VILLETTA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA – AFFARE UNICO A POCHI MINUTI DA BERGAMO
Per chi cerca una casa indipendente con tutte le comodità del centro, questa è davvero una CASA TOP.
Nel cuore di Azzano San Paolo, a soli 5 minuti dal centro di Bergamo, proponiamo una soluzione cielo-terra indipendente, completamente ristrutturata, proposta a un prezzo nettamente inferiore al reale valore di mercato.
Un’occasione rara, ideale sia come abitazione principale sia come investimento sicuro, grazie alla vicinanza a Orio Center, aeroporto, attività commerciali e servizi primari.
Posizione strategica: tutto a portata di mano – scuole, Comune, poste, negozi, collegamenti rapidi con Bergamo e le principali arterie stradali.
INDIPENDENZA, COMFORT E QUALITÀ COSTRUTTIVA
L’ingresso carrabile conduce a un porticato coperto ideale per proteggere le auto, oltre a uno spazio esterno esclusivo, curato nei dettagli e rifinito in pietra a vista stile inglese.
Al piano terra troviamo:
Ampio soggiorno estremamente luminoso, con grandi vetrate ad angolo e porta finestra
Cucina separata e abitabile
Bagno di servizio, lavanderia e spazi funzionali ben distribuiti
La zona notte, al primo piano, offre:
Tre camere da letto
Bagno padronale con doccia
Balcone
Isolamento termico interno (capotto) nelle camere esposte a nord, in linea con le normative attuali
RISTRUTTURAZIONE TOTALE – PRONTA DA ABITARE
Costruita nel 1920, la casa è stata completamente rinnovata, mantenendo il fascino originale ma con comfort moderni:
Tetto rifatto
Infissi nuovi doppio vetro
Pavimenti e finiture moderne
Controsoffittature e cappotti interni
Aria condizionata
Riscaldamento a pompa di calore e radiatori
COMPLETANO LA PROPRIETÀ
Veranda coperta con 2 posti auto
Magazzino esterno
Spazio esterno privato
Ottima efficienza energetica
Nessun lavoro da fare
INVESTIMENTO INTELLIGENTE
Prezzo inferiore al valore di mercato
Zona ad alta richiesta
Vicinanza aeroporto e poli commerciali
Un vero affare per chi sa riconoscere le opportunità immobiliari di qualità.
Per informazioni e visite:
Mattia – Cell.
Caratteristiche specifiche
Casa di paese
1 piano
301 m² commerciali, 280 m² calpestabili
4 locali
2 bagni
Appezzamento di 300 m²
Camino
Posto auto coperto
Buono stato
Armadi a muro
Cantina
Orientamento nord, sud, est
Costruito nel 1920
Riscaldamento autonomo: Gas naturale
Classe energetica: In corso x informazioni contattare Gianluigi al Cellulare 3382262808 o Mattia al cellulare 3270164139
Ho reputato svuotare alcune stanze(salotto, lavanderia, e parte della cucina ) con l'intelligenza artificiale per far capire gli spazi delle casa.
