Case con aria condizionata in vendita a Libertà, Bari Pag. 2

Nel cuore pulsante di Bari, in via Nicolai, proprio di fronte alla storica Manifattura Tabacchi, proponiamo un monovano che rappresenta molto più di un semplice immobile: è un'opportunità d'investimento capace di unire stile, comfort e una prospettiva di crescita unica. Totalmente ristrutturato, curato nei dettagli e già avviato come locazione turistica, questo spazio accogliente offre da subito un'ottima redditività, ideale per chi desidera mettere a frutto il proprio capitale senza pensieri. L'ambiente è stato studiato per valorizzare ogni centimetro, con un elegante letto su soppalco che lascia libero un luminoso living con angolo cottura, perfetto per accogliere ospiti in cerca di autenticità e comodità. L'arredo completo e gli impianti a norma rendono l'appartamento immediatamente pronto all'uso, una soluzione chiavi in mano nel vero senso della parola. A rendere ancora più interessante questo investimento è il contesto circostante. La zona, già ricca di servizi e sempre vivace, sta vivendo una fase di profonda trasformazione grazie al nuovo progetto del CNR che sorgerà nella Manifattura. Un polo di ricerca e innovazione destinato a cambiare il volto del quartiere, aumentare la domanda abitativa e valorizzare ulteriormente ogni proprietà presente nell'area. Acquistare oggi significa cogliere un'occasione concreta, unendo la sicurezza di un rendimento immediato alla prospettiva di una crescita futura. Un piccolo gioiello nel cuore della città, pronto a diventare il tuo miglior investimento.

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Il tuo rifugio nel cuore di Bari ti sta aspettando A due passi dal centro, nel richiestissimo quartiere Murat, in Via Manzoni, ti presentiamo un bivani completamente ristrutturato che è molto più di una casa: è un'opportunità Situato al piano terra, questo immobile unisce comfort, stile e posizione strategica. Gli ambienti sono curati nei minimi dettagli, pronti ad accoglierti senza alcun pensiero: si vende completamente arredato ️️ Perfetto per professionisti e single che vogliono vivere la città senza rinunce ️ Ideale come casa vacanza, grazie alla vicinanza al centro e ai servizi Ottimo investimento con possibilità di rendita immediata e garantita Immagina di uscire di casa e avere tutto a portata di mano: negozi, locali, trasporti… il cuore pulsante di Bari è lì, proprio sotto casa ️ ️ Libero subito ️ Ristrutturato ️ Arredato ️ Alta redditività Occasioni così non restano sul mercato a lungo. Se stai cercando qualcosa che unisca emozione e investimento intelligente, questo è il momento. Contattaci ora… prima che lo faccia qualcun altro

Appartamento in vendita a Bari, quartiere Murat, adicenze Corso Vittorio Emanuele. Centralissimo: Ampio pentavani con Dependance – Contesto Signorile ​In posizione centralissima e privilegiata, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 170 mq complessivi, situato ad un piano intermedio di un signorile ed elegante stabile con servizio di portierato. ​L'immobile, recentemente e totalmente ristrutturato, è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, offrendo una soluzione versatile ideale sia per famiglie numerose (genitori/figli) sia per chi cerca un'abitazione con annesso studio professionale o investimento. ​Composizione degli spazi: -​Unità Principale (140 mq circa): un'ampia soluzione composta da un accogliente disimpegno d'ingresso, una spaziosa cucina abitabile, tre grandi camere da letto e un bagno moderno. ​-Seconda Unità (30 mq circa): un grazioso monovano composto da disimpegno, camera/studio, angolo cottura e bagno. ​Dettagli e Finiture: ​-La ristrutturazione integrale è stata curata nei minimi dettagli e comprende -​Impiantistica a norma e certificata. -​Infissi di ultima generazione con doppio vetro per un perfetto isolamento. ​-Sistemi di aria condizionata in tutti gli ambienti. -​Riscaldamento autonomo. ​-Bagni rifatti con materiali di pregio. ​La doppia anima di questo immobile lo rende una rarità sul mercato: una dimora di rappresentanza pronta per essere abitata, senza necessità di alcun intervento.

