Case con doppi servizi in vendita a Bergamo Pag. 10

- BERGAMO CENTRALISSIMO _ VIA LOCATELLI

Prestigioso appartamento storico di mq 550 dotato di 2 balconi e 2 grandi cantine al piano interrato.

Immobile situato al piano secondo nobile in posizione totalmente interna di edificio di alto pregio risalente al XV e XIX secolo dotato di ampio cortile condominiale, ampio scalone originale affrescato e seconda scala di servizio dotata di ascensore, l'ingresso comune sarà a breve oggetto di totale restauro volto a riportare alla luce gli affreschi e decori originali dell'epoca.

La proprietà si colloca in via Locatelli, in posizione interna e mai disturbata, in location centralissima a pochi passi dalle mura venete di città alta e dalla funicolare, a pochi passi dal Sentierone e dal borgo storico di Pignolo e San Tomaso, in posizione particolarmente pregiata e ricercata in contesto residenziale di alto standing con tutti i servizi, negozi e ristoranti di qualità che la posizione offre.

L'immobile è internamente composto da doppio ingresso con hall a disimpegno e bagno ospiti finestrato, grande soggiorno doppio con camino dotato di alte e luminose finestre con vista sul cortile interno, splendida sala da pranzo di grandi dimensioni, area di servizio composta da ulteriore sala da pranzo privata con comino e cucina con accesso al balcone di servizio, disimpegno, sala interna utilizzata come sala musica / cinema, disimpegno notte, camera padronale di grandi dimensioni dotata di balcone, studio / cabina armadio finestrata con colonnato, bagno ensuite finestrato, ulteriori 2 camere da letto di grandi dimensioni, cabina armadio e bagno a servizio delle camere.
Dalla saletta interna, tramite una scala interna, è possibile accedere all'area soppalcata composta da una quarta camera da letto con bagno e grande cabina armadio.
Al piano superiore ed ultimo, sempre accessibile tramite la scala interna, vi è una mansarda di circa 60 mq, composta da 3 locali e bagno, dotata di lucernari con vista di città alta, che può essere utilizzata quale ulteriore camera da letto con bagno e cabina armadio oppure è possibile creare un'appartamento bilocale indipendente da cui è possibile accedere anche esternamente tramite una parte comune condominiale, da utilizzare come appartamento per gli ospiti o per il personale di servizio o altro.

Internamente la proprietà è caratterizzata da alte volumetrie interne fino a 4,5 metri con soffitti decorati da stucchi ed affreschi in molte porzioni della casa, splendidi camini e infissi interni originali con maestà in legno intarsiato, pavimentazioni in parquet originale inchiodato a lisca italiana e decori, splendidi caloriferi in ghisa originali, riscaldamento autonomo tradizionale.

L'immobile si trova in ottime condizioni d'uso ma necessita di opere di riammodernamento in base ai gusti ed alle necessità dell'acquirente il che consente al fruitore finale di personalizzare al massimo la proprietà aumentandone il pregio...

BERGAMO, VIA MAZZINI, In uno dei quartieri più ricercati di Bergamo Proponiamo in vendita splendido appartamento ristrutturato, Trilocale di circa 152 mq. posto al piano sesto (penultimo piano).
La proprietà è composta da ingresso, ampia zona living doppia (possibilità di creare una terza camera) con accesso ai balconi da cui godere una magnifica vista, cucina separata abitabile, doppi servizi, due ampie camere camatrimoniali, locale ripostiglio, e due ulteriori graziosi balconcini.
La soluzione viene consegnata finemente ed elegantemente ristrutturata con gusto e raffinatezza, è dotata di aria condizionata canalizzata, vmc-ricambio di aria forzata e controllo della temperatura in ogni locale, e pregevoli finiture.
Completa la proprietà una spaziosa cantina ed un'autorimessa (a parte).

CE: E
RICHIESTA: Euro 495.000
PER INFO: mob diretto 3355972503

BERGAMO - VIA G. QUARENGHI Nel cuore del centro di Bergamo, proponiamo un appartamento signorile di 150 mq, situato in un edificio storico del 1900, recentemente ristrutturato nel 2013. L'immobile si trova al piano alto di una palazzina con poche unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. Gli interni, eleganti e curati nei dettagli, offrono quattro locali spaziosi con finiture pregiate che esaltano il fascino. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento assicura un comfort abitativo ottimale in ogni stagione, contribuendo a un'ottima classe energetica. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità di trovarsi nel cuore pulsante della città.

