Case con classe energetica bassa in vendita a Badesi Pag. 2

BADESI – VIA LEONARDO DA VINCI – In zona centralissima e vicino a tutti i principali servizi. Badesi ormai da anni è uno dei paesi più conosciuti del nord Sardegna, data la presenza di grandi spiagge bianche attrezzate, ideali per le famiglie. Grazie alla posizione privilegiata è possibile godere di tramonti che lasciano senza fiato e verso sera vedere il sole “tuffarsi” nel mare, assistere ogni giorno ad uno spettacolo sempre diverso e sempre meraviglioso. L’immobile che vi proponiamo in vendita si trova in una delle vie centrali del paese, dalla quale è possibile raggiungere la spiaggia i soli 5 minuti di auto oppure utilizzando il servizio di navetta presente nel periodo estivo. Per i più temerari è possibile raggiungerla anche a piedi con una passeggiata per circa 5 km. Date le ampie metrature di circa 110 mq l’immobile è perfetto per chi desidera una prima casa, per chi ama la famiglia numerosa e vorrebbe che ogni figlio avesse il proprio spazio. La casa si sviluppa al piano terra con accesso indipendente tramite scala esterna, sviluppata su unico livello per chi non vuole avere l’inconveniente delle scale e della casa su più piani. All’ingresso dell’abitazione troviamo un atrio attrezzato, in cui è possibile accogliere gli ospiti per un caffè o un the senza dover accedere agli altri locali presenti nella casa; Di fianco troviamo il cucinotto separato, al quale è stata dedicata un’intera stanza per chi ama cucinare e ha bisogno di spazio; Sull’altro lato abbiamo le prime due camere da letto, pensate con la concezione delle abitazioni degli anni 80 in cui le metrature erano molto importanti. Proseguendo troviamo un’ampia camera da letto e il bagnetto, completa la soluzione una cantina alla quale si accede dalla cucina. Ulteriore punto a favore dell’immobile la presenza di un ampio terrazzo a livello di oltre 30 mq dove è possibile passare il tempo con amici e parenti, e godere di attimi di relax. Oltre che per la prima casa questa soluzione è perfetta per chi desidera un investimento da mettere a reddito per realizzare ad esempio un affitta camere oppure per dividerla e realizzare due appartamenti distinti. Un altro punto a favore di questa soluzione è che trattandosi di una soluzione indipendente non sono presenti costi condominiale e anche i costi di gestione sono inferiori. Incluso nel prezzo il posto auto privato ed un ulteriore cortile di pertinenza fronte casa dove è possibile realizzare altri 3 posti auto. L’immobile essendo una costruzione degli anni ’80 necessità di qualche lavoro di ristrutturazione e riadattamento.

Nel tranquillo contesto di Badesi (SS), proponiamo in vendita casa semi indipendente situata in una zona riservata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino o investire in una casa vacanze nel nord della Sardegna. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un accogliente soggiorno, cucina separata non abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale, cameretta e un pratico cortile privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto durante la bella stagione. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Grazie alla sua posizione tranquilla e alla buona distribuzione interna, l’immobile si presta sia come abitazione principale sia come soluzione per le vacanze o investimento turistico. Badesi è una località apprezzata per le sue splendide spiagge, il mare cristallino e la vicinanza ai principali servizi, caratteristiche che rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca autenticità, relax e potenzialità di valorizzazione.