OPEN HOUSE GIORNO 18 APRILE DALLE H 11:00 ALLE H 12:30 APPARTAMENTO IN VENDITA A BARI. VIA LIBERTA' 17– 3 VANI – 65 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Bari. Via Libertà. A pochi passi dal Tribunale, dall'ex Manifattura, da Corso Mazzini e da Via Brigata Regina, in contesto ben tenuto, proponiamo in vendita un moderno appartamento posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per la doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera da letto, una cameretta versatile e un bagno. Completa la proprietà un balcone interno dotato di zona lavanderia, soluzione pratica e ben organizzata. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alle condizioni interne pronte all'uso. RIFINITURE: - Porta Blindata - Porte in legno e vetro - Sanitari sospesi - Zanzariere - Cancellate di protezione - Infissi doppio vetro legno - Riscaldamento autonomo - 2 Condizionatori - Illuminazione con Faretti - Pavimentazione in gress porcellanato 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1) Ristrutturato 2) Posizione richiesta 3) Molto luminoso METRI QUADRI: INTERNI: MQ 70 CIRCA ESTERNI: MQ 5 CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Bari – Via Dante Alighieri 467, Quartiere Libertà In una delle arterie principali della città, nel cuore autentico e in continua evoluzione del quartiere Libertà, proponiamo in vendita un appartamento che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e praticità urbana. Siamo in Via Dante 467, in una posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Bari, circondati da negozi, servizi, mezzi pubblici e tutto ciò che rende la vita quotidiana comoda e dinamica. L'immobile, di circa 65 mq, è situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore, ma ogni gradino è ripagato da un'abitazione che conquista per luce, atmosfera e qualità degli spazi. Appena varcata la soglia, si percepisce subito il carattere dell'immobile: ambienti curati, linee moderne e una distribuzione degli spazi studiata per offrire funzionalità e comfort abitativo. La casa si sviluppa in: • Zona living luminosa, ideale per momenti di relax o convivialità • Due camere ben proporzionate, perfette sia per una famiglia che per chi desidera uno studio o una stanza in più • Cucina pratica e ben organizzata • Bagno rifinito in chiave contemporanea L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con interventi che hanno riguardato ogni dettaglio: • Impianto elettrico certificato, per la massima sicurezza • Infissi di nuova generazione, che garantiscono isolamento e comfort • Soluzione GAS FREE, sempre più richiesta per efficienza e sostenibilità La luminosità è uno dei punti di forza assoluti: gli ambienti sono ariosi, ben esposti e sempre illuminati da luce naturale, creando una sensazione di calore e accoglienza in ogni momento della giornata. Altro grande vantaggio è la possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato, trasformandolo in una soluzione pronta all'uso, ideale sia per viverci da subito sia per essere messa a reddito. Le spese condominiali contenute rendono questa proposta ancora più interessante, soprattutto per chi è alla ricerca di un investimento intelligente nel mercato barese. Una casa che unisce stile, efficienza e posizione strategica.

Appartamento in vendita a Bari - Zona Libertà Proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani, di circa 85 mq, situato al 2° piano su 2 di un tranquillo stabile, senza ascensore, all'interno del rinomato Complesso dei Ferrovieri. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato, e gode di una doppia esposizione che assicura luminosità naturale durante tutta la giornata e un'ottima aerazione. La distribuzione interna è funzionale: le zone giorno e notte sono ben separate, garantendo comfort e privacy. Completa la proprietà un'ampia cantina, ideale come deposito o spazio aggiuntivo, e la possibilità di parcheggiare comodamente un'auto all'interno della strada privata Scannicchio, offrendo praticità e sicurezza. La zona Libertà è una delle più richieste di Bari: caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso vivace, con attività commerciali, supermercati, scuole, bar e ristoranti a pochi passi. Gli spostamenti sono agevoli grazie ai numerosi mezzi pubblici che collegano velocemente al centro città e alle principali vie di comunicazione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità perfetta sia per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, sia per chi cerca un investimento. L'appartamento con la sua funzionalità, la luminosità e gli spazi accessori, saprà rispondere alle esigenze di famiglie, professionisti o coppie in cerca di comodità e qualità.

BARI. Via Calefati. In zona centrale, altamente servita da attività commerciali di ogni genere, mezzi pubblici e a pochi passi dal centro storico cittadino, proponiamo in vendita all’interno di un palazzotto d’epoca, un grazioso BIVANI in fase di realizzazione così disposto: ingresso, zona living con salone e angolo cottura, bagno e soppalco con zona notte. A rendere imperdibile questa soluzione vi è Il lastrico solare con predisposizione per cucina e bagno. L’acquirente avrà la possibilità di scegliere il capitolato ed il materiale, avvalendosi del supporto tecnico dei progettisti e della manodopera dell’impresa costruttrice. Inoltre, l’immobile sarà caratterizzato da ottime rifiniture, quali infissi in doppio vetro, tapparelle motorizzate, pavimento in pietra, porta blindata e impianto di raffrescamento e riscaldamento a pompe di calore. Consigliamo questa soluzione a coloro che sono alla ricerca di un immobile per investimento, o a coloro che non vorrebbero farsi carico delle spese di ristrutturazione. L'immobile in questione è in corso di ristrutturazione globale e sarà pronto entro novembre 2026. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598 - Tel. 080.564. 08.85.

