Case con doppi servizi in vendita a Bergamo Pag. 6

Nel quartiere di Redona, una delle zone residenziali più apprezzate di Bergamo per tranquillità e servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 Mq. situato al primo piano di un edificio edificato intorno agli anni Settanta e servito da ascensore. L'abitazione, attualmente distribuita come quadrilocale con doppi servizi, si caratterizza per gli ambienti spaziosi e ben dimensionati, una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria futura casa secondo le proprie esigenze e il proprio stile abitativo. La metratura generosa offre infatti numerose possibilità di riorganizzazione degli spazi interni, valorizzando al meglio ogni ambiente. L'immobile si presenta da ristrutturare, ed è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone. Completano la proprietà una cantina ed un comodo box singolo elementi che conferiscono ulteriore praticità e valore all'offerta. Opere eseguite: uno dei due bagni è stato completamente rinnovato nel 2016, mentre la caldaia centralizzata del condominio è stata sostituita nel 2020, garantendo una maggiore efficienza dell'impianto di riscaldamento. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza ai principali servizi e alle ampie potenzialità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi in uno dei quartieri più richiesti della città. Non esitare a contattarci per fissare una visita o avere ulteriori informazioni.

Bergamo. Via Palazzolo.

Proponiamo in vendita splendido appartamento di circa 130 mq sito in elegante stabile vincolato composto da sole tre unità abitative.
L'immobile posto al piano primo, non servito da ascensore, necessita di una completa ristrutturazione e ridistrubuzione degli spazi offrendo quindi grande possibiltà di personalizzazione. Si presta altresì ad ipotesi di frazionamento in più unità residenziali nonchè alla creazione di un grande quadrilocale con ampi spazi. Completano la proposta una soffitta al piano terzo e la possibilità di acquistare un box singolo a pochi metri di distanza al prezzo di euro 30.000,00.

Ape in lavorazione

Richiesta euro 240.000,00

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Dott. Edoardo Raineri
3403389147

Bergamo Centralissimo, in posizione servitissima e posto all'interno di un condominio signorile ben mantenuto servito da portineria, vendesi trilocale ristrutturato completamente a nuovo con lavori in fase di ultimazione.

Luminoso appartamento posto al terzo piano servito da ascensore, internamente composto da: ingresso, salone, cucina, due balconi, disimpegno notte, due camere da letto e doppi servizi.
L'intervento di ammodernamento ha portato ad avere gli impianti elettrico ed idraulico nuovi, infissi in alluminio di nuova installazione, porte interne nuove e la predisposizione dell'aria condizionata. Offriamo al futuro proprietario un'abitazione nuova e pronta da abitare.

Essendo le opere in fase di ultimazione, l'acquirente ha ancora la possibilità di scegliere alcune finiture interne dell'appartamento in vendita in Bergamo Centro, personalizzando così la propria casa.

Sulla tutela dei dati personali, la via indicata ed il puntatore mappa sono approssimativi.

Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Città dei Mille Tel. 035.220630.
Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo.

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Nella parte storica di Via Borgo Palazzo alta, a due passi dalla zona pedonale di via Pignolo, proponiamo interessante investimento. L'immobile si presta a diverse soluzioni in quanto ampio spazio da ristrutturare completamente indipendente. Attualmente così composto: - al piano terra portone con ingresso esclusivo che conduce ad un negozio/box, ad elegante cortile interno/giardino con pergolato e volte. - al primo piano appartamento trilocale, con soggiorno, bagno finestrato, sgabuzzino e due camere da letto L'immobile si sviluppa su due livelli realizzabili come da progetto allegato che prevede un'ampia zona giorno che affaccia sul giardino al piano terra e la zona notte al piano superiore. Gli spazi possono anche essere divisi 3/4/5 unità immobiliari distinte finalizzate alla rivendita. Impianto di riscaldamento autonomo. Classe Energetica: G EPI: 191,21 kwh/m2 anno

Ultimo piano in elegante palazzina storica ristrutturata. In posizione centrale ma riservata (Via Fantoni laterale Via Angelo Maj), proponiamo raffinato quadrilocale su due livelli, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina d'epoca di sole sei unità, completamente restaurata nel rispetto degli elementi originali, come le splendide scale in pietra serena e le caratteristiche facciate con decori storici, sapientemente valorizzati durante il restauro. L'edificio è servito da ascensore. L'appartamento, libero su tre lati e recentemente rinnovato con gusto moderno e funzionale, si distingue per l'ampiezza degli spazi, la cura delle finiture e la luminosità. Internamente è così composto: L'ingresso della zona giorno si apre su generoso doppio salone con grazioso balconcino, è dotato di una moderna cucina separata abitabile luminosa e ariosa grazie ad ampia porta finestra con balconcino, con tranquillo affaccio interno e un bagno/lavanderia finestrato; Una particolare scala a vista in parquet conduce al piano superiore. Le travi in legno sbiancate e le altezze dei soffitti, esaltando il fascino architettonico dell'ambiente. Soffitti alti e ariosi donano ulteriore luminosità e respiro al contesto. La zona notte è ben distribuita e funzionale per le esigenze abitative sia di una famiglia numerosa che per bisogno di spazio dedicato all'ufficio/smart working. Si compone di un grande disimpegno arredato con armadi su misura, tre camere da letto, due bagni finestrati. Ogni camera è dotata di un piccolo ma riservato terrazzo a pozzo, incassato nella struttura dell'edificio. Questi spazi esterni, protetti su più lati, offrono privacy e tranquillità, diventando angoli ideali per allestire un piccolo spazio verde personale. La conformazione dei terrazzini garantisce un'ottima protezione dal vento e un'atmosfera intima, pur mantenendo una piacevole apertura verso l'esterno. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di box doppio in larghezza (25 mq) al piano interrato. Finiture di pregio: parquet, infissi Velux, climatizzazione, fibra ottica, portoncino blindato. Arredi su misura disponibili su richiesta. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera grandi spazi vivibili o per chi cerca una casa di rappresentanza in un contesto signorile e ben abitato. BERGAMO CENTRO: Posizione strategica, soli 10 minuti a piedi dal centro storico, servita da autobus e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, oltre a negozi e servizi sotto casa. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie e per organizzare una visita esclusiva. Proposta in collaborazione con International House Consulting. "Il presente annuncio ha esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante".

Nel quartiere di Longuelo, una delle zone residenziali più apprezzate di Bergamo proponiamo in vendita villa singola ed indipendente, circondata da ampio giardino. L'abitazione di 210mq, mantenuta in buone condizioni, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna impreziosita da camino e bagno di servizio/lavanderia. Il piano primo, ospita la parte principale della casa composta da un soggiorno di generose dimensioni, cucina abitabile, tre camere da letto , doppi servizi e tre balconi. Completa la proprietà un ampio box di circa 75 mq, ideale per più autovetture oltre a spazio aggiuntivo da destinare a deposito. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una villa indipendente a pochi minuti dal centro di Bergamo e in prossimità dei principali servizi. Classe Energetica: B EPI: 119,18 kwh/m2 anno

Bergamo via Alessandri - zona San Colombano

Nel cuore del quartiere San Colombano, in una posizione riservata ma comoda e centrale rispetto a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 300 mq, circondata su quattro lati da un ampio e curato giardino.
Progettata da un noto architetto, la proprietà coniuga lo stile contemporaneo con il fascino degli anni '70, epoca in cui è stata edificata.
L'immobile, di circa 130 mq per piano, è disposto su più livelli ed al suo interno è così composto:
- Al piano interrato : comoda taverna, cantina, laboratorio, locale caldaia ed autorimessa.
- Al piano Terra : ampio disimpegno d'ingresso, doppio soggiorno con accesso diretto al porticato ed al giardino, cucina separata con accesso ad un primo balcone, bagno/lavanderia, studio ed un' importante scala interna che collega i due piani.
- Al piano primo : disimpegno notte, 3 ampie camere da letto ciscuna con balcone privato, bagno e camera matrimoniale con bagno en-suite.
La villa è impreziosita da un elegante e curato giardino piantumato, ideale per la realizzazione di una piscina e perfetto per chi desidera godersi la tranquillità all'aria aperta.
L'immobile offre l'opportunità di personalizzare gli spazi con interventi di ristrutturazione e ammodernamento, adattandolo così ai gusti e alle necessità dei nuovi proprietari. Inoltre, essendo caratterizzato da spazi generosi ed una distribuzione interna razionale, si presta ad essere facilmente suddiviso in due unità abitative distinte, rappresentando così la soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera coniugare abitazione e investimento.

Libera subito.

C.E. in lavorazione

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Simone Cortinovis
334 7031878

Nel cuore di Bergamo bassa, nell'incantevole cornice di Piazza Pontida, il più antico spiazzo commerciale dell'intera città, crocevia di mercati e storia, oltre che di vita mondana passata e attuale, vendiamo splendida abitazione completamente ristrutturata e rimodernata, in duplex, con balconata affacciata sulla stupenda corte interna e privata.
L'abitazione di trova al 2' e ultimo piano di un elegante palazzo d'inizio '800, decorato di splendidi affreschi e con parti comuni in arenaria, la più pregiata pietra delle Orobie.
Internamente troviamo un ampio e luminoso salone, la spaziosa cucina, con isola centrale, e la prima camera da letto matrimoniale, ambienti tutti rivolti sulla terrazza; a seguire, una seconda camera da letto e il bagno, finestrato, con doccia, sanitari sospesi e termoarredo.
Al piano superiore, fornito anche di un accesso indipendente e privato dal vano scale, troviamo un grande ambiente open space con lavanderia, perfetto per realizzarvi altre 2 camere da letto oltre ad una comoda cabina armadio.
Le finiture sono curate e di pregio: tutte le porte sono a scomparsa nel muro, i pavimenti sono in parquet, i serramenti in doppio vetro legno ed è già presente l'impianto di condizionamento.
E' una casa splendida, moderna, elegante, perfetta per chiunque desideri godere degli agi che il centro storico offre senza rinunciare alla privacy e alla comodità di un'abitazione moderna e pluriaccessoriata.
N.B. Sono già stati deliberati, e pagati, i lavori di rifacimento delle facciate interne ed esterne, oltre che dell'androne; questi ultimi sono in corso di realizzazione.
Posti auto riservati ai residenti praticamente sotto casa e possibilità di acquisto box nelle vicinanze.

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Cod. Q431

Devi anche vendere casa? Lo studio Ital Home Broseta ti assiste dalla A alla Z, inclusa la conformità urbanistica.
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Ital Home Broseta
Bergamo, Via Broseta n. 26
Telefono 035.04.00.280
E-Mail broseta@ital-home.it
Molte altre offerte sono disponibili sul nostro sito: www.brosetaital-home.it

Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

A pochissimi passi da Piazza Pontida, nella rinomata via XX Settembre, proponiamo in vendita NUOVO, bellissimo trilocale a piano attico, servito d'ascensore, dotato di ogni confort e curato in ogni dettaglio.
L'immobile si trova all'interno di un complesso storico di rara bellezza e invidiabile storia: la sua costruzione risale addirittura al XV secolo, epoca in cui fu edificato e adibito a convento. Successivamente venne acquistato dalla nobile famiglia Premoli che lo adibì a residenza nobiliare cittadina della Contessa Ortensia, a dimostrazione del potere e del prestigio della casata; infine, attorno al 1880, con la perdita della centralità delle antiche nobili famiglie, l'immobile venne nuovamente ceduto e convertito in stabile residenziale.
Oggi, anche a seguito di numerosi interventi di ristrutturazione di alto pregio che ne hanno preservato il fascino originario, valorizzandone al contempo il comfort e la funzionalità, possiamo godere di un contesto esclusivo e unico nel suo genere che combina storia e modernità come raramente altrove accade.
Quest'immobile, completo anche di un'introvabile autorimessa posta all'interno del complesso e acquistabile a parte, ad un prezzo oltremodo ragionevole, si distribuisce su una superficie di 120mq e si compone di ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, grande bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e lavanderia. Al livello superiore, in uno spazio intimo e di grande fascino, troviamo la seconda, suggestiva camera matrimoniale con bagno privato.
E' un immobile unico, raffinato, vibrante, d'impatto sia internamente che esternamente. Non va descritto, va vissuto.

Chiamaci al num. 0350400280 per prenotare il tuo appuntamento.

Cod. T730
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BERGAMO (BG) PIAZZA PONTIDA – TRILOCALE DI 125,00 MQ IN PIENO CENTRO - Completamente ristrutturato - A soli 100 metri da Piazza Pontida, proponiamo ampio trilocale di 125,00 mq, completamente ristrutturato, con finiture personalizzabili e doppi servizi. - L’immobile, situato al piano terra, è stato progettato per offrire spazi moderni, funzionali e confortevoli, ideali per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla qualità. Caratteristiche principali - Zona giorno luminosa con elegante living open space e cucina a isola - Due camere da letto di generose dimensioni - Due bagni rifiniti con materiali di pregio, docce in resina e sanitari filo muro - Climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione Classe energetica A1 (prevista sulla base di interventi analoghi già realizzati) - Alla Consegna l'appartamento sarà completamente ristrutturato e pronto da abitare. Finiture personalizzabili ° Parquet in rovere spazzolato posato a spina ° Gres porcellanato per pavimenti e rivestimenti dei bagni ° Porte interne con maniglie di design ° Plus esclusivi Possibilità di 2 posti auto di proprietà (€ 15.000 ciascuno), utilizzabili anche come area esterna privata un valore raro e prezioso in pieno centro città. - Posizione strategica, comoda a negozi, servizi e mezzi pubblici - Ideale sia come abitazione principale sia come investimento per affitti turistici o B&B - Possibilità di recupero fiscale sui lavori di ristrutturazione Nota: render e fotografie sono puramente dimostrativi delle possibili finiture. Prezzo € 380.000,00 Posti auto: € 15.000,00 cad. Classe Energetica A1, kwh/mqa 0,75 - Per la realizzazione e la ristrutturazioni di interni e/o esterni disponiamo di impresa edile con attrezzatura a norma, di tecnici per la progettazione e di professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia è in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie ad esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l’aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP. -La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non co

