Case con doppi servizi in vendita a Bagno A Ripoli Pag. 2

Bagno a Ripoli Loc Vallina, Bagno a Ripoli, prossima a Firenze, porzione di ex colonica che origina da una casa torre di impianto medioevale posta in posizione collinare, con agevole strada di accesso dalla Via Pubblica. Posta su due livelli fuori terra, con una superfice utile calpestabile è di 116mq di cui 59 maq al piano terra ed 57 mq al primo piano. Gode di accesso indipendente dal proprio cortile (chiuso da siepe 115mq circa) . Il piano terra è composto da un ampio vano di ingresso, una camera, un bagno completo (a cui è annesso un piccolo vano per lavatrice, acquaio e caldaia a gas di rete), segue un ampio tinello pranzo con annessa la cucina attrezzata. Il piano superiore è composto dalla camera padronale con annesso bagno e da due camere da letto con bagno in comune. E' disponibile ulteriore terreno alberato. Completamente ristrutturata. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Nel verde e nella tranquillità della zona Candeli, in Via di Villamagna, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5 vani posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile colpisce fin dall' ingresso grazie agli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e vivibilità quotidiana. La zona giorno, composta da cucina, sala pranzo e soggiorno in un unico grande open space con camino, si apre su uno splendido balcone attrezzato, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, un ulteriore bagno finestrato ed una pratica camera hobby al piano superiore, raggiungibile tramite comoda scala interna, perfetta come studio, area relax o spazio multifunzionale. L'immobile è rifinito con dettagli di pregio ed è dotato di infissi in PVC doppi vetri, completi di eleganti inferriate in ferro battuto, aria condizionata e moderno riscaldamento a pavimento, soluzioni che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza abitativa. Il tetto recentemente rifatto, elemento che assicura ulteriore tranquillità e valore nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e nella quiete, a pochi minuti da Firenze, in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi. Rif. CS480VI CISA Immobiliare – Dove ogni casa diventa un progetto di vita Tel. 055 486738 • 333 4889004 – Ciro Sannino Classe Energetica: D

ANTELLA – A due passi dalla deliziosa Piazza Peruzzi, Vicino al centro ospedaliero di Ponte a Niccheri proponiamo questo splendido terratetto d'epoca del primi del '900, appena ristrutturato, che unisce il fascino storico alla comodità moderna. L'immobile è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli: tetto e facciate rifatti, fosse biologiche restaurate, infissi nuovi e impianti moderni (idrico, termico, elettrico e aria condizionata). Al piano terra vi accoglie una bella zona giorno con doppia finestra che rende l'ambiente molto luminoso, sala da pranzo di passo, cucina con tinello e un bagno finestrato. Dalla cucina si accede a un resede esclusivo di 50 mq, perfetto per momenti all'aperto o conviviali. La caratteristica scala in pietra serena conduce al piano superiore: la zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali oltre al SECONDO BAGNO FINESTRATO: La prima dispone di un locale aggiuntivo ideale come cabina armadio o studio e un incantevole terrazzo abitabile. La seconda camera è spaziosa e luminosa. Proseguendo la scala in pietra è stato ricavato un comodo soppalco, ideale per stanza hobby o studio Un'opportunità rara che unisce stile, comfort e posizione strategica! Classe Energetica: F

In vendita a Bagno a Ripoli, una delle zone più esclusive di Firenze, proponiamo in vendita una villa di prestigio di 470 mq immersa in un parco privato di 5.000 mq con prati all’inglese, ulivi secolari e una piscina esclusiva. Costruita negli anni ’60 e completamente ristrutturata con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche avanzate, questa villa incarna un esempio di architettura raffinata, pensata per chi cerca spazi generosi, privacy e comfort assoluto. Sviluppata su più livelli, offre una flessibile ridistribuzione degli spazi interni, con la possibilità di suddividerla in tre unità abitative indipendenti. L’ingresso elegante e accogliente introduce a una grande e luminosa zona giorno, composta da tre saloni affacciati sul giardino, una sala da pranzo e una cucina moderna. Da qui si apre l’accesso diretto a una loggia panoramica, ideale per cene estive all’aperto, arricchita da un elegante angolo bar. La proprietà include anche una caratteristica limonaia, attualmente adibita a palestra privata, che aggiunge un tocco di unicità e funzionalità. Al piano terra, la zona notte offre due camere matrimoniali e tre bagni, mentre al piano superiore si trova la suite padronale, completa di guardaroba su misura e terrazzo esclusivo con vista sul parco. Al piano seminterrato, un appartamento indipendente offre ulteriore flessibilità, ideale per ospiti o personale di servizio. La villa è dotata di riscaldamento a pannelli radianti, infissi di ultima generazione e climatizzazione in tutti gli ambienti, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà sei posti auto privati, per una comodità assoluta. Questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna toscana e la comodità della città, a soli pochi minuti dal centro storico grazie alla prossima apertura della tramvia, che collegherà direttamente la zona al cuore di Firenze. La villa si trova a Bagno a Ripoli, dove il fascino della campagna toscana si sposa con la comodità dei servizi urbani. A pochi passi si trova il Viola Park, il moderno centro sportivo della Fiorentina, che rende la zona ancora più dinamica e prestigiosa. Ma ciò che rende questa posizione davvero unica è la prossimità alla fermata della nuova tramvia, che, con la sua imminente apertura, permetterà di raggiungere il cuore del centro storico di Firenze in pochi minuti. Un collegamento rapido e comodo, perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde senza dover rinunciare alla praticità della città. La villa, pur essendo circondata dalla natura, si trova in una zona ben servita, con negozi, ristoranti, scuole e servizi essenziali a pochi minuti di distanza. Una posizione che unisce eleganza, comfort e accessibilità, rendendo questa residenza una scelta ideale per chi cerca uno stile di vita raffinato a Firenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita una villetta indipendente inserita all’interno di un piccolo borgo, con accesso tramite cancello privato, che garantisce riservatezza e tranquillità. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terreno è collocata la zona giorno, composta da ingresso, soggiorno di generose dimensioni e cucina separata e abitabile. Sullo stesso piano è presente un bagno di servizio. Gli ambienti risultano ben organizzati e funzionali, con un diretto rapporto con l’esterno. Da questo livello si accede infatti al grande giardino ad uso esclusivo, spazio esterno di ampia metratura che valorizza in modo significativo la proprietà. Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte ed è composto da due camere da letto ben proporzionate e un bagno, garantendo comfort, privacy e una distribuzione ideale per la vita familiare. Completa la proprietà la presenza di un garage di pertinenza e di una cantina, che rappresenta un importante valore aggiunto. Soluzione indipendente inserita in un contesto riservato, con spazi interni ben distribuiti e ampio giardino esclusivo di 7360 mq ideale per chi cerca una villetta funzionale e ben organizzata. Via Ubaldino Peruzzi si trova nella località di Antella, frazione del comune di Bagno a Ripoli, in un contesto residenziale tranquillo e ben strutturato, caratterizzato da un tessuto urbano ordinato e da un’atmosfera riservata. La zona conserva un’identità storica ben definita, con edifici residenziali, ville e abitazioni indipendenti inserite in un ambiente piacevole e curato, lontano dal traffico e dal caos cittadino. Dal punto di vista logistico la posizione risulta particolarmente comoda. Antella dista circa 5 chilometri dal centro storico di Firenze, raggiungibile in pochi minuti in auto, e si trova a breve distanza dall’uscita autostradale Firenze Sud, consentendo collegamenti rapidi sia verso la città sia verso le principali direttrici extraurbane. L’area è servita da mezzi pubblici che collegano direttamente Antella a Firenze e alle zone limitrofe, rendendo agevoli gli spostamenti quotidiani anche senza l’utilizzo dell’auto. La presenza di servizi di prossimità e la facilità di collegamento con il capoluogo rendono la zona particolarmente apprezzata per la qualità della vita. Via Ubaldino Peruzzi rappresenta quindi una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e riservato, mantenendo al tempo stesso una comoda vicinanza al centro di Firenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All’interno di una villetta, proponiamo in vendita unità immobiliare articolata su più livelli, caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa dal primo piano, dove si apre un ampio salone con zona living e zona pranzo, valorizzato dalla presenza di camino, oltre a cucina abitabile e bagno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore destinato alla zona notte, composta da tre camere da letto, ulteriore vano polifunzionale utilizzabile come quarta camera o studio, e due bagni. Salendo al livello sovrastante si accede a una comoda zona lavanderia, posta all’ultimo piano. Completano la proprietà una cantina, giardino privato che circonda la villetta e garage coperto adibito a posto auto. Soluzione ideale per chi ricerca spazi generosi, comfort abitativo e un contesto residenziale riservato, in posizione strategica rispetto ai servizi di Antella. L'immobile s i trova nel comune di Bagno a Ripoli, in località Antella, area residenziale apprezzata per l’equilibrio tra tranquillità, verde e vicinanza alla città di Firenze. Il contesto è prevalentemente composto da abitazioni signorili, villette e piccoli complessi residenziali, immersi in un ambiente ordinato e riservato. Il centro storico di Firenze è raggiungibile in circa 15–20 minuti, sia tramite viabilità ordinaria sia con collegamenti di trasporto pubblico, rendendo la zona ideale per chi desidera vivere fuori dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Antella offre tutti i principali servizi di prossimità: scuole, supermercati, attività commerciali, farmacie e strutture sportive, oltre a una buona rete di collegamenti verso Firenze Sud e il raccordo autostradale. Il territorio è inoltre valorizzato dalla vicinanza alle colline del Chianti fiorentino, con percorsi naturalistici, aree verdi e luoghi di interesse storico e culturale, come ville storiche e pievi, che rendono la zona particolarmente apprezzata da chi ricerca una qualità abitativa elevata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Situato in una storica villa del 1300 a Bagno a Ripoli e immerso nel verde, questo elegante appartamento di circa 200 mq si sviluppa su tre piani e offre due ingressi indipendenti. Al piano terra, la luminosa zona living accoglie con un ampio soggiorno, una cucina semi-abitabile e un bagno finestrato con vasca. Una scala in pietra serena con corrimano originale conduce al piano seminterrato, dove si apre una spaziosa taverna con un'ulteriore stanza separata e un bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio, un bagno con vasca e un altro bagno di servizio. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata a split. L'esterno della proprietà comprende due giardini di circa 60 mq ciascuno e una porzione di loggiato di privata, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre all'accesso alla piscina condominiale. Completano la proprietà un ampio garage e due posti auto assegnati nel parcheggio condominiale. Il contesto è elegante e signorile, grazie alla recente ristrutturazione che ha preservato le caratteristiche e i dettagli originali della villa, donando nuova vita a questa magnifica struttura storica. Questa residenza rappresenta un perfetto connubio tra storia e modernità, offrendo un ambiente unico e raffinato in combinazione con comfort, natura e privacy. Antella e Bagno a Ripoli: Un’oasi di bellezza e storia toscana Situata nel cuore della Toscana, la zona dell’Antella rappresenta una perfetta fusione tra la serenità della campagna e il fascino della storia. Immersa in dolci colline e verdeggianti vigneti, Antella è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, e che permette di godere di un’atmosfera autenticamente toscana. Le stradine acciottolate, le antiche pievi e le ville storiche che punteggiano il paesaggio raccontano storie secolari, mentre i panorami mozzafiato invitano a lunghe passeggiate e momenti di riflessione. Questo comune, ricco di tradizione e cultura, offre un connubio unico di bellezze naturali e architettoniche. Le colline che lo circondano sono ideali per escursioni e percorsi enogastronomici, dove è possibile degustare i prodotti tipici della regione, come l’olio extravergine d’oliva e i vini pregiati. Bagno a Ripoli, con la sua vicinanza a Firenze, permette di esplorare facilmente le meraviglie artistiche e culturali della città, mantenendo però il proprio ritmo tranquillo e rilassato. I suoi borghi, i giardini all’italiana e le storiche dimore offrono uno sguardo affascinante sul passato, rendendolo un luogo perfetto per chi desidera immergersi nella tradizione toscana, senza rinunciare alle comodità moderne. In sintesi, la zona dell’Antella e Bagno a Ripoli rappresentano una destinazione eccezionale per chi cerca una Toscana autentica, ricca di storia, bellezza naturale e raffinatezza culturale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bagno a Ripoli, in posizione collinare nei pressi del Bigallo con vista panoramica sulle Colline Fiorentine, a pochi minuti dal centro storico di Firenze, con ingresso da bel viale di cipressi vendesi Villa Indipendente di mq.420, oltre a terreno agricolo di circa 1.5 ettari con bella uliveta e annessi.
La proprietà è attualmente suddivisa in tre unità abitative completamente autonome, ciascuna con ingresso indipendente e spazi esterni di pertinenza, ideale sia per più nuclei familiari, sia come investimento immobiliare con potenziale ricettivo o turistico (es. affitti brevi, B&B, agriturismo).
Ogni unità abitativa è composta da una zona giorno spaziosa e luminosa, cucina abitabile, camere da letto, bagni finestrati, oltre ad accessi diretti al giardino privato.
La disposizione interna degli ambienti offre grande versatilità e possibilità di personalizzazione, adattandosi facilmente alle esigenze di chi desidera creare un'unica grande residenza oppure mantenere la struttura multipla.
A completare la proprietà troviamo un ampio terreno circostante che conferisce privacy alla villa. Comprende annessi agricoli con molteplici possibilità d'uso: magazzini, laboratori artigianali, garage, oppure potenzialmente da riconvertire secondo le esigenze dell'acquirente.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, il tetto e la facciata sono stati rifatti recentemente, le fosse biologiche nuove con autorizzazione allo scarico.
Acqua di sorgente in consorzio.
Euro 1.480.000 VILL103

Firenze limitrofi prestigiosa villa, il cui nucleo centrale risale presumibilmente al XIV secolo, immersa nelle splendide colline del comune di Bagno a Ripoli, offre una splendida opportunità di acquistare un immobile di prestigio circondato dalla massima tranquillità a pochi minuti dalla città. Il complesso colonico si sviluppa su due livelli, misura circa mq. 530, circondato da un curatissimo giardino, ed ha una divisione interna di tre appartamenti indipendenti. L'immobile conta sei sale, quattro camere matrimoniali, due singole, tre cucine, un angolo cottura, una sala da pranzo, un ballatoio, due caminetti, 2 disimpegni e 6 bagni. La proprietà si completa con 6 ettari di terreno che comprendono 900 ulivi e un piccolo vigneto, una piscina a sfioro 10x4, vasca idromassaggio, cantine, area barbecue, forno esterno, una serra, parcheggio coperto e scoperto per auto 3-4, cancello con passo carrabile, sistema di videosorveglianza e allarme collegato alla vigilanza, ampia terrazza con vista colline, ottima per pranzi e cene. Impianto di riscaldamento autonomo integrato da impianto a pellet. L'immobile è stato a suo tempo restaurato con materiali di alto pregio (cotto e marmi), con vari dislivelli interni molto particolari. L'agenzia Franco Rovai Immobiliare accompagna il cliente sia nella compravendita degli immobili che nell'affitto degli stessi, con la massima correttezza e professionalità. Classe Energetica: G EPI: 173,00 kwh/m2 anno

OCCASIONE VENDITA PRE ASTA con possibilità di acquisto a SALDO E STRALCIO - Si propone a Bagno a Ripoli, Case di San Romolo, porzione di villa bifamiliare di pregio con giardino a uliveto e boschetto. L'immobile è costituito da : - Piano terra: ampia zona giorno formata da sala da pranzo e cucina con dispensa, servizio igienico, ripostiglio, corte esterna, uno studio con ingresso dal resede, ampio soggiorno con vetrate ed affaccio panoramico su loggiato, un secondo ampio soggiorno, dal quale si accede alla cantina, una camera con bagno. - Secondo piano : accesso da un'elegante scala elicoidale in muratura, ampio disimpegno ovvero vano pluriuso, due camere matrimoniali , un ripostiglio interno ad una delle due camere, due bagni, di cui uno con accesso diretto da una camera matrimoniale. Al piano seminterrato disponde di due locali uso cantina. Contattatci per maggiori informazioni allo 0559751136. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica TikTok: @dimoretica Classe Energetica: G

Bagno a Ripoli, nella campagna di San Donato in Collina (10 km Firenze, 35 km Arezzo, 60 km Siena, aeroporto Peretola 30 km, Chianti 35 km) in bella posizione panoramica a solatio con vista su una vallata incontaminata, vendesi antica colonica EX CASA DI CACCIA con fienile per totali mq.820 circa.
La casa colonica si sviluppa su due livelli: ingresso con archi a vista, sala da pranzo, una stanza di passo con bel camino, cucina abitabile, soggiorno e altri vani, oltre a locali di servizio come dispensa ripostiglio e bagno. Al piano primo a cui si accede tramite antica scala ci sono 6 camere con bagno.
Ottimo ex fienile ristrutturato, disposto su due livelli, diviso in due appartamenti e studio, tutti con ingresso indipendente, attualmente adibiti a locazione turistica.
Completano la proprietà una tettoia in legno utilizzata per car parking con pannelli fotovoltaici per produzione di energia elettrica (20kwh), oltre a loggia in legno per cene all'aperto.
La proprietà è circondata da bel giardino/parco e terreno di 1,5 ettari con alberi da frutto e oliveta, il tutto recintato, con doppio ingresso.
Ottima classe energetica con pannelli fotovoltaici, pannelli solari per la produzione di acqua calda e relativo accumulo, riscaldamento con pompa di calore. Acqua di sorgente e pozzo.
Posizione fantastica nella campagna, ma non distante dai servizi, immobile dal fascino storico essendo stato realizzato intorno al 1700, nasce come colonica poi trasformata in casa di caccia, tutto ristrutturato con gusto e attenzione all'aspetto energetico.
Euro 2.100.000 VILL96

Bagno a Ripoli, località Osteria Nuova, in posizione interna caratteristica, proponiamo in vendita questo delizioso fienile del 1700 totalmente e finemente ristrutturato di complessivi mq.75 corredato da un delizioso giardino esclusivo.
L'immobile si sviluppa complessivamente su due livelli, al piano terreno troviamo il soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e le bellissime scale di collegamento al piano primo, dove invece troviamo le due camere, delle quali una di passaggio e dotata di balcone, ed il secondo bagno, sempre finestrato.
L'immobile è stato oggetto di un attento restauro eseguito con materiali di pregio, il tetto e le facciate sono state integralmente rifatte e risulta essere in perfetto stato di manutenzione; i solai, così come il tetto, sono a vista e sono molto belli con travi e travicelli in legno ed interposte pianelle di cotto.
E' presente l'aria condizionata, gli infissi sono di nuova concezione corredati di vetrocamera, l'impianto di riscaldamento è singolo.
Gli impianti sono a norma ed è inoltre presente l'aria condizionata.
L'immobile è inoltre dotato di un delizioso giardino esclusivo oltre a n.2 posti auto scoperti.
Oggetto molto valido ed interessante, informazioni più dettagliate in Agenzia.
Classe G, Ipe 193, Rif.C0034_fienile, richiesta euro 330.000,00.
www.francescoimmobiliare.it, tel.055365812-055-3249141.

Bagno a Ripoli, in via Roma, in posizione comoda e a pochi passi dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villa indipendente di mq. 350, circondata da giardino di 1.000 mq. sui 4 lati, caratterizzata da ampi spazi. La Villa ad oggi è suddivisa in due unità immobiliari, una delle quali con destinazione laboratorio. Quest'ultima presenta la possibilità di trasformazione in civile abitazione, rendendo possibile, inoltre, l'unione con l'altra unità, creando una villa unica o mantenendo separate le due unità immobiliari. L'immobile oggi è composto da 10 vani, oltre servizi ed accessori, 2 terrazze, una soffitta ed ampio loggiato. Completano la proprietà garage e due posti auto coperti con doppio accesso carrabile, offrendo ulteriori possibilità di parcheggio e manovra. La villa è ottimamente esposta, dotata di pozzo privato per la gestione degli spazi esterni. Grazie alla totale indipendenza, agli spazi generosi e alla presenza di ambienti accessori, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una villa da personalizzare, a breve distanza dal centro di Bagno a Ripoli e ben collegata con Firenze. Euro 1.250.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA

A Firenze vicino al nuovo centro sportivo della Fiorentina vendesi villa indipendente di circa 470 ma. 6 posti auto. L'immobile immerso nel parco di proprieta' esclusiva di 5000 ma fra prati all'inglese e olivi si sviluppa su piu' livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso in stile "giardino d'inverno " con tetto e parete vetrata con vista sul prato e la piscina, a destra si accede al arande salone anche questo con parete vetrata ed affaccio sul parco, a sinistra del giardino d'inverno troviamo la sala da pranzo adiacente alla cucina molto grande con affaccio sulla loggia. La zona notte de piano terreno si sviluppa con due camere matrimoniali e tre bagni. Salendo al piano superiore si trova la camera padronale con accesso alla grande terrazza abitabile con vista su parco, la cabina armadio, il bagno padronale. Al piano semi interrato invece troviamo un appartamento indipendente oriainariamente destinato per gli ospiti e il personale di servizio residente in villa. La magaior parte delle stanze sono affacciate verso ovest direttamente sul parco e la piscina. Nella zona di accesso alla villa, appena varcato il cancello troviamo lo spazio per sei posti autc privati. La proprieta' costruita negli anni 60 e poi ristrutturata in seguito e' una rarita' in zona per posizione e tipo di architettura, vicinissima ai servizi e alla citta' ma gia in "aria di campagna ", estremamente silenziosa e ventilata nelle sere d'estate Il riscaldamento e' autonomo, i locali sono climatizzati, la classe energetica e G. II mio studio tratta molti altri immobili di vari prezzi e metrature potete vederli nel sito www.egon.casa , potete chiedere qualunque info inviando una mail a: tommasonegri@egon.casa o contattare il 393 99 80 444 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

All’interno di una prestigiosa Villa Storica risalente al 1299, immersa in un contesto esclusivo e di grande charme, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e finiture di pregio. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi perfettamente distribuiti, ideali sia come residenza principale che come dimora di rappresentanza. Al primo livello troviamo un magnifico salone di generose dimensioni, estremamente luminoso, impreziosito da un camino perfettamente funzionante, che conferisce calore e atmosfera all’ambiente. Completano il piano una cucina abitabile con pratico ripostiglio, un bagno di servizio e una grande stanza versatile, ideale come sala da pranzo oppure come camera al piano, dotata di bagno privato. Una comoda scala in pietra conduce al secondo livello, mansardato ma particolarmente ampio e vivibile, dove si apre un grande spazio d’ingresso perfetto come zona TV, studio o area relax. Il piano ospita inoltre due camere, due bagni, oltre a utili spazi accessori adibiti a deposito. Il contesto condominiale rappresenta un valore aggiunto raro e prezioso: un grande parco curato, un’area solarium e una splendida piscina condominiale, che garantiscono privacy e qualità della vita in un ambiente riservato e raffinato. La proprietà è completata da un giardino esclusivo staccato, oltre a un terreno di circa 1.200 mq con circa 40 piante di olivo e alberi da frutto, ideale per chi desidera vivere la campagna toscana con eleganza e autenticità. A completamento, garage di 23 mq e un posto auto. Una soluzione unica, perfetta per chi ricerca fascino storico, comfort moderni e spazi esterni immersi nel verde, a pochi minuti dai principali servizi.

Bagno a Ripoli – Osteria Nuova In una comoda zona di Bagno a Ripoli, in località Osteria Nuova, proponiamo in vendita un elegante terratetto inserito in una villa storica, caratterizzato da un contesto esclusivo e di grande fascino. La proprietà, libera su tre lati, si sviluppa su tre livelli e si distingue per ambienti ampi e raffinati, perfettamente adatti a chi desidera una residenza di rappresentanza immersa nella tranquillità, a pochi minuti da Firenze. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dalla splendida sala principale, impreziosita da un suggestivo soffitto affrescato, che conferisce alla casa un’atmosfera unica e di grande prestigio. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, gode di accesso diretto al giardino, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione. La zona notte ospita 3 camere, garantendo comfort e privacy anche per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio e ospiti. 4 bagni Completa la proprietà una taverna con accesso anche indipendente, versatile e adatta a molteplici utilizzi: area relax, palestra, spazio hobby. L’immobile è dotato di aria condizionata e impianto di allarme, offrendo un’elevata qualità abitativa e sicurezza. All’esterno, il giardino privato di circa 440 mq, ad uso esclusivo, rappresenta un elemento di assoluto valore: uno spazio verde riservato, perfetto per momenti conviviali, area solarium o per chi desidera un angolo di natura da vivere quotidianamente. Il complesso è dotato di una grande piscina ad uso condominiale. Completano la proprietà: garage interrato di circa 20 mq due posti auto esterni Piscina condominiale Spese condominiali: € 500 mensili. Una soluzione di grande charme, ideale per chi ricerca una casa di prestigio in un contesto storico ed elegante, con spazi generosi e un importante giardino privato.

In zona collinare e panoramica proponiamo appartamento di circa 74 mq , cantina e posti auto. L'immobile fa parte di un elegante villa del 1500 in completa fase di ristrutturazione. L'appartamento è disposto su due livelli (piano secondo e soppalco) e internamente è composto da ingresso che sbarca sul soggiorno con cucina a vista, bagno e due camere da letto. Salendo le scale troviamo il soppalco di ampi spazi e generose altezze nel quale troviamo il secondo bagno, ed un ulteriore ampio spazio da adibire a vari utilizzi. Completano la proprietà una cantina e due posti auto all'interno del parco condominiale. Grande parcheggio dedicato agli ospiti. RICHIESTA € 515.000 TRATTABILI - La consegna è prevista per l'estate 2026 Disponibilità di altri appartamenti/terra-tetti all'interno complesso. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.com

In zona collinare e panoramica proponiamo appartamento di circa 102 mq , cantina e posti auto. L'immobile fa parte di un elegante villa del 1500 in completa fase di ristrutturazione. L'appartamento è disposto su due livelli (piano primo soppalco) e internamente è composto da ingresso che sbarca sul grande soggiorno con cucina a vista e bagno. Nella zona notte troviamo il secondo bagno e le due camera da letto. Salendo le scale troviamo il soppalco con vari spazi da poter utilizzare in vario modo oltre il terzo bagno. Completano la proprietà una cantina e due posti auto all'interno del parco condominiale. Grande parcheggio dedicato agli ospiti. RICHIESTA € 580.000 TRATTABILI - La consegna è prevista per l'estate 2026 Disponibilità di altri appartamenti/terra-tetti all'interno complesso. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.com

In zona collinare e panoramica proponiamo appartamento di circa 152 mq, cantina e posti auto. L'immobile fa parte di un elegante villa del 1500 in completa fase di ristrutturazione. L'appartamento è disposto su due livelli (piano secondo, soppalco e colombaia) e internamente è composto da ingresso che sbarca sul grande soggiorno con angolo cottura, bagno e camera. Salendo le scale troviamo il soppalco di ampi spazi e generose altezze nel quale abbiamo due comodi ripostigli, il secondo bagno, un guardaroba ed un ulteriore spazio da adibire a vari utilizzi. Salendo nella colombaia, ambiente dalle note suggestive troviamo la seconda camera. Completano la proprietà una cantina e due posti auto all'interno del parco condominiale. Grande parcheggio dedicato agli ospiti. RICHIESTA € 790.000 TRATTABILI - La consegna è prevista per l'estate 2026 Disponibilità di altri appartamenti/terra-tetti all'interno complesso. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.com

In zona collinare e panoramica proponiamo appartamento di circa 88 mq , cantina e posti auto. L'immobile fa parte di un elegante villa del 1500 in completa fase di ristrutturazione. L'appartamento è disposto su due livelli (piano secondo e soppalco) e internamente è composto da ingresso che sbarca sul grande soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, tre camere da letto di cui una con bagno in camera e una camera con guardaroba. Salendo sul soppalco dalle generose altezze troviamo un altro spazio da poter utilizzare come terza camera oppure come soggiorno. Completano la proprietà una cantina e due posti auto all'interno del parco condominiale. Grande parcheggio dedicato agli ospiti. RICHIESTA € 540.000 TRATTABILI - La consegna è prevista per l'estate 2026 Disponibilità di altri appartamenti/terra-tetti all'interno complesso. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.com

In zona collinare e panoramica proponiamo appartamento di 113 mq , cantina e posti auto. L'immobile fa parte di un elegante villa del 1500 in completa fase di ristrutturazione. L'appartamento è disposto su due livelli (piano secondo e soppalco) e internamente è composto da ingresso che sbarca sul grande soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, tre camere da letto di cui una con bagno in camera e una camera con guardaroba. Salendo sul soppalco dalle generose altezze troviamo un altro spazio da poter utilizzare come terza camera oppure come soggiorno. Completano la proprietà una cantina e due posti auto all'interno del parco condominiale. Grande parcheggio dedicato agli ospiti. RICHIESTA € 720.000 TRATTABILI - La consegna è prevista per l'estate 2026 Disponibilità di altri appartamenti/terra-tetti all'interno complesso. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.com

In zona collinare e panoramica proponiamo appartamento di 108 mq circa con giardino privato, cantina e posti auto. L'immobile fa parte di un elegante villa del 1500 in completa fase di ristrutturazione. L'immobile è disposto su due livelli (piano terra e soppalco) e internamente è composto da ingresso disimpegno che sbarca sul soggiorno con cucina a vista corredata da dispensa, bagno, ripostiglio, e una camere matrimoniali al piano terra. Salendo sul soppalco troviamo la seconda camera , il bagno e un ulteriore grande ambiente che può essere utilizzato sia come terza camera oppure come salotto o studio. Completano la proprietà un giardino di 80 mq , una cantina di circa 70 mq e due posti auto all'interno del parco condominiale. Grande parcheggio dedicato agli ospiti. RICHIESTA € 770.000 TRATTABILI - La consegna è prevista per l'estate 2026 Disponibilità di altri appartamenti/terra-tetti all'interno complesso. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.com

All'interno di un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo attico di 160 mq progettato per offrire comfort, funzionalità e alta efficienza energetica.

L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da:

- ampio soggiorno

- sala da pranzo

- cucina abitabile

- studio, ideale come spazio lavoro o stanza hobby

- due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite

- una camera singola

- secondo bagno finestrato

Elemento di assoluto pregio è la TERRAZZA di 103 mq, perfetta per vivere l'esterno in ogni stagione, ideale per pranzi, relax e momenti conviviali.

Completano la proprietà tre posti auto coperti.

L'attico verrà consegnato completamente ristrutturato, con finiture moderne e materiali di qualità, in classe energetica A, dotato di riscaldamento autonomo a fan coil e impianto di climatizzazione

Soluzione ideale per chi cerca una residenza di alto livello in una zona tranquilla, ben collegata e a pochi minuti da Firenze.

Richiesta € 890.000 - consegna previsto entro giugno 2027 - vendita da società

Grassina, proponiamo in vendita trilocale al secondo ed ultimo piano di nuova costruzione, inserito in un contesto moderno ed efficiente, con consegna prevista nella prima metà del 2027.

L'abitazione si distingue per spazi ampi e ben distribuiti ed è composta da:

• Zona giorno con cucina ad angolo cottura

• due camere da letto matrimoniali

• due bagni, di cui uno finestrato

• Ampio terrazzo di circa 74 mq, ideale per pranzi all'aperto

• ripostiglio

• Due posti auto coperti di proprietà

L'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A, con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alle più moderne tecnologie costruttive.

Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e con spazi esterni, senza rinunciare alla qualità e al risparmio energetico.

Richiesta € 496.080. - vendita da società

Immersa nel paesaggio collinare a sud di Firenze, in posizione dominante e riservata, questa straordinaria porzione di colonica di charme si distingue per il suo fascino senza tempo e per l’armonica integrazione con la natura circostante. La proprietà è avvolta da un ampio giardino terrazzato che si apre come una vera e propria balconata sul verde, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera di assoluta quiete. Varcato il cancello di ingresso, un percorso conduce a una radura impreziosita da un elegante laghetto di ninfee, dal quale si scorge l’imponente struttura in pietra del casale, le cui origini risalgono all’anno Mille. Gli spazi esterni, curati nei minimi dettagli, sono arricchiti da aree attrezzate e da una raffinata selezione di essenze tipiche della macchia mediterranea, creando un contesto naturale di grande charme. La dimora si sviluppa su due livelli, collegati sia internamente che esternamente, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e al tempo stesso scenografica. Al piano terra si susseguono ambienti di rappresentanza e convivialità: un ampio salone doppio con camino, una cucina dal carattere unico con pareti rivestite in maiolica siciliana e lavello in marmo grezzo di recupero, una sala da pranzo privata, una seconda sala da pranzo, due soggiorni, la suggestiva stanza del forno, oltre a un servizio e a un ripostiglio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, un grande vano guardaroba, quattro bagni e due terrazze, una delle quali a tasca, ideali per momenti di relax con vista sul paesaggio collinare. Gli interni conservano materiali e finiture di grande pregio: pavimenti in cotto fatto a mano nelle camere e in cotto di recupero nei salotti, soffitti con travi e mattoni a vista trattati nelle calde tonalità del noce biondo o sbiancati a calce, pareti in parte lasciate rustiche e in parte intonacate e dipinte con delicate nuance naturali di beige, avorio e giallo tenue. La grande vetrata del portico, realizzata su misura da un artigiano locale, richiama l’eleganza di una serra d’epoca, inondando gli ambienti di luce naturale. Uno degli spazi più affascinanti della proprietà è un locale che in origine era una cappella, oggi valorizzato da un soppalco costruito alla fine dell’Ottocento, accessibile tramite una raffinata scala in legno laccato. Completano la proprietà un pergolato ideale per cene estive all’aperto, un silos-granaio attrezzato come deposito attrezzi, un garage di circa 40 mq, un locale tecnico e un ampio terreno circostante di circa 36.000 mq, che garantisce privacy, natura e un contesto di rara bellezza. Una residenza di grande personalità, perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico della campagna toscana a pochi minuti dalla città.