Case in vendita a Bassano In Teverina

SI VENDE CON AFFITTO A RISCATTO (RISERVA DI PROPRIETA') CON UN PERIODO DI CINQUE ANNI.

Vendita struttura a Bassano in Teverina ( VT ) , un paesino di circa 1000 abitanti, tra Orte (9km) e Viterbo (18km), che si affaccia sulla valle del Tevere, caratterizzato dal bellissimo borgo antico.
La struttura per complessivi 1500mq2 è composta da :
PIANO TERRA
A)Locale uso commerciale di 450mq2 con ingresso dal viale principale e dal lato giardino/piscina
B)Unità abitativa di 260mq2 , composta da taverna (piano seminterrato) e nr.4 camere da letto con bagno(piano rialzato)
C)Giardino con alberi decennali, di circa 1500mq2 con piscina (10*5) e annesso locale “ Club house" di 120mq2 con camino e cucina.
D)Garage 2 posti auto di 70mq2
E)Portici vari per complessivi 170 mq2
F)Cantina nella pietra di 70 mq2
PIANO PRIMO
G)Appartamento di 235mq2, di cui terrazzo di 65mq2, composto da salone con camino e cucina a vista, 3 camere da letto ( di cui 2 con bagno ) , 3 bagni, ripostiglio e balcone.
H)Appartamento di 237 mq2, composto da salone con camino, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni
PIANO SECONDO
I)Mansarda di 280mq2, composta da salone con camino, cucina, 4 camere da letto ( di cui 1 con bagno).
L'immobile, è buono stato di manutenzione con impianti perfettamente funzionanti, è attualmente utilizzato, parte uso residenziale ( piano primo e secondo), parte ad uso ricettivo ( Affitta camere ) utilizzando le camere al piano rialzato, la zona esterna ( piscina e “Club House" ) per feste ed eventi.
In parte del locale commerciale (lato viale ), è attualmente utilizzata da azienda per la produzione di abbigliamento sportivo.
Nell'altra parte ( lato piscina) è allo studio progetto per attività di ristorazione utilizzando anche il garage da adibire a cucina.
La struttura pur riunita in una Società immobiliare, è utilizzata da persone di famiglia e l'impiego polivalente ( Residenziale, ricettivo e commerciale) non permette di sfruttare al massimo del potenziale ricettivo/gastronomico , tenendo presente della vicinanza dal casello autostradale A1 di Orte, dalla stessa stazione di Orte, dove si raggiunge Roma in mezz'ora, nonché dalla centralità della stessa per siti di interesse turistico, culturale, enogastronomico tra Umbria e Lazio.

Prezzo trattabile

Nel suggestivo e tranquillo scenario di Bassano in Teverina, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola disposta interamente su un unico livello. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza totale, la comodità assoluta di una casa priva di scale e la massima privacy. L'ingresso principale si apre direttamente sulla zona living, un ambiente accogliente che unisce in modo armonioso il soggiorno e l'angolo cottura. Questo spazio rappresenta il vero cuore pulsante della casa, perfetto per i momenti di relax in famiglia o per accogliere gli ospiti in un'atmosfera calda e ospitale. La zona notte ospita due camere da letto confortevoli oltre a un bagno funzionale. L'immobile è progettato per assicurare il massimo benessere in ogni stagione dell'anno, con una forte attenzione al comfort e alla gestione autonoma dei consumi. Per i mesi invernali il riscaldamento è affidato a una stufa a pellet ad aria canalizzata ad alto rendimento e a un suggestivo camino ad aria, due sistemi moderni che diffondono un calore avvolgente ed economico in tutti gli ambienti. Per la stagione estiva, invece, un efficiente impianto di aria condizionata garantisce stanze fresche e deumidificate anche nelle giornate più calde. La proprietà è interamente circondata da un giardino privato di 1100 mq dotato di pozzo e completamente recintato. Questa oasi verde rappresenta il prolungamento naturale della casa, uno spazio sicuro dove far giocare i bambini, accogliere gli animali domestici o organizzare cene all'aperto durante la bella stagione in totale riservatezza. Per maggiori informazioni contattaci al 0761493445. Agenzia Studiozero24 Orte.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Bassano in Teverina, uno dei borghi più affascinanti della Tuscia, proponiamo una proprietà che rappresenta una vera rarità sul mercato. Si tratta di un casale completamente indipendente, circondato da oltre 3.000 mq di terreno privato, una caratteristica praticamente introvabile a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre sei locali, tre bagni e una comoda cantina, garantendo ambienti ampi e versatili, ideali sia come residenza principale sia come prestigiosa casa di campagna o struttura ricettiva. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono il portico e il terrazzo panoramico, quest'ultimo con la possibilità di essere chiuso mediante eleganti vetrate, creando un ambiente da vivere tutto l'anno e valorizzando ulteriormente l'immobile. La vera forza di questa soluzione è il perfetto equilibrio tra privacy, natura e comodità: poter disporre di un terreno così esteso, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza del centro del paese, è un privilegio riservato a pochissimi immobili. Una proprietà dal fascino autentico, capace di soddisfare chi è alla ricerca di spazi importanti, riservatezza e qualità della vita, in uno dei borghi più belli dell'Umbria e dell'Alto Lazio. SOLUZIONE INTERESSANTE PER CHI DESIDERA INVESTIRE CON FONDI PROPRI: L’IMMOBILE, PER LE SUE CARATTERISTICHE, NON È ACQUISTABILE TRAMITE MUTUO, MA RAPPRESENTA UN’OTTIMA OPPORTUNITÀ PER CHI HA LIQUIDITÀ DISPONIBILE E VUOLE CONCLUDERE UN ACQUISTO DIRETTO. Una soluzione più unica che rara, destinata a chi desidera qualcosa di davvero esclusivo.

