Case in vendita a Beinasco

[Rif. DV-11371] In posizione centrale a Borgaretto, proponiamo in vendita ampia villa singola libera su quattro lati, caratterizzata da spazi generosi e ambienti funzionali. Al piano rialzato si trovano un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Il primo piano mansardato, offre un'ampia zona open space attualmente utilizzata come camera da letto, due ulteriori camere matrimoniali, un bagno e due balconi loggiati. Il piano seminterrato è composto da una grande tavernetta con cucina, camino a legna e stufa a pellet con accesso diretto alla zona esterna, e un bagno/lavanderia. All'esterno sono inoltre presenti un locale tecnico e due ripostigli, con accesso dedicato. Completano la proprietà un box auto fuori terra di 23 mq e un'area esterna di circa 280 mq, distribuita su tutti e quattro i lati dell'abitazione. La villa si presenta in ottime condizioni, dotata di infissi in PVC con triplo vetro, due caldaie a condensazione nuove, climatizzazione in tutti gli ambienti e inferriate di sicurezza. Una soluzione completa, moderna e pronta per essere abitata, in una delle zone più richieste di Borgaretto. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Beinasco, caratterizzata da contesti signorili e spazi verdi. Nelle vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi e attività commerciali, tutti facilmente raggiungibili. La posizione è particolarmente strategica per chi desidera vivere vicino a Torino, grazie ai collegamenti veloci con le principali arterie stradali e ai mezzi pubblici, mantenendo però la tranquillità e il comfort di una villa indipendente.

10 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) PICCOLO CONTESTO 2) RIFACIMENTO FACCIATA CON CAPPOTTO TERMICO 3) ALTA EFFICIENZA ENERGETICA 4) INFISSI NUOVI 5) CALDAIA DI ULTIMA GENERAZIONE A CONDENSAZIONE 6) RISCALDAMENTO AUTONOMO 7) TENDE ESTIVE E INVERNALI 8) DUE POSTI AUTO SCOPERTI DI PERTINENZA 9) TRE AMPIE CANTINE 10) LIBERO DA SUBITO In zona residenziale tranquilla a Borgaretto, a due passi dalla storica Palazzina di Stupinigi, proponiamo in vendita quadrilocale sito al primo ed ultimo piano di un piccolo contesto abitativo senza ascensore. La palazzina è stata recentemente oggetto di interventi di efficientamento energetico tramite i quali è stato installato un cappotto termico esterno, infissi nuovi, caldaia di ultima generazione a condensazione, tende invernali e estive. Tutto questo garantisce un alta efficienza energetica che posiziona l'immobile in classe B. L'appartamento è composto al suo interno da: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Grazie alla sua doppia esposizione gli ambienti godono di un'ottima luminosità e areazione. Completano la proprietà due posti auto scoperti e tre ampie cantine di pertinenza. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Per maggiori informazioni contattaci il numero di telefono 011.190.48.236. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Per visionare altre soluzioni vi invitiamo a visitare il nostro sito su www.gruppovendocasa.it seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Nichelino www.facebook.com/vendocasanichelino oppure su Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasa. Da oggi siamo anche su Instagram: vendocasa_nichelino.

Beinasco: in zona tranquilla di sole villette, circondata dal verde e dalla tranquillità ma al tempo stesso comoda all'ingresso della tangenziale e a pochi passi dal centro del paese, la Grimaldi Immobiliare di Beinasco propone in vendita villa trifamiliare disposta su 3 livelli, libera sui quattro lati con giardino circostante. Tramite il portoncino di ingresso accediamo alla scala comune che conduce ai vari piani, il piano rialzato ed il primo piano sono completamente indipendenti fra loro, ma hanno la stessa metratura e suddivisione degli spazi: ingresso , soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno dotato di doccia. Dalla zona giorno del piano rialzato vi è l'uscita sul balcone collegato direttamente al giardino tramite comoda scala in muratura. Il piano mansardato, completamente indipendente dagli altri due, è caratterizzato da ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e due ripostigli ed è dotato di finestre e serrande. Al piano seminterrato, piastrellato, troviamo due cantine, un bagno completo e un box doppio con basculante motorizzato. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente. Il riscaldamento è autonomo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-3972470 (con questo numero, ci trova anche su WhatsApp!), o passare a trovarci in CORSO CAVOUR n. 16 a BEINASCO (TO). - Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. - Lo Studio Immobiliare BEINASCO CASE SAS garantisce controlli ipotecari su tutti gli immobili in vendita con la necessaria conformità urbanistico-edilizia. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Tel: 011.397.24.70 beinasco.centro@grimaldifranchising.it

