Case con classe energetica bassa in vendita a Bergamo Pag. 6

Bergamo – Via Broseta REMAX propone a Bergamo ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO Se sei alla ricerca di una residenza unica, immersa nel verde ma a pochi passi dal centro di Bergamo, questa straordinaria proprietà in Via Broseta è la soluzione perfetta per te. Situato in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi essenziali per la famiglia, questo splendido appartamento di recente costruzione offre ampi spazi, eleganza e una versatilità senza pari. L'abitazione si sviluppa su due livelli e vanta una superficie commerciale di 230 mq, con ampi spazi interni e un'estensione esterna di 350 mq, comprensiva di un magnifico giardino privato. Al piano terra si trova un'accogliente zona giorno caratterizzata da un grande soggiorno doppio con ampie vetrate a tutta altezza, che conferiscono una straordinaria luminosità agli ambienti. La cucina, separata ma a vista sulla sala da pranzo, è progettata per coniugare funzionalità ed eleganza. Sempre su questo livello si trovano due camere da letto, due bagni e una lavanderia, oltre all'accesso diretto al giardino, un'oasi verde che avvolge l'appartamento su più lati, garantendo privacy e relax in un contesto cittadino. Salendo al primo piano, si apre un elegante soppalco affacciato sulla zona living, ideale come studio o angolo relax. Qui si trova anche la suite padronale, un vero rifugio di comfort, composta da una spaziosa camera matrimoniale, cabina armadio e bagno privato, con un comodo collegamento diretto alla lavanderia. Il giardino, perfettamente curato, ospita alberi pregiati come un ulivo e un melograno, ed è dotato di un impianto di irrigazione con cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. L'immobile offre inoltre un'elevata efficienza energetica grazie all'impianto geotermico a pavimento per il riscaldamento e il raffrescamento, supportato dall'impianto fotovoltaico condominiale. Le finiture di pregio comprendono infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle e tendaggi elettrici su tutte le finestre a tutta altezza, oltre a un avanzato sistema di domotica e fibra ottica con linea telefonica. La sicurezza e il comfort sono garantiti da un sistema di allarme interno ed esterno, luci con sensore crepuscolare e una struttura antisismica. A completare la proprietà, vi sono un ampio box doppio e un box singolo spazioso, perfetti per chi necessita di ampi spazi per le proprie auto. I due garage vengono venduti ad un prezzo complessivo di € 100.000,00 oltre al prezzo dell'appartamento. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa moderna e tecnologicamente avanzata, senza rinunciare al fascino e alla tranquillità di un giardino privato nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! IDEALE PER: Famiglie; coppie; singles; famiglie Classe energetica: A Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

BERGAMO CENTRO CITTA' - NUOVISSIMO - CLASSE A4 LUXURY- VENDESI PRONTA CONSEGNA- BELLISSIMO APPARTAMENTO 4 VANI + DOPPI SERVIZI - DOPPIA BALCONATA + TERRAZZA STELLARE
IMMOBILE DI PRESTIGIO!

Bergamo centro città, alle spalle di Piazza S. Anna, nell'edificio di nuovissima costruzione " City In Bergamo" dove le finiture e la qualità impiantistica sono di altissimo livello, (L'unico in tutta la città di Bergamo).
Vendesi appartamento posto al piano secondo, in un complesso tutto residenziale, composto da: Ingresso, zona cucina, zona soggiorno con balconata, 2 camere da letto, di cui una con propria balconata, doppi servizi e magnifica terrazza stellare con vista città alta.
Il complesso residenziale offre anche una moderna area wellness con spa, sauna e palestra riservate ai residenti.
L'intervento beneficia dell'incentivo fiscale denominato "Sisma Bonus Acquisti" che a partire da quest'anno viene riportato al 50 % pari ad € 40.800 da detrarre in 10 anni.
Possibilità acquisto cantina ad € 7.000
Possibilità acquisto autorimessa ad € 40.000

Per chi volesse l'immobile consegnato tutto finito, come da immagini in annuncio, aggiunta di € 30.000

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Cod. T787


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BERGAMO - OCCASIONISSIMA PANORAMICISSIMO QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI-LIBERO SUBITO!

