Case con terrazzo in vendita a Avola Pag. 5

Nella splendida cornice di Avola, a soli 8 km dalla storica Noto, siamo lieti di presentare una proprietà esclusiva che promette di essere il tuo rifugio personale o un investimento redditizio. Situata in una delle località balneari più ricercate per la sua acqua cristallina, questa villa unifamiliare offre un'esperienza di vita fronte mare unica. La proprietà si estende su un lotto generoso di circa 1.600 mq, abbracciato da un rigoglioso giardino e un'ampia area carrabile. L'immobile, con una superficie coperta di 140 mq, accoglie al suo interno una confortevole zona living con cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni, rappresentando l'escapismo mediterraneo per eccellenza. Attraverso una scala esterna in muratura, si accede a una terrazza panoramica da cui è possibile ammirare l'intera costa. Questo spazio esterno, vero e proprio palco sul Mediterraneo, offre una vista sul paesaggio marino che incanta e rigenera, rendendolo il luogo ideale per serate memorabili o semplici momenti di relax. Include nella vendita una graziosa dependance con bagno privato, aggiungendo valore e flessibilità all'utilizzo della proprietà, sia come ulteriore spazio privato per ospiti sia come potenziale sorgente di reddito. A rendere la villa un'oasi riservata dove vivere la bellezza di un mare incontaminato l'esclusiva discesa al mare privata con autorizzazione di occupazione del suolo demaniale marittimo con tunnel e relativa scalinata a mare (il tunnel necessita di interventi di ripristino). Grazie alla sua vicinanza a Noto e ad altre mete turistiche di richiamo come Marzamemi e Portopalo di Capo Passero, questa villa rappresenta una scelta eccellente sia per chi desidera una residenza esclusiva di villeggiatura sia per chi punta a un investimento nel settore ricettivo a conduzione familiare. Questa villa fronte mare a Avola non è solo una dimora di lusso ma un'opportunità da cogliere, un'investimento in un angolo di paradiso che promette ritorni tangibili e momenti indimenticabili

In una delle cornici naturali più suggestive della Sicilia, in c. da Gallina ad Avola, House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida villa indipendente con affaccio diretto sul mare, situata in posizione dominante sopra una scogliera. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.000 mq, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio costiero, a 200 mt dalla spiaggia e dal mare. La villa, recentemente ristrutturata e in ottimo stato, si estende su una superficie interna di circa 110 mq oltre ad ampie verande ideali per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene con vista sul mare. Al piano terra si accede a una luminosa zona living con cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, il tutto distribuito in maniera funzionale e accogliente. Al primo piano troviamo un ampio terrazzo panoramico che regala una vista aperta e spettacolare sul mare, ideale per momenti di relax, aperitivi al tramonto o cene all’aperto con lo sfondo della costa siciliana. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza estiva esclusiva, una prima casa immersa nella natura o un investimento turistico di pregio. La posizione, l’ottimo stato della proprietà e l’incredibile vista mare la rendono una proposta rara e di grande valore. Un rifugio elegante e riservato, dove il blu del mare incontra la luce e i profumi della Sicilia.

La SIMIGROUP Immobiliare vende in Avola, in zona limitrofa al centro storico, palazzo cielo/terra eretto su due livelli e terrazzo calpestabile al secondo piano. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: Appartamento di mq 77 catastali composto da una camera, ingresso, cucina, bagno, sala pranzo e disimpegno. Attiguo all'appartamento abbiamo un magazzino di mq 124 catastali che si potrebbe trasformare in residenziale o altro, facendo le dovute richieste urbanistiche di verifica fattibilità. Al PIANO PRIMO abbiamo an appartamento di mq 246 catastali con un bel terrazzino dalla parte del salone ed è composto da: ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, soggiorno/pranzo, cucina bagno, ripostiglio. Al PIANO SECONDO abbiamo il terrazzo di circa 240 mq con casotto copri scala. l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione sia ordinari che straordinari. Il palazzo si presta a varie soluzioni di riqualificazione, da un piccolo alberghetto, a case vacanza, a case di riposo e naturalmente a residenza privata come anche uffici direzionali. La proprietà dista dal mare circa 1,6 km, dall'aeroporto di Catania circa 40 minuti in auto. Siracusa è a circa 20 minuti.

