Case economiche in vendita a Assisi Pag. 12

Nel centro Storico di Assisi, nelle immediate vicinanze della Piazza di San Rufino, proponiamo ampio appartamento sviluppato su due livelli, composto al piano secondo da: spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, tre camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e balcone. Salendo al piano superiore si trova un soggiorno con diverse finestre panoramiche, camera da letto /studio ed un ampio terrazzo di 35 mq e soffitta rifinita di 35 mq.

In zona centralissima e servita, disponiamo di un fabbricato composto da piano seminterrato: fondi e magazzini; piano terra: locale commerciale con forno e bagno; piano rialzato: sala ristorante con cucina e bagno; piano secondo: appartamento composto da: ingresso, soggiorno, tinello, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, due terrazzi; piano terzo: ingresso, soggiorno, tinello con cucina, 5 camere, 7 bagni, terrazzi; piano quarto: soffitta; corte esterna di ca 1500mq più altro lotto di terreno di ca 800mq con una cubatura di 600mc per costruire 200mq. Libero subito. Da ristrutturare. In a central and well-served area, we have a building comprising a basement level: storage rooms and warehouses; ground floor: commercial space with oven and bathroom; mezzanine level: restaurant room with kitchen and bathroom; second floor: apartment comprising: entrance hall, living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, storage room, two terraces; third floor: entrance hall, living room, dining room with kitchen, 5 bedrooms, 7 bathrooms, terraces; fourth floor: attic; external courtyard of approximately 1500 sq m plus another plot of land of approximately 800 sq m with a volume of 600 cubic meters for a 200 sq m build. Available immediately. To be renovated.

Assisi - località Capodacqua - Villetta con 4 camere e giardino in vendita Il tuo spazio di confort e relax ad Assisi Oggi ti presentiamo una splendida villetta situata nella prima periferia di Assisi, perfetta per chi desidera vivere immerso nel comfort e nella serenità. Questa proprietà, di recente ristrutturazione, unisce ampi spazi, efficienza energetica e una posizione invidiabile. L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di 240 mq. Al piano principale, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, creando un'atmosfera conviviale, mentre la cucina abitabile con caminetto è il cuore della casa, perfetta per chi ama preparare e condividere pasti in famiglia. La zona notte, distribuita nei vari livelli, comprende quattro camere spaziose e quattro bagni, garantendo privacy e comodità per ogni membro della famiglia. All'esterno, la villetta offre un ampio terrazzo e un portico, ideali per godersi momenti di relax o per accogliere amici e parenti. Un garage di 65 mq assicura spazio aggiuntivo per parcheggiare o per soddisfare esigenze di deposito. Il grande giardino che circonda la proprietà è un'oasi di verde dove trascorrere le giornate estive in totale tranquillità. La recente ristrutturazione ha portato migliorie come una caldaia a condensazione e un pannello solare con accumulatore di energia, elevando l'immobile a una classe energetica A1, coniugando risparmio e rispetto per l'ambiente. Questa villetta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa di alta qualità, con spazio per tutta la famiglia e attenzione ai dettagli. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove comfort, eleganza e bellezza naturale si fondono in armonia. Classe Energetica: A+ EPI: 30,00 kwh/m2 anno

In località Castelnuovo, a ridosso di Santa Maria degli Angeli, in zona pianeggiante, tranquilla ed immersa nel verde con vista aperta sulle colline circostanti e su Assisi, proponiamo in vendita villa unifamiliare di prossima realizzazione. La villa si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie commerciale di circa 150 mq ed è servita da un ampio giardino esclusivo di circa 2.500 mq. L'abitazione è composta da un elegante veranda adibita a soggiorno con accesso diretto al porticato esterno, una cucina abitabile, tre camere da letto di cui una padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite entrambi finestrati, un secondo bagno con finestra, un disimpegno e un locale tecnico. L'immobile sarà realizzato con struttura portante in cemento armato, copertura con tetto in legno lamellare a vista, tamponatura esterna in blocchi termici, infissi in pvc/alluminio e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore. È previsto un impianto fotovoltaico da circa 6,00 kW e una cisterna per la raccolta delle acque piovane. Il progetto prevede ampie possibilità di personalizzazione, con la possibilità per l'acquirente di realizzare una piscina e posti auto coperti, secondo le proprie esigenze e desideri. Per maggiori informazioni contattaci al 3493130231 oppure al 3401396890

Cielo–Terra Semindipendente con Garage nel Centro Storico di Assisi

Nel cuore autentico del centro storico di Assisi, in Via Eugenio Brizzi, proponiamo un cielo–terra semindipendente di circa 150 mq su due livelli, completo di garage doppio di 60 mq, un elemento di valore reale e rarissimo in questa zona della città.
L'immobile si sviluppa con ingresso indipendente direttamente da Via Eugenio Brizzi, caratteristica che garantisce autonomia, privacy e una gestione più semplice sia in ottica abitativa che ricettiva. È una proprietà da ristrutturare, ma con una struttura chiara, proporzioni corrette e spazi già ben leggibili, fattore fondamentale quando si valuta un intervento consapevole.

