Case con balcone in vendita a Bergamo Pag. 6

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Rif: T0139 - ZONA CENTRO Proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina in Via Guglielmo d'Alzano, nel cuore di Bergamo. L'appartamento si distingue per la generosa metratura e gli ambienti ben distribuiti. La soluzione è da ristrutturare , offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. Completa la proprietà un ampio terrazzo , ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. ### PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? **BERGAMO CENTRO! AMPIA METRATURA! TERRAZZO! OTTIMO DA PERSONALIZZARE!** ### ZONA L'immobile è situato in **Via Guglielmo d'Alzano**, in una delle zone più richieste di Bergamo. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro cittadino e la stazione ferroviaria, oltre a beneficiare della vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, ristoranti, bar, banche e fermate dei mezzi pubblici. ### APPUNTAMENTI DI VISIONE Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici, dove sarà possibile incontrare il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, a disposizione per fornire tutte le informazioni utili in merito a un eventuale mutuo. ### HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETÀ E DEVI VENDERLO? Noi possiamo aiutarti! Chiamaci per una valutazione gratuita e senza impegno. Tempocasa Bergamo Centro, Via Gianbattista Moroni 114– 24121 – Bergamo (BG) - Tel/Fax 03519903750 - 3520088296 **NB:** Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

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Cod. M169

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Q.re Conca Fiorita, vendita porzione stabile da ristrutturare disposto su 3 livelli, oltre sottotetto, di complessivi 800 mq. Si compone di diverse unità immobiliari con destinazione terziaria, magazzino e residenziale. Ai piani superiori splendida vista sui Colli e Maresana con grandi terrazze vivibili. Ideale per un intervento di riqualificazione residenziale, vicino ai principali servizi, supermercati, negozi, accesso alla pista ciclopedonale Greenway, fermata ATB e alle principali vie di comunicazione. In attesa di certificazione energetica

Luminoso trilocale al quinto piano con ascensore. L'appartamento gode di una vista frontale totale su Città Alta e di un grandissimo balcone vivibile di oltre 35mq, vero protagonista della casa, affacciato direttamente sul verde del parco. Gli spazi interni sono razionali e ben distribuiti, con zona giorno luminosa, cucina separata, due camere da letto e doppi servizi finestrati. Soluzione ideale per chi cerca panorama, luce e centralità, con possibilità di personalizzazione.

VENDUTO - Vendi casa a Longuelo? Contattaci ora! Altri nostri clienti cercano una soluzione come questa!LONGUELO: in tranquilla zona residenziale, proponiamo in esclusiva un ampio quadrilocale con doppi servizi, due terrazzi, box e ampia cantina.La soluzione è collocata all'interno di un signorile condominio, costituito da poche unità abitative e posta al primo piano di due.Internamente così suddiviso: ingresso sulla luminosa zona giorno dove il salotto, con zona tv e pranzo, risultano semi-separati dalla cucina, entrambi rivolti verso il primo terrazzo ottimamente esposto, prima camera, utilizzabile anche come studio, disimpegno notte con grande armadiatura su misura, ci conduce al primo grande bagno con vasca, al secondo bagno con angolo lavanderia e doccia, e alle altre due camere, tra cui la matrimoniale rivolta sul secondo terrazzo affacciato sul retro del condominio.Al piano terra troviamo un'ampia cantina, utilizzabile anche come tavernetta/magazzino, e l'accesso al box con basculante motorizzata.Pavimenti in parquet in gran parte dell'abitazione, aria condizionata nella zona giorno e notte, e serramenti in legno doppio vetro recentemente sostituiti. La soluzione, libera subito, si trova in buone condizioni ed è l'occasione ideale per una famiglia alla ricerca di spazi e comodità innegabili quali il box sotto casa, gli sfoghi esterni, la pratica cantina/magazzino. Contattaci per fissare un appuntamento!Resta aggiornato sulle nostre ultime novità!Seguici su Instagram e Facebook: @turchese.immobiliare