Nel cuore del comune di Avola, ad 1 km dal mare, proponiamo in vendita una casa terrana disposta su più livelli con una superficie interna di 200 mq c.a. servita da un ampio terrazzo che copre l'intero perimetro dell'immobile. L'immobile è attualmente adibito a struttura ricettiva per attività turistica e si compone di n° 5 camere tutte con bagno oltre che un servizio di rappresentanza posto al piano terra dell'immobile. Al piano terra ci accoglie un ingresso su comoda saletta, vano servizio ad uso lavanderia più bagno completo con doccia, 2 camere da letto con bagno in camera e zona notte realizzata in soppalco. Al primo piano troviamo n° 3 camere da letto, anch'esse con bagno in camera, sfruttabili sia come camere doppie che come triple. L'impianto elettrico è a norma di legge 46/90 che comprende anche un impianto di video sorveglianza di controllo delle camere da remoto, impianto di antifurto antintrusione, internet servito anche da rete wi-fi, impianto satellitare e di condizionamento in ogni ambiente. Più solare termico per 350 litri e serbatoi d'acqua di 400 litri. La ristrutturazione totale dell'immobile è avvenuta nel 2021. La struttura inoltre è presente e già attiva su Booking dal 2021 ed è visitabile sui principali motori di ricerca turistici con la denominazione "I Vacanzieri".

COD. 25VF Caseggiato panoramico con 25.000 mq di terreno – Noto In posizione panoramica e dominante, proponiamo in vendita un caseggiato di circa 500 mq, in ottimo stato strutturale. La proprietà, da rifinire e personalizzare, offre un enorme potenziale sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura turistico‑ricettiva. Composizione dell’immobile Piano Terra Luminoso soggiorno doppio Cucina Camera da letto Grande magazzino/garage, ideale per ospitare più auto o come spazio di servizio Piano Superiore Cinque vani di generose dimensioni, facilmente modulabili per creare camere da letto, suite o unità indipendenti Pertinenze e spazi esterni Terreno di 25.000 mq, perfetto per giardini, aree relax, attività agricole o progetti ricettivi Ulteriore magazzino di circa 200 mq Posizione dominante con vista mare Massima privacy e contesto naturale suggestivo Perché è un’opportunità unica Ampie superfici interne ed esterne Struttura solida, da rifinire secondo le proprie esigenze Ideale per realizzare una villa esclusiva, un agriturismo, un boutique hotel o un resort immerso nella natura

In una delle zone più tranquille e suggestive di Avola Antica, immersa nella natura e a pochi minuti dal centro abitato, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina, ampio giardino e terrazzo panoramico con vista sul mare. La villa, in buone condizioni generali, è abitabile da subito, pur necessitando di interventi di ammodernamento per valorizzarne al meglio le potenzialità e adattarla agli standard abitativi contemporanei. La villa si sviluppa su una superficie di 131 mq su due livelli: al piano terra troviamo un ingresso accogliente, tre spaziose camere matrimoniali, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Un punto di forza è l’ampia veranda chiusa a vetri, attualmente utilizzata come zona living, ideale per godere della luce naturale e del verde circostante durante tutto l’anno. Al piano seminterrato sono presenti due comodi vani adibiti a ripostiglio, perfetti anche per essere riconvertiti in altri spazi funzionali come lavanderia o deposito. Il giardino, curato e ben distribuito, si estende per 1583 mq e ospita una piscina privata circondata dal verde. Nella zona piscina sono presenti docce esterne e una struttura con tenda ombreggiante che crea una comoda area perfetta per rilassarsi o intrattenere gli ospiti durante le giornate più calde. A completare la proprietà, un ampio terrazzo con splendida vista panoramica sul mare, da cui godere di albe e tramonti spettacolari in totale tranquillità.