Borgaretto: in zona centrale, comoda a tutti i servizi, in palazzina di recente costruzione, alloggio sito al 3° piano ed ultimo con mansarda, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere, servizio, lavanderia, terrazzo panoramico e balcone. Mansarda con accesso sia interno che indipendente dalla scala condominiale, composta da soggiorno, due camere e servizio. Completa la proprietà la cantina e il locale autorimessa al piano interrato. L'appartamento gode di una splendida vista, da vedere. Per avere ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-3589500, o passare a trovarci nel nostro ufficio sito in PIAZZA KENNEDY n. 18 BORGARETTO (TO). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo inoltre che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Borgaretto: Viale Generale Perotti, in zona residenziale, comodissimo a tutti i servizi, comodo alla tangenziale e autostrade, proponiamo in vendita splendida villa libera su 4 lati, disposta sue tre piani abitativi, al piano terra troviamo un appartamento indipendente senza barriere architettoniche, composto da ingresso living su salone, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno dotato sia di vasca che di box doccia; al piano primo accessibile tramite una comoda scala interna, troviamo un altro appartamento con mansarda abitabile interamente ristrutturato nel 1997, composto da ingresso living su ampio salone da cui si accede a un bel terrazzo vivibile dotato di tenda estiva e balcone che continua su tutto il lato della casa, cucina abitabile a vista con balcone dotato di tenda invernale, camera singola adatta anche come studio, antibagno e sala da bagno con doppia finestra e vasca idromassaggio. Tramite scala interna in legno, si accede alla mansarda abitabile con tetto rivestito in legno e travi a vista, composta da ampia zona relax living da cui si accede a un bel terrazzino panoramico, tre camere da letto, bagno finestrato con cabina doccia di nuova installazione e ripostiglio/lavanderia. L'appartamento è dotato di portoncino blindato, aria condizionata, tapparelle elettriche, zanzariere, velux motorizzati dotati di tapparelle, videocitofono e interfono collegato con tutti i piani della villa. Sul tetto sono presenti i pannelli fotovoltaici con portata da 6 Kw. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è sezionato piano per piano da termostato con caldaia a condensazione sostituita nel 2021 presente in un locale caldaia posto al piano terra. Al piano interrato è presente una cantina di mq. 70 circa, suddivisa in più ambienti. Tutta la villa è protetta da sistema di allarme di nuova installazione ed è dotata di inferiate. Attraverso un cancello automatizzato si accede a un locale autorimessa doppio ed un locale magazzino/autorimessa di circa 100 mq con adiacente un bagno di servizio entrambi collegati al pozzo con pompa ad autoclave. Completa la proprietà un giardino privato circostante piantumato di circa 1.000 mq.

Beinasco: precisamente in via Schifani, in zona tranquilla ma al tempo stesso comodo ai mezzi pubblici, all'ingresso della tangenziale, a supermercati e al Centro Commerciale "LE FORNACI", la Grimaldi immobiliare di Beinasco propone in vendita, in esclusiva, ampio appartamento al 6° ed ultimo piano con ascensore che porta fino al piano interrato. L'appartamento è molto luminoso e gode di una splendida vista panoramica . L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, doppi servizi entrambi finestrati, due balconi e al piano interrato cantina e box auto. LIBERO SUBITO!!!! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-3972470 (con questo numero, ci trova anche su WhatsApp!), o passare a trovarci in CORSO CAVOUR n. 16 a BEINASCO (TO). - Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. - Lo Studio Immobiliare BEINASCO CASE SAS garantisce controlli ipotecari su tutti gli immobili in vendita con la necessaria conformità urbanistico-edilizia. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Tel: 011.397.24.70

Beinasco - Via Verdi. Al fondo di una via chiusa, frequentata solo dai residenti e circondata dal verde, la Grimaldi Immobiliare di Beinasco propone in vendita in esclusiva, grazioso bilivello. Il contesto di recente costruzione è interamente in paramano e l'appartamento è sito al primo piano. Dal portoncino blindato siamo accolti dall'ingresso, che ospita la scala che conduce al piano superiore. Proseguendo troviamo il soggiorno collegato con la cucina abitale, che grazie alle due finestre, sono molto luminosi. Sempre al piano vi è la camera da letto matrimoniale ed il primo bagno dotato di doccia. Completa il piano un balcone di ampia metratura con vista aperta. Al piano superiore abbiamo un disimpegno che separa tutti gli ambienti, due camere da letto (anch'esse matrimoniali) con uscita sul secondo balcone, lo studio/cabina armadio ed il secondo bagno, finestrato e dotato di vasca. Completano la proprietà la cantina ed il box auto doppio. RISCALDAMENTO AUTONOMO.

BEINASCO - VIA ROSSINI - IN PALAZZINA IN PARAMANO DEL 2010, PROPONIAMO APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO SU SALONE CON AFFACCIO SU TERRAZZINO , CUCINA ABITABILE CON BALCONE DI GENEROSE DIMENSIONI, DUE GRANDI CAMERE DA LETTO ENTRAMBE CON USCITA SU BALCONE, DOPPI SERVIZI FINESTRATI. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO A GESTIONE AUTONOMA. AL PIANO INTERRATO, RAGGIUNGIBILE TRAMITE ASCENSORE, TROVIAMO IL LOCALE CANTINA. COMPLETA LA PROPRIETA' UN BOX AUTO SINGOLO INCLUSO NEL PREZZO. OTTIME CONDIZIONI INTERNE! LIBERO SUBITO!

Beinasco, Via Aldo Moro: 108 mq di Comfort, Spazio e Efficienza Energetica. Nella tranquilla e servita cornice di Via Aldo Moro a Beinasco, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 108 mq situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'edificio rappresenta un'eccellenza dal punto di vista manutentivo: dal 2022 ad oggi, infatti, è stato oggetto di una profonda riqualificazione energetica che ha compreso il rifacimento della facciata con cappotto termico e la completa coibentazione del tetto. L'ingresso, protetto da un portoncino blindato di recente installazione, ci introduce in una casa pensata per la comodità familiare. La zona giorno accoglie con un salotto ampio e ben distribuito, un ambiente ideale per il relax quotidiano, reso luminoso e arieggiato dalla porta finestra che affaccia sul primo balcone di facciata. Proseguendo, si scopre la cucina abitabile, un locale di generosa metratura capace di ospitare comodamente un tavolo per i pranzi in famiglia; anche questo ambiente gode di un accesso diretto a un proprio balcone, garantendo così un doppio sfogo esterno e un'ottimale circolazione d'aria. La zona notte è stata progettata per offrire spazio e privacy a tutti i componenti della famiglia. Si compone di tre camere da letto, tutte finestrate e di dimensioni tali da permettere un facile arredo senza compromessi. A servizio dell'abitazione troviamo i doppi servizi: il bagno principale, finestrato e dotato di tutti i sanitari, e il secondo bagno di servizio, anch'esso completo e strutturato per ospitare comodamente la zona lavanderia. Completa la distribuzione interna un indispensabile e capiente ripostiglio. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata, forte di numerosi interventi di ammodernamento che ne hanno elevato la classe energetica e il comfort. Oltre ai lavori condominiali già citati, internamente sono stati sostituiti i serramenti con moderni infissi in PVC a doppio vetro, è stata installata una nuova caldaia e sostituiti i termosifoni. Tutto ciò, unito alla gestione autonoma del riscaldamento, si traduce in spese di gestione contenute e un clima ideale in ogni stagione. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo una cantina e un comodo box auto situati al piano interrato. L'immobile è immerso in un contesto residenziale circondato dal verde condominiale, perfetto per le famiglie grazie alla presenza di un parco giochi a brevissima distanza e alla comodità di tutti i principali servizi cittadini. 3 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTA CASA: - EFFICIENZA ENERGETICA E RISPARMIO - AMPIA METRATURA E 3 CAMERE VERE - PRONTA DA ABITARE CON BOX AUTO RE/MAX – Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti ** il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA CON DOPPI SERVIZI In via Ganna, a Beinasco, all’interno di un piccolo condominio tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento di 139 mq, situato al secondo e ultimo piano. L’abitazione colpisce fin da subito per la razionale distribuzione degli spazi, senza rinunciare a metrature ormai sempre più rare. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un salone doppio di generose dimensioni, facilmente modulabile, e da una cucina separata, ambienti perfetti per la vita quotidiana e per accogliere amici e famiglia. A servizio di questa area è presente il primo bagno. La zona notte, ben disimpegnata, garantisce privacy e tranquillità ed è composta da due camere da letto spaziose e dal secondo bagno, anch'essa finestrato. Grazie alla metratura importante del soggiorno, l’immobile offre la concreta possibilità di ricavare una terza camera da letto, rendendolo una soluzione estremamente versatile, adatta anche a famiglie numerose o a chi necessita di uno studio o stanza ospiti. Completano la proprietà una cantina e un doppio posto auto in autorimessa condivisa. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento grande a Beinasco, in un contesto di poche unità abitative, con doppi servizi e spazi personalizzabili in base alle proprie esigenze. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Chiamaci al numero 0110621158 per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Beinasco - Centro. In stabile del 2008, interamente in paramano e senza barriere architettoniche, la Grimaldi Immobiliare propone in vendita appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e ottima vivibilità. L’ingresso conduce al soggiorno living con cucina a vista, uno spazio luminoso e funzionale, con uscita su ampio terrazzo, ideale da vivere in ogni stagione. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con cabina armadio e possibilità di realizzare un secondo bagno. Il bagno finestrato ha accesso diretto a uno spazio esterno, dettaglio che garantisce luce naturale e comfort. Completano la proprietà balcone e terrazzo, che valorizzano l’appartamento e ampliano gli spazi abitativi. A completamento dell’offerta, cantina e box auto al piano interrato, comodamente accessibili. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione recente, comoda e ben curata, con spazi esterni realmente sfruttabili.

Borgaretto: in zona residenziale vicino alla palazzina di stupinigi, la Grimaldi vende appartamento in piccola palazzina di solo quattro unita' abitative, sito al piano primo ed ultimo, composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi con tende estive e invernali, zanzariere e caldaia a condensazione cambiata di recente tre cantine e due posti auto di pertinenza. Di recente e' stato effettuato il 110/%. LIBERO SUBITO. Per avere ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-3589500, o passare a trovarci nel nostro ufficio sito in PIAZZA KENNEDY n. 18 BORGARETTO (TO). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo inoltre che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Borgaretto: in zona residenziale in piccola palazzina, appartamento sito al secondo ed ultimo, la Grimaldi di Borgaretto propone in vendita, appartamento, composto di ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balcone, terrazzino, cantina e box auto. LIBERO SUBITO. Per avere ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-3589500, o passare a trovarci nel nostro ufficio sito in PIAZZA KENNEDY n. 18 BORGARETTO (TO). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo inoltre che la nostra agenzia offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

BEINASCO - Centro. Nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i servizi, la Grimaldi Immobiliare propone in vendita in esclusiva, casa bifamiliare indipendente su tre lati, divisa verticalmente e parzialmente ristrutturata, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con spazi accessori di ampia metratura. Le due soluzioni abitative, speculari e disposte su due livelli, offrono ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terreno si sviluppa la zona giorno, affiancata da una camera utilizzabile anche come salotto e da un servizio. Una scala interna in muratura conduce al piano superiore, dove vi è la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. La proprietà è valorizzata da un cortile privato e da un orto, ideali per chi desidera uno spazio esterno da vivere nella quotidianità. Completano l’immobile due ampi magazzini, rispettivamente di 54 mq e 48 mq, perfetti come deposito, laboratorio o spazio per attività artigianali, oltre ai locali cantina al piano interrato. Si tratta di una soluzione interessante per famiglie che vogliono vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, per professionisti che necessitano di spazi accessori o per chi è alla ricerca di un immobile con potenzialità di personalizzazione in una posizione centrale e strategica.

BEINASCO - Strada Torino 90. In complesso residenziale e lussuoso, la Grimaldi Immobiliare di Beinasco, propone in vendita appartamento spazioso e confortevole, ideale per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. L'immobile è sito al secondo piano con doppio ascensore e abbattimento delle barriere architettoniche. Allo stato attuale, c’è solo un ingresso. In ogni caso c’è un’altra porta d’ingresso sullo stesso piano pianerottolo attualmente tamponata internamente con cartongesso… Quindi si presta anche per una suddivisione in due appartamenti. Caratteristiche Principali: • Superficie: 140 mq • Piano: Secondo • Ingressi: Doppio • Ascensori: Due nel condominio • Vista: Panoramica sulla piscina olimpionica condominiale • Località: Situato ai confini di Torino, nella frazione Fornaci di Beinasco L’appartamento è dotato di doppio ingresso e suddiviso in modo funzionale tra zona giorno e zona notte, garantendo un'organizzazione degli spazi abitativi. Recentemente ristrutturato, l’alloggio è dotato di aria condizionata calda e fredda per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Zona Giorno: La zona giorno è caratterizzata da un'accogliente cucina e una luminosa sala living che si affaccia su un balcone e due finestre con vista sulla suggestiva piscina olimpionica condominiale. Questo spazio è ideale per momenti di relax e convivialità con amici e familiari. Zona Notte: - Camera da letto matrimoniale principale con ampia terrazza con adiacente e comunicante altra camera armadio dotata di ampia finestra - Due bagni: uno con doccia e uno con vasca idromassaggio. - Camera per ospiti matrimoniale con grande finestrone. - Cameretta con balcone verandato, attualmente adibita a disimpegno per stireria e lavanderia. Ulteriori caratteristiche: - Vista panoramica sulla piscina olimpionica condominiale - Serramenti recentemente sostituiti, completi di zanzariere e serrande elettriche. - Sistema di antifurto per garantire la sicurezza. - I balconi sono dotati di tende da sole. - Cantina di pertinenza. - L’appartamento si presta anche per un investimento, con la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente. L’appartamento gode di una tripla esposizione, garantendo luce naturale e ventilazione in ogni ambiente. Posizione: - L'alloggio è situato in una posizione privilegiata, garantendo tranquillità e comodità. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali come negozi, scuole numerosi CENTRI COMMERCIALI. - davanti università infermieristica - vicinissimo al centro ricerca candiolo - ospedale san luigi - centro ricerca fiat - motorizzazione di torino - centro ex fiat e leasy - centro juve - a pochi metri dall'imbocco di tangenziale torino sud TRASPORTI PUBBLICI: - fermata bus 5 linea Orbassano/Torino centro E trasporti privati : fermata TAXI

BEINASCO - VIA SAN FELICE. In zona tranquilla, ma comoda a tutti i servizi, in zona Fornaci, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di casale d’epoca, dal fascino autentico e con ampi spazi sia interni che esterni. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 250 mq, e si distingue per la presenza di due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso. Questa configurazione la rende perfetta per due nuclei familiari, per chi cerca una soluzione abitativa con spazio per genitori o figli, oppure per chi desidera un'abitazione principale con annesso spazio per studio professionale, affitti brevi o B&B. L’appartamento al primo piano dispone inoltre di un accesso diretto a un ampio sottotetto, attualmente allo stato grezzo ma completamente sfruttabile, offrendo un ulteriore potenziale di ampliamento o la possibilità di creare ambienti aggiuntivi come uno studio o una zona relax. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato, conservando elementi architettonici originali che richiamano l’autenticità del casale, muri spessi, e spazi generosi. Alcuni ambienti necessitano ancora di interventi, offrendo così l'opportunità di personalizzare la casa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla presenza dei pannelli solari, già installati, che garantiscono efficienza energetica e un importante risparmio sui consumi. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 300 mq, perfetto per godersi momenti all’aria aperta, organizzare pranzi in famiglia, realizzare una zona relax o, perché no, un piccolo orto. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-3972470 (con questo numero, ci trova anche su WhatsApp!), o passare a trovarci in Corso Cavour n. 16 a Beinasco (TO). - Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. - Lo Studio Immobiliare BEINASCO CASE SAS garantisce controlli ipotecari su tutti gli immobili in vendita con la necessaria conformità urbanistico-edilizia. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Tel: 011.397.24.70 beinasco.centro@grimaldifranchising.it

BEINASCO - Immerso nel verde, a circa un chilometro da Torino, con accesso da strada privata, vendesi casale ottocentesco con ampia corte interna composto da: casa padronale su due livelli di circa 85 metri quadri al piano terreno e circa 190 metri quadri al piano primo, attualmente indipendenti tra loro, con possibilità di mantenere due unità abitative separate, oppure di creare un’unica soluzione abitativa. Al momento risulta ristrutturata ed abitata la parte al piano primo, suddivisa in ampio appartamento con corridoio che separa tutti gli ambienti; la zona giorno è molto spaziosa e luminosa, con una cucina a vista ed un soggiorno living caratterizzato da un’ampia vetrata che permette di godere a pieno della luce solare. Tre camere da letto, di cui una con bagno privato e finestrato. Il bagno principale, anch’esso finestrato, dotato di vasca da bagno e con accesso diretto al terrazzo verandato. Completano la proprietà un locale interrato cantina, caratterizzato da particolari d’epoca come volte a botte con mattone a vista; un’ampia corte interna di circa x metri quadri, su cui affacciano tettoie, fienili, depositi e due magazzini attualmente locati con regolare contratto di locazione. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-3972470 (con questo numero, ci trova anche su WhatsApp!), o passare a trovarci in CORSO CAVOUR n. 16 a BEINASCO (TO). - Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. - Lo Studio Immobiliare BEINASCO CASE SAS garantisce controlli ipotecari su tutti gli immobili in vendita con la necessaria conformità urbanistico-edilizia. Con personale altamente qualificato cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Tel: 011.397.24.70 beinasco.centro@grimaldifranchising.it

BEINASCO IN ZONA COMODA A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI ( LINEA 5, COOP, SCUOLE, GIARDINI PUBBLICI ECC...) PROPONIAMO IN VENDITA GRAZIOSO APPARTAMENTO AL 3° PIANO CON MANSARDA LIBERO SU 3 LATI COSI COPOSTO; AL PIANO 3° INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO E AFFACCIO SU BALCONE COPERTO, CUCINA ABITABILE CON PORTA FINESTRA CHE DA SUL TERRAZZINO, DISIMPEGNO, CAMERA DA LETTO, BAGNO CON VASCA E DOCCIA, AMPIO RIPOSTIGLIO. AL PIANO MANSARDA CON ACCESSO INDIPENDENTE TROVIAMO UN OPEN SPACE, UNA CAMERA DA LETTO E UN BAGNO CON DOCCIA. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA AL PIANO INTERRATO. ANTIFURTO, 2 PORTE BLINDATE, IDEALE PER FAMIGLIE.

Villa - Beinasco (TO) -

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Via Nenni 8, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina edificata nel 1987. La posizione risulta particolarmente comoda per la vicinanza ai principali servizi, quali supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e attività commerciali, garantendo praticità nella vita quotidiana senza rinunciare alla tranquillità del contesto abitativo. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2004, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo, una soluzione ideale per garantire il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno e una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto ad uso esclusivo. L'ingresso avviene tramite portoncino blindato che conduce a un ampio disimpegno centrale, elemento che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo la luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno in ambiente aperto, valorizzata da due finestre e da una porta-finestra che permette l'accesso al primo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto. La camera padronale, particolarmente spaziosa, dispone di accesso diretto a un secondo terrazzo e di un bagno privato completo sia di vasca che di box doccia. Completano il reparto notte una seconda camera, una terza stanza versatile da adibire a camera, studio o locale hobby, e un secondo bagno dotato di vasca. Grazie agli ampi spazi interni, alla doppia esposizione, ai due terrazzi, ai doppi servizi, all'impianto di climatizzazione con pompa di calore e alla completa ristrutturazione effettuata nel 2004, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto comodo, funzionale e pronto da abitare.

La villa è completamente immersa nel verde, nella privacy e nella tranquillità ma al contempo comoda a tutti i servizi che la città offre quali mezzi di trasporto pubblici che portano alla vicina Torino, collegamenti autostradali e il centro commerciale “Le Fornaci“. La soluzione è stata completamente rivista durante la totale ristrutturazione effettuata nel 2011, ponendo particolare attenzione all’efficientamento energetico: è stato installato il cappotto termico che copre tutti i lati della soluzione immobiliare, sono stati installati infissi di ultima generazione a taglio termico e collocati i pannelli solari per la produzione di acqua calda. È stato predisposto l’impianto di climatizzazione e sostituito il vecchio impianto di riscaldamento a radiatori con uno di ultima generazione, che ha previsto l’impiego di una nuova caldaia a condensazione e l’installazione di un impianto a pavimento, il quale è regolabile in maniera del tutto autonoma in ogni piano della casa sia tramite i termostati che tramite l’app dell’impianto domotico presente. La sicurezza non è da meno: è stato collocato l’antifurto perimetrale e volumetrico e sono state inserite le videocamere collegate ad app. Sono stati montati rilevatori di fumo e di acqua in tutti i piani, sono state inserite le luci di sicurezza nelle scalinate e sono state montate nuove tapparelle motorizzate ed anti sfondamento. Il portoncino blindato si apre sull’ingresso, il quale è impreziosito dalla presenza di alcuni gradini che conducono al disimpegno che disloca tutti i locali del piano. Le pavimentazioni sono totalmente in marmo. La cucina abitabile è decisamente spaziosa, può ospitare qualsiasi tipologia di arredo ed ha un accesso pertinenziale al patio dell’abitazione perfetto per pranzi e cene estive e che porta al giardino di proprietà di oltre 1500 metri quadri e dotato di pozzo per l'irrigazione. Il salotto è accessibile sia tramite la zona cottura che dal disimpegno, ospita al suo interno il termocamino ed anche questo locale è dotato dell’accesso esclusivo all’area esterna. Al piano vi sono altre due stanze: una sfruttata come sala tv e l’altra come sala da pranzo. Completa il piano la presenza del primo bagno finestrato. Accedendo ai locali superiori tramite la scalinata vi è la zona notte, la cui pavimentazione, totalmente in parquet, rende tutte le camere calde ed accoglienti. Ognuna delle tre stanze matrimoniali presenti ha in dotazione un servizio igienico esclusivo completo di un pratico box doccia ed un balcone pertinenziale. La camera principale è altresì fornita della cabina armadi e di una rilassante vasca idromassaggio, posta nella sala da bagno di riferimento. Al piano seminterrato vi è la taverna dotata di parete attrezzata per cucinare e di un forno per pizza che la rendono ideale per essere sfruttata come locale per feste. Il locale sottotetto è accessibile tramite la gradinata principale, attualmente è allo stato grezzo ed offre la possibilità di essere risistemato a proprio gusto.

ATTICO – ALLOGGIO 10 150 MQ BILIVELLO – ULTIMO DISPONIBILE Via Torino – Beinasco All’interno della Residenza Torino 42 proponiamo Alloggio 10, attico bilivello di circa 150 mq commerciali, sviluppato tra terzo e quarto piano, con tripla esposizione e terrazzi panoramici. Una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, luce e una zona notte superiore riservata. PIANO PRINCIPALE • Ingresso living su ampio soggiorno con cucina a vista • Terrazzo frontale con accesso diretto dalla zona giorno • Disimpegno • Bagno • Ripostiglio • Zona lavanderia • Camera da letto Spazi moderni, fluidi e luminosi grazie alla tripla area espositiva. PIANO SUPERIORE Collegato da scala interna: • Suite padronale con camera da letto • Cabina armadi • Bagno dedicato • Ampio terrazzo panoramico • Locale di sgombero utilizzabile come ripostiglio Un livello superiore concepito come area privata esclusiva, perfetta come zona master indipendente. CARATTERISTICHE • 150 mq commerciali • Attico su due livelli • Tripla esposizione • Terrazzo al piano zona giorno • Terrazzo solarium al piano superiore • Suite con cabina armadi • Classe energetica A4 • Personalizzazione completa delle finiture BOX E POSTI AUTO • Box auto al piano interrato compreso nel prezzo Consegna in tempi rapidi, indicativamente 60 giorni dalla definizione dell’accordo. Possibilità di abbinare posti auto privati interni cortile (€ 8.000). RESIDENZA TORINO 42 Nuova Costruzione Classe A4 Solida. Moderna. Personalizzabile. Con tempi rapidi di consegna. In Via Torino nasce una residenza di nuova generazione, realizzata da una importante realtà commerciale strutturata e riconosciuta su tutto il territorio nazionale, sinonimo di affidabilità, organizzazione e solidità operativa. Un progetto pensato per chi desidera una casa efficiente, tecnologicamente evoluta e con la sicurezza di un operatore serio alle spalle. Palazzina di architettura contemporanea caratterizzata da: • Facciate moderne e materiali durevoli • Vano scala vetrato di design • Ascensore con fermata dal piano interrato • Autorimesse al piano interrato • Terrazzi profondi e realmente vivibili • Elevato isolamento termo-acustico Le unità risultano quasi completamente ultimate nella parte strutturale e impiantistica. Restano da definire le finiture interne, completamente personalizzabili. Consegna in tempi rapidi, indicativamente 60 giorni dalla definizione dell’accordo. Ogni acquirente può: Scegliere materiali previsti dal capitolato base Selezionare finiture presso magazzino edile convenzionato Integrare materiali di extracapitolato Personalizzare pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte e dettagli Negli annunci sono presenti foto reali con inserimenti renderizzati, che permettono di comprendere concretamente il possibile risultato finale degli ambienti. Le immagini rappresentano soluzioni realistiche di personalizzazione e possono includere elementi extra capitolato. La residenza gode di una zona molto aperta e soleggiata, con esposizione luminosa durante tutta la giornata. Dai piani alti si apprezza una vista aperta verso l’arco alpino e il Monviso, elemento raro che regala profondità, respiro e qualità della vita. CLASSE A4 Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore ad alta efficienza -Impianto fotovoltaico -Elevato isolamento termico e acustico -Serramenti ad alte prestazioni -Predisposizione domotica -Videocitofono -Predisposizione ricarica auto elettrica -Impianto TV centralizzato Comfort superiore e bassissimi consumi energetici. BOX E POSTI AUTO • Box auto al piano interrato compreso nel prezzo • Posti auto privati interni cortile → € 8.000 cad. Disponibilità limitata. POSIZIONE STRATEGICA Via Torino offre: Supermercati e attività commerciali nelle immediate vicinanze Fermate bus con collegamenti verso Torino Scuole facilmente raggiungibili Servizi di quartiere ✔ Collegamenti rapidi alla tangenziale Contattaci per fissare un appuntamento direttamente in cantiere. Gli immobili sono già suddivisi internamente e visitabili, pronti per essere personalizzati secondo le tue esigenze.