Proponiamo in vendita appartamento con ingresso semindipendente, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti comodi, funzionali e subito abitabili. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space, ideale per vivere quotidianamente la casa in modo pratico e moderno, oltre a un bagno. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale e una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o camera per ospiti. A completare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 100/120 mq, uno spazio esterno raro e molto ricercato, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici. Presente inoltre una comoda cantina di circa 20 mq, utile come deposito, lavanderia o spazio accessorio. L’immobile è stato ristrutturato ed è subito abitabile, perfetto per chi cerca una soluzione pronta, con indipendenza, spazio esterno e ambienti già vivibili da subito.

Villa indipendente con giardino edificabile e ampio terrazzo Proponiamo in vendita villa indipendente circondata da giardino privato edificabile completamente recintato, ideale per chi cerca spazi comodi, privacy e una proprietà dalle grandi potenzialità. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo locali magazzino, mentre al piano superiore, tramite scala esterna, si accede ad un grande terrazzo che introduce all’abitazione, con ingresso sia principale sia diretto al salone tramite porta finestra. La parte abitativa è composta da ampio salone, sala da pranzo con cucinino separato, due grandi camere matrimoniali e bagno. Dalla cucina si accede inoltre ad un balcone con collegamento diretto al giardino, perfetto per vivere al meglio anche gli spazi esterni. Costruita tra la fine degli anni ’60 e l’inizio degli anni ’70, la villa si presenta in buono stato manutentivo, con infissi in legno con doppio vetro e tetto in buone condizioni. Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, spazio esterno e un giardino edificabile che valorizza ulteriormente la proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VILLA “PRESTIGE” CON PARCO E PISCINA

POSIZIONE
Ci troviamo nel Lazio, ai confini con l'Umbria, più precisamente nelle terre del Comune di Bassano in Teverina (VT), il quale è inserito nell'elenco dei Borghi più belli d'Italia. Nelle immediate vicinanze si trova la famosa Torre del regista Pasolini, dove sono presenti le cascate di Fosso Castello, luogo in cui regista girò il famoso film “Il Vangelo secondo Matteo” nel 1964.
La proprietà, grazie alla vicinanza con l'Umbria, ha una posizione strategica.
Infatti dista appena 8 km dal casello Autostradale di Orte, 10 km dalla Stazione Ferroviaria di Orte, 55 km da Orvieto, 36 km da Terni ed 80 km da Roma.

LA VILLA.
Ammirando la casa dall'esterno, ci rendiamo conto che stiamo davanti ad una costruzione importante, dove l'attenzione ai particolari ed alle rifiniture è stata prioritaria.
Interamente rifinita con mattoncini e tegole di cotto, in classico stile Toscano e linee armoniche, per aumentarne l'eleganza ed il rispetto del contesto naturale.

La Villa è di complessivi 400 mq. circa ottimamente distribuiti su 3 livelli.