BARI. Via Calefati. In zona centrale, altamente servita da attività commerciali di ogni genere, mezzi pubblici e a pochi passi dal centro storico cittadino, proponiamo in vendita all’interno di un palazzotto d’epoca, un grazioso BIVANI in fase di realizzazione così disposto: ingresso, zona living con salone e angolo cottura, bagno e soppalco con zona notte. L’acquirente avrà la possibilità di scegliere il capitolato ed il materiale, avvalendosi del supporto tecnico dei progettisti e della manodopera dell’impresa costruttrice. Inoltre, l’immobile sarà caratterizzato da ottime rifiniture, quali infissi in doppio vetro, tapparelle motorizzate, pavimento in pietra, porta blindata e impianto di raffrescamento e riscaldamento a pompe di calore. Consigliamo questa soluzione a coloro che sono alla ricerca di un immobile per investimento, o a coloro che non vorrebbero farsi carico delle spese di ristrutturazione. L'immobile in questione è in corso di ristrutturazione globale e sarà pronto entro novembre 2026. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598 - Tel. 080.564. 08.85.

BARI. Via Calefati. In zona centrale, altamente servita da attività commerciali di ogni genere, mezzi pubblici e a pochi passi dal centro storico cittadino, proponiamo in vendita all’interno di un palazzotto d’epoca, un grazioso LOFT dalle volte alte in fase di realizzazione così disposto: ingresso, zona living con salone e angolo cottura, camera da letto, e bagno. L’acquirente avrà la possibilità di scegliere il capitolato ed il materiale, avvalendosi del supporto tecnico dei progettisti e della manodopera dell’impresa costruttrice. Inoltre, l’immobile sarà caratterizzato da ottime rifiniture, quali infissi in doppio vetro, tapparelle motorizzate, pavimento in chianche pugliesi, porta blindata e impianto di raffrescamento e riscaldamento a pompe di calore. Consigliamo questa soluzione a coloro che sono alla ricerca di un immobile per investimento, o a coloro che non vorrebbero farsi carico delle spese di ristrutturazione. L'immobile in questione è in corso di ristrutturazione globale e sarà pronto entro novembre 2026. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598 - Tel. 080.564. 08.85.

Bari, Via Dante – In zona centrale, ricca di attività commerciali e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al piano rialzato. L’immobile accoglie con una comoda cucina abitabile con accesso diretto ad un gradevole cortile privato di circa 10 mq, ideale come pratico sfogo esterno. La distribuzione interna prosegue con un soggiorno, una camera da letto e un bagno, in un contesto abitativo funzionale e ben organizzato. Tra le rifiniture troviamo porta blindata, pavimentazione in gres effetto parquet, impianto di videosorveglianza, sanitari sospesi, climatizzatore e ulteriori dettagli che ne valorizzano comfort e funzionalità. La proprietà si distingue per lo stato interno impeccabile e viene proposta completa di arredi, soluzione che la rende particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, sia per chi desidera effettuare un investimento immediatamente redditizio.

VENDESI NUDA PROPRIETA' VIA PRINCIPE AMEDEO, 160 - BARI - MURAT - TRIVANI + ACCESSORI - PIANO 6 - CON ASCENSORE L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Bari, centralissimo in zona Murat, a pochi passi da tutti i servizi che necessitano. L'appartamento, di circa 107 metri quadrati totali, di cui 104 calpestabili, è situato al sesto piano di un edificio con ascensore ed è composto da un accogliente salone doppio con due balconi che offrono una piacevole vista su via Principe Amedeo, una cucina a vista, una spaziosa camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Gli spazi sono tali da poter offrire con ristrutturazione adeguata, 2 camere e 2 bagni. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio balcone interno con una zona lavanderia e un vano tecnico annesso, perfetto per conservare gli elettrodomestici e gli utensili necessari per la casa. La ristrutturazione effettuata quindici anni fa garantisce un'abitabilità impeccabile, con pavimenti in parquet in tutte le stanze, infissi in vetrocamera e un riscaldamento autonomo per un comfort ottimale in ogni stagione. L'appartamento verrà venduto parzialmente arredato e la documentazione è conforme. Le spese condominiali ammontano a soli 70,00 euro mensili, rendendo questo immobile una scelta conveniente e senza sorprese. Inoltre, l'immobile è venduto in nuda proprietà, garantendo un investimento sicuro e redditizio per il futuro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un appartamento di pregio in una delle zone più ambite di Bari. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO - Psizione centrale - Ottimo investimento - immobile di pregio. - Zona molto servita da qualsiasi tipo di negozi, scuole, trasporti.