Bergamo, tra la Questura ed il Liceo Mascheroni in via Alberico da Rosciate, privato vende piano alto panoramicissimo, doppia esposizione, con meravigliosa balconata, vista centro città e città alta, Quadrilocale usato, disposto su unico piano e composto da:
Ingresso, cucina abitabile, con accesso diretto alla Balconata, comodissima dispensa, grande salone con accesso anch'esso alla balconata, comodissimo corridoio, 3 camere da letto di cui una con accesso diretto alla propria balconata e due bagni finestrati.

Libero subito.

Completano l'immobile comodissima cantina di proprietà e solaio/studio con finestra ed altezza regolare.

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Cod. Q439-01

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Rif: B053 - RIFERIMENTO: B053 Se stai cercando un’abitazione capace di coniugare l’energia della città con il privilegio di un angolo verde tutto tuo, questa è l’occasione che stavi aspettando. Situato in una delle posizioni più ricercate di Bergamo, in via Filippo Corridoni, TEMPOCASA BERGAMO STADIO propone un appartamento di 60 mq al piano terra che brilla per potenzialità e versatilità L’immobile oggi si presenta come una superficie pronta a essere reinventata: attualmente l'immobile si presenta come ufficio/negozio ed è possibile mantenere il suo utilizzo originario, ma la metratura generosa permette anche una trasformazione agevole in un moderno bilocale, dove gli spazi possono essere modellati secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La zona funzionale è già ottimamente impostata grazie alla presenza di un pratico antibagno, perfetto per ottimizzare gli ingombri, e di un bagno finestrato che assicura una luminosità naturale e un comfort abitativo superiore. Il vero protagonista di questa proposta rimane però lo spazio esterno. È raro trovare in una zona così centrale un giardino privato dove potersi staccare dal ritmo cittadino. La soluzione è completa di box doppio in larghezza da 40.000€ in aggiunta ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO SONO PRESENTI IMMAGINI RENDER CHE NON RAPPRESENTANO L'IMMOBILE ALLO STATO DI FATTO Vivere in via Corridoni significa inoltre avere il mondo a portata di mano. La zona è il simbolo della comodità, servita da ogni genere di attività primaria: dai negozi di vicinato ai supermercati, fino ai collegamenti rapidi con il cuore della città. È la soluzione ideale sia per chi cerca la sua prima casa da personalizzare nei minimi dettagli, sia per chi punta a un investimento sicuro in una location che non smette mai di rivalutarsi. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Devi vendere casa? Chiamaci o contattaci su WhatsApp per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Per visite o informazioni contattare: TEMPOCASA BERGAMO STADIO Via Suardi 73, Bergamo - Tel. 0350745406 - Whatsapp 3923860216 - Mail: bergamostadio@tempocasa.it.

BERGAMO - BORGO SANTA CATERINA
In una delle zone più ricercate di Bergamo, a due passi da Borgo Santa Caterina, proponiamo in vendita porzione di immobile, situato al secondo piano di una palazzina signorile servita da ascensore.
Il luminoso trilocale di circa 75 mq con una distribuzione funzionale degli spazi ideale sia per famiglie che per investimento.
L'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno open-space ed angolo cottura a vista, con terrazzo esposto ad ovest, disimpegno che divide la zona notte dove troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale, e bagno finestrato con box doccia.
Un' importante vantaggio economico per il futuro acquirente è la delibera straordinaria già in essere delle spese per il restauro delle facciate e dei terrazzi.
Serramenti già sostituiti in PVC bianco doppio vetro a vasistas.
La posizione strategica garantisce tranquillità e al tempo stesso la vicinanza a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti.
Perfetto per chi ama vivere la città in uno dei quartieri più vivaci ed apprezzati di Bergamo. 


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PRENOTA LA TUA VISITA PER SABATO 11 APRILE!! In contesto residenziale e storico, ben collegato alle principali arterie stradali, a pochi minuti dal centro della città, si propone ampio trilocale al primo piano con box e cantina, balcone e solaio. L'appartamento è così composto: ampio ingresso, due camere da letto entrambe di generose dimensioni. Proseguendo nell'appartamento si trova una cucina abitabile e un soggiorno con soffitti molto alti. Completa l'appartamento il bagno finestrato e un balcone esposto a sud molto tranquillo e riservato. L'appartamento è stato ristrutturato negli anni 90, risulta abitabile sin da subito ed è corredato da infissi a doppio vetro (caldaia da sostituire) Completa la proprietà un box singolo.