Al primo livello si accede direttamente a un ampio open space, concepito per ospitare soggiorno e sala da pranzo, con cucina separata, bagno e antibagno. La metratura consente una distribuzione fluida, senza sacrifici, e soprattutto senza forzature progettuali. Su questo piano è presente anche un terrazzino, elemento sempre più difficile da trovare nel centro storico, utile e sfruttabile nella quotidianità.
Salendo al livello superiore, la zona notte è organizzata in modo razionale: un disimpegno collega uno studio, un ripostiglio, un bagno con antibagno e due camere da letto. La camera padronale è posizionata in modo più riservato, separata dal resto degli ambienti, ed è dotata di bagno en suite, guardaroba dedicato e accesso a un secondo terrazzo privato, soluzione che aggiunge qualità reale all'abitazione.
Completa la proprietà un garage doppio di circa 60 mq, con la possibilità di collegamento interno all'abitazione. In un contesto come Assisi centro, questo elemento rappresenta un valore oggettivo, sia per uso diretto sia in ottica di rivalutazione futura.

Dal punto di vista architettonico, l'immobile conserva le caratteristiche tipiche del centro storico: murature importanti, soffitti e strutture che permettono di valorizzare travi, pietra e materiali originari durante la ristrutturazione, mantenendo il carattere autentico del borgo senza rinunciare a una distribuzione moderna degli spazi.
La posizione è centrale e strategica: a pochi minuti a piedi dalla Basilica di Santa Chiara e dalla Basilica di San Francesco, con tutti i servizi, le attività e i principali punti di interesse raggiungibili comodamente senza l'uso dell'auto. Una collocazione che rende l'immobile adatto sia come residenza principale, sia come investimento o struttura ricettiva di livello, dove l'indipendenza e il garage fanno una differenza sostanziale.

Si tratta di una proprietà con contenuto reale, non di un semplice appartamento: indipendenza, terrazzi, garage doppio e posizione centrale costituiscono una combinazione rara nel centro storico di Assisi.
Una base solida per chi vuole ristrutturare con criterio e valorizzare un immobile che ha già tutto ciò che conta davvero.
Per informazioni,...

A Palazzo di Assisi, in zona residenziale a ridosso dei principali servizi, proponiamo in vendita appartamento in elegante villa di recente costruzione, completamente recintata con accesso pedonale e carrabile. L'appartamento della superficie di circa 200 mq, si sviluppa su due piani: al piano terra è presente un ampio disimpegno attualmente adibito a studio mentre il piano primo è composto da un comodo e luminoso soggiorno dotato di ampie vetrate, cucina a vista ed accesso ad un terrazzo abitabile di circa 15 mq, tre camere da letto di cui una con balcone e cabina armadio e due bagni. Completano la proprietà garage al piano terra di circa 30 mq, fondo e giardino con irrigazione automatica e sistema di illuminazione esterna. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, l'appartamento dispone inoltre di impianto di allarme volumetrico e perimetrale, predisposizione per impianto di videosorveglianza e aspirazione centralizzata. Presenta portone blindato, infissi in alluminio con doppio vetro e apertura a ribalta, impianto fotovoltaico e solare termico, impianto di condizionamento e vasca di raccolta per le acque piovane. Per maggiori informazioni contattaci al 3401396890 o al 3493130231.

CASALE CON TERRENO IN VENDITA AD ASSISI. Immerso nel verde e situato alle pendici del Monte Subasio, a soli cinque minuti dal centro storico di Assisi, proponiamo in vendita un caratteristico casale attualmente adibito ad attività ricettiva. L’immobile, inserito in un contesto paesaggistico e naturalistico di straordinaria bellezza si sviluppa su tre livelli ed è così composto: PIANO TERRA Portico con doppio ingresso Soggiorno con camino Camera matrimoniale Bagno Ampio salone Cucina Due ulteriori bagni Grande locale comunicante attualmente utilizzato come spazio espositivo dedicato agli antichi mestieri e alla civiltà contadina. PIANO PRIMO Disimpegno Sala con terrazzo panoramico sulla campagna e sulle colline circostanti Corridoio Cinque camere, ciascuna dotata di bagno privato Grande terrazzo con possibilità di realizzare ulteriori camere SECONDO PIANO ( Mansarda ) Ampio ambiente mansardato Camera Due bagni Soffitta Completano la proprietà un magazzino adiacente all’immobile, con possibilità di realizzare una dependance, un ulteriore casale in pietra da ristrutturare per la creazione di altre unità abitative e circa un ettaro di terreno con sorgente d’acqua e circa 100 piante di ulivo. Grazie alla sua posizione, a pochi minuti da Assisi e dai rinomati borghi medievali umbri, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia per essere, in tutto o in parte, destinata ad attività ricettiva. DISTANZE: Aeroporto 13 km - Assisi 5 km - Perugia 25 km - Spello 15 km - Montefalco 36 km - Spoleto 46 km - Gubbio 50 km - Todi 65 km - Orvieto 93 km - Mar Adriatico 120 km - Firenze 175 km - Roma 178 km Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

In zona residenziale appena fuori le mura del centro storico disponiamo di una casa singola di ampia metratura composta da piano terra: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con camino, studio, tre camere, due bagni, due ampi terrazzi panoramici; piano primo: mansarda abitabile con due camere, bagno; piano seminterrato: ampio garage, cantina e ambienti al grezzo più ampio portico, giardino di 500mq. Buono stato. Libera subito In a residential area just outside the walls of the historic center we have a large single house consisting of ground floor: entrance, large living room, kitchen with fireplace, study, three bedrooms, two bathrooms, two large panoramic terraces; first floor: habitable attic with two bedrooms, bathroom; basement floor: large garage, cellar and unfinished rooms plus large porch, 500sqm garden. Good condition. Free immediately

Nel cuore del centro storico, a pochi metri dalla Piazza del Comune, raro e affascinante cielo terra su due livelli ideale per chi desidera vivere nel centro storico o investire per attività ricettiva composto da piano terra: garage di 60 mq; piano terra: cantina con veranda di 60 mq con terrazzo panoramico. piano primo: salone con camino, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzo panoramico. Libero subito. Da ristrutturare. Progetto approvato per ristrutturazione. In the heart of the historic center, just meters from the Piazza del Comune, a rare and charming two-level townhouse ideal for those wishing to live in the historic center or invest in a hospitality business. The property comprises: ground floor: 60 sq m garage; ground floor: cellar with 60 sq m veranda and panoramic terrace; first floor: living room with fireplace, eat-in kitchen, two bedrooms, bathroom, and panoramic terrace. Available immediately. Requires renovation. Project approved for renovation.

AGRITURISMO IN VENDITA ASSISI - UMBRIA. Immerso nel verde e situato alle pendici del Monte Subasio, a soli cinque minuti dal centro storico di Assisi, proponiamo in vendita un caratteristico casale attualmente adibito ad attività agrituristica. L’immobile, inserito in un contesto paesaggistico e naturalistico di straordinaria bellezza si sviluppa su tre livelli ed è così composto: PIANO TERRA Portico con doppio ingresso Soggiorno con camino Camera matrimoniale Bagno Ampio salone Cucina Due ulteriori bagni Grande locale comunicante attualmente utilizzato come spazio espositivo dedicato agli antichi mestieri e alla civiltà contadina. PIANO PRIMO Disimpegno Sala con terrazzo panoramico sulla campagna e sulle colline circostanti Corridoio Cinque camere, ciascuna dotata di bagno privato Grande terrazzo con possibilità di realizzare ulteriori camere SECONDO PIANO ( Mansarda ) Ampio ambiente mansardato Camera Due bagni Soffitta Completano la proprietà un magazzino adiacente all’immobile, con possibilità di realizzare una dependance, un ulteriore casale in pietra da ristrutturare per la creazione di altre unità abitative e circa un ettaro di terreno con sorgente d’acqua e circa 100 piante di ulivo. Grazie alla sua posizione, a pochi minuti da Assisi e dai rinomati borghi medievali umbri, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia per essere, in tutto o in parte, destinata ad attività ricettiva, in una delle zone più autentiche e affascinanti dell’Umbria. DISTANZE: Aeroporto 13 km - Assisi 5 km - Perugia 25 km - Spello 15 km - Montefalco 36 km - Spoleto 46 km - Gubbio 50 km - Todi 65 km - Orvieto 93 km - Mar Adriatico 120 km - Firenze 175 km - Roma 178 km Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

ASSISI, a circa 10 Km. dalla bella cittadina Francescana, in località San Gregorio, proponiamo in vendita casale di 530 mq. con terreno di circa 9 ha con oliveto. L’abitazione è stata completamente ricostruita con interventi antisismici nell’anno 2.000, può ospitare fino a 3 nuclei familiari o visto la sua disposizione può essere anche adibita a B&B sfruttando la sua vicinanza ad Assisi (circa 10 km.) ed all’aeroporto di Sant.’Egidio (circa 5 km.) ed alle altre belle località Umbre raggiungibili in poco tempo. Al piano terreno abbiamo una grande taverna di 170 mq. con 2 camere entrambe con bagno interno e garage di oltre 50 mq. Salendo al piano superiore invece c’è l’appartamento principale composto da soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni, inoltre ci sono ulteriori 2 camere con bagno interno che possono anche essere affittate se si vuole esercitare un’attività ricettiva. Su questo piano inoltre e presente un grande terrazzo di circa 50 mq. con veduta panoramica sulla valle sottostante. All’ultimo piano il casale si completa di una soffitta abitabile di 135 mq. (allo stato grezzo) dove si può ricavare un 3° appartamento oppure ulteriori camere da affittare ed un altro terrazzo di circa 30 mq. La parte immobiliare si completa di un capannone di 120 mq. ed un annesso con una cubatura di ulteriori 135 mq. che si trovano nei paraggi dell’abitazione. La casa ha i seguenti accessori: pozzo privato, pannelli solari per la produzione di acqua calda, termo camino a legna o pellet e impianto d’allarme. I terreni seminativi costituiti da un corpo unico di 5 ettari situati frontalmente il casale, mentre i restanti 3,5 ettari di oliveto con oltre 400 piante, si trovano leggermente staccati sul retro dell’abitazione. La richiesta di vendita per l’intera proprietà è di € 700.000, però abbiamo la possibilità di scorporare la proprietà e poter acquistare anche parti frazionate: Casale con circa 5.000 mq. di terreno ad € 470.000 Campo seminativo di 4,74 ettari ad € 90.000 Oliveto di 3,47 ettari ad € 100.000 Capannone di 120 mq. ad € 50.000

In posizione collinare e panoramica difronte la Basilica di S. Francesco disponiamo di un casolare in pietra di ampia metratura con tre appartamenti con ingressi indipendenti completamente ristrutturati più terreno di 32000mq con 2 pozzi e 200 olivi e parte seminativo più annessi di 160mq e garage di 30mq. In a hilly and panoramic position opposite the Basilica of St. Francis we have a large stone farmhouse with three apartments with independent entrances completely renovated plus land of 32000m2 with 2 wells and 200 olive trees and part of arable land plus outbuildings of 160m2 and garage of 30m2

Casa indipendente in vendita con giardino e corte ad Assisi prossima alle mura urbiche.La proprietà in vendita è composta da corte privata ad uso parcheggio, grande locale indiviso al piano terra soppalcabile di circa 150 mq, adiacente garage di circa 40 mq, due luminosi piani superiori indipendenti di 150 mq l'uno con attuale destinazione abitativa, sottotetto abitabile di 50 mq, soffitta, ampie corti private di 150 mq e piccola area verde. Vista verso il monte Subasio e la valle umbra, ideale anche per attività ricettiva.Gli appartamenti sono ampi e luminosi, caratterizzati da un ordine di loggiati sul fronte, balconi, terrazzi con vista sulla valle sottostante. L'ampio locale indiviso al piano terra, con accesso anche dall'interno dell'edificio, ha un'altezza di 4,30 ml e due grandi portoni carrabili motorizzati; la destinazione attuale è autorimessa con possibilità di cambio d'uso senza oneri comunali.L'edificio progettato negli anni sessanta dall' arch. Meccoli in pietra rosa del Subasio, mattoni a faccia vista e caratteristici ampi loggiati è stato ripristinato e consolidato nel 2019 secondo le recenti normative antisismiche.SPAZI ESTERNI E POTENZIALITA'La corte lastricata e l'area verde sono spazi ideali per trascorrere momenti di convivialità all'aperto, caratteristiche che rendono esclusiva la palazzina in vendita. La proprietà è predisposta per due o più nuclei famigliari ed è altrettanto ideale per essere adibita a struttura turistico ricettiva essendo vicino a tutti i principali servizi e al centro storico della città di Assisi.DISTANZEAeroporto internazionale dell'Umbria 16 kmPerugia 24 kmLago Trasimeno 42 kmRoma 170 kmMare Adriatico 115 km

In posizione collinare con stupenda vista panoramica sul centro storico disponiamo di una casa singola su 3 livelli composta da piano terra: appartamento di 50mq al grezzo con ingresso indipendente; piano primo: appartamento di 50mq al grezzo con ingresso indipendente; piano primo: appartamento di 120mq con ingresso indipendente composto da: ampio salone con camino e terrazzo panoramico, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno; garage di 50mq più 2 annessi di 260mq e terreno di 7 ettari in parte seminativo e in parte con olivi e tartufaglia in produzione, più pozzo. Buono stato. In a hilly position with a wonderful panoramic view of the historic center we have a detached house on 3 levels comprising ground floor: unfinished 50sqm apartment with independent entrance; first floor: unfinished 50sqm apartment with independent entrance; first floor: 120sqm apartment with independent entrance comprising: large living room with fireplace and panoramic terrace, eat-in kitchen, two double bedrooms, bathroom; garage of 50sqm plus 2 outbuildings of 260sqm and land of 7 hectares partly arable land and partly with olive trees and tartufaglia in production, plus a well. Good condition.

Nel cuore delle colline Assisane, proponiamo in vendita una villa singola costruita nel 2006 situata in zona collinare tra Rivotorto e San Vitale. Questa proprietà offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca una residenza signorile. L'ingresso alla proprietà è caratterizzato da un elegante cancello automatico in ferro, affiancato da un accesso pedonale, che conduce a un ampio giardino privato. Questa residenza offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Al piano terra, la villa presenta un soggiorno con cucina caratterizzato da travi in legno e mattoni a vista, elementi che conferiscono calore e autenticità all'ambiente. La zona notte comprende tre camere da letto, garantendo spazio e comfort, e due bagni finestrati, di cui uno ad uso esclusivo della camera principale. Una scala interna conduce al piano seminterrato, caratterizzato da un ampio salone rustico con travi e mattoni a vista, che conferiscono un'atmosfera calda e autentica. Completano il piano una cucina funzionale, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e due vani aggiuntivi, perfetti per adattarsi a diverse esigenze. Ha la comodità di un secondo ingresso indipendente dall'esterno. Un elemento distintivo di questa proprietà è rappresentato dalle porte e dagli infissi, realizzati in pregiato legno di pioppo, che conferiscono un tocco di eleganza e calore agli ambienti. La proprietà è circondata da un ampio giardino recintato di 2.500 mq, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Un cancello secondario conduce a un terreno coltivabile di 5.300 mq, dotato di un pozzo. Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio umbro.

A pochi passi dalla suggestiva Piazza del Comune, nel cuore pulsante di Assisi, ampia abitazione indipendente situata in una delle zone più silenziose e riservate del centro storico, disponiamo di una porzione di casa con ingresso indipendente su tre livelli composta da piano terra: giardino recintato da mura storiche di 60 mq con camino, ripostiglio per attrezzi, portico di 20 mq, cantina di 15 mq con ruderi d'epoca romana; piano rialzato: ingresso, ampio salone, tinello, sala da pranzo, cucina su misura completa di mobilio, camera, bagno, lavanderia; piano primo: pianerottolo con affresco, camera, bagno, soppalco con studio, spogliatoio. Ottime rifiniture interne con materiali di alto pregio. Just steps from the charming Piazza del Comune, in the heart of Assisi, this spacious detached home is located in one of the quietest and most private areas of the historic center. We offer a portion of a three-level house with a private entrance. The ground floor comprises a 60 sq m garden enclosed by historic walls with a fireplace, a tool shed, a 20 sq m porch, and a 15 sq m cellar with Roman ruins. The mezzanine floor comprises an entrance hall, large living room, dining room, fully furnished custom kitchen, bedroom, bathroom, and laundry room. The first floor comprises a landing with a fresco, bedroom, bathroom, mezzanine with a study, and a dressing room. Beautifully finished interiors feature high-quality materials.

Quest'affascinante proprietà si trova nella splendida cornice che la città di Assisi offre, nel pieno centro storico a soli pochi passi dalla Piazza del Comune e dalla nota Basilica di Santa Chiara, nella famosa Piazza del Vescovado, cuore della cittadella vescovile medievale.Al piano secondo di un antico palazzo nobile, servito da ascensore, proponiamo in vendita questa storica residenza con affreschi autentici. Ideale come immobile di grande rappresentanza, attualmente adibito a prestigioso studio, dotato di cinque ampie e luminose stanze. La proprietà può essere destinata a residenza privata, offrendo la possibilità di realizzare per la zona giorno un soggiorno con cucina, bagno, soppalco in vetro con studio, un secondo bagno e tre camere da letto per la zona notte.Distribuito su un unico piano, per una superficie complessiva di 115 mq, presenta un'eccellente sistemazione degli spazi, pavimenti in parquet e pareti con boiserie. Un luogo ricco di storia e di arte, dove gli ambienti, tutti preservati nel loro impianto originario, presentano alti soffitti, affreschi risalenti al 1800 e dettagli originali. In posizione molto comoda, grazie alla presenza di negozi che consentono di vivere la città a piedi, senza la necessità di prendere l'auto per gli acquisti quotidiani.Rimane inoltre ben servito dal parcheggio di Moiano, situati a soli 200 metri di distanza, il quale tramite una comoda scala mobile, conduce alle strette vicinanze dell'ingresso dell'appartamento e collega direttamente al centro storico.Posizione geograficaL'appartamento è ideale per chi è alla ricerca di un oggetto unico e autentico per vivere la vera atmosfera storica di Assisi, una delle più belle città d'arte dell'Umbria: un centro a misura d'uomo, a metà strada fra Roma e Firenze.Assisi è una delle più affascinanti città d'arte dell'Umbria: conosciuta e apprezzata dai turisti di tutto il mondo, grazie alle sue bellezze storiche e architettoniche, famosa per i numerosi eventi culturali e artistici organizzati durante l'anno.In circa tre quarti d'ora è infatti possibile raggiungere Perugia (26 km), Todi (44 km) o Spoleto (45 km) e a circa un'ora e venti da Orvieto (90 km), Roma (173 km) e il Mare Adriatico (162 km).L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, a 14 km, mentre gli aeroporti di Roma Ciampino e Roma Fiumicino si trovano rispettivamente a 186 km e 207 km.

OPEN HOUSE SABATO 24 FEBBRAIO DALLE ORE 10 ALLE ORE 12 Grazioso B&B in vendita nel centro storico di Assisi, completamente e finemente ristrutturato di recente con finiture di pregio. Il B&B è situato nel cuore del meraviglioso centro storico Assisano, città d'arte, in una zona dal grande valore archeologico ed architettonico, in una posizione tranquilla da cui si gode di una splendida veduta panoramica, nel cuore della città. "Dilà B&B And Fashion Store" è un palazzo d'epoca dove il fascino della storia si accompagna ai comfort più attuali, ambiente romantico e discreto, per curarsi e rigenerarsi grazie ai vicini centri termali, per gli amanti del silenzio, della natura e della tranquillità lontano dalla città. Nei dintorni della struttura sarà possibile trovare monumenti e luoghi di interesse per soddisfare il proprio desiderio di conoscenza. a soli 400 mt di distanza si trova la "Basilica di San Francesco” La struttura dispone di quattro camere con bagno e può ospitare fino a 10 persone. 1 camera "Nell'Antica Terrazza" che può ospitare 2 persone 1 camera "Nell'Antica Cameretta" che può ospitare 2 persone 1 camera "Nell' Antica Camera Da Letto" che può ospitare 2 persone 1 camera "Nell'Antica Cucina" che può ospitare 4 persone Con bagno privato in ogni camera Completa la proprietà un negozio al piano terra anch'esso completamente ristrutturato unico vano con bagno. L'immobile è suddiviso in tre piani per un totale di 300 mq circa e si trova in una ottima posizione situato vicino a tutti i tipi di servizi come ristoranti, chiese, bar, uffici postali, mini market, banche, parchi, parco del Monte Subasio. La vendita comprende la struttura completa di arredo di pregio e l'avviamento dell'attività avviata da circa un anno giovane ma già ottiene importanti e costanti fatturati mensili per l'unicità della struttura e della sua privilegiata posizione.

In Via Borgo Aretino 49, nel centro storico di Assisi, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, di cui 120 mq abitativi e 60 mq di terrazzo panoramico.
L'accesso avviene direttamente dalla via principale tramite un portone che conduce a una scala interna privata, la quale porta all'ingresso dell'abitazione. Superato il secondo portone ci si trova immediatamente nella sala da pranzo, ambiente centrale della casa che distribuisce in modo diretto tutti gli spazi del primo livello.

Su questo piano si sviluppa una configurazione classica e funzionale, con due camere da letto entrambe finestrate, un soggiorno con doppio affaccio che garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata, una cucina separata e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, con una distribuzione che permette di adattare facilmente gli spazi a diverse esigenze abitative.
Dalla sala da pranzo, tramite una scala interna, si accede al livello superiore. Qui si sviluppa una seconda parte dell'abitazione composta da un disimpegno centrale, un secondo bagno, una terza camera, un ripostiglio e una soffitta. Questo piano rappresenta una zona più riservata, facilmente gestibile anche come spazio indipendente rispetto al livello principale.

Il punto di maggiore valore dell'immobile è il terrazzo panoramico di circa 60 mq. Si tratta di uno spazio esterno raro per il centro storico di Assisi, con una vista aperta e diretta sulla vallata sottostante. La dimensione e la posizione lo rendono uno spazio realmente sfruttabile, sia per uso quotidiano sia per momenti conviviali, con un'esposizione che garantisce luce e apertura visiva difficilmente replicabili in questa zona.

L'immobile è inserito in una struttura in pietra tipica di Assisi, con origini storiche risalenti a epoche antiche, elemento che contribuisce a mantenere il carattere autentico dell'abitazione.
La posizione in Via Borgo Aretino consente di vivere il centro storico in modo diretto, con accesso immediato a servizi, attività commerciali, percorsi pedonali e ai principali punti di interesse della città. La zona è servita anche da parcheggi e collegamenti pubblici nelle immediate vicinanze, rendendo l'immobile più accessibile rispetto ad altre aree del centro.

Terrazza sulla Valle di Assisi è una soluzione che unisce metratura, distribuzione su due livelli e uno spazio esterno che rappresenta un elemento distintivo reale. È adatta sia a un utilizzo residenziale, per chi cerca una casa nel centro storico con spazi più ampi della media, sia a un investimento, considerando la forte richiesta di immobili con caratteristiche simili.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita è possibile contattarci direttamente.

Assisi Centro Storico – Struttura ricettiva con 4 camere più negozio, attività avviata e ottime recensioni. Nel cuore del centro storico di Assisi, in una delle zone più affascinanti e caratteristiche della città, proponiamo in vendita prestigiosa struttura ricettiva recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e finiture di pregio. L'immobile si trova in posizione tranquilla e panoramica, a pochi passi dai principali luoghi di interesse storico, artistico e religioso della città, immerso nell'atmosfera unica del centro storico assisano. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è attualmente utilizzata come attività ricettiva con ottimi risultati e una clientela consolidata. La struttura è composta da: * Camera quadrupla con bagno privato * Camera tripla con bagno privato * Due camere doppie con bagno privato * Cucina comune * Locale lavanderia e vano tecnico * Locale commerciale al piano terra con bagno Tutte le camere dispongono di bagno privato e sono state arredate con particolare cura, valorizzando il carattere storico dell'immobile e garantendo al contempo il massimo comfort agli ospiti. Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi di riqualificazione, comprensivi di impianti, climatizzazione, finiture e arredi, rendendo la struttura pronta per essere immediatamente operativa. La distribuzione degli spazi offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e trasformazione. È possibile infatti suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti: * Primo piano: mini appartamento con soggiorno/cucina, camera e bagno * Secondo e terzo piano: appartamento composto da tre camere, tre bagni, cucina e soffitta Il locale commerciale al piano terra può essere mantenuto nella destinazione attuale oppure valutato per una diversa utilizzazione, compatibilmente con le normative vigenti. La vendita comprende l'arredamento presente, il sito web dedicato all'attività, l'account Booking con le relative recensioni e l'avviamento dell'attività ricettiva, inclusa la gestione delle prenotazioni già confermate. La struttura vanta ottime recensioni, una consolidata presenza sui principali portali turistici e prenotazioni già acquisite per i prossimi mesi, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già avviata sia per chi cerca una residenza di prestigio nel centro storico di Assisi. Posizione strategica, a breve distanza da ristoranti, bar, negozi, uffici, servizi pubblici e dai percorsi naturalistici del Monte Subasio.

Villa semindipendente con vista su Assisi – Santa Maria degli Angeli Immagina di vivere immerso nel verde, con una vista suggestiva su Assisi e la tranquillità di una zona residenziale riservata, a pochi minuti dal centro storico. Questa elegante villa indipendente di circa 300 mq, realizzata in mattoncini faccia a vista, unisce il fascino della tradizione al comfort moderno. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, si aprono su un ampio salone con accesso diretto al portico e al giardino privato di 500 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina con camino è il cuore caldo della casa, mentre le tre camere e i doppi servizi al piano terra garantiscono comfort e funzionalità. Il piano seminterrato, con grande taverna e locali aggiuntivi, offre spazio e versatilità per ogni esigenza. Finiture di qualità, parquet, infissi in legno con doppio vetro e ambienti climatizzati completano una proprietà ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare a eleganza e comodità. DA VEDERE!!!

