Case con balcone in vendita a Carbonara - Ceglie, Bari Pag. 4

PROFESSIONECASA CARBONARA PROPONE IN VENDITA Clicca sull'icona "virtual tour" per visitare l'immobile a 360° CARBONARA: Via Vaccarella, in un mini condominio, spazioso appartamento al piano rialzato, di 140 mq c.a, ideale per una famiglia numerosa e per chi possiede animali domestici, poichè dotato di un ampio ampio cortile con giardino, e soprattutto utile per trascorrere momenti conviviali con parenti e amici. La sua posizione strategica offre allo stesso tempo, un rifugio dal caos urbano e la possibilità di usufruire di una vasta gamma di servizi: mercato, bar, fast food, pizzeria e farmacie, garantendo comodità e praticità per i residenti. La zona giorno è composta da un soggiorno doppio ed una comoda cucina. Un ampio disimpegno, camera da letto, cameretta dotata di balcone che si affaccia nel cortile interno ed un bagno. A completare l'immobile, sono due comodi ripostigli. Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona signorile e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Saremo lieti di mostrarti tutte le sue caratteristiche e aiutarti a realizzare il sogno di una casa perfetta vicina a Bari. ALTRE DISPONIBILITA' CARBONARA - CEGLIE- LOSETO

Soluzione indiendente su due piani

Proponiamo in vendita a Bari, nella zona di Carbonara - Ceglie, una casa singola con una superficie totale di 120 metri quadrati, costruita nel 1967.
La casa si presenta in uno stato libero al rogito ed è composta da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 1 bagno.
La soluzione in vendita è una costruzione ante 67 su 2 piani con lastrico solare di proprieta

Al piano terra abbiamo due accessi di cui uno carrabile e uno pedonale l'abitazione è cosi disposta : un disimpegno , due camere e un cortile interno

al primo piano abbiamo un corridoi e tre camere da letto con bagno e dalla scala si accede al piano superiore con lastrico solare di proprieta

L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, con radiatori o pannelli radianti.
Attualmente la casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ampie possibilità di personalizzazione.

Non è arredata, ma dispone di una spaziosa cucina abitabile.

Inoltre, sono presenti un balcone, un terrazzo e una soffitta

Un'ottima opportunità per chi desidera creare la casa dei propri sogni in una zona ben servita e tranquilla di Bari.

questa soluzione va bene per una famiglia che vuole ristrutturare da zero la casa per adeguarla alle proprie esigenze

All'interno del rinomato complesso residenziale denominato " Uliveto", dotato di servizio di guardiania, proponiamo in vendita villa unifamiliare di generosa metratura, disposta su tre livelli collegati tra loro per mezzo di scala interna, oltre lastrico solare, con circostante giardino di scarsi 700 mq circa. Dal giardino si diparte una piccola scala che consente l'accesso al piano rialzato, composto di due ampi vani, cucina e due bagni. Il livello superiore si compone di quattro comodi ambienti, uno dei quali adibito a cucina, e due bagni. La tavernetta alla quale è possibile accedere sia dalla scala interna che dal giardino, dispone di ampia sala con caminetto, un vano polifunzionale e un bagno. La villa è stata realizzata tra la fine degli 70 e gli inizi degli anni 80, necessità di importanti interventi di ammodernamento; si presta non solo ad ospitare una famiglia, numerosa e non, che ama indipendenza, comodità e gli ampi spazi esterni, ma anche alla realizzazione di due o più unità abitative, ideale per amici o parenti, che desiderano vivere vicino senza rinunciare alla propria privacy, nonché rivolta anche a coloro che hanno o intendano avviare un' attività di bed & breakfast. L'immobile è attualmente locato con ottima rendita mensile con scadenza contratto Marzo 2028

Rif: 00045 - Se stai cercando casa e tra le tue esigenze principali c'è quella di trovare una soluzione che abbia un ingresso indipendente e perché no, magari anche uno spazio esterno totalmente privato allora prova a non farti scappare questa interessante proposta immobiliare. In una traversa di Via Venezia e quindi a pochi metri dalla Piazza principale di Carbonara, ti proponiamo una casa con ingresso indipendente e posta al primo piano. Varcata la porta d'ingresso sarai accolto in un ambiente multifunzionale, un soggiorno con angolo cottura, luminoso, piacevole e confortevole. Il corridoio ti condurrà alla camera da letto, al bagno dotato di sanitari sospesi, box doccia e termoarredo e una stanzetta ideale per essere sfruttata come studio, cabina armadio, ampio ripostiglio o una piccola cameretta. La scala d'ingresso, poi, ti condurrà al lastrico solare di esclusiva proprietà e sullo stesso livello troverai un vano lavanderia e un altro vano sempre utile per stoccare o conservare oggetti e materiali vari. Ma attenzione!!!! Ciliegina sulla torta...l'appartamento viene venduto completamente arredato (come da foto pubblicate). Noi ti consigliamo di dedicare del tempo per approfondire e magari organizzare quanto prima un appuntamento. Ti aspettiamo.

