Case in vendita a Bassano Del Grappa Pag. 3

Le Residenze Poli nascono con l'obiettivo di riqualificare un edificio dismesso nella zona residenziale di Bassano del Grappa, integrandolo in modo armonioso nel tessuto urbano circostante. Il progetto prevede la realizzazione di un complesso residenziale costituito da due unità, distribuite su due livelli. POLI/PT: Ampio tricamere al terra con ingresso indipendente e giardino, Cucina e soggiorno in open space da 43 mq. Accesso diretto al giardino di circa 40 mq. 3 camere dalle generose metrature e doppi servizi entrambi finestrati. Completa la soluzione un garage singolo più posto auto privato e il giardino. Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 Classe Energetica: A4

NOSTRA ESCLUSIVA//SAN MARCO Nel cuore della località di San Marco Madonnina a Bassano del Grappa, proponiamo un appartamento in vendita che coniuga funzionalità e comfort. Situato al piano primo di un edificio costruito nel 1950, l'immobile si estende su una superficie di 103 mq, offrendo spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o per chi necessità. Il bagno, pratico e ben organizzato, completa la zona giorno. Un ulteriore vantaggio è la caldaia sostituita di recente, che garantisce efficienza energetica e comfort termico. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Cosa aspetti? Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 514970 Mail: vihp1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione!

NOSTRA ESCLUSIVA//VIALE VENEZIA Nella Via più conosciuta di Bassano del Grappa, proponiamo un appartamento di 137 mq ca situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. Questa proprietà, costruita nel 1960, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa grazie alla possibilità di ristrutturazione. L'appartamento è composto da cucina separata dal soggiorno, 2 camere matrimoniali e una camera singola, ideali per famiglie o per chi necessita di spazio aggiuntivo. Sono presenti due bagni finestrati, che garantiscono comfort e praticità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro, offrendo accesso a tutti i servizi essenziali. Completa la proprietà un garage, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Cosa aspetti? Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 514970 Mail: vihp1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione!

Nuovo progetto di due unità bifamiliari dalle linee moderne studiate per garantire la massima comodità dell'abitare. Particolare attenzione è stata posta sul lato del risparmio energetico, isolamento acustico e struttura antisismica del fabbricato, oltre ad un'accurata scelta dei materiali realizzando della abitazioni in classe A4. Le residenze si sviluppano su due piani fuori terra (piano terra e piano primo) e su un piano sottostrada (piano interrato). Gli spazi interni sono generosi, funzionali, adatti alle esigenze di una famiglia. Al piano terra troviamo una zona giorno dalle ampie metrature con due vetrate fronte giardino per una zona living estremamente luminosa. A completare il piano terra troviamo poi un anti-bagno con bagno a servizio della zona giorno e un garage di oltre 30 mq. La zona notte con travature a vista, al piano superiore di compone di tre camere (due della quali matriminiali) e un bagno finestrato con doccia. Il piano interrato (dotato di riscaldamento a pavimento) ospita una zona wellness o taverna di 33 mq, una spaziosa lavanderia/centrale termica ed una stanza di 30 mq da adibire a cantina. Le unità sono pensate per godere entrambe della massima indipendenza grazie agli ingressi pedonali autonomi, ai giardini privati e alle ampie terrazze vivibili. Le unità verranno consegnate completamente ultimate con già la predisposizone per l'impianto di climatizzazione e la predisposizione per l'impianto dall'allarme.

