Case con doppi servizi in vendita Valle Scrivia Pag. 2

BUSALLA - Via Franzante Siamo a pochi passi dal centro di Busalla, comodi a tutti i servizi essenziali quali negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, facilmente fruibili anche a piedi e molto vicini al supermercato Basko. L' appartamento è posto al primo piano di una palazzina, ordinata nelle sue parti comuni ed altresì senza spese di amministrazione alcuna. In buono stato di conservazione interna, l'immobile, dotato di doppi servizi è così disposto: Dal vano scale comune sono presenti due accessi separati, il primo, tramite portoncino blindato, si affaccia nell 'ampio ingresso che, a raggiera, conduce ai vari ambienti della casa, il secondo dà accesso diretto ad una delle due camere. Da un lato troviamo la zona giorno composta da un angolo cottura, aperto tramite caratteristico muretto con apertura a vista (simil finestra) sull'ampio soggiorno. Dal lato opposto troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera doppia, dove è presente un secondo bagno cieco, sfruttabile eventualemnte come zona lavanderia. Al centro dell'abitazione è situato il bagno dotato di finestra e box doccia. L' appartamento è libero su tre lati, tutti finestrati e gode di ottima luminosità in tutte le ore del giorno. Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano e tutti gli infissi sono in alluminio ed in doppio vetro. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra. Possibilità di acquisto separato di un box di circa 20 Mq posto al piano terra al prezzo di 22.000 Euro. Facilità di posteggio nei pressi dello stabile.

SAVIGNONE - Località Gualdrà Siamo sulle alture di Savignone, precisamente in Località Gualdrà, immersi in un' oasi di pace e tranquillità nel verde della natura, con una bellissima vista panoramica sulla Vallata sottostante. Raggiungibile da strada carrabile, partendo dalla sottostante frazione di Besolagno, la casa è di tipologia Indipendente Bi-familiare con ampio spazio esterno per un totale di circa 3500 mq. La parte abitativa è composta da due unità principali, una posta al primo piano e l'altra al secondo piano mentre il piano fondi è composto da due spaziose cantine. Il primo appartamento è così composto: in ingresso troviamo la zona giorno con uno spazioso soggiorno e l'adiacente cucina abitabile; dalla stessa, tramite un piccolo disimpegno, si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali (una delle quali attualmente adibita a sala da pranzo) ed una camera singola (attualmente adibita a grande ripostiglio). Adiacente ad una camera è presente il bagno. Una scala esterna dà accesso al secondo appartamento composto da cucina abitabile e soggiorno per quanto riguarda la zona giorno e tre camere da letto per quanto riguarda la zona notte. Adiacente ad una camera è presente un piccolo bagno. Internamente la casa risulta in stato di vetustà e necessita di diversi lavori di ristrutturazione; il riscaldamento avviene attualmente solo tramite stufe a legna. I grandi spazi abitativi consentono una eventuale diversa distribuzione dei locali interni a seconda delle esigenze. Adiacente alla parte abitativa troviamo inoltre due grandi magazzini, sfruttabili anch'essi come cantine oppure come ricovero attrezzi o animali domestici e/o da fattoria. Questi ultimi possono essere posizionati anche nel terreno di proprietà posto nella parte superiore all'abitazione e per un totale di circa 3500 mq. Ideale per che desidera la vita immerso nella natura lontano dallo stress cittadino.

MONTOGGIO - LOC CASALINO Sulla strada principale che collega Casella e Montoggio proponiamo in vendita casa SEMINDIPENDENTE recentemente ristrutturata con TERRAZZO, cantina, posto auto. L'immobile offre spazi ben distribuiti su più livelli, al piano terra con possibilità di ingresso indipendente troviamo la taverna con zona giorno, camera da letto e bagno, al piano superiore con collegamento interno troviamo la zona giorno con accesso al Terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene estive in compagnia, una camera da letto , il bagno e la lavanderia, nella mansarda vi è una grande camera matrimoniale. ideale per chi cerca una soluzione abitativa che unisca il fascino del passato con il comfort moderno. Completano l'offerta una cantina spaziosa con annesa corte esterna privata e un comodo posto auto, una vera comodità in questa zona. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. Alcune foto presenti nell'annuncio sono state ritoccate con l'IA (Nessuna modifica reale ma solo riordino) Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