Appartamento in vendita – Via Napoli 198, Bari All'interno di uno stabile d'epoca dal fascino autentico, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di due vani, in ottime condizioni e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi, ideali sia come abitazione principale che come investimento. La posizione è uno dei suoi punti di forza: situato in una zona strategica, a pochi minuti dal centro di Bari, offre la comodità di avere tutti i principali servizi sotto casa (negozi, trasporti, scuole, attività commerciali e centri sportivi). Doppio affaccio su via Napoli. Tra le caratteristiche di questo immobile segnaliamo la pavimentazione in parquet, aria condizionata, infissi in buono stato, termoautonomo e bagno finestrato con doccia. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, praticità e una posizione privilegiata. Ideale anche per attività di B&B.

OPEN HOUSE GIORNO LUNEDI' 14 APRILE DALLE H 16:00 ALLE H 17.30 Appartamento in vendita a Bari - Libertà - Corso Mazzini Appartamento del 1970 - 92 mq circa - 3 vani - Piano quinto APPARTAMENTO IN VENDITA A BARI - CORSO MAZZINI 64 - 3 VANI - 92 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATO Nel cuore di Bari, su Corso Mazzini 64, al quinto piano di un elegante stabile dotato di ascensore, si trova questo appartamento che unisce il fascino di un'attenta ristrutturazione alla praticità di spazi ben distribuiti. Rinnovato completamente nel 2022, incluso il rifacimento degli impianti idrico ed elettrico, l'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere vissuto. La cucina abitabile è un ambiente che sa di casa, grazie alla cucina in stile vintage e al balcone con affaccio su Corso Mazzini, che regala luce naturale e un piacevole scorcio sulla città. Il disimpegno conduce alla zona living e alle due camere, entrambe con finestra, dove il parquet africano dona calore e carattere agli ambienti. Il bagno, curato nei dettagli, è dotato di finestra, sanitari sospesi, una comoda doccia e faretti in vetro di Murano che aggiungono un tocco di raffinatezza. Un appartamento che racconta una storia di cura e attenzione, perfetto per chi cerca un luogo accogliente, dal gusto ricercato e pronto ad accogliere nuovi momenti di vita. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Appartamento ristrutturato nel 2022 2. Arredato 3. Piano alto su Strada Principale METRI QUADRI: - INTERNI: MQ 80 CIRCA - ESTERNI: MQ 10 CIRCA RIFINITURE: - Porta blindata - Infissi in anticorodal con doppio vetrocamera e zanzariere - Pavimentazione cucina in ceramica, zona living e stanze in Parquet africano - Impianto d'Allarme - Luce d'emergenza - Condizionatore Bosch - Fibra ottica - Fancoil - Porte in legno scorrevoli - illuminazione con faretti led STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Nuda proprietà in vendita a Bari - Libertà – Via Francesco Crispi Appartamento – 77 mq circa – 3 vani – Piano terzo In via Francesco Crispi, strada strategica nel cuore di Bari e da sempre punto di riferimento per professionisti e attività commerciali, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento di tre vani, situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore e da ristrutturare, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L'immobile, con doppio affaccio, garantisce luminosità e ariosità, e la sua distribuzione funzionale lo rende facilmente valorizzabile, sia per una futura messa a reddito sia per incrementare il patrimonio nel lungo periodo. Si tratta di un investimento intelligente in una zona centrale e strategica di Bari, ideale per chi desidera costruire valore nel tempo attraverso una nuda proprietà, con un ottimo rapporto tra prezzo attuale e potenziale futuro. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. buona posizione 2. possibilità di personalizzare gli spazi 3. eccellente opportunità di investimento METRI QUADRI: - INTERNI: 76 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: da ristrutturare QUOTA CONDOMINIALE: € 40,00/MESE