PIANO SEMINTERRATO:
Qua troviamo un ampio spazio con camino, forno a legna ed angolo cottura, attualmente utilizzato come taverna con tavolo da biliardo ed area divani.
Con un disimpegno possiamo raggiungere un bagno di servizio ed una camera matrimoniale per gli ospiti, nonché la scala che collega al resto dei piani della villa.
Dalla stanza più grande della taverna, ampiamente finestrata è possibile accedere all'esterno dove troviamo un bellissimo ed elegante portico.

PIANO TERRA:
Qua siamo nel cuore pulsante della villa.
Si entra su ampio ingresso con vista sul salone.
Tutte le pareti sono rivestite in legno pregiato donando agli ambienti un'eleganza unica come, ovviamente il camino presente.
Il salone è caratterizzato da due zone, una destinata ad area lettura con divani in pelle e l'altra per poter pranzare o cenare.
Infatti subito dietro possiamo accedere alla cucina abitabile, anch'essa con camino.
Inoltre, integrata all'interno del salone, è presente un'ampia veranda con infissi apribili dove poter uscire direttamente nel giardino.
In prossimità della scala che porta al piano superiore, possiamo accedere alla zona notte.
Questa è caratterizzata da un disimpegno che dà accesso ad un elegante bagno e 3 camere da letto di cui una con bagno privato.

PIANO TERZO:
Qua, percorrendo un disimpegno con affaccio sull'ingresso, troviamo uno studio con camino, un bagno ed un'altra camera matrimoniale con balcone.

PISCINA
All'esterno della villa, in uno spazio dedicato all'interno del parco, è collocata una splendida piscina a sfioro con ampio spazio solarium su 3 lati. La piscina si presta benissimo anche per essere utilizzata nelle ore notturne potendosi rilassare con la sua splendida illuminazione.

IL PARCO
Appena si entra all'interno della proprietà si percepisce da subito l'eleganza e la cura del giardino.
A destra e sinistra del viale di accesso possiamo ammirare una distesa verde di prato all'inglese arricchito da piante ornamentali, una fontana in peperino, un elegante pergolato e vari spazi relax dove potersi meglio godere l'esterno.
Tutto il giardino è arricchito da una bellissima siepe che percorre tutto il confine della proprietà.

TERRENO
Tutta la proprietà consiste in un'area di terreno di circa 11.500 mq. ben delimitata Gran parte del terreno è corte della villa a parco, come già descritto, ed il resto è coltivato con piane di olivo, alberi da frutto ed una piccola area destinabile ad orto.

BASSANO IN TEVERINA: - CASALE DI LANNO - A pochi minuti dal paese, in una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo un casale indipendente con splendida vista aperta sul paesaggio circostante. L’immobile si presenta in grezzo avanzato, con tetto realizzato con travi a vista in legno, già dotato di infissi nuovissimi, cappotto termico e isolamento ad alte prestazioni, offrendo una base solida e moderna per completare la casa secondo il proprio stile. La struttura si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi e luminosi che possono essere organizzati e personalizzati liberamente, creando la distribuzione interna più adatta alle proprie esigenze. La proprietà dispone di doppio accesso indipendente, elemento che garantisce praticità, privacy e versatilità: ideale per chi desidera gestire gli spazi esterni in modo funzionale, creare aree distinte oppure facilitare l’ingresso di mezzi agricoli o veicoli. Il terreno circostante, completamente pianeggiante e di circa 5000 mq, rappresenta un valore aggiunto raro: perfetto per realizzare un grande giardino, una piscina, un frutteto, una zona relax o qualsiasi progetto outdoor. La conformazione del lotto rende ogni intervento semplice e immediato. Una soluzione ideale per chi cerca panorama, indipendenza, comodità ai servizi e la libertà di personalizzare la casa dei propri sogni. CASATUA DI ORTE. TEL 0761402610 wapp 338257622

Bassano in Teverina, a circa 18 km da Viterbo e 2 km dalla superstrada, sul viale principale del paese, il settore residenziale propone in vendita appartamento con ingresso indipendente, di circa 100 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 2 servizi e zona lavanderia. Completa la proprietà giardino di circa 600 mq, con annesso casaletto ad uso taverna. Per maggiori informazioni rivolgersi presso l'Agenzia Media-re filiale di Viterbo con sede a Piazza della Rocca 17 www.media-re.com viterbo@media-re.com Telefono: 0761958023 Classe Energetica: G

Nel suggestivo borgo di Bassano in Teverina proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso, curata e con un forte potenziale. L’immobile si presenta completamente ristrutturato, con ambienti ordinati, funzionali e ben rifiniti, pensati per offrire praticità e immediatezza fin dal primo utilizzo. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno privato, una caratteristica rara e molto ricercata, perfetta per dare maggiore visibilità e rendere il locale ancora più interessante e versatile. La posizione all’interno del borgo rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un immobile già pronto, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Una proposta completa, curata e con caratteristiche difficili da trovare.