Ns. esclusiva: APPARTAMENTO APPENA RISTRUTTURATO CON GIARDINO E INGRESSO AUTONOMO SU 2 UNITÀ. Il privilegio di S. Croce, la Libertà di un'Oasi Privata tra indipendenza e efficienza energetica A4: Benvenuti in Via Sibelius C’è un angolo di Bassano dove la vista si apre verso il centro e sul verde delle storiche piscine Agnolin, un quartiere dove la tranquillità di una zona residenziale d’élite si sposa con la comodità di avere ogni servizio, dalle scuole superiori al centro storico, letteralmente a portata di passo. È qui, in un contesto esclusivo di sole due unità, che sorge un’appartamento al piano terra capace di rispondere a due desideri opposti: l’indipendenza di una villetta e la praticità di un appartamento sviluppato interamente al piano terra, senza gli oneri di una struttura complessa. Ristrutturato a nuovo e in Pronta Consegna. Qui la parola d'ordine è libertà. Avere un ingresso totalmente indipendente e un solo vicino significa chiudere fuori dalla porta il concetto stesso di condominio: dimenticate le assemblee snervanti, le spese comuni impreviste e i costi fissi per la manutenzione di ascensori o spazi condivisi che non userete mai. Qui, l’unica cosa che condividerete è la rampa del garage, lasciando tutto il resto alla vostra gestione privata. Il vero cuore tecnologico di questa casa batte però sul ritmo del risparmio assoluto. In un’epoca di costi energetici incerti, questa dimora nasce per puntare all'obiettivo "Bollette Zero". Non è una promessa astratta, ma il risultato di una progettazione maniacale che vede la combinazione di una Classe A4, un sistema full electric con pompa di calore, un impianto fotovoltaico sovradimensionato da ben 8,1 KW con batteria di accumulo da 10KW, un cappotto termico da 12 cm, rifacimento del tetto con isolamento da 16 cm, serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo. È una casa che lavora per voi, eliminando la dipendenza dal gas e abbattendo drasticamente i consumi elettrici. Vivrete nel massimo comfort climatico sapendo che la vostra efficienza energetica è ai massimi livelli di mercato, rendendo questo immobile una scelta intelligente sia per il vostro portafoglio che per il valore del vostro investimento nel tempo. È la comodità di vivere su un unico piano, superando il limite delle case a più livelli. Varcando il cancello d'ingresso, di questo appartamento di 144 mq commerciali, si viene accolti da un giardino privato di 278 mq che è già poesia: il profumo degli ulivi e la riservatezza di una siepe rigogliosa abbracciano l’abitazione, mentre un sistema di irrigazione a goccia si prende cura di ogni dettaglio. Sul retro, un ampio plateatico pavimentato diventa il palcoscenico ideale per le cene estive o per i giochi outdoor per i vostri figli o nipoti. All’interno, la luce naturale inonda l’ampio soggiorno e la cucina abitabile, spazi pronti a ospitare i racconti della giornata. La zona notte si snoda attraverso un generoso disimpegno che conduce a tre camere da letto — di cui due ampie matrimoniali e una singola — pensate per dare privacy ai figli più grandi o per creare ambienti di lavoro sereni. I due bagni, entrambi finestrati e dotati di grandi docce, rimangono un foglio bianco: un’opportunità rara per scegliere i rivestimenti e i sanitari che più amate, personalizzando così l’anima della vostra nuova casa, a cui si aggiunge un piccolo ripostiglio con attacco per la lavatrice. La proprietà si completa nell’interrato con un garage singolo (con accesso dalla rampa e con accesso secondario al giardino) e una cantina con accesso privato dal giardino, dove poter riporre anche l'attrezzatura da giardino, dove l’unica condivisione con l'altra unità è la rampa di accesso, preservando quell'autonomia che solo una casa di questo tipo può offrire. Scegliere questa soluzione significa scegliere la libertà di non dover usare l'auto, la sicurezza di un investimento solido e il vantaggio di una vendita da privato, libera dall'imposizione dell'IVA. È

Nel cuore di Bassano del Grappa a 100 metri dal Ponte degli Alpini, proponiamo in vendita un appartamento signorile, situato al piano primo di un elegante e prestigioso residence. L'immobile, costruito nel 1993, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Recentemente sono stati eseguiti lavori interni di ammodernamento tra cui porte interne e bagni. Entrando all'interno dell'immobile ci accoglie un luminoso soggiorno di oltre 50 mq, separato dalla cucina, dotato di terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Proseguendo verso la zona notte, troviamo tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali, una doppia ed una cabina armadio. Completano la zona notte due bagni finestrati con doccia. La proprietà è dotata di allarme e climatizzatore, di un box auto privato e cantina e di un comodo ascensore che facilita l'accesso al piano. Tra i servizi esclusivi del complesso residenziale in cui si trova l'immobile, troviamo una piscina ed un campo da pallavolo ad uso condominiale che assicurano benessere e svago in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un investimento unico, in un ambiente raffinato a due passi dal centro storico. L'immobile è attualmente locato al canone annuo di 14.400,00 euro fino al 31/07/2028.

E' la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la generosità degli spazi. La soluzione oggetto di vendita è una villa bifamiliare, sviluppata su un lotto di 790 mq caratterizzata da accesso pedonale e accesso carraio indipendenti i quali garantiscono la massima indipendenza. All'interno della proprietà si respira una sensazione di privacy e relax da condividere con familiari ed amici. A colpire di questa soluzione abitativa, oltre agli spazi esterni, sono le generose metrature interne per oltre 300 mq sviluppate su tre piani (terra, primo ed interrato). Al piano terra troviamo la zona living accogliente e funzionale dove trovano spazio una cucina abitabile con caminetto, un soggiorno-sala da pranzo, un ampio ingresso, un bagno finestrato con doccia ed una stanza di 26 mq originariamente adibita a rimessa e oggi utilizzata come stanza armadi/ripostiglio. Al piano primo il reparto notte è articolato con una camera padronale con bagno padronale finestrato e terrazzo, un secondo bagno anch'esso finestrato e tre ulteriori camere tutte con travtaura a vista. Il piano interrato ospita invece una spaziosa ed accogliente taverna, una cantina ed un locale adibito a lavanderia/stireria. E' un'abitazione studiata in ogni minimo dettaglio con finiture di pregio, dal carattere tradizionale dove all'epoca della realizzazione sono stati utilizzati materiali di prima scelta.

