Case con balcone in vendita a Bari Pag. 14

Nel nuovo residence BORGO FELICE, a Bari, c'è una casa che aspetta ancora la sua prima storia. È un appartamento di due vani mai abitato, parte di una recente realizzazione pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, curato e funzionale. Qui tutto è nuovo: gli spazi, le finiture, l'atmosfera di un luogo pronto ad accogliere chi deciderà di renderlo finalmente “casa”. La zona living è il cuore della casa. Da qui si accede a un delizioso terrazzino, uno spazio esterno comodo e vivibile, perfetto per una colazione all'aperto o per ritagliarsi un momento di relax. Il terrazzo è inoltre attrezzato con zona tecnica e vano lavanderia, una soluzione pratica che consente di organizzare al meglio gli spazi di servizio senza rinunciare all'estetica e alla funzionalità. La camera da letto offre uno spazio intimo e confortevole, pensato per il riposo e la tranquillità. Il contesto del residence garantisce ordine, privacy e qualità costruttiva, elementi sempre più ricercati da chi desidera abitare o investire in una casa nuova. A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto che rende la gestione della vita quotidiana ancora più semplice. Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa moderna, un pied-à-terre in città oppure un investimento pronto da mettere a reddito, in una delle realtà residenziali di nuova generazione di Bari.

Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti della città, tra Viale Unità d'Italia, il Campus Universitario e la Stazione Centrale, proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione posto al terzo piano con ascensore. L'immobile nasce da un recente intervento di frazionamento appena ultimato e si distingue per l'attenzione dedicata all'efficienza energetica, alla qualità dei materiali e all'organizzazione degli spazi interni. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 54 mq ed è composta da ingresso su zona living con cucina a vista e balcone, camera da letto matrimoniale e bagno. La casa è certificata in Classe Energetica A1, è completamente gas free ed è stata progettata secondo criteri abitativi moderni, con particolare attenzione al comfort, al contenimento dei consumi e alla qualità degli ambienti. Una soluzione ideale per professionisti, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più dinamiche e richieste della città. Alta qualità costruttiva.

In uno dei contesti più esclusivi e ricercati di Bari, all'interno del rinomato Residence Parco De Grecis, proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque vani, situato al sesto piano su sette di uno stabile signorile e ben curato. L'immobile si distingue per la tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e per la generosità degli ambienti, ideali per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze. La distribuzione interna è funzionale e versatile, con una cucina abitabile dotata di doppio ingresso, perfetta per una gestione pratica e moderna della zona giorno. Elemento di grande pregio è il balcone terrazzato, che regala un affaccio suggestivo sul verde del parco e sulla caratteristica torre di Villa De Grecis, elegante struttura storica che impreziosisce il panorama e conferisce un'atmosfera unica e distintiva. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così un'opportunità ideale per realizzare una residenza su misura in un contesto tranquillo, riservato e altamente signorile, a pochi minuti dal centro città. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di spazio, luce e prestigio.

Nuda proprietà in vendita a Bari - Libertà – Via Francesco Crispi Appartamento – 77 mq circa – 3 vani – Piano terzo In via Francesco Crispi, strada strategica nel cuore di Bari e da sempre punto di riferimento per professionisti e attività commerciali, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento di tre vani, situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore e da ristrutturare, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L'immobile, con doppio affaccio, garantisce luminosità e ariosità, e la sua distribuzione funzionale lo rende facilmente valorizzabile, sia per una futura messa a reddito sia per incrementare il patrimonio nel lungo periodo. Si tratta di un investimento intelligente in una zona centrale e strategica di Bari, ideale per chi desidera costruire valore nel tempo attraverso una nuda proprietà, con un ottimo rapporto tra prezzo attuale e potenziale futuro. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. buona posizione 2. possibilità di personalizzare gli spazi 3. eccellente opportunità di investimento METRI QUADRI: - INTERNI: 76 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: da ristrutturare QUOTA CONDOMINIALE: € 40,00/MESE