Questo rustico in vendita a Bassano in Teverina è un'opportunità unica per chi desidera un ambiente tranquillo e immerso nella natura. Situato in una posizione panoramica, gode di una vista mozzafiato sulla campagna circostante. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che lo rende subito disponibile per essere abitato. Dispone di un totale di 13m², distribuiti su un unico locale, che può essere facilmente adattato alle esigenze personali dell'acquirente. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è il terreno presente di 8500 mq offre la possibilità di realizzare un giardino o un orto privato, dove poter godere del clima e della tranquillità della zona. Inoltre, la posizione del rustico è ideale per chi ama la vita all'aria aperta e le attività all'aperto, come passeggiate, escursioni o gite in bicicletta. Nonostante la sua posizione tranquilla è comunque facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi e alle città più importanti della zona.In sintesi, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una casa in un'area rurale ma comunque vicina ai principali servizi, in uno stato libero al rogito e con la possibilità di personalizzare gli spazi interni e di godere di un ampio e suggestivo terreno.

BASSANO IN TEVERINA: In posizione tranquilla e panoramica, nelle campagne del borgo di Bassano in Teverina, non lontano dai principali servizi, proponiamo in vendita grande casale di circa 140 mq da ristrutturare L'immobile, indipendente su 3 lati, si sviluppa su unico livello offrendo ampie potenzialità di personalizzazione. La proprietà comprende cantine, un piccolo stabile di fronte all'abitazione, oltre magazzini rendendo la proprietà ideale per chi ama la vita rurale e il contatto diretto con la natura. Il terreno che circonda l'abitazione si estende 5.000 mq e comprende un uliveto di 100 piante in produzione, alberi da frutto, perfetto per chi desidera coltivare i propri spazi verdi e vivere in simbiosi con l'ambiente. Utenza luce e acqua sul posto. Per info e appuntamenti APPUNTAMENTI CASATUA DI ORTE TEL 0761402610 WAPP 3382507622

BASSANO IN TEVERINA. In zona residenziale al centro del paese, proponiamo in vendita casa singola di 95 mq circa disposta su due livelli. La casa è stata ristrutturata completamente nella parte esterna tetto e facciata. Attualmente gli interni si presentano allo stato grezzo, con possibilità di variare e modificare gli interni, personalizzare in base alle proprie esigenze e scegliere i materiali con cui rifinirla. L'immobile gode di ottima luminosità di una posizione strategica vicino a tutti i servizi, di ingresso indipendente e piccolo corte privata con locale caldaia. DA VEDERE... ! Siamo a completa disposizione per fornirvi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile, chiamando al numero 0761\402610 o tramite mail Contatta l'Agenzia. CASATUA DI ORTE TEL 0761402610

BASSANO IN TEVERINA CASATUA propone in vendita esclusiva proprietà di lusso situata nel caratteristico borgo di Bassano in Teverina a pochi chilometri da Orte, da Viterbo e a 40 minuti da Roma. La magnifica villa si trova in una verdeggiante area agricola al confine tra Lazio ed Umbria, su un crinale sopra la valle del Tevere, offre il perfetto connubio tra la tranquillità della campagna e l’accessibilità a tutti i servizi. La villa principale si estende su una superficie totale di 250 metri quadrati totali disposta su due livelli oltre una bellissima taverna e una grande rimessa al piano seminterrato per un totale di altri 200 mq Al piano Terra ci accoglie una luminosa zona living con antico camino e scenografica sala da pranzo con termocamino, una magnifica cucina in muratura rustica e moderna, una camera da letto e un grande bagno. Ogni ambiente della villa gode di ampie aperture verso l'esterno, conferendo ottima luminosità naturale con splendidi portici e bellissimi tavoli in piastrelle “ stile capri” squisitamente realizzati a mano, in cui ogni dettaglio conta. Il piano superiore ospita la zona notte con tre camere da letto, una con terrazzino e bagno privato, l'altro completo di vasca idromassaggio e doccia. A completare la proprietà troviamo al piano seminterrato una grande taverna con cucina in muratura dalle più moderne attrezzature, camino e un forno a legna con tutti gli accessori necessari e ampia zona pranzo, oltre grandissimo garage. Il parco privato, che si estende per oltre un ettaro intorno all’immobile è una celebrazione dell'armonia tra natura e design. Il giardino con aiuole curate, fiorite, alberi secolari e bellissima fontana è stato progettato per esaltare la bellezza della tenuta in ogni stagione. La piscina a sfioro, con zona solarium, comodi spogliatoi e area bar, è pronta ad accogliervi per momenti di puro relax con una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Questa villa è dotata di ogni comfort moderno: impianto d'allarme volumetrico e perimetrale e sistema di videosorveglianza, aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo (termocamino, caldaia a gas). Completano la proprietà un impianto di irrigazione automatico, illuminazione esterna automatizzata che serve tutto il parco, ingresso pedonale e carrabile, dotato di cancello automatizzato e un'ampia area parcheggio. L’immobile viene venduto completamente arredato e accessoriato. Acquistare questa proprietà significa afferrare un sogno! Perfetta per ospitare pranzi e cene con i riflessi della piscina sotto le stelle. Questa magnifica residenza, data la sua posizione e condizione, si presta perfettamente per essere utilizzata come villa prestigiosa o casa vacanza, nonché per investimenti nel settore dell'ospitalità di lusso. Per info e appuntamenti CASATUA DI ORTE Tel. 076402610

Nel centro di Bassano in Teverina, a pochi passi dal borgo storico ricco di storia e di fascino, la EngelVölkers con piacere propone in vendita una proprietà in stile Liberty completamente ristrutturata con un gusto classico. Da fuori si nota subito l'armonia delle forme e la delicatezza dei colori che la contraddistinguono con gli imbotti delle finestre rifinite con cura, i balconi ed il contrasto tra bianco e grigio scuro che disegnano la facciata in modo musicale. La proprietà è distribuita su due piani per una superficie complessiva di 245 mq ca, circondata da un giardino ben curato e da una corte pavimentata che accompagna il cancello carrabile e quello pedonale. Entrando nell'ingresso c'è uno studio ora in uso come tale che potrebbe essere una camera ospiti se arredato diversamente, il salone con il camino che comunica con la cucina abitabile creando uno spazio funzionale, e luminoso date le tante finestre che catturano il sole della giornata. Nella zona giorno c'è anche un locale in uso lavanderia, un ripostiglio/dispensa ed un primo bagno di cortesia. Dalla cucina si accede attraverso le porte finestre al giardino che essendo nella parte posteriore della casa dona riservatezza e quiete. Salendo le scale si giunge al piano primo dove troviamo tre camere: una camera con il bagno en suite, un seconda camera, un bagno nel corridoio e la terza camera padronale con la cabina armadio ed il bagno en suite. In questa casa c'è tutto un progetto di futuro ed una vita da vivere potendo entrare subito. Gli ambienti sono stati tutti studiati per "vivere nell'eleganza", le finestre grandi, gli infissi di ultima generazione, le grate, la luce che pervade ogni angolo, il termo camino, la stufa, i pannelli solari per l'acqua calda etc. Questa casa è un luogo dove fermarsi, una casa dove restare, un futuro da inseguire. Ideale prima casa o investimento per famiglie che siano alla ricerca di un borgo dove il tempo è bellezza, dove la tranquillità è anche nel lasciare i bambini giocare fuori in strada. Ottimo affare anche per coloro che sono alla ricerca di una seconda casa pronta da abitare è rivolta ad una clientela nazionale ed internazionale data la strategica posizione del borgo confinante con l'Umbria e vicino all'autostrada del sole. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita a Bassano in Teverina un magazzino accatastato C/2, situato in posizione comoda e facilmente accessibile. La struttura si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio magazzino di circa 54 mq, in ottimo stato manutentivo, senza lavori da effettuare e pronto all’utilizzo; al piano seminterrato è presente un garage di circa 54 mq, ideale come rimessa, deposito o spazio di supporto. A completare la proprietà troviamo circa 3.000 mq di terreno completamente recintato, con ingresso indipendente tramite cancello, oltre a pozzo, impianto di allarme e impianto di videosorveglianza. Una soluzione interessante per chi cerca un magazzino C/2 in ottime condizioni, con garage, terreno privato recintato e accesso autonomo.