BERGAMO VIALE VITTORIO EMANUELE,23 PENTALOCALE "CLASSE B" CON BOX E CANTINA Bergamo – Appartamento signorile in posizione prestigiosa e comoda alla funicolare Situato in una delle zone più ambite di Bergamo, questo elegante appartamento rappresenta un vero investimento da non perdere. L'immobile si trova al terzo piano di un raffinato stabile servito da ascensore, che collega comodamente anche al piano seminterrato dei box. Con una superficie di circa 220 mq, l'abitazione offre ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in spazi confortevoli e raffinati. Il grande salone, arricchito da ampie vetrate, si affaccia su una splendida terrazza profonda e vivibile, perfetta per i momenti di relax e convivialità all'aria aperta. La cucina abitabile, funzionale e spaziosa, è perfettamente integrata nella zona giorno. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, uno studio e tre bagni, garantendo massima privacy e comfort per ogni membro della famiglia. I disimpegni tra zona giorno e zona notte contribuiscono a una distribuzione armoniosa e pratica degli spazi. L'appartamento è abitabile da subito, ma offre anche l'opportunità di personalizzazione per chi desidera adattarlo al proprio gusto. A completare la proprietà vi sono una cantina e un'autorimessa (del valore di € 50.000, da aggiungere al prezzo di vendita), ideali per riporre veicoli, attrezzi e oggetti di uso meno frequente. Lo stabile, signorile e ben curato, dispone di servizio di portineria e si distingue per la sua elevata qualità abitativa. La posizione strategica, vicina alla funicolare e ai principali servizi, rende questa soluzione non solo ideale come abitazione principale, ma anche un'ottima opportunità d'investimento: la metratura consente infatti di realizzare due unità indipendenti, perfette come case vacanza in una zona ad alto afflusso turistico. Un'occasione unica per vivere a Bergamo con stile e comfort. Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa esclusiva proprietà.

Vivi la luce, scegli il comfort – il tuo spazio ideale a Bergamo REMAX propone in vendita raffinato bilocale situato al primo piano in stabile moderno dotato di ascensore, a due passi dal centro e da tutti i servizi, perfetto per chi desidera comodità e qualità della vita. L'immobile offre un'accogliente zona living con cucina integrata, pensata per vivere e condividere gli spazi in totale armonia, con accesso diretto a un generoso balcone coperto, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completano la proprietà finiture moderne e comfort abitativi di qualità: ️ Aria condizionata ️ Riscaldamento a pavimento ️ Bagno elegante con sanitari sospesi ️ Ascensore Attualmente l'immobile è adibito a B&B, risultando particolarmente interessante per chi cerca un investimento immediatamente produttivo, grazie alla posizione strategica e alla forte attrattività turistica della zona, ma anche ottima soluzione abitativa per chi desidera una casa pronta, moderna e ben posizionata. Un immobile che unisce posizione strategica, stile e rendimento: pronto ad accoglierti o a generare valore nel tempo.

APPARTAMENTO TRILOCALE CON TAVERNA E AREA ESTERNA Indirizzo: Via Maddalena Casulana 12 – Bergamo In zona residenziale, in zona Borgo Palazzo, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento trilocale sito al piano terra di una palazzina del 2020. COMPOSIZIONE: L'appartamento è così composto: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso diretto al giardino; la zona notte consiste invece in una camera matrimoniale con accesso al giardino, una camera singola e un bagno. L'area esterna gira su due lati ed è di circa mq 70, di cui una parte piastrellata ed una prato. Dall'area esterna attraverso una comoda scala si scende in un ampio locale accessorio di 39 mq, dotato di servizi e bagno. Completa la proprietà un'autorimessa di 21 mq al piano interrato a euro 17.000 oltre al prezzo dell'appartamento. CARATTERISTICHE: • Pavimento in gres • Nuova costruzione del 2025 • Sistema antifurto completo perimetrale • Porta blindata • Area esterna e taverna • Predisposizione colonnine per auto elettriche in garage • Serramenti in pvc con triplo vetro • Impianto di areazione meccanica • Impianto di riscaldamento con regolazione autonoma • Pompa di calore autonoma IDEALE PER: Singles, famiglie Cl energetica: A4 17,17 KWh/m2 Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