PALAZZO MARISABELLA - VIA PIETRO ORESTE. Direttamente sul Lungomare di Bari, nel nuovo complesso abitativo Palazzo Marisabella, collocato in una posizione privilegiata a ridosso del mare, proponiamo in vendita al nono piano con splendida vista mare, un QUADRIVANI più doppi accessori. L’immobile è composto da ingresso con soggiorno a vista, angolo cottura, 3 camere, zona lavanderia, 2 bagni di cui 1 in camera. Doppio affaccio di cui un balcone terrazzato con vista mare e un balcone interno più piccolo. L'impiego di pompe di calore di ultima generazione, abbinate all'efficienza dei pannelli fotovoltaici, consentono di ottenere elevate performance energetiche con riduzione notevoli dei costi di manutenzione e di consumi. A completare la soluzione, Vi è un posto auto coperto. La posizione, estremamente servita, è ottima per la presenza di scuole, attività commerciali di vario genere, farmacie, fermate di mezzi pubblici e per la vicinanza alle arterie extraurbane. La vendita è completa di mobilio. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598 -

Nel cuore della parte più elegante e residenziale di Bari, nella raffinata via Beata Elia di San Clemente, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di rappresentanza situata al secondo piano di un affascinante stabile d'epoca dotato di servizio di portineria. Il palazzo, recentemente sottoposto a un'importante ristrutturazione integrale, coniuga il fascino dell'architettura storica con soluzioni tecniche di ultima generazione. Sul lastrico solare condominiale è stato realizzato un moderno vano tecnico che ospita caldaie e motori degli impianti di climatizzazione, una scelta progettuale che garantisce efficienza, silenziosità e ordine estetico, preservando la qualità degli ambienti abitativi. Lo stabile è inoltre servito da ascensore e montacarichi. L'appartamento, di circa 140 mq, è stato completamente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e tecnologia. Gli ambienti si distinguono per la luminosità e la generosità degli spazi, impreziositi da pregiate pavimentazioni in granito e da un evoluto sistema di domotica che consente la gestione intelligente dell'abitazione. La distribuzione interna è pensata per garantire massima funzionalità e vivibilità, e comprende: • tre ampie camere da letto • due bagni dal design contemporaneo • comodo vano lavanderia dedicato • spazi living accoglienti e rappresentativi, ideali per momenti di convivialità e relax. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1.PROPRIETA ESCLUSIVA 2.PALAZZO SIGNORILE CON POSTO AUTO 3.OTTIMA DISTRIBUZIONE INTERNA Il comfort è ulteriormente valorizzato da un impianto di climatizzazione canalizzato di recente installazione (circa due anni) che assicura una perfetta climatizzazione uniforme in tutti gli ambienti. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva: • posto auto di proprietà, un vero valore aggiunto nel contesto cittadino • cantinola privata, ideale come spazio di servizio. Una dimora di grande prestigio, pensata per chi desidera vivere in un contesto signorile e riservato, dove il fascino della storia incontra le tecnologie e il comfort dell'abitare contemporaneo, nel cuore di una delle zone più ricercate di Bari

Appartamento in vendita a Bari - quartiere Libertà – Via Renata Fonte con angolo via Battaglia di Montelungo Appartamento del – 90 mq circa - tre vani – 3°Piano Nuovissimo 3 vani con p.auto in classe a4 Trivani con Posto Auto di Proprietà – Classe A4 – DIMORE MONTELUNGO In una tranquilla traversa di Via Napoli, all'interno del prestigioso complesso DIMORE MONTELUNGO, proponiamo in vendita un appartamento moderno e ad alta efficienza energetica, situato al terzo piano di uno stabile di nove livelli, dotato di doppio ascensore e totalmente privo di barriere architettoniche. Lo stabile, consegnato a fine 2025, rappresenta una delle più recenti e avanzate realizzazioni della zona, progettato per garantire comfort abitativo, qualità costruttiva e risparmio energetico ai massimi livelli. La posizione, a ridosso del Ponte Adriatico, del lungomare e del Tribunale, assicura collegamenti rapidi e la presenza di tutti i servizi essenziali. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno pranzo a vista, luminoso e facilmente arredabile, con adiacente zona cottura dotata di pratica lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e un bagno finestrato rifinito con materiali ricercati. Un balcone vivibile e un posto auto di proprietà all'interno del recinto condominiale completano la soluzione. Caratteristiche e finiture Classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica Stabile gas free, consegnato a fine 2025 Assenza totale di barriere architettoniche Doppio ascensore Aria canalizzata a pompe di calore caldo/freddo con macchinario Mitsubishi Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet Marazzi Trekview scuro Bagno con piastrelle Marazzi Absolute White, sanitari sospesi Teorema bianco lucido, rubinetteria Teorema Pillar cromo lucido, radiatore Cordivari Porte interne a scrigno Infissi in PVC con apertura a battente e tapparelle frangisole motorizzate Tecnologie costruttive innovative orientate al risparmio energetico Materiali di pregio e concept abitativo di livello superiore, in linea con la filosofia delle DIMORE MONTELUNGO Una soluzione ideale per chi desidera un immobile nuovo, efficiente e inserito in un contesto residenziale moderno, silenzioso e progettato per offrire un comfort abitativo di alto livello. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Nuova costruzione 2. Piano medio 3. Posto auto di proprietà METRI QUADRI: - INTERNI: 88 MQ - ESTERNI: 12 MQ POSTO AUTO: Si STATO DI MANUTENZIONE: Nuovo