Ns. Esclusiva: Immagina di costruire la tua casa nel cuore della Destra Brenta, circondata dal verde, dalla quiete e da quella luce che solo questa zona di Bassano del Grappa sa offrire. Una casa che rispecchi davvero chi sei: ampia, solida e completamente personalizzabile, dove ogni dettaglio prende forma secondo il tuo gusto e il tuo stile di vita — dalla distribuzione degli spazi agli impianti, dai serramenti alle finiture. Perché diciamolo: trovare il compromesso giusto non è semplice. Le case nuove sono spesso troppo strette, quelle grandi troppo datate. I contesti o sono troppo affollati o completamente isolati. E il nuovo, ormai, non è più accessibile: prezzi alle stelle e metrature ridotte tolgono respiro a ogni progetto. E quando l’immobile è più economico, la paura è che la ristrutturazione diventi un bagno di sangue, tra costi imprevisti e mille incognite. Ecco perché questa porzione di bifamiliare al grezzo rappresenta una vera opportunità: una base concreta da cui far nascere la casa che hai sempre desiderato. Inserita in un contesto abitato ma non affollato, con panorama aperto e posizione comoda ma riservata, offre spazi generosi e massima libertà progettuale. Con i suoi 188 mq calpestabili su tre livelli, permette di immaginare ambienti moderni e funzionali. Al piano terra, circa 43 mq calpestabili accolgono una zona giorno open space luminosa con un bagno di servizio a cui si aggiungono oltre 20 mq per il comodo garage al piano terra. Il giardino su due lati e i due portici a doppia altezza donano carattere architettonico. Il piano superiore, mansardato e travato a vista, affascina per la sua atmosfera calda e accogliente. Con circa 57 mq calpestabili, offre lo spazio ideale per tre camere ampie, due bagni e quattro terrazze, valorizzando luce e privacy. Il piano interrato, collegato internamente, di oltre 68 mq calpestabili, è perfetto per creare ciò che più ti rappresenta: una taverna conviviale, una zona fitness o relax, una lavanderia funzionale e una cantina/dispensa. Alcune immagini pubblicate rappresentano rendering puramente indicativi, pensati per aiutarti a visualizzare il potenziale dell’abitazione ma non costituiscono parte dell'oggetto di vendita né vincolano l'acquirente, si tratta solo di proposte progettuali. Per chi cerca una soluzione di vicinato con familiari o amici, è disponibile anche la porzione adiacente allo stesso prezzo. Le due unità possono essere acquistate insieme per realizzare un’unica abitazione singola di circa 390 mq calpestabili, oppure per professionisti che desiderano una configurazione casa–studio con ingressi autonomi. Questa casa è la fusione perfetta tra solidità costruttiva e libertà creativa: un progetto pronto per essere completato e trasformato nella tua visione di casa. C'è un vantaggio concreto: la vendita avviene da privato, con imposta di registro (no IVA), garantendo un risparmio immediato e più margine per investire nella personalizzazione della tua casa. Una soluzione rara, in una posizione che regala luce, panorama e potenzialità. Una casa da completare, una visione da realizzare. Io sono Marianna Parisotto e ti aiuto a costruire la dimensione di vita per la tua famiglia, se vuoi maggiori informazioni o desideri fissare una visita contattami, sarò felice di accompagnarti a scoprire questa opportunità unica. Segui il nostro video completo qui: https://www.youtube.com/watch?v=6nanh7YlAy4

NUOVA ESCLUSIVA//SAN VITO Nel cuore di San Vito, a Bassano del Grappa, si propone in vendita un appartamento di nuova costruzione. Situato al piano terra, l'immobile si estende su 80 mq. ca. e offre una zona giorno luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità. La proprietà comprende due camere, perfette per garantire comfort e privacy ed un bagno rifinito in gres. I serramenti con triplo vetro assicurano un ottimo isolamento termico ed acustico, mentre i pavimenti in legno donano calore ed eleganza agli ambienti. L'appartamento è dotato di un impianto idrico-termico con pompa di calore, garantendo un comfort abitativo. Mentre il sistema fotovoltaico contribuisce all'efficienza energetica dell'abitazione. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno esclusivo, difficile da trovare. Completa la proprietà un posto auto riservato, per una praticità quotidiana. Consegna prevista per la prima metà del 2027, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, senza rinunciare ai servizi e alle comodità moderne. Cosa aspetti? Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 514970 Mail: vihp1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione!