Se cercate una soluzione che superi il concetto di "appartamento", questa proprietà a Badesi è ciò che di più vicino esista ad una proprietà indipendente. Situato in una posizione dominante e riservata, questo appartamento in villino capo schiera del 2016 unisce efficienza moderna, privacy assoluta e spazi sorprendenti. Un’Indipendenza Introvabile. A differenza delle comuni soluzioni a schiera, questa casa vanta un ingresso privato ed è libera su 4 lati, garantendo un'ariosità e una riservatezza senza paragoni. - Zero pensieri: Nessuna spesa condominiale ordinaria. - Comodità: Posto auto di proprietà esattamente a sinistra dell'ingresso e giardino frontale curato. Interni Accoglienti e Pronti da Vivere: La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente. Varcata la soglia, veniamo accolti da un soggiorno living di oltre 19 mq, che si apre su una splendida veranda coperta: il luogo perfetto per colazioni vista mare o cene estive. La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Ogni dettaglio tecnico è di alto livello: infissi a doppio vetro, persiane in alluminio e sistema dual split per il massimo comfort termico tutto l'anno. Il Valore Aggiunto: Spazio e Sostenibilità La vera sorpresa si trova al piano inferiore: un seminterrato di proprietà di ben 68 mq (superiore alla superficie dell'appartamento stesso!), attualmente al grezzo con altezza 2.46 mt. Uno spazio immenso, accessibile tramite scala esterna, che potrete trasformare secondo le vostre esigenze: taverna, sala hobby o deposito per varia attrezzatura. Inoltre, la casa guarda al futuro e al risparmio: Classe Energetica B: Costruzione recente (2016). Solare Termico di proprietà: Acqua calda garantita dal sole per il bagno e per la comodità della doccia esterna (essenziale al rientro dalla spiaggia!). Caratteristiche in sintesi: Soggiorno: 19.2 mq | Camera: 10.3 mq | Bagno: 4.4 mq Veranda Vivibile: 14 mq circa Seminterrato: 68 mq Tecnologia: Solare termico, Climatizzazione Dual Split, Classe B. Plus: Doccia esterna, Posto auto, Nessun condominio. Trattativa diretta con la proprietà. Una casa che si distingue per qualità costruttiva e indipendenza, nel cuore pulsante della Gallura. Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

BADESI (SS)
Proponiamo in vendita appartamento situato al piano terra di un residence con piscina.
L'unità è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, uno spazioso bagno, ampia veranda con giardino.
L'appartamento è completamente arredato come da foto e il bagno è stato completamente ristrutturato.
Dotato di pompa di calore caldo/freddo.
Possibilità di acquistare separatamente una cantina di mq 7 ad € 7500.
Il residence, con molto verde ben curato e una grande piscina, si trova a due passi dal centro del paese dove si possono trovare tutti i servizi aperti tutto l'anno.
Dista circa 3 km dal mare caratterizzato da lunghissime spiagge bianche attrezzate con vari servizi.
Ottimo acquisto come casa vacanza o come investimento.

Badesi - Via Risorgimento, in zona centralissima e vicino a tutti i principali servizi. Badesi è un tranquillo comune della Sardegna settentrionale, noto per le lunghe spiagge di sabbia dorata, le acque cristalline e l’atmosfera rilassata. Il paese offre tutti i principali servizi ed è ideale sia per una residenza stabile sia per una casa vacanze, con il vantaggio di essere vicino al mare e alle bellezze naturali circostanti. La proprietà che vi proponiamo in vendita è una abitazione degli anni ’80, situata nel cuore del paese di Badesi, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dalle spiagge.La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un grande giardino privato, ideale per spazi relax, area colazioni o zone comuni. Al piano terra si trovano due grandi camere, ampie e luminose, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative.Il piano primo ospita la zona principale, composta da angolo cottura separato, due bagni, quattro camere da letto e due soggiorni, garantendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile.Completa la proprietà una mansarda, utilizzabile come ulteriore spazio abitativo, studio o area relax. Da uno dei terrazzi si gode di una splendida vista mare, dettaglio di grande pregio che valorizza ulteriormente la casa.L’abitazione è da ristrutturare e rappresenta un’interessante opportunità per la realizzazione di un B&B o affitta camere, oltre che come residenza principale o investimento a reddito. Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, posizione centrale, giardino privato e vista mare, con ottime prospettive di valorizzazione.

BADESI (SS)
Bilocale ristrutturato in condominio con piscina

Proponiamo in vendita Bilocale situato al primo piano di un piccolo condominio con piscina, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e un ampia veranda esterna. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato.
Dotato di un'area esclusiva nel seminterrato con posto sufficiente per riporre eventuale motorino, bici o altro.
Piscina condominiale.
L'immobile viene venduto con arredi e condizionatore caldo/freddo

Il residence è situato a due passi dal centro del paese dove sono presenti tutti i principali servizi aperti tutto l'anno.
Dista dal mare circa 2 km.

BADESI - LOCALITA' MUNTIGGIONI – VIA ANTONIO GRAMSCI Muntiggioni è una piccola frazione rurale del comune di Badesi, arroccata su dolci colline a circa 150 metri sul livello del mare. Da qui si gode una splendida vista sulla campagna circostante e, in lontananza, sul mare. Immerso nella tranquillità della natura, il borgo conserva intatta l’autenticità dei piccoli centri galluresi: case in pietra, viuzze tranquille e una forte identità agricola che raccontano il profondo legame con la terra e le tradizioni contadine. In questo contesto di quiete e autenticità si inserisce l’immobile al piano terra, una soluzione abitativa accogliente e funzionale. La proprietà dispone di un ampio terrazzo panoramico con vista mare, ideale per godersi momenti di relax all’aperto e utilizzabile anche come posto auto privato. L’ingresso conduce a una zona giorno luminosa e confortevole, mentre la cucina separata garantisce praticità e riservatezza.Un disimpegno collega la zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. Gli ambienti interni sono curati e gradevoli, con una distribuzione razionale degli spazi che li rende comodi e vivibili in ogni stagione. La posizione è particolarmente favorevole: a pochi minuti d’auto si raggiungono il centro di Badesi, le spiagge di sabbia dorata e tutti i principali servizi. Perfetta come residenza principale o casa per le vacanze, questa abitazione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, circondato dal verde e a breve distanza dal mare.

BADESI - LOCALITA' MUNTIGGIONI – VIA ANTONIO GRAMSCIMuntiggioni è una piccola frazione rurale del comune di Badesi. Arroccato su dolci colline a circa 150 metri sul livello del mare, il borgo offre una splendida vista sulla campagna circostante e, in lontananza, sul mare. Immerso nella tranquillità della natura, Muntiggioni conserva intatta l’autenticità dei piccoli centri galluresi. Le case basse in pietra, le viuzze silenziose e la forte identità agricola raccontano di una comunità profondamente legata alle tradizioni contadine, alla terra e al ritmo delle stagioni. I campi coltivati in particolare con vite, carciofi e olivi disegnano un paesaggio curato, vivo e profondamente radicato nella storia locale. Proponiamo in vendita una casa al piano terra con ingresso indipendente, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e una splendida vista sul mare.L’accesso avviene tramite un terrazzo privato che conduce all’ingresso principale. Da qui, un disimpegno centrale collega in modo funzionale e ordinato tutte le stanze dell’abitazione. La zona giorno, ampia e luminosa, è ideale per momenti di relax o convivialità ed è collegata a un cucinino separato. Dal cucinino si accede a un balcone con vista mare, perfetto per godersi colazioni all’aperto o ammirare i tramonti sul paesaggio gallurese. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e una terza stanza, ideale come studio, camera per gli ospiti o spazio multifunzione, e un bagno. L’immobile è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di valorizzare al massimo il suo potenziale, personalizzandolo secondo le proprie esigenze abitative o turistiche

Badesi, immersa in un'oasi di pace tra vigne e uliveti, proponiamo una bellissima Villa indipendente con piscina e vista mare. La proprietà si trova in un’autentica oasi di tranquillità, lontana dalla confusione, immersa nella natura e circondata da vigneti, ulivi e profumi mediterranei. Una posizione assolutamente unica: nessun vicino, solo silenzio, privacy e uno spettacolare panorama che si apre verso il mare e i tramonti sul Golfo dell’Asinara. Posizionata in zona agricola questa proprietà non ha eguali nei dintorni e nonostante ciò, i principali servizi – ristoranti, supermercati, negozi – sono comodamente raggiungibili in auto in meno di 5 minuti. Avvolta in un giardino privato di circa 7.000 mq, la villa si estende su 195 mq complessivi (95 mq interni + 100 mq di portico coperto), disposti su 3 livelli con spazi ben distribuiti e progettati per offrire comfort, eleganza e contatto diretto con la natura. Internamente sono presenti: - 3 camere da letto e 3 bagni (Una camera in soppalco raggiungibile con scala interna e due camere al piano inferiore, accessibili con scala esterna) - Zona giorno luminosa, con soggiorno, cucina e sala da pranzo - Ampia veranda coperta di 100 mq, già predisposta per essere chiusa con vetrate scorrevoli (senza aumento di volumetria) Esternamente: - Piscina esclusiva: 12 x 5,5 metri (profondità da 0,4 m a 1,5 m) con zona relax immersa nel verde - Imponente barbecue in pietra con forno a legna, lavabo e piano in granito sardo pregiato - Fori e finiture artigianali sarde in legno, ferro battuto a mano e ceramiche Cerasarda Dotazioni: - Pavimenti, rivestimenti e travi a vista che raccontano la tradizione dell’artigianato isolano - Climatizzatori caldo/freddo nuovi in tutte le camere e nella zona giorno - Pozzo privato approvato + acqua da consorzio irriguo - Fossa settica Questa villa non è solo una casa da sogno, ma anche un investimento solido e già rodato. I suoi ospiti e la natura respirano insieme, in perfetto equilibrio. Qui, ogni tramonto è un quadro vivente, ogni angolo un invito alla quiete. Un luogo ideale per vivere tutto l’anno, rigenerarsi nel verde o accogliere ospiti in cerca di un’esperienza autentica e indimenticabile. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Badesi, nella frazione di Muntiggioni in Via C. Alberto 23, in prossimità e a breve distanza dai principali servizi, il trivano si trova in una posizione collinare del paese. Si tratta di un appartamento al secondo piano di 55 mq, con un zona soggiorno con angolo cottura con uscita sulla terrazza coperta vista mare, camera matrimoniale, studio e ampio bagno finestrato. L'appartamento si trova in una palazzina composta da 4 unità abitative con garage, costruito alla fine degli anni '90. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come abitazione stagionale, grazie alla sua funzionalità e alla posizione. Inoltre, non sono previste spese di gestione condominiale. Il prezzo è trattabile. Classe energetica G 50 minuti dal porto di Porto Torres 60 minuti dall' aeroporto di Alghero 60 minuti dal porto e dall' aeroporto di Olbia Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Trilocale Residenza Via Mare (2A) Proponiamo in vendita un Trilocale situato al piano rialzato di una palazzina da costruire nella centralissima Via Mare. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno spazioso, il tutto contornato da una ampia veranda da 14 mq e cortile di 48 mq. L'abitazione è dotata di posto auto privato e predisposizione aria condizionata. La nuova palazzina sorgerà all'ingresso del paese di Badesi a pochi passi dal centro e solo 2 km dalla meravigliosa spiaggia de "li Junchi".

Bilocale -Resedenze Via Mare (1C) Proponiamo in vendita bilocale situato al piano terra di una palazzina da costruire nella centralissima Via Mare. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno spazioso, il tutto contornato da una ampia veranda da 14 mq e cortile di 60 mq. L'abitazione è dotata di posto auto privato e predisposizione aria condizionata. La nuova palazzina sorgerà all'ingresso del paese di Badesi a pochi passi dal centro e solo 2 km dalla meravigliosa spiaggia de "li Junchi".

BADESI (SS) (Code BAD-Mare1B) Proponiamo in vendita bilocale situato al piano terra di una palazzina da costruire nella centralissima Via Mare. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno spazioso, il tutto contornato da una ampia veranda da 10 mq e cortile di 33 mq. L'abitazione è dotata di posto auto privato e predisposizione aria condizionata. La nuova palazzina sorgerà all'ingresso del paese di Badesi a pochi passi dal centro e solo 2 km dalla meravigliosa spiaggia de "li Junchi".

BADESI (SS) (CODICE BAD-MARE4A) Proponiamo in vendita un Trilocale situato al piano attico di una palazzina da costruire disposta su 4 livelli nella centralissima Via Mare. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno spazioso, il tutto contornato da una ampia veranda da 14 mq. L'abitazione è dotata di posto auto privato e predisposizione aria condizionata. La nuova palazzina sorgerà all'ingresso del paese di Badesi a pochi passi dal centro e solo 2 km dalla meravigliosa spiaggia de "li Junchi".

BADESI (SS) (Code BAD-Mare1D) Proponiamo in vendita bilocale situato al piano terra di una palazzina da costruire nella centralissima Via Mare. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno spazioso, il tutto contornato da una ampia veranda e doppio cortile di 60 mq. sul fronte e sul retro dell'abitazione. L'abitazione è dotata di posto auto privato e predisposizione aria condizionata. La nuova palazzina sorgerà all'ingresso del paese di Badesi a pochi passi dal centro e solo 2 km dalla meravigliosa spiaggia de "li Junchi".

BADESI (SS) (CODICE BAD-MARE3A) Proponiamo in vendita un Trilocale situato al piano terzo di una palazzina da costruire nella centralissima Via Mare. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno spazioso, il tutto contornato da una ampia veranda da 14 mq. L'abitazione è dotata di posto auto privato e predisposizione aria condizionata. La nuova palazzina sorgerà all'ingresso del paese di Badesi a pochi passi dal centro e solo 2 km dalla meravigliosa spiaggia de "li Junchi".

Bilocale Residenza Via Mare (2D) Proponiamo in vendita bilocale situato al piano terzo di una palazzina da costruire nella centralissima Via Mare. L'immobile dispone di un ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno spazioso, il tutto contornato da una ampia veranda da 10 mq. L'abitazione è dotata di posto auto privato e predisposizione aria condizionata. La nuova palazzina sorgerà all'ingresso del paese di Badesi a pochi passi dal centro e solo 2 km dalla meravigliosa spiaggia de "li Junchi".