QUADRILOCALE NUOVO CON RECUPERO FISCALE Stai cercando un appartamento nuovo, pronto da abitare in cui puoi personalizzare le finiture? Cerchi la tranquillità a due passi dal centro città? Vuoi una casa moderna, "green" che abbia pochi costi di mantenimento? Stai cercando un ultimo piano? Quadrilocale nuovo con finiture ancora da personalizzare. In via tranquilla e residenziale accanto al Lazzaretto, nuovo quadrilocale al piano terzo e ultimo in piccola palazzina completamente ristrutturata in classe A4 servita da ascensore. Dall'ingresso si accede nella zona giorno spaziosa e ben divisa con affaccio sia su un balcone soggiornabile, sia su un piccolo balcone di servizio. Nella zona notte troviamo una camera singola, una camera doppia e una matrimoniale con bagno en suit e affaccio su balcone, bagno padronale. Dotazioni: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termostato in ogni singolo ambiente; - VMC; - tapparelle elettriche; - domotica; - impianto fotovoltaico dedicato da 3Kw; - impianto d'allarme; -capitolato di prima scelta. Disponibilità di ampi box, cantine e posti auto interni con prezzo a parte. Acquisto ad IVA, da aggiungere 3.500,00 per allacciamenti e accatastamenti. POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DI 45.000,00 EURO.

L'appartamento in vendita si trova nella zona di San Paolo in via Broseta 78/a, una delle più ricercate di Bergamo e fa parte di un edificio composto da sole tre unità abitative e una commerciale al piano terra. L'immobile posto al piano primo ed ultimo si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato al momento della firma del rogito notarile. Gli spazi interni sono ampi e luminosi. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina costruita nel 1957 e ristrutturata nel 1994, con un totale di due piani. L'ingresso principale è ampio e conduce ad un ampio soggiorno. La cucina, dotata di sala pranzo è abitabile e completamente arredata, con elettrodomestici tra cui la lavastoviglie, mentre nella sala pranzo è presente il camino. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe di generose dimensioni e il bagno dotato di vasca. Al piano sovrastante tramite scala in legno pregiato posizionata nel soggiorno, si accede a un locale pluriuso mansardato, dotato di finestre, impianto riscaldamento e diversi ripostigli. Oltre a questo è presente un locale Lavanderia/bagno dotato di doccia e lucernario. L'appartamento al piano primo è di 95 mq commerciali mentre i locali al piano sovrastante danno una superficie di circa 45 mq. Gli spazi sono stati sfruttati al massimo per garantire il massimo comfort. Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese, grazie alla gestione efficiente e alla presenza di poche unità abitative nella palazzina. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione, i serramenti sono in legno con vetrocamera il tutto garantendo un maggior risparmio energetico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vi sono numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui supermercati, scuole e parchi. Ideale per chi cerca un'abitazione elegante e confortevole in una delle zone più esclusive di Bergamo.

Nel pieno centro della città, in Via Garibaldi, Bilocale di circa 75 mq completamente esposto a sud e dotato di ampie vetrate ristrutturato. L'appartamento si colloca al piano primo ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista di oltre 30 mq, disimpegno notte, bagno padronale, ampia camera da letto di oltre 20 mq e spaziosa cabina armadio. L'appartamento è ben esposto e in fase di ristrutturazione pertanto è possibile, in questa fase, scegliere pavimenti e rivestimenti. L'immobile è inserito in un contesto signorile e risulta essere molto interessante sia come acquisto prima casa sia come investimento. Per ulteriori informazioni e capitolato contattateci.

QUADRILOCALE NUOVO CON RECUPERO FISCALE Stai cercando un appartamento nuovo, pronto da abitare in cui puoi personalizzare le finiture? Cerchi la tranquillità a due passi dal centro città? Vuoi una casa moderna, "green" che abbia pochi costi di mantenimento? Quadrilocale nuovo con finiture ancora da personalizzare. In via tranquilla e residenziale accanto al Lazzaretto, nuovo quadrilocale al piano primo in piccola palazzina completamente ristrutturata in classe A4 servita da ascensore. Dall'ingresso si accede nella zona giorno spaziosa e ben divisa con affaccio sia su un balcone soggiornabile, sia su un piccolo balcone di servizio. Nella zona notte troviamo una camera singola, una camera doppia e una matrimoniale con bagno en suit e affaccio su balcone, bagno padronale. Dotazioni: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termostato in ogni singolo ambiente; - VMC; - tapparelle elettriche; - domotica; - impianto fotovoltaico dedicato da 3Kw; - impianto d'allarme; -capitolato di prima scelta. Disponibilità di ampi box, cantine e posti auto interni con prezzo a parte. Acquisto ad IVA, da aggiungere 3.500,00 per allacciamenti e accatastamenti. POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DI 45.000,00 EURO.

Posizione favorevole al centro, autonomo BILOCALE di circa 51 mq. perimetrali oltre pertinenze così suddivisi: disimpegno d'ingresso, zona giorno aperta con angolo cottura, disimpegno notte attrezzato lavatrice e armadio ripostiglio, bagno, balcone accessibile dalla zona giorno. Grande solaio ( 50 mq c.a.) da adibire a ripostiglio. Internamente l'appartamento è stato ristrutturato nel 2007 ed è in ottime condizioni: pavimenti in ceramica monocottura, serramenti in legno doppi vetri, oscuranti griglie in legno a scomparsa, porta blindata. Vendiamo arredato come da fotografie. Zona comoda ai servizi al centro città alla viabilità da e per l'aeroporto. Può essere la tua prima casa e diventare in seguito il tuo investimento. NOTA BENE LA SUPERFICIE ESPOSTA DAL PORTALE DI 64 MQ COMPRENDE in proporzione la quota balcone e la quota del solaio per il resto fissa un appuntamento... CHIAMA ADESSO !

Bergamo-Zona Poste centrali Ai piedi di città alta, nel cuore di città bassa, in uno dei quartieri più rinomati, proponiamo in esclusiva un prestigioso quadrilocale all'ultimo piano di un elegante palazzo d'epoca. L'edificio, risalente agli anni '30, è stato oggetto di cure costanti e interventi periodici per preservarne l'integrità e il valore estetico e funzionale. La proprietà al 5° ed ultimo piano, servita da ascensore, si estende su un unico livello, oltre al piano mansardato. A caratterizzare gli ambienti è soprattutto la luminosità, garantita dalla doppia esposizione e dalle ampie vetrate da cui penetra e si diffonde la luce naturale. Attualmente l'appartamento si compone di un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, lavanderia, camera matrimoniale ed un primo bagno. Tramite scala di design stilizzato si accede al piano superiore dove troviamo una camera, il secondo bagno e un ampio spazio guardaroba. Ogni ambiente è impreziosito da elementi radianti d'epoca, da cementine decorate e raffinati parquet che conferiscono un carattere unico e senza tempo alla residenza. Al piano interrato una comoda cantina. Possibilità di acquisto box singolo nel condominio adiacente. Possibilità di posto auto a rotazione nel cortile interno. POSSIBILITÀ DI AMPLIARE LA SUPERFICIE FINO A 350 MQ GRAZIE ALL' UNIONE CON L'APPARTAMENTO ATTIGUO.

Rif: T073 - RIFERIMENTO: T073 Se siete alla ricerca di una casa che non scenda a compromessi con le metrature, TEMPOCASA BERGAMO STADIO propone in vendita un trilocale situato al piano rialzato che saprà conquistarvi fin dal primo istante. L’appartamento si apre su un ampio disimpegno d’ingresso, uno spazio accogliente e funzionale che distribuisce con armonia i diversi ambienti della casa, donando subito una sensazione di respiro e ordine La zona giorno è stata progettata per chi ama vivere la quotidianità in totale comfort. Troviamo infatti una cucina abitabile separata, perfetta per chi desidera mantenere gli odori della cottura lontani dal resto della casa, e uno spazioso soggiorno. Entrambi gli ambienti godono di un’uscita diretta su un balcone, che offre un affaccio esterno pratico e piacevole. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, dove la parola d'ordine resta "generosità degli spazi". Qui troviamo due camere da letto matrimoniali dalle ampie dimensioni, capaci di ospitare facilmente ampi guardaroba o angoli studio. A servizio dell'abitazione è presente un bagno finestrato completo di vasca, ideale per concedersi un momento di benessere a fine giornata. La proprietà è completata da una comoda cantina, perfetta come spazio di archiviazione extra. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Devi vendere casa? Chiamaci o contattaci su WhatsApp per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Per visite o informazioni contattare: TEMPOCASA BERGAMO STADIO Via Suardi 73, Bergamo - Tel. 0350745406 - Whatsapp 3923860216 - Mail: bergamostadio@tempocasa.it

