Case economiche in vendita a Agazzi - Santa Firmina - San Zeno, Arezzo Pag. 5

Un'opportunità immobiliare di grande prestigio si rivela nella suggestiva località di Sargiano, tra le colline della provincia di Arezzo. Questa proprietà si distingue per la sua notevole metratura abitativa e la ricchezza del suo terreno di pertinenza circostante. L'abitazione, una villa singola, offre un'ampia disposizione su tre livelli con finiture e materiali di pregio e un resede che si affaccia sui bellissimi scorci della Val di Chiana. Al primo livello si trova un portico, taverna con ampio camino, lavanderia locale di sgombero ed un bagno. Attraverso una scala interna particolare ed unica nel suo genere si raggiunge il secondo livello, il cuore della residenza che include: ampio salone con camino, cucina con annessa terrazza panoramica. Proseguendo troviamo la zona notte composta da: 3 grandi camere di cui una con bagno e spogliatoio, ampio ripostiglio con finestra ed un grande bagno con vasca e doccia. Il terzo livello completa la proprietà con ampi e vari locali mansardati, bagno e terrazza. A completare questo quadro di pregio vi sono le pertinenze come un ampio locale deposito/magazzino e un box auto o rimessa. La proprietà si estende su un significativo appezzamento di terreno per un totale di circa 4000 metri quadrati, che include uliveto, bosco alto e un vasto appezzamento di seminativo arborato. Un insieme di eleganza residenziale, ideale per chi ricerca un'abitazione di rappresentanza in un contesto naturale e riservato. Un'esclusiva Barbagli Immobiliare

Villalba: Signorile villa singola, attualmente divisa in due unità immobiliari ma con la possibilità di realizzare altra unità ancora. A piano rialzato grande ingresso, salone doppio con camino, cucina e sala da pranzo, 4 camere e tre servizi oltre a sovrastante mansarda con altri 3 vani e due servizi. Altro appartamento con ingresso indipendente composto da cucina, soggiorno con camino, camera e servizio. A piano seminterrato (ma con altezza tra i 3,10 e i 2,70 m) cucina con grande taverna con camino e forno a legna, sala biliardo, servizio e altri vani. La proprietà è circondata da un grande parco alberato con piscina, campo da tennis ed annesso. Ideale per più nuclei ma anche per struttura ricettiva o RSA. Da rimodernare.

La Residenza dei Tuoi Sogni o il Tuo Prossimo Business di Successo Immagina una dimora dove lo spazio non è un limite, ma una tela bianca. Situata nella cornice residenziale di Villalba, questa maestosa villa singola non è solo una casa, ma un vero e proprio compendio immobiliare immerso in un parco secolare. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una metratura generosa e già predisposta per diverse soluzioni abitative: Corpo Principale (Piano Rialzato + Mansarda): Un salone doppio con camino che domina la zona giorno, cucina abitabile, sala da pranzo e ben 4 camere con 3 servizi. Al piano superiore, una mansarda spaziosa con ulteriori 3 vani e 2 bagni. Secondo Appartamento Indipendente: Perfetto per ospiti o un secondo nucleo familiare, completo di soggiorno con camino, cucina, camera e servizio. Cuore del Relax (Piano Seminterrato): Con altezze fino a $3,10 metri, troverai una taverna monumentale con forno a legna, sala biliardo e locali accessori. Un'Oasi Privata Varcando il cancello, il rumore del mondo esterno svanisce. Sei circondato da un parco alberato privato dove potrai organizzare tornei nel tuo campo da tennis privato o goderti i pomeriggi estivi a bordo piscina. È l'ambiente ideale per veder crescere i figli in sicurezza o per accogliere gli amici in un contesto da film. A differenza delle solite ville, qui la flessibilità è totale Multifamiliare: Già divisa in due unità, con la possibilità concreta di ricavarne una terza. Business: La struttura, per dimensioni e pertinenze, si presta perfettamente come RSA di alto livello o struttura ricettiva di charme (B&B/Relais). Sebbene la villa necessiti di un intervento di rimodernamento, questo rappresenta il tuo più grande vantaggio: potrai personalizzare ogni finitura e tecnologia, trasformando un diamante grezzo nella proprietà più esclusiva della zona, incrementandone drasticamente il valore di mercato. Contattaci per un Sopralluogo Non capita spesso di trovare un mix così perfetto di indipendenza, verde e volumi interni. PS Le immagini sono puramente indicative anche con generazione IA Classe Energetica: G EPI: 391,21 kwh/m2 anno