Attico a Bassano Est, ultima unità disponibile Uno degli aspetti più affascinanti di questo attico è la vista impareggiabile sul Sacrario del Grappa. Ogni giorno potrai goderti uno scenario unico e suggestivo, un privilegio riservato a pochi. La classe energetica A4 garantisce non solo un'elevata efficienza energetica, ma anche un notevole risparmio sui costi di gestione e un impatto ambientale minimo. Desideri una casa che combini lusso, comfort e una vista spettacolare, questo attico è fatto su misura per te. Situato al terzo piano, questo gioiello offre 191 mq di eleganza e spazio Con la classe energetica A4, avrai il massimo dell'efficienza energetica e del risparmio. Appena entri, vieni accolto da una zona living di 50 mq, ampia e luminosa, grazie alle grandi vetrate che lasciano entrare la luce naturale. La cucina a vista è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Le tre camere da letto sono spaziose e confortevoli, ideali per rilassarti dopo una lunga giornata. I tre bagni moderni e raffinati aggiungono un tocco di classe, mentre la cabina armadi offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per organizzare al meglio il tuo guardaroba. Le terrazze, che coprono una superficie di 37 mq, sono il luogo ideale per godersi il panorama unico sul Sacrario del Grappa. Immagina di sorseggiare un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto, godendo di momenti di puro relax all'aria aperta. Il garage doppio di 34 mq è perfetto per chi ha più di un veicolo o necessita di ulteriore spazio di stoccaggio. La comodità di avere un parcheggio ampio e sicuro sotto casa è un ulteriore vantaggio di questo splendido attico. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per prenotare una visita esclusiva!

Immagina di costruire la tua casa nel cuore della Destra Brenta, circondata dal verde, dalla quiete e da quella luce che solo questa zona di Bassano del Grappa sa offrire. Una casa che rispecchi davvero chi sei: ampia, solida e completamente personalizzabile, dove ogni dettaglio prende forma secondo il tuo gusto e il tuo stile di vita — dalla distribuzione degli spazi agli impianti, dai serramenti alle finiture. Perché diciamolo: trovare il compromesso giusto non è semplice. Le case nuove sono spesso troppo strette, quelle grandi troppo datate. I contesti o sono troppo affollati o completamente isolati. E il nuovo, ormai, non è più accessibile: prezzi alle stelle e metrature ridotte tolgono respiro a ogni progetto. E quando l’immobile è più economico, la paura è che la ristrutturazione diventi un bagno di sangue, tra costi imprevisti e mille incognite. Ecco perché questa porzione di bifamiliare al grezzo rappresenta una vera opportunità: una base concreta da cui far nascere la casa che hai sempre desiderato. Inserita in un contesto abitato ma non affollato, con panorama aperto e posizione comoda ma riservata, offre spazi generosi e massima libertà progettuale. Con i suoi 202 mq calpestabili su tre livelli, permette di immaginare ambienti moderni e funzionali. Al piano terra, circa 64 mq calpestabili accolgono una zona giorno open space luminosa o, se preferisci, spazi più distinti tra cucina e soggiorno, oltre a un bagno di servizio. Il giardino su due lati e i due portici a doppia altezza donano carattere architettonico e consentono di scegliere anche dove collocare l’ingresso principale. Il piano superiore, mansardato e travato a vista, affascina per la sua atmosfera calda e accogliente. Con circa 59 mq calpestabili, offre lo spazio ideale per tre camere ampie, due bagni e quattro terrazze, valorizzando luce e privacy. Il piano interrato, collegato internamente, è perfetto per creare ciò che più ti rappresenta: una taverna conviviale, una zona fitness o relax, una lavanderia funzionale, oltre a garage doppio in lunghezza e cantina/dispensa. Alcune immagini pubblicate rappresentano rendering puramente indicativi, pensati per aiutarti a visualizzare il potenziale dell’abitazione ma non costituiscono parte dell'oggetto di vendita né vincolano l'acquirente, si tratta solo di proposte progettuali. Per chi cerca una soluzione di vicinato con familiari o amici, è disponibile anche la porzione adiacente allo stesso prezzo. Le due unità possono essere acquistate insieme per realizzare un’unica abitazione singola di circa 390 mq calpestabili, oppure per professionisti che desiderano una configurazione casa–studio con ingressi autonomi. Questa casa è la fusione perfetta tra solidità costruttiva e libertà creativa: un progetto pronto per essere completato e trasformato nella tua visione di casa. C'è un vantaggio concreto: la vendita avviene da privato, con imposta di registro (no IVA), garantendo un risparmio immediato e più margine per investire nella personalizzazione della tua casa. Una soluzione rara, in una posizione che regala luce, panorama e potenzialità. Una casa da completare, una visione da realizzare. Io sono Marianna Parisotto e ti aiuto a costruire la dimensione di vita per la tua famiglia, se vuoi maggiori informazioni o desideri fissare una visita contattami, sarò felice di accompagnarti a scoprire questa opportunità unica. Segui il nostro video completo qui: https://www.youtube.com/watch?v=Lmuf7suyvBU

