Case in vendita a Assisi

PER PRENOTARE IN AUTONOMIA IL TUO APPUNTAMENTO ALL'OPEN HOUSE, CLICCARE IL SEGUENTE LINK:
http://www.topagents.it/prenota_visita.aspx?immobile=81200364

In Via del Rio di Mora 27, nella zona residenziale di Palazzo di Assisi, proponiamo in vendita villa singola di complessivi 178 mq abitativi, con ulteriori 100 mq circa tra garage e fondi al piano seminterrato, inserita all'interno di una proprietà completamente recintata con giardino privato di circa 1.000 mq piantumato ad olivi.

L'accesso alla proprietà avviene tramite ingresso pedonale e carrabile. Un vialetto interno conduce alla zona garage e ai grandi spazi accessori posti al piano sotto strada, mentre il giardino circonda interamente l'abitazione garantendo privacy, luminosità e una gestione molto funzionale degli spazi esterni. Il contesto è caratterizzato principalmente da villette singole e soluzioni residenziali simili, elemento che rende la zona particolarmente apprezzata da famiglie alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

L'abitazione si sviluppa su due livelli principali collegati internamente.

Al piano terra troviamo l'ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile con termocamino, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente vivibili nella quotidianità, con una disposizione che permette di sfruttare ogni spazio in maniera concreta e funzionale.

Salendo al piano superiore si sviluppa la seconda zona notte composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una cameretta utilizzabile anche come studio, un secondo bagno e un terrazzo abitabile con affaccio aperto sul verde circostante.

Il piano seminterrato rappresenta uno degli aspetti più interessanti della proprietà grazie alla presenza di un ampio garage e tre fondi di grandi dimensioni, spazi che si prestano perfettamente alla realizzazione di una taverna rustica, zona hobby, palestra privata o ulteriori ambienti accessori a servizio dell'abitazione.

La struttura è realizzata in cemento armato con finiture tradizionali ed è stata mantenuta in buono stato generale nel tempo. Il garage seminterrato laterale è stato realizzato successivamente rispetto alla costruzione originaria, aumentando ulteriormente la funzionalità complessiva della proprietà.

La posizione permette di raggiungere rapidamente Assisi e i principali collegamenti della zona, mantenendo però un contesto residenziale tranquillo e abitato prevalentemente da famiglie. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, negozi, aree verdi e servizi di prima necessità.

Soluzione ideale per nuclei familiari anche numerosi che cercano una casa indipendente con spazi esterni vivibili, ambienti accessori difficilmente reperibili sul mercato e un contesto abitativo riservato ma ben collegato.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, è possibile contattarci direttamente.

Situato in via del Caminaccio a Santa Maria degli Angeli, presentiamo un autentico casale in pietra di 330 mq. L'immobile, risalente a oltre 150 anni fa e sviluppato su due livelli, si presenta interamente da ristrutturare. L'accesso dalla strada introduce direttamente a un'ampia corte privata che anticipa i grandi spazi della proprietà.

Il piano terra si distingue per la presenza di fondi di ampia metratura, caratterizzati da elementi architettonici originali come soffitti alti a volta, archi e camini monumentali. Questi imponenti volumi storici offrono la versatilità tecnica necessaria per strutturare una vasta zona giorno o per avviare una prestigiosa attività ricettiva, come un ristorante con camere.

Salendo al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da camere molto ampie e bagni finestrati. L'esposizione invidiabile dell'edificio regala scorci panoramici diretti sui monumenti circostanti e sulla città di Assisi.

All'esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino e da un annesso. Il vero asset strategico dell'investimento è costituito dal terreno edificabile circostante, che garantisce una cubatura residua di 950 metri cubi a disposizione per importanti progetti di ampliamento. L'efficienza logistica è assicurata dalla posizione eccezionale, a soli 400 metri dallo svincolo della superstrada.

Vi invitiamo a contattarci per organizzare un sopralluogo tecnico ed esplorare concretamente il potenziale di questa proprietà.