A pochi minuti da Palazzo, circondato dalla quiete delle colline umbre, si erge un casale dal fascino senza tempo. Con i suoi 261 mq distribuiti su due livelli, accompagnati da due ettari di terreno di proprietà, questa residenza racchiude in sé la vera essenza della campagna assisana: un equilibrio perfetto tra spazi confortevoli, autenticità architettonica e una vista spettacolare che si apre su tutta la valle. Un complesso ricco di carattere: Il cuore dell'immobile è la casa padronale, articolata su due livelli. Al piano terra, ambienti rustici e accoglienti, ideali per cene conviviali o momenti di relax e un portico esterno che affaccia sul panorama umbro. Al piano superiore, la zona abitativa con quattro camere (tre matrimoniali e una singola), uno studio e un bagno. Le architetture in pietra, gli archi interni, i camini e le scale in legno donano un carattere unico, mescolando storia e comfort contemporaneo. Adiacenti alla casa si trovano altri due edifici: - Un ricovero per il bestiame di 57 mq, testimonianza della vocazione rurale del luogo. - Uno stabile a due livelli con due garage di 70 mq al piano terra e una soffitta al piano superiore, da utilizzare come deposito o per eventuali progetti futuri. La taverna rustica: il cuore pulsante della convivialità Uno degli spazi più suggestivi è la taverna in stile rustico, con ampie vetrate che incorniciano la valle di Assisi come in un quadro vivente. Qui, l'atmosfera di calore e accoglienza è tangibile: un luogo in cui condividere momenti speciali con la famiglia o gli amici, godendo della luce che filtra e si riflette sui dettagli in pietra. Vivere la natura in libertà: All'esterno, un portico panoramico invita a trascorrere le giornate all'aperto, circondati dal verde e dai profumi della campagna. Il terreno di circa 20.000 mq offre ampi spazi da dedicare a orti, giardini fioriti o coltivazioni, per chi sogna una vita a contatto con la terra. Un giardinetto più raccolto, invece, regala una vista da cartolina sulla valle, ideale per momenti di meditazione o letture all'aria aperta. La vita quotidiana in un luogo d'incanto: Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal silenzio della campagna, con i primi raggi di sole che illuminano la vallata. Un caffè all'aperto sotto il portico, mentre lo sguardo si perde tra i colori delle colline, e poi la possibilità di raggiungere i servizi di Palazzo in pochi minuti. Nel pomeriggio, una passeggiata tra gli ulivi o una visita al centro storico di Assisi, che dista solo qualche chilometro. E la sera, il tepore del camino, la convivialità della taverna e un cielo stellato come pochi altri. Opportunità e potenziale: Grazie alla sua posizione strategica, il casale è perfetto per famiglie, per chi desidera avviare una struttura ricettiva o per investitori alla ricerca di un immobile di grande fascino e valore. La presenza di più edifici, dei garage e degli ampi terreni circostanti apre la strada a molteplici possibilità di sviluppo, dal turismo

In posizione collinare con stupenda vista panoramica sulla vallata disponiamo di un antico casolare in pietra completamente ristrutturato su due livelli con tre ingressi composto da piano terra: doppio salone con camino, cucinotto in muratura, camera matrimoniale, bagno, lavanderia; piano primo: ingresso, quattro camere, studio, bagno; due annessi esterni per totali 150 mq più 22.000 mq di terreno di cui 1 ettaro di uliveto con 250 olivi e 1 ettaro di bosco. Ottime rifiniture interne. In a hillside location with stunning panoramic views of the valley, we offer a fully renovated old stone farmhouse on two levels with three entrances. The ground floor comprises a double living room with fireplace, built-in kitchenette, double bedroom, bathroom, and laundry room. The first floor comprises an entrance hall, four bedrooms, a study, and a bathroom. Two external outbuildings total 150 square meters, plus 22,000 square meters of land, including 1 hectare of olive grove with 250 trees and 1 hectare of woodland. Excellent interior finishes.

Palazzo di Assisi - In zona esclusiva e residenziale immersa nelle panoramiche campagne umbre, e non lontana dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa con corte recintata disposta su due livelli. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno e una lavanderia. Salendo dalla scala interna che porta al primo piano, troviamo quattro camere da letto, un bagno e un balcone. Completano la proprietà un garage, una cantina, una stalla, e un terreno di ben due ettari di olivi. Inoltre, la villa è già configurata per creare due appartamenti indipendenti, offrendo anche un accesso tramite tre cancelli a sé stanti. Ottima soluzione per chi cerca confort e tranquillità. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

In zona collinare e panoramica, disponiamo d una porzione di casolare di nuova costruzione con due appartamenti composta da piano terra: ingresso, salone con termo camino, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni; piano primo: ingresso, salone con stufa a pellet, cucina abitabile, tre camere, due bagni; piano seminterrato: cantina; annessi esterni condonati di 300mq più 12 ettari di terreno di cui 7000mq oliveto, 5 ettari seminativo e 6 ettari bosco. Ottimo stato In a hilly and panoramic area, we have a portion of a newly built farmhouse with two apartments. The ground floor comprises an entrance hall, living room with a fireplace, eat-in kitchen, three bedrooms, two of which are double, and two bathrooms. The first floor comprises an entrance hall, living room with a pellet stove, eat-in kitchen, three bedrooms, and two bathrooms. The basement comprises a cellar. The property includes 300 sq m of pardoned external outbuildings, plus 12 hectares of land, including 7,000 sq m of olive grove, 5 hectares of arable land, and 6 hectares of woodland. Excellent condition.