Bilocale con giardino privato, box e cantina – completamente ristrutturato
Proponiamo in vendita luminoso bilocale con giardino di proprietà in Via Serassi, Bergamo, in posizione strategica: a pochi passi dal Chorus Life, comodo per raggiungere Piazza Sant’Anna e con facile collegamento alla linea TEB.
L’appartamento è termoautonomo ed è stato recentemente ristrutturato, con interventi che ne valorizzano comfort ed estetica: split aria condizionata con pompa di calore, impianto di allarme e videocitofono.
Gli interni offrono finiture di pregio, tra cui porte interne effetto frassino con venature orizzontali, cerniere magnetiche e maniglie in acciaio cromo satinato, oltre a zanzariere su tutti i serramenti.
La cucina è completa e attrezzata, con piano a induzione, forno, microonde e lavastoviglie. Il bagno è stato rifatto completamente, mentre il disimpegno e la lavanderia attrezzata su misura ottimizzano gli spazi in modo funzionale.
Completano la proprietà giardino privato, box auto  e cantina.
La zona è servita da supermercati, bar, ristoranti, scuole e farmacie, con ottimi collegamenti per il centro e per la tangenziale. Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
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PROPRIETA' UNICA
VIA PIGNOLO ALTA IN PALAZZO NOBILE VENDESI QUADRILOCALE "DAL SAPORE" PRESTIGIOSO -INGRESSO INDIPENDENTE - SOLO DA NOI € 299.000

Bergamo città, ai piedi di Città Alta, Vendesi in Palazzo Nobile, appartamento da rivedere internamente, cosi composto:
Ingresso indipendente, grande zona giorno con soffitti decorati, boiserie alle finestre, porte antiche di fine '700, grande bagno finestrato, 3 camere da letto, possibilità secondo bagno ( da realizzare).
Riscaldamento autonomo, Bassissime spese di condominio.
Ideale per gli amanti delle proprietà nobiliari.

Solo da noi!

Da vedere!

Cod. Q424-01

Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

Nel cuore di Bergamo, in via Pietro Paleocapa n. 11, all’interno di uno dei contesti condominiali più eleganti e ricercati della zona, proponiamo in vendita un’ampia proprietà di circa 151 mq situata al piano rialzato, inserita in uno stabile signorile degli anni ’70 dotato di servizio di portineria full-time, doppi ascensori e un curato giardino interno che garantisce privacy e tranquillità. L’immobile, attualmente adibito a ufficio, rappresenta una concreta opportunità di trasformazione in residenza di alto livello, grazie alla già verificata fattibilità del cambio di destinazione d’uso. La generosa metratura e la conformazione regolare degli spazi consentono infatti di realizzare un appartamento moderno e funzionale, con ambienti ampi e ben distribuiti, difficilmente reperibili oggi nel mercato del centro cittadino. Gli studi preliminari evidenziano la possibilità di sviluppare una soluzione abitativa di grande qualità, con una zona living open space di oltre 40 mq, tre camere da letto, due o tre bagni, oltre a lavanderia e spazi accessori, il tutto con un elevato grado di personalizzazione in funzione delle esigenze del futuro acquirente. La presenza di numerose superfici finestrate garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, contribuendo a creare ambienti accoglienti e ben vivibili. Le tapparelle motorizzate rappresentano un ulteriore elemento di comfort, consentendo una gestione ottimale della luce e della privacy. Un aspetto particolarmente interessante è rappresentato dal doppio ingresso, che amplia le possibilità progettuali e permette, qualora lo si desideri, di articolare gli spazi in modo più flessibile o valutare anche soluzioni di frazionamento. Il contesto condominiale, curato e dotato di servizi, contribuisce in modo significativo alla qualità complessiva dell’immobile, rendendolo particolarmente adatto sia come abitazione principale sia come investimento di medio-lungo periodo. Completano la proprietà una cantina, utile come spazio accessorio o archivio, e la possibilità di acquistare un ampio box auto all’interno dello stabile al prezzo di € 40.000, elemento di assoluto rilievo considerata la posizione centrale e la limitata disponibilità di parcheggi nella zona. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: centrale, ben servita e facilmente accessibile, con presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti urbani nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera coniugare comodità, funzionalità e qualità abitativa. Nel complesso si tratta di una soluzione difficilmente replicabile per dimensioni, contesto e potenzialità, adatta sia a chi desidera realizzare una residenza su misura di alto livello sia a chi ricerca un immobile con importanti prospettive di valorizzazione. Per ulteriori informazioni, documentazione completa o per organizzare una visita, è possibile contattarci senza impegno. Nota informativa : L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Il cambio di destinazione d’uso e ogni eventuale intervento restano subordinati alle verifiche tecniche, urbanistiche e autorizzative previste dalla normativa vigente. Alcune immagini presenti nell’annuncio potrebbero essere state ottimizzate digitalmente al solo fine di rappresentare il potenziale dell’immobile.

