Case con classe energetica media in vendita a Avezzano Pag. 2

RIF. 346752 - VISITE DAL 14/04/2025 MAI ALLE ORE 12.00. VISITE NON OLTRE LE 17.00. Comodo quadrilocale con tre terrazzi di grandi dimensioni e un garage, situato ad Avezzano. L’immobile è posizionato in una strada di snodo tra la superstrada Avezzano-Sora-Cassino e Piazza Torlonia, dove è ubicato il Municipio; una posizione strategica tra il centro città e il nucleo industriale. L’appartamento si trova al primo piano di un edificio di tre piani, con ascensore. Tramite una porta blindata, accediamo direttamente alla zona giorno dell’abitazione. Il salotto è luminoso e arieggiato grazie alla presenza di due ampie porte-finestre per l’accesso ai due terrazzi. La cucina è un comodo angolo cottura riservato, con finestra. La zona notte e i bagni sono divisi dalla zona giorno tramite una porta a scomparsa. Nella zona notte troviamo due camerette e una camera da letto matrimoniale con accesso al terzo terrazzo. Un bagno ha la vasca e la lavatrice e l’altro una comoda doccia. La superficie dei tre terrazzi è notevole, quasi equivalente a quella dell’appartamento, ideali per godersi una cena in compagnia o rilassarsi al tramonto. Tutti gli ambienti della casa godono di un’ottima illuminazione naturale e di arieggio, grazie ad un’adeguata dimensione delle aperture. I pavimenti sono in piastre di ceramica, le porte interne in legno tamburato. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori, con caldaia a gas (spesa annuale di circa 1500 euro) ed è presente, inoltre, un condizionatore per l’aria fredda. Gli infissi sono in PVC, dotati di protezione nelle tapparelle e doppi vetri. Autorimessa di grandi dimensioni, con accesso tramite cancello elettrico, e cantina finestrata. L’appartamento viene venduto vuoto. VISITE NON OLTRE LE 17.00.

Proponiamo in vendita a ridosso del CENTRO, in zona ben servita, VILLA SINGOLA con ottime rifiniture, libera su 3 lati con ampio giardino e accesso carrabile di recente costruzione con: - CAPPOTTO TERMICO -IMPIANTO FOTOVOLTAICO da 16 kw con batterie di accumulo da 10 kw - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -POMPA DI CALORE -CALDAIA A CONDESAZIONE -POSSIBILITA' DI COLONNINA PER RICARICA AUTO ELETTRICHE -INFISSI IN LEGNO DOPPIO VETRO A TAGLIO TERMICO La villa è cosi composta: -Piano terra: ingresso, doppio salone con zona relax e sala da pranzo, cucina abitabile,studio , bagno con lavanderia, piu' ampio patio sul giardino - Piano primo: 3 camere matrimoniali di cui una con uscita sul balcone, 1 bagno e locale multiuso. - Piano Seminterrato: ampio grottino suddiviso in zona pranzo e zona relax con camino, cucina, 1 bagno e ripostiglio. Completa l'immobile una tettoia dove parcheggiare due auto. OTTIMO STATO-OTTIME RIFINITURE

CENTRALISSIMO – tra Via Crispi e Via Luigi Cadorna, a soli 200 metri da Piazza Risorgimento, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA con lavori già iniziati, progettata nel pieno rispetto delle più recenti normative antisismiche e con elevata efficienza energetica (classe A4). L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello con giardino privato e con accesso carrabile. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso, ampio salone con zona pranzo e area relax con affaccio sul portico, cucina con accesso diretto al giardino, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio, oltre a comodo posto auto. La villa sarà dotata di : Infissi in PVC a taglio termico, tapparelle elettriche, predisposizione impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, tetto in legno lamellare ventilato a vista, cappotto termico da 10 cm, impianto fotovoltaico e pompa di calore. Possibilità di personalizzazione gli spazi interni e delle finiture. Ultima opportunità per beneficiare del Sisma Bonus, con un recupero fiscale a €48.000,00 in 10 anni. OTTIMA POSIZIONE

ANTROSANO- Proponiamo in vendita in zona residenziale a pochi minuti dal centro cittadino, unità di VILLA libera su tre lati con ampio giardino e ingresso privato. Composta da: Piano seminterrato: garage per due auto. Piano Rialzato: ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno. Piano primo: zona notte con pavimenti in parquet, due camere matrimoniali di cui una con armadio a muro, camera singola, studio e bagno con vasca. OTTIMO STATO-OTTIMA ESPOSIZIONE

AVEZZANO - Ville a schiera di nuova costruzione in zona residenziale di pregio! Realizzazione nel corso del 2025 - Consegna nel corso del 2026 Nella prestigiosa area residenziale di Caruscino, completamente riqualificata e caratterizzata da tranquillità e comodità, PROXIMA Agenzia Immobiliare è lieta di presentare in vendita esclusive ville a schiera di nuova costruzione. Progettate per garantire il massimo comfort e dotate di tecnologie di ultima generazione, queste soluzioni abitative rappresentano una proposta ideale per chi cerca uno stile di vita moderno e funzionale. VILLE su UNICO LIVELLO (esposizione: est, ovest) nr 4 eleganti ville di circa 95 mq netti, sviluppate interamente su un piano, si distinguono per: - un'ampia zona living con angolo cottura a vista (eventualmente divisibile secondo preferenze). - 3 camere da letto spaziose e luminose. - 2 bagni dotati di materiali di alta qualità. - Completano ogni unità un GARAGE PRIVATO ed un GIARDINO ad uso ESCLUSIVO, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Gli spazi interni sono completamente personalizzabili per soddisfare le specifiche esigenze estetiche e funzionali dei futuri proprietari. VILLA su 2 LIVELLI (esposizione: nord, est, ovest) Un'ulteriore villa, di circa 105 mq netti, si sviluppa su due piani e offre una configurazione versatile. Piano Terra: accogliente soggiorno, cucina abitabile e un bagno. Primo Piano: 3 camere da letto, 1 bagno ed un ulteriore spazio multiuso, ideale per studio o guardaroba. Anche in questo caso, la proprietà è arricchita da un GARAGE PRIVATO ed un GIARDINO ad uso ESCLUSIVO, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio interno. CARATTERISTICHE TECNICHE e FINITURE Ogni villa è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all’efficienza energetica: - Struttura portante in calcestruzzo armato e tetto in legno lamellare. - Isolamento termico di alta qualità: tamponatura con blocchi termici e cappotto esterno da 10 cm. - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Hitachi da 6 KW. - Impianto elettrico avanzato: serie “Vimar” con predisposizione per TV, telefono e citofono. - Pavimentazioni e rivestimenti: gres porcellanato e ceramiche di prima scelta, con un’ampia gamma di campioni disponibili. - Sanitari e rubinetterie selezionabili su diversi modelli di alta qualità. - Infissi esterni in PVC ad alte prestazioni termiche ed energetiche, dotati di microventilazione e apertura a ribalta. - Tapparelle elettriche coibentate per il massimo isolamento. - Pannelli fotovoltaici integrati da 2.0 kW per unità. - Predisposizioni per antifurto e videosorveglianza esterna. - Recinzione perimetrale in calcestruzzo armato con ringhiera metallica. - Illuminazione esterna e camminamenti pavimentati per una perfetta vivibilità degli spazi all'aperto. Prenota una visita, contatta oggi stesso PROXIMA Agenzia Immobiliare! N.B.: le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita, in zona tranquilla e residenziale a ridosso del centro, APPARTAMENTO al piano terra con giardino, terrazzo privato e box auto per 2 autovetture. L’immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo di 30 mq collegato al giardino esclusivo di circa 70mq, cucina abitabile con uscita sul balcone, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e doppi servizi, di cui uno con vasca e uno con doccia. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato. BUONO STATO

Proponiamo in vendita ad Avezzano , nell’interno di un nuovo contesto residenziale, VILLA di nuova costruzione disposta su un unico livello, con ingresso indipendente, giardino privato di 150 mq e box auto di 23 mq. Possibilità di personalizzare gli spazi interni. L’immobile è realizzato nel rispetto delle più recenti normative antisismiche ed è certificato in classe energetica A1, garantendo un elevato risparmio energetico. La villa è composta da: Ingresso, ampio soggiorno ,cucina abitabile con accesso al giardino , tre camere da letto e due bagni. Caratteristiche principali: Infissi in PVC a taglio termico, tapparelle elettriche, predisposizione per impianto d’allarme, riscaldamento a pavimento, tetto in legno lamellare ventilato a vista, cappotto termico da 10 cm, impianto fotovoltaico e pompa di calore.

AVEZZANO - Zona Centro disponiamo di un appartamento di RECENTE COSTRUZIONE composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato,balcone. POSTO AUTO ESCLUSIVO esterno e CANTINA. Il bilocale fa parte di un minicondominio. Esposizione ad ovest quindi illuminato fino al tramonto. LOCATO, OTTIMA RENDITA MENSILE (intorno al 6 % annuo!). VENDITA AMMOBILIATA!

A Piazza Cavour disponiamo di un ATTICO di RECENTISSIMA COSTRUZIONE in condominio realizzato nel rispetto dell'attuale normativa anti-sisimica composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e e bagno. Completa la proprieta un TERRAZZO PANORAMICO accessibile da ogni stanza, GARAGE e cantina. Le rifiniture interne sono ricercate, riscaldamento a pavimento, cappotto termico esterno, bassissimi consumi. NUOVO!

AVEZZANO - In zona ricca di servizi proponiamo un appartamento LUMINOSISSIMO al terzo piano con ASCENSORE così composto: ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola molto comoda e bagno (con doccia). Annesso un BALCONE PERIMETRALE con VISTA APERTA e PANORAMICA. Completa la proprietà una CANTINA di c.ca 5 mq. Posti liberi nell'area esterna. L'immobile è di recente realizzazione, si presenta in OTTIME CONDIZIONI GENERALI. CHIAMA PER PRENOTARE UNA VISITA AL NUMERO 0863451299!