VALBREVENNA - LOC NENNO INFERIORE Nel cuore della tranquilla località di Nenno, nel comune di Valbrevenna, proponiamo in vendita casa INDIPENDENTE BIFAMILIARE, di NUOVA COSTRUZIONE grazie al bonus 110% con GIARDINO e TERRENO. Questa proprietà bifamiliare è ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e confortevole. Al piano terra troviamo il bilocale con bagno dotato di finestra e doccia. Al primo piano tramite scala esterna troviamo il secondo alloggio su due livelli con terrazze panoramiche. Inoltre al piano terra è presente il vano caldaie per poter gestire al meglio le varie tipologie presenti di riscaldamento ( pellet e pannelli solari) La casa è circondata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per coltivare un piccolo orto. A circa 100 metri dall'abitazione, si trova un terreno aggiuntivo, che amplia le possibilità di utilizzo e valorizza ulteriormente l'immobile. La posizione strategica in una zona tranquilla e immersa nel verde rende questa casa una scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità di una residenza moderna e ben ristrutturata. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella.

RONCO SCRIVIA - Via Milite Ignoto Siamo in centro paese a pochi passi da tutti i servizi essenziali, scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, ivi compresa la stazione ferroviaria. La casa è INDIPENDENTE BI-FAMILIARE con Ingresso carrabile, tramite cancello privato automatizzato elettricamente, avente giardino privato e terreno tutto recintato. Dotata di impianto di allarme la casa risulta in perfetto stato di manutenzione per quanto riguarda facciata e tetto, disposta su tre livelli complessivi, piano terra con box e taverna, due unità abitative poste al primo e secondo piano. Un portoncino, al piano terra, dà accesso ad un corridoio ed a un vano scale comune, dove due porte consentono l' accesso pedonale ai due grandi locali box ed alla caratteristica taverna. Entrambi i box sono accessibili dall'esterno tramite porte basculanti; il primo è dotato di grande spazio ad uso dispensa e di un bagno, con finestra e box doccia. Il secondo è provvisto di un ulteriore locale sfruttabile come cabina armadio o come dispensa dotata di finestra. Sul retro è posta la Taverna, dotata di forno a legna in muratura, lavello e top in marmo, ideale per impastare e preparare pizze e/o pane. Presente inoltre una stufa a pellet. La scala interna conduce alla prima parte abitativa, totalmente ristrutturata e così disposta: all' ingresso ci ritroviamo nel grande salone, dotato di piccolo balcone e tavolo da pranzo. Al centro è presente un camino in muratura, dotato di bocchette che, raggiungendo tutti gli ambienti della casa, permettono di alternare o di sostituire il riscaldamento a metano. Possibilità di funzionamento in combinata (al raggiungimento della temperatura indicata tramite calderina, consente il mantenimento della stessa solo tramite camino). Vicino al salone troviamo un' ampia cucina abitabile ed altresì dotata di grande isola centrale. In cucina è presente una capiente dispensa e da ambo gli ambienti è possibile accedere alla grande balconata principale. Tra il soggiorno e la cucina è presente un ampio disimpegno, eventualmente arredabile, il quale dà accesso alla zona notte composta da due grandi camere matrimoniali ed al primo bagno dotato di finestra e box doccia. Anche da una delle camere si può accedere alla balconata principale. Allo stesso piano, nella zona giorno, sono presenti inoltre un secondo bagno dotato finestra e vasca ad idromassaggio ed un locale adibito a lavanderia con accesso diretto al balcone più piccolo. Al piano superiore troviamo la seconda unità abitativa; un corridoio conduce ai vari ambienti semi-mansardati, la zona giorno è composta dalla cucina e dall’adiacente soggiorno mentre la zona notte è composta da due camere matrimoniali. Vicino ad una camera è posizionato il bagno dotato di finestra e box doccia. Allo stesso piano un ulteriore porta dà accesso allo spazioso solaio, esteso per tutta la metratura della casa e sfruttabile come ulteriore locale deposito. Entrambe le unità sono dotate di calderina a metano, gli infissi (al piano primo) sono in doppio vetro e l’impianto elettrico è sfilabile. Completano la proprietà il locale caldaia ed il terreno di circa 500 mq posto sul retro con disposizione a fasce, la prima sfruttabile come classico giardino.

