Case con classe energetica bassa in vendita a Barcellona Pozzo Di Gotto Pag. 7

A Barcellona Pozzo di Gotto, in Via Turillo Sindoni 1, in zona servita e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 132 mq, situato al primo piano di un piccolo edificio di sole due elevazioni, senza ascensore. L’immobile, costruito negli anni ’80, si presenta oggi in eccellenti condizioni, curato nei dettagli e pronto da abitare, ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, funzionali e già rifiniti. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno convivono in un ambiente armonioso e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Gli ampi balconi donano grande luminosità agli spazi e rappresentano un piacevole sfogo esterno. La zona notte, ben separata, garantisce tranquillità e comfort ed è composta da: una camera patronale ampia e luminosa con accesso diretto al balcone, due camere da letto spaziose e versatili, ideali anche come studio o stanza ospiti, e un pratico ripostiglio che rende gli spazi ancora più funzionali. Completano la proprietà due bagni finestrati, ben rifiniti e pensati per garantire praticità sia nella zona giorno che nella zona notte. L’appartamento dispone di tre balconi complessivi, di cui uno attrezzato come lavanderia esterna, soluzione ideale per ottimizzare l’organizzazione della casa. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, offre comfort in ogni stagione. Gli infissi di nuova generazione e le finiture di qualità contribuiscono a creare un ambiente elegante e accogliente. Incluso anche un comodo posto auto scoperto. Possibilità di acquisto completo di arredi, rendendolo una soluzione perfetta come prima casa o investimento, immediatamente abitabile senza necessità di interventi. Una proposta ideale per chi desidera spazio, luminosità e qualità abitativa in una posizione strategica.

In un contesto tranquillo e riservato di Spinesante, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 185 mq interni, circondata da un terreno di circa 1.400 mq che abbraccia l’intera proprietà, arricchito da alberi da frutto e ampie zone esterne da vivere in totale privacy. Superato il cancello d’ingresso, si accede a una grande corte privata che accompagna verso l’abitazione, creando sin da subito una piacevole sensazione di indipendenza. L’ingresso avviene tramite pochi gradini che conducono al piano terra rialzato, dove si sviluppa una spaziosa veranda, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. All’interno, gli ambienti si presentano comodi e ben distribuiti. La cucina è ampia e funzionale, separata ma adiacente al soggiorno, che risulta luminoso e accogliente. La zona notte, sullo stesso livello, ospita tre camere da letto, tra cui una padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Gli spazi sono versatili e facilmente adattabili, con una stanza attualmente adibita a studio. All’esterno si trova una vera zona conviviale attrezzata, con una cucina in muratura completa di forno a legna e anche una doccia esterna, perfetta per vivere a pieno gli spazi durante la bella stagione. Salendo tramite una scala a chiocciola interna si accede al piano mansardato, caratterizzato da un’atmosfera calda e accogliente, dove troviamo una zona living, un bagno e un terrazzino a livello dal quale è possibile godere di una piacevole vista aperta e di splendidi tramonti. Il piano seminterrato amplia ulteriormente la vivibilità della casa e si presta perfettamente anche come dependance, grazie alla presenza di più ambienti tra camere, zona giorno con angolo cottura, bagno e cantina. Completano la proprietà una grande area esterna, tre garage di circa 25 mq ciascuno, due pozzi e impianto fotovoltaico, elementi che contribuiscono al comfort e all’autonomia della soluzione. Una villa completa, indipendente e versatile, ideale per chi cerca ampi spazi sia interni che esterni, perfetta come abitazione principale o come investimento.

Proponiamo in vendita una casa indipendente a schiera da ristrutturare, situata in Via San Giovanni n. 92 a Barcellona Pozzo di Gotto, in una zona centrale e ben servita, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 93 mq e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti. Al suo interno si compone di una cucina-soggiorno, due camere da letto, doppi servizi e una comoda cantina, offrendo spazi ben organizzati e versatili. La casa dispone di due balconi, che garantiscono un piacevole sfogo esterno e una buona aerazione degli ambienti. L’ingresso indipendente assicura massima autonomia e privacy, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa senza spese condominiali. Grazie alla necessità di ristrutturazione, l’immobile offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni e rappresenta un’ottima opportunità per creare un’abitazione su misura, in base alle proprie esigenze. La posizione è uno dei punti di forza: l’immobile si trova infatti in una zona centrale, vicina a scuole, supermercati, negozi, poste e altri servizi essenziali, rendendolo estremamente pratico per la vita quotidiana. Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, personalizzabile e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Se cerchi una casa pronta da vivere, curata nei minimi dettagli e immersa nella luce, questa è la soluzione perfetta. Situato al primo piano di una palazzina signorile con ascensore, proponiamo un appartamento spazioso e mantenuto in condizioni impeccabili. Gli Interni: L’ingresso accoglie in un ambiente arioso che conduce alla cucina abitabile e a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una generosa camera matrimoniale doppia e una confortevole camera per gli ospiti. Doppi servizi e un pratico ripostiglio esterno completano la funzionalità della casa. I Punti di Forza: Luce Naturale: Libero su tre lati e circondato da un balcone perimetrale, l’appartamento gode di un'esposizione invidiabile in ogni stanza. Manutenzione Maniacale: Gli ambienti sono pronti all'uso, senza necessità di interventi. Comodità: Include un posto auto privato all'interno dell'area condominiale. La Posizione: Situato in una zona tranquilla e strategica, proprio all'ingresso di Barcellona, permette di godere della massima serenità senza rinunciare alla vicinanza immediata a tutti i principali servizi.

Sogni di svegliarti ogni giorno con il profumo del mare? A soli 50 metri dalla spiaggia di Calderà, ti proponiamo un accogliente appartamento di circa 77 mq situato al secondo piano, perfetto per chi desidera vivere in un contesto rilassante senza rinunciare alla comodità. La casa ti accoglie con una luminosa zona cucina-soggiorno open space che si apre su una splendida veranda vista mare, uno spazio ideale da vivere in ogni momento della giornata, tra colazioni all’aria aperta e cene al tramonto. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, perfetta per ospiti o famiglia. Il bagno, recentemente ristrutturato, si presenta moderno e funzionale. La posizione è uno dei suoi punti di forza: centrale e ben servita, ti permette di dimenticare l’auto e avere tutto a portata di mano. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze.

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq, situato al secondo piano di una palazzina di tre elevazioni, priva di ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: ingresso, cucina-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e comoda dispensa. A valorizzare la proprietà troviamo un terrazzino a livello, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a una porzione di terrazza sovrastante di pertinenza esclusiva. Completa l’offerta una cantina al piano seminterrato (piano -1), perfetta come spazio di deposito. Dotato di riscaldamento autonomo e posto auto scoperto. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Proponiamo in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto, in Contrada Cavaliere – zona Oreto, un luminoso appartamento mansardato situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, di circa 85 mq, si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da una cucina open space accogliente e moderna, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno. La casa gode di una piacevole luminosità e di affacci aperti, grazie alla presenza di balconi e comodi terrazzini ideali per momenti di relax all’aperto, con vista tranquilla e immersa nel verde. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, recentemente riammodernato, con infissi nuovi e ambienti curati. È dotato di climatizzatori caldo/freddo e viene venduto completo di arredo. Soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi cerca tranquillità a pochi minuti dal centro, sia come investimento per uso reddito.

Nel cuore pulsante della città, in una delle zone più centrali e servite, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di uno stabile senza ascensore. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: con tutti i servizi di prima necessità sotto casa e una piacevole vista su Piazza Trento, l’immobile garantisce comodità e vivibilità quotidiana. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, grazie a una recente modernizzazione che ha reso gli ambienti accoglienti, funzionali e pronti da abitare. Gli infissi, sostituiti di recente, assicurano un buon livello di isolamento, mentre l’assenza totale di umidità conferma la qualità e la salubrità degli spazi interni. La distribuzione degli ambienti è pratica e ben organizzata: una cucina abitabile ideale per la vita di tutti i giorni, tre camere spaziose e luminose che si prestano a diverse esigenze abitative, un bagno e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà vi è una pertinenza in quota di terrazzo, lastrico solare, che rappresenta un valore aggiunto sia come spazio da vivere all’aperto sia come opportunità di ulteriore valorizzazione. Lo stabile, risalente agli anni ’80, si presenta in discrete condizioni ed è arricchito da un gradevole spazio esterno condominiale con giardino, una caratteristica rara per immobili situati in pieno centro, che dona un senso di tranquillità e piacevolezza all’intero contesto abitativo. Le spese condominiali sono contenute e vi è la possibilità di locare un posto auto in garage a circa 100 metri dall’abitazione. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione interna, l’immobile si presta a molteplici soluzioni, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Possibilità di ampliamento balconi con progetto già approvato. Appartamento posto al primo piano su un totale di quattro elevazioni, in buono stato generale, con classe energetica C. Prezzo trattabile.

A Barcellona Pozzo di Gotto, in via Leopardi 75, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di uno stabile di quattro elevazioni, privo di ascensore. L’immobile, di circa 184 mq, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben rifiniti, ideali per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità. Gli interni accolgono con un’atmosfera calda e curata, valorizzata da una cucina in muratura realizzata con grande attenzione ai dettagli, perfetta per vivere appieno la zona giorno. I bagni, recentemente rinnovati, si distinguono per lo stile moderno e accogliente, mentre il sistema di riscaldamento con termosifoni, affiancato dai condizionatori, garantisce il massimo benessere in ogni stagione. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in una zona servita e centrale.

In zona servita e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Barcellona Pozzo di Gotto, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile degli anni ’90 dotato di ascensore. L’immobile, di circa 124 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato sin da subito. Gli ambienti sono ben distribuiti e particolarmente confortevoli: troviamo tre spaziose camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio in casa, un ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile di generose dimensioni e due bagni. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas e climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione. A completare la proprietà un comodo box auto categoria C/6, attualmente adibito a palestra/studio, oltre a due posti auto esterni coperti, soluzione ideale per chi necessita di più spazi per il parcheggio. Situato in via Aia Scarpaci, in contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.

In una delle zone più apprezzate per la vicinanza al mare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile familiare composto da poche unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza. L’immobile, di circa 115 mq, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un ampio salone con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax, mentre la cucina soggiorno open space crea un ambiente accogliente e moderno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due stanzette e doppi servizi, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. La casa è dotata di climatizzatori ed è proposta in vendita non arredata, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Situata in via Dottor Benedetto Genovesi 24, in zona Spinesante, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. Un’opportunità interessante per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a spazi comodi e ben organizzati. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel quartiere San Francesco di Paola, a Barcellona Pozzo di Gotto, proponiamo in vendita un’interessante soluzione composta da due appartamenti nello stesso stabile, situato in Via Lazio n. 4, all’interno di un edificio di quattro elevazioni fuori terra realizzato negli anni ’70. La vendita riguarda due unità immobiliari vendute esclusivamente in blocco, ideale per famiglie numerose, per chi desidera avere più soluzioni abitative nello stesso stabile o per uso investimento. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 113 mq, in condizioni discrete, composto da ambienti ampi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Completa questa unità un comodo garage di circa 11 mq, elemento sempre più ricercato in zona. Al terzo piano, senza ascensore, si sviluppa un secondo appartamento di circa 120 mq, in ottimo stato e subito abitabile. L’immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina, una camera matrimoniale, tre ulteriori camere, balcone verandato e due servizi. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento e camino, garantendo comfort e vivibilità in ogni stagione. A completare il tutto, una terrazza in comproprietà con vano di pertinenza esclusiva, arricchita dalla presenza di un forno a legna e spazi ideali per momenti di relax e convivialità. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una casa principale con ulteriore unità da mettere a reddito, sia per chi desidera investire in una proprietà con alto potenziale di valorizzazione.

Proponiamo in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto, in via Medici 234, ampio appartamento rustico posto al primo piano di un edificio di cinque elevazioni, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura partendo da una solida base strutturale. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si presenta in ottime condizioni strutturali, senza necessità di interventi sulla struttura portante, elemento che consente di concentrarsi esclusivamente sulla personalizzazione degli ambienti interni. La superficie di 173 mq offre spazi generosi e versatili. L’appartamento è attualmente composto da otto vani, con predisposizione per cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni, permettendo diverse soluzioni di distribuzione interna in base alle proprie esigenze abitative. Gli ambienti risultano luminosi e ariosi grazie alla presenza di ampi balconi, che garantiscono sfoghi esterni funzionali e contribuiscono a rendere la casa particolarmente piacevole e vivibile. Completa la proprietà un posto auto recintato, elemento sempre più ricercato in contesto urbano. Situato in zona servita e a breve distanza dal centro, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che cercano una casa di ampia metratura da personalizzare, sia per chi desidera un interessante investimento immobiliare da rifinire e valorizzare. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di spazio, luminosità e libertà progettuale, in una posizione comoda e ben collegata.

Proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura situata nella zona San Francesco di Paola, contesto tranquillo e residenziale di Barcellona Pozzo di Gotto. L’immobile, costruito nel 1980, si presenta in buone condizioni e si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e una piacevole sensazione di indipendenza e privacy. La superficie interna è di circa 212 mq, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa comoda e funzionale. All’interno troviamo due spaziosi saloni, perfetti per essere utilizzati come zona living e sala da pranzo, oltre a una cucina abitabile con accesso diretto al cortile interno, uno spazio riservato ideale per momenti di relax all’aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. La zona notte è composta da tre camere da letto: una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera doppia e una camera singola, ambienti confortevoli e ben illuminati. Completano la proprietà due bagni finestrati. Tra i punti di forza dell’abitazione spiccano gli spazi esterni, che comprendono un ampio terrazzo, balconi e un cortile, per una superficie complessiva di circa 30 mq, ideali per vivere la casa anche all’esterno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, alimentato sia a elettricità che a legna grazie alla presenza del camino, oltre a impianto di climatizzazione caldo/freddo, che garantisce comfort in ogni stagione. Gli infissi sono in buone condizioni e la casa viene venduta completa di arredi, risultando quindi subito abitabile. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi interni e piacevoli sfoghi esterni, in una zona tranquilla ma ben collegata di Barcellona Pozzo di Gotto.

Barcellona Pozzo di Gotto, nella tranquilla località di Calderà, è disponibile un ampio appartamento in vendita. Situato all'ultimo piano di una palazzina composta da soli tre appartamenti, l'immobile offre una superficie di 153 mq, ideale per chi cerca spazi generosi. La disposizione interna comprende quattro locali, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La posizione è uno dei punti di forza: a pochi passi dal mare, permette di godere della bellezza della costa siciliana. La zona è caratterizzata da un'atmosfera serena, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, ma con tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e personalizzabile in una delle località più affascinanti della Sicilia.

In una zona tranquilla e al tempo stesso centrale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 141 mq situato al terzo piano di una palazzina composta da poche unità abitative, contesto ideale per chi desidera riservatezza e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicino casa. L’immobile, grazie alla sua esposizione favorevole e al piano alto, gode di un’ottima luminosità che valorizza ogni ambiente e regala una piacevole sensazione di ariosità durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, offrono grandi potenzialità di personalizzazione: l’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando così la soluzione perfetta per chi desidera modellare la propria casa secondo gusti ed esigenze, creando ambienti moderni, funzionali e su misura. La metratura importante consente di realizzare una zona giorno ampia e accogliente, più camere da letto confortevoli e spazi accessori da destinare a studio, cabina armadio o area relax, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento in una posizione strategica. Una soluzione dal grande potenziale, luminosa e silenziosa, inserita in un contesto abitativo raccolto e ben curato, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Un’opportunità unica per trasformare un immobile dalle ottime caratteristiche strutturali nella casa dei propri sogni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

In zona Santa Venera, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, totalmente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un buon investimento. L’immobile, costruzione ante ’67, si sviluppa tra piano terra e primo piano e dispone complessivamente di otto locali. Gli spazi interni comprendono quattro camere da letto, due bagni e due cucine, una per ciascun livello, caratteristica che rende la proprietà particolarmente versatile. La disposizione attuale, infatti, permette di realizzare un’unica ampia abitazione indipendente, oppure di suddividere l’immobile in due appartamenti distinti, uno per piano, soluzione ideale per due nuclei familiari o per finalità locative. Si tratta di una soluzione da ristrutturare, con ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi e personalizzazione delle finiture, perfetta per chi desidera creare una casa su misura in una zona residenziale della città.

A Barcellona Pozzo di Gotto, in Via Madia 58, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al quinto piano con ascensore di uno stabile di sei elevazioni, costruito nel 1985. L’immobile sviluppa una superficie di 132 mq, che grazie alla presenza dei balconi raggiunge una metratura commerciale complessiva di 137 mq. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi: l’ingresso conduce a un ampio salone, ideale per accogliere famiglia e ospiti, affiancato da una cucina abitabile spaziosa. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, per un totale di sette locali. L’appartamento si presenta da ammodernare, soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. È dotato di riscaldamento autonomo a metano, posto auto e spazio verde condominiale. L’immobile viene venduto vuoto, con possibilità di lasciare parte del mobilio su richiesta. Una proposta ideale per famiglie alla ricerca di metrature comode in un contesto servito e ben collegato.

In zona servita e tranquilla, nel quartiere San Francesco di Paola, proponiamo in vendita ampio appartamento di 127 mq posto al secondo piano di uno stabile di tre elevazioni (anni ’70), senza ascensore. L’immobile si presenta in discrete condizioni ed è caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un ampio e luminoso salone con affaccio su balcone; la zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con uscita su balcone. La cucina abitabile, particolarmente luminosa, garantisce uno spazio funzionale e accogliente. Completano la proprietà due bagni e un pratico ripostiglio. Punto di forza dell’abitazione sono gli ampi balconi e il terrazzo soprastante di circa 60 mq, ideale per trascorrere momenti all’aperto, organizzare cene in compagnia o creare una zona relax. Sul terrazzo è presente inoltre un vano accessorio con cucina e bagno, perfetto come spazio indipendente o area hobby. L’appartamento è dotato di aria condizionata caldo/freddo e viene venduto ammobiliato, soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita in zona semicentrale, panoramica e riservata, attico al quinto e ultimo piano servito da ascensore, all’interno di un condominio recentemente ristrutturato. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 150 mq, oltre a uno splendido terrazzo a livello di ulteriori 150 mq, in parte coperto da regolare tettoia di circa 20 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. L’appartamento è composto da: ingresso ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista dispensa bagno di servizio bagno patronale camera da letto matrimoniale altre tre camere, utilizzabili come camere da letto o studio La casa è completamente circondata da balconi e ogni ambiente ha accesso diretto agli spazi esterni, garantendo luminosità e ariosità in tutti gli ambienti. Dotata di riscaldamento autonomo, condizionatori, caldaia di recentissima installazione e infissi di nuova fattura. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pur necessitando di qualche intervento di ammodernamento. Completa la proprietà un posto auto coperto di circa 12 mq, di proprietà esclusiva, situato in area condominiale. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall’ampio terrazzo panoramico, che regala una vista mozzafiato dal Golfo di Patti fino a Capo Milazzo, rendendo l’immobile unico nel suo genere. Soluzione di pregio, ideale per chi cerca comfort, privacy e una vista esclusiva, in un contesto tranquillo e ben servito. Un’opportunità da non perdere. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita.

Nel cuore di Sant’Andrea, in via Matteotti a Barcellona Pozzo di Gotto, proponiamo in vendita nuda proprietà di un appartamento che colpisce subito per eleganza, cura e atmosfera: una vera bomboniera di 158 mq, ristrutturata e mantenuta in condizioni impeccabili. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile anni ’70, senza ascensore, e accoglie con un ampio ingresso signorile che introduce a un salone doppio luminosissimo, valorizzato da grandi aperture e spazi ariosi, perfetti sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La cucina è abitabile, spaziosa e ben organizzata, con affacci che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata. La zona notte è composta da tre camere da letto ampie, tutte ben proporzionate, arredate con gusto e pronte all’uso, oltre a due bagni finestrati, rifiniti con materiali classici ed eleganti, e un comodo ripostiglio che aggiunge praticità alla casa. Le foto raccontano ambienti curati in ogni dettaglio, con arredi di qualità, colori caldi e uno stile senza tempo che rende l’appartamento immediatamente accogliente. Il riscaldamento è autonomo e l’immobile viene venduto completamente ammobiliato, un valore aggiunto importante anche in ottica di investimento. La nuda proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire oggi su un immobile di ampia metratura, centralissimo e già ristrutturato, assicurandosi un bene di grande valore a un prezzo estremamente vantaggioso. Una soluzione ideale per investitori attenti, per chi guarda al futuro o per chi vuole mettere al sicuro il capitale puntando su una casa che, già oggi, parla di qualità, spazio e bel vivere.

A Barcellona P.G, in via Catili, proponiamo in vendita una villa rustica indipendente su due livelli, circondata da ampi spazi esterni e immersa in un contesto tranquillo e panoramico. L’immobile, edificato nel 2010, ha una superficie complessiva di circa 150 mq ed è allo stato rustico, con struttura già realizzata che consente una personalizzazione totale degli ambienti e delle finiture. Al piano terra si evidenzia un open space di generosa metratura, caratterizzato da ambienti ampi e ben proporzionati, ideali per la realizzazione di una grande zona giorno con soggiorno, cucina e servizi. Gli spazi sono luminosi grazie alle numerose aperture verso l’esterno, con affacci diretti sul terreno di proprietà. Il primo piano, collegato internamente, ospita la zona notte, con possibilità di ricavare più camere da letto, servizi e balconi. All’esterno la villa è circondata da un terreno di circa 500 mq, in parte pianeggiante, ideale per la creazione di un giardino, di spazi relax o di una zona solarium. La proprietà gode di affacci aperti e di una piacevole vista sul contesto circostante. È presente inoltre un magazzino/garage di circa 30 mq, utile come autorimessa o deposito. L’accesso avviene tramite cancello, con possibilità di parcheggiare più auto all’interno della proprietà. Soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente da completare a proprio piacimento, con ampi spazi interni ed esterni e grande potenziale abitativo. Prezzo trattabile.

In prossimità del centro del Comune di Barcellona Pozzo di Gotto, sulla via Longano, in contesto signorile, proponiamo in vendita esclusiva residenza di lusso di circa 288 mq, oltre corte di proprietà esclusiva, disposta su due livelli e caratterizzata da rifiniture di assoluto pregio. Il piano terra accoglie una raffinata zona living impreziosita da parquet in legno pregiato, rivestimenti in pietra naturale di Mistretta e da un imponente camino che dona calore e prestigio all’ambiente. Completano il livello una cucina con ulteriore angolo fuochi e un bagno di rappresentanza. Il piano primo, accessibile sia tramite scala interna in parquet e ferro battuto sia da scala condominiale, ospita quattro camere da letto, due bagni e una camera patronale dotata di bagno privato con vasca idromassaggio e cabina armadio. Tutti gli ambienti godono di affaccio su ampi balconi terrazzati, garantendo luminosità e comfort. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi assicurano assoluta privacy, rendendo l’immobile ideale sia come residenza di alto livello sia come investimento di prestigio. Possibilità di integrare all’acquisto: appartamento indipendente di circa 104 mq al piano terra, intero piano cantina di circa 228 mq, finemente rifinito con comodo accesso pedonale. Soluzione unica nel suo genere per chi desidera ampie superfici, versatilità e rappresentanza.

In zona residenziale in forte espansione, proponiamo in vendita una villa rustica indipendente con ampio terreno, situata in Via Stretto Secondo Coccomelli, all’interno di un contesto riservato, tranquillo e immerso nel verde. La soluzione è ideale per chi desidera vivere lontano dalla confusione cittadina senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà dista circa cinque minuti dallo svincolo autostradale e dieci minuti dal centro di Barcellona, in un’area che negli ultimi anni ha conosciuto un notevole sviluppo, con la realizzazione di nuove costruzioni e ville unifamiliari. L’immobile consiste in un fabbricato rustico di circa 126 mq al piano terra, edificato nel 2004 e attualmente allo stato rustico, circondato da un terreno di pertinenza di 1.844 mq. La completa indipendenza e l’ampia estensione esterna rendono la villa perfetta per la realizzazione di una residenza esclusiva, con spazi outdoor da personalizzare: è possibile creare zone living all’aperto, un’area relax, una piscina e una comoda corte privata a servizio dell’abitazione. La proprietà è dotata di doppio ingresso carrabile, di cui uno già esistente, con ampi spazi destinabili al parcheggio. L’accesso avviene tramite strada asfaltata e sono già presenti sia la rete elettrica sia l’approvvigionamento idrico. Dal punto di vista urbanistico, è prevista la possibilità di realizzare un secondo piano, con ampie verande panoramiche che consentono di godere di una vista aperta e suggestiva, completamente immersa nella natura circostante. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa con terreno in un contesto riservato, per famiglie o investitori interessati a una nuova costruzione da personalizzare, o per chi desidera una proprietà esclusiva, indipendente e lontana dal caos urbano. Una proposta di grande fascino e potenziale, perfetta per realizzare una villa di pregio in una delle zone più interessanti dal punto di vista dello sviluppo residenziale. Prezzo trattabile.

In via Angelo Musco 53 a Barcellona Pozzo di Gotto proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e completo di posto auto scoperto. La casa si presenta abitabile da subito e offre ambienti ampi e molto luminosi. L’ingresso conduce a un soggiorno spazioso, con affaccio sul balcone principale. La cucina è abitabile e dispone anch’essa di uscita sul balcone, garantendo uno spazio funzionale e ben organizzato per la vita quotidiana. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte di buona metratura, e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Gli ampi balconi circondano l’abitazione e regalano ottima luminosità e un affaccio aperto sul quartiere. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e viene venduto vuoto, pronto per essere personalizzato. La palazzina, costruita nel 1980 e composta da quattro piani totali, è situata in una zona comoda e servita, vicina a negozi, scuole e servizi principali. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e un’abitazione ben collegata.