BERGAMO - REDONA - 149 mq di spazio, luce e tranquillità. La casa dove la tua famiglia può davvero respirare. Ci sono case che si visitano… e case in cui ti immagini già vivere. Questo appartamento al terzo piano con ascensore ti regala una sensazione sempre più rara oggi: spazio vero, ambienti luminosi e una distribuzione intelligente che rende la vita quotidiana semplice e piacevole. Con 149 mq a disposizione, ogni stanza è progettata per essere vissuta senza sacrifici. Il grande salone diventa il centro naturale della casa: il luogo dove rilassarti, accogliere amici, condividere momenti importanti o semplicemente goderti la tranquillità del tuo spazio. La cucina abitabile è perfetta per la vita di tutti i giorni, per le colazioni lente del weekend o per le cene in famiglia. Le tre camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia, per uno studio o per quella stanza in più che oggi fa davvero la differenza. I due bagni sono stati rifatti recentemente, così puoi entrare in casa e iniziare a viverla senza dover affrontare lavori o pensieri. Un altro grande valore è rappresentato dagli interventi realizzati con il Superbonus 110%: l'edificio è stato completamente riqualificato con cappotto termico e rifacimento totale della facciata, portando l'appartamento in classe energetica A1. Questo significa maggiore comfort, efficienza energetica e un investimento più solido nel tempo. A completare la proprietà trovi comodità che migliorano davvero la qualità della vita ogni giorno. Caratteristiche principali • Terzo piano con ascensore • Superficie di 149 mq • Ingresso • Grande salone luminoso • Cucina abitabile • 3 camere da letto • 2 bagni rifatti • Classe energetica A1 grazie agli interventi Superbonus 110% • Cappotto termico e facciata completamente rifatta • Serramenti in legno con doppi vetri • Box auto • Cantina • Parco condominiale interno ideale per relax e famiglie • Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie • Spese condominiali €183 al mese • Libero subito Se stai cercando una casa ampia, efficiente dal punto di vista energetico e pronta da vivere, questa potrebbe essere esattamente la soluzione che aspettavi. Le case con queste caratteristiche, questa metratura e questa classe energetica non restano disponibili a lungo. Scrivici ora o chiamaci per ricevere tutte le informazioni e prenotare la tua visita. La prossima persona che entrerà da quella porta potrebbe essere proprio il nuovo proprietario.

Rif: B048 - RIFERIMENTO: B048 In Via San Giovanni Bosco proponiamo in vendita una NUDA PROPRIETÀ. La soluzione è un bilocale al primo piano, in una zona ben servita e comoda ai principali servizi. L’appartamento si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente funzionale e luminoso pensato per vivere al meglio gli spazi della casa. La disposizione interna risulta pratica e ben organizzata, ideale per chi apprezza soluzioni abitative semplici ma confortevoli. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno dotato di box doccia. L’immobile si presenta in buone condizioni generali. È dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi, e di infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Grazie alla formula della nuda proprietà, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare nel tempo, acquistando oggi a condizioni vantaggiose in una zona residenziale apprezzata. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Devi vendere casa? Chiamaci o contattaci su WhatsApp per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Per visite o informazioni contattare: TEMPOCASA BERGAMO STADIO Via Suardi 73, Bergamo - Tel. 0350745406 - Whatsapp 3923860216 - Mail: bergamostadio@tempocasa.it.