Casale ristrutturato con 4 appartamenti, 5 ettari di terreno e vista Basilica di San Francesco – Assisi Assisi, in posizione collinare panoramica a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita affascinante casale tipico umbro ristrutturato di circa 300 mq, con vista esclusiva sulla Basilica di San Francesco e sul Bosco di San Francesco. La proprietà è attualmente suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, soluzione ideale per attività ricettiva, agriturismo, casa vacanze oppure residenza privata di prestigio. Ogni unità dispone di ingresso autonomo, cucina attrezzata, zona giorno, camere da letto e bagno, con ambienti luminosi e affacci panoramici sulla campagna umbra. Il casale è stato ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche della tradizione locale, con comfort moderni e impianti autonomi. Uno degli appartamenti è arricchito da un suggestivo camino nella zona living. Completa la parte abitativa un ampio terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. La proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno privato con uliveto di circa 400 piante, oltre a fienile di circa 100 mq e annessi agricoli da recuperare con possibilità di valorizzazione. Presente inoltre un garage automatizzato di circa 56 mq, ideale per più autovetture e attrezzature. Elemento raro e di grande fascino è la presenza della Grotta di Cinicchio, sito storico e spirituale di epoca medievale legato alla tradizione francescana, che rende la proprietà unica nel suo genere. Soluzione ideale per: agriturismo ad Assisi casa vacanze in Umbria struttura ricettiva panoramica investimento turistico casale con uliveto proprietà di prestigio ad Assisi Ottima posizione, privacy, vista panoramica e ampie potenzialità di sviluppo rendono questo casale una proposta unica nel cuore dell'Umbria.

In Via Costa di Trex 59, in località Pian della Pieve, nel territorio di Assisi, proponiamo in vendita un casale in pietra di circa 400 mq, sviluppato su due livelli oltre a piano seminterrato con garage, completamente ristrutturato nel 2009 e inserito in un contesto naturale di particolare valore all'interno del Parco del Monte Subasio.

L'immobile si presenta oggi come un'unica proprietà ma con una distribuzione già predisposta per essere utilizzata anche come due unità abitative indipendenti. I due livelli principali sono infatti speculari per organizzazione degli spazi e attualmente collegati internamente da una scala, con la possibilità concreta di separazione semplicemente intervenendo sul vano scala.

Ogni livello è accessibile tramite ingresso indipendente e si sviluppa con una distribuzione chiara e funzionale. L'ingresso conduce a un corridoio centrale che organizza gli ambienti della zona giorno e della zona notte. La cucina è abitabile e dotata di camino, mentre il salone è ampio, con soffitti caratterizzati da travi in legno e pianelle, elemento che definisce l'identità del casale e ne valorizza i volumi. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali e due bagni, di cui uno interno a una delle camere.

Al piano superiore, oltre a una distribuzione analoga, è presente un grande portico panoramico, uno spazio esterno coperto direttamente collegato alla zona giorno, utilizzabile durante gran parte dell'anno e con affaccio aperto sul paesaggio circostante.

Nel complesso il casale dispone di sei camere, quattro bagni, due cucine e due saloni, oltre a quattro camini che contribuiscono alla gestione e alla vivibilità degli ambienti. All'esterno sono presenti due aree barbecue e un forno, elementi che ampliano ulteriormente la fruibilità degli spazi nelle stagioni più favorevoli.

Il piano seminterrato ospita il garage, mentre la proprietà è completata da una soffitta che aggiunge ulteriore spazio accessorio.

Gli spazi esterni rappresentano una parte integrante dell'immobile. Il casale è circondato da un giardino con piscina, oltre a terreni che comprendono uliveti, pineta e area boschiva, inseriti in un contesto naturale riservato e con vista aperta. La posizione garantisce tranquillità e isolamento, pur rimanendo a circa cinque minuti dal centro storico di Assisi.

Dal punto di vista costruttivo, l'immobile mantiene le caratteristiche tipiche dei casali umbri, con utilizzo di pietra, legno e strutture consolidate in cemento armato. La ristrutturazione ha reso gli spazi immediatamente utilizzabili, con impianto di riscaldamento a GPL e presenza di aria condizionata.