VENDESI AMPIO QUADRIVANI – VIA FRATELLI DE FILIPPO – GIARDINI DI DAFNE In Via Fratelli de Filippo, all'interno del rinomato complesso Giardini di Dafne, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento posto al quinto piano, servito da ascensore, che offre un'esperienza abitativa all'insegna della luminosità, del comfort e dello stile. La doppia esposizione e il grande terrazzo adiacente alla cucina regalano luce naturale durante tutto il giorno e spazi esterni perfetti per rilassarsi, pranzare all'aperto o accogliere ospiti. L'ingresso si apre su un ampio e raffinato salone doppio, impreziosito da una scenografica vetrata che illumina l'ambiente e valorizza ogni dettaglio. La zona notte ospita due camere da letto ampie e ben proporzionate, ideali per garantire comfort e privacy alla famiglia. La cucina abitabile, dotata di accesso diretto al terrazzo, è lo spazio ideale per vivere la quotidianità con praticità e convivialità. Completano la proprietà due bagni eleganti, rivestiti in pregiato travertino rosso stuccato a resina, e pavimenti in parquet con raffinati intarsi in marmo verde Guatemala, che conferiscono un'eleganza senza tempo a tutti gli ambienti. L'ampio balcone terrazzato offre una piacevole vista aperta e rappresenta un vero valore aggiunto per chi ama vivere anche gli spazi esterni. Una soluzione imperdibile, perfetta per chi desidera una casa che unisca eleganza, funzionalità e comfort, in uno dei contesti più apprezzati della zona.

CARBONARA. Via Massari. In zona centrale, proponiamo in vendita un comodo 3 VANI a piano intermedio e in buone condizioni generali. L’immobile si apre su un ingresso con disimpegno e si compone di un ampio salone, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e accoglienti. A rendere ancora più funzionale la proprietà, troviamo una cantinola utile come spazio di deposito e un comodo posto auto all’interno dell’area recintata. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco - V.le J. F. Kennedy, 73 Cell. 389.100.87.19

APPARTAMENTO BIVANI PRIMO PIANO BALCONE TERRAZZATO Gi.Emme Costruzioni Srl sta realizzando in Via Venezia 86, nel cuore di Carbonara di Bari, un edificio di nuova costruzione composto da sette eleganti appartamenti e spazi accessori con box, posti auto e cantinole, con consegna prevista entro dicembre 2026. Il progetto si distingue per l'attenzione riservata all'efficienza energetica, dotati di impianti a basso consumo, riscaldamento a pavimento e isolamento termo acustico avanzato. L'impiego di materiali eco compatibili, scelti con cura per ridurre l'impatto ambientale, garantisce un comfort abitativo d'eccellenza. Le soluzioni abitative, che spaziano da 2 a 4 locali, sono ideate per rispondere alle esigenze di famiglie, professionisti e giovani coppie: gli interni risultano luminosi e funzionali, con ambienti fluidi in cui soggiorno e cucina si integrano armoniosamente, e camere separate servite da uno o due bagni. I balconi e le terrazze completano il quadro offrendo spazi esterni privati. La posizione di Via Venezia è strategica e privilegiata: il palazzo sorge a pochi passi da Corso Alcide De Gasperi, Via Fanelli e dalla piazza centrale di Carbonara, assicurando una vita quotidiana comoda grazie ai numerosi servizi, alle scuole e alle ottime connessioni con il centro di Bari e le zone limitrofe. Il contesto è al tempo stesso tranquillo e vivace, ideale per chi desidera un ambiente residenziale di alto livello, dotato di tutti i comfort urbani. In sintesi, il progetto in Via Venezia 86 offre un connubio tra estetica moderna, sostenibilità ambientale e qualità costruttiva, pensato per garantire una vita confortevole e uno standard abitativo elevato già dal momento della consegna. Se desideri approfondire il capitolato tecnico, le opzioni per l'arredamento o le tempistiche contrattuali, sono qui per aiutarti! Ti piacerebbe abitare in un appartamento bivani al primo piano con balcone terrazzato? questa soluzione spaziosa e luminosa è composta da soggiorno con angolo cottura con grande vetrata, una camera da letto e un bagno finestrato, con balcone terrazzato, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Appartamento 5 Scheda tecnica Sup coperta mq 60 balcone mq 34 Sup. commerciale mq 72 posto auto scoperto