Rif: Q0035 - Tempocasa Bergamo Centro propone in esclusiva un quadrilocale in classe energetica "B", situato in Via XXIV Maggio, nel quartiere San Paolo. L’appartamento, completamente ristrutturato, si trova al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. La soluzione è composta da una zona giorno con soggiorno e cucina open space, poi la zona notte con due camere da letto, bagno finestrato. Inoltre vi è una spaziosa ulteriore camera dotata di un secondo bagno L'immobile vanta infissi in PVC con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, a pavimento, con caldaia e pompa di calore, con spese condominiali di circa 1.000€ annui. Completa la proprietà una pratica cantina al piano terreno. APPUNTAMENTI DI VISIONE Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove sarà possibile incontrare il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, a disposizione per fornire tutte le informazioni utili in merito a un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? Siamo pronti ad aiutarti. Contattaci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Tempocasa Bergamo-Centro Tel/Fax 03519903750 - 3520088296

Rif: T0130 - Tempocasa Bergamo Sud propone in vendita un trilocale situato in via Puccini, nel cuore del quartiere di Longuelo. L'appartamento si trova al primo piano (senza ascensore) e gode di una luminosa esposizione Est-Ovest. La disposizione interna prevede: soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato, due balconi. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e infissi in legno vetro singolo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Una soluzione funzionale in una zona residenziale tranquilla e ben servita. APPUNTAMENTI DI VISIONE Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove sarà possibile incontrare il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, a disposizione per fornire tutte le informazioni utili in merito a un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? Siamo pronti ad aiutarti. Contattaci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Tempocasa Bergamo Sud Tel/Fax 03519903750 - 3758201702

BERGAMO: In posizione strategica, a due passi dalle principali arterie stradali, vendesi splendida villa a schiera totalmente ristrutturata e completamente arredata. COMPOSIZIONE: La villa presenta uno spazio esterno composto da giardinetto e terrazza coperta all'ingresso dell'abitazione. La porta d'ingresso conduce alla zona giorno suddivisa in cucina abitabile e di design e con elettrodomestici di ultima generazione. E' separata da una porta vetrata scorrevole oscurata, che dona all'ambiente uno stile moderno e chic. Il soggiorno si sviluppa sul retro dell'abitazione ed attraverso un finestrone scorrevole collega al giardino con portico coperto e piastrellato, perfetto per godere di splendide serate estive. Al piano terra si trova il primo bagno di servizio finestrato. Attraverso la scala scenografica, impreziosita da faretti, ci colleghiamo al piano primo composto da camera matrimoniale con balcone coperto, cabina armadio e bagno finestrato con doccia walk-in matrimoniale, altre due camere matrimoniali con balcone ed affaccio sul giardino e secondo bagno al piano con ulteriore doccia matrimoniale. Nel piano interrato troviamo una taverna con camino oltre a lavanderia, locale tecnico e bagno. Il collegamento al box doppio è al coperto. RIFINITURE: L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale nel 2020, le rifiniture sono di altissimo livello e l'architetto che ha seguito i lavori ha progettato la villa per essere scenografica e pratica al tempo stesso. IL PREZZO DELL'ARREDAMENTO SU MISURA PRESENTE NELL'IMMOBILE E' DI 100.000€

BERGAMO SUPER ATTICO 250 mq AL 6^ PIANO CON ASCENSORE PRIVATO + BOX DI 50 mq (non incluso nel prezzo). L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 250 m², distribuiti su 6 locali, ingresso, salone, cucina molto grande, disimpegno, 4 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, vano ascensore privato , scala privata a vista che accede direttamente al piano terrazzo con locale multiuso. Ogni spazio è stato sapientemente studiato per garantire il massimo comfort e un'ottima vivibilità. Una delle caratteristiche più esclusive di questa proprietà è l'ascensore privato, che permette di accedere direttamente all'interno dell'abitazione. Inoltre, l'attico gode di una quadrupla esposizione, che garantisce una luce naturale costante durante tutta la giornata. La vera perla di questa proprietà è però la magnifica terrazza panoramica con locale sfruttabile , che offre una vista mozzafiato su tutto il panorama circostante. Un luogo ideale per rilassarsi e organizzare cene e aperitivi in compagnia di amici e familiari. le ampie vetrate contribuiscono a rendere una vista panoramica su tutta Bergamo, l'ambiente caldo e accogliente. Completano la proprietà una cantina di generose dimensioni e un box auto di 50 m² (prezzo del box non incluso ) perfetto per parcheggiare comodamente due auto e per riporre biciclette e altri oggetti. In sintesi, questo super attico è una vera e propria oasi di tranquillità e benessere, ideale per coloro che desiderano vivere in una casa di prestigio, circondata da tutti i servizi e le comodità necessarie. Per consentire una qualità migliore e risparmio energetico l'attico ha pannelli fotovoltaici ad uso privato. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa residenza in una delle zone più esclusive di Bergamo.