Splendida villa semindipendente situata nella zona residenziale di Redona, a pochi passi dal centro di Bergamo. Costruita nel 1992, l'immobile è stato ristrutturato nel 2006 ed è completamente libero al rogito. L'immobile si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di 420 metri quadrati. Al secondo piano si presenta un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una modernissima cucina abitabile completamente arredata e accessoriata con accesso a un bellissimo balcone in legno, ideale per godersi momenti di relax all'aperto oltre a tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, e due bagni finemente arredati. Tutte le stanze sono state curate nei minimi dettagli e godono di una piacevole luminosità grazie alle ampie finestre presenti. Al piano terra è presente una stanza adibita a ufficio e un bagno con doccia. Il piano interrato ospita un'ampia taverna con cucina a vista ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia della famiglia e degli amici. Dalla taverna si accede direttamente ai box condominiali. Molto comodo e spazioso il box auto triplo, perfetto per parcheggiare più veicoli, e un'ampia cantina per riporre oggetti di vario genere. Inoltre, è presente un posto auto scoperto all'esterno della proprietà. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e le spese condominiali ammontano a soli 58 euro mensili, rendendola molto conveniente anche dal punto di vista delle spese di gestione. Uno dei punti di forza della proprietà oltre alle ampie metrature e alla splendida vista è il giardino privato molto curato e circondato da un'alta siepe che ne garantisce la privacy. Non manca inoltre un moderno ascensore che collega i tre piani e si apre all'interno dell'abitazione. In sintesi, questa casa semindipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa, ben curata e con tutti i comfort, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Bergamo.

In zona centralissima a Bergamo, comoda con tutti i servizi principali, proponiamo quadrilocale al secondo piano con ascensore cosi composto: Ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, bagno padronale con vasca, tre camere da letto, due ripostigli a completare la soluzione. Al piano interrato troviamo la cantina.

Esclusivo attico in zona centrale, posto a piano sesto ed ultimo, con bellissima terrazza e giardino pensile mq 165 con vista su Città Alta. L'abitazione si sviluppa in un unico piano di mq 145 con un doppio ingresso, e si compone di una ampia zona giorno con terrazza, disimpegno, cucina con balcone, 3 ampie camere da letto con doppi servizi e ripostigli. Dalla zona giorno si accede tramite scala, all'esclusiva terrazza esterna con giardino pensile e pergolato, con una splendida vista. Completano la proprietà una cantina ed un'autorimessa a piano interrato. Condominio molto signorile, con servizio di portineria.

BERGAMO/MONTEROSSO - SOLO PER INVESTITORI
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Appartamento tutto su unico piano, servito da ascensore, doppia esposizione, magnifica terrazza con vista mozzafiato, circondata da verde, accanto al Parco Goisis
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Internamente: 2 camere da letto, grande bagno finestrato, cucina abitabile, soggiorno, oltre a terrazza, balcone e comoda cantina di proprietà.
Solo per chi cerca un investimento immobiliare.
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Cod. T800

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Proponiamo in vendita Villa singola di ampie dimensioni sviluppata su tre livelli di piano. Piano terra di 105 mq composta da cucina, soggiorno e sala da pranzo, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Piano primo di 75 mq occupato da sottotetto che è stato oggetto di ampliamento dove è stato ricavato un generoso monolocale. Piano seminterrato di 145 mq occupato da locale sgombero e cantina; in adiacenza ampio box multiplo di 42 mq. La proprietà comprende giardino di 240 mq, piazzale a piano seminterrato di 120 mq e due ampie tettoie di 65 mq.

VIA MALJ TABAJANI - Nel cuore di Bergamo proponiamo in vendita un quadrilocale inserito in un importante intervento di riqualificazione edilizia composto da sole 14 unità abitative, progettate per offrire comfort, qualità costruttiva ed elevata efficienza energetica. L'appartamento è studiato per garantire ambienti funzionali e luminosi, con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione. La costruzione è realizzata secondo i più moderni criteri di sostenibilità, in classe energetica A2. Tra le principali dotazioni troviamo isolamento termoacustico delle murature, serramenti ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico e predisposizione domotica, soluzioni pensate per ridurre i consumi e migliorare il benessere abitativo. L'immobile viene consegnato chiavi in mano e il prezzo comprende gli allacciamenti e l'accatastamento. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, negozi, scuole e la stazione ferroviaria, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

VIA MALJ TABAJANI - Nel cuore di Bergamo proponiamo in vendita un quadrilocale inserito in un importante intervento di riqualificazione edilizia composto da sole 14 unità abitative, progettate per offrire comfort, qualità costruttiva ed elevata efficienza energetica. L'appartamento è studiato per garantire ambienti funzionali e luminosi, con finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione. La costruzione è realizzata secondo i più moderni criteri di sostenibilità, in classe energetica A2. Tra le principali dotazioni troviamo isolamento termoacustico delle murature, serramenti ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico e predisposizione domotica, soluzioni pensate per ridurre i consumi e migliorare il benessere abitativo. L'immobile viene consegnato chiavi in mano e il prezzo comprende gli allacciamenti e l'accatastamento. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, negozi, scuole e la stazione ferroviaria, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.

Bergamo, quartiere Loreto, a pochi passi dal centro città e comodo a qualunque tipo di servizio e collegamento, proponiamo in vendita, grande, luminoso, PANORAMICO a dir poco, pentalocale con doppia balconata e cantina.
L'immobile, parzialmente ristrutturato nel 2016, si trova al 5' e penultimo piano ed è servito d'ascensore; internamente si compone di: ingresso, sala, cucina arredata con elettrodomestici come nuovi, disimpegno notte, 4 camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato, dotato di doccia e già fornito della lavatrice oltre che di uno scaldabagno elettrico anch'esso nuovo.
I serramenti sono in alluminio doppi vetri, è presente l'aria condizionata in tutta la casa, vi è la conformità dell'impianto elettrico e, l'esposizione rivolta a Est e a Ovest, garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata.
Infine, ma caratteristica affatto trascurabile, con minime spese è possibile realizzare un secondo bagno all'interno dello spazioso ripostiglio.
Oltre alla cantina, a completare l'offerta, sotto casa vi sono numerosi posti auto liberi e delle curatissime aree verdi.

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Cod. P537

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Ital Home Broseta
Bergamo, Via Broseta n. 26
Telefono 035.04.00.280
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NUDA PROPRIETÀ STRAORDINARIO APPARTAMENTO CON BOX AUTO

Al quinto piano di un edificio completamente efficientato tramite Superbonus 110%, offriamo in nuda proprietà un luminoso appartamento di 124 mq, anch'esso ristrutturato.

L'intervento di interior design ha valorizzato l'impianto originale dell'abitazione senza ricorrere a invasive modifiche strutturali. Il risultato è una casa contemporanea, elegante e perfettamente funzionale, dove ogni spazio trova una nuova armonia.


DESCRIZIONE:

Varcata la soglia dell'appartamento, lo sguardo viene guidato da un dinamico invito visivo verso la cucina abitabile e lo scenografico e luminoso open space della zona giorno.

L'ambiente living è di generosa metratura impreziosito dalla doppia esposizione e dall'affaccio diretto sul balcone, l'area pranzo e il soggiorno convivono in totale armonia e funzionalità,

Ben disimpegnata oltre il funzionale ripostiglio, la zona notte offre il massimo del comfort per una famiglia: due ampie camere matrimoniali/doppie sono servite da due raffinati bagni, un piccolo angolo wellness dotato di vasca idromassaggio e dalla seconda sala da bagno con doccia.

A servizio dell'immobile, il piano interrato ospita una cantina e un pratico box auto compresi nella proprietà.

Si precisa che lo stabile è stato oggetto di una completa riqualificazione che ha riguardato:
Copertura: rifacimento totale del tetto
Involucro esterno: facciate con cappotto termico e isolamento acustico
Serramenti: nuovi infissi in PVC con doppio vetrocamera ad alta efficienza
Vano scala: ristrutturazione ed efficientamento delle parti comuni

Posizione strategica e servita:
A due passi dal centro città e comoda per valli ed autostrada
Ottimamente collegata dai mezzi pubblici
i servizi raggiungibili comodamente a piedi

Un eccellente investimento: l'immobile, dal valore di mercato di circa € 250.000,00, è proposto in vendita nella formula della nuda proprietà a soli € 160.000,00

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Ai sensi della normativa vigente sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.

Non tutto ciò che è in centro merita davvero attenzione. Questa casa sì. Perché il pregio non finisce sul citofono. Continua anche dentro la porta. Via Madonna della Neve, 5. Terzo piano con ascensore. Entri. E smetti di cercare. Il soggiorno si apre sul balcone. La luce giusta. Quella che cambia l'umore prima del caffè. La cucina è separata. Con la sua porta. Poi arrivi nella parte più riservata. Due camere. Due bagni. Un ripostiglio. E una stanza cabina armadio, non un angolo ricavato, ma uno spazio dedicato, con il suo balcone. Box doppio e cantina al piano interrato. Tapparelle elettriche, aria condizionata, videocitofono, ascensore, riscaldamento a pavimento. Comodità che dai per scontate. Qui le trovi tutte. C'è chi cerca un appartamento in centro. C'è chi trova questo. Da qui in poi, vale una sola cosa: vederla. Scrivici. Il resto lo fa la casa. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

ATTICO - BERGAMO, VIA PELANDI

In un elegante contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 120 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, ampi spazi esterni e una splendida vista aperta.
L'abitazione, situata al sesto e settimo piano e servita da ascensore, si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo un'ampia e luminosa zona living con accesso diretto a uno spazioso terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La cucina a vista, comoda e funzionale, dispone anch'essa di accesso al secondo terrazzo vivibile. Completano il piano un pratico disimpegno, una camera da letto e un bagno finestrato.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte padronale, composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno finestrato con zona lavanderia e un comodo spazio studio, perfetto anche come area smart working.
L'immobile si distingue per pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti (ad eccezione dei bagni), impianto di aria condizionata e impianto di allarme, che garantiscono comfort e sicurezza.
Il piano e le due ampie terrazze rappresentano un autentico valore aggiunto, offrendo spazi riservati e vivibili in cui trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, con una vista aperta che dona luminosità e privacy all'intera abitazione.
La proprietà viene venduta completa di cucina e arredi realizzati su misura, pronti per essere vissuti.

Completano la soluzione una comoda cantina e un'ampia autorimessa di circa 30 mq acquistabile ad € 25.000.

CE in lavorazione

Per info e visite:
Simone Cortinovis
334 7031878

Proponiamo un bilocale di 50 Mq, situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli in Via Borgo Palazzo 65, a pochi passi da Piazza Sant’Anna e a 10 minuti a piedi dalla stazione, nel pieno centro di Bergamo. L’immobile fa parte di un frazionamento in 3 unità (due bilocali e un monolocale): questa è una delle due soluzioni bilocale proposte. L’ingresso è affiancato da una comoda zona disimpegno/lavanderia. La zona giorno si apre su un balcone esterno affacciato su Via Borgo Palazzo, mentre la camera matrimoniale, anch’essa finestrata sulla via, offre un ambiente riservato. Il bagno, con doccia in nicchia walk-in, è dotato di aerazione forzata. Una nota di pregio: tutte le porte sono scorrevoli, per ottimizzare ogni centimetro dello spazio. Bagno e ingresso saranno dotati di illuminazione a LED con abbassamenti. Disponibile inoltre, un box auto e una cantina. L’immobile sarà interamente ristrutturato in classe energetica A1, lavori in partenza tra fine agosto e inizio settembre 2026, consegna prevista tra fine marzo e inizio aprile 2027. È possibile richiedere il recupero fiscale sui lavori di ristrutturazione, valido sia per l’acquisto della prima che della seconda casa.

In una via strategica di Bergamo, a pochi passi dal nuovo ospedale e dall’UniBG, proponiamo futuro bilocale di Mq. 55 situato al primo piano di una signorile palazzina di quattro livelli, caratterizzata da un piccolo cortile interno posto tra il cancello d’ingresso e il portone dello stabile. L’appartamento verrà completamente ristrutturato e sarà pensato per offrire ambienti pratici, ben distribuiti e piacevoli da vivere. La soluzione si compone di zona giorno, camera e bagno, con un elemento particolarmente distintivo rappresentato dalla cucina separata, una caratteristica sempre più apprezzata per chi desidera una migliore organizzazione degli spazi. Altro punto di forza dell’immobile sono i tre terrazzi con esposizione a est, che donano luce e sfogo esterno ai diversi ambienti della casa. La zona giorno accede direttamente all’esterno, mentre la distribuzione interna è studiata per garantire funzionalità e comfort quotidiano. La caldaia è collocata all’esterno, una scelta utile anche per una gestione più ordinata e sicura degli spazi interni. Soluzione interessante sia per chi cerca una casa rinnovata in una posizione comoda e ben collegata, sia per chi desidera investire in una zona centrale e servita. Possibilità di recupero fiscale sui lavori. Fine lavori prevista tra dicembre 2026.