A pochissimi passi da Piazza Pontida, nella rinomata via XX Settembre, proponiamo in vendita NUOVO, bellissimo trilocale posto a piano attico servito d'ascensore, completo di terrazza e balconata, dotato di ogni confort e curato in ogni dettaglio.
L'immobile si trova all'interno di un complesso storico di rara bellezza e invidiabile storia: la sua costruzione risale addirittura al XV secolo, epoca in cui fu edificato e adibito a convento. Successivamente venne acquistato dalla nobile famiglia Premoli che lo adibì a residenza nobiliare cittadina della Contessa Ortensia, a dimostrazione del potere e del prestigio della casata; infine, attorno al 1880, con la perdita della centralità delle antiche nobili famiglie, l'immobile venne nuovamente ceduto e convertito in stabile residenziale.
Oggi, anche a seguito di numerosi interventi di ristrutturazione di alto pregio che ne hanno preservato il fascino originario, valorizzandone al contempo il comfort e la funzionalità, possiamo godere di un contesto esclusivo e unico nel suo genere che combina storia e modernità come raramente altrove accade.
Quest'immobile, completo anche di un'introvabile autorimessa posta all'interno del complesso e acquistabile a parte, ad un prezzo oltremodo ragionevole, si distribuisce su una superficie di 142mq e si compone di ampio ingresso con spazioso ripostiglio/lavanderia, luminosa zona living, grande cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati. A completare l'offerta, l'ampia balconata su cui affacciano tutti gli ambienti e un romantico terrazzino a servizio della cucina e della zona living.
E' un immobile unico, raffinato, vibrante, d'impatto sia internamente che esternamente. Non va descritto, va vissuto.

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Bergamo centro città: alle spalle di Piazza S. Anna nasce un nuovo intervento residenziale di soli 15 appartamenti, 2 negozi, 7 posti auto privati e 22 autorimesse tra singole e doppie.
La nuova "RESIDENZA VIA PIATTI 12" è in corso di costruzione e la consegna è prevista per la fine di quest'anno (2025).
L'intervento si contraddistingue per le sue meravigliose terrazze, vivibili e molto spaziose, alcune anche attrezzate, e per le finiture moderne e di classe, con design innovativo.
I materiali scelti sono di grande pregio e vi è ampia scelta di capitolato.
Le tecnologie all'avanguardia realizzate consentiranno di ottenere un elevato comfort abitativo abbinato ad un bassissimo consumo energetico (riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di VMC con recupero di calore, impianto fotovoltaico condominiale, colonnina per ricarica auto elettriche nei box, cappotto esterno, etc).
L'ultimo piano, raggiungibile con ascensore privato, si compone di 2 meravigliosi attici con delle terrazze a dir poco incantevoli.
Classe energetica A4.
Possibilità di arredi personalizzati con mobilificio convenzionato.

Disponibilità:
-Appartamento A03-1: grande quadrilocale di 112 mq con 19 mq di terrazza, composto da: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, spazioso soggiorno, disimpegno notte, doppi servizi entrambi finestrati, 3 camere da letto e la meravigliosa, panoramica terrazza di 19mq.

Per appuntamenti: MARTEDI e GIOVEDI dalle 10:00 alle 15:00 - IL SABATO dalle 10:00 alle 14:00, previa prenotazione chiamando il n. 035.04.00.280
ACCETTIAMO PERMUTE!

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Cod. T716

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Attico di rappresentanza con terrazze panoramiche, ascensore privato e piscina condominiale.
In un contesto riservato e silenzioso, su strada a fondo chiuso e affacciato sul verde del parco, proponiamo attico esclusivo di assoluta unicità, unico al piano e libero su quattro lati.
L'abitazione, di circa 150 mq, è completamente avvolta da ampie terrazze sui quattro lati, vere estensioni della casa, che regalano luce naturale in ogni ambiente, privacy totale e una raffinata continuità tra interno ed esterno.
L'ascensore con accesso diretto all'interno dell'abitazione introduce immediatamente a un'atmosfera di prestigio e comfort.
Gli spazi, armoniosi e ben distribuiti, si articolano in: elegante ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno, lavanderia, master suite con cabina armadio e bagno privato.
Ottimamente rifinito con travi in legno a vista, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, materiali e dettagli pensati per garantire benessere e stile in ogni stagione.
Il contesto residenziale è ulteriormente valorizzato dalla piscina condominiale, ideale per momenti di relax e benessere in un ambiente curato ed esclusivo.
Possibilità di acquisto due autorimesse.
Sotto casa, il parco pubblico e la fermata del trenino assicurano un perfetto equilibrio tra tranquillità, comodità e collegamenti rapidi.
Una residenza di prestigio, dedicata a chi cerca lusso, privacy e comfort assoluto, in una soluzione abitativa senza paragoni.