Proponiamo in venita una casa indipendente su più livelli a Borgaretto, più precisamente in via Ortigara 6.

Dispone di un totale di 230 metri quadrati, distribuiti su tre livelli, il che garantisce ampi spazi per la vita quotidiana.

Grazie alla sua indipendenza, la proprietà gode di una totale privacy e di una piacevole vista sul verde circostante.

al piano terreno ingresso due camere cucina e servizio

al primo piano corridoio, tre camere e servizio con relativo ampia terrazzo angolare

al piano sottotetto spaziosa zona open space

al piano interrato locale cantina con relativo spazio tecnico.

Tutte le stanze sono caratterizzate da ampie finestre (con tapparelle automatizzate e serramenti a taglio termico) che garantiscono una buona luminosità e una vista piacevole.

Completa la proprietà ampio giardino di proprietà,tettoie, posti auto e cancello automatizzato.

L'immobile è in buone condizioni, serramenti a taglio termico sostituiti nel 2013, caldaia a condensazione installata nel 2021.

La sua posizione in zona Borgaretto offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, mezzi di trasporto e attività commerciali.

Una soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di acquistare questa bellissima casa indipendente in vendita a Beinasco, una soluzione unica nel suo genere e pronta ad accogliere una nuova famiglia.

L'immobile è sito in Beinasco precisamente in zona Fornaci comoda a tutti i servizi tra cui il centro commerciale 'Le Fornaci', l'università di infermieristica, il nodo autostradale e le fermate dei bus per collegamenti principali su Torino e Orbassano. Dall'ingresso carraio si accede al cortile di proprietà di circa 800 mq ove si trova la casa che si sviluppa su tre livelli e l'ampio cortile ove sono presenti varie pertinenze tra garage e magazzini da poter utilizzare come autorimesse o come locale per piccola attività. L'abitazione principale è al piano primo al quale si accede attraverso un'ampia scala esterna rivestita in granito che ci porta su un terrazzino che fa da cornice a tutti gli ambienti ed è in parte coperto per ricoprire un forno a legna ideale per momenti di svago e relax in ogni stagione. Dalla porta d'ingresso si entra in un salone doppio dotato di finestre che lo rendono luminoso e accogliente riscaldato da una stufa a pellet che d'inverno rende l'ambiente caldo e confortevole. Vi è anche la presenza di un bagno completo finestrato con doccia, utile per la zona giorno e per gli ospiti. Accanto al salone vi è una cucina abitabile che può accogliere una cucina con ampi piani di lavoro e un tavolo con sei sedie. Dal disimpegno si accede a tutta la zona notte composta da tre camere da letto ed un secondo bagno completo e finestrato. La camera patronale di ampie dimensioni può ospitare un arredo completo di armadio multi stagioni, il letto matrimoniale con comò e comodini. La stanza è dotata di doppia esposizione: una finestra sulla facciata principale e una porta finestra sul terrazzo. Le altre due camere da letto sono ottime per ospitare un arredo per ragazzi e si affacciano sul terrazzino. Gli infissi sono tutti in alluminio con vasistas. Sono stati istallati climatizzatori con split per ogni ambiente. Al piano terra si sviluppa su tutta la superficie un locale ad uso commerciale fornito di impianti e servizi per poter avviare una piccola attività ma c'è la possibilità di destinare il locale ad uso abitativo con eventuale richiesta di cambio di destinazione d'uso creando così un altro appartamento. Al piano interrato si trova una bellissima taverna con volte ad arco di mattoni a vista, camino a legna e un angolo cucina per poter organizzare feste e momenti di aggregazione. Un secondo ambiente è attualmente utilizzato come utile cantina per poter deporre provviste e scorte di vini in quanto ambiente fresco e ben areato. All'interno del cortile si trovano altri locali con diverse destinazioni d'uso tra cui il locale con la caldaia a metano che scalda tutto lo stabile e un servizio igienico. Un altro locale è un piccolo basso fabbricato di circa 50 mq che può essere destinato come ricovero auto o piccola officina.

ATTICO – ALLOGGIO 8 160 MQ BILIVELLO – TERRAZZI PANORAMICI Via Torino – Beinasco All’interno della Residenza Torino 42 proponiamo Alloggio 8, esclusivo attico bilivello di circa 160 mq commerciali, caratterizzato da ampi spazi, terrazzi vivibili e doppia esposizione. PIANO PRINCIPALE • Ingresso living su ampio salone • Due grandi vetrate con accesso diretto al terrazzo • Cucina abitabile • Bagno • Camera da letto con affaccio su secondo terrazzo La zona giorno gode di luminosità naturale e di uno spazio esterno sfruttabile, ideale per pranzi all’aperto o zona relax. PIANO SUPERIORE Collegato da scala interna, il livello superiore è composto da: • Disimpegno • Due camere da letto • Bagno • Ampio terrazzo panoramico solarium • Locale di sgombero uso ripostiglio Uno spazio perfetto per zona notte indipendente, studio o area relax, con accesso diretto a un terrazzo dominante e aperto. ⸻ CARATTERISTICHE • 160 mq commerciali • Bilivello • Doppia esposizione • Più terrazzi • Ampio solarium panoramico • Classe energetica A4 • Personalizzazione completa delle finiture BOX E POSTI AUTO • Box auto al piano interrato compreso nel prezzo Consegna in tempi rapidi, indicativamente 60 giorni dalla definizione dell’accordo. Possibilità di abbinare posti auto privati interni cortile (€ 8.000). ⸻ Contattaci per visionare le planimetrie e fissare un appuntamento in cantiere. RESIDENZA TORINO 42 Nuova Costruzione Classe A4 – Via Torino – Beinasco Solida. Moderna. Personalizzabile. Con tempi rapidi di consegna. In Via Torino nasce una residenza di nuova generazione, realizzata da una importante realtà commerciale strutturata e riconosciuta su tutto il territorio nazionale, sinonimo di affidabilità, organizzazione e solidità operativa. Un progetto pensato per chi desidera una casa efficiente, tecnologicamente evoluta e con la sicurezza di un operatore serio alle spalle. ⸻ IL PROGETTO Palazzina di architettura contemporanea caratterizzata da: • Facciate moderne e materiali durevoli • Vano scala vetrato di design • Ascensore con fermata dal piano interrato • Autorimesse al piano interrato • Terrazzi profondi e realmente vivibili • Elevato isolamento termo-acustico Le unità risultano quasi completamente ultimate nella parte strutturale e impiantistica. Restano da definire le finiture interne, completamente personalizzabili. ⸻ ⏱ TEMPI DI CONSEGNA Consegna in tempi rapidi, indicativamente 60 giorni dalla definizione dell’accordo. PERSONALIZZAZIONE E FOTO CON INSERIMENTI Ogni acquirente può: Scegliere materiali previsti dal capitolato base Selezionare finiture presso magazzino edile convenzionato Integrare materiali di extracapitolato Personalizzare pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte e dettagli Negli annunci sono presenti foto reali con inserimenti renderizzati, che permettono di comprendere concretamente il possibile risultato finale degli ambienti. Le immagini rappresentano soluzioni realistiche di personalizzazione e possono includere elementi extracapitolato. LUCE, APERTURA E VISTA La residenza gode di una zona molto aperta e soleggiata, con esposizione luminosa durante tutta la giornata. Dai piani alti si apprezza una vista aperta verso l’arco alpino e il Monviso, elemento raro che regala profondità, respiro e qualità della vita. DOTAZIONI TECNICHE – CLASSE A4 • Riscaldamento a pavimento • Pompe di calore ad alta efficienza • Impianto fotovoltaico • Elevato isolamento termico e acustico • Serramenti ad alte prestazioni • Predisposizione domotica • Videocitofono • Predisposizione ricarica auto elettrica • Impianto TV centralizzato Comfort superiore e bassissimi consumi energetici. BOX E POSTI AUTO • Box auto al piano interrato compreso nel prezzo • Posti auto privati interni cortile → € 8.000 cad. Disponibilità limitata. POSIZIONE STRATEGICA Via Torino offre: Supermercati e attività commerciali nelle immediate vicinanze Fermate bus con collegamenti verso Torino Scuole facilmente raggiungibili Servizi di quartiere Collegamenti rapidi alla tangenziale CONTATTACI Contattaci per visionare le planimetrie e fissare un appuntamento direttamente in cantiere. Gli immobili sono già suddivisi internamente e visitabili, pronti per essere personalizzati secondo le tue esigenze.