Zona Broseta: in zona centrale e ben servita, con facilità di parcheggio, ampio e luminoso secondo piano completamente ristrutturato a nuovo. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno luminoso con cucina a vista ed uscita diretta sul comodo balcone, due camere da letto di cui la matrimoniale con bagno in camera e secondo bagno finestrato con doccia. Finiture in gress effetto legno, infissi tripla camera taglio termico. Riscaldamento semiautonomo per la presenza di termovalvole e di contacalorie. Predisposizone alla climatizzazione in tutti gli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina.

Elegante quadrilocale con terrazza vivibile – piano terra

In contesto curato e riservato, proponiamo prestigioso appartamento quadrilocale al piano terra da ristrutturare, perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare in una delle zone più ricercate della città.
La zona living, ampia e accogliente, gode di doppia esposizione e affaccio diretto su una splendida terrazza esposta a sud con affaccio su giardino interno, luminosa e ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Cucina separata, abitabile.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali, e due bagni finestrati.
A completare la proprietà, una cantina; disponibile box collegato ad € 35.000
Un'abitazione che unisce funzionalità, comfort e qualità degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ariosi con uno spazio esterno esclusivo.

Attenzione: Alcune ambientazioni arredate e alcuni dettagli sono stati generati/modificati con tecnologia IA ed hanno scopo puramente illustrativo.

PARCO OVEST - APPARTAMENTO IN VILLETTA CON GIARDINO

PARCO OVEST – UN NUOVO MODO DI ABITARE A BERGAMO
Il nuovo progetto residenziale PARCO OVEST è pronto a raccontarti un nuovo modo di vivere la città: il tuo spazio riservato tra natura e comfort urbano.
La tua nuova casa ti aspetta in Via Giuseppe Ravizza, immersa in un contesto unico: oltre 100.000 m² di parco pubblico che ti accolgono ogni giorno, regalandoti la sensazione di vivere in un vero polmone verde che respira insieme alla città.

Esclusivo TRILOCALE IN VILLETTA con giardino composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, finiture di pregio, per un'esperienza abitativa di livello superiore.
Possibilità di box singoli, doppi e cantina.

UN LUOGO PENSATO PER IL TUO BENESSERE
PARCO OVEST è la nuova area verde che unisce i quartieri di San Tomaso De' Calvi, Colognola e Villaggio degli Sposi:
un luogo creato per il relax, lo sport e il tempo libero.
Qui puoi vivere immerso nella natura, ma sempre connesso e vicino a tutto ciò che conta.

Il progetto ridefinisce il concetto di abitare in città, creando un equilibrio perfetto tra comfort, sostenibilità e qualità della vita:
Aree verdi e percorsi pedonali e ciclabili per una vita attiva e salutare.
Rete di collegamenti rapidi ed efficienti, per essere vicino a tutto senza rinunciare alla tranquillità.
Un contesto residenziale moderno, armonioso e rispettoso dell'ambiente.

LA TUA CASA, IL TUO RIFUGIO
PARCO OVEST è un luogo intimo e protetto, dove ogni abitazione diventa il tuo rifugio personale:
Chiudi la porta e ritrovi il tuo mondo, aprila e scopri una comunità accogliente e dinamica.

LE TIPOLOGIE ABITATIVE
Soluzioni versatili, spazi ottimizzati e possibilità di box privati:
Bilocali in villetta ampi e accoglienti con giardini privati o grandi terrazzi vivibili.
Trilocali indipendenti in villetta con giardini privati o grandi terrazzi vivibili.
Trilocali in palazzina funzionali per famiglie, con layout ben studiati.
Quadrilocali in palazzina spaziosi e moderni, perfetti per chi ama gli ambienti ampi e luminosi.
Attici esclusivi in palazzina con terrazze panoramiche e finiture di pregio, per un'esperienza abitativa di livello superiore.
Consegna prevista DICEMBRE 2026.

POSSIBILITA' DI SCELTA DELLE FINITURE
Materiali di alta qualità, eleganti e durevoli.
Toni naturali e luce studiata per valorizzare ogni ambiente.
Architettura dalle linee essenziali, discreta e perfettamente integrata nel paesaggio.
Accessi indipendenti e privacy garantita.

POSIZIONE E SERVIZI
Qui la città lascia spazio al respiro:
Scuole, negozi e servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Collegamenti rapidi grazie alla vicinanza con la Superstrada e le principali arterie stradali.
Il centro città è vicino, ma la frenesia resta fuori dalla tua porta.

PARCO OVEST TI ASPETTA
Un progetto unico, immerso nella natura ma a un passo da tutto.
Comfort – Riservatezza – Armonia
Circondati da oltre 100.000 m² di parco.

Casa è qui! Contattaci ora: 035.54.70.008 - VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONI

PASSIONECASA SERIATE PROPONE IN VENDITA : Bergamo – Villaggio degli Sposi | Attico nuovo con solarium e vista Città Alta A pochi passi dal nuovo Ospedale Papa Giovanni XXIII, in elegante palazzina di recente costruzione, proponiamo splendido attico di 140 mq, nuovo e mai abitato, LIBERO SU TRE LATI con solarium panoramico di 40 mq. e vista su Città Alta. L'immobile è disposto su due livelli: -Primo livello : Ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni, due ampi balconi -Secondo livello : Terza camera da letto e splendido terrazzo vivibile / roof garden di 40 mq. con vista panoramica Finiture nuove appena ultimate. Riscaldamento a pavimento. Immobile NUOVO, mai abitato in pronta consegna. Possibilità di acquistare box doppio a €30.000. Classe energetica B – 57 kWh/m² anno Prezzo: € 279.000 Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno contattare l'agenzia Passionecasa Seriate. https://www.tiktok.com/@passionecasa.seriate?_r=1&_t=ZN-952MzOlndqw https://passionecasaseriate.it/it/ https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/ https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/

- BERGAMO _ SANTA LUCIA

Prestigioso attico panoramico vista città alta di mq 170 dislocato su unico livello dotato di 100 mq di terrazze, cantina e ampia autorimessa.

La proprietà si colloca in posizione particolarmente pregevole e comoda, al piano settimo di edificio signorile dotato di ascensore inserito in strada privata molto tranquilla con ampia diponibilità di posti auto per residenti, distante a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia e da tutti i servizi offerti dal quartiere, a pochi passi dal tempio votivo, dall'oratorio di Santa Lucia, dalle piscine e dalle scuole nonchè a pochi passi dalla galleria Conca D'Oro e dal centro storico della città raggiungibile a piedi in 15 minuti.

L'appartamento è internamente composto da ampio ingresso, cucina molto ampia con doppia finestra e accesso al terrazzo, bagno finestrato, grande soggiorno di 40 mq con ampia vetrata e due porte finestre con accesso al terrazzo, disimpegno notte con ripostiglio, camera padronale con vista panoramica, 2 camere da letto con accesso al terrazzo e ulteriore bagno finestrato.

L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2002 dotato di pavimentazioni in parquet, aria condizionata, riscaldamento contabilizzato, camino, moderni bagni in mosaico, vi sono invece da sostituire gli infissi con un preventivo disponibile di € 23.000,00 per il lavoro totale, vi è in itinere, da parte del condominio, il rifacimento di tutte le terrazze (comprese quelle dell'immobile in oggetto) gia deliberate a spese degli attuali proprietari.

La proprietà è esposta su 3 lati e gode di una vista della città, da città alta, la terrazza lambisce completamente i lati dell'immobile e tutti gli ambienti godono di accesso ad essa.

E' stato recentemente deliberato dal condominio il rifacimento completo delle facciate e dei frontalini dei balconi oltre che il rifacimento dei terrazzi all'ultimo piano (compreso il terrazzo dell'immobile oggetto di vendita), i lavori inizieranno a metà agosto per terminare a fine 2026.

€ 750.000,00

Disponibile ampia autorimessa per € 45.000.

Spese condominiali € 3.800,00 annue comprensive di riscaldamento centralizzato in tele riscaldamento.

CLASSE ENERGETICA: E 152,37 [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-santa-lucia-43/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo – Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
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BERGAMO - VIA SANT'ALESSANDRO - CENTRALE
Atmosfera Case propone nel cuore della Città, introvabile Appartamento Trilocale con doppia esposizione, posto al piano primo con soffitti affrescati in palazzo storico del 1500.
La soluzione è così disposta: accesso da ballatoio di proprietà con cancello privato d'ingresso, disimpegno, ampia e luminosa zona giorno con camino in marmo rosa, comoda cucina semi separata, corridoio zona notte, grande bagno padronale finestrato con doccia e vasca, due ampissime camere da letto matrimoniali di cui una con camino e secondo bagno di servizio con doccia.
Appartamento termoautonomo, pavimentazione in parquet ed infissi in PVC doppio vetro.
Possibilità di ingresso in n. 2 accessi diversi.
Completa la proprietà la presenza di n.2 spaziose e comode cantine posta al piano terra.

Eustacchio immobiliare propone in esclusiva a Bergamo Alta ( San Martino Della Pigrizia ) pregevole intervento residenziale in classe A4 Meraviglioso villino disposto su due livelli di 232 mq di cui 121 mq reparto giorno , 111 mq reparto notte , libero su tre lati ,ed è composto da: PIANO GIORNO LIVELLO 1 Ampio e luminoso soggiorno con cucina"open" con annesso terrazzo di 37 mq con vista panoramica , bagno di servizio . PIANO NOTTE LIVELLO 0 Due generose camere da letto con bagno , bagno lavanderia , camera padronale con cabina armadio e bagno padronale , terrazzo /giardino 185 mq Una scala interna all'abitazione collega i due piani Ascensore che collega i vari piani della palazzina partendo dagli interrati. Tutte le unità abitative presenti nell’edificio saranno in classe energetica A4, avranno riscaldamento e raffrescamento a pavimento e, di serie, un impianto per la depurazione e il ricambio dell’aria (VMC) con filtri antibatterici di nuova generazione ad elevata efficienza, per garantire la massima qualità dell’aria interna. Il prezzo comprende un comodo box doppio/triplo in larghezza -Possibilità acquisto autorimesse integrative -Possibilità di personalizzazione delle finiture interne e disposizione degli ambienti. -Cantiere visionabile in loco su appuntamento CAPITOLATO DI PREGIO Residenza San Martino sorgerà a Bergamo, in via San Martino della Pigrizia, sulle pendici dei colli di Città Alta, lungo una delle principali vie d’accesso al centro storico. Si tratta di una location unica ed esclusiva, in quanto coniuga il fascino della storia con la riservata bellezza della natura, a pochi minuti dai principali servizi. Tutte le case di Residenza San Martino beneficeranno della tranquillità del Parco dei Colli e godranno, oltre che di una vista a 180° verso la pianura, di un’ottima esposizione solare e di scorci pittoreschi verso il centro storico. Il progetto prevede il recupero di tre corpi di fabbrica già esistenti, dei quali due saranno oggetto di ristrutturazione, il terzo verrà completamente demolito e ricostruito, per un totale di otto unità abitative. L’intervento include anche la realizzazione di due piani interrati per le autorimesse e i locali tecnici di servizio alle abitazioni. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare Treviolo - email: info@eustacchioimmobiliare.it

TORRE BOLDONE in posizione esclusiva e verdeggiante, vendiamo prestigiosa villa singola posta in una riservata strada a fondo chiuso.
Il lotto complessivo è di circa 2.000 mq, sul quale è stata realizzata questa pregievole soluzione indipendente dotata di ascensore per collegare i vari piani.

La casa è disposta su tre piani abitativi di complessivi 490 mq circa, oltre a 200 mq di piano seminterrato con vari locali di servizio ed un locale sauna/bagno turco. La proprietà è valorizzata da un rigoglioso giardino piantumato e dal box triplo dotato di basculante elettrica.

La struttura si suddivide internamente in un'abitazione principale ed un secondo alloggio indipendente ideale per accogliere ospiti oppure da adibire a studio professionale.

Sulla tutela dei dati personali, il comune, la via indicata ed il puntatore sulla mappa sono approssimativi.

Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Città dei Mille Tel. 035.220630.
Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo.

La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679.

- BERGAMO _ VIA CORRIDONI

Moderno appartamento trilocale di mq 70 in edificio di nuova costruzione di classe A1 dotato di 55 mq di portico, 190 mq di giardino privato, cantina e autorimesse disponibili.

L'immobile è situato al piano terreno di edificio di nuova realizzazione collocato in posizione particolarmente confortevole, a pochi passi da tutti i servizi ed i negozi raggiungibili a piedi, a pochi passi dal parco di Redona nonchè nelle immediate vicinanze della fermata del treno leggero Teb che in pochi minuti conduce in centro città ed alla stazione ferroviaria, nonchè nelle immediate vicinanze dell'imbocco della superstrada e dell'autostrada. Gli immobili si trovano inoltre a pochi passi dal nuovo centro polifunzionale Chorus Life dove si trovano negozi, ristoranti, centro benessere, la nuova arena dello sport e degli spettacoli di Bergamo, percorsi pedonali e jogging.

L'edificio è stato progettato per il massimo confort e risparmio energetico grazie alle ultime tecnologie di coibentazione ed impianti termici performanti, materiali fono assorbenti per il maggiore comfort acustico, ingresso pedonale piantumato, ampie aree condominiali luminose ed ariose ed ascensore dalle abitazioni ai piani interrati.

Internamente l'appartamento sarà composto da ingresso tramite l'ampio porticato, soggiorno con angolo cottura con accesso al porticato, disimpegno, camera padronale con accesso al porticato e bagno ensuite, studio con accesso al porticato, secondo bagno interno con zona lavanderia.

L'immobile verrà consegnato lussuosamente rifinito e personalizzato, dotato di riscaldamento a pavimento con impianto di deumidificazione e raffrescamento canalizzato, infissi e coibentazioni altamente performanti, centrale termica in pompa di calore privata per ogni appartamento, tapparelle motorizzate, predisposizione antifurto, predisposizione piano induzione, pavimentazioni in gres di alta qualità o parquet, porta blindata, tinteggiatura.

Il complesso è già stato totalmente ultimato nelle parti comuni.

L'immobile è inoltre dotato di accesso indipendente al piano terreno senza barriere architettoniche.

Sono disponibili ampie e comode autorimesse doppie per € 42.000,00 Cad.

Consegna fine 2026.

€ 240.000,00 finito.

L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa.

CLASSE ENERGETICA: A1 111,94 [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-via-corridoni-17/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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- BERGAMO SANTA LUCIA _ VIA STATUTO

Ampio ed elegante appartamento penta locale di mq 180 dotato di 100 mq di splendida terrazza, cantina e posti auto condominiali liberi.

Immobile completamente finemente ristrutturato situato al piano secondo di edificio molto signorile completamente e modernamente ristrutturato nelle parti comuni dotato di ascensore, ampia hall di ingresso con portierato ed ampio giardino condominiale sfruttabile, situato nel cuore di Santa Lucia a pochi passi dalla piazzetta e da tutti i servizi che il quartiere offre, a pochi passi dal tempio Votivo, dall'oratorio di Santa Lucia, dalle piscine, dalle scuole nonchè dal nuovo polo universitario e dal centro storico della città raggiungibile a piedi in 15 minuti.

Internamente l'appartamento è composto da ampio ingresso, ampio salone con accesso al terrazzo, cucina abitabile con dispensa ed accesso al balcone di servizio, 4 camere da letto matrimoniali di cui 3 con accesso al terrazzo, 2 bagni finestrati, ripostiglio e grande terrazza di mq 100.

L'immobile è perfettamente rifinito dotato di pavimentazioni in parquet, infissi con doppio vetro performanti con tapparelle motorizzate in alluminio rinforzato, aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, riscaldamento centralizzato contabilizzato, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, illuminazione a led in tutti gli ambienti, terrazzi con nuova doppia impermeabilizzazione e nuovi pavimenti in gres simil legno.

L'appartamento è molto luminoso grazie alle ampie finestre e porte finestre presenti nell'abitazioni inoltre è libero e finestrato su 3 lati, l'edificio è stato completamente ristrutturato nelle parti comuni sia per quanto concerne le facciate ed i balconi che per quanto concerne l'ascensore ed i vani scale condominiali, il tutto si presenta in perfetto stato d'uso e molto elegante, nel 2026 è previsto l'allaccio al tele riscaldamento.

L'immobile viene venduto comprensivo di parziale arredo della cucina con piano induzione, arredi bagni ed alcune armadiature.

Sono disponibili comodi posti auto condominiali interni non assegnati accessibili direttamente tramite ascensore dal piano interrato.

Spese condominiali € 3.400,00 annue compreso quota riscaldamento base escluso consumo riscaldamento.

€ 620.000,00

CLASSE ENERGETICA: E 158,52 [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-santa-lucia-49/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
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24121 Bergamo - Italy
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- BERGAMO _ CENTRALISSIMO

Prestigioso edificio indipendente straordinariamente panoramico di mq 850 dotato di 210 mq di terrazze, 90 mq di autorimesse, piscina coperta e ascensore privato.

La proprietà si colloca in posizione centralissima e straordinariamente panoramica con vista aperta verso la città vecchia e dominante il centro cittadino a pochi passi da tutti i servizi ed i negozi del centro città, in posizione baricentrica tra città alta e città bassa in contesto storico di fascino nel cuore di Bergamo.

Internamente l'immobile è cosi composto:
Al piano terreno ampio ingresso indipendente, grande area ad uso lavanderia con ripostiglio e bagno di servizio, ampio disimpegno, salotto conversazione, ampio soggiorno con camino ed accesso alla splendida terrazza panoramica di 90 mq.
Al piano primo grande cucina attrezzata, dispensa, bagno, grande sala da pranzo affrescata con balcone panoramico.
Al piano secondo grande suite padronale composta da camera matrimoniale con grande bagno ensuite entrambe con accesso al balcone panoramico, cabina armadio, 2 ulteriori camere da letto ed ulteriori 2 bagni.
Al piano terzo appartamento indipendente composto da ampio soggiorno con camino con soffitti a doppia altezza con accesso al terrazzo panoramico, 2 camere da letto, bagno, caratteristica area soppalcata aperta sul soggiorno ad uso studio / palestra con accesso al terrazzo a pozzo panoramico ed al balcone.
L'immobile è inoltre dotato di grande autorimessa per 4/5 vetture di 90 mq con comodo accesso diretto dalla strada pubblica, area tecnica con centrale termica, cantina, area spogliatoio, grande e splendida piscina coperta di mq 130 oltre area benessere con sauna e bagno.

L'immobile è stato oggetto di una totale e lussuosa ristrutturazione, dotato di tutti i comfort di ultima generazione e finiture di alto livello, riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento, infissi in legno con vetri termici performanti, pavimentazioni in legni pregiati e marmi con intarsi e decori, soffitti in parte affrescati ed in parti in travi in legno originali a vista, tutte le terrazze sono splendidamente rifinite e piantumate, l'immobile è dotato di un ampia scala di collegamento interno e di un ampio ascensore a servizio di tutti i piani dell'edificio per una massima comodità e fruibilità senza barriere architettoniche, grande piscina con ambiente a temperatura e umidità controllata con accesso alla terrazza relax un optional unico nel suo genere.

La proprietà è caratterizzata da una splendida luminosità di tutti gli ambienti grazie alle ampie finestrature presenti in tutti gli ambienti, la maggior parte dei quali godono di vista panoramica, l'immobile si trova inoltre in condizioni realmente impeccabili.

Il book fotografico e le informazioni tecniche sono disponibili tramite richiesta e accreditamento.

Trattative Riservate

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione...

PREZZO PROMO MESE CON PRENOTAZIONE ENTRO MESE DI FEBBARIO Eustacchio Immobiliare propone a Bergamo a due passi dal nuovo ospedale ( zona villaggio sposi ) delizioso super attichino di 120 mq con solarium di 40 mq con vista su Bergamo alta. -L'appartamento è composto da luminosa zona living con cucina a vista , disimpegno notte , due camere da letto di cui una con bagno padronale , oltre a due balconi ; -Al secondo livello terza camera e roof garden/solarium con vista panoramica. POSSIBILITA' di una comoda autorimessa doppia di circa 35 mq IMMOBILE IN PRONTA CONSEGNA !!! -Riscaldamento a pavimento. -Finiture appena ultimate. -Appartamento nuovo mai abitato. -Possibilità di grande box di 35 mq. Ufficio vendite: EUSTACCHIO IMMOBILIARE REAL ESTATE AND INVESTMENTS - Treviolo via Roma n°58 , Italy – 340.2875500 – WhatsApp : +39 3402875500 - 035 6221359 instagram: eustacchioimmobiliarebg - Face Book : Eustacchio Immobiliare

Appartamento molto ampio in vendita a Bergamo via Quarenghi Alta. Si vende questo immobile in: Nuda Proprietà. In posizione strategica, a pochi passi da via Zambonate, dal Sentierone e dal cuore della città, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento situato al terzo piano servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 161 mq, arricchita da ampie terrazze vivibili, che garantiscono luminosità e spazi esterni di grande valore. L'abitazione si presenta caratteristica e ben rifinita, con ambienti generosi e arredi inclusi. Completa la proprietà un'autorimessa (box) e una cantina. Riscaldamento termoautonomo. L'investimento risulta particolarmente interessante in quanto il valore della nuda proprietà è determinato in base all'età dell'usufruttuario, consentendo un acquisto a condizioni vantaggiose rispetto al valore pieno di mercato. Ripartizione spese: • Usufruttuario: spese ordinarie • Nuda proprietà: spese straordinarie Contesto condominiale curato e abitato da residenti referenziati. Valore commerciale indicativo dell'immobile: Eu. 360.000 La trattabilità viene considerata dai proprietari ad ogni controproposta ragionevole dato il valore già considerato in base alle condizioni del valore reale della nuda proprietà. La documentazione completa è disponibile presso il nostro ufficio. Per informazioni e visite: www.biondiimmobiliare.it info@biondiimmobiliare.it 035/514570 Classe Energetica: D EPI: 171,71 kwh/m2 anno

Zona Cristallo palace, adiacente autostrada, zona ben servita con possibilità di ampio parcheggio, in condominio signorile e piacevole ingresso. Mq 140 (attualmente ufficio) ben tenuto, ottima distribuzione vani con doppio affaccio, composto da 4 vani + servizi (uomo-donna-disabili) balconi, riscaldamento e aria condizionata autonomo. Spese condominiali basse. Cantina. Possibilità box singolo. Possibile frazionamento e trasformazione in residenziale. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE servito da doppio ascensore. Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito www.metroquadroimmobiliare .eu

BERGAMO (BG) - ZONA ACCADEMIA CARRARA, OFFRIAMO IN VENDITA, IN AFFITTO O CON FORMULA RENT TO BUY, UN AMPIO PENTA LOCALE RISTRUTTURATO DI MQ. 154,00 CON DOPPIO INGRESSO, 4 CAMERE E DOPPIA CUCINA, GIA' PREDISPOSTO PER UN B&B. -Fantastico Penta locale totalmente ristrutturato disponibile per vendita o affitto, o con formula Rent To Buy,con una superficie di 154 mq commerciali! Sei in cerca di un appartamento che combini eleganza, comfort e una posizione strategica a pochi passi dalla rinomata Accademia Carrara? Situato alle porte di Borgo Santa Caterina, a breve distanza dal centro di Bergamo e ai piedi della storica Città Alta, proponiamo un ampio e raffinato immobile di 154 mq commerciali tra Via San Tommaso e Cesare Battisti, accanto all’Accademia Carrara. *Dettagli dell'Appartamento* Questo straordinario appartamento si trova al secondo piano di un elegante palazzo storico, recentemente sottoposto a una ristrutturazione minuziosa che ha coinvolto impianti, serramenti e finiture. Gli spazi sono stati progettati per creare un’atmosfera raffinata e accogliente, pronta per essere abitata. *Caratteristiche Uniche:* - *Versatilità:* L'appartamento dispone di due ingressi indipendenti, consentendo una semplice suddivisione in un bilocale e un trilocale. Questo offre la flessibilità di vivere in due unità autonome o di godere di un'unica abitazione spaziosa. - *Bilocale:* Caratterizzato da un design moderno e funzionale, include un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto confortevole, un bagno ben rifinito e un terrazzino perfetto per momenti di relax all'aperto. - *Trilocale:* Gli spazi ampi e ben distribuiti comprendono un soggiorno e una cucina separati, progettati per garantire il massimo comfort; la zona notte offre due camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi cerca praticità. *Posizione Strategica* La location è senza dubbio uno dei punti di forza di questo immobile. In pochi minuti a piedi si raggiunge il cuore pulsante della città e le affascinanti mura della Città Alta. Nelle immediate vicinanze si trovano musei, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. *Offerta Unica* Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione di prestigio, comfort e una posizione strategica nel centro di Bergamo. Se stai pensando di vendere la tua casa e sei stanco di pagare per farlo, contattaci subito! Classe Energetica E, kwh/mqa 115,58 OPPORTUNITÀ DI SCELTA Prezzo di vendita per acquisto diretto: € 390.000,00 Prezzo di locazione: contratto 4+4 a € 2.800,00 al mese con un anticipo di 6 mesi; dal settimo mese è possibile il pagamento mensile. Cauzione: 3 mesi. Prezzo Rent To Buy: anticipo di € 60.000,00 con rate mensili di € 3.000,00 per 36 mesi, riscatto a € 240.000,00 e penale di € 150,00 al giorno in caso di mancato rilascio. - Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile

BERGAMO - COLOGNOLA Nel cuore di Colognola, a Bergamo, si propone in vendita villa singola di circa 400 mq, edificata ad inizio 1900 . La proprietà si distingue per le ampie metrature e la distribuzione razionale degli spazi interni, che offrono grande libertà di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative . La villa è circondata da un generoso giardino privato, che garantisce privacy e tranquillità, creando un contesto riservato e piacevole pur restando a pochi passi da tutti i principali servizi. Elemento di particolare interesse è il terreno edificabile, che rende l’immobile ideale anche per un intervento di demolizione e ricostruzione, grazie agli ampi spazi disponibili e alle potenzialità edificatorie. La posizione strategica consente un rapido collegamento con il centro di Bergamo, mantenendo al tempo stesso il fascino di una zona residenziale prestigiosa e ben abitata. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento per realizzare una nuova costruzione su misura. Affiliato: TECNOBERGAMO . Via Moroni, 121 24122 Bergamo (BG) - Tel. e WhatsApp: 035.044.31.03 // Fax: 035.044.30.90 // E-mail: // Sito Web: // Pagina Instagram: // Pagina Facebook: // Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Il presente non costituisce elemento contrattuale.

Via Locatelli piano alto servito ascensore, ampio trilocale in fase di ultimazione, ogni tipo di predisposizione, wmc, classe A.
Appartamento completamente ristrutturato a nuovo con materiali di qualità, contesto signorile in perfette condizioni
Ampio ingresso, salone con angolo cottura, due bagno finestrati camera singola e ampia camera matrimoniale, il tutto terrazzato
possibilità autorimessa all'interno dello stabile
disponibilità immediata

Zona Broseta: in zona centrale e ben servita, a due passi da piazza pontida e con la comodità di tutti, ampio e luminoso piano medio in condominio signorile servito da ascensore. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato a nuovo con moderna distribuzione degli spazi interni. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista ed uscita diretta al comdo balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni entrambi con doccia e sanitari sospesi. Finiture in gress effetto parquet, infissi in pvc triplo vetro e tapparelle motorizzate. Predisposizione alla climatizzazione in tutti gli ambienti. Riscaldamento semiautonomo per la presenza delle etremovalvole e dei contaclorie. Annessa comoda cantina e posto auto di proprietà interno.

