Case fino a 200.000 euro in vendita a Japigia - San Giorgio, Bari Pag. 2

JAPIGIA – VIA MARIO E SEVERINA DE LILLA I/1 LUMINOSO 4 VANI DA 110 MQ, IN OTTIME CONDIZIONI E LIBERO SUBITO IN ZONA CENTRALISSIMA, VICINO ALLE PRINCIPALI ATTIVITA’ COMMERCIALI DI VIALE JAPIGIA. L’abitazione è posta al piano rialzato, si sviluppa in modo regolare, con ingresso in disimpegno, cucina abitabile, salone doppio (da cui ricavare una terza camera), due camere da letto, bagno e spazioso ripostiglio, da adibire eventualmente a cabina armadio o vano lavanderia. Gode di tripla esposizione (EST, OVEST, NORD), garantendo ottima luminosità a tutte le ore del giorno, ma soprattutto ariosità e ricircolo d’aria, nonostante il piano basso. L’immobile si presenta in ottime condizioni, in gran parte ristrutturato nel 2020, con infissi in vetrocamera a taglio termico, in pvc effetto legno, bagno interamente rinnovato con sanitari sospesi, box doccia in vetro e termoarredi. La pavimentazione è in gres effetto legno. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione di recente installazione e termosifoni in ghisa dotati di termovalvole. Tra gli arredi fissi inclusi troviamo le grate di protezione, zanzariere, tapparelle elettriche. ALTRE INFORMAZIONI: APE in fase di ottenimento PREZZO RICHIESTO: EURO 192.000 PER CONTATTI: GABETTI FRANCHISING AGENZIA JAPIGIA VIA MAGNA GRECIA N. 65 TEL. 080.202. 22.85 – 392.10.25.621 DARIO LASORELLA (RESP. AGENZIA) - WWW.DARIOLASORELLA.IT

BARI - Nel cuore della campagna barese, immerso nella tranquillità e nei colori autentici della Puglia, proponiamo affascinante casolare dal grande potenziale, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato e ricco di charme. La proprietà si compone di un ampio box auto, spazioso capannone multifunzionale e appartamento di tre vani con accessori, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Punto di forza dell’immobile è il grande terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene conviviali o per creare una suggestiva zona living immersa nel verde. La struttura conserva il fascino autentico delle tipiche proprietà rurali pugliesi e offre numerose possibilità di personalizzazione, rendendola una soluzione ideale sia come residenza privata sia come progetto ricettivo o attività legata alla natura e al territorio. La posizione, riservata ma facilmente raggiungibile dalla città di Bari, permette di coniugare quiete, spazi aperti e comodità, in un contesto capace di regalare privacy e qualità della vita. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco – Viale J. F. Kennedy, 73 Cell. 351.90.40.598

QUADRILOCALE CON ASCENSORE IN VIA PITAGORA! A pochi passi da Viale Japigia, in Via Pitagora, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivani di 110 mq, situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto e garantisce un canone annuo di € 7.200, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo in una zona dinamica e ben collegata di Bari. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce in un salone accogliente e luminoso, con accesso diretto a uno dei tre balconi, completo di tende da sole affacciate su Via Pitagora. La cucina, separata e funzionale, è dotata di veranda, ideale come zona lavanderia o pratico spazio di servizio. La zona notte comprende tre camere da letto di comoda metratura, due delle quali con affaccio su balcone. Il bagno è completo di vasca e sanitari a terra. Gli ambienti sono valorizzati da pavimentazione in ceramica, porte in legno con inserti in vetro e controsoffittatura con faretti che dona uniformità e un tocco moderno agli spazi. L’immobile è dotato di impianto elettrico certificato, impianto antifurto, impianto citofonico, riscaldamento autonomo con caldaia Vaillant e infissi in anticorodal con persiane. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali ed è servito da ascensore, caratteristica che rende il quarto piano particolarmente arioso e luminoso, con tripla esposizione garantita dai tre balconi che assicurano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La posizione è uno dei punti di forza: Via Pitagora si trova a breve distanza da Viale Japigia, asse principale ricco di attività commerciali, supermercati, scuole e servizi di ogni genere, oltre che a pochi passi dal mercato di Santa Chiara, riferimento quotidiano per la spesa e la vita di quartiere. Un contesto urbano ben servito e costantemente richiesto anche dal punto di vista locativo. La rendita immediata e documentabile, che lo rende perfetto per chi cerca un investimento già avviato. La metratura ampia e versatile, sempre molto richiesta sul mercato. La presenza di tre balconi e della veranda, che valorizzano vivibilità e luminosità. La posizione strategica in una zona servita e facilmente collegata.

TORRE A MARE - TRILOCALE CON ASCENSORE IN VIA GROTTA DELLA REGINA ! Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore, in Via Grotta della Regina a Torre a Mare. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, grazie alla necessità di interventi di rimodernamento. Le spese condominiali contenute, pari a circa 60 euro mensili, lo rendono adatto sia come abitazione principale sia come investimento. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso dal quale si accede alla cucina; da quest’ultima si raggiunge il balcone verandato, da cui si gode di uno scorcio di vista mare. Questa disposizione consente una buona organizzazione degli spazi interni. La zona notte include una camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone, che garantisce luminosità e comfort, oltre a una seconda cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o ambiente multifunzionale. Completa l’immobile un bagno, completamente ristrutturato nel 2019. L’appartamento è inoltre dotato di porta blindata, infissi con vetro singolo e riscaldamento autonomo. Gli ambienti risultano ben arieggiati e luminosi grazie alla doppia esposizione. All’esterno, oltre ai due balconi — lo stabile dispone di un giardino condominiale. L’edificio si presenta in condizioni generali discrete ed è servito da ascensore, facilitando l’accesso ai piani. La posizione è comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi e ristoranti, mentre il lungomare è facilmente raggiungibile a piedi. I collegamenti con Bari risultano agevoli, rendendo questa soluzione adatta anche a chi necessita di spostarsi quotidianamente. L’agenzia Iconacasa Bari Japigia, presente nel quartiere da quasi 10 anni, rappresenta un punto di riferimento di garanzia e sicurezza per chi desidera vendere o acquistare casa. L’agenzia offre valutazioni gratuite per i clienti che vogliono vendere il proprio immobile e consulenze finanziarie gratuite per chi desidera acquistare casa. La possibilità di personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze. La vista mare. La posizione centrale e strategica. La presenza dell'ascensore.

QUADRILOCALE LIBERO SUBITO CON ASCENSORE IN VIALE JAPIGIA! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 134 mq situato al quarto piano con ascensore in Viale Japigia, una delle arterie più vive e servite del quartiere Japigia, a Bari. Una soluzione che si distingue per la generosa metratura, la luminosità e le grandi potenzialità di personalizzazione. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera modellare gli ambienti secondo il proprio gusto e creare una casa moderna e funzionale partendo da una solida base. L’ingresso introduce a un comodo disimpegno che distribuisce armoniosamente gli spazi. I due ampi saloni, veri protagonisti dell’abitazione, godono di eccellente luminosità e offrono accesso diretto al balcone, creando continuità tra interno ed esterno. La cucina, separata e spaziosa, è arricchita da una veranda con zona lavanderia, uno spazio pratico e ben organizzato per la gestione quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli, un bagno con sanitari a terra e vasca e un funzionale ripostiglio. Gli infissi in vetro e legno, le porte in legno con inserti in vetro e la pavimentazione in marmo conferiscono carattere e solidità agli ambienti. Presenti caloriferi in ghisa, riscaldamento autonomo e citofono; gli impianti sono da rifare, permettendo un rinnovamento completo e personalizzato. Lo stabile, servito da ascensore, si trova in posizione strategica lungo Viale Japigia, strada principale ricca di attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti urbani, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Si tratta di una zona residenziale dinamica e perfettamente integrata nel tessuto urbano, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole e servizi di prima necessità, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Ampia metratura e spazi versatili. Grande potenziale di personalizzazione. Piano alto con ascensore e buona luminosità. Posizione strategica e ben servita.

TRILOCALE IN VIA DAUNIA CON BOX AUTO DI 14 MQ! In una delle arterie più richieste di Bari, precisamente in Via Daunia, nel quartiere Japigia, proponiamo un piccolo trilocale di circa 80 mq, situato al primo piano di uno stabile in posizione centrale e servitissima. La zona è apprezzata per la presenza di attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, tutti comodamente raggiungibili a piedi, rendendo la quotidianità pratica e funzionale. L’immobile si presenta con un ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile ben distribuita. La zona notte offre una camera da letto comoda e riservata, con un pratico ambiente retrostante adibito a ripostiglio ma organizzato in modo tale da risultare funzionale come cabina armadio. La presenza di tre ripostigli complessivi, di cui uno con armadio a muro e soppalco, garantisce spazi intelligenti e ben sfruttati. Il bagno è dotato di vasca e sanitari a terra. Completa la proprietà un balcone con affaccio diretto su Via Daunia, che dona luce e ariosità agli ambienti. L’appartamento dispone di porta blindata, pavimentazione in ceramica, porte in legno a battente con due soluzioni scorrevoli, infissi in PVC doppio vetro sia a vasistas che a battente e tapparelle elettriche. È presente riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa, termostato manuale e caldaia a condensazione Lamborghini di recente installazione. Sono inoltre installati tre split per la climatizzazione (uno attualmente funzionante), luci d’emergenza e predisposizione per impianto d’allarme. Gli impianti necessitano di rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. A valorizzare ulteriormente la soluzione vi è la presenza di un comodo box auto di 14 mq. L’immobile è inserito in uno stabile tranquillo e ben tenuto, con affaccio diretto su Via Daunia e contesto residenziale curato. La presenza del balcone dona luminosità agli ambienti interni e garantisce un piacevole sfogo esterno, mentre il box auto rappresenta un valore aggiunto fondamentale in zona. La posizione, nel quartiere Japigia di Bari, è particolarmente strategica: area centrale, servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e principali collegamenti cittadini, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla comodità. Zona strategica e ben collegata, Ambienti funzionali e facilmente personalizzabili. La comodità del box auto in città. Investimento in un immobile con ottimo potenziale in un quartiere in continua richiesta.

NEGOZIO IN VENDITA IN VIALE JAPIGIA CON PATIO ESTERNO! Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato in Viale Japigia, una delle arterie principali del quartiere Japigia, zona strategica e ad alta visibilità grazie alla presenza dei principali servizi, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e costante passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si sviluppa su una superficie di 40 mq, ideale per diverse tipologie di attività professionali o commerciali. L’ambiente interno si presenta funzionale e ben organizzato, con finestre alte che garantiscono un buon apporto di luce naturale preservando al contempo la privacy. Il locale è dotato di: Serranda elettrica, pratica e sicura Bagno, comodo e ben disimpegnato Luci d’emergenza, già installate Piccolo patio esterno, perfetto come spazio di servizio, area relax o piccolo punto espositivo Grazie alla posizione centrale su Viale Japigia e alle caratteristiche funzionali, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per uso investimento. Disponibile da subito. Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PENTAVANI IN VIA ARCHITA CON CANTINA! In una delle vie più centrali e servite del quartiere Japigia, precisamente in Via Archita, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 vani per una superficie di circa 128 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti nel cuore della città. L’immobile è situato al terzo piano e si distingue per una distribuzione interna funzionale e accogliente. L’ingresso introduce in un soggiorno spazioso, valorizzato dall’accesso diretto al primo balcone, perfetto per godere di luce naturale durante tutta la giornata. La cucina è abitabile e ben organizzata, con uscita su un secondo balconcino che la rende pratica e ariosa. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy. Completano la soluzione un bagno finestrato e una comoda zona lavanderia separata. Lo stato interno è abitabile, con pavimentazione in marmo che conferisce eleganza agli ambienti principali, mentre in cucina e in bagno troviamo ceramica. Gli infissi sono in ferro/legno, ad eccezione di bagno e cucina dove sono stati installati infissi a taglio termico; nel bagno sono presenti tapparelle elettriche. Le porte interne sono nuove, in legno, con apertura a battente. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa, sono presenti zanzariere e l’impianto elettrico risulta in buono stato. Nel 2021 sono stati eseguiti lavori sul terrazzo condominiale relativi al rifacimento della guaina, un intervento importante già effettuato. Lo stabile esternamente si presenta in discreto stato e il contesto è particolarmente apprezzato per la sua posizione centrale, ricca di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. Una soluzione ampia, versatile e ben posizionata, perfetta per chi cerca spazio e comodità in una delle zone più richieste di Japigia. L'Agenzia Iconacasa Bari Japigia offre valutazioni gratuite. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Zona centrale e servita. La presenza della cantina. La luminosità. L'ampia metratura e la possibilità di personalizzare l'immobile in base alle proprie esigenze.

