Case con classe energetica bassa in vendita a Bevagna Pag. 2

Nel cuore dell'antico borgo medioevale di Limigiano a pochi minuti da Bevagna e immerso nella quiete della campagna Umbra, caratteristico immobile con doppio ingresso ideale per una gestione versatile degli spazi composto da piano terra: suggestivo rustico con travi in legno e ampio camino funzionante ambiente ideale come taverna; piano primo: due camere matrimoniali con due bagni. Ottimo come abitazione o per attività turistiche. Libero subito. Buono stato. In the heart of the ancient medieval village of Limigiano, just minutes from Bevagna and immersed in the quiet Umbrian countryside, this characteristic property with two entrances is ideal for versatile use. The ground floor comprises a charming rustic room with wooden beams and a large working fireplace, ideal as a tavern; the first floor comprises two double bedrooms and two bathrooms. Excellent as a residence or for tourist activities. Available immediately. Good condition.

Nel suggestivo borgo di Cantalupo, tra le rinomate colline del Sagrantino, proponiamo in vendita un cielo terra di ca 60 mq con ingresso indipendente. Situata tra Bevagna e Montefalco, questa proprietà offre un'atmosfera di tranquillità e relax, ideale come punto di appoggio per chi desidera immergersi nella bellezza dell'Umbria. E' inoltre caratterizzata da elementi architettonici tipici come travi in legno, archi e pietra a vista. L'immobile, ristrutturato nel 2000, si sviluppa su due livelli: al piano terra c'è la cucina e il soggiorno con camino; salendo al primo piano invece troviamo una stanza di passaggio con soppalco, la camera e il bagno. La posizione strategica permette di godere delle meraviglie enogastronomiche e culturali della zona, rendendo questa casa un'opportunità unica per vivere o investire in un contesto ricco di storia e tradizione. Venduto arredato.

Nel centro storico di Bevagna, tra vicoli in pietra e atmosfere senza tempo, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento al piano terra inserito in un tipico edificio cielo-terra, soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico di uno dei borghi più belli dell’Umbria o realizzare un investimento di charme. L’abitazione, con una superficie di circa 50 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: * soggiorno con angolo cottura * camera da letto * bagno Gli ambienti sono attualmente funzionanti e abitabili, ma rappresentano soprattutto una splendida opportunità di valorizzazione: le travi in legno a vista e l’impronta rustica degli interni offrono una base perfetta per un intervento di ristrutturazione capace di esaltarne comfort e stile. Il rendering proposto aiuta a immaginare il potenziale di trasformazione, mantenendo il carattere originario e integrandolo con soluzioni più contemporanee. All’esterno, la facciata in pietra a vista in ottimo stato racconta tutta l’identità storica dell’immobile, inserendolo armoniosamente nel contesto del borgo. A completare la proprietà troviamo un garage adiacente e comunicante con l’appartamento, uno spazio prezioso e versatile che può essere utilizzato non solo come autorimessa, ma anche trasformato in taverna, locale hobby, deposito o ambiente accessorio a servizio dell’abitazione, in base alle esigenze dell’acquirente. Una soluzione che unisce posizione centrale, atmosfera storica e possibilità di personalizzazione, perfetta come residenza nel borgo, casa vacanze o investimento per locazioni turistiche. E' inoltre disponibile all’acquisto anche l'abitazione ai piani superiori dello stesso edificio cielo-terra, soluzione ideale per chi desidera ampliare la proprietà o realizzare un progetto abitativo più articolato.

Situata in una posizione privilegiata, con vista mozzafiato su Assisi e Spello, questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel cuore dell’Umbria, a pochi passi dal suggestivo borgo di Bevagna. LA PROPRIETA' La soluzione si compone di due fabbricati da ricostruire con superfici di 124 mq e 114 mq, ideali sia come residenza di lusso sia per sviluppare un progetto ricettivo di charme. Grazie alla possibilità di ampliare ciascun edificio di ulteriori 100 mq, è possibile creare spazi personalizzati su misura, combinando funzionalità e design. TERRENI E COLTIVAZIONI • Vigneto di oltre 1 ettaro, coltivato a Rosso di Montefalco D.O.C., per appassionati di vino o chi desidera avviare un’attività vinicola di qualità. • Uliveto di 1 ettaro, con 180 piante di Moraiolo, ideale per produrre olio extravergine di eccellenza, perfetto per uso personale o per un progetto gastronomico. • Giardino e spazi esterni di circa 1 ettaro, perfetti per momenti di relax, eventi all’aperto o per lo sviluppo di una struttura turistica immersa nella natura. • Boschi privati, che assicurano massima privacy e una profonda connessione con l’ambiente naturale circostante. INFRASTRUTTURE E SOSTENIBILITA' La proprietà è dotata di pozzo privato, con utenze di acqua e luce già disponibili, garantendo funzionalità immediata e riducendo tempi e costi di avvio. La ristrutturazione dei fabbricati permette di plasmare gli interni secondo il proprio stile, con un forte focus sulla sostenibilità e sull’armonia con il paesaggio circostante. PERCHE' SCEGLIERE QUESTA PROPRIETA' • Opportunità unica di vivere o investire tra tradizione e innovazione; • Potenziale per creare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva immersa nella natura; • Vista panoramica impareggiabile su Assisi e sulle colline umbre; • Vigneto e uliveto produttivi, per chi ama la natura e le eccellenze enogastronomiche. Questa proprietà è molto più di una casa: è un progetto di vita, un rifugio nella natura e un’opportunità di investimento in una delle zone più affascinanti dell’Umbria. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Casa singola nelle prima periferia di Bevagna (zona Capro) con giardino di oltre 700 metri (area edificabile). La casa è su due livelli con comodo accesso carrabile. Al piano terra studio/ufficio con bagno, garage, cantina/taverna. Scala interna di accesso al piano primo dove troviamo ampio appartamento con ingresso, grande soggiorno, cucinotto, tinello/sala pranzo, bagno, due camere matrimoniali, cameretta/studio. Nella vendita sono compresi mobili e arredi.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Bevagna, proponiamo in vendita un cielo terra che si sviluppa su più livelli, offrendo una disposizione spaziosa e funzionale. Al piano terra troviamo l'ingresso esclusivo con le scale che portano al piano primo dove si apre un ampio soggiorno con camino, una cucina a vista e un rispostiglio. Al secondo ed ultimpo piano troviamo invece un ampio disimpegno, una camera matrimoniale e una singola con accesso al terrazzo di ca 10 mq, un'altra ampia camera singola con vista su Montefalco ed un bagno spazioso. Completano la proprietà dei fondi al piano terra caratterizzati da volte in mattoni che aggiungono un tocco di autenticità e fascino, ideali per creare ambienti unici e accoglienti. Gli impianti sono stati recentemente rifatti, garantendo efficienza e sicurezza, così come gli infissi che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La casa si trova in una via centrale, permettendo di vivere appieno l'atmosfera storica del borgo umbro. In the heart of the charming city center of Bevagna, we present you a semi detached house that is spread over several levels, offering a spacious and functional layout. On the ground floor we find the exclusive entrance with stairs leading to the first floor where there is a large living room with fireplace, an open kitchen and a storage room. On the second and last floor we find a large hallway, a double bedroom and a single bedroom with access to the terrace of about 10 sqm, another large single bedroom with a view of the borgo of Montefalco and a spacious bathroom. The property includes two cellars on the ground floor characterized by brick vaults which add a touch of authenticity and charm, ideal for creating unique and welcoming environments. The systems have recently been redone, guaranteeing efficiency and safety, as have the windows which ensure excellent thermal and acoustic insulation. The house is located in a central street, allowing you to fully experience the historic atmosphere of the Umbrian village.

PORZIONE DI FABBRICATO INDIPENDENTE CIELO-TERRA CON VISTA SU SPELLO, BUONE LE RIFINITURE INTERNE, BAGNI DI PREGEVOLE FATTURA , MONOCOTTURA ZONA GIORNO, PARQUET NELLE CAMERE, PORTE IN LEGNO CON MANIGLIE OTTONATE. PIANO SEMINTERRATO: AMPIO GARAGE DI MQ.40 CIRCA, FONDO CON FINESTRA, LAVANDERIA E CENTRALE TERMICA. PIANO RIALZATO: INGRESSO DA UN CANCELLO PEDONALE CHA DA ACCESSO AD UN PORTICO DOVE E' UBICATO IL PORTONE D'INGRESSO, SOGGIORNO-PRANZO CON CAMINO CUCINA, WC E SCALA PER ACCEDERE AL PIANO PRIMO CHE DISPONE DI TRE CAMERE DUE BAGNI E DUE TERRAZZI. COMPLETA LA PROPIETA' UN LASTRICO ESTERNO LATO ACCESSO IMMOBILE ED UN GIARDINO SUL RETRO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Nel centro di Bevagna appartamento da ristrutturare posto al secondo ed ultimo piano, molto luminoso, con terrazzo e vista sulla parte collinare di Bevagna. L'immobile è composto da: un ingresso al primo piano; cucina, soggiorno, 3 camere, bagno e terrazzo al piano secondo; cantina al piano terra. Nella ristrutturazione si possono conservare tratti caratteristici tipici di questi borghi come travi e pianelle a vista. In the center of Bevagna apartment to be restored, on the second floor , very bright , with terrace and view on the hills of Bevagna . The property has an entrance on the first floor; kitchen, living room , 3 bedrooms, bathroom and terrace on the second floor; cellar in the ground floor. In the restoration, characteristic features typical of these villages as beams and exposedcan be preserved.

Nella località collinare di Limigiano, all'interno dello splendido comune di Bevagna, vi proponiamo un rudere, che offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura. Questo fabbricato, di ca 200 mq, è suddiviso in due unità abitative, entrambe da recuperare completamente, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La proprietà è circondata da un ampio terreno di 1,8 ettari, che include un'area boschiva, 9000 mq di terreno seminativo e 6500 mq di uliveto, con un ruscello che attraversa la tenuta, creando un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. La possibilità di ampliamento rende questa proprietà un investimento interessante per chi cerca un progetto di ristrutturazione con potenziale di crescita. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, con la possibilità di creare una residenza su misura in un ambiente naturale e storico. In the hilly borgo of Limigiano, within the beautiful town of Bevagna, we present you a ruin that offers a unique opportunity for those seeking a life immersed in nature. This approximately 200 sqm building is divided into two residential units, both requiring complete renovation, allowing for the spaces to be customized to suit your needs and tastes. The property is surrounded by a large 1,8 hectare plot of land, including woodland, 9000 sqm of arable land, and 6500 sqm of olive grove. A stream runs through the estate, creating an atmosphere of tranquility and natural beauty. The possibility of expansion makes this property an attractive investment for those seeking a renovation project with growth potential. This property represents an opportunity for those seeking a retreat from the chaos of the city, with the possibility of creating a tailor-made residence in a natural and historic setting.

Nel centro storico di Bevagna, vi presentiamo un cielo terra, distribuito su più livelli: troviamo al piano terra un ingresso indipendente; al primo piano, ci sono un soggiorno, una cucina e una camera da letto; salendo al secondo piano, troviamo tre camere, di cui una al grezzo, uno studio, un disimpegno e un bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da travi in legno a vista, che conferiscono un tocco di autenticità e calore. Possibilità di acquisire anche un'altra porzione del cielo terra con garage.

Nel centro storico, disponiamo di un cielo terra con ingresso indipendente composto da piano terra: ingresso, salone con camino, cucinotto, cantina; piano primo: due camere, bagno; piano secondo: soffitta più ampio terrazzo panoramico sulla vallata. Libero subito. Buono stato. In the historic center, we have a townhouse with a private entrance. The ground floor comprises an entrance hall, living room with fireplace, kitchenette, and cellar. The first floor comprises two bedrooms and a bathroom. The second floor comprises an attic and a large terrace with panoramic views of the valley. Available immediately. In good condition.

Nel centro storico all'interno dell'anfiteatro Romano disponiamo di una porzione di casa su tre livelli con tre ingressi composta da piano terra: due ampi ambienti con mura romane; piano primo: cucina con camino, doppio salone, bagno; piano secondo: due camere matrimoniali, ampio terrazzo. Da sistemare internamente. Libera subito. In the historic center inside the Roman amphitheater we have a portion of the house on three levels with three entrances consisting of the ground floor: two large rooms with Roman walls; first floor: kitchen with fireplace, double living room, bathroom; second floor: two double bedrooms, large terrace. To be fixed internally. Free immediately.

Nel centro storico, in piccola piazza disponiamo di una casa semindipendente con doppio ingresso composta da piano terra: ingresso, magazzino, bagno e cantina; piano primo: ingresso, cucina, salone con camino; piano secondo: due camere matrimoniali. Buono stato. Libera subito. In the historic center, in a small square, we have a semi-detached house with double entrance comprising ground floor: entrance hall, warehouse, bathroom and cellar; first floor: entrance, kitchen, living room with fireplace; second floor: two double bedrooms. Good condition. Free now.

All’interno del borgo antico disponiamo di due porzioni da terra a cielo composte da a-cielo terra su due livelli più annesso e terreno. Libero subito. Da ristrutturare. Terreno di 600mq edificabile b- cielo terra su due livelli più terreno. Libero subito. Da ristrutturare. Inside the ancient village we have two portions from ground to : a-sky composed of on the ground floor on two levels plus annex and ground. Free immediately. To be restored. b sky on two levels plus ground. Free immediately. To be restored. 600m2 building land

BEVAGNA, a soli 4 Km. dal paese, proponiamo in vendita casale con 2 annessi agricoli e terreno agricolo di oltre 3 ettari di cui parte a vigneto. Il casale principale di 205 mq. si divide in 120 mq. di fondi e cantine al piano terreno mentre al piano superiore abbiamo un appartamento di altri 85 mq. La struttura è in buone condizioni di stabilità, mentre all'interno va completamente ristrutturato. Nella corte del casale ci sono anche un annesso di 64 mq ed un fienile di altri 85 mq. che all'occorrenza possono essere trasformati in civile abitazioni. I fabbricati elencati sono attorniati da 3 ettari di terreni seminativi pianeggianti ed una vigna di 2.500 mq. La proprietà è situata a Torre del Colle in una zona tranquilla e soleggiata, lambita da un caratteristico ruscello e vicina ai servizi di prima necessità.

Nelle bellissime colline di Bevagna vi proponiamo un compendio immobiliare formato da diverse proprietà: -una casa singola di ca 200 mq degli anni 70 su due livelli composta da un rustico, un laboratorio e un magazzino al piano terra; una cucina, una sala, 3 camere e bagno al primo piano. -un rudere di ca 130 mq da recuperare totalmente -una rimessa di ca 200 mq - un fienile di ca 35 mq Completa la proprietà un terreno di 12 ha diviso tra 1 ha di bosco e la parte restante seminativa con 600 piantoni di ulivo e pozzo. Ideale anche per la creazione di un'azienda agricola visto che il terreno si presenta molto adatto alla viticoltura.

In una zona di campagna, con vista sulle colline, vi proponiamo una porzione di casolare totalmente da recuperare. Attualmente il fabbricato è di ca 100 mq con un annesso di ca 20 mq. Possibilità di ampliamento e delocalizzazione della porzione. Completa la proprietà un terreno pianeggiante e seminativo di ca 7000 mq. Ottima posizione, tranquilla ma non isolata poichè si trova meno di 2 km da Cantalupo.

In una bellissima posizione panoramica, immersa nelle colline di uliveti, vi proponiamo un casolare totalmente da recuperare. Atualmente si sviluppa su due livelli per un totale di ca 250 mq e comprende anche un fienile di ca 100 mq. Completa la proprietà un terreno di ca 3,8 ettari, diviso tra oliveto, con 500 piantoni, bosco ed alcuni alberi da frutto. In a beautiful panoramic position, immersed in the hills of olive groves, we present you a farmhouse to be totally restored. Currently spread over two levels for a total of about 250 sqm and also includes a barn of about 100 sqm. The property includes a land of about 3,8 hectares, divided between olive groves, with 500 trees, woods and some fruit trees.

Nella campagna pianeggiante di Bevagna, vi proponiamo una casa semindipendente totalmente da ristrutturare. Attualmente è formata da 2 vani al piano terra e altri 2 al primo piano collegati da una scala esterna. Completa la proprietà una corte esclusiva di 200 mq ca.

In posizione panoramica, porzione di casolare da recuperare totalmente circondato da circa 3 ha di terreno, diviso tra oliveto di 500 piantoni e superficie boschiva. La parte abitativa è attualmente di 150 mq, con la possibilità di arrivare fino a 300 mq di cubatura per realizzare un'abitazione. In a panoramic position, a portion of a farmhouse to be totally restored, surrounded by about 3 ha of land with an olive grove of 500 trees and a wooded area. The property is currently about 150 square meters, with the possibility of extension.