SAVIGNONE – Via Generale Francesco Strata Siamo nella parte alta di Savignone, a circa un km dal centro paese, dai negozi, dalle scuole e da tutti i servizi essenziali e dai mezzi pubblici. L'immobile è posto al primo piano di una piccola palazzina degli anni '70, con contenute spese di amministrazione annue ed avente accesso indipendente tramite portoncino Blindato. Disposto su due livelli abitativi complessivi, l’appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione in quanto oggetto di recente ristrutturazione. Al primo piano troviamo la zona giorno, composta da due grandi ambienti, separati tra loro da piccolo muretto e composta da uno spazioso soggiorno e da un’ampia cucina abitabile. ll soggiorno è provvisto di caratteristica stufa a legna mentre nella cucina è presente uno spazio sfruttabile come sala da pranzo. Dalla cucina si accede, tramite porta-finestra, al grande terrazzo vivibile di proprietà con affaccio nel verde sulla vallata sottostante ed esposizione a Sud. L’ esposizione permette di fruire di un ottima luminosità in tutte le ore del giorno. Il terrazzo, ambiente ideale per momenti di relax in famiglia e/o in compagnia è eventualmente sfruttabile come area giochi per bambini e/o posizionamento di animali domestici ed è inoltre dotato di tenda para-sole avvolgibile. Allo stesso piano troviamo il bagno principale, anch’esso di ampia metratura e fornito di grande vasca idromassaggio e piccolo balcone accessibile da porta-finestra. Adiacente al bagno è presente un ulteriore locale dotato di finestra e sfruttabile sia come dispensa sia come zona lavanderia. Una caratteristica scala in pietra conduce al piano superiore ed alla zona notte dove sono presenti due camere da letto matrimoniali, una camera singola ed il secondo bagno dotato di finestra e box doccia. Anche a questo piano, da due delle camere da letto, si può accedere al secondo balcone con affaccio a Sud. Tutto l’impiantistica è stata ripristinata e l’impianto elettrico adesso è sfilabile; Tutte gli infissi sono in alluminio Taglio termico in doppio vetro inoltre sono state sostituite tutte le porte interne così come tutte le persiane, anch’esse in alluminio. Il riscaldamento è termo-autonomo tramite calderina a metano, ed oltre alla stufa a legna presente in sala, è presente anche una stufa a pellet in una delle tre camere da letto, permettendo così una possibile alternanza sulle fonti di calore ed un notevole risparmio sui costi generali di riscaldamento. Facilità di posteggio grazie al piazzale condominiale antistante all’abitazione e riservato ai soli condomini.

Casa indipendente con ingresso dal carrugio arrivando dalla strada in paese, posta in contesto tranquillo, in mezzo alla natura ma adiacente alla strada principale. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra tre cantine con ingresso indiretto, tramite scala esterna raggiungiamo il 1° piano dove troviamo la cucina, l'ampia camera matrimoniale con balcone e il bagno. Al 2° piano, tramite scala interna, raggiungiamo la zona mansardata dove troviamo la zona living/open ed il bagno. L'unità comprende circa 400 mq di terreno coltivabile con presenza di alberi da frutto. Ottima esposizione al sole. Ottimo stato di manutenzione. Classe Energetica: G

MONTOGGIO - LOC MORASCO A circa 10 minuti dal centro del paese di Montoggio, nella tranquilla località di Morasco, proponiamo casa INDIPENDENTE su quattro lati, distribuita su due piani abitativi e sottotetto, completamente ristrutturata con CORTILE e CANTINA di proprietà. L'immobile è composto al piano terra da zona giorno con cucina abitabile con zona pranzo dotata di cucina a legna e soggiorno fornito di camino con annesso bagno/lavanderia. Salendo le scale, al piano ammezzato troviamo il secondo bagno dotato di box doccia e finestra. La zona notte è composta da 4 spaziose camere utili. Completa la proprietà il sottotetto sfruttabile come ripostiglio. il riscaldamento è tramite camino a pellet con bocchette d'aria nelle varie stanze L’ACCESSO CARRABILE valorizza l'ingresso alla proprietà, in quanto nella zona non è semplice trovare parcheggio. Il CORTILE circostante offre un angolo privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per coltivare un piccolo orto. una zona è attrezzata con forno a legna. L’immobile è stato recentemente RISTRUTTURATO e nel prezzo è COMPRESO parte dell’ARREDAMENTO. Ideale per diverse esigenze, sia come prima che come casa vacanze o come investimento visto l’ottimo stato in cui si trova l’abitazione. Per informazioni chiamare 010 9675217 o presso il nostro ufficio in via Mandelli 56, Casella.