RIF. 387905 - Dati di contatto Agente: Luca Biancolino 0350684868 - Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 117 mq situato al secondo piano di uno stabile signorile di fine ’800, servito da ascensore e a pochi passi da Piazza Pontida. L’immobile conserva il fascino autentico dell’epoca, con ambienti ampi e luminosi valorizzati da soffitti alti circa 3 metri, archi in mattoni a vista, travi originali e un camino d’epoca perfettamente integrato nella zona notte. La disposizione interna è funzionale e ben equilibrata: ingresso accogliente, comodo ripostiglio/lavanderia, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un balcone con affaccio interno, che garantisce tranquillità e riservatezza. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015, con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. Le finiture, di alto livello, includono arredi su misura, parquet nella zona giorno, cemento-resina nella camera matrimoniale e nei bagni, serramenti in legno con doppi vetri e persiane in legno. Dotato di aria condizionata, impianto di filodiffusione, antifurto e arredi su misura, offre un perfetto equilibrio tra charme storico e comfort moderno. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna e spese condominiali contenute (circa 120 €/mese). Completa la proprietà un ampio box di 54 mq con cantina annessa, acquistabile separatamente a € 85.000, situato a circa 100 metri dall’abitazione. Posizione strategica e centrale, comoda a tutti i servizi: negozi, scuole, supermercati e trasporti pubblici facilmente raggiungibili.

RIF. 388303 - Dati di contatto Agente: Luca Biancolino 0350684868 - Alle porte di Bergamo, in Via Serassi 13, nelle immediate vicinanze del ChorusLife e di Piazza Sant'Anna, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al quarto piano di un contesto residenziale ben curato e servito da ascensore. L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a un ampio soggiorno, affiancato da una cucina abitabile, un bagno con doccia e un primo balcone. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due camere da letto, uno studio ideale anche come terza cameretta o locale smart working, un secondo bagno finestrato e altri due balconi. Completano la proprietà una cantina e un comodo box singolo al piano interrato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia esterna, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle in PVC, aria condizionata, porta blindata e pavimentazione in ceramica. La soluzione è inserita in un condominio edificato nel 1997, ben mantenuto, con spese condominiali contenute di circa €120 mensili. Nelle immediate vicinanze è inoltre presente un ampio parcheggio pubblico gratuito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: tutti i servizi principali come scuole, supermercati, aree verdi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili anche a piedi, con collegamenti rapidi verso il centro città, l’autostrada e l’aeroporto di Aeroporto di Bergamo-Orio al Serio.

RIF. 383363 - Dati di contatto Agente: Luca Biancolino 0350684868 - Una terrazza che abbraccia Città Alta, con una vista da cartolina che emoziona in ogni stagione e in ogni momento della giornata. Questo elegante attico, libero su quattro lati, si distingue per la luminosità degli ambienti, assicurata dalle numerose finestre, e per gli ampi spazi esterni, che si estendono per circa 76 mq complessivi. I tre terrazzi offrono scorci suggestivi e garantiscono una perfetta continuità tra interno ed esterno. L’ingresso accoglie in un doppio soggiorno raffinato e arioso, cuore della casa, seguito da una cucina separata, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e una stanza di servizio. Una distribuzione interna equilibrata, dove ogni ambiente è pensato per garantire comfort e riservatezza. L'abitazione, pur mantenendo il fascino originario, si presta a un intervento di personalizzazione che permetta di valorizzarne al meglio gli spazi e la luminosità. Completano la proprietà un box doppio e una cantina al piano interrato. Il condominio, edificato alla fine degli anni ’60, si presenta in ottimo stato manutentivo e offre un contesto signorile, con servizio di concierge. L’immobile si trova in Viale Vittorio Emanuele II, una delle vie più prestigiose di Bergamo, che collega la città bassa al cuore di Città Alta. L’area, caratterizzata da palazzi eleganti e spazi verdi, offre una posizione esclusiva a pochi passi dalla funicolare e da Porta Sant’Agostino, principale accesso al centro storico. La zona è comoda ai servizi, con negozi, ristoranti e attività a breve distanza, in un contesto di grande fascino e valore storico. Un’opportunità rara, ideale per chi cerca un’abitazione di pregio in una delle zone più richieste di Bergamo, con la vista esclusiva su uno degli scorci più affascinanti della città.