Bari, Japigia, Via Magna Grecia 7° gruppo, pal. D/2 proponiamo in vendita luminoso cinque vani + accessori posto al 3° piano su rialzato, senza ascensore. L'immobile si presenta in buono stato ed è libero subito. Internamente è cosi composta: ingresso nel salone doppio a vista con ampie finestre affaccio esterno su Viale Magna Grecia; Cucina doppia con finestra e balcone con affaccio interno; accogliente camera da letto con finestra con affaccio esterno; 2° camera da letto con affaccio vista mare su Viale dei Caduti di Tutte le Guerre + bagno. Completa la proprietà una cantinola. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e trasporti, rendendo questa casa ideale per le famiglie. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente che combina comfort e bellezza naturale. Contattaci per una visita!

PREZZO RIBASSATO ! JAPIGIA - VIA PEUCETIA, 78 Spazioso appartamento di 120 mq circa, composto da 4 vani oltre accessori, doppi servizi, ripostiglio, posto al piano rialzato, con due posti auto, di cui uno coperto, e completo di ampia cantina. L’immobile è così composto: ingresso in disimpegno, luminoso e spazioso salone doppio, che affaccia su un grazioso balconcino, cucina abitabile, che accede su una funzionale veranda, autorizzata, due camere da letto e doppi servizi; troviamo, inoltre, in prossimità dell’ingresso, anche un ripostiglio, dotato di seconda porta blindata, ideale come caveau. La disposizione lineare, la presenza di due bagni, di spazi ampi, di una doppia esposizione servita da due balconi e di due posti auto rende questo immobile ideale per famiglie che non vogliono rinunciare ad alcun comfort. Ideale per essere personalizzato e rimodernato secondo i propri gusti ed esigenze, prestandosi a diventare un immobile nel quale trascorrere una vita intera! Anche il contesto fa la differenza: lo stabile, tranquillo e silenzioso, del 1970, è in discrete condizioni, è servito da un cancello elettronico e rampa di accesso per i posti auto coperti; è circondato da un giardino condominiale curato e dai posti auto scoperti. È immediatamente vicino ai principali servizi, come bar, farmacia, scuole, attività commerciali, snodi della tangenziale, fermate dei mezzi pubblici, tra cui bus e treno da e per il centro città. ALTRE INFORMAZIONI: APE in fase di ottenimento Prezzo richiesto: DA EURO 260.000, 00 A EURO 239.000,00 GABETTI FRANCHISING Agenzia Japigia Via Magna Grecia n. 65 Tel. /Fax 080.202. 22.85 – 392.10.25.621 Dario Lasorella (Resp. Agenzia) www.dariolasorella.it GABETTI. DA OLTRE 70 ANNI GENERIAMO FELICITA’

QUADRILOCALE IN OTTIMO STATO CON CANTINA IN VIA MAGNA GRECIA! A Japigia, in una zona servita e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di quattro vani con accessori, finemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al piano rialzato di uno stabile in buone condizioni generali, l'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per le rifiniture moderne. L’ingresso conduce a un salone doppio, ampio e luminoso, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende due comode camere da letto, mentre la cucina abitabile è completata da un pratico ripostiglio con soppalco. Il bagno, dal design elegante, è dotato di box doccia, sanitari a terra e pavimentazione in gres effetto marmo. La ristrutturazione totale risale a circa quattro anni fa. Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi in ghisa e termostato manuale, e la caldaia della linea "Riello" è stata sostituita un paio d’anni fa. È presente inoltre uno split per l’aria condizionata. La porta d’ingresso è blindata, le porte interne sono in anticorodal, mentre gli infissi in alluminio con apertura a battente sono dotati di zanzariere. Tutti gli ambienti sono protetti da cancellate in ferro. La pavimentazione in gres porcellanato effetto legno si estende in tutta la casa, ad eccezione del bagno. L’appartamento gode di doppia esposizione, garantendo ottima luminosità e ricambio d’aria. Recentemente è stato installato anche un videocitofono. Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato e spese condominiali contenute, pari a circa €40 mensili. In buone condizioni generali. La posizione dell’immobile consente un facile accesso a scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, ed è caratterizzata dalla facilità di parcheggio, rendendolo una soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di un’abitazione comoda, funzionale e ben collegata. Inoltre la soluzione è situata a pochi minuti dalla spiaggia di "Pane e Pomodoro". La soluzione totalmente ristrutturata. La zona centrale e ricca di servizi. L’ottima distribuzione degli spazi interni. La presenza della cantina.

TRILOCALE IN OTTIMO STATO CON CANTINA! In zona centrale e ottimamente servita, precisamente in Via Apulia, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani di 91 mq, sito al secondo piano di una palazzina in buono stato generale. Una posizione strategica, a pochi passi dal mercato rionale "Santa Chiara", che rende questa soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi quotidiani. L’appartamento si apre su un soggiorno a vista, accogliente e rifinito con una splendida parete in pietra di marmo, che dona carattere e raffinatezza all’ambiente. A seguire, una sala da pranzo abitabile, con accesso diretto alla veranda condonata, dove attualmente è stata ricavata una funzionale cucina, con sbocco su un balconcino. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con accesso ad un secondo balcone, mentre il bagno è completo di box doccia, sanitari sospesi e finiture moderne. Completano la soluzione un comodo ripostiglio esterno sul balcone e una cantina di pertinenza al piano seminterrato. La ristrutturazione completa dell’immobile risale a circa 15 anni fa e ogni dettaglio è stato curato con attenzione: dalla porta blindata d’ingresso alle porte interne in legno (di cui due con apertura scorrevole), dagli infissi in anticorodal a taglio termico con apertura vasistas alle tapparelle elettriche, fino alle zanzariere in ogni ambiente. La pavimentazione è in gres porcellanato satinato, mentre il soggiorno, la sala da pranzo, il bagno e il disimpegno sono valorizzati da una elegante controsoffittatura con faretti a incasso. Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa e dalla presenza di tre condizionatori caldo/freddo. Nelle camere da letto, la carta da parati in fibra di vetro aggiunge un tocco di stile, assicurando al contempo resistenza agli urti, ai graffi e all’umidità. Questa casa rappresenta una scelta ideale per chi cerca una soluzione già pronta da vivere, in un contesto centrale ma tranquillo, con ampie metrature ben distribuite e rifiniture ricercate che la rendono unica nel suo genere. In buone condizioni generali. L’area è ben collegata con il resto della città grazie alla presenza di mezzi pubblici, scuole, farmacie, uffici postali e banche, il tutto raggiungibile comodamente a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, panifici, bar, negozi di quartiere, palestre e servizi di ogni genere, il che la rende perfetta sia per famiglie che per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata. Posizione strategica, centrale e servita. L'ottimo stato interno. La presenza della cantina. La luminosità.

TRILOCALE VISTA MARE PIANO ALTO CON ASCENSORE IN VIALE JAPIGIA! Se cerchi un appartamento con vista mare, in una delle vie più centrali e meglio servite del quartiere Japigia, questa è l’occasione giusta per te. Ci troviamo su Viale Japigia, la via del cuore pulsante del rione: sotto casa hai ogni tipo di attività commerciale, e puoi raggiungere il centro città o la spiaggia di Pane e Pomodoro tranquillamente a piedi. L’appartamento si trova al quinto piano di un edificio servito da ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 71 mq ben distribuiti. L’ingresso, con disimpegno, introduce in un luminoso soggiorno con affaccio diretto su Viale Imperatore Traiano: da qui, lo sguardo si apre sul mare, regalando una vista davvero impagabile. La cucina, separata e abitabile, si affaccia invece sull’interno, con accesso a un secondo balcone più riservato. La zona notte comprende due comode camere da letto, un bagno completo di box doccia, termoarredo e sanitari a terra, oltre a una piccola cabina armadio nella matrimoniale. Ogni dettaglio dell'appartamento è stato pensato per garantire comfort e funzionalità. La porta d’ingresso è blindata, le porte interne sono in legno – due delle quali con apertura scorrevole – e gli infissi in anticorodal, dotati sia di apertura a vasistas che a battente, con tapparelle elettriche (ad eccezione di due, con apertura manuale). La pavimentazione in gres porcellanato dona uniformità e modernità a tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi in ghisa e impianto completamente canalizzato sotto il pavimento, così da evitare ingombri visivi e migliorare la distribuzione del calore. È presente la predisposizione per l’impianto d’allarme, un termostato manuale, un condizionatore (split), e sono stati realizzati ammezzati in camera e bagno, oltre a controsoffittature con faretti LED nel corridoio e nelle due camere principali. Le spese condominiali sono contenute, solo €31 mensili. Lo stabile si presente in ottime condizioni generali. Supermercati, negozi, servizi, tutto a portata di mano. E il centro città? Lo raggiungi a piedi. Vista mare e doppia esposizione. Piano alto con ascensore. Zona strategica e servitissima. Perfettamente accessoriato.

