato, disimpegno zona notte attrezzato, camera matrimoniale con cabina armadio (e predisposizione attacchi per secondo bagno), seconda camera e ampio bagno finestrato con doccia e vasca. Cantina e box doppio in larghezza di 26mq. IMMOBILE IN EDILIZIA AGEVOLATA - REQUISITI: - Prezzo massimo imposto dal comune - Isee sotto i 40.000 Euro - Residenza abitativa o attività lavorativa nei comuni di Milano, Varese, Monza e Brianza La soluzione si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in gres porcellanato in tutto l'appartamento, aria condizionata in ogni locale, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle motorizzate e zanzariere. Colonnina di ricarica auto indipendente nel box. Inoltre è presente un impianto fotovoltaico di proprietà da 5,5kW indipendente dell'appartamento e delle sue pertinenze che permettere di abbattere totalmente i consumi di corrente e che viene lasciato all'acquirente con trattativa a parte sul prezzo di vendita. Lo stabile è comunque già dotato di un impianto condominiale con pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e con pannelli fotovoltaici per i consumi della corrente elettrica nelle parti comuni. Riscaldamento autonomo con caldaia centralizzata consumi del riscaldamento, dell'acqua calda e acqua fredda contabilizzati. Spese condominiali pari ad Euro 1.400 annuali circa oltre il consumo contabilizzato di riscaldamento, acqua calda e acqua fredda. Libero al rogito. Richiesta Euro 265.000 (inclusi box doppio e cantina). Classe Energetica B - IPE: 50,72 kwh/mq. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1158_50_108) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

NUDA PROPRIETÀ Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di cinque locali, situato in contesto residenziale immerso nel verde, nelle vicinanze del Parco Martin Luther King e in zona ben servita. L’abitazione si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna. Al quarto piano si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno con uscita sul balcone e camera da letto. La scala interna conduce al quinto piano, dove troviamo un piccolo soggiorno e la camera da letto, entrambi con accesso allo stesso balcone condiviso. Il piano comprende inoltre un bagno e una cameretta con balcone, dal quale si accede a un pratico ripostiglio. Completano la proprietà un box auto e una cantina al piano interrato. Soluzione interessante per investimento, grazie alla vendita della nuda proprietà e alla posizione strategica, tranquilla ma comoda con servizi e aree verdi.

Proponiamo in vendita, a Bollate, a pochi passi dal centro, in zona tranquilla e immersa nel verde, nelle immediate vicinanze del Parco Martin Luther King, appartamento al piano terra disposto su due livelli collegati da scala interna. L’immobile si compone, al piano terra, di un soggiorno doppio con zona relax e zona pranzo, con accesso diretto al terrazzo e al giardino, dove è presente una veranda ideale per momenti di convivialità. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca e una camera da letto matrimoniale. Al piano primo troviamo due camerette e un bagno cieco con doccia. L’appartamento è dotato di infissi in doppio vetro e aria condizionata caldo/freddo, che garantiscono comfort in ogni stagione. La zona è ben servita, con supermercati come Tigros e Lidl nelle immediate vicinanze, oltre a tutti i principali servizi. A completare la soluzione un box auto e cantina.

- IMMOBILE VENDUTO IN ATTESA DI ROGITO NOTARILE - Bollate (MI) – Zona Madonna in Campagna. In signorile contesto condominiale con facciata in mattoni a vista, proponiamo tre locali di 90mq situato al quarto piano (quinto fuori terra), servito da ascensore e con vista aperta e panoramica. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, seconda camera, balcone, doppi servizi e comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un ampio box di 18 mq (trattativa separata). L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di: - Infissi in legno con doppi vetri - Pavimentazione in ceramica - Aria condizionata - Tende da sole - Predisposizione videocitofono Spese condominiali circa Euro 1.200/anno per l'appartamento con cantina e circa Euro 150/anno per il box. Doppia esposizione e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Libero al rogito. Richiesta per appartamento e cantina Euro 235.000. Box (opzionale) ad Euro 20.000 Classe Energetica D – IPE 150,01 kWh/mq. Per informazioni e appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (Rif. 1210) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

In posizione centrale e a pochi passi dalla stazione di Bollate Centro, proponiamo in vendita ampio appartamento di quattro locali posto al settimo piano servito da ascensore. L’ingresso introduce alla zona giorno composta da luminoso soggiorno con affaccio su un comodo balcone e camera da letto, oltre a cucina abitabile con secondo balcone. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una cameretta con uscita sul balcone, il bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, l’appartamento risulta molto luminoso e ben arieggiato. La disposizione degli ambienti lo rende ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi in una posizione strategica, servita e ben collegata. Riscaldamento centralizzato: gestione autonoma tramite termovalvole. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare 2 box singoli a 19.000 € ciascuno.

FACILE ed ECONOMICA trasformazione in TRILOCALE. A POCHI PASSI DA QUALSIASI TIPO DI SERVIZIO: TRENO, COMUNE, ATTIVITA' COMMERCIALI, uffici PUBBLICI, SCUOLE. Edificio con INTERA RISTRUTTURAZIONE APPENA TERMINATI. LIBERO.

BOLLATE – VIA VARALLI In zona semicentrale comoda per la Stazione e ben servita, proponiamo ampio trilocale di circa 96 mq, posto al 4° piano con ascensore in contesto condominiale in ottime condizioni. L’appartamento, libero subito, è così composto: • Ingresso con porta blindata • Luminoso soggiorno con accesso al terrazzino • Cucina abitabile • Due camere da letto • Bagno padronale • Doppia esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno Finiture: pavimenti in ceramica sia nella zona giorno che nella zona notte, serramenti in alluminio con doppi vetri, riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un'ampia cantina e un comodo box singolo. Ottima esposizione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! www.immobiliarewelcome.it

In contesto pulito e ben tenuto, proponiamo due vani da personalizzare, situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e ampia camera da letto. La soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera creare un ambiente su misura oppure per investimento. Posizione particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano negozi di prima necessità, scuole, servizi e collegamenti principali, rendendo la vita quotidiana pratica e funzionale. Ultimo piano, tranquillità e ottima luminosità completano questa interessante opportunità. LIBERO SUBITO PORTA BLINDATA TENDE DA SOLE RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO VIDEOCITOFONO Prezzo € 115.000,00

RECENTISSIMA RISTRUTTURAZIONE 24/25 eseguita da proprietà addetta ai lavori. Unità immobiliare RIVOLTA a chi cerca: STAZIONE, NEGOZI di ogni GENERE, COMUNE, POSTA, SCUOLE e OGNI SERVIZIO praticamente SOTTO CASA. Includibile ARREDO COMPLETO ATTUALE.