Bassano del Grappa - zona Madonnina - attico al piano sesto che occupa l'intero piano del palazzo. L'abitazione è disposta su unico piano con terrazzo che contorna tutto l'appartamento e garantisce luminosità oltre che una vista impagabile a 360 gradi, tra montagne, colline e centro abitato. L'appartamento, pur abitabile, necessita di lavori di ammodernamento per renderlo più accattivante e adatto alle proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio garage motorizzato al piano terra oltre ad una cantina al piano interrato. Per informazioni più dettagliate contattare l'agenzia.

BASSANO DEL GRAPPA - CENTRALE: Grande attico degli anni '60 con affaccio e terrazzo su 4 lati. Spazi generosi e gestibili in base alle proprie esigenze. Ascensore e garage ampio. Classe F Ipe 139.36

Elegante appartamento nel cuore del centro storico di Bassano del Grappa. Inserito in palazzina con un ampio giardino condominiale e a pochi passi dal fiume Brenta, questo immobile si trova al terzo piano ed offre un'esposizione magnifica che garantisce un'ottima luminosità. L'abitazione si compone di ingresso, cucina, soggiorno, tre spaziose camere da letto e due bagni. Inclusi nel prezzo sono anche il posto auto e la cantina situati al piano terra. Gli ambienti dell'immobile sono stati valorizzati grazie ad un intervento di home staging che ha permesso di allestire i locali così da dare un chiaro esempio degli spazi a disposizione.

Nel cuore della tranquilla località di San Fortunato, a Bassano del Grappa, si propone un appartamento di 91 mq ristrutturato internamente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben rifinita. Situato al primo piano, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di soggiorno dotato di terrazzo con caminetto, cucinotto, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale, camera singola con terrazzo e bagno finestrato con vasca; spazi perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o il tempo libero. La disposizione interna garantisce comfort e praticità, con ambienti che si prestano a diverse soluzioni di arredo. Completano la proprietà al piano interrato una cantina ed un garage singolo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere o investire in una zona residenziale tranquilla ma ben servita. L'immobile è attualmente locato fino a 31/12/2027 al canone annuo di 6720 euro.

NOSTRA ESCLUSIVA//BASSANO DEL GRAPPA. Nella ricercata località di San Marco - Madonnina, proponiamo una porzione di bifamiliare che unisce il fascino del passato con il comfort moderno. Costruita antecedentemente al 1967 e ristrutturata tra il 2017 e il 2018, questa residenza si sviluppa su più livelli con uno scoperto privato di oltre 200 mq. Situata nel Viale più storico della città, offre un accesso privilegiato al centro storico, permettendo di vivere appieno l'atmosfera unica di Bassano. L' immobile si compone al piano terra di cucina abitabile, soggiorno con ampie vetrate sul giardino ben tenuto e piantumato e bagno completo di servizio lavanderia. Un tocco piacevole nelle serate più fredde è il camino bifacciale in soggiorno. Al piano superiore troviamo la camera padronale con bagno completo privato, due camere matrimoniali ed un secondo bagno completo. Nell' interrato la casa dispone di una cantina finestrata. La proprietà oltre al verde gode di una tettoia (condonata) che funge da posto auto doppio oppure come secondo soggiorno estivo a seconda delle esigenze. La ristrutturazione recente ha valorizzato gli spazi, mantenendo il carattere originale dell'immobile. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 514970 Mail: vihp1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione!

QUARTIERE SAN VITO L'immobile che proponiamo alla vendita appartiene al complesso condominiale denominato 'Parco San Vito', una struttura che al piano terra vede differenti esercizi commerciali e artigianali in grado di offrire differenti servizi come Asilo nido, centro fisioterapico, centro estetico, parrucchiera, banca, e molto altro. Oltre a tutto questo, la vicinanza a molti altri servizi quali Supermercato e bar ne garantiscono la comodità e l' accessibilità a piedi, garantendone il valore odierno e futuro. L' appartamento si presta ottimamente come: - soluzione da investimento, data la grande richiesta di soluzioni piccole per l' affitto; - pied-à- terre, per coloro che cercano un punto d'appoggio nel bassanese; - abitazione principale, per coloro che necessitano di un'abitazione piccola e funzionale. Si precisa che per monolocale si intende un appartamento composto da un unico ambiente principale, che funge sia da zona giorno che da zona notte. L' appartamento che proponiamo ha la caratteristica e peculiarità di avere un cucinotto separato e finestrato, in grado di isolare gli odori. Completa la proprietà un bagno con doccia finestrato, attrezzato a lavanderia. L'appartamento viene consegnato libero da persone e arredato, con caldaia a condensazione nuova già montata. Per chi desiderasse c'è la possibilità di acquistare o affittare un garage nel piano interrato. Cosa aspetti? Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 514970 Mail: vihp1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione!

Centro storico - Prestigiosa dimora storica dei primi del ’500, sapientemente ristrutturata: interni dal design moderno ed elegante, nel pieno rispetto del fascino originario delle facciate. L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo al piano terra un ampio ingresso, un comodo bagno di servizio, uno studio (utilizzabile anche come camera per gli ospiti), una cucina accogliente con un patio centrale circondato da luminose vetrate, un grazioso giardino adiacente ed un garage doppio. Al primo piano si apre un ampio salotto che, in una sua porzione, consente la realizzazione di una terza camera senza compromettere la generosità degli spazi. Da qui si accede a una zona di servizio con pratico guardaroba e bagno con doccia; adiacente, una camera da letto completa di un piacevole soppalco collegato da scala, illuminato da un grande lucernario e adibito a studio. Il secondo piano ospita una suite completa di cabina armadio e una spaziosa sala da bagno con vasca e doccia. A completare la proprietà, un ampio piano interrato che ospita lavanderia, stanza armadi e centrale termica. Per maggiori informazioni: Emanuela Andolfato 333 2388604 - Agenzia Immobiliare Associati

Attenzione! Questo immobile si trova nella frazione di San Giuseppe di CASSOLA (a soli 800 mt dal confine con Bassano est) - Su palazzina di sole 7 unità, proponiamo luminoso ATTICO al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso su ampia zona giorno (di 47 mq.) con uscita su panoramica terrazza di mq. 35; nella zona notte si trovano 3 camere matrimoniali (di mq. 15,44 -15,23 - 15,44) ognuna servita da terrazze o logge, uno studio utilizzabile anche come quarta camera e 2 bagni. Nell'interrato garage di mq. 41 e cantina di mq. 7,50. Con cappotto termico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, comprensivo di climatizzatore con 2 split con funzione aria fredda/calda, fotovoltaico (5 kWh). Nel prezzo sono compresi inoltre: 2 mobiletti per i bagni con relativi specchi e il box doccia e zanzariere. Commerciali mq. 234 - Abitativi mq. 138. Classe Energetica A4. Per informazioni: Agenzia Immobiliare Associati - Emanuela Andolfato cell. 333 2388604 - sito www. immobiliareassociati.it

Ca' Baroncello // NOSTRA ESCLUSIVA Nel complesso condominiale di Largo Perlasca proponiamo un appartamento bilocale completamente arredato al piano primo completo di Cantina e Garage. L' immobile viene proposto come soluzione da investimento, data la presenza interna di inquilino con regolare contratto di locazione. Per chi non conoscesse il complesso, Largo Perlasca è un contesto condominiale dei primi anni 2000 in ottimo stato d'uso, sempre manutentato e ben amministrato, composto da 4 condomini. Il complesso si compone al Piano terra da uffici direzionali e attività commerciali (Bar, Studio Dentistico, Centro estetico SPA). La posizione è strategica data la vicinanza alla Stazione Ferroviaria e al centro storico di Bassano, raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti (800m). Come si può vedere, date le molte peculiarità che definiscono l' immobile, è la soluzione ideale per chi cerca una rendita passiva sicura, in un contesto in grado di conservare il suo valore. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 514970 Mail: vihp1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione!

Affascinante villa indipendente situata lungo una delle vie più importanti di ingresso a Bassano del Grappa. Questa casa singola si distingue per i suoi ampi e luminosi spazi interni, ideali per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L'immobile è composto al piano terra da un accogliente ingresso che conduce ad un soggiorno spazioso, perfetto per momenti di convivialità, una cucina abitabile separata dalla sala da pranzo, uno studio versatile ideale per lavorare da casa o come area relax e un bagno giorno; prezioso e molto utili il caminetto bifacciale che offre calore sia al soggiorno che alla sala da pranzo. Il primo piano servito da un'ampia scala è composto da ben quattro camere di dimensioni matrimoniali, oltre a due servizi (di cui uno molto grande) e due terrazze. Nel piano seminterrato due garage, ampio disimpegno con angolo lavanderia, bagno ed ampio vano utilizzato come studio. A completare l'immobile un bel giardino che circonda l'abitazione. Pur essendo già abitabile, la villa necessita di opportuni lavori di ammodernamento che renderanno l'immobile molto confortevole e di pregio.

NUOVO PREZZO!!! SI PRECISA CHE L' IMMOBILE IN QUESTIONE SI TROVA NEL COMUNE DI SOLAGNA (a soli 10min da Bassano) Siamo a proporvi un Rustico posizionato in zona Collinare con oltre 10.000mq di terreno. La casa si distingue per l'incredibile vista, la grande luminositità e per la privacy in grado di offrire, caratteristiche queste che la rendono la soluzione ideale per chi cerca la natura ma senza rinunciare alla vicinanza dei servizi offerti dal paese. Attualmente la casa si compone al Piano terra da Zona giorno con doppio camino e vano sottoscala. Salendo si posso trovare la cucina, il soggiorno, bagno ed una prima camera da letto. Salendo ancora possiamo trovare un secondo bagno ed altre 3 camere da letto. Tramite accesso esterno si possono raggiungere un vano cantina ed una stanza travata a vista in grado di rispondere alle differenti esigenze. Completa la casa un comodo garage. La struttura proposta, date le caratteristiche, si presta ottimamente anche come struttura ricettiva. L'immobile non presenta vincoli tali da vietare la costruzione di una villa dall' aspetto più moderno e confortevole. Di seguito proponiamo dei rendering che aiutano a vedere la casa ristrutturata in differenti stili. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0424 514970 Mail: vihp1@tecnocasa.it Seguiteci sui nostri canali social, sarete così aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione!

BASSANO DEL GRAPPA - ZONA SAN VITO - Borgo Santa Chiara Nella suggestiva cornice del Monte Grappa, proponiamo NUOVA VILLETTA CON GIARDINO DI 105 MQ disposta su due livelli, così composta: - al piano terra zona giorno in open-space di 41 mq che da sul giardino da entrambi i lati, bagno, lavanderia; - al piano primo, camera matrimoniale servita da terrazzo, camera doppia, camera e bagno. Garage doppio di 29 mq, posto auto esclusivo e giardino di 105 mq al piano terra La villetta dispone di impianto fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Classe Energetica: A4 EURO 370.000 INFO 0444/602382 BORGO SANTA CHIARA Un nuovo progetto architettonico, fresco e giovanile, che si inserisce nel territorio con una proposta innovativa pensato e studiato PER VIVERE NON SOLO PER ABITARE dove soddisfare il bisogno di protezione, sicurezza, privacy ed accoglienza. Il Complesso Residenziale si pone nella meravigliosa cornice residenziale del Quartiere San Vito, a Bassano del Grappa, un’oasi verde ai piedi del Monte Grappa, ben collegata e servita, facilmente raggiungibile dall’uscita del casello Bassano Est della Pedemontana e breve percorrenza della tangenziale est a poca distanza dal cuore della città. Si propone con una veste affascinante, in un contesto esclusivo, dalle linee ricercate e contemporanee, ad alta efficienza e basso consumo energetico. A pochi passi dal centro della città, dove praticità e vicinanza ai servizi non precludono il privilegio dell’indipendenza abitativa. Borgo Santa Chiara propone diverse soluzioni abitative studiate per soddisfare al meglio le nuove esigenze del vivere contemporaneo, in tempi di grande cambiamento, adatte a creare un legame con la casa da vivere e la definizione della propria identità. Ci sono le Villette: quattro unità unifamiliari, con ingressi indipendenti, luminosi spazi interni, ampie vetrate, spaziosi e generosi giardini esclusivi dove rilassarsi, ricevere gli amici, prendere il sole, leggere un buon libro, giocare con i figli. Vieni a scoprire la casa dei tuoi sogni... CHIAMA PER SAPERNE DI PIU' INFO 0444/602382 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

BASSANO DEL GRAPPA - ZONA SAN VITO - Borgo Santa Chiara Nella suggestiva cornice del Monte Grappa, proponiamo NUOVA VILLETTA CON GIARDINO DI 105 MQ disposta su due livelli, così composta: - al piano terra zona giorno in open-space di 41 mq che da sul giardino da entrambi i lati, bagno, lavanderia; - al piano primo, camera matrimoniale servita da terrazzo, camera doppia, camera e bagno. Garage doppio di 29 mq, posto auto esclusivo e giardino di 105 mq al piano terra La villetta dispone di impianto fotovoltaico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Classe Energetica: A4 EURO 370.000 INFO 0444/602382 BORGO SANTA CHIARA Un nuovo progetto architettonico, fresco e giovanile, che si inserisce nel territorio con una proposta innovativa pensato e studiato PER VIVERE NON SOLO PER ABITARE dove soddisfare il bisogno di protezione, sicurezza, privacy ed accoglienza. Il Complesso Residenziale si pone nella meravigliosa cornice residenziale del Quartiere San Vito, a Bassano del Grappa, un’oasi verde ai piedi del Monte Grappa, ben collegata e servita, facilmente raggiungibile dall’uscita del casello Bassano Est della Pedemontana e breve percorrenza della tangenziale est a poca distanza dal cuore della città. Si propone con una veste affascinante, in un contesto esclusivo, dalle linee ricercate e contemporanee, ad alta efficienza e basso consumo energetico. A pochi passi dal centro della città, dove praticità e vicinanza ai servizi non precludono il privilegio dell’indipendenza abitativa. Borgo Santa Chiara propone diverse soluzioni abitative studiate per soddisfare al meglio le nuove esigenze del vivere contemporaneo, in tempi di grande cambiamento, adatte a creare un legame con la casa da vivere e la definizione della propria identità. Ci sono le Villette: quattro unità unifamiliari, con ingressi indipendenti, luminosi spazi interni, ampie vetrate, spaziosi e generosi giardini esclusivi dove rilassarsi, ricevere gli amici, prendere il sole, leggere un buon libro, giocare con i figli. Vieni a scoprire la casa dei tuoi sogni... CHIAMA PER SAPERNE DI PIU' INFO 0444/602382 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate.

Giuseppe Battocchio propone in esclusiva prestigiosa proprietà recentemente ristrutturata suddivisa in due abitazioni con ampio appezzamento di terreno e bosco immerso nel verde.
Vivi una vita avvolta dalla bellezza naturale in questa straordinaria rustico-villa nelle colline a cavallo tra i comuni di Bassano e di Marostica.
Con 450mq di spazio abitabile suddivisi in due unità indipendenti e ampio di terreno mozzafiato oltre ad bellissimo annesso rustico adatto a nuovi utilizzi, tra boschi e prati.
Questa dimora è stata recentemente completamento ristrutturata con particolare attenzione agli standard eco per offrire il massimo del comfort.
Lasciati affascinare dai panorami spettacolari e goditi l'intimità e la serenità di questa proprietà immersa nel verde. I dettagli curati e lo stile raffinato si fondono perfettamente con l'ambiente circostante a fianco a piante secolari e ambienti incontaminati.
Incluso nel prezzo la parte rustica ex stalla ideale per realizzare una ulteriore serie di spazi residenziali o garage oltre ai 60 mila mq di parco.
Precisiamo solo alcune delle numerose caratteristiche dell'immobile.


Il tetto della casa è antisismico con perline a vista in legno incrociato di 5cm e isolato con pannelli 12cm polistirolo.I muri portanti della casa sono tutti rivestiti con doppia rete acciaio per maggiore sostegnoLe malte interne sono tutte in calce senza nessun prodotto chimico.Il rivestimento esterno è tutto in cocciopesto che garantisce una durata nel tempo (crepe-colore ecc.)Gli scarichi delle acqua nere del fienile sono tutti predisosti, quindi, se si dovesse ristruttrare, non c'è bisogno di scavare.La casa è dotata di doppio impianto termico: Pompa di calore che alimenta/riscalda/raffredda entrambe le abitazioni e un ulteriore caldaia a GPL di supporto per i periodi particolarmente freddi con serbatoio nell'ingresso della casa prima del viale.Due pannelli di solare termico per riscaldamento acqua (serbatoio di accumulo 300 litri)Riscaldamento a pavimento in tutti i locali della villa. Sistema di ventilazione IGLOO nella base della casa per evitare umidità e condensa.Infissi in PVC triplo vetro.Due sorgenti d'acqua che scorrono nella proprietà utili per irrigazione dei campi qualora si volessero lavorare. Acquedotto con contatore. Decalcificatore dell'acqua. Accesso alla villa sia dal lato Bassano che lato Marostica. Forno a legna del 1860 ristrutturato e perfettamente funzionante. Faggio rosso secolare (ce ne sono solo due di questa annata in provincia... uno ad asiago) circa 150 anni. Del 1860 anche la scala principale ristrutturata e recuperata che da sulla zona giorno.Il lotto è di circa 60.000mq di cui 35.0000 di bosco (no manutenzione) e 25.000 di terreno collinare sulla quale insiste il fabbricato e 60 ulivi che inizieranno a produrre a partire dal prossimo anno (piantati 4 anni fa). La casa è di circa 450mq.Il primo terreno (verso agriturismo) si presume possa converirsi in edificabile nei prossimi anni con apposita richiesta in comune. Nella zona recintata a Nord troviamo un giardino recintato pianeggiante dove era stata pensata inizialmente una piscina che poi non è mai stata realizzata. La casa è divisa in due ma tutte le pareti interne sono in cartongesso in modo da poterla trasformare in una singola abitazione (A8). Non so ancora la rendita catastale della seconda casa ma la proprietà mi dice che ci sono circa 200€ di IMU all'anno da spendere. Ciascuna delle due abitazioni è dotata di un proprio quadro elettrico comandato ovviamente da un quadro generale trifase 11kw. Casa tutta illuminata a LED. Classe energetica A1
PER INFORMAZIONI CHIAMA GIUSEPPE BATTOCCHIO AL 348 2842814