Case con doppi servizi in vendita a Centro - Borgo Palazzo - Sant Anna - Pignolo, Bergamo Pag. 4

Trilocale situato a Bergamo in posizione funzionale per il raggiungimento del polo universitario, dei servizi urbani e delle principali arterie stradali. L'immobile è caratterizzato da finiture interne in parquet e soffitti con travi a vista. L’appartamento si sviluppa con una zona giorno configurata in un unico ambiente open space che integra il soggiorno e la zona cucina a vista, con accesso diretto al primo balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, organizzata per separare gli ambienti e garantire la riservatezza. La camera da letto principale è strutturata come suite autonoma ed è internamente dotata di un primo bagno privato, uno spazio che può essere adibito a cabina armadio e di un accesso esclusivo al secondo balcone dell'abitazione. La seconda camera e il secondo bagno completano la planimetria dell'immobile. La proprietà comprende un box 21 mq, incluso nel prezzo di vendita di 160.000 €.

BERGAMO: immersa nel verde e nella tranquillità delle colline tra Alzano Lombardo e Ranica, in zona dominante, prestigiosa villa singola. La proprietà è circondata da un ampio giardino pianeggiante e piantumato di mq. 1870 dall'ottima esposizione al sole, dove è possibile posizionare una splendida piscina interrata. Al piano terra, entrando, si apre la zona giorno: un ampio soggiorno con una fantastica vetrata che affaccia su bellissimo patio totalmente coperto, ideale per pranzi all'aperto, che garantisce massima privacy e tranquillità, una cucina abitabile separata, un disimpegno, un bagno di servizio ed un ufficio. Adiacente, piccolo bilocale per ospiti o personale di servizio, composto da soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo, si trova la zona notte con n.2 camere da letto matrimoniali con un bagno, una camera padronale impreziosita da cabina armadio e bagno privato e una cameretta singola. Nel piano seminterrato si trovano un'ampia taverna, il locale lavanderia, una cantina, una zona spa con sauna e spogliatoi ed un bagno di servizio. Completa la proprietà un'autorimessa quadrupla con basculante motorizzata. Questa residenza esclusiva si distingue non solo per le sue ampie dimensioni, ma anche per le finiture di alto livello.

- BERGAMO CENTRALISSIMO _ VIA LOCATELLI

Prestigioso appartamento storico di mq 550 dotato di 2 balconi e 2 grandi cantine al piano interrato.

Immobile situato al piano secondo nobile in posizione totalmente interna di edificio di alto pregio risalente al XV e XIX secolo dotato di ampio cortile condominiale, ampio scalone originale affrescato e seconda scala di servizio dotata di ascensore, l'ingresso comune sarà a breve oggetto di totale restauro volto a riportare alla luce gli affreschi e decori originali dell'epoca.

La proprietà si colloca in via Locatelli, in posizione interna e mai disturbata, in location centralissima a pochi passi dalle mura venete di città alta e dalla funicolare, a pochi passi dal Sentierone e dal borgo storico di Pignolo e San Tomaso, in posizione particolarmente pregiata e ricercata in contesto residenziale di alto standing con tutti i servizi, negozi e ristoranti di qualità che la posizione offre.

L'immobile è internamente composto da doppio ingresso con hall a disimpegno e bagno ospiti finestrato, grande soggiorno doppio con camino dotato di alte e luminose finestre con vista sul cortile interno, splendida sala da pranzo di grandi dimensioni, area di servizio composta da ulteriore sala da pranzo privata con comino e cucina con accesso al balcone di servizio, disimpegno, sala interna utilizzata come sala musica / cinema, disimpegno notte, camera padronale di grandi dimensioni dotata di balcone, studio / cabina armadio finestrata con colonnato, bagno ensuite finestrato, ulteriori 2 camere da letto di grandi dimensioni, cabina armadio e bagno a servizio delle camere.
Dalla saletta interna, tramite una scala interna, è possibile accedere all'area soppalcata composta da una quarta camera da letto con bagno e grande cabina armadio.
Al piano superiore ed ultimo, sempre accessibile tramite la scala interna, vi è una mansarda di circa 60 mq, composta da 3 locali e bagno, dotata di lucernari con vista di città alta, che può essere utilizzata quale ulteriore camera da letto con bagno e cabina armadio oppure è possibile creare un'appartamento bilocale indipendente da cui è possibile accedere anche esternamente tramite una parte comune condominiale, da utilizzare come appartamento per gli ospiti o per il personale di servizio o altro.

Internamente la proprietà è caratterizzata da alte volumetrie interne fino a 4,5 metri con soffitti decorati da stucchi ed affreschi in molte porzioni della casa, splendidi camini e infissi interni originali con maestà in legno intarsiato, pavimentazioni in parquet originale inchiodato a lisca italiana e decori, splendidi caloriferi in ghisa originali, riscaldamento autonomo tradizionale.

L'immobile si trova in ottime condizioni d'uso ma necessita di opere di riammodernamento in base ai gusti ed alle necessità dell'acquirente il che consente al fruitore finale di personalizzare al massimo la proprietà aumentandone il pregio...

BERGAMO - VIA G. QUARENGHI Nel cuore del centro di Bergamo, proponiamo un appartamento signorile di 150 mq, situato in un edificio storico del 1900, recentemente ristrutturato nel 2013. L'immobile si trova al piano alto di una palazzina con poche unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. Gli interni, eleganti e curati nei dettagli, offrono quattro locali spaziosi con finiture pregiate che esaltano il fascino. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento assicura un comfort abitativo ottimale in ogni stagione, contribuendo a un'ottima classe energetica. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità di trovarsi nel cuore pulsante della città.

BERGAMO - VIA SANT'ALESSANDRO - CENTRALE
Atmosfera Case propone nel cuore della Città, introvabile Appartamento Trilocale con doppia esposizione, posto al piano primo con soffitti affrescati in palazzo storico del 1500.
La soluzione è così disposta: accesso da ballatoio di proprietà con cancello privato d'ingresso, disimpegno, ampia e luminosa zona giorno con camino in marmo rosa, comoda cucina semi separata, corridoio zona notte, grande bagno padronale finestrato con doccia e vasca, due ampissime camere da letto matrimoniali di cui una con camino e secondo bagno di servizio con doccia.
Appartamento termoautonomo, pavimentazione in parquet ed infissi in PVC doppio vetro.
Possibilità di ingresso in n. 2 accessi diversi.
Completa la proprietà la presenza di n.2 spaziose e comode cantine posta al piano terra.

- BERGAMO _ CENTRALISSIMO

Prestigioso edificio indipendente straordinariamente panoramico di mq 850 dotato di 210 mq di terrazze, 90 mq di autorimesse, piscina coperta e ascensore privato.

La proprietà si colloca in posizione centralissima e straordinariamente panoramica con vista aperta verso la città vecchia e dominante il centro cittadino a pochi passi da tutti i servizi ed i negozi del centro città, in posizione baricentrica tra città alta e città bassa in contesto storico di fascino nel cuore di Bergamo.

Internamente l'immobile è cosi composto:
Al piano terreno ampio ingresso indipendente, grande area ad uso lavanderia con ripostiglio e bagno di servizio, ampio disimpegno, salotto conversazione, ampio soggiorno con camino ed accesso alla splendida terrazza panoramica di 90 mq.
Al piano primo grande cucina attrezzata, dispensa, bagno, grande sala da pranzo affrescata con balcone panoramico.
Al piano secondo grande suite padronale composta da camera matrimoniale con grande bagno ensuite entrambe con accesso al balcone panoramico, cabina armadio, 2 ulteriori camere da letto ed ulteriori 2 bagni.
Al piano terzo appartamento indipendente composto da ampio soggiorno con camino con soffitti a doppia altezza con accesso al terrazzo panoramico, 2 camere da letto, bagno, caratteristica area soppalcata aperta sul soggiorno ad uso studio / palestra con accesso al terrazzo a pozzo panoramico ed al balcone.
L'immobile è inoltre dotato di grande autorimessa per 4/5 vetture di 90 mq con comodo accesso diretto dalla strada pubblica, area tecnica con centrale termica, cantina, area spogliatoio, grande e splendida piscina coperta di mq 130 oltre area benessere con sauna e bagno.

L'immobile è stato oggetto di una totale e lussuosa ristrutturazione, dotato di tutti i comfort di ultima generazione e finiture di alto livello, riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento, infissi in legno con vetri termici performanti, pavimentazioni in legni pregiati e marmi con intarsi e decori, soffitti in parte affrescati ed in parti in travi in legno originali a vista, tutte le terrazze sono splendidamente rifinite e piantumate, l'immobile è dotato di un ampia scala di collegamento interno e di un ampio ascensore a servizio di tutti i piani dell'edificio per una massima comodità e fruibilità senza barriere architettoniche, grande piscina con ambiente a temperatura e umidità controllata con accesso alla terrazza relax un optional unico nel suo genere.

La proprietà è caratterizzata da una splendida luminosità di tutti gli ambienti grazie alle ampie finestrature presenti in tutti gli ambienti, la maggior parte dei quali godono di vista panoramica, l'immobile si trova inoltre in condizioni realmente impeccabili.

Il book fotografico e le informazioni tecniche sono disponibili tramite richiesta e accreditamento.

Trattative Riservate

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione...

Appartamento molto ampio in vendita a Bergamo via Quarenghi Alta. Si vende questo immobile in: Nuda Proprietà. In posizione strategica, a pochi passi da via Zambonate, dal Sentierone e dal cuore della città, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento situato al terzo piano servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 161 mq, arricchita da ampie terrazze vivibili, che garantiscono luminosità e spazi esterni di grande valore. L'abitazione si presenta caratteristica e ben rifinita, con ambienti generosi e arredi inclusi. Completa la proprietà un'autorimessa (box) e una cantina. Riscaldamento termoautonomo. L'investimento risulta particolarmente interessante in quanto il valore della nuda proprietà è determinato in base all'età dell'usufruttuario, consentendo un acquisto a condizioni vantaggiose rispetto al valore pieno di mercato. Ripartizione spese: • Usufruttuario: spese ordinarie • Nuda proprietà: spese straordinarie Contesto condominiale curato e abitato da residenti referenziati. Valore commerciale indicativo dell'immobile: Eu. 360.000 La trattabilità viene considerata dai proprietari ad ogni controproposta ragionevole dato il valore già considerato in base alle condizioni del valore reale della nuda proprietà. La documentazione completa è disponibile presso il nostro ufficio. Per informazioni e visite: www.biondiimmobiliare.it info@biondiimmobiliare.it 035/514570 Classe Energetica: D EPI: 171,71 kwh/m2 anno

BERGAMO (BG) - ZONA ACCADEMIA CARRARA, OFFRIAMO IN VENDITA, IN AFFITTO O CON FORMULA RENT TO BUY, UN AMPIO PENTA LOCALE RISTRUTTURATO DI MQ. 154,00 CON DOPPIO INGRESSO, 4 CAMERE E DOPPIA CUCINA, GIA' PREDISPOSTO PER UN B&B. -Fantastico Penta locale totalmente ristrutturato disponibile per vendita o affitto, o con formula Rent To Buy,con una superficie di 154 mq commerciali! Sei in cerca di un appartamento che combini eleganza, comfort e una posizione strategica a pochi passi dalla rinomata Accademia Carrara? Situato alle porte di Borgo Santa Caterina, a breve distanza dal centro di Bergamo e ai piedi della storica Città Alta, proponiamo un ampio e raffinato immobile di 154 mq commerciali tra Via San Tommaso e Cesare Battisti, accanto all’Accademia Carrara. *Dettagli dell'Appartamento* Questo straordinario appartamento si trova al secondo piano di un elegante palazzo storico, recentemente sottoposto a una ristrutturazione minuziosa che ha coinvolto impianti, serramenti e finiture. Gli spazi sono stati progettati per creare un’atmosfera raffinata e accogliente, pronta per essere abitata. *Caratteristiche Uniche:* - *Versatilità:* L'appartamento dispone di due ingressi indipendenti, consentendo una semplice suddivisione in un bilocale e un trilocale. Questo offre la flessibilità di vivere in due unità autonome o di godere di un'unica abitazione spaziosa. - *Bilocale:* Caratterizzato da un design moderno e funzionale, include un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto confortevole, un bagno ben rifinito e un terrazzino perfetto per momenti di relax all'aperto. - *Trilocale:* Gli spazi ampi e ben distribuiti comprendono un soggiorno e una cucina separati, progettati per garantire il massimo comfort; la zona notte offre due camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi cerca praticità. *Posizione Strategica* La location è senza dubbio uno dei punti di forza di questo immobile. In pochi minuti a piedi si raggiunge il cuore pulsante della città e le affascinanti mura della Città Alta. Nelle immediate vicinanze si trovano musei, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. *Offerta Unica* Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione di prestigio, comfort e una posizione strategica nel centro di Bergamo. Se stai pensando di vendere la tua casa e sei stanco di pagare per farlo, contattaci subito! Classe Energetica E, kwh/mqa 115,58 OPPORTUNITÀ DI SCELTA Prezzo di vendita per acquisto diretto: € 390.000,00 Prezzo di locazione: contratto 4+4 a € 2.800,00 al mese con un anticipo di 6 mesi; dal settimo mese è possibile il pagamento mensile. Cauzione: 3 mesi. Prezzo Rent To Buy: anticipo di € 60.000,00 con rate mensili di € 3.000,00 per 36 mesi, riscatto a € 240.000,00 e penale di € 150,00 al giorno in caso di mancato rilascio. - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile

Via Locatelli piano alto servito ascensore, ampio trilocale in fase di ultimazione, ogni tipo di predisposizione, wmc, classe A.
Appartamento completamente ristrutturato a nuovo con materiali di qualità, contesto signorile in perfette condizioni
Ampio ingresso, salone con angolo cottura, due bagno finestrati camera singola e ampia camera matrimoniale, il tutto terrazzato
possibilità autorimessa all'interno dello stabile
disponibilità immediata

In un contesto residenziale tra i più prestigiosi e richiesti di Bergamo, inserito in un edificio recentemente rinnovato nelle parti comuni, proponiamo in vendita un appartamento integralmente riqualificato, arredato su misura, disponibile da fine febbraio. La proprietà di 82 mq è stata progettata con una distribuzione degli spazi efficiente e prevede l’organizzazione interna articolata in: - Ampio ambiente giorno con area living e cucina open space, caratterizzato da ottima luminosità e dotato di arredi di nuova realizzazione, progettati su misura - Spazio dedicato alla zona pranzo, facilmente riconvertibile in studio o seconda stanza da letto senza necessità di interventi strutturali - Camera da letto principale di dimensioni generose, completa di armadiature a muro realizzate su misura e balcone vivibile - Servizio principale finestrato con rivestimenti e finiture di gusto contemporaneo e grande doccia - Secondo servizio con angolo lavanderia Completano l’unità la cantina e la soffitta, oltre a un posto auto scoperto non assegnato all'interno del complesso condominiale. L’immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione totale che ha incluso: - rifacimento completo degli impianti e dei serramenti - posa di nuove pavimentazioni, tra cui parquet in rovere a lisca di pesce - installazione di un sistema di climatizzazione di ultima generazione con diffusione canalizzata a soffitto Il fabbricato è tra i pochi dell’area ad aver beneficiato degli interventi previsti dal Superbonus 110%, con un recente ammodernamento delle parti comuni che assicura maggiore efficienza energetica, migliori prestazioni dell’edificio e una riduzione dei costi di gestione nel lungo periodo. Questa soluzione è particolarmente indicata per chi è alla ricerca di un’abitazione completa e inserita in un contesto riservato in centro città.

Nel cuore di Viale Vittorio Emanuele II, ai piedi delle mura di Città Alta e della storica funicolare, proponiamo in vendita stupendo appartamento di 200 mq, ristrutturato parzialmente nel 2013, inserito in un elegante e signorile palazzo dei primi anni '50 in condizioni eccellenti (ascensore nuovo, facciate e tetto già in ordine e impianto di riscaldamento totalmente rinnovato).
L'appartamento, libero su 3 lati, si trova al 2' piano e gode di una spettacolare vista di Città Alta con affacci, a dir poco, da cartolina.
I pavimenti sono in parquet, i serramenti in legno doppio vetro con tapparelle elettriche blindate ed è presente il videocitofono.
Internamente troviamo: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto matrimoniali, una camera singola e due servizi, entrambi finestrati, uno servito di doccia e l'altro di vasca da bagno.
Completano la proprietà le pertinenze esterne, costituite da un terrazzo e due balconi, per un totale di 30mq, oltre alla cantina, al solaio e ad un'autorimessa, molto ampia, quasi doppia.
All'interno del cortile dello stabile troviamo infine numerosi posti auto, riservati ai residenti, liberi e disponibili ad ogni ora del giorno.
Nelle spese condominiali è incluso anche un servizio di vigilanza notturno.
Cod. P536
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Ital Home Broseta
Bergamo, Via Broseta n. 26
Telefono 035.04.00.280
E-Mail broseta@ital-home.it
Molte altre offerte sono disponibili sul nostro sito: www.brosetaital-home.it

Nel cuore di Bergamo, a pochi passi dalla Stazione FS, proponiamo in vendita un’ampia unità immobiliare inserita in signorile condominio degli anni ’70, circondato da un curato e ampio parco condominiale. L’appartamento, di 210 Mq, nasce dall’unione di due unità immobiliari ed offre spazi generosi e grande potenziale di personalizzazione. La distribuzione interna prevede doppio ingresso, salone con accesso a terrazzo abitabile di 20 Mq con affaccio diretto sul verde del parco, cucina separata, cinque camere di ampia metratura, tre bagni e cinque balconi aggiuntivi per complessivi 16 Mq. La soluzione è ideale per famiglie numerose, per chi desidera un’abitazione di prestigio in posizione centrale o per professionisti alla ricerca di spazi versatili da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due cantine e un box doppio. Un’opportunità rara in centro città, che unisce metrature importanti, spazi esterni vivibili e la tranquillità del verde condominiale.

BERGAMO - VIA ZAMBONATE Appartamento di Charme al Quarto Piano in Palazzina Storica. Proponiamo in vendita un elegante appartamento al quarto piano di una splendida palazzina storica situata in Via Zambonate, nel cuore di Bergamo. Questo immobile rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto ricco di storia, con tutti i comfort della modernità. L'appartamento, completamente ristrutturato, ha saputo preservare la bellezza e il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici che evocano l'eleganza del passato, pur offrendo finiture e impianti moderni. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. La zona giorno è ideale per momenti di relax, mentre le camere da letto sono perfette per garantire tranquillità e privacy. La cucina, moderna e funzionale, si inserisce armoniosamente nel contesto storico dell'immobile. La posizione centrale consente di godere di tutti i servizi e le comodità che Bergamo ha da offrire, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici a pochi passi. Inoltre, la zona è ben collegata al centro storico e alla stazione, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una residenza elegante e strategica. Un'occasione unica per chi desidera vivere in un appartamento che unisce la storia alla contemporaneità, in una delle zone più suggestive e ambite della città.

- BERGAMO _ CENTRO

Prestigioso attico panoramico di mq 160 dotato di mq 55 di terrazze situato al piano 6° di elegante condominio dotato di ampia hall di ingresso con giardino interno, portierato ed ascensori.

L'immobile è situato in posizione centrale e comoda per tutti i servizi, a pochi passi da via Papa Giovanni XXIII, dal Sentierone e da via XX Settembre con tutti i servizi ed i negozi raggiungibili a piedi nonchè a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Bergamo, particolarmente comodo per lo svincolo della superstrada e l'autostrada raggiungibile in pochi minuti.

L'appartamento è internamente composto da: Ampio ingresso, ampio soggiorno di mq 45 dotato di 2 porte finestre con accesso al terrazzo, cucina abitabile con dispensa con accesso al terrazzo di servizio, ampio bagno giorno finestrato con lavanderia ed accesso al terrazzo di servizio, disimpegno, camera padronale con zona armadi ed accesso alla terrazza, seconda camera con accesso alla terrazza, terza camera con vista panoramica, ulteriori 2 bagni finestrati uno con vasca da bagno e l'altro con doccia.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si trova in ottime condizioni d'uso, dotato di pavimenti in parquet a spina italiana, bagni in ceramica, eleganti porte pantografate, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento centralizzato contabilizzato, vi è la semplice possibilità di installazione di climatizzatore estivo.

La terrazza è dotata di una privacy assoluta e di un'esposizione solare ottimale, inoltre non vi sono in zona edifici di pari altezza quindi la veduta spazia a 270°, le terrazze di servizio godono di una bella vista ci città alta, quindi l'immobile globalmente gode di un panorama a 360° su tutta la città.

L'edificio è stato oggetto di recentissime opere di rifacimento delle facciate e di tutti i terrazzi e si trova in perfette condizioni, è dotato di una moderna hall di ingresso di ampie dimensioni con servizio di portierato e giardino condominiale interno il tutto molto gradevole ed elegante.

€ 650.000,00

Disponibile Autorimessa singola per € 35.000,00 ed autorimessa doppia per € 50.000,00.

Spese condominiali € 4.500,00 annue comprensive di riscaldamento e portierato.

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

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STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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- BERGAMO CENTRALE

Prestigioso appartamento super panoramico di mq 300 dotato di mq 28 di terrazzi, 2 ampie cantine e grande autorimessa.

Immobile situato al piano quarto di edificio molto elegante dotato di grande hall di ingresso con servizio di portierato, ampio parco condominiale perfettamente piantumato con alberi ad alto fusto ingresso veicolare e pedonale riservato all'interno di strada a fondo chiuso molto silenzioso ed immerso nel verde con ulteriore accesso dal centro storico della città.

La proprietà si colloca in posizione pedecollinare con vista straordinariamente panoramica e suggestiva da ogni lato ed angolazione e da tutti gli ambienti della casa, l'immobile occupa l'intero piano dell'edificio con quadrupla esposizione solare e terrazzi a servizio di ogni lato dell'immobile, dotato di ascensore con accesso diretto in appartamento per una massima comodità e privacy, situato a pochi passi da via S. Alessandro e dal centro pedonale di Bergamo, a pochi passi dalle mura venete di città alta e dalla galleria Conca D'Oro ma comodamente raggiungibile sia in automobile che pedonalmente, in posizione particolarmente pregiata e ricercata in contesto residenziale di pregio.

L'immobile è internamente composto da ampio ingresso, zona giorno di importanti dimensioni composta da soggiorno con sala da pranzo con accesso al terrazzo panoramico, salotto con accesso al terrazzo panoramico e sala tv con accesso al terrazzo panoramico (tutti gli ambienti della zona giorno sono sapientemente collegati un all'altro per garantire la massima luminosità ma, allo stesso tempo, parzialmente separati per renderli maggiormente fruibili contemporaneamente), ampio disimpegno, grande e luminosa cucina abitabile con vista di città alta e balcone di servizio, camera ospiti con bagno finestrato (attualmente utilizzata coma stanza armadi e stireria), ampio studio con vista panoramica, grande lavanderia con locali tecnologici ed accesso al terrazzo di servizio, ulteriore ampio disimpegno armadiato, camera padronale con terrazzo privato, ulteriori 2 camere da letto (tutte di ampie dimensioni), 2 bagni finestrati.

La proprietà è stata ristrutturata nel 2013 e si trova in condizioni impeccabili, dotata di riscaldamento e raffrescamento con trattamento aria e deumidificazione, impianto di audio diffusione, impianto di allarme, una moltitudine di finestre e porte finestre in legno con doppio vetro termicamente isolanti, pavimentazioni in parquet in tutta la casa, controsoffittature con illuminotecnica a faretti, bagni in marmo pregiato.

L'immobile si identifica per una luminosità ed una panoramicità unici nel suo genere, grazie alla presenza di enormi finestre e porte finestre in tutti gli ambienti della casa risultano ampiamente illuminati per tutta la durata del giorno, la posizione straordinariamente panoramica regala vedute dell'intera città di Bergamo, sia del centro cittadino che di Bergamo alta.

Il...

ZONA CENTRALE - NUOVO QUADRILOCALE PIANO ALTO
In recente palazzina disponiamo di ampio appartamento posto a piano terzo servito da ascensore.
Internamente la soluzione si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, due bagni di cui uno finestrato e tre camere da letto. L'immobile è dotato di tre ampie terrazze per un totale di mq 31 e ogni ambiente gode di accesso diretto su di esse.
Possibilità scelta finiture.
Riscaldamento autonomo.
Possibilità box singolo o doppio.

CENTRO CITTA' - VIA ZAMBIANCHI Nel cuore pulsante di Bergamo, in una delle zone più ambite e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 115 mq, situato al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Questa nuova realizzazione coniuga design moderno e funzionalità, offrendo ambienti raffinati pensati per garantire il massimo comfort e uno stile di vita contemporaneo. L’abitazione si compone di tre locali ben distribuiti: un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso diretto a un balcone ideale per momenti di relax all’aperto; una cucina semi-separata, perfettamente integrata con la zona living, che valorizza convivialità e praticità. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale con grande finestra, che assicura una piacevole luce naturale, e una seconda camera da letto con affaccio su un ulteriore balcone. Completano la proprietà due eleganti bagni e una comoda lavanderia. A completare la soluzione un'ampia cantina di circa 12 mq al piano interrato. Le finiture di pregio, l’attenzione ai dettagli e la posizione strategica rendono questa proposta un’occasione unica per chi desidera vivere nel centro di Bergamo, senza rinunciare a comfort, eleganza e funzionalità.

Proponiamo in zona centrale, in contesto di recentissima costruzione, super ATTICO posto a piano quarto.
Appartamento così composto: ingresso su ampissima e luminosissima zona giorno servita da ampia terrazza, cucina separata ed abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali di cui una con bagno ensuite, doppi servizi entrambi finestrati. Seconda ampia terrazza vivibile a servizio di due camere matrimoniali.
Predisposizione aria condizionata e allarme, finiture di pregio, immobile in classe A2 con riscaldamento a pavimento.
Possibilità acquisto box singolo - doppio - cantina
Presenti nell'edificio ulteriori tre appartamenti trilocali/quadrilocali di diversa metratura e collocazione.
Liberi fin da subito!!!

VIA SALVIONI - A pochi passi dal centro di Bergamo proponiamo in vendita un trilocale signorile di 124 mq, situato al primo piano con ascensore. L'immobile offre un ambiente moderno e confortevole con finiture di pregio che ne esaltano l'eleganza. La classe energetica A2 garantisce un'elevata efficienza, mentre il riscaldamento centralizzato a pavimento e il sistema di teleriscaldamento assicurano un comfort termico ottimale. L'appartamento inoltre è dotato di predisposizione per l'aria condizionata e anche per l'allarme. La posizione centrale e silenziosa permette di godere della tranquillità pur essendo vicini ai principali servizi e collegamenti della città. Possibilità di box singolo a 35.000 e box doppio 55.000. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente raffinato e funzionale nel cuore di Bergamo

VIA SALVIONI - A pochi passi dal centro di Bergamo proponiamo in vendita un attico signorile di 196 mq, situato al quarto piano con ascensore. L'immobile offre un ambiente moderno e confortevole con finiture di pregio che ne esaltano l'eleganza. La classe energetica A2 garantisce un'elevata efficienza, mentre il riscaldamento centralizzato a pavimento e il sistema di teleriscaldamento assicurano un comfort termico ottimale. L'appartamento inoltre è dotato di predisposizione per l'aria condizionata e anche per l'allarme. La posizione centrale e silenziosa permette di godere della tranquillità pur essendo vicini ai principali servizi e collegamenti della città. Possibilità di box singolo a 35.000 e box doppio 55.000. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente raffinato e funzionale nel cuore di Bergamo.

VIA SALVIONI - A pochi passi dal centro di Bergamo proponiamo in vendita un quadrilocale signorile di 138 mq, situato al secondo piano con ascensore. L'immobile offre un ambiente moderno e confortevole con finiture di pregio che ne esaltano l'eleganza. La classe energetica A2 garantisce un'elevata efficienza, mentre il riscaldamento centralizzato a pavimento e il sistema di teleriscaldamento assicurano un comfort termico ottimale. L'appartamento inoltre è dotato di predisposizione per l'aria condizionata e anche per l'allarme. La posizione centrale e silenziosa permette di godere della tranquillità pur essendo vicini ai principali servizi e collegamenti della città. Possibilità di box singolo a 35.000 e box doppio 55.000. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente raffinato e funzionale nel cuore di Bergamo

- BERGAMO CENTRO _ VIA S. ALESSANDRO

Prestigioso attico panoramico di 200 mq sviluppato su 2 livelli dotato di 25 mq di terrazza con spettacolosa vista panoramica e grande autorimessa.

Immobile inserito in elegante edificio storico completamente ristrutturato e dotato di ascensore, situato in posizione centralissima all'interno dell'area pedonale del centro storico di Bergamo, con tutti i servizi, ristorante e locali che il centro cittadino offre, a pochi passi dalla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, all'interno del borgo storico di S. Alessandro e Piazza Pontida circaondato da edifici d'epoca di pregio.

L'immobile è dislocato su 2 livelli ed internamente composto da:
Al piano quarto ampio ingresso con zona studio panoramico aperto prospicente grandi finestre con vista sul centro storico, ampio soggiorno a doppia altezza con camino moderno, 3 camere da letto, 2 bagni e zona armadi con ripostiglio.
Al piano quinto ampia cucina con sala da pranzo aperta sul soggiorno sottostante con accesso alla spettacolosa terrazza panoramica, ulteriore camera da letto con bagno.

La proprietà è stata sapientemente ristrutturata in un mix contemporaneo di elementi storici e moderni, dotata di enormi e luminossissime finestre che aprono la vista sul centro storico, dotata di pavimentazioni in parquet, soffitti in travi in legno a vista con elementi di sostegno in acciaio sempre a vista, bagni modernamente rifiniti, riscaldamento autonomo con radiatori e stufa moderna, aria condizionata, infissi con doppio vetro sia in legno che in alluminio slim cut scorrevoli a taglio termico, la terrazza e splendidamente rifinita in legno, dotata di irrigazione automatica e piantumazione, gode di una vista straordinariamente aperta che spazia da città alta al centro cittadino.

L'immobile si completa di un ampia autorimessa di mq 37 comoda anche come cantina/magazzino.

€ 1.050.000,00

Spese condominiali € 3.000,00 annui.

CLASSE ENERGETICA: E 133,77 [Kwh/m2a]

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BERGAMO (BG) - PER INVESTIMENTO CON RENDITA 4,7% ANNUA, ZONA VIA MASONE, VENDIAMO OTTIMO E AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO NEL 2000 CON OTTIME FINITURE POSTO PIANO PRIMO, DI CIRCA 110,00 MQ, ATTUALMENTE AFFITTATO A €. 15.000,0 ANNUI - Trilocale posto in contesto condominiale tranquillo e ben tenuto con presenza di ascensore., ristrutturato circa 20 anni fa, ma con ottime finiture, è composto da ingresso, soggiorno con sala pranzo a vista e cucinotto disimpegnato, 2 camere ampie, 1 servizio igienico con vasca finestrato, 1 servizio igienico con doccia e areazione forzata, 2 ripostigli organizzati con possibilità armadiature a misura, ottime finiture marmo/parquet, 2 balconi. aria condizionata con split, cantina comoda. Classe Energetica F, kwh/mqa 175,00. - Prezzo richiesto: €. 320.000,00. ( No Perditempo ) - no box o posto auto - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...) - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.752

OTTIMO INVESTIMENTO, BERGAMO (BG) - STUPENDO ATTICO DI MQ. 465,00 SU DUE LIVELLI, CON VISTA CITTA' ALTA TERMO - AUTONOMO POMPA DI CALORE CON FOTOVOLTAICO. Proponiamo in vendita Attico con Solarium panoramico di circa mq. 355,00 commerciali, introvabile, disposto su 2 livelli per una metratura totale 465,00 mq, (piano sesto e settimo/ultimo) con circa mq. 150,00 di terrazzo / solarium pensile da cui si può, godere di una magnifica vista dello skyline di Città Alta. Per la tranquillità e la riservatezza l'attico dispone di sbarco diretto privato dell'ascensore, nell'interno dell'abitazione. - L'appartamento per posizione e tipologia finiture lo rende attualissimo, è completo di climatizzazione con pompa di calore e con impianto fotovoltaico di proprietà, Attualmente questa soluzione si presenta così: dall'ingresso di rappresentanza accediamo al salone doppio con vetrate con una meravigliosa vista panoramica su Città Alta; a completare la zona giorno troviamo una comoda cucina abitabile con camino canalizzato, con zona pranzo, oltre servizio ospiti e lavanderia. Nella zona dedicata al riposo si possono realizzare 3 camere da letto con 2 servizi di pertinenza e armadiature su misura. Tramite la scala interna accediamo al piano Solarium, dove troviamo un locale cucina di supporto, la vista scenografica a tutto tondo con quadrupla esposizione. La proprietà si completa inoltre di ampia autorimessa di circa mq. 60,00 con una cantina Classe energetica: D - EPh 115,70 kWh/mqa. Prezzo richiesto: €.635.000,00 ( NO PERDITEMPO ) Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...) - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o alterare in qualche modo il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o ancora presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e, inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzi

BERGAMO VICINANZE VIA NULLO AMPIO 4 LOCALI, DI 197,00, PIANO ALTO CON VISTA DI CITTA' ALTA. Benvenuto in un'opportunità imperdibile nel cuore di Bergamo! Presentiamo un ampio appartamento di 4 locali in un elegante palazzo degli anni '65, situato in via Lapacano, pronto a diventare la tua nuova casa o un investimento intelligente, con un ultima ristrutturazione. Caratteristiche Principali: - *Ampio Spazio*: Con circa 197,00 mq commerciali, questo appartamento offre un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, 3 camere da letto 2 bagni e un ampio terrazzo, perfetti per creare ricordi indimenticabili con familiari e amici, oltre ad una cantina e 1 autorimessa. - *Ottima Esposizione*: Grazie alla tripla esposizione, potrai godere di splendide viste sulla Città Alta e di un'illuminazione naturale che riempirà ogni angolo della tua casa. - *Pronto per Personalizzazioni*: Anche se necessita di alcuni aggiornamenti interni, l'appartamento è già abitabile. Puoi personalizzare il tuo spazio come desideri, dall’impianto elettrico ai rivestimenti, per farlo diventare perfetto per te. - *Servizi e Comfort*: Situato al terzo piano con ascensore, ma quarto di fatto, l'appartamento è dotato di doppi vetri recentemente sostituiti, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori individuali e un portone blindato per la tua sicurezza. - *Posizione Strategica*: A soli 300 metri dal Tribunale di Bergamo, è l'ideale per professionisti e imprenditori, ma anche per famiglie in cerca di comodità e accesso a tutte le migliori offerte della città. - *Ulteriore Vantaggio*: Include una cantina al piano terra, perfetta per riporre i tuoi effetti personali o come spazio aggiuntivo per riporre attrezzature, e un'autorimessa. Offerta Speciale: ( Spesa prevista per nuova pavimentazione, e adeguamento impianto elettrico tinteggiature e riallineamento porte attuali, rifacimenti bagni max €. 60.000,00 ) *Prezzo di Vendita Rispettabile: € 450.000,00* (Ridotto!) Le spese condominiali sono di € 4.800,00 all'anno, comprensive di acqua calda e riscaldamento. Classe Energetica: *Classe E, kWh/mqa 143,19* Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per organizzare una visita e immagina la tua vita nel tuo nuovo appartamento a Bergamo. Che tu sia un investitore o un privato in cerca di un nuovo inizio, questo appartamento è la scelta giusta per te. ?? *Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, scrivici o chiamaci!* - Si precisa che le schede catastali sono copia di una scansione pertanto potrebbero non essere in scala. - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe essere poco veritiera o