Zona Broseta: in zona centrale e ben servita, a due passi da piazza pontida e con la comodità di tutti, ampio e luminoso piano medio in condominio signorile servito da ascensore. L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato a nuovo con moderna distribuzione degli spazi interni. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista ed uscita diretta al comdo balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni entrambi con doccia e sanitari sospesi. Finiture in gress effetto parquet, infissi in pvc triplo vetro e tapparelle motorizzate. Predisposizione alla climatizzazione in tutti gli ambienti. Annessa comoda cantina e possibilità acquisto posto auto di proprietà interno.

In un contesto residenziale tra i più prestigiosi e richiesti di Bergamo, inserito in un edificio recentemente rinnovato nelle parti comuni, proponiamo in vendita un appartamento integralmente riqualificato, arredato su misura, disponibile da fine febbraio. La proprietà di 82 mq è stata progettata con una distribuzione degli spazi efficiente e prevede l’organizzazione interna articolata in: - Ampio ambiente giorno con area living e cucina open space, caratterizzato da ottima luminosità e dotato di arredi di nuova realizzazione, progettati su misura - Spazio dedicato alla zona pranzo, facilmente riconvertibile in studio o seconda stanza da letto senza necessità di interventi strutturali - Camera da letto principale di dimensioni generose, completa di armadiature a muro realizzate su misura e balcone vivibile - Servizio principale finestrato con rivestimenti e finiture di gusto contemporaneo e grande doccia - Secondo servizio con angolo lavanderia Completano l’unità la cantina e la soffitta, oltre a un posto auto scoperto non assegnato all'interno del complesso condominiale. L’immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione totale che ha incluso: - rifacimento completo degli impianti e dei serramenti - posa di nuove pavimentazioni, tra cui parquet in rovere a lisca di pesce - installazione di un sistema di climatizzazione di ultima generazione con diffusione canalizzata a soffitto Il fabbricato è tra i pochi dell’area ad aver beneficiato degli interventi previsti dal Superbonus 110%, con un recente ammodernamento delle parti comuni che assicura maggiore efficienza energetica, migliori prestazioni dell’edificio e una riduzione dei costi di gestione nel lungo periodo. Questa soluzione è particolarmente indicata per chi è alla ricerca di un’abitazione completa e inserita in un contesto riservato in centro città.

Nel cuore di Viale Vittorio Emanuele II, ai piedi delle mura di Città Alta e della storica funicolare, proponiamo in vendita stupendo appartamento di 200 mq, ristrutturato parzialmente nel 2013, inserito in un elegante e signorile palazzo dei primi anni '50 in condizioni eccellenti (ascensore nuovo, facciate e tetto già in ordine e impianto di riscaldamento totalmente rinnovato).
L'appartamento, libero su 3 lati, si trova al 2' piano e gode di una spettacolare vista di Città Alta con affacci, a dir poco, da cartolina.
I pavimenti sono in parquet, i serramenti in legno doppio vetro con tapparelle elettriche blindate ed è presente il videocitofono.
Internamente troviamo: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto matrimoniali, una camera singola e due servizi, entrambi finestrati, uno servito di doccia e l'altro di vasca da bagno.
Completano la proprietà le pertinenze esterne, costituite da un terrazzo e due balconi, per un totale di 30mq, oltre alla cantina, al solaio e ad un'autorimessa, molto ampia, quasi doppia.
All'interno del cortile dello stabile troviamo infine numerosi posti auto, riservati ai residenti, liberi e disponibili ad ogni ora del giorno.
Nelle spese condominiali è incluso anche un servizio di vigilanza notturno.
Cod. P536
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Ital Home Broseta
Bergamo, Via Broseta n. 26
Telefono 035.04.00.280
E-Mail broseta@ital-home.it
Molte altre offerte sono disponibili sul nostro sito: www.brosetaital-home.it

Nel cuore di Bergamo, a pochi passi dalla Stazione FS, proponiamo in vendita un’ampia unità immobiliare inserita in signorile condominio degli anni ’70, circondato da un curato e ampio parco condominiale. L’appartamento, di 210 Mq, nasce dall’unione di due unità immobiliari ed offre spazi generosi e grande potenziale di personalizzazione. La distribuzione interna prevede doppio ingresso, salone con accesso a terrazzo abitabile di 20 Mq con affaccio diretto sul verde del parco, cucina separata, cinque camere di ampia metratura, tre bagni e cinque balconi aggiuntivi per complessivi 16 Mq. La soluzione è ideale per famiglie numerose, per chi desidera un’abitazione di prestigio in posizione centrale o per professionisti alla ricerca di spazi versatili da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà due cantine e un box doppio. Un’opportunità rara in centro città, che unisce metrature importanti, spazi esterni vivibili e la tranquillità del verde condominiale.