Case in vendita a Picone - Santa Caterina, Bari

Rif: TCPIC01 - In una delle zone più richieste e strategiche della città, a pochi passi dal Policlinico di Bari, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da 3 vani ed accessori ed è attualmente così distribuito: tre ampie camere, attualmente adibite a camere da letto; cucina abitabile; due bagni; ampio balcone. L'appartamento è attualmente locato a studentesse con regolare contratto di locazione in scadenza a settembre 2027, garantendo un canone mensile di circa € 850, caratteristica che lo rende un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o di valorizzarlo ulteriormente in ottica di investimento, considerata l'elevata richiesta di locazioni universitarie e sanitarie nella zona. Punti di forza: posizione strategica, a pochi metri dal Policlinico; quartiere servito da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi; rendita locativa già in essere; ideale sia come investimento che come futura abitazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Rif: 0t44 - In zona servita e ben collegata, vicinanze Mercato Santa Scolastica, proponiamo in vendita comodo appartamento di 2 vani posto al piano rialzato. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: ingresso, luminoso soggiorno a vista con affaccio sul balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di numerosi comfort, tra cui porta blindata, armadio a muro, riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi in doppio vetrocamera e cancellate di protezione. Completa la proprietà una comoda cantina. Soluzione ideale per giovani coppie, single o per uso investimento. Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: T021 - La casa pronta da vivere che stavi aspettando! Immagina di entrare in una casa dove ogni dettaglio è già al suo posto, pensato per accoglierti fin dal primo momento. In Via Modugno, in una zona comoda e ben servita, ti proponiamo un luminoso appartamento di 3 vani, completamente ristrutturato, situato al 2° piano senza ascensore. La doppia esposizione regala luce naturale durante tutta la giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente. L’ingresso si apre su un elegante salone a vista, perfetto per rilassarsi o condividere momenti con chi ami. La cucina, funzionale e ben organizzata, accompagna la zona giorno con praticità. La zona notte offre due camere da letto, ideali per una famiglia, una coppia o per chi desidera uno spazio in più per studio o hobby. Il bagno finestrato con doccia unisce comfort e design. Le rifiniture moderne – pavimentazione in gres, infissi in PVC con vetrocamera, controsoffitto con faretti – donano carattere e stile agli ambienti, mentre la porta blindata, il riscaldamento autonomo e i condizionatori garantiscono sicurezza e benessere in ogni stagione. A COMPLETARE LA SOLUZIONE UNA COMODA CANTINOLA. Una casa pronta da vivere, senza pensieri, dove iniziare subito un nuovo capitolo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci! Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: 0t4 - Stai cercando un appartamento in zona servita vicinanze Policlinico? TRIVANI libero al piano rialzato composto da disimpegno, salone, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con finestra e pratico ripostiglio sul balcone. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, cancellate di protezione, porta blindata, videocitofono, condizionatori ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento. Non esitare a contattarci e fissa il tuo appuntamento! Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

Rif: 0U3 - Se siete alla ricerca di un investimento in posizione ed in un elegante stabile, questa proposta fa per Voi. Ci troviamo nella prestigiosa e residenziale via Matarrese, l'immobile è un appartamento uso UFFICIO. Siamo accolti dall' androne del portone curato e ben manutenuto. Con ascensore giungiamo al primo piano. L'appartamento è ideale per vari usi professionali grazie alla sua disposizione interna e alla sua luminosità per gli affacci e interamente finestrato. L'ingresso apre su comodo disimpegno che potrebbe avere funzione di accoglienza clienti e zona di attesa, è poi suddiviso in 4 camere finestrate, studio, un comodo bagno, ed anche un'area di servizio sempre utile per il ricovero di materiale o archivio. L'appartamento è dotato di aria condizionata autonoma canalizzata caldo/freddo. L'immobile è locato ed ha un'ottima rendita. Tra le rifiniture troviamo pavimento in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata; inoltre è dotato di 2 comodissimi posti auto coperti. Nella sezione virtual tour puoi visionare l'immobile tramite il nostro matterport, tour virtuale in 3D! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!

PALAZZO GEMINI costruzione 2024 Vi proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione COMPLETAMENTE ARREDATO, 3 vani+ dopp. acc. posto auto coperto al piano -3, con possibilità di acquisto box a 35.000,00€. Ingresso zona giorno con angolo cottura e un ampio balcone, disimpegno camera da letto con cabina armadio, cameretta, balcone, 2 bagni e comodo ripostiglio. DOTATO DI SERVIZIO PORTIERATO. contattaci per maggiori informazioni.

Eleganza, comfort e posizione strategica: il tuo nuovo inizio a Bari. Nel moderno e ricercato complesso residenziale Baridomani, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2 vani, ideale per giovani coppie, single o per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, senza rinunciare a comfort e qualità.La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi minuti dalla tangenziale e dall'Ipercoop di Santa Caterina, permette di raggiungere con facilità le principali arterie cittadine e tutti i servizi essenziali.L'immobile, servito da due ascensori, si sviluppa in ambienti ben distribuiti e luminosi: ingresso su accogliente salone con cucina a vista, camera da letto, bagno e uno splendido ampio terrazzo di 21mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o condividere piacevoli serate in compagnia.A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di ampia metratura 30mq e una cantina di 17mq, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.Le finiture sono di alto livello e garantiscono il massimo comfort abitativo: parquet, riscaldamento a pavimento, aria-condizionata, tapparelle elettriche, infissi in vetrocamera, zanzariere, impianto di allarme e cura dei dettagli rendono questa casa una soluzione moderna, elegante e funzionale. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1. Zona Strategica a pochi passi da Poggiofranco ;2. In Ottimo stato;3. Box auto e Cantina METRI QUADRI:INTERNI: 68mqESTERNI: 21mqBox Auto: 30mqCantina: 17mqSuperficie Commerciale 90mq RIFINITURE: Porta d'ingresso blindata, infissi esterni anticoro dal bianco con vetro camera, zanzariere, parquet, aria condizionata, videocitofono, allarme. STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo stato di manutenzione, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione. QUOTA CONDOMINIALE: € 45,00 /MESE Se stai cercando un appartamento che unisca stile, qualità costruttiva e una posizione strategica, questa è l'opportunità che aspettavi.

OPEN HOUSE IL 23 LUGLIO DALLE 18.00 ALLE 20.00 Ampio quadrivani con doppia esposizione, posto auto e cantina nel cuore di PoggiofrancoNel cuore di Poggiofranco, uno dei quartieri più richiesti, eleganti e strategici di Bari, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq commerciali (110 mq calpestabili), situato al primo piano su rialzato di uno stabile signorile di sette piani, edificato a metà degli anni sessanta.L'immobile si distingue per la doppia esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata.Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni, due balconi con affaccio esterno e due con quello interno.L'appartamento è completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando ambienti generosi ormai sempre più difficili da trovare nelle costruzioni moderne. Grazie alla pianta regolare e alla distribuzione degli spazi, offre inoltre interessanti possibilità di ridistribuzione interna.L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori alimentati a metano e impianto centralizzato con contabilizzatore di calore, garantendo una gestione efficiente dei consumi.Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto scoperto all'interno del complesso residenziale, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una zona dove il parcheggio rappresenta un importante plus. Dispone inoltre di un piacevole spazio condominiale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi cittadini. Scegliere Poggiofranco significa vivere in uno dei quartieri più moderni, dinamici e ricercati della città di Bari. La zona è apprezzata per l'elevata qualità della vita, l'ampia presenza di aree verdi, i parchi attrezzati, le piste ciclabili e gli spazi dedicati allo sport e al tempo libero.Nelle immediate vicinanze si trovano asili nido, scuole di ogni ordine e grado, supermercati, negozi, bar, ristoranti, centri fitness, centri benessere, uffici pubblici, servizi sanitari e luoghi di culto. La posizione è inoltre perfettamente collegata al centro cittadino grazie ai mezzi pubblici e permette di raggiungere in pochi minuti la tangenziale e le principali arterie stradali.Le spese condominiali sono contenute, pari a 140 euro mensili compresa della quota per il riscaldamento, l'immobile è subito disponibile, consentendo un acquisto immediato. Acquistare un immobile a Poggiofranco significa investire in uno dei mercati immobiliari più solidi e richiesti di Bari, caratterizzato da una domanda costante sia da parte di famiglie sia di professionisti. La posizione strategica, l'ampia metratura, la doppia esposizione, il posto auto e la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti rendono questa proposta un'eccellente opportunità sia come abitazione principale sia come investimento patrimoniale di lungo periodo.Una casa da trasformare nel progetto dei propri sogni, in un quartiere che continua a rappresentare una delle migliori scelte residenziali della città.

Bari Picone - VIA COLLODI - angolo viale Salandra - piano 6° - ampio appartamento composto da 3 vani oltre accessori, che si sviluppa su una superficie di 116 mq. E' composto da un ampio soggiorno, due accoglienti camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia, e ben 3 balconi che regalano luminosità e spazio all'ambiente. Affaccia su viale Salandra, via Collodi e corte interna. Dotato di porta blindata, infissi con doppi vetri per garantire sicurezza e privacy, l'appartamento è libero e pronto per essere abitato. A breve inizieranno i lavori di ripristino facciate edificio. Euro 260.000 La posizione in via Collodi angolo Viale Salandra è comoda e ben servita dai mezzi pubblici, negozi e servizi. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben distribuita in una delle zone più ambite di Bari. AGENZIA PROFESSIONECASA - Bari - Picone - tel. 080.556.97.97