JAPIGIA – VIA SCHIRALLI ang. VIA OBERDAN RIFINITO 3 VANI DA 90 MQ INTERNI, TRIPLI SERVIZI, PIANO INTERMEDIO, POSTO AUTO IN AREA CONDOMINIALE L’abitazione è posta al quinto piano di uno stabile signorile, in zona strategica e ben servita, a pochi passi dal Parco della Rinascita di Via Caldarola. Si sviluppa in modo regolare, con salone open space, cucinotto, due camere da letto con bagni privati, cabina armadio sempre in camera matrimoniale ed ulteriore servizio. Le rifiniture sono moderne e si prestano ad ogni tipo di arredamento, gli infissi sono a taglio termico, gli impianti perfettamente funzionanti. La doppia esposizione offre un’ottima luminosità ed una vista splendida e panoramica. Per ulteriori info o visite, non esitate a contattarci ! Gabetti da oltre 70 anni generiamo felicita'. ALTRE INFORMAZIONI: APE in ottenimento PREZZO RIBASSATO DA EURO 295.000,00 AD EURO 280.000,00 PER CONTATTI: GABETTI FRANCHISING AGENCY AGENZIA JAPIGIA VIA MAGNA GRECIA N. 65 TEL. 080.202. 22.85 – 392.10.25.621 DARIO LASORELLA (RESP. AGENZIA) WWW.DARIOLASORELLA.IT

Via Cilea - San Girolamo Centrale. 3 vani+acc. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo nel cuore del Quartiere San Girolamo di Bari (BA). Con una superficie di 70 mq, questo immobile offre 2 camere da letto, 1 bagno, cucina a vista e un accogliente soggiorno singolo. Costruito nel 2012, l'appartamento dispone di ascensore e citofono. Le condizioni interne sono ottime, con infissi in PVC e impianto di climatizzazione autonomo. La doppia esposizione garantisce luminosità e comfort, mentre le inferiate assicurano sicurezza e privacy. Situato in zona centrale e ben servita, l'immobile include anche tendaggi in PVC, tapparelle elettriche, posto auto coperto e scoperto, cantina e posto moto. Ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto moderno e funzionale.

PALAZZO MARISABELLA - VIA PIETRO ORESTE. Direttamente sul Lungomare di Bari, nel nuovo complesso abitativo Palazzo Marisabella, collocato in una posizione privilegiata a ridosso del mare, proponiamo in vendita al nono piano con splendida vista mare, un QUADRIVANI più doppi accessori. L’immobile è composto da ingresso con soggiorno a vista, angolo cottura, 3 camere, zona lavanderia, 2 bagni di cui 1 in camera. Doppio affaccio di cui un balcone terrazzato con vista mare e un balcone interno più piccolo. L'impiego di pompe di calore di ultima generazione, abbinate all'efficienza dei pannelli fotovoltaici, consentono di ottenere elevate performance energetiche con riduzione notevoli dei costi di manutenzione e di consumi. A completare la soluzione, Vi è un posto auto coperto. La posizione, estremamente servita, è ottima per la presenza di scuole, attività commerciali di vario genere, farmacie, fermate di mezzi pubblici e per la vicinanza alle arterie extraurbane. La vendita è completa di mobilio. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598 -

Libertà, adiacenze Tribunale - Via Alessandro Maria Calefati In una posizione strategica, a pochi passi dal Tribunale di Bari, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 3 vani posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, di circa 130 mq, si presenta con ambienti ben distribuiti e accoglienti: l'ingresso conduce a un comodo soggiorno, affiancato da una cucina , mentre la zona notte comprende due spaziose camere da letto. Completa la proprietà un pratico ripostiglio e il bagno. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. La vicinanza al Tribunale e al centro cittadino rende questa soluzione particolarmente interessante sia per uso abitativo sia come investimento, grazie alla presenza di numerosi servizi, attività commerciali e collegamenti nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi in una zona centrale e ben servita.

POGGIOFRANCO. Via Della Costituente - Chiglia Apula. Nelle immediate vicinanze del Parco 2 Giugno proponiamo in vendita un confortevole 4 VANI in buone condizioni così composto: ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. L’immobile gode di una tripla esposizione con comodi balconi che garantiscono ambienti luminosi piacevoli affacci. La soluzione è inserita all’interno del rinomato complesso “Chiglia Apula”, uno dei residence più apprezzati della città di Bari, che offre ai residenti numerosi servizi esclusivi per il tempo libero e l’attività sportiva: due piscine (una per bambini e una per adulti), campo da tennis, campo da calcetto e un curato parco condominiale. È inoltre presente un efficiente servizio di portierato. A completare la proprietà, un posto auto in area condominiale. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone - V. le Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598

Villa indipendente con piscina e giardino – San Giorgio Bari, a pochi passi dal mare. A San Giorgio, una delle zone più apprezzate del litorale di Bari, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente con piscina e giardino, situata in via detta della Marina – Traversa 86, a breve distanza dal mare. La proprietà si sviluppa su circa 205 mq interni distribuiti su più livelli ed è inserita in un lotto di circa 700 mq, caratterizzato da ampi spazi esterni tra giardino, zone pavimentate e area piscina, ideali per vivere la casa all'aperto in totale privacy. Piano rialzato – zona giorno Il piano rialzato accoglie con un ampio salone di rappresentanza, molto luminoso grazie alle grandi finestre ad arco che valorizzano gli ambienti e donano eleganza agli spazi. La zona giorno è completata da una zona pranzo separata, collegata alla cucina e con accesso diretto agli spazi esterni della villa. Gli ambienti risultano particolarmente ariosi e ben distribuiti, perfetti per la vita familiare e per momenti conviviali. Primo piano – zona notte Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, tutte di generose dimensioni e caratterizzate da pavimentazione in parquet. La camera padronale, luminosa ed elegante, dispone di affaccio esterno. I bagni sono spaziosi e ben rifiniti, tra cui uno dotato di vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. Piano interrato – taverna Il piano interrato ospita un grande ambiente dedicato al tempo libero con una accogliente taverna con camino, perfetta per serate in famiglia o con amici. Questo livello offre inoltre ulteriori spazi multifunzionali che possono essere utilizzati come zona living, studio o area hobby. Spazi esterni Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal grande spazio esterno di circa 700 mq che circonda la villa. Qui troviamo: -piscina privata con area solarium -ampio porticato coperto ideale per pranzi e cene all'aperto giardino con alberi ornamentali e da frutto -zone pavimentate perfette per momenti di relax Gli spazi esterni rendono questa proprietà ideale per chi desidera vivere la casa come una villa al mare con ampio giardino e piscina. Caratteristiche principali -villa indipendente -205 mq interni -700 mq di giardino -3 camere da letto -grande salone -parquet nella zona notte -vasca idromassaggio -taverna con camino -piscina privata

Villa in vendita – Strada Porticello – Bari Villetta del 1973 – 2 vani – piano rialzato Casa sempindipendente a Bari zona sud – Torre a Mare | Ottimo investimento Nella zona sud di Bari, tra San Giorgio e il centro abitato di Torre a Mare, proponiamo in vendita in comprensorio da ristrutturare caratterizzato da 6 case con accesso indipendente , immobile al piano terra situato in una delle aree più apprezzate della costa barese, immerso in un giardino condominiale in parte destinato a zona parcheggio, a pochi passi dal mare. Una posizione ideale per chi desidera tranquillità, riservatezza e contatto con il mare, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. L'immobile, di circa 80 mq, è composto da 2 vani e accessori , completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi o di valorizzarlo in ottica investimento immobiliare. La distribuzione interna è funzionale, con ambienti luminosi e una stanza con ampia vetrata che conduce al balcone, da cui si gode di una vista suggestiva. Grazie alla posizione strategica tra mare e città, questa soluzione si presta perfettamente a: investimento a reddito casa vacanza abitazione principale per chi ama il mare tutto l'anno Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile vicino al mare in una delle zone più richieste del litorale barese, con ottime prospettive di rendimento. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Ottimo investimento a reddito -Posizione (400mt a piedi dal mare) -Possibilità di personalizzazione MISURE IN METRI QUADRI: 80 mq c.a. STATO DI MANUTENZIONE: da ristrutturare

PALESE – VIA ARCANGELO NICOLA MAIONE Proponiamo in vendita una villa su tre livelli, così composta: al piano rialzato si viene accolti da un ingresso che conduce a un ampio salone, perfetto per momenti di convivialità e relax, una cucina abitabile e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e un ampio bagno; tramite una scala a chiocciola posizionata su uno dei tre balconi si accede inoltre al terrazzo, ideale per godere di momenti all’aperto. Il piano seminterrato dispone di una spaziosa tavernetta con ingresso indipendente, caratterizzata da un’ampia zona living impreziosita da un caminetto in pietra, oltre a bagno e locali tecnici. Tavernetta volendo con ingresso anche indipendente. Gli spazi sono ben distribuiti e l’ulteriore accesso indipendente rende l’immobile adatto anche per due famiglie. A completare la proprietà vi è un ampio giardino piantumato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. Contattaci per organizzare una visita. GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito – Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

Nel cuore di uno dei contesti residenziali più apprezzati della città, si trova una villa che racconta uno stile di vita fatto di tranquillità, verde e riservatezza. Borgo Uliveto è conosciuto per l'eleganza dei suoi spazi e per l'atmosfera che ricorda un piccolo quartiere privato immerso nella quiete, dove il verde e la cura degli ambienti comuni creano un contesto esclusivo e armonioso. Viali ordinati, ville indipendenti e la sensazione di vivere lontani dal caos cittadino rendono questo borgo una delle soluzioni abitative più ricercate della zona di Bari. È proprio qui che si inserisce questa villa, pensata per chi desidera spazi ampi e una casa capace di accompagnare i diversi momenti della vita. La proprietà si sviluppa su tre livelli con ambienti luminosi e ben distribuiti. Il piano terra rappresenta il cuore della casa: un'ampia zona living con camino, perfetta per i momenti di convivialità, si integra armoniosamente con la cucina, creando uno spazio caldo e funzionale per la vita quotidiana. Il livello è completato da un comodo bagno. Salendo al primo piano, la zona notte offre ambienti pensati per il comfort della famiglia: tre camere da letto ben proporzionate e due bagni, che garantiscono praticità e privacy. La villa dispone inoltre di una tavernetta estremamente versatile, alla quale si accede sia tramite la scala interna, che collega comodamente tutti e tre i livelli della casa, sia attraverso un ingresso indipendente esterno. Questa caratteristica la rende uno spazio completamente autonomo, ideale per ospiti, familiari o per creare un'area indipendente della casa. L'ambiente si compone di una zona living con camino e cucina a vista, una comoda camera da letto e bagno. Completa la proprietà il giardino angolare, che abbraccia la villa e regala spazi verdi da vivere in ogni stagione: il luogo ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godere della tranquillità che caratterizza tutto il borgo. Vivere a Borgo Uliveto significa scegliere sicurezza, riservatezza e qualità della vita, in un contesto residenziale esclusivo dove la casa diventa davvero un rifugio dal ritmo della città.

Lussuosa villa rifinita di nuova costruzione L'ESCLUSIVITÀ PRENDE FORMA: NUOVA VILLA DI LUSSO NEL PRESTIGIOSO COMPLESSO FEUDI TORREBELLA A BARI Se sognate una vita all'insegna del lusso, della privacy e del design più moderno, questa è l'opportunità che stavate aspettando. Proponiamo in vendita una magnifica villa di nuova costruzione all'interno dell'esclusivo complesso residenziale Feudi Torrebella a Bari. La Posizione è strategica. Il complesso garantisce riservatezza e sicurezza, pur rimanendo in una posizione ottima a pochi minuti dal quartiere Poggiofranco e comodissima per raggiungere il centro di Bari e le principali vie di comunicazione. Questa residenza è stata progettata per offrire il massimo comfort e una qualità di vita ineguagliabile, distinguendosi per le sue finiture di altissimo pregio e l'attenzione meticolosa a ogni dettaglio. Caratteristiche Principali: Design e Architettura: Linee moderne e numerose vetrate che inondano gli interni di luce naturale e creano un'armonia perfetta tra spazi interni ed esterni. Superfiniture di Lusso: Materiali di prima scelta, domotica avanzata per una gestione intuitiva della casa, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato di ultima generazione, fotovoltaico e altro ancora per un'efficienza energetica superiore. Spazi Esterni Privati: Un ampio giardino curato piantumato con ulivi e alberi da frutto e una zona living esterna pensata per momenti di relax e convivialità. E ancora un grande terrazzo al piano superiore con affaccio sullo splendido complesso. Con 4 post auto, due dei quali coperti, quella che proponiamo è una dimora unica, dove lusso, tecnologia e natura si fondono per creare l'ambiente perfetto per la vostra famiglia Riepilogo Superfici: Sup. coperta 360 Mq Sup. giardino 330 mq Sup. terrazzo 135 Mq Sup. balconi 15 Mq Sup. posti auto 4 x 15 Mq

Via Semerari, luminoso appartamento con 3 locali +acc+posto auto, situato nel comune di San Girolamo di Bari (BA). Con una superficie di 81 mq, l'immobile offre comfort e funzionalità. Costruito nel 1990, dispone di ascensore, giardino condominiale, portineria e videocitofono. Le caratteristiche includono anche un ripostiglio, cucina con angolo cottura, impianto di climatizzazione autonomo e serramenti in PVC. Le due camere da letto e i due balconi offrono spazi accoglienti e luminosi. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ambiente moderno e confortevole. Con una tripla esposizione, questo appartamento è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben curata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

APPARTAMENTO ESAVANI VIALE PAPA PIO XII 60 BARI Abitare nel cuore più autentico del Quartiere Poggiofranco in un prestigioso Condominio firmato Amoruso Manzari! Siamo in viale Papa Pio XII ad angolo con viale Kennedy, nel condominio più elegante della zona con una bella hall di ingresso e servizio di portierato.Qui tutto è davvero sottocasa: dal bar pasticceria Simone con i suoi fragranti croissants, alla farmacia Cavallo, alla fermata di tutti i bus che portano in centro e da poco c'è anche il mega supermercato Famila. La dimora che proponiamo è super luminosa non solo per la triplice esposizione a sud, nord ed ovest ma soprattutto perché posizionata al sesto piano. La nostra scala è quella a destra, il portone è ampio e luminoso e dalla pulizia, dall'ordine e dalla guida rossa che ci conduce all'ascensore si nota anche che il palazzo è ben abitato. Con l'ascensore in pochi secondi raggiungiamo il sesto piano, sul ballatoio il nostro appartamento è il primo, varcata la porta d'ingresso blindata siamo già in casa e la distribuzione interna fu studiata dal proprietario per soddisfare le sue esigenze che richiedevano un ingresso che fungesse da disimpegno per lo studio professionale da un lato e l'abitazione dall'altro proponendo un salone doppio con maxi terrazzo luminosissimo con vista sui tigli di viale Kennedy con di fronte una super cucina soggiorno con terrazzo affacciata sul tranquillo giardino condominiale con gli altissimi cedri del Libano. Tornando nel disimpegno troviamo 3 grandi camere da letto (di quelle ormai introvabili nelle case moderne) di cui una con terrazzo affacciato su via Papa Pio XII ed infine due grandi bagni. Difficile non innamorarsi di questa prestigiosa dimora che offre spazi ormai inconsueti in un contesto residenziale molto signorile. Buone anche le condizioni generali con pareti in ottime condizioni, pavimento in parquet laminato essenza rovere e bagni rifatti. Parliamo in sostanza di una casa destinata ad una famiglia con la comodità di avere tutte le scuole di ogni ordine e grado raggiungibili a piedi (Tauro, Zingarelli, Anna Frank etc) oltre ad uffici pubblici ed alla vivace Parrocchia di San Giovanni Battista che da sempre è un importante centro di aggregazione e formazione di questo bel quartiere. Nel completare la descrizione, riteniamo utile sottolineare che l'ultimo inquilino di questa unità immobiliare avendola utilizzata come studio ha realizzato non solo tutti gli impianti a norma e la climatizzazione ma soprattutto 7 vani indipendenti con tramezzi facilmente amovibili che tuttavia rendono questo immobile particolarmente idoneo come investimento per l'affitto delle camere a studenti e/o lavoratori con possibilità di generare una rendita sicura di € 36.000/anno pari a circa il 9% di redditività e la nostra agenzia dispone di una specifica esperienza in questo ambito in quanto gestisce in zona altre 4 strutture simili, sempre molto richieste per la qualità della zona, dei servizi e del contesto abitativo. :A questo punto non resta che prenotare una visita guidata per vivere la piacevole atmosfera di questa casa SCHEDA TECNICA superficie coperta mq 186 superficie terrazzi mq 42 superficie commerciale mq 200 4 OTTIMI MOTIVI PER NON FARSI SFUGGIRE QUESTA CASA la qualità del quartiere poggiofranco, la posizione della casa ed i servizi presenti non hanno eguali a Bari le ottime condizioni d'uso il piano alto un prezzo giusto che consente di valutare questo immobile non solo come residenza ma anche come investimento

ZONA LIBERTA' - Via Libertà - Monolocale da ristrutturare – Ottimo investimento Proponiamo in vendita monolocale da ristrutturare, situato al secondo piano di stabile privo di ascensore, con esposizione interna che garantisce maggiore tranquillità e riservatezza. L’immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione fino a Marzo 2028 rappresentando quindi una soluzione ideale per uso investimento con rendita immediata. Composizione interna: Ingresso, camera, cucinotto , bagno con finestrino balcone interno . La proprietà offre buone potenzialità di personalizzazione grazie agli interventi di ristrutturazione, consentendo di valorizzare al meglio gli spazi. Soluzione interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

PICONE. Via Carlo Collodi. Nel cuore del quartiere Picone, in uno stabile signorile e ben abitato situato in Via Collodi all’altezza di Viale Salandra, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano. L’immobile ha una superficie di circa 137 mq e si trova in una posizione particolarmente ariosa e luminosa, con affacci sul verde e sui grandi spazi aperti del Parchetto degli Aquiloni, oltre a balconi ampi e vivibili. Entrando, l’ingresso conduce a un ampio salone doppio con due grandi balconi e una finestra; il balcone più grande, grazie alla sua ampiezza, al pergolato e alla vista sul verde, rappresenta uno spazio esterno particolarmente piacevole e perfetto da vivere. La zona giorno è completata da una luminosa cucina abitabile, anch’essa dotata di un bel balcone con affaccio interno. La zona notte è composta da due camere da letto, una cabina armadio e due bagni. Gli spazi sono distribuiti in modo armonioso e la luminosità è eccellente, rendendo l’appartamento particolarmente confortevole. Completa la proprietà un locale adibito a garage di circa 25 mq, situato nelle immediate vicinanze dell’abitazione, estremamente funzionale e dotato di servizio e saracinesca elettrica. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone – Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598 - Tel. 080.564. 08.85

CASA INDIPENDENTE CON LASTRICO SOLARE ESCLUSIVO-CEGLE DEL CAMPO In via Umberto, si propone in vendita abitazione indipendente con accesso al lastrico solare di proprietà esclusiva. L'immobile completamente indipendente e privo di spese condominiali è ideale per chi desidera privacy, autonomia, una soluzione in contesto tranquillo ma ben collegato alla città con spazi esterni di proprietà. L'unità abitativa si sviluppa su un'unica superficie composta da ambienti luminosi, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi interni sia come abitazione principale sia come investimento. La stessa è composta da salone, tre camere, cucina, bagno. Il valore aggiunto della proprietà nonché elemento distintivo è rappresentato dal lastrico solare di proprietà, facilmente accessibile, perfetto per realizzare una zona relax, un'area living all'aperto, o un suggestivo terrazzo da vivere nelle belle giornate. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi del quartiere, rendendo l'immobile una soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana.

ZONA: VIA PIETRO RAVANAS: AMPIO BIVANI OTTIMO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un monovano da 60 mq da ristrutturare situato in uno stabile storico, a pochi passi dal centro di una città ricca di fascino. L'appartamento ha una pianta semplice e funzionale. Essendo in un edificio storico, conserva elementi originali che potrebbero essere valorizzati, come soffitti alti con travi a vista o possibilità di creare soppalchi. Si gode di un esposizione esterna con comodo balcone che permette all'immobile di ricevere aria e luce. Con una ristrutturazione mirata, ad esempio con una cucina a vista, un angolo notte ben definito e un bagno funzionale ma moderno, l'appartamento potrebbe diventare un perfetto pied-à-terre per chi cerca una soluzione pratica ma con un tocco di storia e charme. La sua vicinanza al centro lo rende ideale per un investimento da destinare a un bed & breakfast, dove i visitatori possono godere della comodità di trovarsi a pochi passi dalle attrazioni principali, ma al tempo stesso avere un rifugio tranquillo e caratteristico. Il potenziale di questo immobile è alto, grazie alla sua posizione strategica, e potrebbe risultare particolarmente interessante per un pubblico che apprezza la bellezza degli spazi storici, ma con tutti i comfort moderni di un alloggio ristrutturato e accogliente. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1. ZONA CENTRALE E RICCA DI SERVIZI 2. OTTIMO INVESTIMENTO 3. POSSIBILITA' DI ACQUISTO A BLOCCO

ATTICO PANORAMICO IN VENDITA – VIALE JAPIGIA 31, BARI Superficie: 160 mq circa Piano: 8° (ultimo) Vani: 4 Condizioni: Prima volta sul mercato L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente, che conduce alla cucina a vista, dotata di un comodo angolo cottura e soprattutto del bellissimo camino. Accedendo al disimpegno troviamo le 3 camere da letto spaziose e ben illuminate, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere degli spazi dedicati allo studio o al lavoro. Inoltre, è presente un bagno con finestra, completo di tutti i servizi necessari. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e di un efficiente impianto a radiatori/pannelli radianti, che garantiscono un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente. Le spese condominiali, pari a soli 70,00 euro mensili, rendono questo attico ancora più interessante per chi desidera un'abitazione con bassi costi di gestione. Lo stato di conservazione dell'attico è da rimodernare, dando la possibilità al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile è venduto non arredato, ma la presenza del grande balcone e del terrazzo ( entrambi condonati ) permette di creare degli spazi esterni perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si trova in una posizione strategica a pochi passi dalla scalinata che conduce al quartiere Madonnella e alla spiaggia di Pane e Pomodoro, vicino a tutti i servizi necessari come supermercati, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto. Inoltre, la sua posizione elevata garantisce privacy e tranquillità, lontano dal caos cittadino. Non perdere l'opportunità di acquistare questo attico unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale di prestigio a Bari. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie coperta: circa 154 mq Superficie esterna: circa 18 mq Ampio terrazzo panoramico Luminosità eccezionale grazie all'esposizione multipla Stabile signorile con ascensore Pavimentazione in ceramica in tutta la casa, controsoffitto con faretti, camino, bagno con vasca e termoautonomo. Zona servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali vie di collegamento Prima volta sul mercato Rendita catastale € 1508,05 IDEALE PER Chi desidera una residenza esclusiva, con grandi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Vendita appartamento in nuda proprietà via Piccinni – Bari Appartamento - nuda proprietà ante 1967 – quattro vani – terzo piano Nel cuore di Bari, in Via Piccinni, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante quadrivani di 120 mq circa, posto al terzo piano con ascensore in stabile signorile. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli ambienti e per la distribuzione armoniosa degli spazi. La metratura generosa offre stanze comode e ben proporzionate, impreziosite dalla luminosità garantita dalla doppia esposizione, che dona agli ambienti una piacevole ariosità. La zona living si configura come uno spazio raffinato e versatile, ideale sia per accogliere ospiti sia per vivere la quotidianità in un contesto confortevole e funzionale. Le camere, ampie e luminose, assicurano privacy e flessibilità, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via Piccinni è una delle arterie più centrali e servite della città: strategica per collegamenti, servizi, attività commerciali, istituti scolastici e uffici. Una zona che consente di muoversi comodamente a piedi e che mantiene nel tempo un'elevata richiesta immobiliare, elemento fondamentale in ottica di investimento. La presenza dell'ascensore aggiunge ulteriore valore e comodità. L'acquisto della nuda proprietà costituisce una scelta lungimirante, ideale per chi desidera investire in una delle aree più consolidate e richieste di Bari. Un investimento solido oggi, un patrimonio certo domani. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Ottimo investimento -Posizione centralissima -Ampi spazi MISURE IN METRI QUADRI Interni: 118 mq c.a. Esterni: 10 mq c.a. STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Appartamento in vendita a Bari - Palese - Strada del Quadrifoglio Appartamento del 1989 - 110 mq circa - 3 vani - Piano primo APPARTAMENTO IN VENDITA A BARI PALESE, STRADA DEL QUADRIFOGLIO 26 - 3 VANI - 110 MQ CIRCA Prima volta sul mercato Ampio 3 vani con balcone terrazzato, posto auto e ascensore “A Due Passi dal Mare"! In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di un edificio con ascensore. L'appartamento, grazie alla sua doppia esposizione, gode di una ottima luminosità e di una piacevole ventilazione naturale. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti confortevoli e funzionali. Il soggiorno si affaccia su un balcone terrazzato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, garantendo comfort e risparmio energetico. Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto in una zona così strategica. Perfetto per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità e ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. Ampi spazi e luminosità 2. Posto auto 3. Recente ristrutturazione con bonus 110 METRI QUADRI: - INTERNI: 85 MQ CIRCA - ESTERNI: 15 MQ CIRCA RIFINITURE: - Videocitofono - Condizionatore - Porta blindata - Infissi in PVC con doppio vetrocamera - Zanzariere - Illuminazione con faretti - Tende da sole - Riscaldamento autonomo con caldaia nuova STATO DI MANUTENZIONE: BUONO QUOTA CONDOMINIALE: € 80,00/MESE -------------------------------------- APARTMENT FOR SALE IN BARI PALESE, STRADA DEL QUADRIFOGLIO 26 - 3 ROOMS - ABOUT 110 SQUARE METERS First time on the market Large 3 Rooms with Terraced Balcony, Parking Space and Elevator "Two Steps from the Sea"! In a quiet and well-served residential area, a few steps from the sea, we offer for sale a large three-room apartment located on the first floor of a building with an elevator. The apartment, thanks to its double exposure, enjoys excellent brightness and pleasant natural ventilation. The interior spaces are well distributed, offering comfortable and functional environments. The living room overlooks a terraced balcony, ideal for moments of relaxation in the open air. The property is in good condition and is equipped with independent heating with a new boiler, guaranteeing comfort and energy savings. A comfortable parking space completes the property, an added value in such a strategic area. Perfect for those who want to live near the sea without giving up tranquility and services. Contact us for more information and to book a visit! 3 GOOD REASONS TO BUY THE PROPERTY: 1. Large spaces and brightness 2. Parking space 3. Recent renovation with 110 bonus FINISHES: Entryphone Air-conditioner Armored door PVC fixtures with...

Nel cuore della parte più elegante e residenziale di Bari, nella raffinata via Beata Elia di San Clemente, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di rappresentanza situata al secondo piano di un affascinante stabile d'epoca dotato di servizio di portineria. Il palazzo, recentemente sottoposto a un'importante ristrutturazione integrale, coniuga il fascino dell'architettura storica con soluzioni tecniche di ultima generazione. Sul lastrico solare condominiale è stato realizzato un moderno vano tecnico che ospita caldaie e motori degli impianti di climatizzazione, una scelta progettuale che garantisce efficienza, silenziosità e ordine estetico, preservando la qualità degli ambienti abitativi. Lo stabile è inoltre servito da ascensore e montacarichi. L'appartamento, di circa 140 mq, è stato completamente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli, offrendo un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e tecnologia. Gli ambienti si distinguono per la luminosità e la generosità degli spazi, impreziositi da pregiate pavimentazioni in granito e da un evoluto sistema di domotica che consente la gestione intelligente dell'abitazione. La distribuzione interna è pensata per garantire massima funzionalità e vivibilità, e comprende: • tre ampie camere da letto • due bagni dal design contemporaneo • comodo vano lavanderia dedicato • spazi living accoglienti e rappresentativi, ideali per momenti di convivialità e relax. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1.PROPRIETA ESCLUSIVA 2.PALAZZO SIGNORILE CON POSTO AUTO 3.OTTIMA DISTRIBUZIONE INTERNA Il comfort è ulteriormente valorizzato da un impianto di climatizzazione canalizzato di recente installazione (circa due anni) che assicura una perfetta climatizzazione uniforme in tutti gli ambienti. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva: • posto auto di proprietà, un vero valore aggiunto nel contesto cittadino • cantinola privata, ideale come spazio di servizio. Una dimora di grande prestigio, pensata per chi desidera vivere in un contesto signorile e riservato, dove il fascino della storia incontra le tecnologie e il comfort dell'abitare contemporaneo, nel cuore di una delle zone più ricercate di Bari

Rif: 24/T - - Cerchi una nuova casa per te e la tua famiglia in un contesto servito da ogni genere di attività ? Oppure cerchi un immobile che possa essere un ottimo investimento? In entrambi i casi questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! Nel servitissimo quartiere Carrassi - San Pasquale, a pochi passi dalla STAZIONE, dal CENTRO e a qualche minuti in piu' a piedi dal POLITECNICO ( CAMPUS ), la Tempocasa di Bari Carrassi propone in VENDITA, in via GIULIO PETRONI un trivani in buono stato libero, da poter ristrutturare e personalizzare in chiave moderna. L’immobile è sito al SECONDO piano di uno stabile dotato di ascensore che si presenta in buone condizioni e sviluppa la metratura di 74 mq ed è disposta così: soggiorno, cucina alle DUE camere da letto, al bagno con sanitari poggiati e vasca. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio, pavimentazione grès porcellanato e scaldabagno. Vuoi visionarlo? Chiamaci al numero 0808833297 per fissare un appuntamento! Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.