In Via Buratti, in una zona strategica di Bergamo a due passi da Via Corridoni, dal tram T1 e dallo spazio Edoné, verrà proposto un futuro bilocale di circa 50 Mq. situato al quinto e ultimo piano di una palazzina che sarà valorizzata dal rifacimento dei balconi. Il contesto sarà ideale per chi cercherà una soluzione ben collegata al centro e alla stazione, ma inserita anche in una zona tranquilla nelle ore serali e circondata dal verde. L’appartamento verrà completamente ristrutturato e sarà pensato per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona giorno disporrà di un balcone con esposizione est/sud-est, mentre la camera sarà finestrata e verrà collegata al living tramite una pratica porta scorrevole, soluzione che renderà gli spazi più fluidi e moderni. Gli abbassamenti estetici con illuminazione a LED renderanno ingresso e passaggi più eleganti e raffinati. Completeranno la soluzione una zona lavanderia in disimpegno e un bagno privato con doccia walk-in a muro. Classe energetica A1 prevista a lavori ultimati. Sarà una soluzione interessante sia per chi vorrà abitare a Bergamo sia per chi cercherà un ottimo investimento immobiliare. Possibilità di recupero fiscale sui lavori.

In Via Buratti, in una zona strategica di Bergamo a due passi da Via Corridoni, dal tram T1 e dallo spazio Edoné, verrà proposto un futuro bilocale di Mq. 50 situato al quinto e ultimo piano di una palazzina che sarà valorizzata dal rifacimento dei balconi. Il contesto sarà ideale per chi cercherà una soluzione ben collegata al centro e alla stazione, ma inserita anche in una zona tranquilla nelle ore serali e circondata dal verde. L’appartamento verrà completamente ristrutturato e sarà pensato con una distribuzione interna pratica e ben distinta. La zona giorno disporrà di balcone con esposizione a est e angolo cottura valorizzato da abbassamenti estetici con illuminazione a LED. Il bagno sarà finestrato, anch’esso esposto a est. Un comodo spazio di disimpegno verrà studiato come zona lavanderia o ripostiglio, mentre un secondo disimpegno più lungo separerà con eleganza la zona giorno dalla zona notte. Anche la camera sarà finestrata con esposizione a est, rendendo la soluzione luminosa e ben organizzata. Classe energetica A1 prevista a lavori ultimati. Sarà una soluzione ideale sia per chi vorrà abitare a Bergamo sia per chi cercherà un ottimo investimento immobliare. Possibilità di recupero fiscale sui lavori.

Nel quartiere Loreto, in una zona comoda e ben servita di Bergamo, proponiamo un bilocale di Mq. 48, situato al terzo piano di una palazzina di quattro livelli dotata di cortile interno. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto collegato a tutti i principali servizi. Punti di forza della nostra soluzione sono la vicinanza in Via Broseta, al centro città e a Via Borgo Canale, usata per salire comodamente in città alta. L’appartamento sarà completamente ristrutturato e progettato per offrire ambienti pratici, ben distribuiti e piacevoli da vivere. La zona giorno avrà un balcone con esposizione est e vista su città alta, ottimo per garantire luce naturale e uno sfogo all’aperto. Anche il bagno e la camera da letto risulteranno finestrati con medesima esposizione, contribuendo così a rendere gli ambienti luminosi e ariosi. La distribuzione interna sarà organizzata da un pratico disimpegno che separerà gli spazi e valorizzerà la funzionalità dell’immobile. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile per attrezzature e organizzazione quotidiana. Soluzione ideale per chi cerca una casa rinnovata in una delle zone più comode della città. Possibilità recupero fiscale.