LOCALE USO DEPOSITO IN VENDITA LIBERO SUBITO! In vendita a Bari, in via Enrico Nannei, locale ad uso deposito con ottima posizione, a pochi passi da viale Japigia, cuore pulsante del quartiere. La soluzione si sviluppa su una superficie ben suddivisa in 3 ambienti, ideale per diverse esigenze o attività commerciali. L'ingresso è garantito da 3 saracinesche, di cui una elettrica, che permettono un comodo accesso al locale. Una proposta interessante per chi cerca un locale versatile e ben posizionato. L’immobile è attualmente locato fino ad ottobre 2031, con una rendita annua di €3000, rendendolo un’ottima opportunità di investimento, già a reddito. La pavimentazione è in ceramica, pratica e facile da mantenere. Completano la proprietà un bagno e porte a battente per un'ulteriore praticità nell'accesso agli spazi. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali. Il locale è ubicato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Libero subito. La zona centrale e servita. La possibilità di personalizzare l'uso degli spazi a seconda delle proprie esigenze. In buono stato generale

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA IN VIALE JAPIGIA ! Proponiamo locale commerciale di 18 mq in vendita a Bari, e precisamente in viale Japigia, zona ben servita e centrale che garantisce ottima visibilità per la tua attività. L'entrata, facilmente accessibile, è dotata di una porta vetrata che consente una vista immediata dall'esterno, ideale per mettere in mostra prodotti o attirare l'attenzione dei clienti .Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 12 euro mensili. Il locale è dotato di impianto elettrico e impianto idrico, ma entrambi necessitano di un rinnovamento per soddisfare le normative moderne e migliorare l'efficienza dell'ambiente. Il pavimento è in parquet laminato, che conferisce un aspetto elegante e accogliente. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali. Zona centrale ad alto passaggio, un'ottima posizione per attività che necessitano di visibilità e una clientela costante. La zona centrale. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Ideale come investimento. La presenza del bagno.

BILOCALE RISTRUTTURATO IN VIA ACCOLTI GIL SALVATI! In vendita un accogliente appartamento di 50 mq situato al piano seminterrato di Via Accolti Gil Salvati, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a €12,00 mensili. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con lavori di ammodernamento che hanno incluso, tra l’altro, il rifacimento del bagno nel 2022 e l’aggiornamento dell’impianto elettrico. Il bagno è moderno, dotato di box doccia, sanitari a terra e faretti incassati, che conferiscono un tocco elegante e contemporaneo. Le finestre dell'appartamento, situate in posizione alta rispetto al pavimento, garantiscono una buona luminosità e privacy. Gli infissi sono stati sostituiti con modelli a taglio termico, arricchiti da cancellate e zanzariere per assicurare maggiore sicurezza e comfort. La climatizzazione è ottimizzata grazie alla presenza di due condizionatori inverter, uno posizionato nella camera da letto e l'altro nel salone, che offrono sia aria calda che fredda per un comfort ideale in ogni stagione. Le porte interne sono in legno, a battente, mentre la porta d’ingresso è blindata, assicurando così la massima sicurezza. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla finitura delle pareti, trattate con una pittura antimuffa per garantire un ambiente sano e privo di umidità. Gli esterni dell’edificio sono stati recentemente oggetto di lavori, con la posa della guaina sul terrazzo completata a luglio 2024 e un prossimo intervento previsto per il rifacimento dei sotto balconi. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento funzionale, moderno e in ottimo stato, in una zona tranquilla, riservata e vicina ai principali servizi. La zona. Ideale per investimento. Lo stato interno dell'immobile.

Bari, Japigia, Via Magna Grecia,12 proponiamo in vendita in stabile ristrutturato, comodo 3 vani da ristrutturare posto al piano seminterrato, internamente cosi composto: ingresso con disimpegno e corridoio, n° 3 comode camere con finestrini, bagno con finestrino e cucinotto.