RESIDENCE GERRY House - La tua nuova casa a due passi dal centro Il residence GERRY House nasce dalla volontà e dalla sfida di promuovere un intervento di rigenerazione urbana nel pieno centro di Bari, attraverso il recupero di una volumetria esistente dismessa e la contestuale realizzazione di un intervento di nuova costruzione che prevede 14 unità abitative da destinare ad uffici e residenze, in classe A4, su 7 piani fuori terra (2 unità a piano). UN NUOVO MODO DI ABITARE: SOSTENIBILE - EFFICIENTE - CONFORTEVOLE La tua nuova casa, pensata per migliorare la qualità della vita, dove ogni spazio è rogettato per offrire benessere, sicurezza e praticità, con un'attenzione speciale alla sostenibilità. Materiali ecologici, isolamento termico e acustico e soluzioni a basso impatto energetico trasformano l'abitare in un'esperienza di comfort totale. Luce naturale che avvolge ogni angolo, materiali sostenibili che donano calore e un'atmosfera pensata per il tuo benessere. La tua nuova casa al Residence Bari House LOPEZ è un ambiente che coniuga eleganza e sostenibilità. Pavimenti e finiture eco-friendly. Climatizzazione intelligente canalizzata, per un comfort perfetto in ogni stagione. Isolamento termico acustico per garantire tranquillità e risparmio energetico. Ampie finestre ad alta efficienza che riducono consumi e collegano con l'esterno senza dispersioni. Ogni dettaglio è studiato per ridurre l'impatto ambientale e aumentare la qualità della vita: meno sprechi, più benessere, tutto senza rinunciare allo stile. CAPITOLATO DELLE OPERE E FINITURE DELL'IMMOBILE - I pavimenti delle abitazioni saranno realizzati in GRES o Finitura Parquet; - Riscaldamento e raffrescamento alimentato per ogni unità abitativa da sistema di climatizzazione canalizzato, con regolazione di temperatura per ogni ambiente; - L'edificio sarà dotato di sistema per la produzione di energia elettrica a pannelli fotovoltaici condominiale e per singola unità abitativa; - Ogni unità abitativa sarà dotata di un proprio impianto di produzione di energia elettrica da pannelli fotovoltaici; - L'acqua calda sanitaria sarà prodotta da sistema termico a boiler elettrico; - Le unità abitative saranno dotate di un impianto domotico di ultima generazione con controllo da remoto; - Impianto TV, telefono e trasmissione dati realizzato in fibra ottica per la fruizione dei servizi di rete a banda ultra larga; - Raccolta delle acque piovane per innaffiamento; - Predisposizione ricarica auto; - Il perimetro dell'area relativo al complesso immobiliare sarà recintato da muro perimetrale. È possibile, con una maggiorazione del prezzo di vendita, includere un posto auto al piano terra.

Appartamento in vendita a Bari quartiere Libertà, via Ravanas n 155. Appartamento – 2 vani – 59 mq – 1 ° piano UN RIFUGIO ACCOGLIENTE E GIA' PRONTO DA VIVERE Superficie interna 57 mq ca Superficie esterna 6 mq ca UN RIFUGIO ACCOGLIENTE E GIA' PRONTO DA VIVERE. C'è qualcosa di speciale nelle case che sanno accoglierti fin dal primo sguardo.In questo appartamento, situato nel cuore del quartiere Libertà, in via Ravanas, si respira subito un'atmosfera di cura e freschezza, grazie a una ristrutturazione completa eseguita a fine 2023, che ha saputo unire funzionalità e comfort in uno stile moderno e discreto. L'ingresso si apre su un salone con cucina a vista, perfetto per vivere ogni giornata in modo pratico ma con gusto. I colori, le finiture, la luminosità: ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente accogliente, pronto per essere vissuto fin da subito. La camera da letto è riservata e silenziosa, ideale per garantire riposo e tranquillità. Ma c'è un dettaglio che sorprende: un ampio disimpegno, spazioso e versatile, che può essere trasformato in una zona studio, una postazione smart working o persino una cameretta per chi ha bisogno di una stanza in più. Il bagno, anch'esso ristrutturato, è moderno e ben organizzato. L'appartamento è inoltre dotato di climatizzatore per affrontare al meglio le giornate più calde e di una tenda da sole, perfetta per proteggere gli ambienti dal sole diretto e vivere anche l'esterno in comodità. Questa casa è la scelta ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, che non richieda lavori, in una zona viva e ben servita di Bari. Se cerchi un'abitazione che sia subito casa, chiamaci. Questo appartamento ti aspetta. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Ristrutturato di recente (fine 2023); Spazio in più nel disimpegno; Zona servita e centrale. Metri quadri: superficie interna: 57 mq c.a. superficie esterna: 6 mq c.a. Rifiniture: porta blindata pavimento in gres porcellanato rivestimento bagno in kerlite infissi esterni in alluminio zanzariere Stato manutenzione: Ottimo ..... ........

OPEN HOUSE BEST OFFER IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER” MARTEDI' 23/06/2026 DALLE ORE 18:00 ALLE ORE 19:00 Appartamento in vendita – Corso Vittorio Veneto – Bari Appartamento degli anni 30' circa – quattro vani – 153 mq c.a. Appartamento d'epoca L'appartamento che Vi presento oggi è ubicato all'interno di uno dei tre Palazzi INCIS e rappresenta uno dei complessi residenziali più prestigiosi e storicamente rilevanti della città. Uno infatti sorge maestoso in Piazza Diaz, uno al civico 14 ed il nostro al civico 6 di Corso Vittorio Veneto. Questo, celebre per aver ospitato un giovane Aldo Moro. E' stato realizzato tra il 1928 ed il 1933, ed era uno status symbol abitare in uno di questi palazzi, un grande esempio di architettura monumentale in cui fanno da padroni i capitelli ed i mascheroni, al centro un ampio cortile, originariamente concepito come un giardino condominiale e oggi adibito a parcheggio. I soffitti molto alti, le cementine di pregio, caratterizzano gli interni di questo nobile appartamento, che gode inoltre di una privilegiata vista sul Mare Adriatico. Non appena si varca la soglia si resta piacevolmente colpiti dalle strutture in legno dell'epoca, un salone doppio e due camere matrimoniali con vista mare ed una terza camera /studio, rendono questo appartamento funzionale ad un nucleo familiare o ad uno studio professionale. La cucina abitabile con il suo balcone con affaccio nell'interno, ricorda le cucine di una volta, quelle dal profumo di nonna e dalle grandi finestre, le note dolci del bucato appena steso… Vivere in città, svegliarsi con l'azzurro del mare di fronte e rilassarsi trai colori ed il calore della storia di questo immobile, credo che sia il posto perfetto in cui iniziare una nuova storia, la vostra! Un posto auto all'interno del cortile, una cantinola al piano seminterrato ed un ripostiglio, completano l'immobile. Chiamatemi, vi aspetto per mostrarvi la storia! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Appartamento signorile di grande valore storico -Luminoso con balconi e doppi affacci, spazi funzionali -In ottimo stato di manutenzione MISURE IN METRI QUADRI: 153 mq di appartamento RIFINITURE: Porte in legno massello a tutta altezza Cementine a tappeto in tutta la casa Riscaldamento autonomo tre condizionatori STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Nuda proprietà. Nella zona murattiana, a tre isolati da Corso Vittorio Emanuele, in Via Calefati tra Via Sagarriga Visconti e Via Manzoni. L’ampio appartamento è di mq. 160 ca., è luminoso ed è piacevolmente affacciato sia su Via Calefati che su un interno tranquillo ed ordinato. Lo spazio è suddiviso in maniera funzionale. Ci accoglie l’ampio ingresso ben disimpegnando gli ambienti. Nella zona giorno: il salone piacevolmente affacciato su un bel balcone vivibile prospiciente Via Calefati; la cucina è molto grande ed è affacciata su un altro balcone vivibile posto all’interno. Nella zona notte: due camere da letto, di cui una con bagno proprio ed un altro bagno. L’appartamento ha riscaldamento autonomo, è climatizzato, ed è rifinito. La planimetria è molto duttile e consente anche una diversa distribuzione degli spazi. La posizione e lo stabile, ben abitato, rendono l’immobile confortevole. E’ in vendita la nuda proprietà. L’usufruttuaria ha 90 anni. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

