Prestigiosa dimora campidanese ideale per Boutique Hotel, Struttura Ricettiva o Residenza Senior d'Élite.
In un contesto riservato e ricco di fascino, proponiamo in vendita una splendida e tipica casa campidanese, caratterizzata da un'ampia corte interna abbracciata da suggestivi porticati, ideale per regalare momenti di assoluta privacy e relax.
La proprietà si sviluppa su due livelli, attorno a un ampio cortile centrale in pietra, tipico dell'architettura tradizionale sarda, e comprende circa 800 mq coperti oltre a 3.600 mq di spazi esterni.
All'interno, un'elegante reception introduce agli ampi spazi della struttura, attualmente articolati in una grande sala ricevimenti, una luminosa sala colazioni, una cucina professionale, oltre a servizi igienici e locali di disimpegno.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si trovano sette camere, tra matrimoniali e doppie, tutte dotate di bagno privato.
Gli ambienti, arredati con gusto e attenzione ai dettagli, rendono omaggio al prestigioso artigianato locale, valorizzando le eccellenze del territorio.
Per le sue caratteristiche architettoniche, l'importante consistenza degli spazi e la grande versatilità distributiva, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per investitori e operatori del settore turistico e socio-assistenziale.
L'immobile si presta infatti, previa verifica della normativa urbanistica vigente e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, ad un eventuale cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di una struttura ricettiva, un Boutique Hotel, un Albergo Diffuso, una Country House, una Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA), una Casa di Riposo, una Comunità Integrata o altre strutture dedicate all'ospitalità e ai servizi alla persona.
Ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità, per gli acquirenti in possesso dei requisiti previsti dal bando comunale, di accedere a contributi a fondo perduto fino a € 15.000, destinati a sostenere la nascita e lo sviluppo di attività economiche nel Comune di Baradili.
Un'importante opportunità che può contribuire a ridurre sensibilmente i costi di riqualificazione dell'immobile e di avvio dell'attività, aumentando l'attrattività e la redditività dell'investimento.
A decretare il successo di qualsiasi progetto imprenditoriale è la sua posizione strategica, baricentrica rispetto alle più importanti mete culturali e naturalistiche della Sardegna. La dimora si trova infatti a pochissimi minuti dal maestoso Nuraghe di Barumini, patrimonio mondiale UNESCO, e dall'incantevole Altopiano della Giara, celebre per i suoi cavalli selvatici.
A completare questo quadro di assoluto valore si aggiunge la vicinanza ai rinomati centri termali di Sardara e Fordongianus, che garantiscono un'importante attrattiva turistica legata al benessere durante tutto l'anno.
Una proprietà di grande prestigio, capace di coniugare il fascino dell'architettura tradizionale sarda con un elevato potenziale imprenditoriale, ideale per chi desidera realizzare un progetto esclusivo in una delle aree più autentiche e suggestive dell'isola.
Trattativa riservata. Dettagli tecnici, planimetrie e appuntamenti per sopralluoghi sono disponibili contattando l'agenzia.
Rif. PD01
