Case da ristrutturare in vendita a Asciano Pag. 2

Meraviglioso casale da ristrutturare in posizione panoramica ad Asciano di circa complessivi 480 mq su due livelli, circondato da circa 1,2 ha di giardino con uliveto. Stato e rifiniture La proprietà è completamente da ristrutturare ed è attualmente accatastata come unità collabente (F/2). Servizi e utenze L’immobile deve essere allacciato alle utenze. Utilizzi e potenzialità La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana. Interessante anche l’inserimento nei circuiti turistico-recettivi. Ubicazione L’immobile si trova a 15 minuti da Asciano. E’ in una posizione strategica perchè Siena si raggiunge in 45 minuti, Arezzo in 50 minuti, Perugia in 1h e Firenze in 1h15min. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (85km), Firenze (130km) e Roma (235km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a società agricola.

In vendita due ruderi nel comune di Asciano: i due poderi sorgono in straordinaria posizione panoramica, tra un oliveto secolare e il bosco, con vista sui monti del Chianti, Pratomagno, Lecceto, Rapolano, Asciano, il Cetona, Radicofani, l’Amiata e Crete Senesi. a) è un pregevole complesso di architettura settecentesca, realizzato su precedenti strutture di origine medievale, delle quali nelle fondamenta restano copiose tracce. E’ costituito dal fabbricato principale in laterizio a due piani, già abitazione colonica, e dal vicino fienile-rimessa in pietra, costruito forse con materiali di recupero dell’antica fortificazione. E’ possibile che l’edificio originario costituisse una torre di guardia. Il complesso è costituito da: • un edificio principale in mattoni, a due piani più varie resedi minori, con funzioni di abitazione, e rimessaggio, di forma irregolare ed un annesso agricolo a due piani, già stalla-porcile per un totale di circa 635 mq. • un’aia-piazzale d’accesso; • terreno di pertinenza circostante di circa 10.000 mq. • Bacino di raccolta di acqua piovana (“fontone”) scavato nell’argilla. Richiesta è di euro 500.000 b) un pregevole e articolato complesso di edifici di costruzione settecentesca realizzato su precedenti strutture di origine medievale, delle quali nelle fondamenta restano copiose tracce. Il complesso è costituito da: - un edificio principale in mattoni, a due piani più un seminterrato aperto a sud verso la valle, con funzioni di abitazione e rimessaggio, di forma irregolare ed un annesso agricolo a un piano, per un totale di circa 600 mq • un’aia-piazzale d’accesso; • terreno di pertinenza circostante, sul versante sud, di circa 5000 mq. • bacino di raccolta di acqua piovana (“fontone”) scavato direttamente nell’argilla. Richiesta è di euro 520.000 Note generali • Eccezionale posizione panoramica • Contesto naturalistico integro con oliveti e agricoltura biologica, bosco, macchia, fauna selvatica. • Privacy garantita da posizione isolata e da strada privata • Facile e agevole accessibilità con automezzi • Allaccio alla rete idrica ed elettrica pubblica a mt 100 • Stato collabente con un’ampia varietà e libera di scelte architettoniche e di soluzioni progettuali grazie l’assenza di planimetrie e di vincoli tecnico-burocratici Gli edifici non sono dotati di allacciamenti elettrici e idrici.

RIF. 372181 - Ottima opportunità di investimento! Storica tenuta collinare a corpo unico con circa 260ettari di terreno tra seminativi oliveti e bosco. L’intera superficie è biologica. Presenti oltre 7500 metri quadrati di strutture varie; 6 casali con annessi vari, borgo con villa padronale e cappella privata, grande lago e due tartufaie. Nel comune di Asciano (Siena) nel cuore delle Crete Senesi, posizione unica e collegamenti eccellenti. Altissimo potenziale di sviluppo prezzo puramente indicativo! Si valuta anche la vendita frazionata! sfbc VISITE DA LUGLIO 2026.

RIF. 359457 - Asciano vendesi nel centro storico appartamento al piano secondo di una bifamiliare di 80 mq circa im buone condizioni composta da: ingresso,disimpegno,sala da pranzo,cucinotto con ripostiglio,soggiorno,2 camere matrimoniali,ampio bagno finestrato.Annesso al piano terreno con grande garage di circa 40 mq con entrata indipendente, e con servizio di piccola cantina

RIF. 357788 - Vendesi proprietà che si sviluppa sull’interno piano elevato di un palazzo di tre piani; si compone di due unità distinte (di totali 204 mq, lordi, escluso le 2 terrazze e le soffitte) con possibilità di essere fusi tra di loro o addirittura frazionati in tre appartamenti. Dalle finestre si domina via Conte Guido e i tetti della parte vecchia del centro storico, come anche la vista sulla Torre dell’Orologio. Condizioni dell’immobile: la zona a livello urbanistico si presenta ben conservata e ristrutturata con la via in pietre e illuminazione pubblica ancora caratterizzata da lucerne in ferro battuto. Ugualmente il palazzo si presenta in buono stato di conservazione (recentemente restaurata la facciata; la scalinata interna, il tetto, strutturalmente e dal punto di vista della coibentazione). I due appartamenti (per questo il prezzo così basso) necessitano invece di ristrutturazione totale (non strutturale, ma impianti, pavimenti, bagni, infissi, ecc…. Abitato fino a 12 anni fa). Facendo una breve descrizione dei due appartamenti, entrambi come detto disposti al terzo e ultimo piano del palazzo. Il primo di circa 134 mq presenta allo stato attuale un ingresso, un ampio soggiorno con sala pranzo e cucina, un ampio salone con terrazzo di 7 mq, due ampie camere, un locale adibito a ripostiglio e un ampio bagno finestrato. Buono il rapporto aero illuminante. Da una scala interna in legno interna si accede poi alla terrazza a tetto (di circa 25 mq) che si affaccia a cielo aperto sui tetti del centro storico; da qui si ha accesso ad una soffitta – adatta come sgombero o rimessaggio delle attrezzature del terrazzo, ma con altezza altezza limitata, da 160 a 0). Il secondo appartamento presenta altre caratteristiche. Posto sottotetto in un punto in cui il tetto è a capanna, con altezza oltre i 5 metri. In totale 70 metri con possibilità di essere diviso all’interno a piacimento; buona parte dell’appartamento (considerata elevata altezza rispetto al tetto a capanna) può essere soppalcato ricavando negli interni ulteriori spazi, con possibili soluzione architettoniche interessanti. Ambiente attualmente suddiviso con tramezzature in un salone principale, 2 camere e un minuscolo wc. Le finestre di questo ambiente non hanno affaccio su via Conte Guido ma verso la corte sul retro, con una più ampia vista verso la campagna. Inoltre sul soffitto in travi e legno lamellare (coibentato) sono presenti 2 lucernari che dall’alto donano ulteriore luminosità all’ambiente. Esposizione nord, sud, ovest. sfbc

Cod.11103 Rif.Ag. R/3239 - ZONA CRETE SENESI - borgo comprensivo di più fabbricati : capanna di circa mq. 180 netti, realizzato in mattoni faccia vista, in scadenti condizioni statiche e manutentive; fabbricato principale di circa 880 mq. Netti realizzato interamente in laterizio e pietra faccia vista, copertura, in travi e travicelli con manto in tegole e coppi, in parte crollata; capanna di circa 292 mq. Netti realizzati in mattoni faccia vista, in scadenti condizioni statiche e manutentive; Gli immobili (accatastati a Catasto Terreni), tipici fabbricati rurali primi '900, sono completamente da ristrutturare. Completa inoltre la proprietà circa 2.000 mq. di giardino circostante. A carico della parte acquirente dovrà essere effettuato un progetto architettonico per il cambio di destinazione con il pagamento dei relativi oneri. I fabbricati possono essere venduti anche separatamente. Certificazione Energetica: classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3784 - ZONA ASCIANO - a 12 Km da Siena, nel parco naturale delle crete senesi, splendido podere del 1800 composto da due bellissimi casali di mq. complessivi 1.100. Completamente da ristrutturare. Completano la proprietà circa 40 ettari di terreno circostanti composti da oliveto, seminativo e bosco. Il podere è fornito da acqua e corrente elettrica. Possibilità di acquisire ulteriori ettari di terra. Inoltre sempre nella zona disponiamo anche di altri bellissimi casali .Certificazione Energetica. Classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3783 - ZONA ASCIANO - a 12 Km da Siena, nel parco naturale delle crete senesi, splendido podere del 1800 composto da un casale principale, un casale più piccolo, un annesso e altri tre piccoli annessi per complessivi di mq. 700, completamente da ristrutturare. Completa la proprietà circa 10 ettari di terreno circostanti composti da oliveto, seminativo, bosco e qualche filare di vecchie viti. Il podere è fornito da acqua e corrente elettrica. Possibilità di acquisire ulteriori ettari di terra. Inoltre sempre nella zona disponiamo anche di altri bellissimi casali .Certificazione Energetica. Classe G, indice 250,00 kWh/m2 Posizione unica e collegamenti eccellenti . Altissimo potenziale di sviluppo .Certificazione Energetica. Classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3822 - ZONA ASCIANO /CASTELNUOVO BERRADENGA - vendesi antica e storica struttura colonica, completamente da ristrutturare, per un totale di mq. 800 mq. (villa di mq. 650 , capanna di mq. 100 ed un annesso di mq. 50). Completa la proprietà un giardino di mq. 3.000. Possibilità di realizzare 8/9 appartamenti. L'immobile viene venduto allo stato attuale oppure completamente ristrutturato od anche con una permuta con un appartamento a Siena . Certificazione Energetica : classe G , indice 250,00 kWh/m2 anno.

Cod.11103 Rif.Ag. R/3785 - ZONA SANTE MARIE - TORRE A CASTELLO (ASCIANO) a 12 Km da Siena, nel parco naturale delle crete senesi, storica tenuta collinare di circa 8.000 mq di strutture : sei casali, con annessi vari, sparsi in posizione estremamente panoramiche all'interno della proprietà., borgo con villa padronale e cappella privata, grande lago e due tartufaie. Da ristrutturare. Completano la proprietà circa 260 ettari di terreno (biologico) circostanti composti da oliveto, seminativo e bosco. La proprietà è servita da acqua e corrente elettrica. Posizione unica e collegamenti eccellenti . Altissimo potenziale di sviluppo . Possibilità anche di vendita frazionata a partire da casali per Euro 400.000,00 Euro . Certificazione Energetica. Classe G, indice 250,00 kWh/m2 anno.

Cod.11107 Rif.Ag. 91 - Asciano - Colonica/casale in Vendita, 1000 mq, vani: 20, classe energetica: EsenteRIF.: 6734LX. Complesso immobiliare composto da due poderi e relativi annessi per una superficie complessiva di di circa 1.000 mq calpestabili. Il podere principale è disposto su due livelli ed è composto da più unità abitative al primo piano e magazzini al piano terreno. In adiacenza sono situati la rimessa, il fienile ed una vecchia porcilaia. Il secondo podere è composto da unità abitative al primo piano e le stalle al piano terreno con bel soffitto a volte. Completano la proprietà circa 36 ettari di terreno, in parte seminativo ed in parte bosco e oliveto.

ASCIANO VENDESI PER NOSTRA ESCLUSIVA appartamento ad un passo dal centro storico, con affaccio su piazza del Grano, al piano secondo completamente da ristrutturare, di 65 mq circa composto da: ingresso con ampio disimpegno, cucina abitabile, camera da letto, soggiorno, bagno e stanza multiuso. Annesso al piano bellissimo magazzino di 50 mq.

ASCIANO Vendesi nel centro storico in palazzo storico e con bellissimi affacci, appartamento su due livelli con ingresso indipendente composto da: piano primo ampio ingresso con grande salone con terrazzo panoramico che si affaccia sul centro storico, disimpegno, cucina con ripostiglio, sala pranzo, due camere, bagno, un altro ripostiglio e piccolo magazzino. Al piano superiore camera matrimoniale, camera singola/studio e servizio. Annesso un bellissimo terrazzo coperto con affacci doppi. Al piano terreno 2 locali, al momento usati come negozio, che però possono essere trasformati in garage da abbinare all'appartamento.

ASCIANO vendesi in zona panoramica e facilmente raggiungibile, porzione di casa colonica al piano terreno completamente da ristrutturare composta da: disimpegno, cucina con camino, ripostiglio, salotto, due grandi camere matrimoniali e bagno. Annesso adiacente all' abitazione ampio magazzino, posti auto e giardino privato e condominiale.

Cod.11170 Rif.Ag. V886 - Tra Castelnuovo ed Asciano vendesi meravigliosa villa da ristrutturare. L'immobile si trova in un piccolo borgo a poca distanza dal raccordo Siena-Bettolle. La proprietà è composta da un immensa villa di 650 mq disposti su due piani più le cantine che affaccia sul grande giardino privato circondato da alte mura con all'interno una cisterna di raccolta usata come fonte per i pesci. Dal giardino si accede ad un fienile di 100 mq e retrostante ad esso si trova una capanna di 50 mq. Sul retro, dal piccolo appezzamento di terreno, ideale per creare dei garage o una piscina, si gode di una vista sconfinata sulle colline circostanti. Le strutture sono collabenti ma il potenziale è enorme sia se si voglia creare una villa indipendente o un complesso di appartamenti cosi come da progetto avanzato.

Immobiliare Siena Progetti propone nel cuore delle Crete Senesi, nel piccolo borgo di Torre a Castello, in eccellente posizione panoramica e dominante, questa bella villa storica indipendente completamente da ristrutturare. La villa di 550 mq insiste su un grande giardino di pertinenza dove troviamo la presenza anche di due capanne indipendenti per circa Mq. 130. Già impostato un progetto preliminare di recupero che prevede la realizzazione di più unità immobiliari. Ci troviamo all'inizio della famosa strada bianca di Monte Sante Marie che conduce ad Asciano, immersi nello splendido paesaggio delle Crete senesi, già dichiarate Patrimonio dell'Unesco. E' possibile anche il recupero come splendida residenza privata. Per maggiori informazioni chiedi in Agenzia.

Nella suggestiva campagna di Asciano, nel cuore delle Crete Senesi, proponiamo in esclusiva la vendita di una porzione di complesso rurale situato in posizione collinare e panoramica, con una straordinaria vista a 360 gradi sul paesaggio circostante. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca ben percorribile, che serve anche altre abitazioni della zona, garantendo al contempo privacy e comodità di accesso. Il compendio immobiliare è composto da un fabbricato principale disposto su due livelli. Al piano terreno si trovano numerosi locali ad uso magazzino e deposito, mentre il piano primo ospita quella che in passato era l'abitazione del contadino, conservando il fascino autentico delle tipiche case coloniche toscane. Completano la proprietà una rimessa adiacente al fabbricato principale, un ulteriore edificio anch'esso destinato a rimessa e un annesso agricolo utilizzato in passato come ricovero per animali. La vendita comprende circa 8.000 mq di terreno circostante, con la possibilità di acquistare ulteriori terreni nelle immediate vicinanze fino a raggiungere una superficie complessiva di circa 75 ettari. Tutti i fabbricati necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo però interessanti opportunità di valorizzazione. L'attuale normativa urbanistica consente infatti anche l'incremento del numero delle unità abitative, rendendo la proprietà particolarmente interessante per lo sviluppo di un'attività turistico-ricettiva, agrituristica o per la realizzazione di più residenze private. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il centro storico di Asciano è raggiungibile in circa 10 minuti d'auto, mentre Siena dista meno di 30 minuti. L'immobile si trova inoltre in una delle zone più apprezzate e visitate della Toscana, meta ogni anno di numerosi turisti provenienti da tutto il mondo. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un autentico casale toscano da recuperare, immerso in un contesto paesaggistico unico e di grande valore. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione della proprietà. Se vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita per questa prorpietà contattaci al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Sul nostro sito www.panichiimmobiliare.it puoi trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

Questo appartamento molto spazioso e luminoso da ristrutturare si trova ad Asciano, un paese dal fascino particolare. Con un'ampia superficie e grandi finestre, questo attico offre un'enorme gamma di possibilità di progettazione. Un potenziale incredibile che permette di progettare ogni stanza secondo le proprie idee. Da sottolineare anche la terrazza sul tetto, che è il punto forte di questo appartamento. Il tetto è già stato ristrutturato e la proprietà offre una splendida vista sui tetti della città. Non esitate e cogliete l'opportunità di creare la vostra casa perfetta in queste stanze.