VILLINO D'EPOCA RISTRUTTURATO CON GIARDINO FEUDI TORREBELLA BARI Immagina una DIMORA storica, immersa nel verde, che dialoga con il paesaggio, tra corti in pietra, giardini e spazi pensati per il benessere quotidiano, completamente ristrutturata ed in Classe A4.Non si tratta di una promessa impossibile ma di una solida realtà, anche se nessuno avrebbe mai immaginato che alle porte di Poggiofranco fosse possibile abitare in una casa simile, dotata delle più moderne tecnologie all'interno di un'antica Masseria fortificata protetta da un moderno complesso residenziale. Oggi questa irripetibile proprietà valorizzata in collaborazione con la Soprintendenza ai Beni Ambientali di Puglia è finalmente visitabile.Qui siamo nel nucleo più antico e l'ingresso ha un impatto monumentale sottolineato dalla pietra a vista, lo stesso vale per la cornice ed il capitello che ne evidenziano l'uso originario come cappella oggi è diventato il raffinato living della casa. A seguire uno spazio ampio che abbiamo immaginato come cucina soggiorno aperto sul giardino privato della villa. In sequenza troviamo il disimpegno con il bagno ed una grande camera da letto, anch'essa affacciata sul giardino. I muri perimetrali sono spessi, le volte sono a botte e la divisione degli ambienti è perfetta. Lo spazio esterno è caratterizzato dal patio in pietra e da un meraviglioso segreto a corte.Le finiture di questa casa sono di eccellente qualità, selezionate e pensate per armonizzarsi con il carattere materico del luogo, seguendo una logica di coerenza stilistica aperta ad interpretazioni contemporanee e soprattutto impianti tecnologici di ultima generazione garantiscono la classe energetica A4.Tutt'intorno ville di nuova costruzione già abitate e l'esclusivo giardino dei frutti antichi, uno spazio verde condominiale da condividere con i vicini, in un contesto già servito da fibra ottica ed allacciamenti alle reti urbane. Ma ciò che fa la differenza sono i collegamenti a piedi, in auto e con il bus n.20 che collega con il centro di Bari in pochi minuti, con la sua fermata all'ingresso del complesso. Consegna programmata entro settembre 2027Per scoprire di più su queste esclusive dimore e scaricare la documentazione tecnica è possibile visitare il sito web www.dimoremasseriatorrebella.itSCHEDA TECNICA
superficie coperta mq 91
superficie patio pavimentato mq 18
superficie giardino mq 82
superficie posto auto mq 12
superficie commerciale mq 111
3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA

perché questa dimora è unica ed irripetibile grazie alla sua eleganza senza tempo

perché il contesto residenziale è di assoluto prestigio

perché la posizione, i servizi ed i collegamenti in zona sono eccellenti

VILLA D'EPOCA RISTRUTTURATA CON GIARDINO FEUDI TORREBELLA BARI Immagina una VILLA storica, indipendente ed immersa nel verde, che dialoga con il paesaggio, tra corti in pietra, giardini e spazi pensati per il benessere quotidiano, completamente ristrutturata ed in Classe A4.Non si tratta di una promessa impossibile ma di una solida realtà, anche se nessuno avrebbe mai immaginato che alle porte di Poggiofranco fosse possibile abitare in una casa simile, dotata delle più moderne tecnologie all'interno di un moderno complesso residenziale con un'antica Masseria fortificata.Oggi questa irripetibile proprietà valorizzata anche dalla supervisione della Soprintendenza ai Beni Ambientali di Puglia è visitabile.Il prospetto monumentale della facciata è ritornato al suo antico splendore con l'originario pigmento rosso pompeiano, lo stesso vale per cornici e capitelli che conferiscono un eleganza senza tempo all'edificio.I muri perimetrali sono spessi, le volte alte a crociera, la divisione degli ambienti ha una scansione perfetta con living centrale, cucina indipendente, bagno ospiti e due comode camere da letto di cui la master con bagno ensuite.All'esterno un bel patio pavimentato in pietra ed un meraviglioso giardino con un lussureggiante e profumato agrumeto a corte. Le finiture di questa casa sono di eccellente qualità, selezionate e pensate per armonizzarsi con il carattere materico del luogo, seguendo una logica di coerenza stilistica aperta ad interpretazioni contemporanee e soprattutto impianti tecnologici di ultima generazione garantiscono la classe energetica A4.Tutt'intorno ville di nuova costruzione già abitate e l'esclusivo giardino dei frutti antichi, uno spazio verde condominiale da condividere con i vicini, in un contesto già servito da fibra ottica ed allacciamenti alle reti urbane. Ma ciò che fa la differenza sono i collegamenti a piedi, in auto e con il bus n.20 che collega con il centro di Bari in pochi minuti, con la sua fermata all'ingresso del complesso.Consegna programmata entro settembre 2027Per scoprire di più su queste esclusive dimore e scaricare la documentazione tecnica è possibile visitare il sito web www.dimoremasseriatorrebella.itSCHEDA TECNICA
superficie coperta mq 141
superficie patio pavimentato mq 25
superficie giardino mq 659
superficie 2 posti auto mq 25
superficie commerciale mq 226

3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA

perché questa dimora è unica ed irripetibile grazie alla sua eleganza senza tempo

perché il contesto residenziale è di assoluto prestigio

perché la posizione, i servizi ed i collegamenti in zona sono eccellenti

- BARI, VIA SAVERIO LIOCE, POGGIOFRANCO - Se sei alla ricerca di un appartamento in ottime condizioni e in una zona servitissima… questa è la soluzione per te!
Inserito in un contesto signorile, all'interno di uno stabile sprovvisto di ascensore, precisamente in via Saverio Lioce n. 52, proponiamo in vendita appartamento di tre vani, posto al piano rialzato di due totali.
Dell'immobile si apprezza subito la particolare luminosità conferita dalla tripla esposizione, con tre balconi.
Ti accoglie un ampio ingresso, proseguendo troviamo la zona giorno composta da uno spazioso salone e comoda cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto, un ampio bagno padronale con sanitari sospesi, vasca da bagno, termoarredo e finestra, ed infine un funzionale ripostiglio. CUCINA INCLUSA NEL PREZZO.
Tra le dotazioni vi è cucina inclusa nel prezzo, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e cancellate di protezione.
Le rifiniture sono ottime e nello specifico:-pavimentazione parquet;-porte interne recentemente sostituite;-tende da sole;-luci di emergenza;-porta blindata. Possibilità di parcheggiare in stradina privata.

L'appartamento è pronto ad offrirti numerose comodità, tra cui gli spazi (che potrai gestire come meglio preferirai), gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato. Avrai infatti la tangenziale a due passi e potrai raggiungere facilmente tutte le zone della città. Inoltre avrai a tua disposizione tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, Università, Parco, mercato, uffici postali, bar, etc..) e attività di ogni genere, oltre ad essere una zona ben servita da mezzi pubblici.

Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!

TRIVANI CLASSEA4 VIA COTUGNO POGGIOFRANCO BARI
A Poggiofranco tra via Mazzitelli ed il Policlinico sta sorgendo l'esclusivo Complesso Residenziale Linfa Living. Qui stiamo realizzando delle soluzioni abitative adatte a chiunque sia interessato alla funzionalità degli spazi, alla privacy, al verde ed al massimo comfort abitativo, considerando che in questa fase iniziale offriamo l'opportunità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi. Questa esclusiva dimora propone all'interno un grande living multifunzionale con kitchen corner, due luminose vetrate ed un irripetibile terrazzo angolare abitabile. Dal disimpegno che funge anche da filtro per la riservata zona notte si accede ai due bagni entrambi con finestra e maxi docce e poi la camera dei ragazzi, anch'essa con accesso al terrazzo. Spazi interni ed esterni ottimizzati sono il punto di forza di questa dimora che offre la massima flessibilità compositiva, lasciando al proprietario l'opportunità di immaginare spazi diversi da completare con finiture e materiali di alto livello. In dotazione il posto auto esterno o in alternativa il box auto al piano interrato con un integrazione di prezzo fino ad esaurimento disponibilità. Davvero bello lo stile architettonico di questo edificio di soli quattro piani, in cui ai rivestimenti esterni in gres e fioriere, si aggiungono spazi verdi condominiali e prestazioni energetiche senza eguali. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Quartarella per realizzare una dimora irripetibile e davvero su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello di sicurezza antisismica. CONSEGNA GIUGNO 2026

SCHEDA TECNICA - PIANO SECONDO
Superficie coperta mq 82
Superficie terrazzo mq 42
Superficie posto auto mq 12
Totale superficie commerciale mq 102

I 3 PRINCIPALI VANTAGGI
1. La posizione centrale tra Picone e Poggiofranco in prossimità di via Mazzitelli e del Policlinico
2. La qualità costruttiva dell'impresa Costruzioni Santoro srl
3. L'impiantistica all'avanguardia per risparmiare per sempre

Appartamento in vendita a Bari - Carrassi alta – Via Giulio Petroni 87/12

Immobile del 1966 – 105 mq circa - 3 vani – 2°Piano



Ampio trilocale con doppi affacci, verande e balconi nel cuore di Carrassi alta.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di uno stabile ristrutturato recentemente in zona Carrassi alta.

L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce direttamente all'ampia zona giorno composta da soggiorno/pranzo, collegata alla cucina abitabile.

La zona notte, ben disimpegnata, comprende due spaziose camere da letto e un bagno completo di box doccia.

La cucina dispone di una pratica veranda adibita a lavanderia e locale tecnico, oltre a un utile ripostiglio/dispensa.

L'appartamento è valorizzato dalla presenza di balconi e verande che garantiscono una piacevole luminosità naturale agli ambienti principali e un gradevole affaccio sul cortile interno.

Gli spazi interni presentano una distribuzione funzionale e razionale, con soffitti alti 3 metri che conferiscono maggiore ariosità agli ambienti. Il soggiorno, l'ingresso e il corridoio sono impreziositi da controsoffittature con faretti incassati e sistema di climatizzazione canalizzato.

L'immobile è dotato di porta d'ingresso blindata, infissi esterni con vetrocamera, tapparelle, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione e due climatizzatori installati nella zona giorno e nella camera matrimoniale.

La proprietà necessita di interventi di ammodernamento delle finiture e degli impianti, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle zone più richieste e servite della città.

Ottima opportunità per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile con ampie potenzialità di valorizzazione.



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1. Posizione strategica;

2. spazi ampi, luminosi e ben distribuiti;

3. grande potenziale di personalizzazione e valorizzazione.



STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTRUTTURARE



QUOTA CONDOMINIALE: € 50,00/MESE

VILLA NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA COMPLESSO FEUDI TORREBELLA POGGIOFRANCO BARI
A pochi passi da via Matarrese, in un contesto di assoluta qualità e riservatezza, è disponibile in pronta consegna l'ultima Villa del complesso. Una proprietà che ridefinisce gli standard dell'abitare contemporaneo, per chi esige il massimo in termini di privacy, sicurezza, sostenibilità ed innovazione tecnologica. La soluzione che proponiamo si articola su un unico livello per offrire fruibilità e comfort in spazi adeguati, con l'ausilio delle più moderne tecnologie, con intorno un esclusivo giardino angolare recintato da autentici muri in pietra. All'interno la forma regolare della casa propone un soggiorno ampio con cucina indipendente o in alternativa un ampio open space illuminato da vetrate affacciate sul patio esterno. Dal disimpegno si accede alla zona notte, con il bagno ospiti e 3 camere da letto, tra cui spicca la matrimoniale con bagno privato. Meraviglioso il giardino dalle dimensioni generose, ideale per momenti di vero relax open air con ben 2 posti auto di cui uno coperto, già dotato di predisposizione per la colonnina di ricarica per l'auto o la bici elettrica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Laruccia Design per realizzare una dimora davvero unica, irripetibile e su misura. I materiali utilizzati sono di eccellente qualità e spaziano dai gres di formato maxi al parquet e poi le innovative tecnologie costruttive ed impiantistiche tra cui segnaliamo l'impianto di riscaldamento radiante a pavimento e il raffrescamento canalizzato con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva,da 4,5 kw, idoneo a consentire il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo, grazie anche all'adozione dell'esclusivo protocollo TETTO VERDE. La Consegna è programmata entro i prossimi 90 giorni con possibilità di personalizzare impianti e materiali di finitura. Da sottolineare che queste ville fanno parte del secondo lotto del complesso FEUDI TORREBELLA la cui prima parte è stata già integralmente venduta ed oggi è già abitata. Inoltre all'interno del complesso è previsto anche il "Giardino dei Frutti Antichi", uno spazio verde condominiale che ha lo scopo di preservare la biodiversità della Puglia, recuperando specie arboree in via di estinzione. Per conoscere ulteriori dettagli sul complesso e scaricare il disciplinare tecnico è possibile anche visitare il sito www.feuditorrebella.it

SCHEDA TECNICA

Superficie coperta mq 108
Superficie patio mq 73
Superficie giardino mq 200
Superficie posti auto mq 33
Superficie commerciale mq 168

5 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLA
Posizione ideale a 1.900 metri da via Camillo Rosalba a Poggiofranco
Taglio dimensionale adeguato alle esigenze abitative contemporanee con 3 camere e 2 bagni e soprattutto su unico livello
Una villa nuova è garanzia di sicurezza, problemi zero per molti anni ed un risparmio energetico in bolletta permanente
Aumento di valore grazie ad una zona in fase di forte sviluppo
Finalmente un giardino da dedicare ai tuoi figli ed al tuo animale domestico

Lussuosa villa rifinita di nuova costruzione

L'ESCLUSIVITÀ PRENDE FORMA: NUOVA VILLA DI LUSSO NEL PRESTIGIOSO COMPLESSO FEUDI TORREBELLA A BARI

Se sognate una vita all'insegna del lusso, della privacy e del design più moderno, questa è l'opportunità che stavate aspettando.

Proponiamo in vendita una magnifica villa di nuova costruzione all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Feudi Torrebella a Bari.

La Posizione è strategica. Il complesso garantisce riservatezza e sicurezza, pur rimanendo in una posizione ottima a pochi minuti dal quartiere Poggiofranco e comodissima per raggiungere il centro di Bari e le principali vie di comunicazione.

Questa residenza è stata progettata per offrire il massimo comfort e una qualità di vita ineguagliabile, distinguendosi per le sue finiture di altissimo pregio e l'attenzione meticolosa a ogni dettaglio.

Caratteristiche Principali:

• Design e Architettura: Linee moderne e numerose vetrate che inondano gli interni di luce naturale e creano un'armonia perfetta tra spazi interni ed esterni.

• Superfiniture di Lusso: Materiali di prima scelta, domotica avanzata per una gestione intuitiva della casa, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato di ultima generazione, fotovoltaico e altro ancora per un'efficienza energetica superiore.

• Spazi Esterni Privati: Un ampio giardino curato piantumato con ulivi e alberi da frutto e una zona living esterna pensata per momenti di relax e convivialità. E ancora un grande terrazzo al piano superiore con affaccio sullo splendido complesso.



Con 2 post auto, uno dei quali coperto, quella che proponiamo è una dimora unica, dove lusso, tecnologia e natura si fondono per creare l'ambiente perfetto per la vostra famiglia.

Possibilità di acquistare in blocco anche la villa attigua in modo da realizzare un'unica villa esclusiva

Riepilogo Superfici:

Sup. coperta 180 Mq

Sup. giardino 170 mq

Sup. terrazzo 72 Mq

Sup. balconi 8 Mq

Sup. posti auto 2 x 15 Mq

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI PRESTIGIO NEL CUORE DI POGGIOFRANCO – PARCO DOMINGO



Nel rinomato e riservato Parco Domingo, uno dei contesti residenziali più esclusivi di Bari – Poggiofranco, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 4 vani ed accessori di circa 145 mq, completamente ristrutturato nel 2023 con materiali di altissima qualità e rifiniture di assoluto pregio.



L'immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire massimo comfort e uno stile abitativo elegante e contemporaneo. La soluzione è composta da ampio salone doppio, ideale per creare una raffinata zona living e ricevere ospiti, due camere da letto, cucina e spazi studiati nei minimi dettagli.



Caratteristiche principali:



? Pavimentazione in pregiato parquet in rovere

? Ristrutturazione completa anno 2023

? Materiali di pregio e rifiniture eccellenti

? Climatizzazione canalizzata

? Cucina inclusa nel prezzo

? Camera matrimoniale con bagno privato in camera

? Cabina armadio

? Tapparelle elettriche

? Zanzariere installate

? Tende parasole

? Impianto di allarme volumetrico e perimetrale

? Posto auto coperto in garage

? Posto auto scoperto



La palazzina è stata interessata da lavori Bonus 110% completati nel 2023, che hanno migliorato sensibilmente l'efficienza energetica dell'edificio.



Classe energetica A2



A rendere ancora più esclusiva questa proposta è il prestigioso contesto residenziale che offre servizio di guardiania e vigilanza H24, garantendo sicurezza, tranquillità e qualità della vita.



Una soluzione unica per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti di Bari, in una casa pronta da abitare, caratterizzata da eleganza, comfort e finiture di altissimo livello.

In complesso residenziale recintato (costruzione 2005), nella parte nuova del quartiere Poggiofranco, disponiamo di appartamento al terzo piano di generose dimensioni così composto: ingresso diretto in ampio salone a vista con annesso vano pranzo separato da una porta a scrigno a doppia anta, tre camere da letto, grande cucina abitabile, due bagni, con finestra, vano guardaroba, ripostiglio e tre terrazzini. L'appartamento versa in ottime condizioni di manutenzione, climatizzato e con riscaldamento autonomo, rifinito con ottimi materiali, curato in ogni dettaglio e gode di una luminosa tripla esposizione. Inoltre a completamento della proprietà, abbiamo una cantina al piano interrato di circa 8mq, posto auto di proprietà in autorimessa, ed ulteriore posto auto di proprietà in area esterna coperta.

NUDA PROPRIETA' APPARTAMENTO TRIVANI VIA G. MODUGNO, 25 PICONE-POGGIOFRANCO - BARI

Proponiamo in vendita la sola nuda proprietà di un ampio e luminoso appartamento con doppia esposizione di circa 95 mq catastali, ubicato a Bari in Via Giovanni Modugno n. 25, al secondo piano di uno stabile signorile di cinque piani complessivi oltre terrazzo, servito da ascensore.
L'edificio si presenta in ottime condizioni manutentive esterne, con prospetto curato, inserito in una zona ben servita e strategica della città.
L'immobile, gode di una tripla esposizione che conferisce grande luminosità e ottima ventilazione naturale agli ambienti.
Internamente l'appartamento è composto da ingresso con porta blindata, cucina abitabile con affaccio su balcone interno, ampio salone doppio con esposizione sia su Via Giovanni Modugno sia verso la zona Mercato Santa Scolastica, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno padronale con rivestimenti in ceramica, sanitari a terra, arredo bagno e finestrone per il riciclo dell'aria, oltre a un pratico e comodo ripostiglio.
La pavimentazione in tutti gli ambienti è in graniglia, gli infissi sono in ferro, le porte interne in legno color noce scuro e le tapparelle in legno. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento centralizzato e climatizzazione caldo/freddo tramite split installati in ogni ambiente.
Soluzione ideale come investimento patrimoniale sicuro e di valore in una delle zone più richieste di Bari, ideale per chi desidera acquistare una nuda proprietà di un immobile spazioso, luminoso e ben distribuito in una zona strategica della città, di forte interesse residenziale ben collegata e ricca di servizi, e attività commerciali con aree di interesse .

SCHEDA TECNICA
Sup. cop. mq 95
Sup. balconi mq.17,20 (33%) mq.5,67
Sup comm. mq.100,67

PICONE. Via Giuseppe Capruzzi All’interno del complesso “Residence KLEOS”, dotato di servizio di portierato, videosorveglianza e curato parco condominiale, proponiamo in vendita un grazioso 3 VANI a piano intermedio, situato in una zona strategica e ricca di servizi, a pochi passi dal Policlinico, dal Conservatorio di Bari, da scuole, università e numerose attività commerciali. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno composta da salone e cucina open space, con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile. Quest’ultimo è perfettamente sfruttabile anche nei mesi invernali grazie alla possibilità chiuderlo con pergotenda. La zona notte comprende una camere matrimoniale con armadio a muro, una cameretta anch’essa dotata di armadio a muro, un bagno e un secondo balcone terrazzato con comoda zona lavanderia. Di recente costruzione, l’appartamento è ben rifinito: porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono e sistema di allarme. La soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con spazi funzionali e ben organizzati, all’interno di un contesto tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi della città. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90.40.598.

NEW ENTRY!! PRONTO PER ESSERE DA TE ABITATO!!
Appartamento del 2010 - 85 mq circa - 3 vani - Piano primo - Complesso Residenziale Bari-Domani. Siamo in un complesso immerso nella natura, che offre ampi spazi verdi.
L'appartamento di 3 vani, di una superficie di 85 mq, è sito al primo piano di quattro, con doppia esposizione ed è così distribuito: entrando si apre una luminosa e spaziosa zona giorno, con cucina a vista, ma riservata ed appartata, impreziosita da una controsoffittatura con faretti.
Da qui un primo affaccio su ampio balcone con zona lavanderia ed un comodo ripostiglio. Dal corridoio si raggiunge una cameretta, un bagno con doccia, la camera matrimoniale ed il bagno di servizio, oltre ad un affaccio sul secondo balcone.
Gli Optional:
- Doppio ripostiglio - Cantina privata
- Posto auto coperto all'interno del complesso
Interni & finiture:
- Ottime condizioni interne: pronto da abitare - Tapparelle in alluminio antintrusione automatizzate, garantiscono oscuramento e isolamento termico
- Tende da sole con schermatura totale per godere dei balconi anche durante le ore più calde - Zanzariere scorrevoli
- Controsoffitti con faretti in zona giorno
Nel 2025 sono stati sostituiti:
- radiatori originali in ghisa con modelli in alluminio per una migliore efficienza termica ed estetica - - Impianto di condizionamento caldo/freddo - piatto doccia nel bagno di servizio
SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE E SI ACCETTANO PERMUTE!
Spazi esterni:
- Due ampi balconi esterni, perfetti per piante o piccoli arredi - Zona ben servita: supermercati, verde pubblico, trasporti e strutture commerciali nelle immediate vicinanze
- Contesto tranquillo ma ben collegato alla città
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. TRANQUILLO E SILENZIOSO - POSTO AUTO E CANTINA - OTTIME RIFINITURE
INTERNI: 80 MQ CIRCA - ESTERNI: 15 MQ CIRCA - CANTINA: 13 MQ CIRCA
STATO DI MANUTENZIONE: RISTRUTTURATO - SPESE CONDOMINIALI: € 45,00/MESE - CLASSE ENERGETICA D

Rif: 0B85 - Tempocasa Bari-Poggiofranco vi propone, in stabile ristrutturato, RIFINITO BIVANI al secondo piano senza ascensore, di nuova realizzazione con eccellente capitolato. Ambienti confortevoli in stile moderno, composto da ingresso, zona living con angolo cottura con predisp. piano ad induzione, con affaccio su un comodo balcone esterno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. La soluzione ha ottime rifiniture : pavimentazione gres porcellanato effetto legno, per i rivestimenti a parete del bagno, verrà posata una piastrella in gres porcellanato, per il riscaldamento e il raffreddamento sarà installato un impianto con 2 split per una potenza di ognuno di 12000 btu, nel wc scaldabagno elettrico, sanitari sospesi, il piatto doccia sarà in resina, gli infissi installati saranno in pvc con vetrocamera e le tapparelle motorizzate con cassonetti coibentati filomuro; la porta d’accesso sarà di tipo blindato ad anta unica con serratura a cilindro di tipo europeo, le porte interne in legno ad anta singola a battente o a scomparsa con superficie laminata, bianco con effetto spazzolato. Consegna giugno 2026. Vieni in agenzia e scopri con noi questa soluzione! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: 0T52 - Tempocasa Bari-Poggiofranco vi propone, in stabile ristrutturato, RIFINITO TRIVANI al secondo piano senza ascensore, di nuova realizzazione con eccellente capitolato. Ambienti confortevoli in stile moderno, composto da ingresso, zona living con angolo cottura, con affaccio su un balcone esterno, due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe con balcone interno sul quale c'è una zona lavanderia con predisposizione scarico per lavabo o sanitario, bagno finestrato con doccia. La soluzione ha ottime rifiniture: riscaldamento autonomo, pavimentazione gres porcellanato effetto legno, per i rivestimenti a parete del bagno, verrà posata una piastrella in gres porcellanato beige, per il riscaldamento e il raffreddamento sarà installato un impianto con 3 split per una potenza di ognuno di 12000 btu, sanitari sospesi, il piatto doccia sarà in resina di colore bianco, gli infissi installati saranno in pvc con vetrocamera, tapparelle motorizzate con cassonetti coibentati filomuro, zanzariere; la porta d’accesso sarà di tipo blindato ad anta unica con serratura a cilindro di tipo europeo, le porte interne in legno ad anta singola a battente con superficie laminata, bianco con effetto spazzolato e predisp. per l'attacco lavatrice sul balcone interno. Consegna metà Giugno 2026. Vieni in agenzia e scopri con noi questa soluzione! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

In Via Bitritto, in zona Torre Bella, accanto alla rinomata masseria e inserita in un contesto residenziale riservato ma in forte espansione, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di oltre 500 mq, soluzione di grande prestigio e rara reperibilità sul mercato. La proprietà, proposta per la prima volta sul mercato, si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la versatilità degli spazi interni e il fascino architettonico dei suoi elementi distintivi. L'ingresso conduce a un maestoso salone triplo, impreziosito da una scenografica scala a chiocciola che dona eleganza e carattere all'intera zona giorno. La villa si sviluppa su più livelli serviti da ascensore interno ed è composta complessivamente da 10 camere, di cui 8 camere da letto e 2 studi, oltre a 6 bagni, una spaziosa tavernetta ideale per momenti conviviali, terrazza e comodo garage. Al piano terra è inoltre presente una funzionale dépendance, perfetta come unità indipendente per ospiti, personale di servizio o come ulteriore spazio abitativo autonomo. All'esterno, un importante giardino privato ricco di verde circonda la proprietà, garantendo privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura. Grazie alla generosa metratura, alla presenza della dépendance e alla distribuzione interna degli ambienti, l'immobile si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza unifamiliare per chi desidera grandi spazi e riservatezza, sia come soluzione bifamiliare, oltre a rappresentare un'interessante opportunità di investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme. Lo stato manutentivo è discreto e consente ampie possibilità di personalizzazione, valorizzando ulteriormente una residenza già di grande rappresentanza. Una proprietà esclusiva, elegante e versatile, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione unica nel suo genere. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, che garantisce il massimo comfort anche durante i mesi più freddi dell'anno. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa spaziosa, luminosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.

Poggiofranco - Prestigioso Appartamento di 215 mq con Doppio Ingresso, 2 Posti Auto e 1 Cantina Nel cuore del quartiere Poggiofranco, esattamente in Viale Luigi De laurentis, in contesto signorile e ben curato, proponiamo in vendita ampio appartamento di ca. 215 mq, ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi, comfort e versatilità. Situato in una delle zone più richieste e residenziali di Bari, l'immobile si distingue per la doppia entrata, caratteristica che lo rende perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera integrare uno studio professionale all'interno della propria abitazione, mantenendo privacy e funzionalità. L'appartamento gode di una distribuzione interna razionale e flessibile: Ampio salone doppio, Cucina abitabile, Sala da pranzo, 3 Camere luminose e ben dimensionate, doppi servizi: 2 bagni, Ripostiglio/Cappottiera, Zona Lavanderia, oltre a balconi vivibili affacciati su un contesto tranquillo. Completano la proprietà: 2 comodi posti auto coperti all'interno dello stabile 1 cantina di pertinenza Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di rappresentanza , all'interno di uno stabile curato e recintato, con spazi generosi e in una posizione strategica, ben collegata e servita. Una soluzione esclusiva, immersa in un quartiere ben servito, ricco di verde, scuole, servizi e collegamenti, dove ogni dettaglio è pensato per offrire qualità della vita e prestigio . 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Spazi ampi e versatili (215 mq) Una metratura rara da trovare, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale grazie al doppio ingresso che permette una divisione funzionale degli ambienti. 2. Contesto elegante e riservato L'appartamento si trova in un complesso signorile e ben tenuto, in una delle zone più apprezzate di Bari, caratterizzata da tranquillità, verde, servizi e ottimi collegamenti. 3. Comodità esclusive La presenza di due posti auto e una cantina rappresenta un valore aggiunto importante, soprattutto in una zona centrale come Poggiofranco, dove parcheggio e spazi accessori sono sempre più richiesti. 4. Investimento sicuro nel tempo La zona è in costante crescita in termini di domanda e valore immobiliare: acquistare a Poggiofranco significa fare una scelta di prestigio oggi, con un ottimo potenziale di rivalutazione futura. METRI QUADRI: - Superficie Catastale: 141mq+74mq. Totali 215mq - Superficie Esterna: 42mq STATO DI MANUTENZIONE: BUONO SPESE CONDOMINIALI: € 135,00/MESE