APPARTAMENTO BIVANI PRIMO PIANO Gi.Emme Costruzioni Srl sta realizzando in Via Venezia 86, nel cuore di Carbonara di Bari, un edificio di nuova costruzione composto da sette eleganti appartamenti e spazi accessori con box, posti auto e cantinole, con consegna prevista entro dicembre 2026. Il progetto si distingue per l'attenzione riservata all'efficienza energetica, dotati di impianti a basso consumo, riscaldamento a pavimento e isolamento termo acustico avanzato. L'impiego di materiali eco compatibili, scelti con cura per ridurre l'impatto ambientale, garantisce un comfort abitativo d'eccellenza. Le soluzioni abitative, che spaziano da 2 a 4 locali, sono ideate per rispondere alle esigenze di famiglie, professionisti e giovani coppie: gli interni risultano luminosi e funzionali, con ambienti fluidi in cui soggiorno e cucina si integrano armoniosamente, e camere separate servite da uno o due bagni. I balconi e le terrazze completano il quadro offrendo spazi esterni privati. La posizione di Via Venezia è strategica e privilegiata: il palazzo sorge a pochi passi da Corso Alcide De Gasperi, Via Fanelli e dalla piazza centrale di Carbonara, assicurando una vita quotidiana comoda grazie ai numerosi servizi, alle scuole e alle ottime connessioni con il centro di Bari e le zone limitrofe. Il contesto è al tempo stesso tranquillo e vivace, ideale per chi desidera un ambiente residenziale di alto livello, dotato di tutti i comfort urbani. In sintesi, il progetto in Via Venezia 86 offre un connubio tra estetica moderna, sostenibilità ambientale e qualità costruttiva, pensato per garantire una vita confortevole e uno standard abitativo elevato già dal momento della consegna. Se desideri approfondire il capitolato tecnico, le opzioni per l'arredamento o le tempistiche contrattuali, sono qui per aiutarti! Ti piacerebbe abitare in un appartamento bivani al primo piano con balcone terrazzato? questa soluzione spaziosa e luminosa è composta da soggiorno con angolo cottura con grande vetrata, una camera da letto e un bagno finestrato, con balcone terrazzato ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Appartamento 4 Scheda tecnica Sup coperta mq 60 balcone mq 34 Sup. commerciale mq 72 posto auto scoperto

Rif: 00087 - Un'intera palazzina in vendita a Carbonara. Ti proponiamo a pochi metri dalla Piazza di Carbonara una soluzione singola di 76 distribuiti in maniera comoda e funzionale su due livelli, ovvero zona pranzo al piano rialzato e zona notte al primo piano. Nel dettaglio gli spazi sono così dislocati: - piano rialzato: ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile e bagno; - piano primo: cameretta, camera matrimoniale e tra queste due stanze un ambiente di passaggio che sarai libero di sfruttare al meglio in base ai tuoi interessi e/o esigenze. Ad esempio potrai realizzare un angolo relax con comode sedute, un angolo lettura, un'area giochi per i bambini, uno studio per poter lavorare anche da casa. L'abitazione dispone, inoltre, di ben due cantine poste al piano seminterrato, di 26 mq, per poter conservare tutto ciò che non ha una collocazione in casa, e che non vuoi assolutamente gettare. Come ogni casa indipendente, che si rispetti, sarà a tua completa disposizione e dunque di tua esclusiva proprietà il lastrico solare di 50 mq, con ulteriore bagno. Dettaglio particolare è sicuramente il doppio ingresso in questa casa, da due strade parallele. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione, ma crediamo molto nel suo potenziale, perciò faresti meglio a organizzare un appuntamento al più presto. Ci farebbe piacere accompagnarti a visitarla personalmente.

Nel cuore di Carbonara di Bari, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq completamente ristrutturato, pronto da abitare. Situato al secondo piano di una palazzina anche se priva di ascensore, l'immobile si distingue per la cura nei dettagli, gli ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. L'ingresso si apre su un open space ampio e luminoso, dove troviamo la zona living con cucina a vista, ideale per vivere appieno ogni momento della giornata. Le due camere da letto sono ben proporzionate, perfette per una famiglia, una coppia o per chi desidera uno spazio da adibire a studio o stanza ospiti. Il bagno, anch'esso completamente ristrutturato, presenta finiture attuali e un design pulito ed elegante. L'appartamento dispone di due balconi – uno con affaccio interno, l'altro esterno – che garantiscono una piacevole luminosità e sfoghi funzionali. Ripostigli annessi. È presente l'impianto di climatizzazione nella camera da letto e riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è strategica: a pochi passi da scuola materna, mezzi pubblici, servizi di ogni genere, farmacie e ospedale, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità. Caratteristiche principali: • Superficie: circa 85 mq • 2 camere da letto • 1 bagno • Zona living con cucina a vista • Doppio affaccio con balconi (interno ed esterno) • Secondo piano senza ascensore • Climatizzazione in camera da letto • Riscaldamento autonomo • Vicinanza a scuola materna, mezzi pubblici, servizi e ospedale • Prezzo richiesto: €145.000 Una casa moderna, accogliente e ben posizionata: la tua nuova vita può cominciare da qui.