CASELLA - VIA CASETTANA Nel cuore del comune di Casella, proponiamo in vendita un affascinante APPARTAMENTO con INGRESSO CARRABILE E AMPIO GIARDINO. Questa proprietà offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. L'immobile si compone da ingresso in corridoio che distribuisce le ue camere da letto, il bagno dotato di vasca e finestra, zona giorno con uccino e accesso al giardino e all'interno di un armadio a muro troviamo la scala che conduce alla taverna al piano sottostante con bagno . L'accesso carrabile facilita l'ingresso e l'uscita con veicoli, rendendo gli spostamenti quotidiani più agevoli. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal terreno annesso di circa 2000mq, che offre spazio per attività all'aperto o per chi desidera coltivare un giardino. La posizione è strategica, permettendo di godere della tranquillità della zona pur essendo ben collegata ai principali servizi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di un accesso facilitato e di un'area esterna privata. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

SAVIGNONE - Via Carlo Garré Siamo nella parte alta di Savignone, nella zona conosciuta come 'gabbie' a circa 1 Km dalla piazza principale del paese e da tutti i suoi servizi essenziali quali negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici. L' immobile è di tipologia INDIPENDENTE-TRIFAMILIARE, di grande metratura e disposta su quattro livelli complessivi di cui il piano terra adibito a zona cantine e depositi, gli altri tre piani adibiti a parte abitativa. Libero su quattro lati ed avente ottima esposizione a Sud con vista panoramica sulla vallata sottostante, l' immobile comprende anche un ampio giardino/terreno di circa 250 Mq posto sul retro dell'immobile e DUE grandi Terrazzi vivibili, uno nella parte anteriore ed uno nella parte posteriore dell'immobile. Al piano terra sono presenti due grandi cantine, entrambe provviste di finestra, una delle quali con caratteristica mangiatoia per animali in quanto 'ex stalla' ed una terza cantina più piccola sfruttabile come legnaia o deposito. Allo stesso piano è presente un ingresso comune con accesso al vano scale interno che permette di raggiungere tutti i piani della casa. Al primo piano la prima parte abitativa è composta da una cucina abitabile, dotata di adiacente locale dispensa e da un ampio soggiorno; da ambo gli ambienti si può accedere, tramite due porte-finestra, ad un piccolo balcone. La zona notte, raggiungibile tramite grande disimpegno, eventualmente arredabile è composta da tre camere da letto. Il bagno è dotato di vasca e finestra. Dal vano scale si accede direttamente sul retro e ad un ulteriore grande cantina, dotata di forno a legna e sfruttabile come ampia taverna. Il Secondo piano, accessibile sia da vano scale comune sia da scala esterna indipendente è composta da due cucine, di cui una abitabile, un soggiorno e tre camere da letto. Dal soggiorno si accede direttamente al grande terrazzo posto sul lato Sud mentre dalla cucina si accede al balcone. Sul retro si accede inoltre al secondo grande terrazzo di circa 80 Mq ed al giardino di circa 250 Mq. nel terreno di proprietà è presente inoltre una Magazzino doppio disposto su due piani e della metratura complessiva di circa 80 mq. Il terzo piano è composta da zona giorno comprensiva di cucina abitabile con caratteristico runfò e dall' adiacente soggiorno mentre la zona notte è composta da due camere da letto più una terza stanza eventualmente sfruttabile come studio. Una corte di proprietà antistante l'immobile ed alla porta di ingresso comune può essere sfruttata come posto auto scoperto. Il tetto è in buono stato mentre internamente risulta completamente da ristrutture; ma l ampia metratura e la diversa disposizione dei piani abitativi lasciano spazio alle piu svariate soluzioni e possibilità di distribuzione.

TORRIGLIA - LOC LACCIO proponiamo CASA INDIPENDENTE da riordinare composta da DUE UNITA' ABITATIVE CON GIARDINO E POSSIBILITA’ DI LOCALE COMMERCIALE STORICAMENTE LA 'TRATTORIA DEL BIVIO' AL PIANO TERRA. Il primo appartamento si sviluppa su due livelli, al primo piano troviamo 4 camere da letto e un bagno al piano superiore sono posizonate altre due camere , cucina, soggiorno, bagno e balcone. Al piano sottostrada abbiamo un secondo alloggio composto da cucina, camera e bagno. Al piano terra invece troviamo l'antica trattatoria composta da sala, cucina, saletta e bagno. Completano la proprietà la cantina nel seminterrato e l'ampio giardino pianeggiante di circa 500mq. Nessuna spesa condominiale Riscaldamento autonomo Internamente ed esternamente è da riordinare e personalizzare a proprio piacimento. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella o chiamando 010 9675217.

RONCO SCRIVIA - Frazione Borgo Fornari Siamo in Via Montegrappa, sulla strada statale che collega la Valle Scrivia alla Val Lemme ed il basso Piemonte, passando dalla Castagnola ed arrivando fino a Voltaggio e successivamente a Gavi, attraversando le caratteristiche strade del vino ed i percorsi naturalistici e/o ciclabili conosciuti come le strade dei 'campionissimi' Fausto e Serse Coppi. L'immobile in vendita è composto da due unità principali, una adibita a LOCALE COMMERCIALE, l'altra ad unità ABITATIVA. Entrambi gli immobili NON presentano spesa di amministrazione alcuna. Disposte su due livelli complessivi, al piano terra troviamo l'unità commerciale (ex Ristorante/Osteria) di circa 80 mq calpestabili e così composta: In ingresso è posizionato il primo locale adibito a ricevimento/accoglienza clienti e dotato di ampio bancone/bar attrezzato con lavandino doppio e frigoriferi; adiacente ad esso troviamo le due sale, entrambe utilizzate per il posizionamento di tavoli e ricevimento commensali. Tutte e due le sale sono dotate di doppia finestratura che garantisce luminosità ed areazione ad ambo gli ambienti. Sul retro del locale sono presenti il bagno, facilmente accessibile dagli ospiti e la Cucina, accessibile dal personale di servizio, sia dalla prima sala ricevimento, sia da una porta secondaria posizionata nel vano scale comune. Al piano superiore, accessibile da vano scale comune, troviamo la parte abitativa di circa 60 mq calpestabili. In Ingresso ci accoglie un primo locale, arredabile con armadio e comprensivo di piccolo corridoio che ci conduce prima alla zona giorno composta da una cucina abitabile e dall' adiacente soggiorno. Successivamente troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e l'adiacente bagno dotato di finestra e box doccia. Il riscaldamento avviene tramite un unica calderina a metano funzionante sia per la parte abitativa sia per la parte commerciale, così come la fornitura di luce; Entrambe le utenze sono comunque separabili. Entrambe le unità rappresentano un opportunità per chi volesse avviare, o ampliare la propria attività, senza rinunciare alla comodità di avere uno spazio abitativo immediatamente fruibile senza la necessità di spostamenti successivi all' eventuale turno di lavoro.

MONTOGGIO- Via Insurrezione d'Aprile in zona ottimamente esposta al sole e nelle immediate vicinanze del centro paese, proponiamo Casa INDIPENDENTE con balcone e DOPPIO BOX Al piano strada si trovano i due BOX entrambi con saracinesca e finestra, comunicanti tra loro da una porta, e collegato alla scala interna che conduce al piano abitabile. L'ingresso all'abitazione si ha anche tramite balconcino che conduce alla scala interna, internamente è composto da ingresso in disimpegno che conduce al bagno dotato di doccia e finestra, una camera utile e alla zona giorno con balcone e angolo cottura in cui si trova la scala per la mansarda abitabile con grande camera e bagno con finestra. Riscaldamento a caloriferi con calderina a metano, vista la canna fumaria presente nello stabile, vi è la possibilità di utilizzare la stufa. A pochi metri dall'abitazione si trovano i giochi per i bambini e la bocciofila. A meno di 10 minuti a piedi dalla casa si trovano supermercato, bar, tabacchino e le fermate dei mezzi ATP in direzione Busalla e Genova. Per informazioni contattare 010 9675217 o presso il nostro ufficio in via Mandelli 56, Casella.

SARISSOLA - Località BASTIA Siamo sulle alture di Sarissola, vicino al Santuario della Bastia, in posizione sopraelevata con splendida vista panoramica sulla vallata sottostante e sul caratteristico 'Reo passo' di Crocefieschi. Proponiamo in un unico lotto, