Case con doppi servizi in vendita a Bevagna Pag. 2

Situata in una posizione privilegiata, con vista mozzafiato su Assisi e Spello, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel cuore dell’Umbria, a pochi passi dal suggestivo borgo di Bevagna. LA PROPRIETA' La soluzione si compone di due fabbricati da ricostruire con superfici di 124 mq e 114 mq, ideali sia come residenza di lusso sia per sviluppare un progetto ricettivo di charme. Grazie alla possibilità di ampliare ciascun edificio di ulteriori 100 mq, è possibile creare spazi personalizzati su misura, combinando funzionalità e design. TERRENI E COLTIVAZIONI • Vigneto di oltre 1 ettaro, coltivato a Rosso di Montefalco D.O.C., per appassionati di vino o chi desidera avviare un’attività vinicola di qualità. • Uliveto di 1 ettaro, con 180 piante di Moraiolo, ideale per produrre olio extravergine di eccellenza, perfetto per uso personale o per un progetto gastronomico. • Giardino e spazi esterni di circa 1 ettaro, perfetti per momenti di relax, eventi all’aperto o per lo sviluppo di una struttura turistica immersa nella natura. • Boschi privati, che assicurano massima privacy e una profonda connessione con l’ambiente naturale circostante. INFRASTRUTTURE E SOSTENIBILITA' La proprietà è dotata di pozzo privato, con utenze di acqua e luce già disponibili, garantendo funzionalità immediata e riducendo tempi e costi di avvio. La ristrutturazione dei fabbricati permette di plasmare gli interni secondo il proprio stile, con un forte focus sulla sostenibilità e sull’armonia con il paesaggio circostante. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA PROPRIETA' • Opportunità unica di vivere o investire tra tradizione e innovazione; • Potenziale per creare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva immersa nella natura; • Vista panoramica impareggiabile su Assisi e sulle colline umbre; • Vigneto e uliveto produttivi, per chi ama la natura e le eccellenze enogastronomiche. Questa proprietà è molto più di una casa: è un progetto di vita, un rifugio nella natura e un’opportunità di investimento in una delle zone più affascinanti dell’Umbria. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Casa singola nelle prima periferia di Bevagna (zona Capro) con giardino di oltre 700 metri (area edificabile). La casa è su due livelli con comodo accesso carrabile. Al piano terra studio/ufficio con bagno, garage, cantina/taverna. Scala interna di accesso al piano primo dove troviamo ampio appartamento con ingresso, grande soggiorno, cucinotto, tinello/sala pranzo, bagno, due camere matrimoniali, cameretta/studio. Nella vendita sono compresi mobili e arredi.

A Bevagna, in Loc. Torre Del Colle proponiamo in vendita casa indipendente con 10.000 mq circa di terreno. L'immobile è così composto: piano terra con taverna con camino, cucina, bagno/lavanderia, cantina di circa 14 mq e due garage; piano primo di circa 102 mq utili con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, disimpegno, bagno e terrazzo. Completano la proprietà annessi situati nel terreno per un totale di 52 mq e un forno da esterni.

PORZIONE DI FABBRICATO INDIPENDENTE CIELO-TERRA CON VISTA SU SPELLO, BUONE LE RIFINITURE INTERNE, BAGNI DI PREGEVOLE FATTURA , MONOCOTTURA ZONA GIORNO, PARQUET NELLE CAMERE, PORTE IN LEGNO CON MANIGLIE OTTONATE. PIANO SEMINTERRATO: AMPIO GARAGE DI MQ.40 CIRCA, FONDO CON FINESTRA, LAVANDERIA E CENTRALE TERMICA. PIANO RIALZATO: INGRESSO DA UN CANCELLO PEDONALE CHA DA ACCESSO AD UN PORTICO DOVE E' UBICATO IL PORTONE D'INGRESSO, SOGGIORNO-PRANZO CON CAMINO CUCINA, WC E SCALA PER ACCEDERE AL PIANO PRIMO CHE DISPONE DI TRE CAMERE DUE BAGNI E DUE TERRAZZI. COMPLETA LA PROPIETA' UN LASTRICO ESTERNO LATO ACCESSO IMMOBILE ED UN GIARDINO SUL RETRO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

All’interno del borgo antico disponiamo di due porzioni da terra a cielo composte da a-cielo terra su due livelli più annesso e terreno. Libero subito. Da ristrutturare. Terreno di 600mq edificabile b- cielo terra su due livelli più terreno. Libero subito. Da ristrutturare. Inside the ancient village we have two portions from ground to : a-sky composed of on the ground floor on two levels plus annex and ground. Free immediately. To be restored. b sky on two levels plus ground. Free immediately. To be restored. 600m2 building land

A Bevagna, a due passi dal centro storico proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq calpestabili, in bifamiliare, composto da un ampio ingresso, il soggiorno e la cucina (con accesso al terrazzo), sala da pranzo con camino, 4 camere (di cui 3 matrimoniali), 2 bagni (entrambi con finestra) e terrazzo di 18 mq oltre alla soffitta abitabile di 150 mq allo stato grezzo. Completano la proprietà la corte esclusiva di circa 50 mq ed il garage di 40 mq con fondo di 36 mq, posti al piano terra. Libero fin da subito.