Rif: 00001 - Vorresti acquistare una casa su Ceglie? Abbiamo acquisito una nuova soluzione! Ti presentiamo in zona favorevole di Ceglie del Campo, poiché vicina alla Villa principale e circondata da servizi e attività commerciali come: fermata del pullman, tabaccaio, farmacia, supermercato, bar, scuola primaria e il parchetto dove poter giocare con i tuoi bambini, una casa indipendente. L'immobile di 110mq è dislocato tra primo piano e piano terra, con ampia terrazza di esclusiva proprietà e cortile al livello del piano terra di altri 25 mq da utilizzare e da vivere nelle calde giornate. Attualmente lo stabile conserva due ingressi indipendenti e questo potrebbe tornarti utile qualora tu avessi bisogno di una bifamiliare o qualora tu volessi affittare entrambi i piani o anche uno solo dei due, per ottenere una rendita sicura tutti i mesi. Questa soluzione necessita di interventi di ristrutturazione ma riusciamo già ad immaginarlo come sarà dopo le tue personalizzazioni!!! Ci riesci anche tu? Vieni a trovarci, fissa un appuntamento e immagina con noi come sarà la tua futura casa! Chiamaci e fissa un appuntamento!

Ci troviamo nella piazza principale di Carbonara, luogo ancora di ritrovo per molti residenti e ricca di attività commerciali. Per chi ama lo stile di costruzione tipico del paese, si propone in vendita un'intera palazzina recintata, con ampia area esterna ideale per farne giardino ed area parcheggio. Palazzina totalmente da ristrutturare, dal grande fascino, e che, per chi ha l'occhio lungo, destinata a diventare una dimora nel centro del paese. I piani a disposizione sono 2. L'ingresso principale si trova al piano terra, ed il grande portone offre alla vista, un ampio salone con pavimentazione in pietra, la cucina, il bagno ed una stanza annessa da considerarsi come deposito. La scala imperiosa, e di molto effetto nella grande stanza, ci porta al primo piano dove ulteriori 4 stanze molto ampie confermano lo stile elegante della costruzione. Le dimensioni di entrambi i piani sono molto estese. E' una soluzione da vedere assolutamente, Altezza pavimento/soffitto 5 mt. SCHEDA TECNICA: Supericie mq. commerciali piano terra circa 180 Superficie mq. commerciali piano primo circa 170 Superficie mq. deposito circa 50

Zona Poggiofranco - Carrassi - Via Ferrannini - Traversa Corso Alcide De Gasperi - L'appartamento è ubicato al 1 piano e verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo entro il 30/09/2026 - Composto da :Ingresso con comodo soggiorno a vista e zona pranzo , cucinino, bagno , vano lavanderia e ampia camera da letto . Esposizione balconata comoda - 3.20 di larghezza per 1.86 di profondita '.Area Parcheggio condominiale + possibilità di acquisto box auto ad euro 30.000,00 .Classe energetica B . Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 080/556.97. 97 o 080/556.99. 43, potete anche contattarci tramite mail all'indirizzo: ag.picone@professionecasa.it. La nostra agenzia immobiliare si trova a Bari in viale Antonio Salandra n.6a 6b. VI ASPETTIAMO!

Poggiofranco/Carrassi - Via Ferrannini - Traversa Corso Alcide De Gasperi (Altezza Villa Igea ) - Proponiamo in vendita - 3 appartamenti di 2 vani + accessori , nello stesso stabile e sullo stesso pianerottolo , in fase di ristrutturazione . Gli appartamenti verranno consegnati tutti ristrutturati a nuovo entro il 30/09/2026 . Due di questi hanno un affaccio con terrazzo uno da 34 mq e l'altro da 24 mq , uno invece ha un balcone comodo di 3.20 di larghezza per 1.86 di profondità . I mq degli appartamenti partono dai 47 mq fino ai 59 mq. C'è un area parcheggio condominiale . Possibilità di acquisto box auto nello stesso stabile a 30 mila euro . Prezzi a partire da: 160.000,00 € . Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 080/556.97. 97 o 080/556.99. 43, potete anche contattarci tramite mail all'indirizzo: ag.picone@professionecasa.it. La nostra agenzia immobiliare si trova a Bari in viale Antonio Salandra n.6a 6b. VI ASPETTIAMO!