APPARTAMENTO - BARI - LIBERTA' - VIA DANTE - BIVANI RISTRUTTURATO - 55 MQ - DOPPIA ESPOSIZIONE - PALAZZO D'EPOCA - OTTIMO INVESTIMENTO POSSIBILITÀ DI PERMUTA, CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE Nelle immediate vicinanze di via Brigata, a due passi dal centro, in una zona altamente richiesta e servitissima, proponiamo: comodo bivani di 55 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo piano di uno stabile d'epoca, sprovvisto di ascensore, L'immobile è composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, 2 bagni, ripostiglio, balcone interno e balcone esterno. Tra le rifiniture troviamo: porta blindata, condizionatori d'aria, luci d'emergenza, impianto d'allarme, doppi infissi in vetrocamera, pavimentazione in gress porcellanato, sanitari sospesi e zanzariere. Se sei alla ricerca, di un appartamento chiavi in mano, non ti resta che chiamare e fissare il tuo appuntamento. Ottimo investimento, anche per chi volesse un b&b a due passi dal centro. CHIAMA SUBITO!

Nella raffinata cornice degli anni ’30 nel complesso I.N.C.I.S. di Corso Vittorio Veneto in angolo con Via Bonazzi. La facciata giallo ocra, recentemente restaurata, è scandita in modo alternato da balconate con colonnine in bianco e 4 grandi fasci littori che fungono da semi colonne posti ai lati dell’ingresso dell’edificio. Varcando il cancello carrabile accediamo al cortile interno, adibito a parcheggio e giardino condominiale. Il portone di accesso alla nostra palazzina è impreziosito da un timpano triangolare L’appartamento e’ angolare, ed è caratterizzato dalla grande luminosità ed ariosità. Lo spazio, mq. 155 ca., è suddiviso in maniera funzionale. Ci accoglie l’ampio ingresso e gli ambienti si susseguono ben disimpegnati. Le camere sono tre ed una è angolare, con grandi finestre che non sono semplici elementi architettonici ma raccontano la storia dell’edificio e del suo tempo; il largo corridoio disimpegna lo studiolo e la cucina affacciati sul largo cortile interno; il bagno è comodo ed ha finestra. Sono rimaste inalterate le rifiniture degli anni 30: i pavimenti sono affascinanti cementine, le porte sono molto belle, come gli imbotti e gli infissi. Il tutto dona fascino all’immobile. Siamo a piano rialzato. Il posto auto è posto nella zona condominiale adibita a parcheggio. Per la posizione, la signorilità dello stabile, recentemente ristrutturato, la buona organizzazione dello spazio interno e le sue caratteristiche, e per la comodità del posto auto, l’immobile è molto interessante L’appartamento è locato con contratto con scadenza al 14 febbraio 2028 Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Nel cuore della zona murattiana, nell’elegante e tranquilla Via Marchese di Montrone, in uno stabile signorile in angolo con Via Calefati, a quattro isolati da Via Sparano e a tre isolati da Corso Vittorio Emanuele. L’appartamento angolare, è di mq. 98 ca., è luminoso, a piano alto. L’ingresso si apre direttamente su una grande zona open space; qui lo spazio, ampio, arioso e luminoso, ha due grandi affacci su un balcone comodo ed abitabile, sulla tranquilla e silenziosa Via Marchese di Montrone. Il salone fa da fulcro alla casa; da una parte la cucina affacciata all'interno, con annesso un bagno di servizio/lavanderia; dall’altra parte un disimpegno ci introduce nella zona notte, con una camera da letto comoda, affacciata con una bella finestra su Via Calefati. Il bagno, con finestra, ha un funzionale mezzanino. L’appartamento ha il pavimento in un bel parquet ed il riscaldamento autonomo. Lo spazio è duttile e facilmente adattabile a varie esigenze. La grande zona giorno, grazie alle notevoli dimensioni ed al duplice affaccio, permette una facile ridistribuzione degli spazi e la creazione di una seconda camera da letto. Lo stabile, silenzioso e signorile, è in fase di ristrutturazione: è stata rifatta la facciata esterna ed è stato sostituito l’ascensore; sono in via di rifacimento il portone, l'androne delle scale e gli impianti elettrici condominiali. La posizione centralissima ma tranquilla, ricca di servizi, la pianta funzionale e le sue potenzialità rendono l’immobile una soluzione particolarmente interessante sia per chi voglia farne la propria abitazione, sia per chi voglia fare un investimento. Per maggiori informazioni e per visitare l’immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. 080.5216726 e 342.1411856 Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.