A due passi da Bergamo e dal Nuovo Ospedale ( quartiere Villaggio sposi fronte al parco Aldo Moro ) Eustacchio immobiliare propone in esclusiva a Bergamo in Via Guerrazzi meraviglioso trilocale di 95 mq con doppi servizi di recentissima costruzione in classe A4 posto a piano terra con giardino privato Composizione : Comodo disimpegno d'ingresso armadiabile , luminosa zona living con cucina separata abitabile , due bagni con doccia , disimpegno notte armadiabile con incasso area lavatrice/asciugatrice , due spaziose camere da letto di cui una matrimoniale. Due porzioni di giardino oltre all'area terrazzata fronte living Completano la proprietà una comoda autorimessa di 30 mq ( una macchina + ampio spazio per moto / bici scaffalature ecc ) + una cantina di 7 mq -Possibilità di acquisto posto auto coperto a piano interrato ( in extra-prezzo ) -Possibilità acquisto arredi ( in extra-prezzo ) Dettagli : Palazzina servita da ascensore Pompa di calore Raffrescamento a idrosplit Tapparelle motorizzate Domotica Finiture extra-capitolato Spese condominiali totali 900 € circa all'anno con anche consumo acqua privata e spese di riscaldamento EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare Treviolo - email:info@eustacchioimmobiliare.it

Bergamo. VIA PREVITALI.

Proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra in piccolo stabile composto da 11 unità oggetto di totale ristrutturazione, sia dello stabile che delle singole abitazioni, ubicato all'interno di una corte industriale riqualificata al riparo dal disturbo ma al contempo a pochi passi dai principali servizi nonché dal centro pedonale.
L'intervento ha ridefinito lo stabile portandolo in classe energetica A; parete in verde verticale, lastre d'acciaio e assi di legno sono solo alcuni dei tratti che caratterizzano questa più unica che rara soluzione abitativa.
L'appartamento proposto, di circa 130 mq, risulta con una grande zona giorno con angolo cottura, affaccio ed uscita su giardinetto privato di circa 30 mq, due camere, due bagni, ripostiglio, collegamento interno per accedere ad una zona riscaldata di circa 20 mq ideale come locale studio, taverna o lavanderia.
Possibilità di acquisto di un posto auto scoperto all'interno della corte ad euro 30.000,00.
Cappotto interno, spese condominiali inesisitenti, riscaldamento a pavimento.

Posizione riservata ma al contempo comoda e a pochi passi dai maggiori servizi, dal centro pedonale e dall'università.
Possibilità di piccole personalizzazioni e di recupero fiscale derivante da opere di ristrutturazione.

Richiesta euro 395.000,00
Posto auto euro 30.000,00

Per info, visite e approfondimenti
Dott. Edoardo Raineri

3403389147

MILANESI&PARTNERS SRL

Bergamo città, via Sant'Alessandro alta: all'interno di un elegante stabile con giardino, servizio di portierato ed ascensore, vendiamo grande appartamento composto da 4 stanze + 2 bagni, completo di cantina.
Ideale per investitori, pronto per essere affittato e messo a rendita con la formula della casa vacanza oppure tramite canoni di natura transitoria o liberi.
RESA GARANTITA DEL 5%
La soluzione presenta finiture signorili e ben curate, porte interne nuove, infissi in legno doppi vetri con tapparelle elettriche e pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nel reparto notte.
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Già libero!
Possibilità box in affitto nello stabile!
Cod. T584

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Ital Home Broseta
Bergamo, Via Broseta n. 26
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IMMOBILE IN TRATTATIVA!



Bergamo, quartiere San Paolo, affacciato al parco Scattini e immerso nel verde e nella natura, proponiamo in vendita ampio, luminoso appartamento quadrilocale con doppi servizi, 2 terrazzi, 1 balcone, cantina e box,.
La soluzione affaccia a Sud per la zona giorno e a Nord per la zona notte, con vista anche di Citta Alta.
Internamente troviamo: ingresso, salone doppio, cucina, disimpegno notte, 3 camere da letto, ripostiglio e due bagni.
Il riscaldamento e autonomo, nelle camere la pavimentazione e in parquet, i serramenti sono in alluminio doppi vetri, e presente il videocitofono e la porta d'ingresso e blindata.

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Cod. Q437

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Ital Home Broseta
Bergamo, Via Broseta n. 26
Telefono 035.04.00.280
E-Mail broseta@ital-home.it
Molte altre offerte sono disponibili sul nostro sito: www.brosetaital-home.it

AFFARE BERGAMO (BG), VIA ANGELO MAY ZONA ACI, VENDIAMO UN AMPIO APPARTAMENTO CON ATTIVITÀ DI BED AND BREAKFAST COMPRESA. Questa unità abitativa è ubicata al secondo piano di un edificio ben curato e accogliente. L'appartamento si compone di un ingresso spazioso che conduce a una cucina completamente attrezzata, dotata di un ampio balcone e di un ripostiglio esterno, e a un soggiorno luminoso, perfetto per ospitare gli utenti in un'atmosfera confortevole, oltre a un ampio ripostiglio per l'uso comune. Dispone di tre camere da letto, tutte arredate con gusto e dotate di comfort moderni, perfette per garantire un buon riposo. Due camere con balconi offrono una vista sul quartiere circostante, permettendo agli ospiti di godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, ci sono tre bagni, ciascuno progettato con cura per garantire la massima comodità e privacy agli ospiti. L'appartamento ha una superficie totale di 139 metri quadrati, un grande vantaggio per chi desidera gestire un B&B di successo. È completamente autonomo, con accesso indipendente, ed è attualmente in uso come struttura ricettiva, offrendo già un buon reddito e una base solida per chi desidera intraprendere un'attività di ospitalità. - Questa è un'opportunità unica per investire in una proprietà strategicamente situata e ben attrezzata in una delle città più belle d'Italia: Bergamo. - Classe Energetica F, kWh/m²a 165,58 - Prezzo di vendita per acquisto diretto: €. 320.000,00 Resa del B&B netta minima attualmente al proprietario €. 30.000,00 annui. - Per la realizzazione e la ristrutturazione di spazi interni ed esterni, abbiamo a disposizione un'impresa edile attrezzata secondo le normative vigenti, tecnici specializzati nella progettazione e professionisti del settore (elettricisti, idraulici, etc.). - La metratura calpestabile/commerciale indicata in questo annuncio è puramente indicativa e non vincolante. - La posizione mostrata sulla mappa virtuale del portale potrebbe non riflettere con precisione l'indirizzo reale dell'immobile presentato in questo annuncio. Gli arredi fotografati non devono essere considerati vincolanti o necessariamente presenti all'interno dell'immobile. - La planimetria fornita offre solo una rappresentazione indicativa della disposizione interna dell'immobile e potrebbe essere stata ridimensionata per esigenze di pubblicazione. - *Affidati alla competenza della nostra agenzia immobiliare:* Vanoni Immobiliare gestisce professionalmente tutte le fasi di vendita del tuo immobile. Siamo in grado di garantirti supporto e assistenza continua grazie a esperti agenti immobiliari. Se invece stai cercando un immobile, siamo qui per fornirti tutto il supporto necessario per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! - Puoi scoprire molte altre offerte sui nostri siti web o fissare un appuntamento per visitarci in agenzia. Gli uffici di VANONI IMMOBILIARE si trovano a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Puoi contattarci al telefono 035218499 e/o 3477356716 oppure v

Nel cuore pulsante di Bergamo, nella prestigiosa zona centrale, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un raffinato contesto signorile servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 120 mq e accoglie i suoi ospiti con ambienti luminosi dal design moderno e finiture ricercate. La zona living open space è caratterizzata da uno splendido parquet chiaro che dona calore all’ambiente, arricchita da una parete attrezzata moderna e dettagli d’arredo contemporanei; l’ampia cucina a vista è dotata delle più recenti tecnologie ed elettrodomestici incassati. La zona giorno si apre tramite ampie vetrate scorrevoli sull’eccezionale terrazzo vivibile coperto: ideale per momenti conviviali o relax all’aperto grazie agli spazi arredabili facilmente anche con salottini esterni. L’appartamento comprende due camere spaziose: la camera padronale dispone inoltre di cabina armadio su misura per il massimo comfort. I due bagni finestrati sono entrambi completi di doccia moderna e rifiniti con materiali pregiati. La posizione centralissima permette di raggiungere comodamente a piedi la stazione ferroviaria, negozi esclusivi, servizi essenziali e tutti i principali collegamenti urbani; vivere qui significa godere della massima praticità senza rinunciare alla tranquillità offerta dall’edificio signorile. Completa la proprietà un box doppio in larghezza incluso nel prezzo—una rarità assoluta nel centro città! Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alto rendimento in una delle zone più richieste del panorama immobiliare bergamasco. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa.

Zona Santa Lucia: in zona centrale e ben servita, ampio, luminoso e panoramico piano alto libero su tre lati in contesto signorile servito da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso che conduce all'ampio ed assolato soggiorno ed alla cucina abitabile da cui si accede al godibile terrazzo, su cui si affaccia anche la camera matrmoniale. La zona notte è separata da un comodo disimpegno con ripostiglio/lavanderia, bagno con vasca e tre camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno privato finestrato e con doccia. Internamente l'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture in gress porcellanato in tutti gli ambienti e sanitari sospesi nei bagni. Riscaldamento semiautonomo per la presenza delle termovalvole e dei contacalorie, climatizzazone caldo/freddo in tutti gli ambienti. Annessa comoda cantina e posti auto riservati ai condomini.

- BERGAMO CENTRALE _ VIA VERDI

Immobile indipendente ad uso abitazione o ufficio di mq 130 dotato di 65 mq di interrato ad uso servizi, 12 mq di terrazzo, giardinetto di ingresso privato e 40 mq di area parcheggi privata per 2 vetture.

La proprietà si colloca in posizione centralissima distante pochi passi da via Tasso, da via Pignolo e da viale Vittorio Emanuele, nelle immediate vicinanze del parco Caprotti, del parco Marenzi e del parco Suardi nonchè della nuova Gamec in corso di ristrutturazione, comoda per raggiungere tutti i servizi ed i negozi del centro cittadino, a pochi passi dai principali uffici pubblici tra i quali il tribunale, la procura, il comune di Bergamo, è inoltre possibile raggiungere a piedi la stazione ferroviaria in 15 minuti circa e città alta.

Internamente l'immobile è composto da 2 porzioni immobiliari attigue e indipendenti al piano rialzato ovvero un ufficio con doppio ingresso indipendente (un ingresso interno oltre che l'ingresso originale dalla strada pubblica) oltre che un appartamento monolocale con bagno oltre area seminterrata ad uso servizi ed in particolare:
Al piano rialzato l'ufficio è attualmente composto da ampio ingresso con porta originale restaurata, un ampio locale open space, un secondo locale finestrato con predisposizione per allacci cucina, un ampio ufficio con affaccio interno, un ampia area archivio e un bagno finestrato.
Al piano rialzato il monolocale è composto da un unico ambiente con cucina e living con accesso dal terrazzo privato e dal giardino, disimpegno ampio, bagno finestrato interno.
Al piano seminterrato sono presenti 2 ampi locali ad uso ripostiglio/taverna oltre che bagno lavanderia completo e 2 cantine.

Le porzioni immobiliari sono già predisposte per essere collegate (come in origine erano) con semplici interventi non invasivi ed è possibile ottenere:

In caso di uso abitazione:
Ampio ingresso indipendente lato strada, ampio soggiorno con zona cucina open space con accesso al terrazzo ed al giardinetto (il quale a sua volta accede direttamente all'area parcheggio privata), ampia camera da letto con cabina armadio e bagno finestrato, seconda camera molto ampia con zona armadio e bagno finestrato. E' inoltre possibile collegare internamente l'area seminterrata per eventuale maggiore fruibilità con la possibilità di sfruttare gli ambienti come taverna, camera ospiti o sala giochi oltre che il bagno lavanderia già presente.

In caso di uso ufficio:
Ampio e comodo ingresso per i clienti lato strada, ampia sala open space con reception e sala di attesa (ove è possibile creare 2 ambienti separati) con accesso dal giardinetto privato interno e dai posti auto esclusivi, 2 ampi uffici, disimpegno, 2 bagni, archivio.
Al piano seminterrato area ad uso servizi o uffici con bagno.

La proprietà è ricavata all'interno di un edificio dei primi 900 molto elegante e caratteristico nella sua architettura nonchè molto identificabile in un contesto di via privata in centro cittadino, al suo interno mantiene molte caratteristiche degli immobili dell'epoca quali lo splendido portone di accesso originale con portone di sicurezza in legno e porta interno in vetro e ferro battuto, ambienti luminosi con soffitti alti fino a 3,55 metri, porte originali restaurate, pavimentazioni in parquet, sistema di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore oltre che bella stufa.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012 e si trova in ottime condizioni d'uso necessita di interventi di lieve entità in base alle necessità dell'acquirente.

€ 450.000,00

CLASSE ENERGETICA: D 138,37 [Kwh/m2a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-via-verdi/


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Bergamo.
COLOGNOLA. VIA CARLO ALBERTO.

Nel quartiere di colognola, proponiamo in vendita splendido appartamento in cascinale del 1400 ristrutturato. L'immobile posto al piano terra si presenta come un grande ed elegante trilocale con porticato e area esterna esclusiva di circa 40 mq, ed è attualmente così suddiviso: ingresso con zona giorno, cucina separata, grande sala con vetrate ad arco ed affaccio su giardino ideale come zona pranzo o studio, bagno, camera matrimoniale soppalcata con cabina armadio, camera padronale con bagno interno finestrato. Una scala interna in pietra porta al piano sottostante con introvabile taverna/area relax.
Box singolo e cantina.
Riscaldamento autonomo e aria condizionata.

C.E. G 309,31 kWh/m2 anno.

Richiesta euro 364.000,00

Per info e visite
Dott. Edoardo Raineri 3403389147