LOSETO - VIA TRABACCOLANTI - Luminoso 3 Vani di 100 mq con Tripla Esposizione e Posto Auto In zona residenziale proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, situato al settimo piano di uno stabile ben tenuto, caratterizzato da ottima luminosità grazie alla tripla esposizione. L’immobile è composto da: - Ingresso in spazioso salone a vista con accesso a balcone - Camera da letto con finestra - Cameretta - Cucina abitabile con affaccio su ampio balcone - Due bagni, entrambi finestrati La soluzione gode di ambienti ariosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera comfort e funzionalità. Completa la proprietà un posto auto assegnato in area condominiale. Ottima esposizione – Piano alto – Luminosissimo Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

PROFESSIONECASA CARBONARA PROPONE IN VENDITA Clicca sull'icona "virtual tour" per visitare l'immobile a 360° RIBASSATO DI € 15.000 DA € 145.000 A € 130.000 CARBONARA: a pochi passi dalla piazza centrale, fulcro di tutte le attività commerciali e servizi pubblici, graziosa e rifinita soluzione indipendente disposta su 2 livelli e composta da: PIANO PRIMO, ingresso con disimpegno, salone con esposizione su balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno. PIANO TERRA, cameretta con esposizione su cortiletto di proprietà ideale anche come posto moto. Terrazzo attrezzato al piano sovrastante con ripostiglio. L''immobile è stato ristrutturato recentemente. ALTRE DISPONIBILITA' CARBONARA - CEGLIE - LOSETO

PROFESSIONECASA CARBONARA PROPONE IN VENDITA Clicca sull'icona "virtual tour" per visitare l'immobile a 360° LOSETO - VIA TRABACCOLANTI: in zona residenziale, con un supermercato nelle immediate vicinanze, in un complesso decoroso, ampio 3 vani con doppi accessori. L'immobile vanta un ampia cucina, salone, 2 camere matrimoniali, bagno padronale, doppio servizio, ripostiglio, ampio balcone con vista giardino condominiale e ampio balcone interno verandato. A completare l'immobile ci sono 2 posti auto uno coperto ed uno scoperto. Discrete condizioni interne. ALTRE DISPONIBILITA' CARBONARA - CEGLIE - LOSETO

Villa “ residence L’ULIVETO “ All'interno del rinomato complesso residenziale denominato " Uliveto", dotato di servizio di guardiania, proponiamo in vendita villa disposta su due livelli piano rialzato e seminterrato con ingressi indipendenti e con circostante giardino di 500 mq circa e di un ampio terrazzo. Dal giardino si diparte una piccola scala che consente l'accesso al piano rialzato di 135 mq. composto da ingresso, salone doppio, ampia cucina, tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera. Il livello seminterrato di 130 mq circa alla quale è possibile accedere dal giardino, dispone di ampia sala, 2 camere una cucina abitabile e un bagno. La villa è stata realizzata tra la fine degli 70 e gli inizi degli anni 80, si presta non solo ad ospitare una famiglia numerosa e non, che ama indipendenza comodità grazie agli ampi spazi esterni, ma anche alla realizzazione di due o più unità abitative ideale per amici o parenti, che desiderano vivere vicino senza rinunciare alla propria privacy, nonché rivolta anche a coloro che hanno o intendano avviare un' attività di bed & breakfast.

Nel tratto più esclusivo di Corso Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita un prestigioso compendio immobiliare indipendente attualmente condotto in locazione da primario ente operante nel settore socio-sanitario ed assistenziale.
La proprietà, originariamente realizzata quale villa unifamiliare di rappresentanza e successivamente oggetto di trasformazione funzionale, si sviluppa su quattro livelli collegati internamente ed è caratterizzata da ampi spazi coperti, estese pertinenze esterne, dependance/box indipendente, giardino alberato, patii e terrazze.
La proprietà è utilizzata da molti anni da un ente attivo nell'ambito dei servizi socio-sanitari ed assistenziali, realtà che nel corso del tempo ha operato in collaborazione con enti pubblici competenti e con il Servizio Sanitario Regionale, rappresentando un consolidato punto di riferimento nel settore, elemento che conferisce all'investimento una particolare solidità sotto il profilo patrimoniale e reddituale.
Gli ambienti interni, ampi e luminosi, conservano ancora oggi le caratteristiche dimensionali e distributive tipiche delle grandi ville cittadine. La distribuzione degli spazi, articolata su più livelli, comprende numerosi vani, servizi, locali accessori ed ambienti comuni che si integrano armoniosamente con le aree esterne, conferendo all'intero compendio una notevole flessibilità d'utilizzo ed importanti prospettive di valorizzazione futura.
Particolarmente apprezzabili risultano gli spazi esterni che circondano il fabbricato, impreziositi da alberature ad alto fusto, zone dedicate alla fruizione all'aperto, una dependance autonoma a servizio della proprietà ed un'area ortiva.
Recentemente la proprietà è stata interessata da significativi interventi di riqualificazione e manutenzione straordinaria che ne hanno ulteriormente incrementato il livello qualitativo e funzionale. Tra le opere eseguite si segnalano il rifacimento delle facciate, il completo rinnovo delle pavimentazioni esterne, l'impermeabilizzazione delle terrazze e la sostituzione integrale della centrale termica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
Si tratta di una rara opportunità per investitori alla ricerca di un asset immobiliare di qualità già produttivo di reddito, caratterizzato da una rendita immediata particolarmente interessante e dalla presenza di un conduttore istituzionale storicamente radicato sul territorio.
Per ulteriori informazioni e visite, contattaci ai numeri 080.502.70.68 — 392.946.79.74

C.E.: In fase di valutazione.

Le Superfici

· Giardini, patii e spazi esterni al piano terra: 750 mq circa
· Dependance / box : 25 mq circa
· Sup. cop. Piano S-1 (depositi e locali impianti): 130 mq circa
· Sup. cop. Piano T: 300 mq circa
· Sup. cop. Piano 1°: 200 mq circa
· Sup. scop. Piano1°: 100 mq circa
· Sup. cop. Piano 2°: 85 mq circa
· Sup. scop. Piano 2°: 90 mq circa


Le Rifiniture:

· Cancello elettrico e Porta blindata
· Pavimentazioni interne in gres porcellanato;
· Pavimentazioni esterne in pietra di recente realizzazione;
· Infissi esterni in alluminio con vetrocamera;
· Zanzariere;
· Tapparelle elettriche;
· Porte interne in legno;
· Bagni rifiniti in ceramica e gres porcellanato;
· Impianto di riscaldamento autonomo con nuova caldaia a gas;
· Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti;
· Impianto antincendio;
· Autoclave privata;
· Servoscala per persone con ridotta mobilità;
· Impianto di illuminazione esterna;
· Videocitofono;
· Impiantistica conforme alla normativa.

I Vantaggi:

· Investimento a reddito con rendita immediata interessante e storico conduttore istituzionale presente
· Villa indipendente con oltre 900 mq tra superfici interne, depositi e terrazze e 750 mq di giardini, patii e spazi esterni;
· Dependance indipendente e Orto privato;
· Ottimo stato di conservazione: recenti interventi di riqualificazione complessiva, impiantistica a norma
· Posizione prestigiosa su Corso Alcide De Gasperi;
· Elevato potenziale di valorizzazione futura

Situato in una zona ben servita di Bari, Carbonara, l'immobile in vendita si trova in Via Taranto 1, angolo via Giuseppe De Marinis, al 1° piano ed a due passi da Piazza Umberto I e dieci minuti dall' ospedale Di Venere. La posizione è strategica, offrendo facile accesso ai principali servizi e collegamenti della città. L'edificio, composto da soli due piani, garantisce un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino. L'appartamento è posto al primo piano, un piano intermedio che assicura un buon equilibrio tra privacy e accessibilità. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 87 metri quadrati, offrendo ampi spazi per una vita confortevole. La disposizione interna comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per un ufficio o una stanza per gli ospiti. La cucina è abitabile, un ambiente accogliente dove poter trascorrere momenti conviviali. Il bagno, funzionale e ben disposto, ci sono ben 6 balconi distribuiti su tre lati dell' immobile e un terrazzo offrono spazi esterni privati, ideali per rilassarsi all'aria aperta o per coltivare un piccolo giardino urbano. L'appartamento è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. La porta blindata assicura un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è a radiatori alimentati a metano, mentre il climatizzatore autonomo permette di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze. L'immobile è libero e non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Con tre lati liberi, l'appartamento gode di una buona luminosità naturale. Non è presente un servizio di portineria, contribuendo a contenere le spese condominiali. L'immobile è in stato abitabile, pronto per accogliere i nuovi proprietari che desiderano vivere in una delle zone più comode di Bari. Punti di forza dell'immobile: - A dieci minuti dall' ospedale DI VENERE - Spazioso, luminosocon terrazzo - Zona servitissima Le linee autobus più vicine sono DE MARINIS-PONTE (90 m), DE MARINIS 9 e altre 8 fermate nel raggio di 460 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FERRANINI (130 m), BEATA MARIA DE MATTIAS e altri 5 asili entro il raggio di 490 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SMS G. DE MARINIS (210 m), BEATA MARIA DE MATTIAS e altre 3 scuole nel raggio di 410 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario DI VENERE (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore più autentico ed elegante di Bari, precisamente in via Dante Alighieri, proponiamo la vendita di un trivani di 105 mq a piano alto. Ci troviamo nel cosiddetto "salotto buono" della città, in contesto signorile, caratterizzato da boutique, caffetterie, servizi e a pochi passi dai principali punti d'interesse e dalle più belle vie dello shopping barese. L'immobile è ubicato al quarto piano di uno stabile elegante e ben abitato, dotato di servizio di portierato, elemento che conferisce ulteriore prestigio e sicurezza alla proprietà. L'appartamento, oggetto di recente e accurata ristrutturazione (2023), gode di una distribuzione interna moderna e funzionale, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso ci conduce in un ampio soggiorno e un comodo cucinotto, impreziosito da tre finestre con affaccio sui balconi di via Argiro, che regalano luce agli ambienti e una piacevole apertura sulla città. La zona notte, ben disimpegnata, è pensata per garantire privacy e comfort. Un corridoio finestrato con accesso su balcone interno con angolo lavanderia, accompagna gli ambienti riservati della casa: un bagno per gli ospiti, una cameretta con bagno privato, una camera da letto con bagno en suite. Le camere godono di affacci finestrati che assicurano tranquillità e luminosità. Dettagli: pavimento in parquet in rovere, porte interne in Teak e bambù, zanzariere, condizionatori. Una soluzione di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere nel centro di Bari in un contesto esclusivo. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: F

PUGLIA - BARI - CARRASSI - CORSO ALCIDE DE GASPERI

Situata su Corso Alcide De Gasperi, da sempre una delle strade baresi sinonimo di eleganza, riservatezza e residenzialità d'eccellenza, proponiamo in vendita questa straordinaria villa di lusso, recentemente ristrutturata, immersa in un contesto di assoluta tranquillità, che rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare il privilegio della privacy con la comodità della vita cittadina.

La villa si sviluppa su una superficie importante, articolata in 30 vani catastali, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali sia per la vita familiare sia per rappresentanza, comprensiva di una raffinata dependance di 3,5 vani, perfetta per ospiti o personale di servizio, garantendo indipendenza e comfort.
All'esterno, un magnifico giardino di circa 3.400 mq circonda la residenza in un'atmosfera di quiete e bellezza, con spazi verdi curati che invitano al relax e alla convivialità, e la scenografica piscina di circa 125 mq, con un'area profonda 4 metri, rappresenta il fulcro della zona outdoor, ideale per momenti esclusivi e di grande charme.

Completano la proprietà una spa interna con jacuzzi e bagno turco che può ospitare fino a 6 persone, una palestra, una zona playground, un ampio garage interrato di 45 mq, sensori attivi 24/7 lungo i muri perimetrali e una cassaforte blindata.

La posizione strategica consente di vivere in un'oasi privata, lontana dal caos, pur restando perfettamente collegati al centro cittadino e ai principali servizi, oltre che nelle immediate vicinanze dei più rinomati circoli esclusivi di Bari.
Una dimora unica, destinata a chi ricerca un'abitazione di prestigio, capace di coniugare rappresentanza, comfort e riservatezza.

Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita riservata.

PUGLIA - BARI - LOSETO - VIA GIACOMO GIACOBELLI
APPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A2

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al 7° piano di uno stabile dotato di ascensore, recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%, che garantiscono elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
L'immobile è dotato di: cappotto termico, caldaia a condensazione nuova, infissi con zanzariere nuovi, tende da sole nuove, porta blindata nuova, due condizionatori inverter nuovi, impianto solare termico per la produzione d'acqua calda nonché impianto fotovoltaico a servizio dei consumi condominiali
L'immobile si distingue per la tripla esposizione, che assicura un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, ed è così composto da: cucina abitabile, zona living/soggiorno, due camere da letto e due bagni.
Tre comodi terrazzini, di cui uno attrezzato con zona lavanderia.
Completano la proprietà una cantinola di pertinenza e un posto auto a rotazione in area condominiale.
L'appartamento rientra in una classe energetica “green” (A2), ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e attenta ai consumi.
Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata alla città grazie alla metropolitana esterna che collega il quartiere con il centro di Bari.