Casale Costa di Trex è una soluzione che unisce metratura, distribuzione e contesto. Si presta a un utilizzo come abitazione principale per più nuclei familiari, ma anche a un impiego come struttura ricettiva, considerando la posizione all'interno del Parco del Monte Subasio e la vicinanza ad Assisi, elementi che rappresentano un forte richiamo...

Palazzo di Assisi - ruderi in vendita In Loc. Prestille, situata tra Palazzo e Bastia Umbra, in una campagna tipicamente umbra e caratterizzata da strutture tipiche in muratura che accolgono abitazioni singole, multifamiliari e attività ricettive, proponiamo in vendita due ruderi per complessivi 750 mc edificabili che danno la possibilità di realizzare un immobile residenziale per totali 250 mq. Il lotto di terreno su cui poggiano gli edifici si estende per 2.000 mq. La dimensione del lotto e della possibile costruzione è sicuramente ideale per una struttura unifamiliare o bifamiliare. Palazzo è una frazione di 1.343 abitanti del comune di Assisi, situata a circa 6 km a nord ovest del capoluogo, ben collegata alle altre località circostanti e servita da tutti i servizi principali. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

In posizione pianeggiante, con una vista libera e panoramica su Assisi, proponiamo una casa indipendente già ristrutturata, ideale per chi cerca una residenza ampia e versatile o per chi desidera una proprietà adatta anche ad attività ricettive.

Composizione della proprietà
L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 240 mq, con due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio accesso. La disposizione permette di mantenere le unità separate o di unirle facilmente avendo due ingressi indipendenti.
- Piano terra: ingresso, salone con angolo cottura, studio, due camere matrimoniali, due bagni. Presente una stufa a pellet collegata ai termosifoni.
- Primo piano: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, una singola, bagno e terrazzino.
Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e dotati di doppi vetri e persiane in alluminio.

Spazi esterni e accessori
La proprietà si completa con:
- Porticato di circa 20 mq esposto a sud-est, ideale come zona conviviale coperta.
- Terrazzino di circa 12 mq al primo piano.
- Annesso di 60 mq, utile come magazzino, laboratorio o eventuale dependance.
- 5000 mq recintati di giardino privato (su un totale di 13.000 mq di corte con ulivi e alberi da frutto).
- Pozzo privato per l'approvvigionamento idrico.

Contesto e posizione
La casa si trova in Via del Paradiso, Castelnuovo di Assisi, in un contesto riservato e silenzioso ma comodo ai servizi principali.
Da qui si gode una vista frontale unica su Assisi, caratteristica che rende la proprietà particolarmente rara e ricercata. La posizione permette di raggiungere in pochi minuti sia il centro di Assisi che le principali vie di collegamento verso Bastia Umbra e Perugia.

Opportunità e utilizzi
Questa proprietà è perfetta per:
- Famiglie che desiderano ampi spazi, indipendenza e contatto con la natura.
- Chi cerca due unità separate da destinare a genitori/figli o per conciliare vita privata e lavoro.
- Investitori o imprenditori turistici, grazie alla possibilità di adibirla a struttura ricettiva con affitti turistici, valorizzando la vista panoramica su Assisi.

In sintesi
- Casa indipendente con due appartamenti e ingressi autonomi.
- Già ristrutturata internamente ed esternamente nel 2008.
- Annesso di 60 mq e terreno complessivo di 13.000 mq.
- Posizione libera e panoramica, con affaccio diretto su Assisi.

Contatta il Team Lancetti al 335 561 782

Torchiagina - A pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due appartamenti. Ciascuna unità è costituita da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e terrazzo. Completano la proprietà un’ampia soffitta, due fondi, due garage e un grande giardino. Ottima soluzione! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare

Torchiagina – in zona residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e terrazzo. Completano la proprietà una soffitta, un fondo, un ampio garage e un grande giardino privato. Ottima soluzione! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Torchiagina – in zona residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e terrazzo. Completano la proprietà una soffitta, un fondo, un ampio garage e un grande giardino privato. Ottima soluzione! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

PROPRIETÀ IN VENDITA AD ASSISI Situata nella splendida campagna di Assisi, luogo di nascita di San Francesco, Patrono d'Italia, questa affascinante casa semindipendente di oltre 400 mq (tra abitazione, magazzini ed ex ristorante) incarna il vero spirito delle tradizionali case umbre. Caratterizzata da mattoncini a vista e all'interno da archi tipici, l'abitazione offre un'atmosfera calda e accogliente, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto del centro. La zona living è impreziosita da due caratteristici camini e le cinque camere da letto possono ospitare grandi famiglie. Immersa in un vasto terreno di oltre 6.600 mq, la proprietà vanta ampi spazi esterni, tra cui grandi terrazzi perfetti per godere della vista panoramica sui colli circostanti e un rigoglioso uliveto con 90 piante. Un ulteriore punto di interesse è l'ex ristorante "La Ricchicciola", noto per aver ricevuto una stella Michelin, che offre la possibilità di trasformare la struttura in un'attività culinaria o di intrattenimento. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto di rara bellezza, a pochi passi dalla storica Assisi, ricca di arte, cultura e spiritualità. Un investimento ideale per famiglie, imprenditori o per chi desidera un rifugio esclusivo in Umbria. PROPERTY FOR SALE IN ASSISI Situated in the beautiful countryside of Assisi, birthplace of St. Francis, the patron saint of Italy, this charming semi-detached house of over 400 square meters (including living space, storage areas, and a former restaurant) embodies the true spirit of traditional Umbrian homes. Featuring exposed brick and characteristic interior arches, the home offers a warm and welcoming atmosphere, ideal for those seeking a retreat from the hustle and bustle of the city center. The living area is graced by two characteristic fireplaces, and the five bedrooms can accommodate large families. Nestled within a vast plot of over 6,600 square meters, the property boasts ample outdoor spaces, including large terraces perfect for enjoying the panoramic views of the surrounding hills and a lush olive grove with 90 trees. Another highlight is the former Michelin-starred restaurant "La Ricchicciola," which offers the possibility of transforming the property into a culinary or entertainment business. This property represents a unique opportunity to live in a setting of rare beauty, just steps from historic Assisi, rich in art, culture, and spirituality. An ideal investment for families, entrepreneurs, or anyone seeking an exclusive retreat in Umbria. НЕДВИЖИМОСТЬ НА ПРОДАЖУ В АССИЗИ Расположенный в живописной сельской местности Ассизи, где родился Святой Франциск, покровитель Италии, этот очаровательный двухквартирный дом площадью более 400 квадратных метров (включая жилую площадь, складские помещения и бывший ресторан) воплощает в себе истинный дух традиционного умбрийского жилища. С открытой кирпичной кладкой и характерными внутренними арками, дом создает теплую и уютную атмосферу, идеально подходящую для тех, кто ищет уединения от суеты центра города. Гостиная украшена двумя характерными каминами, а пять спален подходят для больших семей. Расположенный на обширном участке площадью более 6600 квадратных метров, дом может похвастаться просторными открытыми пространствами, включая большие террасы, с которых открывается панорамный вид на окружающие холмы и пышную оливковую рощу с 90 деревьями. Еще одной достопримечательностью является бывший ресторан La Ricchicciola, отмеченный звездой Мишлен, который

ASSISI: proponiamo in vendita in esclusiva un’interessante soluzione indipendente: una villetta a schiera libera su due lati, con mattoncino faccia vista, disposta su tre livelli e di ampia metratura, dotata di tutti i comfort necessari per vivere in privacy e indipendenza. La soluzione che vi proponiamo è così composta: al piano rialzato ingresso indipendente, disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, bagno e giardino esclusivo con portico. Al piano primo tre camere matrimoniali con due bagni e terrazzi, oltre a soffitta uso ripostiglio; Al piano seminterrato accesso al garage doppio con porta basculante automatica, posto auto esclusivo, zona lavanderia, centrale termica, ripostiglio, zona hobby ed ulteriore bagno. La proprietà è sita nella zona residenziale di Assisi, appena fuori le mura storiche, immersa nel verde e super panoramica, dotata di posti auto facenti parte della lottizzazione, aree verdi e parchi attrezzati per bambini. NB: il mobilio presente nelle foto è escluso dal prezzo di vendita. Contattaci per fissare il tuo appuntamento.

Petrignano - All’interno del borgo antico di Petrignano, splendido cielo terra di recente costruzione disposto su tre livelli cosi composto: ingresso, doppio soggiorno, due cucine abitabili, cinque camere da letto, quattro bagni ed ampio terrazzo abitabile. Al piano superiore ampia soffitta abitabile dove si può ricavare ulteriore appartamento. Completano la proprietà garage ed ampio giardino. Ottima soluzione! Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Assisi – loc. Santa Maria degli Angeli: In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento in buono stato, situato al piano terra di una palazzina all’interno di un residence con piscina, accessibile tramite ingresso pedonale e carrabile. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una comoda singola ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una corte esclusiva lastricata di circa 50 mq con zona lavanderia ed un garage di 24 mq. A pochi passi dalla stazione e vicino a tutti i principali servizi. Libero da subito. OPEN HOUSE venerdì 29 maggio pomeriggio dalle 16 in poi. Prenota la tua visita!

Assisi- loc. Petrignano: in zona centrale disponiamo di appartamento libero su tre lati, in buono stato, posto al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina, senza spese di condominio. La soluzione, dotata di infissi in alluminio, si compone di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto ed un bagno con finestra e doccia. A completamento della proprietà garage di 21 mq, cantina di 15 mq, soffitta e rata di terreno di 73 mq. Ideale per una famiglia, con tutti i servizi nelle vicinanze.

Assisi- loc. Petrignano: in zona centrale e servita disponiamo di appartamento a piano terra di piccola palazzina di recente costruzione. La soluzione, in buono stato abitativo e libera su tre lati, si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola ed un bagno con finestra. A completamento della proprietà corte lastricata di 100 mq e garage di 18 mq posto al piano primo sottostrada. Prezzo comprensivo di mobilio ed aria condizionata. L'immobile è pronto da abitare.

Palazzo di Assisi - In zona esclusiva e residenziale immersa nelle panoramiche campagne umbre, e non lontana dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa con corte recintata disposta su due livelli. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno e una lavanderia. Salendo dalla scala interna che porta al primo piano, troviamo quattro camere da letto, un bagno e un balcone. Completano la proprietà un garage, una cantina, una stalla, e un terreno di ben due ettari di olivi. Inoltre, la villa è già configurata per creare due appartamenti indipendenti, offrendo anche un accesso tramite tre cancelli a sé stanti. Ottima soluzione per chi cerca confort e tranquillità. Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Oltre alla vendita, offriamo anche una gestione completa degli affitti tramite Professione Affitti, per garantire tranquillità e sicurezza ai nostri clienti in ogni situazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Periferia di Assisi in zona collinare e in bella posizione panoramica, casa colonica su due livelli più annessi da recuperare. Terreno circostante di 2.600 mq. Da ristrutturare. Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche e pertanto non possono costituire riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo. Siamo a vostra completa disposizione per qualunque consulenza immobiliare. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.

Assisi- loc. Petrignano: in zona residenziale disponiamo di casa indipendente composta da piano terra di 130 mq con rustico con cucina e camino, due garages, due fondi e lavanderia e piano primo di 130 mq con soggiorno, cucina, quattro camere da letto e due bagni con finestra. A completamento della proprietà corte privata recintata. L'immobile è in buono stato e libero da subito.

In località San Vitale, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli. Offre al piano rialzato un accogliente soggiorno con camino, una cucina funzionale, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Al piano seminterrato, accessibile dall'esterno, abbiamo un rustico al grezzo di 20 mq con camino che l'opportunità di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze ed un fondo/garage di 72 mq, ideale per il parcheggio o come spazio di stoccaggio. Un ampio giardino di 1260 mq circonda la proprietà, offrendo uno spazio ideale per il relax all'aperto o per attività di giardinaggio. Possibilità di 100 mq di ampliamento come da legge regionale. Questa abitazione, costruita nel 1970 e ristrutturata nel 1999, offre sicurezza e comfort grazie agli interventi strutturali post-terremoto, che hanno incluso anche il rifacimento totale del tetto. E' una soluzione abitativa versatile, perfetta per chi cerca possibilità di personalizzazione e tranquillità in una delle zone più affascinanti dell'Umbria.

In una posizione collinare particolarmente apprezzata di Assisi, località Palazzo, questa villetta bifamiliare rappresenta una soluzione abitativa completa e ben equilibrata per chi desidera coniugare tranquillità, spazio e qualità costruttiva senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il contesto è residenziale, caratterizzato da silenzio, verde e ottima esposizione, con supermercato e farmacia facilmente raggiungibili a piedi, un aspetto sempre più ricercato da famiglie e coppie che vogliono vivere in una zona riservata ma non isolata. L'immobile, costruito nel 2005, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 335 mq (150 mq di seminterrato, 120 mq al piano terra e 65 mq al piano primo), ed è attualmente configurato come un'unica unità abitativa, con la concreta possibilità di ricavare una seconda unità indipendente. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante sia per due nuclei familiari sia per chi desidera una soluzione flessibile, capace di adattarsi nel tempo a esigenze diverse, comprese quelle di tipo investimento. Gli spazi interni sono ben distribuiti e valorizzati da un'ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi per gran parte della giornata. La zona giorno è composto da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile separata, pensata per una quotidianità comoda e funzionale, con spazi adeguati anche per la vita familiare e la convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto di buone dimensioni e due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca, una dotazione sempre più apprezzata nella gestione della vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo numerosi spazi accessori che ne aumentano in modo significativo la versatilità: un garage, una taverna, una cantina, una soffitta e una mansarda al grezzo, quest'ultima ideale per chi desidera creare ambienti aggiuntivi personalizzati, come uno studio, una zona hobby o ulteriori spazi abitativi. All'esterno la casa è circondata da un grande giardino recintato, arricchito da terrazzi e portici vivibili, perfetti per chi ama vivere gli spazi all'aperto, godendo di una piacevole vista panoramica e della tranquillità della zona. Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile gode di utenze autonome, infissi in legno con doppi vetri, impianto fotovoltaico e climatizzazione. ll riscaldamento è integrato da un efficiente termocamino collegato direttamente ai termosifoni, garantendo un ottimo comfort termico e un risparmio sui costi di gestione. I pavimenti in gres porcellanato offrono un ottimo livello di vivibilità e praticità. La presenza del cappotto termico contribuisce in modo concreto all'efficienza energetica complessiva dell'abitazione, che si colloca in classe energetica B, un elemento sempre più rilevante sia in ottica di risparmio sui consumi sia di valore nel tempo. Nel complesso si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa solida, ben tenuta e con ampi margini di person

Il Team Marinacci è lieto di presentarti questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci su WhatsApp al 351/4512311 per prenotare la tua visita in Open House e ricevere tutte le informazioni sempre aggiornate! Ci troviamo nella splendida zona collinare di Viole di Assisi, un contesto riservato e panoramico, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti: il supermercato, la farmacia, la E45 sono raggiungibili in 2 minuti di auto! Villetta singola con ampio giardino di ca 1000 mq, completamente recintato e con cancello automatico. La casa si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti: troviamo un grande salone con camino, una cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, pensati per garantire comfort a tutta la famiglia. A completare la proprietà, un garage per un'auto e un ambiente aggiuntivo versatile, di circa 60 mq, oggi utilizzabile come rustico, studio, ma perfetto anche come appartamento per ospiti o spazio indipendente per esigenze familiari. Il vero valore aggiunto è l'esterno: un giardino privato ampio e riservato, dove troviamo anche uno spazio attrezzato con camino esterno e tavolo, ideale per vivere pranzi e cene all'aperto in totale privacy, godendo della bellezza del contesto circostante. Dal punto di vista tecnico, l'immobile presenta ottime finiture ed è stato oggetto di interventi importanti, tra cui il rifacimento del tetto nel 2014, ed una ristrutturazione totale nei primi anni 2000, che ha riguardato le rifiniture, i bagni e gli impianti, quindi potrai abitare in questa casa, senza necessità di interventi di ristrutturazione! Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa indipendente, con spazi interni ed esterni importanti, ideale per famiglie o per chi ama vivere e condividere momenti all'aperto, pur essendo in una zona comoda, dove i supermercati, le scuole e la superstrada sono facilmente raggiungibili. Prenota subito la tua visita in Open House: sarà il modo migliore per percepire dal vivo tutto il potenziale il di questa proprietà, ideale per chi è stufo del condominio e vuole vivere al massimo gli spazi che si merita! Classe Energetica: E EPI: 2,00 kwh/m2 anno

