Case con balcone in vendita a Bagni Di Lucca Pag. 3

CASA DELLA LAVANDAIA - Terratetto in Vendita a Benabbio, frazione collinare di Bagni di Lucca molto caratteristica, a pochi km dal capoluogo ed immersa tra gli oliveti della zona.Vendesi terratetto libero su tre lati, disposto su tre piani per circa 120 mq. utili più cantine.Si accede all'abitazione con strada comunale e poi da corte comune fino ad una piccola resede privata antistante l'ingresso.Si compone di ingresso, con scale per accesso ai piani, cucinotto con camino, bagno con doccia, soggiorno con balcone e due camere al piano terra. Al piano primo da due camere di cui una mansardata molto ampia. Al piano seminterrato con accesso sia interno che esterno abbiamo 4 vani uso cantina per circa 80 mq.Necessita di ammodernamento impianti ed infissi, ma l'immobile è abitabile. Impianto di riscaldamento autonomo a gasolio.Classe Energetica G - IPE 289,53 kwh/mq anno.Distanze: Negozi: Alimentari in paese altrimenti 4,5 km - Bagni di Lucca: 4,5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 32 km - Lucca: 30 km - Pisa: 50 km - Versilia: 55 km - Abetone: 40 km. Toscana. Lucca. Bagni di Lucca. Superficie Commerciale 160 mq. Superficie Utile casa 120 mq. Superficie Cantine 80 mq. Resede 18 mq.Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Rustico in pietra sapientemente ristrutturato situato in un suggestivo borgo medievale sulle colline di Bagni di Lucca, in splendida posizione panoramica con vista aperta sulla valle e sul paesaggio circostante. La proprietà dista circa 4,5 km dal capoluogo, dove sono presenti tutti i principali servizi. L’immobile, libero su tre lati, si sviluppa su tre piani oltre a un piano seminterrato, con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con termocamino, tinello, cucina, antibagno e bagno con doccia. PRIMO PIANO: disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con bagno privato con doccia e una camera/studio. SECONDO PIANO: disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura e caratteristico soppalco utilizzabile come terza camera o zona relax, camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno e bagno con doccia. PIANO SEMINTERRATO: due vani ad uso cantina/ripostiglio/legnaia, locale termico e ampio vano multifunzionale con accesso diretto all’esterno. La superficie complessiva è di circa 283 mq. La proprietà è corredata da giardino di circa 700 mq con alberi da frutto e piante ornamentali, oltre a vari appezzamenti di terreno di diversa natura per una superficie complessiva di circa 1,4 ettari situati nelle vicinanze del borgo. Completano la proprietà una spaziosa loggia coperta che conduce all’ingresso principale, tre logge sottostanti con accesso alle cantine e un resede pavimentato esclusivo utilizzabile come parcheggio per 3 o 4 auto, dotato di cancello elettrico. L’immobile è stato ristrutturato nel 2015 con materiali di ottima qualità, mantenendo molte caratteristiche tipiche dello stile tradizionale toscano, tra cui pavimenti in cotto, travi in legno di castagno e mezzane, scale in pietra ed elementi decorativi in pietra faccia vista. Gli infissi sono in legno di castagno con doppio vetro. La proprietà è collegata all’acquedotto e alla rete fognaria pubblica. Il riscaldamento è a gasolio ed è presente un impianto fotovoltaico da 8 kW, oltre a connessione internet satellitare. Grazie agli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, la proprietà si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva. La zona di Bagni di Lucca offre numerose attività all’aperto, tra cui trekking, rafting e canyoning sul fiume Lima, oltre a caratteristici borghi collinari, tennis club, teatro e piscine comunali. Distanze: Bagni di Lucca 4,5 km, Lucca 30 km, Pisa 50 km, Firenze 100 km, Versilia 55 km, Abetone 45 km.

Cod.11435 Rif.Ag. 00565 - BAGNI DI LUCCA – VILLA INDIPENDENTE CLASSE A4 CON FOTOVOLTAICO, ACCUMULO E GIARDINO PRIVATO In tranquilla zona residenziale, immersa nel verde e circondata da un curato giardino privato, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati di circa 130 mq, costruita nel 2017 e successivamente migliorata con interventi che ne hanno ulteriormente incrementato l'efficienza energetica. L'abitazione gode di ottima privacy pur rimanendo inserita in un contesto abitato e facilmente raggiungibile. I tre porticati coperti, collegati direttamente agli ambienti interni, rendono particolarmente piacevole vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Al piano terra troviamo ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina e bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere, di cui una con cabina armadio, bagno finestrato con doccia e balcone. Il piano seminterrato, completamente rifinito, riscaldato e finestrato, ospita due ampi vani attualmente utilizzati come palestra e locale pluriuso, oltre a pratici spazi ad uso ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta praticabile accessibile tramite scala retrattile. Particolare attenzione è stata dedicata al risparmio energetico: l'immobile è classificato in Classe Energetica A4 ed è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per un totale di 10 Kw, pannelli solari, pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria, climatizzazione caldo/freddo con funzione deumidificatore, stufa a pellet e radiatori distribuiti sui vari livelli. Tra le ulteriori dotazioni troviamo cappotto termico, infissi in PVC con apertura vasistas, porta blindata, videocitofono, colonnina per la ricarica di auto elettriche e due posti auto coperti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e pronta da abitare, con bassi costi di gestione, ampi spazi accessori e tutti i comfort delle più recenti tecnologie per il risparmio energetico. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Nostra Esclusiva – Rustico ristrutturato situato nel borgo medievale di Limano, sulle colline di Bagni di Lucca, a circa 10 km dal capoluogo, in bellissima posizione panoramica. La casa è disposta su due piani fuori terra, con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, con accesso diretto a una terrazza panoramica con bella vista sulla valle. PRIMO PIANO: disimpegno con accesso alla corte a comune, camera matrimoniale, antibagno e bagno con vasca, doccia e lavandino in marmo di Carrara. La superficie complessiva è di circa 86 mq. Completano la proprietà un fabbricato rurale in pietra con forno a legna e ampia tettoia ad uso ripostiglio di circa 29 mq, un piccolo manufatto ad uso legnaia, una corte a comune con l’abitazione vicina, un’ampia terrazza esclusiva sulla facciata principale, giardino disposto su due livelli di circa 80 mq con piante ornamentali e terreno terrazzato esclusivo di circa 2.300 mq con varie piante da frutto. Il rustico è stato completamente ristrutturato nel 2003 con materiali di bioedilizia e con particolare attenzione alla qualità costruttiva e agli aspetti antisismici, mantenendo molte caratteristiche tipiche dello stile toscano, tra cui travi in legno di castagno, pavimenti in pietra nella zona giorno e in legno nella zona notte, infissi in legno con doppio vetro e dettagli in pietra, scale in pietra, elementi in pietra faccia vista e cucina in muratura con piano e lavello in marmo di Carrara. Il tetto è ventilato, isolato e dotato di guaina impermeabile. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna ad alta efficienza, collegata anche alla zona notte tramite sistema canalizzato. L’immobile è collegato al pubblico acquedotto ed è dotato di sistema di smaltimento privato con degrassatore per la cucina. L’accesso alla proprietà è pedonale e dista circa 100 metri dal parcheggio comunale. Distanze: Bagni di Lucca 10 km, Lucca 35 km, Pisa 60 km, Versilia 60 km, Firenze 97 km.

Casa singola con terreno situata in una bellissima zona collinare di Bagni di Lucca, a circa 500 mt s.l.m. e circa 10 km dal capoluogo, con panorama aperto sulle valli e sulle colline circostanti. L’immobile, indipendente su quattro lati, è raggiungibile tramite scala esterna con terrazza coperta ed è disposto come segue: PIANO TERRA: ingresso, cucina/soggiorno con camino, camera matrimoniale e bagno con doccia. PIANO SEMINTERRATO: due vani accessori ad uso cantina e ripostiglio. La superficie complessiva è di circa 76 mq. I due livelli non sono collegati internamente. L’immobile è corredato da terreno di circa 3.000 mq, in parte recintato, disposto su ampie terrazze pianeggianti con alberi da frutto, piante di varia specie e caratteristici muri in pietra in più punti del confine. Le condizioni strutturali sono buone, ma la proprietà necessita di lavori di manutenzione e ammodernamento. I vani accessori al piano seminterrato possono essere utilizzati come spazi di servizio o taverna; eventuali trasformazioni ad uso abitativo richiedono verifiche tecniche e urbanistiche, anche in relazione alle altezze interne. L’accesso avviene tramite strada collinare comunale, di cui gli ultimi circa 500 metri sono sterrati e consigliati preferibilmente con veicolo 4x4. Parcheggio privato all’interno della proprietà. Gli arredi sono inclusi nel prezzo. La zona gode di ottima esposizione a ovest ed è molto soleggiata; la conformazione del terreno, con ampi spazi pianeggianti, rappresenta una caratteristica rara per questa area collinare. Servizi di base, tra cui alimentari, macelleria, bar/ristorante e ufficio postale, si trovano a circa 1,5 km dalla proprietà. Distanze: Bagni di Lucca 10 km, Lucca 35 km, Pisa aeroporto 60 km, Versilia 60 km, Abetone 45 km, Firenze 95 km.

Terratetto in pietra ristrutturato, risalente ai primi anni del XIX secolo, situato in una splendida posizione panoramica con vista sulla valle e sulle colline circostanti. La proprietà si trova a soli 10 minuti di auto dalla cittadina termale di Bagni di Lucca, dove sono disponibili tutti i principali servizi. L’immobile, libero su tre lati, si sviluppa su tre livelli e comprende due unità abitative. Unità “A”: Piano Terra: ingresso dalla corte privata, cantina, lavanderia, due laboratori di cui uno con forno per la ceramica, locale tecnico e bagno; Primo Piano: ingresso tramite scala esterna e un portico, cucina con arco aperto sulla sala da pranzo con soffitti affrescati, soggiorno e terrazza panoramica con pavimento in marmo e ringhiera in ferro battuto; Secondo Piano: disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. I tre piani sono collegati da scale interne in pietra. È inclusa una grande soffitta ad uso ripostiglio con accesso da scala a vista in legno. La superficie totale di questa unità è di 180 mq. Unità “B”: posta nello stesso edificio su tre livelli, si compone così: Piano Terra: un vano ad uso cantina con ingresso indipendente; Primo Piano: ingresso e soggiorno con angolo cottura corredato da terrazza panoramica; Secondo Piano: disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. La superficie totale di questa unità è di 68 mq. La proprietà è corredata da giardino di circa 600 mq, da un grande appezzamento di terreno per la maggior parte pianeggiante di circa 1200 mq situato difronte alla casa, dove è possibile parcheggiare almeno 4 auto, da una antica resede in pietra con forno a legna e da una capanna su due livelli di circa 80 mq. La capanna è parzialmente ristrutturata e già utilizzabile come studio, mentre i due vani restanti possono essere ristrutturati per essere convertiti in abitazione o per ospitare una sauna, una vasca idromassaggio o una piscina coperta. Possibilità di costruire una piscina nel giardino. L’immobile dispone di riscaldamento a GPL e stufe a legna/pellet, è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e include una stufa a legna molto efficiente nel soggiorno dell’abitazione principale. La casa è stata ristrutturata nel 2010 utilizzando materiali di qualità, preservando numerosi dettagli dello stile tradizionale toscano, come i pavimenti in cotto, le travi in legno di castagno e mezzane, oltre a decorazioni in pietra. Con ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti, questa proprietà, venduta parzialmente arredata, si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Distanze: Bagni di Lucca 3,5 km, Lucca 28 km, Pisa 48 km, Firenze 98 km, Versilia Mare 50 km, Sci (Abetone) 43 km.

Villa singola situata nel capoluogo di Bagni di Lucca, in bellissima posizione panoramica, a breve distanza da tutti i principali servizi. La villa è disposta su tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, con la seguente distribuzione interna: PIANO TERRA: ingresso, cucina/sala da pranzo e ampio soggiorno con camino e accesso a terrazza panoramica; il soggiorno è stato recentemente utilizzato anche come terza camera. PRIMO PIANO: due disimpegni, camera matrimoniale con accesso al balcone, bagno con vasca idromassaggio e ampia terrazza, utilizzabile come spazio esterno vivibile o giardino pensile. SECONDO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia; soffitta ad uso ripostiglio accessibile tramite scala retrattile. PIANO SEMINTERRATO: taverna con camino a legna e angolo cottura, con accesso diretto al giardino. La superficie complessiva è di circa 215 mq. L’immobile è corredato da un giardino pianeggiante di circa 200 mq, molto ben organizzato, con due ampie tettoie per pranzi e cene all’aperto, barbecue, forno per pizza e piante ornamentali, oltre a un terreno sottostante di circa 600 mq con alcune piante di ulivo. La villa si presenta in ottime condizioni generali. È dotata di infissi in legno e PVC (in taverna), pavimenti in cotto e legno, scale in muratura rivestite in cotto, finiture in pietra a vista su alcune pareti interne e su parte della facciata lato valle. Il riscaldamento è a metano; sono inoltre presenti due camini e una stufa a legna. L’immobile è allacciato all’acquedotto e alla fognatura pubblica. Parcheggio privato all’interno della proprietà per 2-3 auto. Distanze: Lucca 25 km, Pisa aeroporto 50 km, Firenze 95 km, Versilia 50 km, Abetone 45 km.

Nostra Esclusiva – Terratetto in pietra ristrutturato situato sulle colline di Bagni di Lucca, nel centro storico di Cappella, con bellissima vista panoramica sulla valle. L’immobile è disposto su tre livelli ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, collegate tra loro da una loggia comune. Porzione 1: PIANO TERRA: ingresso, cucinotto, bagno con doccia e vano polifunzionale. PRIMO PIANO: salotto con accesso diretto alla loggia. SECONDO PIANO: camera matrimoniale. Porzione 2: PIANO TERRA: soggiorno con zona pranzo e cucina. PRIMO PIANO: salotto con camino e accesso alla loggia. SECONDO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. La superficie complessiva è di circa 115 mq. L’immobile è stato ristrutturato nel 2006, mantenendo alcune caratteristiche tipiche dello stile toscano, come travi in legno di castagno e solai in cotto. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, mentre i pavimenti sono in gres porcellanato. Il riscaldamento è garantito da camino, stufe a legna, stufa a pellet e radiatori elettrici. L’immobile è corredato da un terreno ad uso giardino di circa 1.000 mq, dove si trovano due ampie terrazze panoramiche attrezzate con pergola e una casetta in legno ad uso ripostiglio; è inoltre presente una loggia di circa 13 mq con affaccio sulla valle. La casa viene venduta arredata ed è adatta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, anche con possibilità di utilizzo separato delle due unità. Il parcheggio pubblico si trova a pochi metri dalla proprietà. Alcuni servizi di prima necessità sono presenti nei paesi limitrofi, mentre tutti i principali servizi si trovano a Bagni di Lucca. La zona offre numerose opportunità per gli amanti della natura e dello sport, con percorsi trekking sulle colline, escursioni nella riserva naturale del Canyon Park e itinerari per attività sul fiume Lima. Inoltre, il territorio è ricco di storia, arte e cultura, con numerosi borghi medievali da visitare. Distanze: Bagni di Lucca 10 km, Lucca 35 km, Pisa aeroporto 60 km, Versilia 60 km, Abetone 35 km, Firenze 100 km.

Appartamento situato a Bagni di Lucca, in posizione centrale molto comoda, con tutti i principali servizi a pochi passi. L’immobile si trova al piano primo di un edificio di maggiori dimensioni, recentemente oggetto di interventi di rifacimento delle facciate, che ne migliorano l’aspetto complessivo. L’appartamento, preceduto da ampio ingresso e scala in pietra a comune con altre tre unità immobiliari, ha la seguente disposizione interna: ingresso, soggiorno con accesso a balcone con piacevole affaccio, cucina con accesso a una loggia esterna, camera matrimoniale e bagno con doccia. Al piano terra è presente un resede a comune con accesso secondario alla pubblica via. Superficie lorda circa 66 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con tetto e facciate dell’edificio rifatti recentemente. Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia posizionata nella loggia. Allacciamento all’acquedotto pubblico e alla fognatura comunale. Parcheggio pubblico gratuito nelle immediate vicinanze. Attualmente l’immobile ha destinazione d’uso ufficio, con possibilità di riconversione a civile abitazione. Distanze principali: Lucca 25 km, Pisa (aeroporto) 50 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (impianti sciistici) 45 km, Firenze 95 km.

Nostra Esclusiva - La proprietà si trova in Località Corona, sulle colline di Bagni di Lucca, a circa 6 km dal centro e vicino al caratteristico borgo di Casabasciana, in posizione panoramica. È composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti tramite scale esterne ma collegate internamente, caratteristica che permette sia l’utilizzo separato sia come unica abitazione. UNITÀ A: disposta su tre livelli e composta da PIANO TERRA: due vani ad uso ripostiglio, una cantina e un ulteriore vano con ingresso indipendente; PRIMO PIANO: accesso da scala esterna con piccola terrazza, ingresso/tinello, cucinotto, salotto con termo-camino, camera matrimoniale e bagno con doccia; SECONDO PIANO: disimpegno e camera/studio collegata all’altra unità. Superficie lorda circa 100 mq. UNITÀ B: disposta su due livelli e composta da PIANO TERRA: tre vani ad uso cantina e ripostiglio; PRIMO PIANO: accesso da scala esterna, ingresso, cucina tinello collegata all’altra unità, soggiorno con termo-camino, studio, due camere matrimoniali, stanza armadi/stireria, ripostiglio e bagno con doccia. Superficie lorda circa 117 mq. La proprietà comprende circa 5.000 mq di terreno direttamente circostante l’abitazione, in parte adibito a giardino e orto. Sono inoltre inclusi circa 2 ettari di bosco, situati in posizione più distaccata rispetto alla casa. È dotata di riscaldamento autonomo con termo-camino a legna, pannello solare sulla seconda unità e impianto a GPL con bombolone interrato. L’approvvigionamento idrico avviene tramite sorgente privata con possibilità di collegamento all’acquedotto pubblico situato nelle vicinanze. È presente inoltre acqua per irrigazione proveniente dal torrente in comproprietà con due immobili confinanti. Completano la proprietà parcheggio privato e garage. Gli immobili sono in buone condizioni strutturali e necessitano solo di alcuni interventi di manutenzione. Presentano elementi tipici dello stile tradizionale toscano, come travi in legno di castagno, pavimenti in cotto e parquet nella zona notte e infissi in legno con vetrocamera. Possibilità di realizzare una piscina. Distanze principali: Bagni di Lucca 6 km, Lucca 30 km, Pisa 50 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (impianti sciistici) 35 km.

Ampia casa storica in pietra situata in un caratteristico borgo collinare a circa 10 km da Bagni di Lucca, in splendida posizione panoramica con vista sulle Alpi Apuane, sulla valle e sulle colline circostanti, facilmente raggiungibile in auto. L’edificio, per tipologia costruttiva e struttura, richiama le antiche case signorili di borgo e si presenta libero su tre lati, sviluppato su quattro livelli. PIANO TERRA: ingresso e quattro vani ad uso cantina, ripostiglio e locale caldaia, collegati internamente ma dotati anche di accesso indipendente tramite portone con portale in pietra sulla facciata principale. PRIMO PIANO: disimpegno, cucina con camino, sala da pranzo, soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio e ulteriore vano cantina con ingresso indipendente. SECONDO PIANO: due disimpegni, soggiorno con balcone, salotto, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno con vasca. TERZO PIANO: tre ampi vani ad uso ripostiglio. La superficie complessiva è di circa 300 mq, di cui circa 180 mq abitativi e 120 mq di superfici accessorie. È inoltre presente un locale ad uso garage di circa 30 mq con ingresso indipendente. La proprietà è corredata da una tipica resede esclusiva con seduta in pietra lungo tutta la facciata principale. L’immobile conserva diverse caratteristiche originali dello stile tradizionale toscano, tra cui pavimenti in cotto in alcune stanze e graniglia in altre, travi e infissi in legno e dettagli decorativi in pietra sia interni sia esterni. Il riscaldamento è a gasolio e il tetto, rifatto negli anni ’80, si presenta in buone condizioni. L’immobile è collegato alla rete idrica pubblica. La casa è abitabile ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento e ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Parcheggio pubblico a pochi metri dall’abitazione. Nel paese è presente un bar aperto nella stagione estiva, mentre a circa 3 km si trovano negozio di alimentari e ulteriori servizi. Distanze principali: Bagni di Lucca 10 km, Lucca 35 km, Pisa 55 km, Firenze 100 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (impianti sciistici) 35 km.

Proprietà costituita da grande e splendida Villa padronale un rustico ristrutturato ed un annesso. Situata ai margini del paese di Bagni di Lucca a due passi dalle terme e raggiungibile in circa 30 minuti dalla città Lucca. La villa, è stata realizzata nei primi del 1900 nel classico stile liberty e si presenta in perfetto stato di manutenzione. Si disloca su due livelli e si compone di: taverna al piano seminterrato, costituita da cucina, sala pranzo soggiorno con grande camino, studio, cantina, bagno, e portico; il piano terra è composto da ingresso, sala pranzo, cucina, grande salone e due balconi; Al piano primo ci sono tre camere con tre bagni; la soffitta è praticabile e rifinita. Superficie mq 500 circa Nella vendita viene compreso la maggior parte dei mobili in buona parte di pregio. Il rustico in pietra è completamente e finemente ristrutturato ed è costituito da; cucina, ripostiglio e sala pranzo con camino al piano seminterrato; soggiorno, bagno, ripostiglio e forno a legna esterno; una camera matrimoniale ed una singola al piano primo. Superficie mq 140, L'annesso era una antica limonaia dove è stato completamente ristrutturato il piano terra che ospita un grande garage e altri locali di servizio, mentre il piano primo, ancora da rifinire internamente, prevede la realizzazione di un appartamento costituito da cucina, soggiorno, tre camere e un bagno. Superficie mq 300 circa Il parco circostante è di circa mq 5.000, completo impianto di irrigazione automatico servito da acqua di sorgiva privata, ospita un campo da tennis e c'è la possibilità di realizzare una piscina.

Villa singola situata in posizione panoramica sulle colline, a circa 10 minuti di auto da Bagni di Lucca, dove sono presenti tutti i principali servizi. La villa si sviluppa su due livelli, con il piano primo destinato alla parte abitativa e accessibile tramite scala esterna. PRIMO PIANO: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza, studio, tre camere matrimoniali e bagno con doccia. PIANO TERRA: due grandi vani ad uso cantina con ingresso indipendente, separati da un corridoio centrale, oltre a locale caldaia. Attualmente utilizzati come spazi accessori dell’abitazione, offrono la possibilità di essere trasformati in una seconda unità abitativa. La superficie complessiva dell’immobile è di circa 190 mq. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a legna. La proprietà è corredata da un ampio terreno ad uso giardino di circa 3.000 mq, che si estende fino a raggiungere una suggestiva grotta di roccia viva, naturalmente conformata come una grande tettoia. Proseguendo lungo una piccola strada, è inoltre possibile raggiungere il Canyon Park sul fiume Lima, dove durante la stagione estiva si praticano attività come rafting ed escursioni. La villa è abitabile e necessita di alcuni interventi di manutenzione e ammodernamento. Distanze principali: Bagni di Lucca 8 km, Lucca 30 km, Pisa 55 km, Versilia (mare) 55 km, Abetone (impianti sciistici) 35 km, Firenze 100 km.

Nostra Esclusiva - Terratetto con due terrazze panoramiche, situato in una frazione del Comune di Bagni di Lucca, con vista aperta sul fiume Lima e sulle colline circostanti. La posizione è particolarmente interessante per gli amanti del trekking, della mountain bike e delle attività sportive fluviali praticabili sul fiume Lima, come rafting e canyon park, oltre alla relativa vicinanza agli impianti sciistici. L’edificio, originariamente costruito nei primi anni dell’Ottocento e successivamente ristrutturato e ammodernato nel tempo, è libero su tre lati e si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, con la seguente disposizione interna: PIANO TERRA: ingresso, cucina/tinello e salotto, entrambi con accesso a una grande terrazza panoramica. PRIMO PIANO: disimpegno con accesso a un balcone, due ampie camere matrimoniali e bagno con doccia. PIANO SEMINTERRATO: tre vani ad uso cantina. È inoltre presente una soffitta con lucernario ad uso ripostiglio. La superficie complessiva è di circa 200 mq, di cui circa 150 mq abitabili e 50 mq di locali accessori. A breve distanza dall’abitazione si trova un terreno pianeggiante ad uso ortivo di circa 2.000 mq. Il riscaldamento è garantito da due stufe a pellet, un’antica stufa a legna e termoconvettori elettrici in tutte le stanze con comando a distanza. La fornitura idrica è assicurata dall’acquedotto pubblico, con smaltimento tramite fosse biologiche Imof. Tetto e impianto elettrico sono stati rifatti alla fine degli anni ’90. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno e scale in pietra. Accesso carrabile e parcheggio fronte casa. La maggior parte degli arredi è inclusa nel prezzo di vendita. Tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto. La proprietà è inserita da alcuni anni nel mercato degli affitti stagionali, con una buona redditività. Distanze principali: Bagni di Lucca 14 km, Lucca 38 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (impianti sciistici) 30 km.

Cod.11702 Rif.Ag. vbf 230 - BAGNI DI LUCCA – frazione FORNOLI In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo villetta bifamiliare di circa 150 mq, libera su tre lati e collegata ad altra abitazione solo tramite il garage, soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: al piano terra ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile e garage con accesso sia esterno che diretto dall’abitazione; al piano primo disimpegno, camera matrimoniale con balcone, due camere singole (di cui una con balcone) e bagno con vasca; al piano seminterrato ampia taverna suddivisa in due vani, ideale come zona hobby, studio o spazio per feste, oltre a ripostiglio, cantina e bagno con doccia. Completa la proprietà un giardino fronte/retro completamente recintato, perfetto per bambini, animali domestici e momenti all’aperto, oltre a posto auto. La villetta si presenta in ottime condizioni, è stata realizzata nei primi anni 2000 ed è dotata di infissi in legno con doppi vetri e persiane in PVC. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, tranquillità e la comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza.

Terratetto in pietra risalente al XVI secolo, situato in un suggestivo borgo medievale collinare, a 9 km da Bagni di Lucca, inserito in un caratteristico centro storico e in posizione panoramica. L’immobile, libero su tre lati, si sviluppa su quattro livelli ed è così composto: PIANO TERRA: due vani ad uso cantina, un locale caldaia, servizio igienico, ripostiglio nel sottoscala e resede privata; il piano dispone di tre accessi diretti all’esterno. PRIMO PIANO: con accesso da scala esterna e terrazza, ingresso, cucina e soggiorno. SECONDO PIANO: disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con doccia. TERZO PIANO: disimpegno e tre vani ad uso soffitta, di cui due utilizzabili come camera matrimoniale e camera singola, mentre il terzo vano è adibito a ripostiglio, con accesso al tetto e possibilità di realizzare un ulteriore bagno. I piani sono collegati tra loro da scale interne in legno. La superficie complessiva dell’immobile è di circa 200 mq. La proprietà è inoltre corredata da una terrazza e da una resede privata sul lato sud. L’immobile è stato completamente ristrutturato negli anni ’90 ed è stato mantenuto in buone condizioni di manutenzione. Conserva le caratteristiche dello stile tradizionale toscano, integrate con alcuni elementi di finitura più recenti. Infissi in legno di castagno, pavimenti in gres porcellanato, solai in gran parte con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, tetto dotato di isolamento termico. Il riscaldamento è previsto con impianto a pellet, con caldaia già predisposta in loco da installare e collegare all’impianto esistente. La casa si presta sia come residenza principale sia come investimento nel mercato degli affitti stagionali. Nel paese sono presenti un bar e un negozio di alimentari; a circa 2 km si trova un tipico ristorante. La zona di Bagni di Lucca offre numerose attività, tra cui percorsi trekking, borghi collinari, rafting e canyon park sul fiume Lima, tennis club, teatro e piscine comunali. Distanze principali: Bagni di Lucca 9 km, Lucca 33 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (impianti sciistici) 35 km, Firenze 100 km.

Nostra Esclusiva - Villa singola con ampio giardino, completamente ristrutturata in tempi recenti con materiali di ottima qualità che la rendono confortevole e funzionale. Si trova a Fornoli, in ottima zona residenziale, a breve distanza da tutti i principali servizi, compresa la stazione ferroviaria. La villa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed è attualmente suddivisa in due unità immobiliari con la seguente disposizione interna: Piano Terra (Unità 1): ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno con doccia, ampio portico con accesso al giardino, garage, cantina al piano seminterrato collegata da scala interna e locale caldaia con ingresso indipendente. Primo Piano (Unità 2): accesso da scala esterna in marmo, ingresso, grande soggiorno con camino, sala da pranzo con secondo camino, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con vasca idromassaggio. Il piano è corredato da due terrazze con ringhiere in ferro battuto, di cui una molto ampia, di circa 80 mq, sul lato ovest. Dal disimpegno si accede alla soffitta sottotetto ad uso ripostiglio. I due livelli sono collegati anche da una bellissima scala in legno di rovere, realizzata recentemente per consentire di mantenere le due unità indipendenti ma collegate, oppure di unificarle in un’unica villa più ampia e funzionale. La superficie utile complessiva della villa è di circa 260 mq. L’immobile è corredato da un grande giardino di circa 2.500 mq, completamente recintato e dotato di accesso carrabile e pedonale, con posti auto, area barbecue e gazebo. Il giardino è curato e arricchito da piante ornamentali di varie specie. È inoltre presente un fabbricato in muratura di circa 14 mq ad uso ripostiglio, con due forni a legna. La villa presenta ottime finiture interne e ambienti ben distribuiti. Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia a condensazione installata nel 2023 e accensione a distanza. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, i pavimenti in parquet al primo piano e in gres porcellanato al piano terra. Impianto elettrico e tetto rifatti nel 2019. È dotata di cancello elettrico, telecamere di sorveglianza, avvolgibili blindate al piano primo e inferriate al piano terra. L’immobile è allacciato alla rete idrica e fognaria pubblica e dispone di connessione internet in fibra ottica. La proprietà è ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanza o struttura ricettiva. Distanze principali: Lucca 23 km, Pisa 50 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (impianti sciistici) 45 km, Firenze 90 km.

Villa singola con ampio giardino, situata in un caratteristico borgo medievale collinare, a 14 km da Bagni di Lucca. L'immobile gode di una posizione privilegiata e offre una splendida vista panoramica. Originariamente adibita a scuola del paese, la villa è stata convertita in abitazione residenziale dagli attuali proprietari nel 1998. Si sviluppa su un unico piano fuori terra, oltre a un piano seminterrato, con la seguente disposizione interna: Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno/sala da pranzo con camino centrale, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, ripostiglio/lavanderia, un bagno con vasca e un bagno con doccia. È presente una soffitta ad uso ripostiglio, accessibile tramite botola con scala mobile. Piano seminterrato, con ingresso indipendente: grande vano multifunzionale, dove sono installati una caldaia a gasolio e l’impianto solare termico per l’acqua calda. La stanza è utilizzata anche come ripostiglio e cantina. La superficie totale lorda è di 176 mq, con una superficie utile di circa 150 mq. L’immobile è corredato da una resede e un giardino esclusivo recintato di circa 400 mq, con ingresso pedonale e carrabile. All'interno della proprietà sono presenti tre posti auto scoperti e una tettoia per il ricovero di legna e attrezzi. La villa è stata ristrutturata con materiali di alta qualità e finiture curate nei dettagli: pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro e tetto tradizionale. È allacciata all’acquedotto e alla rete fognaria pubblica e dispone di una buona connessione internet. Nel paese è presente un ottimo ristorante/bar. La zona offre numerose opportunità per gli amanti della natura e dello sport, con percorsi trekking sulle colline, escursioni nella riserva naturale del Canyon Park e itinerari per sport acquatici sul fiume Lima. Inoltre, il territorio è ricco di storia, arte e cultura, con numerosi borghi medievali da visitare. Distanze: Bagni di Lucca 14 km, Lucca 40 km, Pisa 60 km, Versilia (mare) 60 km, Abetone (sci) 30 km, Firenze 115 km.

Villa singola con ampio giardino, situata a 10 km dal centro di Bagni di Lucca, in posizione riservata, con splendida vista delle verdi colline circostanti e a breve distanza dal torrente Lima, rinomato per le sue piscine naturali dalle acque limpide, per il centro rafting-canoa e il canyon park avventura. La villa ha una superficie di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano Terra: ingresso, ampia taverna con camino, spazioso vano usato come cucina, disimpegno, grande stanza con letto matrimoniale, ripostiglio, bagno con vasca e locale caldaia; Primo Piano: ingresso, disimpegno, due camere matrimoniali, soggiorno o terza camera matrimoniale, cucina abitabile con terrazzo e bagno con doccia. I due piani sono collegati da una scala interna, ma è anche possibile accedere al primo piano tramite una scala esterna, offrendo la possibilità di rendere indipendenti i due livelli. La proprietà è corredata da un ampio giardino recintato con alcune parti lastricate in pietra e da un appezzamento di terreno ad uso ortivo. La casa è dotata di infissi in legno di castagno con vetro doppio e di impianto di riscaldamento con termocamino e caldaia a gasolio. Ideale sia come residenza che come casa vacanze. La zona di Bagni di Lucca offre una vasta gamma di attività, tra cui i percorsi per il trekking, pittoreschi borghi sulle colline, rafting e canyon park sul fiume Lima, tennis club, teatro accademico e piscine comunali. Distanze: 10 km da Bagni di Lucca, 30 km da Lucca, 55 km da Pisa, 100 km da Firenze, 60 km dalla Versilia (mare), 35 km dall'Abetone (piste da sci).

Prestigiosa villa storica costruita tra la fine del 18° e l’inizio del 19° secolo situata a Bagni di Lucca in bella posizione collinare e vicinissima a tutti i servizi utili. La villa, elevata su 2 piani fuori terra, ha la seguente disposizione: PIANO TERRA: ingresso, salone con camino ed accesso al giardino, ampio soggiorno/sala da pranzo, tinello con camino ed accesso al giardino, cucina abitabile, grande vano ad uso cantina/ripostiglio con accesso sia dall’interno che dall’esterno e 2 bagni nel piano mezzano; PRIMO PIANO: disimpegno, salotto corredato da balcone, 6 camere di cui una con camino di marmo, bagno con doccia, lavanderia e disimpegno con accesso all’esterno. Al piano seminterrato ci sono 2 vani ad uso cantina. La superficie totale della villa è 340 mq. L’immobile è in buone condizioni strutturali. Necessitano alcuni lavori di ristrutturazione interna e di manutenzione. Infissi in legno, pavimenti in graniglia di tipo Tessieri nella zona giorno e graniglia comune nella zona notte, soffitti in parte controsoffittati ed in parte con travicelli in legno di castagno e mezzane in cotto, scale in pietra con ringhiera in ferro battuto, impianto elettrico con filo a traccia ed interruttori di porcellana. Annesso fabbricato ad uso ripostiglio da ricostruire di circa 15 mq. Riscaldamento a gasolio. Acquedotto e fognature pubbliche. La villa è corredata da un grande terreno ad uso giardino di circa 5.000 mq con varie piante ornamentali. Possibilità di costruire la piscina. La vendita comprende anche 2 appezzamenti di terreno boschivo, uno di 8500 mq situato nelle immediate vicinanze e un altro di 6500 mq a distanza sulle colline di Bagni Lucca di con annesso fabbricato rurale in pietra da ristrutturare di 16 mq. La villa si presta a diverse soluzioni e gli spazi sono modulabili a seconda delle proprie esigenze. Ideale anche come investimento per la realizzazione di un B&B o per ricavare 2/3 appartamenti. Distanze: Lucca 25 km, Pisa 45 km, Firenze 90 km, Versilia (mare) 50 km, Abetone (piste da sci) 45 km.

Terratetto centrale in pietra situato sulle colline di Bagni di Lucca, in un caratteristico borgo medievale a circa 8 km dal capoluogo, in bella posizione collinare e soleggiata. La casa si sviluppa su due piani, oltre a un piano seminterrato, e presenta la seguente disposizione interna: al piano terra rialzato si trovano l’ingresso-soggiorno corredato da terrazza sul lato ovest e la cucina con accesso alla terrazza lato est e al resede; al primo piano il disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con doccia; al piano seminterrato, collegato alla cucina da scala interna, un bagno di servizio e due vani ad uso cantina e ripostiglio, di cui uno con accesso esterno al resede. I piani principali sono collegati da scala interna in pietra originale. La proprietà è corredata da una resede privata di circa 15 mq lato valle. La superficie complessiva dell’immobile è di circa 95 mq. L’abitazione conserva le caratteristiche tipiche dello stile toscano, con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno di castagno e mezzane in cotto, infissi e persiane in legno. Il tetto è dotato di guaina impermeabile. Il riscaldamento è a gasolio, con collegamento all’acquedotto e alla fognatura pubblica. È presente connessione internet satellitare. L’immobile è in buone condizioni strutturali e di manutenzione. Completa la proprietà una capanna in pietra di circa 35 mq lordi, composta da quattro vani su due livelli, utilizzabile come deposito o ripostiglio. Il parcheggio pubblico si trova a circa 30 metri. Soluzione ideale come residenza principale o casa vacanza. Distanze principali: Bagni di Lucca 8 km, Lucca 30 km, Pisa 60 km, mare 60 km, Abetone (impianti sciistici) 45 km, Firenze 100 km.

Terratetto in pietra libero su 3 lati con capanna, situato in un caratteristico centro storico collinare a 4 km da Bagni di Lucca, in ottima posizione panoramica. La casa è disposta su tre piani fuori terra ed è composta da: Piano Terra: ingresso, un vano cantina utilizzato come locale caldaia, ripostiglio, lavanderia e piccolo ripostiglio sottoscala; Primo Piano: disimpegno soggiorno con camino in pietra e cucinotto; Secondo Piano: disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, camera/studio con accesso alla resede privata e bagno con doccia. I piani sono collegati da scala interna in pietra. Superficie totale: circa 100 mq. La casa è corredata da una resede privata di circa 20 mq e da una grande capanna in pietra, attualmente ad uso ripostiglio, con possibilità di convertirla a civile abitazione. L’immobile è in buone condizioni strutturali. L'impianto di riscaldamento è a gasolio. È allacciato all’acquedotto e alle fognature pubbliche. Il parcheggio auto pubblico è a circa 50 metri. La zona di Bagni di Lucca offre una vasta gamma di attività, tra cui i percorsi per il trekking, pittoreschi borghi sulle colline, rafting e canyon park sul fiume Lima, tennis club, teatro e piscine comunali. Distanze: Bagni di Lucca 4 km, Lucca 28 km, Pisa 55 km, 55 km dal mare, Abetone (sci) 45 km, Firenze 95 km.

Casa di paese ristrutturata situata in un caratteristico e storico paese a 4 km da Bagni di Lucca Capoluogo in posizione molto panoramica con vista delle Alpi Apuane e delle colline circostanti. La proprietà posta su 3 livelli, si compone di: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina-tinello con camino, disimpegno, ripostiglio e bagno; PRIMO PIANO: camera matrimoniale, camera/studio, soggiorno, ripostiglio e bagno; SECONDO PIANO: disimpegno, 2 camere matriminiali, ripostiglio e bagno; PIANO SEMINTERRATO: 2 vani ad uso ad uso ripostiglio e locale caldaia con ingresso indipendente, collegato all’abitazione da scala interna. La proprietà è corredata da una loggia lato ingresso principale e da un ampia terrazza sul lato opposto con annesso fabbricato in muratura e legno ad uso ripostiglio di circa 25 mq. Superficie totale della casa: 165 mq. Riscaldamento con caldaia a pellets. Nel paese in cui è situata la proprietà ci sono 2 negozi, 2 bar ristoranti e 1 bar estivo. Distanze: 4 km da Bagni di Lucca, 30 km da Lucca, 50 km da Pisa, 90 km da Firenze, 50 km dalla Versilia (mare), 45 km dall'Abetone (piste da sci).

Terratetto ristrutturato situato in un caratteristico centro storico medioevale sulle colline di Bagni di Lucca a pochi chilometri dal Capoluogo. L'immobile è disposto su 3 piani fuori terra, oltre un piano seminterrato, ed è così suddiviso: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno e cucina in muratura con caminetto e stufa a legna. PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno; SECONDO PIANO: disimpegno, camera matrimoniale, camera con 2 letti singoli e terrazza panoramica; PIANO SEMINTERRATO: 2 vani ad uso cantina con lavatrice, asciugatrice e piccolo bagno con doccia, La superficie totale dell'immobile è di 200 mq. L'immobile è stato ristrutturato in tipico stile toscano e ha mantenuto le caratteristiche originali: travi in legno di castagno, mezzane, pavimenti in cotto, alcune pareti e decorazioni in pietra. Riscaldamento con caminetto e stufe a legna. A corredo della proprietà appezzamento di terreno boschivo di 3000 mq situato nelle vicinaze del paese. Distanze: Bagni di Lucca 8 km, Lucca 30 km, Pisa 50 km, Abetone (piste da sci) 40 km, Versilia (Mare) 50 km.

Appartamento con 3 camere e garage, situato a Bagni di Lucca in buona posizione e vicino a tutti i servizi utili. L'immobile è situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condimonio e si compone di: ingresso, ampio soggiorno con camino e spaziosa terrazza, cucina, disimpegno, camera matrimoniale con terrazza, 2 camere singole di cui una con accesso alla terrazza e 2 bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. Superficie: 120 mq. E’ corredato inoltre da garage di 16 mq, loggiato, saletta condominiale, locale caldaia a comune al piano terra, giardino condominiale e 2 posti auto privati. L’appartamento è ben rifinito con materiali di buona qualità, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno con doppi vetri. Impianto di riscaldamento autonomo a metano e camino con bocchette ad aria calda. Distanze: Lucca 23 km, Pisa 50 km, Verslia (mare) 50 km, Abetone (sci) 45 km, Firenze 90 km.