Borgo dei Pioppi rappresenta una delle realtà residenziali più esclusive di Bari, concepita come un complesso che gioca a fare il circolo privato con guardiania H24, aree condominiali, palestre, campi da tennis, aree gioco per bambini e posti auto riservati situato in una posizione strategica di via Fanelli, che in pochi minuti ci consente di raggiungere il centro città oppure le principali tangenziali. In questo contesto proponiamo una proprietà altrettanto prestigiosa di ben 250 mq, completamente da personalizzare, che si sviluppa interamente al primo piano e che si distingue per una configurazione capace di garantire un'indipendenza e una riservatezza raramente riscontrabili in ambito condominiale. L'accesso, servito da due rampe di scale, è supportato da un montacarichi che assicura l'abbattimento totale delle barriere architettoniche. Varcata la soglia, si delinea una pianta estremamente regolare pronta per essere personalizzata con ampi open space. La zona giorno è il cuore pulsante dell'abitazione, composta da un ampio salone triplo con camino bifacciale suddiviso tramite una porta a vetro. La disposizione interna prosegue con una cucina abitabile separata ed un bagno. Dall'ingresso tramite una porta si accede al disimpegno dove sì trova la zona notte: ben cinque camere da letto di cui una padronale con bagno in suite e ampia cabina armadio, due bagni, un ampio ripostiglio e diverse armadiature a muro che ottimizzano la gestione degli spazi. La proprietà gode di una quadrupla esposizione con quattro balconi vivibili che offrono affacci suggestivi sullo splendido parco condominiale. Grazie alla sua generosa metratura e alla versatilità della planimetria, l'immobile si presta perfettamente sia alla creazione di una dimora di grande prestigio e rappresentanza sia a un frazionamento strategico per ricavare più unità abitative indipendenti. Questa soluzione rappresenta un investimento di sicuro valore in un contesto d'élite che mantiene costantemente il suo pregio sul mercato. Completano la proprietà due posti auto assegnati nell'area condominiale nelle immediate vicinanze dell'appartamento. Disponibilità immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: Non indicata

Nel quartiere Carbonara, proponiamo in vendita un rifinitissimo attico posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.
L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in condizioni pari al nuovo e si distingue per una distribuzione degli spazi lineare ed efficiente. L'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno, composta da un ampio salone doppio con cucina a vista e accesso diretto ai terrazzi esterni, bagno finestrato con doccia walk-in. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabine armadio e due camere singole, oltre a un secondo bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Elemento centrale della proprietà sono gli spazi esterni: terrazzi attrezzati di ampia metratura e uno splendido patio coperto, pienamente fruibili e in continuità con la zona living, ampliano la superficie abitabile e la funzionalità della casa.
Le finiture sono moderne e coerenti con l'intervento di ristrutturazione: pavimentazione in resina nella zona giorno e gres porcellanato nella zona notte, recenti infissi in alluminio con vetrocamera a bassa trasmittanza, tende oscuranti, porte a scrigno, controsoffitti con illuminazione integrata e arredi fissi realizzati su misura.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas, climatizzatori inverter, porta blindata, videocitofono, cancellate e zanzariere. Completa la proprietà un deposito al piano interrato di circa 30 mq. servito da accesso carrabile.
Soluzione adatta a chi ricerca un attico pronto per essere abitato, con spazi esterni realmente fruibili e una distribuzione interna razionale, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
Per informazioni e visite, contattaci telefonicamente ai numeri 080.502.70.68 - 392.946.79.74 - PLANIFIM s.r.l.

Sup. Cop. mq. 145 c.a.
Sup. Scop. mq. 150 c.a.
Sup. Comm.le mq. 195 c.a.
Sup. Deposito mq. 30 c.a

C.E.: In fase di valutazione.


I Vantaggi:

· Stabile munito di ascensore
· Piano attico con elevata luminosità e privacy
· Ristrutturazione recente – condizioni pari al nuovo
· Distribuzione interna razionale e ben separata tra zona giorno e zona notte
· Doppi servizi entrambi finestrati
· Terrazzi di ampia metratura realmente fruibili: patio coperto e attrezzato, utilizzabile tutto l'anno in continuità con la zona living
· Ottimo livello di finiture e arredi su misura
· Deposito di circa 30 mq con accesso carrabile
· Contesto residenziale tranquillo e ben servito

Le Rifiniture:

· Porta d'ingresso blindata
· Videocitofono
· Pavimenti interni in resina e gres porcellanato
· Pavimenti esterni in gres porcellanato da esterno
· Infissi esterni in alluminio a vetro-camera a bassa trasmittanza con rivestimento in legno interno
· Tende oscuranti
· Cancellate
· Zanzariere
· Riscaldamento autonomo con caldaia a gas
· Termoarredi in alluminio
· Condizionatori inverter
· Porte interne a scrigno in legno laccato
· Bagni in gres porcellanato
· Doccia walk-in
· Controsoffitti con faretti
· Luci di emergenza
· Cabine armadio e arredi fissi realizzati in cartongesso
· Tettoia su patio esterno in alluminio coibentato
· Frangivista perimetrali in alluminio