Proponiamo alla vendita una villa con piscina moderna in Sicilia. Una villa unifamiliare di nuova costruzione con ambienti molto luminosi che si caratterizza per la vista panoramica, due terrazzi vista mare e per la presenza di una piscina con patio solarium esterno. Questa villa in Sicilia su due livelli edificata pochi anni fa con criteri moderni, si presenta con un ottima disposizione degli ambienti interni molto efficiente con il piano terra che dispone di un ampio soggiorno con affaccio su una zona patio con pergolato ed aperta sul fronte panoramico per godere a pieno della gradevole vista con un Eremo edificato nel 1500 che ruba la scena e che domina il costone di roccia antistante; questo ambiente giorno dispone anche di una cucina completa a vista, a completare questo livello le tre camere da letto, i tre bagni con doccia e un utile ripostiglio. Da una grande scala a chiocciola personalizzata si trova una stanza con un'area dedicata al fitness con attrezzi ginnici e con gli accessi ai due terrazzi dai quali la vista panoramica è impagabile, in uno dei terrazzi la predisposizione per aggiungere una spa o per l'installazione di un impianto fotovoltaico. La piscina si trova ad un livello del terreno più basso potendovi accedere da pratiche scale, questa zona è stata pensata per godere a pieno dei momenti di relax, il patio solarium che circonda la piscina contempla anche una zona cottura esterna con anche un pratico barbecue. Molto curate le zone a verde con alberi tipici delle zone mediterraneo ed in particolare della Sicilia tra palme e ulivi e con alte siepi che circondano il perimetro di tutto il terreno a garantire l'assoluta privacy. La zona della piscina e della villa è ben illuminata di sera grazie ad un progetto dedicato. In questo livello anche il locale tecnico dedicato alla piscina. Questa zona della Sicilia è rinomata per bellezza dei suoi paesaggi unici e per la quiete di questo territorio, Avola antica infatti sorge su un vasto altipiano tra i canyon scavati nei secoli dal fiume Cavagrande del Cassibile. La villa è poco distante dal rinomato belvedere sui laghetti dell'oasi naturale rinomata per essere uno dei luoghi più incantevoli della Sicilia, è possibile raggiungere i laghetti attraverso un sentiero presidiato dal corpo della forestale. Questa villa in vendita è regolare urbanisticamente con anche una conformità antisismica viene venduta completa di arredi, accessori e dotazioni interne ed esterne e con tutte le predisposizioni. Gli impianti idrico ed elettrico molto efficienti sono a norma e gli infissi di alta gamma sono certificati. Ottima la prestazione energetica. Le zona balneare di Avola è raggiungibile in meno 15 minuti, poco distanti anche altri luoghi turistici e le spiagge sabbiose più belle della Sicilia come Fontane Bianche, Noto marina, l'oasi naturalistica di Vendicari e Marzamemi, mentre sempre poco distanti anche i luoghi di interesse storico come l'isola di Ortigia a Siracusa e Noto tra tutte inserite di diritto nella World Heritage List UNESCO come patrimonio dell'umanità. Se siete alla ricerca di una villa moderna con piscina in Sicilia, una villa con piscina dotata di tutti i comfort e con una vista mozzafiato, allora questa nostra proposta potrà stuzzicare il vostro interesse.

House&Villas Real Estate propone in vendita un ampio appartamento sul lungomare di Avola, in posizione esclusiva a pochi passi dalla spiaggia. L’immobile si trova al primo piano, ha una superficie di circa 120 mq e si compone di tre camere da letto, una cucina, due bagni, veranda e un terrazzo panoramico con splendida vista sul mare. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza al centro e ai principali servizi.

Casa indipendente in vendita ad Avola – a pochi minuti dal mare, ideale anche per investimento


Proponiamo in vendita ad Avola, in provincia di Siracusa, una spaziosa casa indipendente situata in zona residenziale tranquilla ma centrale, a breve distanza dal mare cristallino che contraddistingue una delle spiagge più apprezzate della Sicilia sud-orientale, meta prediletta dai turisti.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti:


Piano terra: due grandi soggiorni ideali per momenti di convivialità e relax, una cucina abitabile con accesso diretto a una comoda dispensa, un bagno e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Piano primo: una camera matrimoniale, due camere per ospiti, tutte con finestre e accesso al balcone, secondo bagno e ulteriore ripostiglio per una gestione ottimale degli spazi.
Dal primo piano, attraverso una scala interna, si accede a un ampio terrazzo panoramico, arricchito da una grande dependance perfetta per ospitare amici e familiari o da adibire a spazio ricreativo all'aperto.


La proprietà si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti e per l'esposizione su tre lati, che garantisce ottima luminosità, aerazione naturale e massima privacy.


La posizione è particolarmente strategica: centrale e ben servita, vicina a tutti i principali servizi, ma anche alle spiagge, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito nel settore turistico.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Avola, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 151 mq, distribuita su tre livelli, ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa comoda, luminosa e funzionale. L’ingresso si apre su un ampio ingresso, che conduce a un luminoso soggiorno, a una cucina e un ripostiglio. Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, con finiture in buono stato che rendono la casa immediatamente abitabile. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta, entrambe con accesso diretto a un unico balcone che affaccia sulla strada principale, garantendo una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Completa il piano un bagno finestrato, funzionale e in ottime condizioni. Al secondo e ultimo livello si trovano due ulteriori locali, versatili e adattabili secondo le proprie esigenze, oltre a un secondo bagno. Da questi ambienti si accede direttamente a un terrazzino. La casa si presenta in ottime condizioni generali, abitabile da subito ma con ampie possibilità di personalizzazione. Un’opportunità ideale per chi cerca spazio, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Scopri questa straordinaria villa moderna situata nel cuore di Avola, una delle località più affascinanti della Sicilia. Con una superficie complessiva di 400 mq, (di cui piano seminterrato di mq 220, piano rialzato di mq 180 e terrazzo panoramico con possibilità di soprelevazione) questo immobile è l'ideale per chi cerca spazio e comfort senza compromettere lo stile. La villa, interamente realizzata in cemento armato, offre un design contemporaneo con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo degli interni. Gli spazi sono ben distribuiti, creando un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per famiglie o per chi ama intrattenere ospiti. La cucina open space si integra armoniosamente con la zona pranzo, rendendo le cene memorabili grazie all'atmosfera calda e conviviale. All'esterno, il giardino privato di mq 3462 circonda la proprietà offrendo uno spazio verde dove rilassarsi o organizzare eventi all'aperto. Inoltre, la presenza di terrazze panoramiche permette di godere della vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La villa, da ultimare, è ubicata in contrada Risicone, nei pressi della circonvallazione di Avola. Avola è famosa non solo per le sue splendide spiagge ma anche per il suo patrimonio culturale ricco; qui potrete esplorare mercati locali vivaci e gustare i deliziosi piatti tipici della cucina siciliana. Questa villa rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare: modernità ed eleganza unite a una posizione strategica vicino al mare e ai servizi principali ma che gode della tranquillità della campagna. Non perdere l'occasione di possedere questo gioiello! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori dettagli.

Casa indipendente in vendita ad Avola (SR) – A soli 1 km dal mare

In posizione strategica e tranquilla, a soli 1 km dalle spiagge di Avola, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli di circa 120 mq complessivi (40 mq per piano), situata in una delle località più ricercate della Sicilia sud-orientale.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze al mare, sia come investimento per struttura ricettiva, grazie alla sua vicinanza al litorale e ai principali servizi della città.

Composizione dell'immobile:
Piano terra
Ampio ingresso
Cucina abitabile
Bagno
Primo piano
Due camere da letto luminose, entrambe con affaccio su balcone
Secondo piano
Terza camera
Ampia stanza polifunzionale con accesso diretto a terrazzino abitabile

La casa necessita di interventi di ammodernamento, soprattutto sugli impianti elettrico e idrico, ma si presenta con una struttura solida, ambienti ben distribuiti e ottime potenzialità di personalizzazione.


Perché scegliere questa casa ad Avola:
Vicinanza al mare e al centro cittadino
Ottimo potenziale per la realizzazione di B&B o casa vacanze
Soluzione perfetta come seconda casa estiva
Immobile indipendente da ristrutturare a proprio gusto

Non perdere l'occasione di acquistare una casa indipendente ad Avola, vicino al mare e in una zona servita e residenziale.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.


Fammi sapere se vuoi adattarlo anche per un pubblico internazionale o se ti serve una variante per portali immobiliari.

Nel cuore di Avola, in una zona tranquilla e ben servita, House&Villas Real Estate propone in vendita una casa indipendente di circa 85 mq disposta su tre livelli e ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un soggiorno luminoso, un pratico cucinino ed un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di una camera matrimoniale ed una cameretta, entrambe con accesso diretto a una verandina, perfetta per i momenti di relax all’aperto. Una scala a chiocciola conduce dalla veranda al terrazzo, dove è presente un vano accessorio ideale come studio, lavanderia o piccolo angolo relax. Posizione strategica, a pochi minuti dal centro, dai servizi principali e dalle splendide spiagge di Avola. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

Avola -SR- CASA BIFAMILIARE IN VENDITA, gestita dallo Studio Immobiliare Tringali. Internamente è diviso in due appartamenti, attualmente comunicanti tra loro ma che possono essere resi indipendenti e autonomi. Appartamento piano terra : ingresso, cucina soggiorno open space, bagno e camera da letto; Appartamento primo piano: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con verandina, una camere da letto, due bagni, lavanderia e ripostiglio; Piano terzo: un vano e un grande terrazzo panoramico di 100 Mq. La casa è dotata di un Ampio Garage con soppalco adiacente all'abitazione del piano terra. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, tuttavia è necessario qualche intervento di ammodernamento L’immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di doppio ingresso, uno da via Cappellini e l’altro da via Genova. La casa si presta sia ad uso abitativo che ricettivo, i grandi spazi disponibili rendono l’immobile adatto ad uso abitativo per due nuclei familiari, (genitori al piano terra e figlio al primo) o uno studio professionale (ufficio al piano terra e abitazione al primo)

Appartamento Indipendente in Vendita ad Avola – Ristrutturato e con Terrazzo di 80mq

Caratteristiche principali:

Tipo: Appartamento indipendente
Superficie: 110 mq (primo piano) + 30 mq (secondo piano) + 80 mq (terrazzo)
Posizione: Avola, Sicilia
Stato: Ristrutturato 8 anni fa
Libero su 4 lati

Descrizione: Proponiamo in vendita un appartamento indipendente situato ad Avola, a pochi minuti dal centro, ristrutturato circa 8 anni fa, con accesso indipendente e libero su tutti i lati. L'immobile è sviluppato su due livelli ed è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa.


Dettagli del primo piano (110mq):

Cucina/zona living: Ampia e accogliente, perfetta per trascorrere momenti di convivialità.
Camera singola: Ideale per bambini o come studio.
Camera matrimoniale con bagno in camera: Un comodo spazio privato con bagno esclusivo.
Bagno con doccia doppia: Design moderno e funzionale.

Dettagli del secondo piano (30mq):

Camera da letto: Attualmente adibita a ripostiglio, ma facilmente convertibile in una seconda camera matrimoniale o stanza multifunzionale.
Terzo bagno della casa: Con tutte le comodità.
Terrazzo di 80mq: Diviso in due aree separate di 40mq ciascuna. La parte posteriore è completamente chiusa con vetrate, creando uno spazio perfetto per godersi la tranquillità all'aperto.

Opportunità di acquisto: Se desiderate acquistare l'intero immobile, inclusivo del piano terra, non esitate a contattarci per conoscere il prezzo dell'intera soluzione. Il piano terra offre potenziali opportunità di espansione o uso commerciale.


Posizione: L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Avola, a pochi passi dal centro cittadino e dalle principali attrazioni turistiche. La zona è ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa proprietà ideale per una residenza permanente o come casa vacanze.


Perché scegliere questa proprietà:

Spazi ampi e ben distribuiti
Terrazzo privato di 80mq
Posizione strategica a Avola, vicino al mare e ai servizi
Ristrutturato recentemente, pronto per essere abitato

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l'opportunità di acquistare questa fantastica proprietà ad Avola!

Scoprite la vostra nuova casa nel cuore di Avola, sita a pochi metri dal Borgo Marinaro e dalla piazza centrale del paese. Questa elegante casa singola offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione tranquilla e caratteristica o un investimento da mettere subito a reddito. Con una superficie complessiva di 80 mq distribuiti su due livelli, questo immobile è stato interamente ristrutturato con finiture moderne unite al fascino tradizionale siciliano ed arredato con mobili in stile minimal compresi nell'offerta. La proprietà è composta da ampi spazi luminosi che creano un'atmosfera accogliente sin dal primo ingresso. Al piano terra troverete una spaziosa zona giorno open space con cucina abitabile e area soggiorno, perfetta per cene in famiglia o serate con gli amici, una cameretta ed un bagno con doccia; salendo le scale si accede alla zona notte che include due camere da letto confortevoli e ben illuminate, il design intelligente degli ambienti garantisce privacy e comfort. La camera matrimoniale è dotata di porta-finestra che dà su un balcone vista mare, mentre nella camera doppia dalla porta-finestra si accede ad un terrazzino, un'ulteriore cameretta che potrebbe essere adibita a cabina armadio. Completa l'offerta un comodo terrazzo posto al secondo piano della casa. Situata a pochi passi dal mare cristallino tipico della Sicilia orientale e nelle vicinanze dei principali servizi come supermercati, ristoranti e scuole, questa posizione strategica rende la casa ideale sia come residenza principale sia come seconda casa per vacanze estive. Caratterizzata dalla presenza di terrazzi privati, questo immobile rappresenta anche una grande opportunità d'investimento grazie alla crescente richiesta turistica nella zona. Non lasciatevi sfuggire questa chance unica! Contattateci subito per organizzare una visita.

House&Villas propone in vendita una casa indipendente situata nel centro di Avola, a pochi passi da Piazza Umberto I°. L'immobile, di 145 mq, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi ideali per una famiglia o come investimento nel cuore della città. Al piano terra, l'ingresso accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e spazioso, dove troviamo una cucina attrezzata, un ampio soggiorno, un comodo ripostiglio e un bagno. Questo piano è perfetto per momenti di convivialità e per trascorrere piacevoli serate in famiglia. Al piano primo, si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, una cameretta ideale per i bambini o come studio, e un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Infine, al piano superiore, troviamo un grande terrazzo con una copertura in legno, che offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, cene con amici o semplicemente per godere della vista sulla città. La presenza di una cucina in muratura rende questo terrazzo perfetto per vivere all’aperto anche nei mesi più caldi, creando un ambiente accogliente e funzionale. Questa casa, recentemente ristrutturata, combina il fascino del centro storico con il comfort moderno, ed è la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante e ben posizionata, a breve distanza dai principali servizi e dalle splendide spiagge di Avola.

Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e ben collegata ai servizi principali, questa è la soluzione perfetta per te! Situata in una zona residenziale tranquilla, a soli 300 metri dal centro storico, l'abitazione offre ambienti confortevoli, una terrazza vivibile e un'ottima distribuzione interna, ideale per famiglie. Posizione strategica – A soli 300 metri dal centro storico, in un quartiere residenziale ben servito, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente con doppio ingresso, ideale per chi cerca comodità e versatilità. Caratteristiche principali: Superficie abitabile di circa 140 mq Garage di 15 mq, utilizzabile anche come cucina secondaria Terrazza di 65 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto Distribuzione interna Piano terra: ingresso, soggiorno, vano scala, disimpegno, bagno, lavanderia, angolo cottura e garage/cucina Piano primo: due camere da letto, lavanderia Piano secondo: una camera e doppio terrazzo Condizioni e servizi La casa si presenta in discrete condizioni, con ambienti ben distribuiti. La zona è ricca di servizi: supermercati, negozi, scuole pubbliche e il mercato bisettimanale sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Punti di forza: Zona tranquilla e residenziale, ma vicina al cuore della città Due ingressi indipendenti, ottima soluzione anche per eventuali divisioni interne Ampia terrazza per vivere al meglio gli spazi esterni Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Classe Energetica: G

La SIMIGROUP Immobiliare vi propone in VENDITA un appartamento molto ampio e signorile di circa mq 300 catastali con ingresso al piano terra con una bella scala in marmo. L'appartamento è composto da ingresso, un salone di rappresentanza molto grande, studio, una camera adibita a salotto, due ampie camere matrimoniali, 3 bagni e un ampio terrazzo in cucina. L’immobile necessita di una manutenzione ordinaria per lo più di riammodernamento. gli impianti sono quelli dell'epoca. Al piano SECONDO si ha un terrazzo di circa 250 mq con vista piazza Regina Elena, montagne e mare che potrebbe essere adibito a solarium con cucina estiva per passare le giornate di sole in totale relax. La proprietà si trova proprio nel centro storico in una delle piazze principali. Il mare dista circa 1,5 km; Noto a circa 8 km; Siracusa a circa 25 km e l'Aeroporto Fontanarossa di Catania dista circa 35 minuti di strada. OTTIMO PER ABITAZIONE PRINCIPALE, OTTIMO PER CREARE STRUTTURA RICETTIVA. GARAGE a parte €. 25.000

Scoprite questa affascinante casa singola, situata nel vivace centro storico di Avola. Con una superficie di 120 mq, questa proprietà si sviluppa su primo e secondo piano. Al piano terra troverete l'ingresso principale che conduce a una scala verso il primo piano. Qui vi aspettano una cucina abitabile luminosa e accogliente, un bagno funzionale, un ripostiglio e due camere da letto. Ogni stanza è dotata di porte/finestra che offrono accesso al balcone, permettendo così alla luce naturale di illuminare gli ambienti. Salendo al secondo piano si trova una comoda stanza aggiuntiva con bagno privato, oltre a un terrazzo panoramico dove poter godere del sole siciliano o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. La posizione centrale della casa offre facile accesso ai servizi locali come negozi, ristoranti tipici e mercati storici. Inoltre, la vicinanza alle splendide spiagge della costa sud-orientale rende questo immobile ancora più desiderabile per chi ama il mare. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

House&Villas Real Estate propone in vendita un immobile indipendente con terrazzo sito in via Roma ad Avola, in pieno centro storico. L'immobile è grande circa 130 mq si suddivide in due livelli ed è composto da due appartamenti indipendenti totalmente ristrutturati: Il primo appartamento si compone di una cucina abitabile, un'ampia camera da letto con vasca, un disimpegno con lavanderia ed un bagno, mentre il secondo appartamento che si trova al piano primo è composto da un ingresso, una zona living con cucina, una camera da letto, un bagno ed un terrazzo di esclusiva proprietà. L'immobile viene venduto comprensivo di arredamento.

Studio Immobiliare Tringali vi propone in vendita una Villetta ad Avola Antica. La villa si trova in contrada Montagna- nel cuore di Avola Antica, tra il vecchio convento e il residence Cassarisi. La villa è composta da un lotto di terreno a verde di 400 mq e una abitazione di 125 mq, con veranda antistante e terrazzo panoramico al primo piano. L'abitazione è disposta su un unico livello ed è così composta da un ampia veranda esterna, ingresso, corridoio, cucina, bagno, ampio soggiorno, due camera da letto matrimoniale e bagno. La casa ha in dotazione una cisterna per assicurare le scorte d'acqua con allaccio alla condotta idrica comunale. la villa è immersa in un giardino in parte a pineta in parte con alberi ornamentali. PER ALTRE INFO VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT O CONTATTATECI ALLO 0931.831297, O VIA EMAIL: STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM

House&Villas Real Estate propone in vendita porzione di palazzo storico situato nel cuore di Avola, a pochi passi da piazza Umberto I. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 345 mq, ed è composto da tre magazzini al piano terra, di circa 78 mq, e due appartamenti di 267 mq complessivi, uno al piano ammezzato l'altro al primo piano. L'appartamento al piano ammezzato è stato recentemente ristrutturato e si compone di un ingresso, un soggiorno, un cucinino, una camera da letto ed un bagno. L'appartamento al primo piano offre due ampi saloni, una cucina, una camera da letto, una cameretta ed un bagno. La proprietà include inoltre una corte esclusiva al piano terra ed un ampio terrazzo al secondo piano, con annessi due vani. L'immobile richiede interventi di ristrutturazione.

House&Villas Real Estate propone in vendita una villa ad Avola antica, zona distante circa 6 km dal centro storico. L’immobile è grande circa 126 mq si sviluppa su un livello e si compone da un ingresso, una cucina, un ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno e doppio servizio. Completa la proposta un terrazzo panoramico accessibile tramite una scala esterna, una veranda e un locale adibito a lavanderia. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, offre ampie possibilità di personalizzazione per riflettere il tuo stile e le tue esigenze. Situata in una zona tranquilla e panoramica, la villa è il punto di partenza perfetto per godere della bellezza di Avola Antica, mentre rimani a breve distanza dalle comodità del centro storico.

Casa trifamiliare in vendita ad Avola - SR: un'opportunità imperdibile per gli investitori immobiliari. Situata in via Filippo Turati 139, questa proprietà rappresenta un'occasione unica grazie al prezzo ribassato. La casa si estende su una superficie complessiva di 300 metri quadri, distribuiti su tre appartamenti distinti, ciascuno di 90 MQ. L'immobile, classificato in classe energetica G, è ideale per chi cerca una solida opportunità di investimento. È composto da un appartamento al piano terra, uno al primo piano e uno al secondo piano. A completamento, un ampio terrazzo di 90 MQ offre uno spazio extra per molteplici possibilità d'uso. Ulteriori vantaggi includono un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un garage, elemento essenziale sia per uso personale che come valore aggiunto per gli affittuari. L'ubicazione in una zona tranquilla di Avola, vicino a viale Piersanti Mattarella, arricchisce ulteriormente l’attrattiva di questo immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattateci al numero 0931831297. Potete anche visitarci nei nostri uffici di Avola (vico Dolfi n.6, 1° piano del palazzo Bondì) o a Pachino (via Cavour n.39). Non perdete l’opportunità di investire in una proprietà versatile e ricca di potenziale. Visitate il nostro sito WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT per ulteriori dettagli.