A pochi minuti dal centro di Arezzo, nella rinomata località Agazzi, proponiamo affascinante casale in pietra sapientemente ristrutturato, impreziosito da una splendida piscina a sfioro. La residenza si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, doppio salone, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, taverna con adiacente ulteriore cucina totalmente attrezzata, e bagno. Il piano primo ospita quattro camere da letto, tre bagni e un accogliente soggiorno. La proprietà è immersa in un terreno di circa 5.000 mq, impreziosito da circa 75 piante di olivo e perfettamente organizzato per il massimo comfort: -serre -due box per cavalli -pergolato attrezzato con impianto fotovoltaico da 9 kW -deliziosa dependance con forno e portico -piscina a sfioro con spogliatoio e bagno dedicato Completano la proprietà un garage di circa 30 mq, con adiacente ulteriore pergolato di circa 30 mq, ideale come area relax o rimessaggio, oltre a doppi accessi carrabili con cancelli automatici. Soluzione esclusiva per chi desidera privacy, charme e natura, a breve distanza dalla città. Riferimento: V29 Prezzo richiesto: trattativa riservata

Immersa nella quiete a due passi dal centro di Arezzo vendesi villa storica di notevoli dimensioni. Perfettamente conservata e finemente ristrutturata predisposta anche per piu' unita' abitative,la caratterizzano un patio esterno e una splendida terrazza. La proprieta' e' circondata da un'elegante giardino con piante verdi , cipressi ,olivi e piscina con locale spogliatoio. La villa in posizione panoramica, si sviluppa su tre livelli. Piano terra, salone doppio con camino in pietra ,cucina e bagno, sempre su questo livello si trova un trilocale con entrata indipendente. Piano primo , grande ingresso , pranzo/soggiorno con camino d'epoca , cucina abitabile dalla quale si accede alla terrazza panoramica, camera matrimoniale due bagni, salottino. Piano secondo, ingresso luminoso ,soggiorno con camino e soppalco in legno ,camera matrimoniale con bagno, camera matrimoniale,bagno,cucina e veranda. Completano la proprieta' cantina, locale deposito. Oggetto unico. Rif Z23 Trattativa riservata.

Sulle colline della Valdichiana è in vendita questa villa con una superficie coperta complessiva di 750 mq con un parco di 1,5 ettari di terreno interamente recintato e destinato a bosco ed oliveto. Il parco è arricchito da una bellissima piscina ed accoglie una villa che si sviluppa su tre livelli fuori terra, comprendendo anche una torre dell'anno Mille. La proprietà della villa comprende anche un appartamento indipendente costituito da un unico piano. A completare la proprietà ci sono una limonaia, un magazzino ed un locale tecnico. Per ulteriori informazioni contattare Lionard Luxury Real Estate, Via dei Banchi 6 50126, Firenze- Tel. 0550548100- mail: info@lionard.com- www.lionard.it

Casale dominante con piscina a sfioro e vista totale su ArezzoDove la storia incontra il privilegio.
Ci sono proprietà belle.
E poi ci sono luoghi che cambiano la percezione stessa dello spazio e del tempo.
A 580 metri di altitudine, in posizione collinare dominante e riservata, questa dimora medievale guarda Arezzo dall'alto, con una vista panoramica continua che si apre davanti agli occhi in tutta la sua ampiezza.
Il punto più iconico?
La piscina a sfioro. Da qui la città diventa scenografia privata. Al tramonto, la sensazione è semplicemente irripetibile.

Edifici in pietra di origine medievale, costruiti direttamente sulla roccia e riportati a nuova vita nel 2022 attraverso una ristrutturazione totale, eseguita con materiali di alto livello e tecnologie moderne perfettamente integrate nel contesto storico.

La proprietà comprende:

• Casale principale medievale
• Dependance indipendente
• Piscina a sfioro panoramica
• Edificio dedicato a bagni e spogliatoi
• Vano tecnico
• Giardino storico
• 3 ettari di terreno privato terrazzato e recintato
• Circa 100 ulivi e piante da frutto pregiate

Privacy assoluta. Silenzio reale. Natura intatta.

Interni che raccontano carattere e prestigio, circa 420 mq complessivi, distribuiti in ambienti ampi e versatili:
• 8 camere
• 7 bagni
• 3 cucine su misura
• 2 grandi soggiorni
• Salone di oltre 50 mq con camino storico
• Forno a legna antico
• Sala biliardo con camino
• Patio, pergola bioclimatica e area barbecue
• Impianti solari termici e fotovoltaici

Una posizione che pochi possono permettersi
La proprietà si trova all'interno di un minuscolo borgo medievale di rarissima integrità, già insediamento etrusco, composto da chiesa, canonica e pochissime abitazioni. Questo significa una cosa sola: contesto esclusivo, non replicabile.
E immobili con queste caratteristiche, in questa posizione, non arrivano sul mercato con frequenza.
Non è solo una residenza privata di prestigio, è una scelta di stile di vita.
Perfetta come dimora principale di rappresentanza, come seconda casa di altissimo livello o come investimento per ospitalità boutique di fascia premium.
Soluzioni di questo calibro, per posizione, vista e integrità architettonica, sono estremamente rare.
Se questa proprietà ha catturato la sua attenzione, il momento per approfondire è ora. Per ricevere il dossier completo e organizzare una visita privata riservata, contattaci subito.

Alcune dimore si osservano.
Altre si comprendono solo dal vivo.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante...

Arezzo, in posizione collinare, ex convento del 1400, trasformato in villa nobiliare, posto in posizione stupenda e soleggiata, composto dal corpo centrale suddiviso in tre livelli. Al suo interno, si trovano le caratteristiche finiture toscane, con pavimenti in cotto, soffitti con travi di legno, riquadri delle porte ed un arco in pietra serena. Al piano terra, troviamo un ampio ingresso, salone, studio, tinello, ampia cucina. Al piano primo, altro salone centrale con accesso alle camere matrimoniali personali con relativi bagni, piano secondo altre camere con bagni, terzo piano, stanza a pluriuso, il tutto unito da ascensore interno. Nel parco troviamo la dépendance di circa 130mq divisa in tre appartamenti ognuno con ingresso separato. Completa la proprietà una stupenda piscina a forma circolare, attrezzata da zona barbecue, giardino con olivi e piante di pregio per un complessivo di 10000 mq. Possibilità di permuta parziale con altri immobili. TEL. 3393977007

Sulle dolci colline toscane che cingono la città di Arezzo si erge questo casale del XVIII secolo in vendita. Recentemente ristrutturata in modo da conservare il suo affascinante carattere rustico, questa proprietà offre un'accoglienza calda e raffinata, combinando il fascino dell'architettura tradizionale con comfort moderni. La proprietà comprende due edifici: il casale principale, caratterizzato da spazi generosi e finiture di pregio, e una dependance per un totale di 694 mq. Tra i numerosi optional a disposizione si trovano una sauna, una sala fitness e una terrazza panoramica. Esternamente, un ettaro di terreno recintato impreziosito da ulivi secolari ospita una fantastica piscina a sfioro.  La costruzione della villa risale originariamente al 1700. Durante la recente ristrutturazione sono stati preservati e valorizzati elementi architettonici originali, come le travi a vista e i muri in pietra, che conferiscono alla proprietà il suo carattere rustico e autentico. La ristrutturazione ha inoltre integrato comfort moderni senza compromettere l'estetica storica dell'immobile, creando un equilibrio armonioso tra passato e presente. La proprietà, con la sua struttura imponente e i materiali tradizionali, rappresenta oggi un pezzo di storia toscana, ideale per chi cerca una dimora di prestigio con un fascino unico. Il vasto spazio esterno comprende un ettaro di terreno recintato, suddiviso tra un rigoglioso giardino privato e un uliveto con 200 piante secolari. La proprietà dispone di una splendida piscina a sfioro di 11 x 5 metri, con terrazza solarium in travertino e pietra serena, cascata di acqua salata, gazebo, e doccia con pannello solare. Il giardino è dotato di due accessi motorizzati e include un ampio parcheggio con garage per quattro auto. Rif. 12992 https://www.lionard.com/it/casale-del-1700-con-piscina-e-dependance-in-vendita-ad-arezzo.html

Villa panoramica di prestigio con piscina, campo da tennis e parco privatoCi sono proprietà che si visitano e altre che si vivono. Questa esclusiva villa domina dolcemente le colline aretine come un elegante balcone naturale affacciato sulla città, regalando ogni giorno panorami che cambiano con la luce e le stagioni. Privacy, tranquillità e comfort si fondono in una residenza di grande fascino, situata a soli cinque minuti dal centro storico di Arezzo e in posizione strategica per raggiungere le principali città d'arte della Toscana.Una residenza, molte opportunitàAttualmente la villa è utilizzata come struttura ricettiva di lusso, apprezzata da una clientela internazionale, ma la sua distribuzione degli spazi e le caratteristiche costruttive la rendono ideale anche come prestigiosa abitazione privata, boutique hotel, relais di charme o struttura dedicata a eventi esclusivi e hospitality di alto livello.Spazi pensati per accogliereLa proprietà si sviluppa su circa 700 mq, ai quali si aggiunge un suggestivo attico panoramico di circa 70 mq, perfetto come solarium o area relax con vista sulle colline toscane.Gli ambienti, ampi e luminosi, sono caratterizzati da grandi vetrate, finiture di pregio e una distribuzione funzionale che garantisce comfort e privacy.La villa dispone di:10 camere da letto8 matrimoniali2 singole10 bagni9 bagni completi con doccia, quasi tutti en-suite1 bagno di servizio18 posti letto, oltre a 2 posti aggiuntivi grazie ai divani letto presenti nei due appartamenti indipendenti.Ambienti eleganti e funzionaliLa zona giorno si apre con due ampi saloni dedicati alla convivialità e al relax, una spaziosa sala da pranzo, cucina, lavanderia e due mini appartamenti indipendenti completi di soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno privato.Al piano superiore si sviluppa la zona notte con camere eleganti, uno studio e splendidi affacci panoramici che accompagnano lo sguardo fino al profilo della città di Arezzo.Un parco da vivereIl giardino, completamente recintato e curato con attenzione, avvolge la villa come una naturale cornice di quiete. Tra alberi ornamentali, siepi, rose e ampi prati si susseguono spazi pensati per vivere ogni momento all'aria aperta.Il grande gazebo panoramico, le aree relax, il barbecue con forno a legna, la veranda con vasca idromassaggio e la sala fitness trasformano ogni giornata in un'esperienza di benessere.Sport e relax senza rinunciare a nullaLa proprietà offre servizi difficilmente reperibili in un'unica residenza:piscina panoramica privata di 12 × 9 metricampo da tennis regolamentare privatopalestra attrezzatavasca idromassaggioarea ping-pongampie zone prendisoleparcheggio privato interno.Ogni dettaglio è stato progettato per offrire il massimo comfort sia nell'utilizzo privato sia nell'accoglienza degli ospiti.Una posizione che valorizza l'investimentoRiservata ma perfettamente collegata, la villa permette di raggiungere il centro di Arezzo in pochi minuti e rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana.Grazie all'attuale destinazione ricettiva e alla qualità degli spazi, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera una dimora esclusiva sia per chi cerca un investimento già avviato nel segmento dell'ospitalità di lusso, con importanti prospettive di sviluppo.

Splendida tenuta completamente restaurata, composta da casale principale, 2 dépendance, piscina e laghetto artificiale, immersa nella campagna della Valdichiana e a brevissima distanza dal centro di Arezzo. Stato e rifiniture La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di pregio che coniugano l'eleganza moderna con il fascino autentico della tradizione toscana. Dettagli come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e gli archi in mattoni, conferiscono calore e carattere agli ambienti. Servizi e utenze Sono presenti tutte le utenze: il riscaldamento è a metano, per l’approvvigionamento dell’acqua sono presenti una sorgente e 2 pozzi, uno al servizio della casa, uno al servizio dei terreni. Tra i confort troviamo impianto di aria condizionata, fibra internet, impianto fotovoltaico da 20 Kw, cancello elettrico, allarme e impianto di videosorveglianza. Utilizzi e potenzialità L'immobile è ideale sia come residenza principale che come seconda casa, perfetta per accogliere ospiti in grande stile. Grazie alle sue caratteristiche esclusive, rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità di essere destinato al mercato degli affitti di lusso. Ubicazione Ci troviamo nella campagna aretina, in posizione tranquilla ma allo stesso tempo a meno di 10 minuti dal centro di Arezzo e da tutti i servizi. Cortona dista solo 25 minuti (20 km), Firenze, Siena e Perugia si trovano a 1 ora di distanza (circa 70 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (1 h 8 minuti, 93 km), Perugia (1 h 9 minuti, 77 km), Pisa (1 h 50 minuti, 159 km), Bologna ( 2 h, 181 km), Roma (2 h 25 minuti, 228 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Nel cuore della Toscana, in una location straordinaria in provincia di Arezzo, si erge questo magnifico castello in vendita con vista panoramica che spazia dalla Val di Chiana al Lago Trasimeno. La storia del maniero affonda le sue radici in epoca addirittura precedente all'anno Mille, quando fu oggetto di una donazione da parte dell'imperatore Ottone I al Rettorato di Arezzo. Di sorprendenti dimensioni, l'immobile vanta una superficie abitabile di oltre 3.000 mq con 46 stanze. La tenuta comprende inoltre 2.500 mq di annessi e due ruderi da ristrutturare che potrebbero aggiungere 500 mq di superficie abitabile. Le principali attrattive architettoniche del maestoso castello comprendono la suggestiva torre, il cortile con pozzo e porticato, l' imponente scalinata che porta al piano nobile tramite due rampe contrapposte, i camini in pietra levigata, i pavimenti in cotto originale, le travi in castagno e le volte a botte dei soffitti e le pareti in pietra restaurate. La tenuta è composta da circa 18 ettari di terreni che ospita un parco, parzialmente all'inglese, con magnifico giardino, cinque ettari di oliveto e un esteso bosco. Rif. 0757 https://www.lionard.com/it/antico-castello-in-vendita-arezzo.html

SARGIANO_In una delle colline piu' belle di Arezzo , a poca distanza dal centro citta' si propone in vendita elegante Villa unifamiliare. La proprieta' si estende su un terreno privato di circa 10.000 mq ,immersa in un contesto verde e tranquillo completamente recintato con ampi spazi esterni e un giardino che abbraccia l'abitazione . La Villa si sviluppa su due piani fuori terra e uno a piano seminterrato. Al piano terra,ingresso molto luminoso su salone con camino, studio , grande cucina con isola centrale ,uscita all'esterno su spazio attrezzato adibito a zona pranzo,bagno e lavanderia. Al piano superiore tre camere singole, bagno, camera padronale con cabina armadio e bagno, terrazza panoramica. Al piano seminterrato grande zona adibita a garage, cantina e locale pluriuso,locale tecnico. Aria condizionata,impianto fotovoltaico,allarme, pozzo privato. Questa casa e' una soluzione perfetta per chi desidera vivere nella tranquillita' a pochi minuti dalla citta'. Rif.Z30 trattativa riservata

House immobiliare propone in vendita Appartamento moderno situato all'interno di una residenza di Nuova Realizzazione, pensata per offrire un'esperienza abitativa all'insegna del comfort, dell'innovazione e della sostenibilità. L'abitazione, situata a piano terra con ingresso indipendente, offre una superficie di circa 98 mq ben distribuiti: ampio soggiorno open space con angolo cottura, elegante suite matrimoniale con bagno privato, seconda camera matrimoniale, camera singola, ulteriore bagno e spazi studiati nei minimi dettagli. All'esterno, un giardino esclusivo di circa 112 mq offre momenti di relax e convivialità all'aperto. Incluso nella proprietà anche un comodo posto auto riservato. Dotato delle più avanzate tecnologie impiantistiche, l'immobile garantisce consumi ridotti e massimo benessere: riscaldamento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, pannelli solari per l'energia e predisposizione per domotica e sistemi di sicurezza. L'appartamento verrà consegnato completamente rifinito con materiali di pregio, pronto per essere vissuto, con particolare attenzione a estetica e praticità. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

Questa splendida casa di campagna, situata nella suggestiva Val di Chiana, offre un'opportunità da cogliere per vivere in un luogo ricco di potenziale e tranquillità. Costruita di recente, con spazi interni progettati per garantire una funzionalità ottimale, rappresenta un ambiente ideale per la vita familiare o per godere di momenti di relax immersi nella natura. Il giardino che circonda la proprietà, abbraccia un'area di terra ampia, favorendo creazioni come orti e giardini personali. La possibilità di costruire una piscina privata permetterà di arricchire ulteriormente il tuo stile di vita. Situata a pochi passi da servizi essenziali, come mercati e scuole, offre un connubio perfetto tra comodità e serenità. Stato e rifiniture Le finiture esterne mostrano un buon livello di precisione e attenzione ai dettagli, contribuendo a un aspetto piacevole e curato. L'ordinamento degli spazi interni è funzionale e razionale, offrendo una buona fruibilità agli ambienti. Servizi e utenze Gli impianti sono presenti all'interno ma non ancora gli allacci alle reti comunali (acquedotto). Presente il gas metano. Utilizzi e potenzialità La proprietà presenta un grande potenziale di utilizzo, ideale per una prima casa da vivere con tranquillità o da trasformare in una struttura per accogliere ospiti. La semplicità di accesso rende la struttura facilmente raggiungibile, mentre la possibilità di costruire una piscina privata offre ulteriori opportunità. Inoltre, la posizione centrale permette di godere dei servizi vicini, come scuole e mercati, in un raggio limitato. La combinazione di storia minimale e potenziale economico rende questo immobile un'opportunità da cogliere per chi cerca un investimento proficuo o un rifugio da personalizzare. Ubicazione Situata nel cuore della Val di Chiana, questa proprietà gode di una posizione privilegiata nel comune di Arezzo. Raggiungibile attraverso una strada asfaltata, offre comodità e tranquillità. La proprietà si trova in una zona privata e silenziosa, lontana dal caos della vita cittadina, ma ben collegata ai principali servizi e attrazioni turistiche. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

In via Romana vendiamo terratetto da ristrutturare, articolato su tre livelli con terrazza all'ultimo piano. Attualmente diviso in due unità ha al piano terra una cantina con. accesso dal vano scale di ingresso indipendente e dall'esterno dell'edificio. Al piano primo un locale adibito a bagno e al secondo piano due unita distinte. Nella prima si accede nella cucina con angolo cottura e alla camera con bagno interno. Nella seconda si accede da un disimpegno nella cucina finestrata, nella sala da pranzo e nella camera con bagno. Salendo al terzo piano dal vano scale si accede alla terrazza a tasca dii circa 8 mq. Riscaldamento autonomo, attestato di classe energetica in corso. Ref RMN_CTST Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

BORGO IMMORSO NELLE COLLINE TOSCANE con 3 unità abitative composto da una villa padronale si 2 piani di circa 250 mq. Altro terratetto-villino di circa 200 mq. altre depandance tutta ad un piano di cica 90 mq. LA proprietà è corredata di vari annessi tutti condonati, adibiti a garage, rimessa attrezzi, lavanderia. IL complesso è stato ristrutturato recentemente mantenendo tutte le caratteristiche di casale antico tutto un PIETRA, COTTO E TRAVI UN LEGNO.. LE RIFINITURE SONO DI ALTO LIVELLO . IL RISCALDAMENTO è a GASOLIO E PELLET. POZZO IRRIGAZIONE E ILLUMINAZIONE AUTOMATICA. IL TERRENO TUTTO RECINTATO E' DI CIRCA 2 ETTARI. LA POSIZIONE PANORAMICA NELLA VALLATA IMMERSA NEL VERDE. POSIZIONE STRATEGICA A 15 KM. DA AREZZO, 80 DA PERIGIA E 80 DA SIENA.. TRATTATIVA RISERVATA. Classe Energetica: G EPI: 137,00 kwh/m2 anno

BORGO IMMORSO NELLE COLLINE TOSCANE con 3 unità abitative composto da una villa padronale si 2 piani di circa 250 mq. Altro terratetto-villino di circa 200 mq. altre depandance tutta ad un piano di cica 90 mq. LA proprietà è corredata di vari annessi tutti condonati, adibiti a garage, rimessa attrezzi, lavanderia. IL complesso è stato ristrutturato recentemente mantenendo tutte le caratteristiche di casale antico tutto un PIETRA, COTTO E TRAVI UN LEGNO.. LE RIFINITURE SONO DI ALTO LIVELLO . IL RISCALDAMENTO è a GASOLIO E PELLET. POZZO IRRIGAZIONE E ILLUMINAZIONE AUTOMATICA. IL TERRENO TUTTO RECINTATO E' DI CIRCA 2 ETTARI. LA POSIZIONE PANORAMICA NELLA VALLATA IMMERSA NEL VERDE. POSIZIONE STRATEGICA A PER ATTIVITA' RECETTIVE :15 KM. DA AREZZO, 70 DA PERIGIA E 70 DA SIENA, 25 DA CORTONA 40 KM. DAL LAGO TRASIMENO, 80 KM DA FIRENZE. Classe Energetica: E

FRASSINETO, a pochi minuti dalla citta',in zona tranquilla e verde ,vendesi splendida villa singola divisa in tre unita' immobiliari ognuna con entrata indipendente. L'immobile in ottime condizioni,gode di un giardino privato di circa 1600mq interamente recintato con pozzo privato , impianto di illuminazione , irrigazione e carpot per 6 posti auto. La proprieta' e' così suddivisa. A piano terra da loggia privata entriamo nel primo appartamento di circa 145mq composto da ingresso, cucina abitabile con uscita diretta nel resede esterno,soggiorno doppio,bagno di servizio,due camere matromoniali, una camera singola e bagno. Sempre dal piano terra si accede ad un altro appartamento di circa 95mq composto da grande salone luminozo con zona cucina, disimpegno , camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Tramite la scala esterna si raggiunge al piano primo un altro appartamento di circa 155mq su due livelli, composto da ingresso su salone doppio , cucina abitabile con balcone, bagno di servizio , camera , al piano superiore camera padronale con grande cabina armadio, due camere, bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprieta garage di circa 105mq con accesso tramite rampa e un locale deposito. Oggetto unico . Rif.Z22

LUXURY. AREZZO. Casale in pietra pieno di charme e sobria eleganza, situato a soli 3 km dal centro della città. Ampi spazi di cui 600mq corpo centrale, limonaia di 100mq, fienile 25mq, garage 150mq, 120 olivi, pozzo. Posto in posizione tranquilla, questa proprietà è stata restaurata rispettando al massimo la tipicità delle case di campagna toscane, sia nella costruzione che nell'arredamento, una bellissima tenuta molto curata ed accogliente, dove si respira l'atmosfera di una grande famiglia. RIF.Z1 Info Agenzia

Avvolta nella magia delle colline toscane, a pochi chilometri dal centro di Arezzo, questa lussuosa tenuta in vendita rappresenta il connubio perfetto tra il calore della tradizione e il comfort della modernità. La proprietà si estende su un terreno di 15 ettari, con 1000 mq di superfici abitative, distribuiti tra la residenza principale e gli annessi. Gioiello della proprietà è il raffinato giardino di 10 ettari, impreziosito da un suggestivo laghetto privato e da una splendida piscina panoramica. Tutto intorno, continuano i terreni seminativi e un rigoglioso oliveto che produce olio extra vergine di alta qualità.  La residenza principale, un'elegante villa in pietra di circa 400 mq, si sviluppa su due livelli ed è stata recentemente ristrutturata, coniugando il fascino delle dimore toscane con comfort moderni e finiture di altissimo pregio. Completano la proprietà un annesso in pietra di 110 mq, attualmente adibito a zona relax con sala cinema, angolo cottura e bagno, e una serra di 110 mq. Gli spazi esterni della tenuta sono progettati per offrire il massimo del comfort e della bellezza naturale. Il giardino, curato da un rinomato designer paesaggista, accoglie una piscina di 16x6 metri con docce e spogliatoi. Un suggestivo laghetto artificiale con isolotto e casetta in legno aggiunge un tocco fiabesco all'ambiente. Il terreno circostante ospita un oliveto produttivo, con varietà selezionate di ulivi che garantiscono un'ottima produzione di olio extra vergine, oltre a altri terreni seminativi ideali per nuove coltivazioni. La proprietà vanta anche una scuderia di 130 mq, sei garage coperti, ampie aree parcheggio e una cantina ideale per la conservazione di vino e olio. Il terreno, completamente recintato e dotato di cancello elettrico, assicura il massimo della sicurezza e della privacy. Rif. 13790 https://www.lionard.com/it/lussuosa-tenuta-con-piscina-oliveto-scuderie-e-lago-ad-arezzo.html