Case economiche in vendita a Bagnone Pag. 5

Descrizione In posizione soleggiata e panoramica a soli 4 km. dal capoluogo Bagnone, vendiamo una bella villa indipendente di 170 mq. con giardino e corte di 600 mq. Perfettamente in ordine, la villa, costruita nei primi anni 2000, caratterizzata da una vista panoramica superlativa sulle Alpi Apuane e sulle colline circostanti. Al piano terra troviamo un bel piazzale e una tettoia per due posti auto, un bel portico, un ampio garage di 38 mq. dal quale si sale con la scala interna al primo piano, lo studio e il bagno-lavanderia; Il primo piano raggiungibile anche con la scala esterna che approda sul portico da cui si accede al salone col caminetto e alla cucina (open space) ben attrezzata, proseguendo nella zona notte troviamo 3 camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Riscaldamento con gas di rete.

A443 Bagnone all'interno del centro storico, zona servita, proponiamo abitazione semindipendente con accesso privato. Struttura in pietra. Completamente e finemente ristrutturata. Composta al piano rialzato di locale d'entrata, cucina, sala pranzo, soggiorno con camino e piccolo servizio wc. Piano primo composto di disimpegno, tre camere letto, cabina armadi, bagno e due balconi. Nel piano seminterrato ampia cantina con pavimentazione in cotto originale, dotata di camino e trasformabile in taverna, locale caldaia. Possibilità di utilizzare il piano sottotetto come magazzino. Completa la proprietà la piacevole corte esterna di circa 55 mq. Distanza dal mare 35 km. uscita autostrada Pontremoli 13 km. Aulla 13 km. - Maggiori Dettagli: Camino, Giardino

Descrizione A soli 2 km. dal centro di Bagnone, vendiamo questa casa indipendente di nuova costruzione con ampia terrazza e portico sottostante con 14.368 mq. di terreno circostante. La casa, libera su quattro lati, è composta da: portico d'ingresso, ampia cucina, dalla quale si accede al portico del retro-casa, salotto, bagno con doccia e locale caldaia al piano terra; disimpegno, bagno con doccia, due camerette, disimpegno, antibagno, bagno con doccia, camera matrimoniale con caratteristica vasca e grande terrazza al primo e ultimo piano. Riscaldamento viene effettuato con pompe di calore alimentate con elettricità - riscaldamento a pavimento. Diversi posti auto scoperti.

Descrizione Avvolta nel verde intenso della natura circostante, lontana da rumori della città , in posizione soleggiata e riservata, proponiamo una villa indipendente di recente costruzione circondata da oltre 4.000 mq. di terreno prativo. La villa di 200 mq., si sviluppa su due piani, ed è composta da: ingresso, disimpegno, tre camere e bagno al piano terra; due portici, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno-lavanderia, due ripostigli e una cantina al primo piano seminterrato. Riscaldamento a gas propano. Presente un pozzo e una polla d'acqua sorgiva per l'irrigazione del giardino. Possibilità  di realizzare una bella piscina. Ottima soluzione per la propria privacy e per la tranquillità che solo la vera Natura può dare.

Descrizione In una stupenda cornice naturale, tra ulivi, cerri e piante da frutto, con una sorprendente vista panoramica sulle Alpi Apuane, vendiamo casale indipendente in pietra perfettamente ristrutturato con bellissimo parco circostante di oltre 5.000 mq. e con dependance ad uso garage e magazzino. Il casale, circondato su tre lati da un caratteristico porticato, è dotato di due ingressi al piano terra che conducono nell’ ampia veranda, dalla quale si accede al disimpegno con ripostiglio e al vano scale per poi entrare nel caratteristico soggiorno con angolo cottura e con il caminetto perfettamente funzionante. Salendo dalla scala in marmo, raggiungiamo il disimpegno del primo piano per accedere alle tre camere, al bagno e alla grande terrazza panoramica da cui si può apprezzare la meravigliosa vista delle imponenti Alpi Apuane. Il magazzino indipendente di 100 mq. su un unico piano è composto da garage, lavanderia, palestra e legnaia, ognuno dei quali con il pavimento piastrellato, porte, finestre, e perfino zanzariere. E' possibile realizzare una bella piscina. Il casale e il magazzino sono completamente cinti da un parco ben curato con diverse piante da frutto e completamente recintato. Il grande cancello automatizzato permette l'accesso carrabile alla proprietà, mentre il piccolo cancello alla zona pedonale. Ottima la qualità dei materiali usati per la ristrutturazione e per le rifiniture, come pure per i particolari.

A341 Bagnone. Rustico all'interno del borgo antico di Castiglione del Terziere, sede di antico HOSPITALE per dare accoglienza e soccorso ai pellegrini. Abitazione completamente e finemente ristrutturata nei primi anni '90 e composta al piano terra di Ingresso, ampio disimpegno che conduce all'affascinante "Sala della Compagnia" dove è presente lo storico affresco della S. Concezione (XVIII° secolo), nonchè un locale deposito. Piano primo accessibile da rampa di scale interna composto di due camere letto, disimpegno e ampio bagno. Piano secondo composto di soggiorno, cucina abitabile, camera letto e bagno il tutto accessibile da rampa di scale interna e/o da ingresso che conduce alla corte pertinenziale esclusiva adibita a giardino (con progetto per piscina) dove è collocato un piccolo rustico composto da unico locale adibito a cantina e bagno. Distnza dai servizi 5 km. Uscita autostradale di Pontremoli 15 km. Aulla 15 km.

Descrizione Con una bella esposizione solare e una bellissima vista sulle Alpi Apuane proponiamo in vendita questa villa con giardino circostante di 800 mq., garage e piscina. La villa è composta da: garage, bagno, locale termico-lavanderia, disimpegno e camera adibita a palestra al piano seminterrato; terrazza d'ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, caratteristica veranda da dove si accede alla piscina, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia e vasca al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale, bagno con vasca e terrazza con vista panoramica al piano primo. Il riscaldamento funziona con caldaia a gas propano e con altra caldaia a legna e a pellet. Pannelli solari termici per l'acqua calda dei servizi e climatizzazione nelle camere. Wi-fi in tutta la casa, impianto di video sorveglianza con allarme collegato alle forze dell'ordine, videocitofono, antenna satellitare e internet

In posizione soleggiata, in contesto Privato e molto panoramico con splendida Vista sulle pendici dell'Appennino, a soli 2 minuti dal centro di Bagnone, proponiamo in Esclusiva, splendida Villa Indipendente di circa 400 Mq. Casa Flekke è una casa eccezionalmente asciutta, luminosa e ariosa. La proprietà dispone di un ampio giardino ben curato, esposto a sud, su un terreno pianeggiante di circa 13.000 mq. con un uliveto produttivo, un bosco e un laghetto naturale. C'è la possibilità di convertire la proprietà anche in due unita' abitative autonome. L'accesso principale avviene tramite un cancello automatico con vialetto e area di manovra con diversi posti auto. Attraverso pochi Gradini che conducono ad un soleggiato portico con tenda da sole elettrica, accediamo al Piano Terra, la porta d'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce a: Spazioso locale Cucina/pranzo a Vista che guardano ampio Soggiorno open space con stufa a legna danese, balcone e tenda da sole elettrica. Attraverso 4 comodi gradini si raggiungono: Camera matrimoniale con balcone, bagno di servizio/ripostiglio con lavatrice; Seconda camera matrimoniale con bagno privato con doccia, bidet, lavabo e WC. Studio/Disimpegno soleggiato con porte scorrevoli e tenda da sole elettrica che conduce al giardino, al patio e al gazebo. Al Primo piano collegato tramite scala interna, troviamo un' Ampia zona di ricevimento/studio, Camera matrimoniale, Ripostiglio, Bagno con WC e bidet. Questa zona potrebbe essere trasformata in un appartamento indipendente con ingresso tramite scale dalla zona Cantina/Garage. Al Piano Seminterrato troviamo una spaziosa zona adibita a Cantina/Garage e ad un Laboratorio/locale caldaia con serbatoio d'acqua alimentato a energia solare e caldaia a gas per il riscaldamento e l'acqua calda. Sono inoltre presenti una cantina per la vinificazione e un ripostiglio. Esternamente la Superficie totale del terreno è di circa 13.000 mq, comprendente un boschetto maturo di pini, castagni, ciliegi e noci con un ampio giardino esposto a sud. Sono presenti un uliveto (69 alberi), un laghetto naturale (11 m x 7 m) con pompa aeratrice e un ulteriore recinto per cavalli, il tutto recintato da una recinzione metallica. All'interno del giardino si trovano una cisterna per l'acqua piovana (5000 litri) annessa alla casa, 4 rubinetti per l'acqua corrente, 2 prese di corrente esterne, 7 luci da giardino e 6 luci di sicurezza lungo il vialetto d'accesso. BAGNONE: Il borgo di Bagnone è uno dei più famosi e caratteristici della Lunigiana. Sorge su di uno sperone di roccia sul fianco destro del fiume Magra e prende il nome dal torrente vi scorre ai piedi.Quella di Bagnone è una tipica storia lunigianese: è la storia di una terra di confine segnata dal potere dei Malaspina e contesa dai poteri di Milano, Parma, Firenze e Genova. È una storia di passaggi di proprietà che in realtà altro non hanno fatto che rafforzare l'identità unica del territorio, nel tempo sotto il dominio di diversi signori, ma allo stesso tempo fieramente unica e indipendente. I più antichi insediamenti della zona risalgono all'età della pietra, così come testimoniato dal ritrovamento di alcuni reperti archeologici e di Statue Stele nei pressi della vicina Treschietto e, se il primo documento ufficiale in cui si può trovare un riferimento al borgo è una bolla papale del 1124, le prime tracce del paese sono datate intorno al sesto secolo d.C. Per secoli sotto il ferreo dominio dei Malaspina, i bagnonesi tentarono più volte di sottrarsi al marchesato e rientrare nella sfera della Signoria fiorentina (poi, Granducato) che ne acquisì il controllo alla fine del 1400. In seguito alle Campagne d'Italia del 1796, Bagnone venne annesso alla Repubblica Ligure e poi al Dipartimento degli Appennini, per passare in seguito al Ducato di Parma. Fu poi l'unità d'Italia a sancirne l'appartenenza alla provincia di Massa Carrara. Questa proprietà è situata a soli 2 minuti dal centro

Proponiamo Splendido Casale in Pietra di circa 200 Mq. finemente restaurato con molto gusto. Composto al Piano Terra da Ingresso, ampio Soggiorno con Camino, Cucina, Bagno e Ripostiglio. Al Piano Primo da Disimpegno, Tre Camere da Letto, Studio con Camino Bagno e Terrazzo. Esternamente ampio Porticato con zona Barbecue e Giardino esclusivo Terrazzato con al Suo Interno Fabbricato ad uso Deposito con Cantina/Officina di circa 30 Mq.. Inoltre incluso nella proprietà appezzamento di terreno di circa 1000 Mq. posto nelle vicinanze con Alberi da Frutta, Vigne e Olivi. Posizione Molto Panoramica e soleggiata. Il Fabbricato possiede dettagli che lo caratterizzano e lo rendono unico, quali Pavimentazione in Cotto con riscaldamento a Pavimento suddiviso a zone, dettagli in pietra e legno. BAGNONE: Il borgo di Bagnone è uno dei più famosi e caratteristici della Lunigiana. Sorge su di uno sperone di roccia sul fianco destro del fiume Magra e prende il nome dal torrente vi scorre ai piedi.Quella di Bagnone è una tipica storia lunigianese: è la storia di una terra di confine segnata dal potere dei Malaspina e contesa dai poteri di Milano, Parma, Firenze e Genova. È una storia di passaggi di proprietà che in realtà altro non hanno fatto che rafforzare l'identità unica del territorio, nel tempo sotto il dominio di diversi signori, ma allo stesso tempo fieramente unica e indipendente. I più antichi insediamenti della zona risalgono all'età della pietra, così come testimoniato dal ritrovamento di alcuni reperti archeologici e di Statue Stele nei pressi della vicina Treschietto e, se il primo documento ufficiale in cui si può trovare un riferimento al borgo è una bolla papale del 1124, le prime tracce del paese sono datate intorno al sesto secolo d.C. Per secoli sotto il ferreo dominio dei Malaspina, i bagnonesi tentarono più volte di sottrarsi al marchesato e rientrare nella sfera della Signoria fiorentina (poi, Granducato) che ne acquisì il controllo alla fine del 1400. In seguito alle Campagne d'Italia del 1796, Bagnone venne annesso alla Repubblica Ligure e poi al Dipartimento degli Appennini, per passare in seguito al Ducato di Parma. Fu poi l'unità d'Italia a sancirne l'appartenenza alla provincia di Massa Carrara. Questa proprietà è situata nel cuore del centro storico, situata tra importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 10 minuti da questa proprietà. La città di Bagnone è situata a circa 55 minuti da Parma, 25? da La Spezia e Massa, 45? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Villafranca in Lunigiana dista circa 10 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo.

