Case in vendita a Arena Po

Nel cuore del suggestivo tessuto storico di Arena Po, a pochi minuti dai principali servizi dell'Oltrepò Pavese, proponiamo in vendita un affascinante e raro complesso immobiliare composto da 913 m² complessivi di fabbricati, inserito in una proprietà che comprende 3.439 m² di giardino e aree verdi. Edificata in epoca remota e ricca di storicità, la proprietà si distingue per la caratteristica facciata in mattoni a vista, tipica dei borghi locali. Il complesso è stato oggetto di un attento percorso di restauro e risanamento conservativo, avviato nel 2008 e aggiornato nelle distribuzioni interne fino al 2023, che ne ha preservato il fascino originario garantendo al contempo la piena conformità urbanistica e catastale. La proprietà si articola intorno a una splendida corte interna comune (Bene Comune Non Censibile – sub. 12), un'oasi di privacy e tranquillità che funge da area di disimpegno per le varie unità immobiliari. Il complesso comprende un'importante abitazione padronale indipendente, tre appartamenti residenziali autonomi, un ampio magazzino/ex cassero e una comoda rimessa, il tutto immerso in un grande giardino privato di 3.439 m². Questa struttura rappresenta la soluzione ideale per: Famiglie numerose che desiderano vivere vicine mantenendo la totale indipendenza. Imprenditori del settore turistico-ricettivo (B&B, affittacamere, albergo diffuso). Investitori immobiliari orientati alla messa a reddito delle singole unità o alla valorizzazione dell'intero complesso. Dettaglio delle Unità Immobiliari 1. L'Abitazione Padronale (Via Mandelli n. 18 – Sub. 8) La perla del complesso. Un'importante residenza indipendente che si sviluppa su due livelli (Piano Terra e Piano Primo), caratterizzata da ampi ambienti, altezze importanti e da un esclusivo giardino privato sul retro. Superficie catastale: 445 m². Consistenza: 13 vani complessivi (7 locali principali, cucina, 2 bagni e locali accessori). Caratteristiche: Il tipico androne passante carrabile conduce direttamente alla corte interna. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle altezze fino a 4,55 metri. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con integrazione di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. 2. Appartamento Trilocale Indipendente – Piano Terra (Via Mandelli n. 22 – Sub. 3) Accogliente appartamento al piano terra con accesso diretto dalla corte comune. Superficie catastale: 81 m². Composizione: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. Plus: soluzione priva di barriere architettoniche, con predisposizione per servoscala nell'accesso comune. Altezza interna dei locali: 3,00 metri. 3. Appartamento Trilocale Indipendente – Primo Piano (Via Mandelli n. 22 – Sub. 7) Luminoso appartamento al primo piano, con accesso tramite scala comune (sub. 2). Superficie catastale: 82 m². Composizione: soggiorno con angolo cottura a vista, corridoio di disimpegno, 2 camere da letto e ampio bagno. 4. Appartamento Bilocale Autonomo – Piano Terra (Via Mandelli n. 22 – Sub. 9) Soluzione indipendente ideale per ospiti, locazioni tradizionali o affitti brevi. Superficie catastale: 80 m². Composizione: ingresso, soggiorno con cabina armadio separata, cucina e bagno. 5. Ampio Magazzino / Ex Cassero (Via Mandelli n. 22 – Sub. 10) Un fabbricato di grande fascino e notevole volumetria, sviluppato su due livelli (Piano Terra e Piano Primo), che offre interessanti possibilità di recupero, ampliamento o cambio di destinazione d'uso, secondo le normative vigenti. Superficie catastale: 194 m². Caratteristiche: ideale come deposito, laboratorio, autorimessa multipla oppure per la realizzazione di ulteriori spazi abitativi o ricettivi. 6. Rimessa / Autorimessa (Sub. 11) Comoda autorimessa a servizio del complesso, facilmente accessibile dalla corte interna. Superficie catastale: 31 m². Superficie complessiva dei fabbricati: 913 m² Superficie del giardino e delle aree verdi: 3.439 m² Una proprietà unica nel suo genere, capace di coniugare il fascino della storia, l'ampiezza degli spazi e le molteplici possibilità di utilizzo, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di valore nel settore turistico-ricettivo o immobiliare.

Rif: p6cv8 - Arena Po Siamo lieti di proporvi in vendita questa graziosa soluzione semi indipendente su due livelli completamente ristrutturata, in zona residenziale completa privacy, al piano terra abbiamo soggiorno con cucina a vista, al primo piano una grande camera matrimoniale e il bagno, completa la soluzione un giardino di proprietà e il rustico. Agenzia Immobiliare Tempocasa Castel San Giovanni Via Amendola, 45 Castel San Giovanni La nostra agenzia offre un servizio completo di valorizzazione dell'immobile tramite annunci sui primi portali immobiliari italiani con servizi fotografici, video, home staging, virtual tour avanzati con tecnologia Matterport e render. Per ogni immobile produciamo la scheda immobile PRO, una brochure studiata in esclusiva dalla rete Tempocasa con tutte le informazioni necessarie all'acquirente. Dalla visura storica a quella ipotecaria, passando per i controlli di conformità urbanistico-catastali, i preventivi notarili e il calcolo di un'ipotetica rata di mutuo. Grazie alle società partner di Gruppo Tempocasa, chi si rivolge a noi può essere seguito da un team di professionisti anche in materia di finanziamenti e mutui, assicurazioni, consulenze tecniche e legali.

RIPALDINA Frazione ARENA PO Grimaldi pavia, propone in vendita casa indipendente unifamiliare libera su 3 lati con 9 locali e 2 bagni predisposti su 4 livelli ideale per famiglia numerosa. Questa proprietà e di 502 mq commerciali di cui 226mq sono abitativi caratterizzata dai suoi ampi spazi luminosi, il restante dal box doppio , garage e locale di sgombero, ingresso carraio con cancello automatizzato. Al piano terra, abbiamo ampi locali multiuso con servizi , la parte abitativa si sviluppa dal paino primo con ingresso principale dove si ha l'accesso alla cucina abitativa spaziosa perfetta per le cene in famiglia e al ampio e luminoso soggiorno . Al secondo piano, abbiamo la camera da letto matrimoniale, la cameretta , il balcone che da sul cortile interno e il bagno padronale con vasca. Da non dimenticare la doppia mansarda luminosa, con finestre e lucernaio, che può essere utilizzata come studio o area giochi oppure sala hobby. Il giardino privato è un vero gioiello di 2500mq con pozzo funzionante , ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto. Questa villa è in buono stato e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente così unico e accogliente! A soli 169.000 € AFRETTATI A CONTATTARE PER PRENDERE APPUNTAMENTO AL NUMERO: 34891071479

ARENA PO-fraz. ripaldina-In zona strategica a metà strada tra Stradella e Castel san Giovanni, proponiamo appartamento in villa posto al piano rialzato. Tramite l'ingresso si accede alla zona giorno composta da ampio soggiorno, sala da pranzo con affaccio sul balcone e cucinotto. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali ed il bagno con vasca. La proprietà comprende inoltre un locale deposito, un piccolo giardinetto antistante ed un'area pertinenziale retrostante. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e necessita di interventi di ristrutturazione. Potete trovare maggiori informazioni presso il nostro ufficio di Stradella (PV) - Viale Allea n. 17 dove i nostri consulenti saranno a vostra disposizione. TROVATE Tecnorete Stradella ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM con tante informazioni e curiosità.

ARENA PO-Ubicata in centro paese, l'abitazione è disposta su due livelli ed è composta da 4 locali più cucina e soffitta, oltre ad una cantina interrata. Di pertinenza troviamo il cortile privato retrostante con annessi rustici. Gli immobili necessitano di un radicale intervento di ristrutturazione. Potete trovare maggiori informazioni contattando il nostro ufficio di Stradella (PV) - Viale Allea n. 17 dove i nostri consulenti saranno a vostra disposizione. TROVATE Tecnorete Stradella ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM con tante informazioni e curiosità.

ARENA PO - Nella frazione di Ripaldina, a pochi chilometri da Stradella e Castel San Giovanni, proponiamo in vendita casa di corte su tre livelli in ottime condizioni. L'abitazione è così composta: Al piano terra cucina semiabitabile e sala da pranzo; Al primo piano soggiorno, bagno e ripostiglio; Al secondo piano camera da letto mansardata e doppio servizio. L'edificio è libero su tre lati e le condizioni generali sono ottime. Possibilità di parcheggiare l'auto davanti casa.

ARENA PO (Ripaldina Cascina Vaga) - In contesto silenzioso ed immerso nella natura, a pochi chilometri sia da Stradella che da Castel San Giovanni, proproniamo casa indipendente libera su tre lati con giardino privato, rimessa e orto. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Al piano terra cucina, sala e bagno; Al primo piano soggiorno, tinello, cucinotto, bagno e balcone; Al secondo piano tre camere da letto e balcone. La proprietà gode di un giardino privato di circa 500 metri quadri con rimessa per l'auto ed un rustico su due livelli da usare come deposito. In corpo staccato un orto di 100 metri quadri. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete, pertanto l'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione.

ARENA PO - a circa 8 km da Stradella e da Castel San Giovanni - libera casa indipendente di ampie metrature, abitabile, disposta su 2 piani e così composta: - PT: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno; - 1°P: 6 camere e doppi servizi. Annessi box singolo, box doppio con cantina, e giardino sul retro e su un fianco di circa 100 mq. Immobile adatto ad accogliere una grande famiglia o, con qualche piccola modifica, anche 2 nuclei familiari. € 119.000 (classe G) **FILIALE DI BRONI - Via Emilia n.168**

ARENA PO - In zona centrale, a pochi passi dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita immobile disposto su tre livelli con cortile interno privato e diversi locali accessori. L'abitazione è così composta: - Al piano terra soggiorno, salottino, sala da pranzo, cucina, disimpegno e bango; - Al primo piano tre camere da letto e bagno; - Al secondo piano due camere da letto e un altro bagno. Sul retro si sviluppa il cortile interno con diversi locali adibiti a cantine, autorimessa per due auto, cascine e altri locali accessori. L'immobile è da ristrutturare e, considerata l'importante metratura, si presta bene alla possibilità di realizzare una struttura ricettiva.

Nella tranquilla campagna fra Castel San Giovanni e Stradella proponiamo rustico su due livelli con cortile antistante e terreno retrostante di circa 350 mq così composto: due ampi locali con bagno al piano terra e grosso fienile al piano superiore. L'immobile è da ristrutturare, con possibilità di realizzare un abitazione su due piani.

ARENA PO-In zona tranquilla e lontana dal traffico, l'abitazione è composta al piano terra da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile a vista e piccolo bagno di servizio; al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, in bagno con vasca, due comodi balconi verandati oltre alla terza camera soppalcata al piano superiore. La proprietà comprende inoltre un orto completamente recintato di 246 mq. posto in corpo staccato. Potete trovare maggiori informazioni presso il nostro ufficio di Stradella (PV) - Viale Allea n. 17 dove i nostri consulenti saranno a vostra disposizione. TROVATE Tecnorete Stradella ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM con tante informazioni e curiosità.

In piccola frazione di Arena Po tipico casale della pianura pavese recentemente ristrutturato in modo completo, con ottime finiture. L'immobile è suddiviso su due livelli composto al piano terra da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino con affaccio sul giardino d'inverno, bagno; ampi locali hobby, lavanderia , dispensa e doppio box (già predisposti per una variazione ad uso abitativo). Al primo piano quattro camere da letto ciascuna con cabina armadio e bagno privato, più una quinta camera. Dal piano terra accesso al giardino piantumato e al terreno di circa 5000 mq. Ottima soluzione per agriturismo.

RIF. 382352 - Ampia proprietà di 120 m² commerciali, composta da 6 locali ben distribuiti su due livelli. + GARAGE DI CIRCA 24 MQ L’immobile comprende: 2 bagni . Spazioso giardino privato, ideale per momenti di relax e attività all’aperto. Garage incluso nel prezzo. La casa si presenta in buono stato ed è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e la comodità di un’abitazione con ampi ambienti e area esterna. sfbc

Splendida proprietà composta da grande casa padronale, dependance, portici e rustici e terreno annesso. La casa padronale è stata parzialmente ristrutturata ed è composta da ampio soggiorno con camino, grande cucina di campagna, disimpegno, bagno, 3 locali al piano terra; al primo piano si trovano disimpegno, 2 camere e bagno. Bella mansarda, ancora al rustico,...

ARENA PO-In frazione tranquilla ma non isolata, proponiamo casa semindipendente composta da soggiorno, cucina, una camera e bagno al piano terra, oltre ad un locale adibito a cantina. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto oltre ad un locale sottotetto. La proprietà comprende inoltre un giardinetto retrostante, l'area pertinenziale, un rustico ed un comodo porticato che può essere adibito a posto auto, oltre al terreno annesso di circa 4.700 mq. Potete trovare maggiori informazioni presso il nostro ufficio di Stradella (PV) - Viale Allea n. 17 dove i nostri consulenti saranno a vostra disposizione. TROVATE Tecnorete Stradella ANCHE SU FACEBOOK E SU INSTAGRAM con tante informazioni e curiosità.