In località Petrignano, nel comune di Assisi, disponiamo di comodo appartamento ristrutturato situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto residenziale. L' immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. Si compone di soggiorno, cucina funzionale, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile è stato recentemente ristrutturato migliorandone così il comfort e l'efficienza. Completano la proprietà un comodo box auto di 35 mq e un piccolo giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Zanzariere, avvolgibili elettrici, aria condizionata nel soggiorno e nella camera. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza accogliente e ben collegata, immersa nella bellezza del paesaggio umbro.

Nel cuore di Santa Maria degli Angeli, nel comune di Assisi, è disponibile un appartamento di 130 mq situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. Costruito nel 1993, l'immobile offre una disposizione funzionale e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre l'angolo cottura separato garantisce praticità e discrezione. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una doppia, perfette per ospitare una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi. Tra i punti di forza, spiccano i due bagni recentemente ristrutturati: uno finestrato, dotato di una moderna doccia, e l'altro ventilato, completo di una comoda vasca. Abbiamo inoltre due terrazzi abitabili perfetti per godere di momenti di relax all'aperto o per cene in compagnia. La posizione centrale dell'appartamento assicura un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. Completa la proprietà un comodo box auto di 26 mq che aggiunge ulteriore valore e praticità.

Nel cuore di Palazzo, nel comune di Assisi, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato che unisce comfort e funzionalità. Situato al primo piano di un piccolo contesto, l'immobile offre una superficie di 125 mq, perfettamente distribuita per soddisfare le esigenze di una famiglia. L'ampio soggiorno con cucina open space crea un ambiente accogliente e luminoso, ideale per momenti di convivialità. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy, due sono matrimoniali ed una singola; mentre il bagno finestrato assicura praticità e comfort. Una dispensa con predisposizione per un secondo bagno aggiunge ulteriore versatilità all'appartamento. Completano la proprietà un garage di 35 mq, perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio, e una soffitta che offre spazio aggiuntivo. Tra gli interventi effettuati di recente spiccano i nuovi infissi in PVC con doppio vetro e sistema anti ribalta, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, la caldaia a condensazione di ultima generazione assicura un'efficienza energetica ottimale, contribuendo a ridurre i consumi. Predisposizione per aria condizionata e portone blindato. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa comoda. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e le bellezze storiche di Assisi.

In località Rivotorto, nel comune di Assisi, disponiamo di una casa indipendente disposta su due livelli composta da due appartamenti ognuno di 120 mq posti al piano terra e primo. Questa proprietà offre ampi spazi , entrambi gli appartamenti sono allo stato grezzo, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Al piano terra, la disposizione prevede un soggiorno con cucina, tre camere da letto, uno studio e due bagni. Al primo piano, la stessa configurazione con possibilità di personalizzazione. Un elemento di pregio è il tetto in legno nuovo, che conferisce un tocco di calore e tradizione all'immobile. Completano la proprietà il terreno di 2.500 mq con pozzo e 40 olivi. Annesso di 45 mq. La casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, immersa nella bellezza del paesaggio umbro, con la possibilità di creare una dimora su misura.