Descrizione Si tratta di uno splendido fabbricato in pietra (ex mulino ad acqua) risalente alla fine del XIX° secolo dove esiste ancora oggi la sala macine con dei grossi ceppi che all’epoca venivano usati per schiacciare il grano, il mais, le castagne e quant’altro per trasformarli in farina. Al di sotto del mulino stesso, invece, esistono ancora delle grotte naturali dove scorreva l’acqua.  L'immobile è stato completamente  ristrutturato sia la struttura portante sia il tetto con grosse travi a vista. E' stata rifatta la facciata con specchiature di pietra con faccia a vista e anche l'isolamento con intercapedini sotto il pavimento e dietro le pareti. L'immobile, completamente ristrutturato con travi a vista, è stato suddiviso in cinque appartamenti, tutti indipendenti e termo-autonomi, ma che possono essere anche collegati tra di loro. L'intero stabile si sviluppa su due piani con circa 200 mq. di giardino in condivisione, dove dalla roccia è stata ricavata una particolarissima vasca con acqua naturale dello stesso torrente che passa in una gora proprio accanto al mulino. Complessivamente le cinque unità abitative sono composte da 6 camere e 5 bagni. Riscaldamento autonomo a gas metano. Ottima soluzione anche per un'attività ricettiva.

A312 Ci sono luoghi che non si visitano soltanto: si vivono, si respirano, si sentono. Questo rustico indipendente a Bagnone è uno di quei luoghi rari, capaci di regalare emozioni autentiche fin dal primo sguardo. Immerso nel verde incontaminato della Lunigiana, a 250 metri sul livello del mare, in una zona soleggiata, silenziosa e profondamente rilassante, l'immobile rappresenta la soluzione ideale come casa vacanze, investimento di valore o dimora per una famiglia che desidera spazio e serenità. Il fabbricato, ristrutturato con rispetto per la tradizione locale, unisce il fascino della pietra a vista alla solidità della muratura. Il rustico è completamente indipendente e si sviluppa su due piani, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi. Al piano terra veniamo accolti da una cucina funzionale, un soggiorno caldo e conviviale, disimpegno, bagno, dispensa e un portico esterno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate estive in compagnia. Il piano primo ospita tre camere da letto, ideali per famiglie o per accogliere ospiti, un secondo bagno e un balcone che si affaccia sulla campagna circostante, regalando ogni giorno scorci di natura e quiete. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'ampio terreno privato di 5.000 mq, in gran parte pianeggiante: uno spazio prezioso dove i bambini possono giocare in libertà, dove coltivare un orto, realizzare una zona relax o semplicemente godere del silenzio. Il confine con il fiume aggiunge un tocco di poesia: il suo dolce scorrere diventa una presenza discreta e naturale, parte integrante del paesaggio. La posizione è strategica: privacy totale senza isolamento, con i principali servizi raggiungibili in soli tre minuti. Un rustico che conquista per tranquillità, dimensioni, giardino e contesto con particolari curiosi che non vogliamo svelare qui... Contattaci per prenotare una visita: alcune emozioni possono essere comprese solo vivendole di persona. La distanza dall'uscita autostradale di Pontremoli e Aulla è di soli 15 km.

Ci sono luoghi che non si visitano soltanto: si vivono, si respirano, si sentono. Questo rustico indipendente a Bagnone è uno di quei luoghi rari, capaci di regalare emozioni autentiche fin dal primo sguardo. Immerso nel verde incontaminato della Lunigiana, a 250 metri sul livello del mare, in una zona soleggiata, silenziosa e profondamente rilassante, l'immobile rappresenta la soluzione ideale come casa vacanze, investimento di valore o dimora per una famiglia che desidera spazio e serenità. Il fabbricato, ristrutturato con rispetto per la tradizione locale, unisce il fascino della pietra a vista alla solidità della muratura. Il rustico è completamente indipendente e si sviluppa su due piani, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi. Al piano terra veniamo accolti da una cucina funzionale, un soggiorno caldo e conviviale, disimpegno, bagno, dispensa e un portico esterno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate estive in compagnia. Il piano primo ospita tre camere da letto, ideali per famiglie o per accogliere ospiti, un secondo bagno e un balcone che si affaccia sulla campagna circostante, regalando ogni giorno scorci di natura e quiete. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l'ampio terreno privato di 5.000 mq, in gran parte pianeggiante: uno spazio prezioso dove i bambini possono giocare in libertà, dove coltivare un orto, realizzare una zona relax o semplicemente godere del silenzio. Il confine con il fiume aggiunge un tocco di poesia: il suo dolce scorrere diventa una presenza discreta e naturale, parte integrante del paesaggio. La posizione è strategica: privacy totale senza isolamento, con i principali servizi raggiungibili in soli tre minuti. Un rustico che conquista per tranquillità, dimensioni, giardino e contesto con particolari curiosi che non vogliamo svelare qui... 📞 Contattaci per prenotare una visita: alcune emozioni possono essere comprese solo vivendole di persona.

Descrizione Antico palazzo nobiliare ottocentesco di oltre 400 mq. che si affaccia sulla piazza principale del borgo medioevale servito da vari negozi, bar, banca e ufficio postale. Il palazzo dispone di 6 camere con relativi bagni, cucina, saloni affrescati e vani accessori. Ideale sia come residenza privata  sia come attività ricettiva.

Descrizione A soli 15 minuti dal centro di Bagnone, in posizione molto soleggiata a 650 m. sul livello del mare con una bella vista panoramica, vendiamo villa indipendente ristrutturata con piscina, corte esclusiva di pertinenza, garage e 9,7 ha di terreno sparso. La villa, libera su quattro lati e completamente arredata, è composta da: cucina abitabile con caminetto dalla quale si accede alla corte posteriore, sala pranzo, soggiorno con caminetto, disimpegno, bagno con doccia e lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale con grande terrazza panoramica, altra camera matrimoniale e bagno di servizio al piano terra; disimpegno, camera matrimoniale mansardata e bagno con doccia al primo e ultimo piano; locale lavanderia con spazio tecnico con apparato per il riscaldamento dell'acqua della piscina e altro locale cantina-laboratorio al piano seminterrato raggiungibile dalla corte posteriore. piscina, locale ripostiglio e autorimessa indipendenti al piano terra. Riscaldamento autonomo a gas propano. La piscina con idromassaggio è a sale e a cloro. La proprietà è recintata con ringhiera zincata e con cancello telecomandato. Serramenti: scuri esterni e finestre e portefinestre con doppi vetri. Tetto coibentato.  

Questa villa signorile si erge maestosa in una posizione meravigliosamente tranquilla, adagiata su una piccola collina circondata da un parco ben curato di circa 4 ettari. Con un totale di 25 camere e 4 accoglienti caminetti, in questa casa non c'è spazio per la reclusione o il disagio. La straordinaria planimetria, curata nei minimi dettagli, offre una varietà di opzioni abitative e di utilizzo. Diversi salotti garantiscono una sufficiente privacy e allo stesso tempo permettono di socializzare. Con le sue maestose sale da pranzo, la casa offre anche l'ambiente ideale per cene prolungate con la famiglia o gli amici. Gli ambienti ampi e luminosi assicurano inoltre una piacevole atmosfera abitativa e lasciano ampio spazio ai vostri desideri di arredamento individuale. Un punto di forza particolare di questa proprietà unica è il giardino interno al piano terra, che ricorda il tipico design dell'epoca romana. Questo giardino nascosto offre un rifugio rilassante e un'oasi di tranquillità nella propria casa. Ma questo giardino lussureggiante non è l'unico punto di forza della villa. La terrazza sul tetto offre una vista impareggiabile su tutta la proprietà, ideale per godersi il tramonto con un bicchiere di vino. Anche gli ampi spazi della terrazza, che invitano a soffermarsi e a rilassarsi, sono un sogno per tutti gli amanti del sole. I problemi di parcheggio sono un ricordo del passato per questa villa, che dispone di un garage con spazio per tre auto. C'è anche una dependance che attualmente è utilizzata come studio e che potrebbe quindi essere utilizzata come spazio creativo o come spazio abitativo aggiuntivo. Per garantire la privacy, l'intera proprietà è recintata e dotata di un cancello di accesso automatico. Questo assicura che possiate trascorrere il vostro tempo indisturbati e in assoluta tranquillità in ogni momento. In linea con questo principio, l'attuale proprietario alleva diversi animali nella vasta proprietà, il che aumenta la sensazione di essere vicini alla natura e di godersi la vita. Questa villa è perfetta per gli acquirenti che hanno bisogno di molto spazio e apprezzano il lusso.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel cuore verde della Lunigiana, nella prestigiosa cornice storica e paesaggistica del Comune di Bagnone, proponiamo in vendita una maestosa villa padronale di circa 940 mq, immersa in oltre 2,5 ettari di parco privato, con alberi secolari, vialetti ombreggiati, ampi spazi verdi e una vista incantevole che racconta l’anima autentica di questa terra antica e affascinante. La proprietà, completamente recintata e protetta da cancello automatico con videosorveglianza interna ed esterna, offre un'eleganza senza tempo unita alla funzionalità più moderna. Al suo interno troviamo anche una dependance indipendente, un doppio garage di circa 140 mq, cinque ampie cantine adibite a taverna, e un parcheggio interno di generose dimensioni, ideale per ospitare numerosi veicoli. L’architettura della villa è un connubio di classicità e originalità: una corte interna con patio funge da pozzo di luce, illuminando in modo naturale sia il piano terra che quello superiore. I tre portici al piano terra e le sei terrazze coperte al primo piano creano un dinamismo architettonico di grande impatto visivo e funzionale, perfetto per vivere ogni ambiente in armonia con la natura circostante. Gli spazi interni, sapientemente distribuiti, raccontano una villa pensata per accogliere con stile: una cucina ampia con dispensa, due saloni da ricevimento, sei camere da letto, sei sale da bagno, un grande studio e un disimpegno centrale circolare con pareti vetrate affacciate sul patio, che, insieme a una scenografica scala in legno, collega i diversi livelli con eleganza e fluidità. L'intera proprietà si presta a molteplici destinazioni d’uso: residenza privata di prestigio, boutique hotel, country house di charme o residenza per eventi e cerimonie. Lo spazio disponibile consente inoltre la realizzazione di una piscina panoramica, un campo da tennis o addirittura un maneggio per cavalli, valorizzando ulteriormente il potenziale di una delle dimore più esclusive della zona. Un’opportunità irripetibile per clienti alla ricerca di privacy, bellezza architettonica, spazi generosi e contatto autentico con la natura, in un’area della Toscana ancora incontaminata, strategica per il turismo lento, culturale e naturalistico. Un investimento solido e sicuro, con alte potenzialità di rendimento e di rivalutazione patrimoniale nel tempo. In the heart of Lunigiana, surrounded by the historic beauty and lush landscape of Bagnone, we are proud to offer for sale this magnificent estate villa of approximately 940 sqm, nestled within more than 2.5 hectares of private parkland with majestic century-old trees, shaded paths, and open lawns – a true oasis of peace and prestige. The property is fully fenced and equipped with automatic gates and advanced internal and external video surveillance, offering maximum privacy and security. Included are a charming independent guesthouse, a double garage of approx. 140 sqm, five cellar rooms currently used as a traditional tavern, and a large internal parking area accommodating multiple vehicles. Architecturally, the villa is a masterpiece of classical elegance with unique design touches. A central courtyard with patio acts as a light well, flooding both the ground and upper floors with natural illumination. The three ground-floor porticos and six covered terraces on the upper floor add rhythm and visual harmony, creating graceful transitions between indoor and outdoor living spaces. Inside, the layout is refined and spacious: a generous kitchen with pantry, two grand reception halls, six bedrooms, six bathrooms, a large private office, and a circular glass hallway overlooking the patio, paired with a dramatic wooden staircase connecting each level with flow and elegance. The villa offers endless possibilities: a luxury private residence, an exclusive boutique hotel, a prestige countryside retreat, or a venue for private events and weddings. The extensive grounds provide ample space to build a panoramic swimming pool, tennis court, or even a private horse arena, making it a rare gem with untapped potential. Perfect for discerning buyers seeking privacy, architectural beauty, generous living spaces, and an authentic connection with nature, this estate also represents an exceptional investment opportunity in one of Tuscany’s most unspoiled and emerging regions, where cultural, natural, and experiential tourism is on the rise. A timeless property with strong value appreciation and income potential.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 3290733879 Proponiamo in vendita a Bagnone a pochi km da tutti i servizi, uno splendido Casale in pietra, ottimamente rifinito di 311 mq circa, recentemente ristrutturato nel 2024, molto ben esposto, in una posizione dominante, riservata e tranquilla con vista aperta e panoramica sulla vallata. La proprietà comprende oltre l'immobile una corte esterna, un bel giardino adiacente, un ampio terreno di 27.847 mq circostante che include un uliveto, un bosco ed un pozzo privato per irrigazione, una bellissima piscina 9x5 m. con solarium e zona barbecue, area benessere con vasca Jacuzzi, offrendo un'oasi di relax e privacy. L'immobile è di ampie dimensioni con travi a vista, finemente arredato si sviluppa su tre livelli : Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina con piano cottura ad induzione, doppia terrazza, camera, bagno e lavanderia. Primo piano: accessibile tramite comoda scala interna, disimpegno, tre camere da letto ed un bagno. Piano sotto strada: accessibile sia tramite scala interna che esternamente, composto da portico, camera, cabina armadio, soggiorno con camino, angolo cottura ad induzione ed ampia sala da bagno. La proprietà è dotata di cancello automatico e numerosi posti auto in area dedicata quale parcheggio con tettoia e colonnina per ricarica elettrica, impianto fotovoltaico da 15 kw, riscaldamento a pavimento e condizionamento, infissi con doppio vetro e zanzariere, videosorveglianza, garantendo comfort, efficienza energetica e sicurezza. Ideale per chi cerca una residenza indipendente di pregio, ecosostenibile in classe energetica "A" o casa vacanze in Lunigiana, in un contesto riservato, con ampi spazi esterni e tutte le comodità tecnologiche e naturalistiche.We offer for sale in Bagnone, just a few kilometers from all amenities, a splendid, beautifully finished stone farmhouse of approximately 311 square meters, recently renovated in 2024. It enjoys a prime location, private, and quiet, with open and panoramic views of the valley. The property includes an outdoor courtyard, a beautiful adjacent garden, a large 27,847 square meter plot of land, including an olive grove, woodland, and a private well for irrigation. A beautiful 9x5 meter swimming pool with a solarium and barbecue area, and a wellness area with a Jacuzzi offer an oasis of relaxation and privacy. The spacious property, featuring exposed beams and finely furnished, is spread over three levels: Ground floor: entrance hall, living room, kitchen with induction hob, double terrace, bedroom, bathroom, and laundry room. First floor: accessed via a convenient internal staircase, hallway, three bedrooms, and a bathroom. Basement: Accessible via both internal and external stairs, it comprises a porch, bedroom, walk-in closet, living room with fireplace, induction hob, and large bathroom. The property features an automatic gate and numerous parking spaces in a dedicated area, including a carport and electric charging station. A 15kW photovoltaic system, underfloor heating and air conditioning, double-glazed windows with mosquito nets, and video surveillance ensure comfort, energy efficiency, and security. Ideal for those seeking a high-quality, eco-friendly, energy-efficient A-rated detached residence or a vacation home in Lunigiana, in a secluded setting with spacious outdoor spaces and all the modern conveniences of home.

Descrizione La proprietà si trova in località Bagnone un paesino inserito nella lista dei 10 luoghi più belli d'Italia nella provincia di Massa Carrara; posizionato nel cuore della Lunigiana appartiene ad una terra antica e misteriosa nella Regione Italiana della Toscana. La particolare posizione dell'abitazione permette di raggiungere i caselli autostradali di Pontremoli e di Aulla in circa 20 minuti, da cui poi si possono raggiungere città più famose come per esempio Pisa a distanza di 60 minuti, Firenze distante circa un'ora e 30, Viareggio a 30 minuti oppure Milano a circa due ore di viaggio. La proprietà inizia dal cancello automatico e l’ampio percorso stradale pavimentato in pietra naturale immerso nei fiori collega la strada principale alla casa attraversando la proprietà; il percorso ha una lunghezza di circa 200 m ed è segnalato da installazioni luminose direttamente posizionate nella pavimentazione. Percorrendo tale percorso si possono trovare due parcheggi composti da quattro posti auto ciascuno il tutto collegato ad un sistema di sicurezza ed allarme. La casa padronale La casa principale è composta da tre piani: Al piano terra: • due camere da letto matrimoniali; • un vasto bagno finestrato che comprende sia vasca che doccia; • il locale caldaia; • un ampio ingresso con uscita sul cortile; • una zona pranzo all'aperto con vista sulla vallata dove grazie al bellissimo tavolo di Vietri si possono ospitare 12 persone; Ogni camera collocata al piano terra è dotata di un ingresso privato e quindi di un'uscita indipendente sul cortile circostante. Il piano primo è il piano principale della casa. Il grande portone di entrata in legno massiccio e vetro antisfondamento si posiziona perfettamente all'interno delle antiche pietre della casa e permette l'accesso ad un ampio ingresso con cantinetta da cui si può scegliere di entrare nella sala del camino direttamente comunicante con la zona lettura oppure entrare all'interno della zona pranzo da cui si può accedere al cuore della casa • L'ampia cucina abitabile comunica direttamente con: • il salone; • la sala da pranzo; • il bagno; • le scale; Tramite queste ultime è possibile raggiungere sia il piano terra che il piano superiore Il secondo piano si configura come piano padronale L'enorme camera da letto con balcone comunica direttamente con l’elegante e maestoso bagno in cui è presente sia una doppia doccia che una vasca. Percorrendo la casa si possono apprezzare i pregiati particolari che la caratterizzano come per esempio: • la particolare illuminazione della scala interna; • il pavimento di legno pregiato; • i soffitti toscani in cui è possibile ammirare le travature in legno di castagno • i brillanti lampadari in Swarovski e Murano; • i rivestimenti dei bagni composti interamente da mosaici pregiati Sicis; • cucina professionale. La dependance Il piccolo fabbricato adibito ad ospiti Esattamente di fronte alla casa principale si può trovare un piccolo fabbricato indipendente dedicato agli ospiti, una piccola costruzione in pietra elegantemente ristrutturata anch'essa ricca di particolari costruttivi tipici. La dépendance è composta da: • camera da letto matrimoniale; • bagno finestrato con doccia; • riscaldamento a pavimento. Posizionata tra la casa principale e la dependance si trova una meravigliosa zona panoramica in cui è stata creata una zona divani con vista sulla vallata. L’area Piscina Area di svago inserita nel podere A meno di 100 m dal percorso principale si può trovare una maestosa piscina di 60 m² di recente realizzazione dotata di tutte le moderne tecnologie come per esempio: • scorrimento dell'acqua; • illuminazione del fondale; • riciclo automatico; • robot per pulizie; • doccia esterna; La piscina è inserita all'interno di un parco verde elegantemente illuminato da punti luce inseriti nella pavimentazione ed a corredo della piscina si può trovare un fabbricato di recente realizzazione perfettamente integrato con l'amb

Cod.01356 Rif.Ag. V602025 agriturismo Lungiana - Scopri la tua futura casa a Bagnone, in provincia di Massa-Carrara! Questa splendida casa singola, in vendita a 290.000 Euro, offre un'opportunità unica per chi cerca spazio e indipendenza. Con una superficie di 200 mq, distribuita su più livelli, questa proprietà vanta 9 locali, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. La casa si presenta in buono stato, pronta per accoglierti con il suo ingresso indipendente. Situata nel tranquillo comune di Bagnone, questa abitazione rappresenta un ottimo investimento per chi desidera una vita comoda e serena. Ottima soluzione per agriturismo con circa 4 ettari di terreno agricolo a corredo [Classe energetica: G] #CasaSingola #Bagnone #MassaCarrara #Indipendenza #AmpiaMetratura #OttimoInvestimento

Nel cuore della Lunigiana, immerso nel verde, a poche centinaia di metri da uno dei borghi medievali più caratteristici e meglio conservati, proponiamo meraviglioso podere, completamente e finemente ristrutturato dove la cura dei dettagli e la qualità dei materiali valorizzano il carattere storico donando lusso e classe all'intera struttura. Il terreno si estende per oltre 12 mila metri quadrati ed è caratterizzato da viali pavimentati bordati da siepi di profumatissime essenze, zone giardino e punti di vista panoramici sulle colline circostanti. L'esposizione soleggiata e la qualità del terreno permettono una raffinata produzione vinicola. Posizionato al centro della proprietà l'antico casale del trecento in pietra di ampia metratura rileva l'importanza della struttura principale con ampi spazi esterni per godersi giornate all'aperto in pieno relax. All'interno dell'ampio e curatissimo giardino troviamo una dependance per ospiti ricavata all'interno di una struttura in pietra e legno massello ed un ulteriore dependance di recente realizzazione dove troviamo camere da letto, bagni e salottino ed un bellissimo porticato con vista sulla proprietà e sulla piscina di grandi dimensioni. Entrando in questo podere si avrà la sensazione di essere in un luogo incantato, lontano dalla routine quotidiana, dove, grazie all'attenta ristrutturazione, si apprezzerà l'equilibrio tra antico e moderno che hanno dato luogo a qualcosa di veramente unico!!