Appartamento bilocale di nuova costruzione BORGO SANT'ANNA. La tua nuova casa in classe energetica A4 Ci troviamo in via Germania 3 all'interno di un recinto condominiale è situato questo bellissimo fabbricato di soli 4 piani. Al piano rialzato proponiamo in vendita un bilocale ancora da ultimare secondo le esigenze del fortunato acquirente che potrà scegliere la disposizione interna e tutte le rifiniture. Tutto da vivere il bellissimo terrazzino con esposizione a sud. Materiali tutti da scegliere tra i quali vari formati e colorazioni di gres, rivestimenti, porte interne, sanitari sospesi e tanto altro ancora. Termoautonomo, infissi a basso-emissivo, ausilio di pannelli fotovoltaici da 1,2 kwp per appartamento. Utilissimo il posto auto in garage. SCHEDA TECNICA Sup. int. Mq 56,16 Sup. est. Mq 20,18 Sup. vano tecnico mq 5 Sup.comm. Mq 64,55

Abitazione di tipo economico costruita in epoca antecedente al 1967 costituita dai seguenti ambienti: a. Piano Seminterrato con tavernetta e bagno; b. Piano rialzato con n. 2 camere da letto matrimoniali e bagno servite da un disimpegno; c. Lastrico solare. In perizia è segnalata altresì la presenza di un piccola corte retrostante al piano seminterrato e di n. 2 balconi al piano rialzato, di cui uno servito da una piccola rampa di scale che lo rende fruibile quale secondo accesso dalla pubblica via.

Abitazione al piano terzo di mq 92. La porta di ingresso immette in un disimpegno dal quale è possibile accedere, in senso antiorario, alla camera da letto matrimoniale ad una seconda camera da letto, ad un piccolo vano ripostiglio, al soggiorno, a da esso alla cucina con affaccio sul cortile interno del fabbricato e al bagno.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA IN VIA PITAGORA! In vendita locale commerciale categoria C1, situato a Bari in Via Pitagora, in una zona dinamica e a forte vocazione commerciale, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare. L’immobile è situato al piano terra con accesso diretto da strada tramite saracinesca ed è libero subito, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Internamente si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di progettare uno spazio su misura per diverse tipologie di attività. La posizione strategica e la visibilità su una delle vie più attive del quartiere rendono questo locale una soluzione ideale per negozi, studi professionali o attività di servizi.

BOX AUTO DI 15 MQ IN VIALE JAPIGIA LIBERO SUBITO! Proponiamo in vendita box auto in viale Japigia , zona centrale e servita. Il box auto misura 5,20 metri in lunghezza e ,una larghezza di 2,35 metri .La serranda è elettrica. Il box è situato al piano seminterrato e si accede tramite una rampa. Le spese condominiali sono di 10 euro mensili. Buono stato. E' situato in una zona centrale con i principali servizi a pochi metri. Buono stato interno. La metratura. Zona centrale. Libero subito.

BOX AUTO IN VIALE JAPIGIA LIBERO SUBITO! Proponiamo in vendita box auto di 30 mq in Viale Japigia, zona centrale e servita. La serranda è elettrica. Il box è situato al piano seminterrato e si accede tramite una rampa. C’è la possibilità di dividerlo grazie alla sua ampia metratura. Le spese condominiali sono di 10 euro mensili. Buono stato. E' situato in una zona centrale con i principali servizi a pochi metri. Buono stato interno. La metratura. Zona centrale. Libero subito.

In vendita in Via Caldarola ampio 4 vani + accessori situato in stabile di edilizia popolare, al piano alto, caratterizzato da una luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si presenta con una distribuzione comoda e funzionale degli spazi: ingresso, soggiorno luminoso con affaccio aperto, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. La doppia esposizione e il piano elevato garantiscono ambienti ariosi, silenziosi e ben illuminati. Completa la proprietà una comoda cantina, ideale come spazio deposito. Soluzione perfetta per famiglie che cercano metrature ampie, luminosità e una zona ben servita, con la comodità di avere scuole, attività commerciali e principali servizi nelle immediate vicinanze.

In zona centrale e ben servita di Japigia, nel quartiere Japigia a Bari, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2 vani + accessori di 69 mq, situato al terzo piano di uno stabile di quattro piani dotato di ascensore. L’immobile si presenta in buono stato ed è composto da ingresso, soggiorno accogliente, cucina funzionale, camera da letto spaziosa e bagno. La distribuzione interna degli ambienti garantisce comfort e ottima vivibilità degli spazi. Grazie al piano alto, l’appartamento gode di buona luminosità e ariosità. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento di grande valore aggiunto nella zona. Soluzione ideale sia per giovani coppie che per investimento, grazie alla posizione strategica, centrale e ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti.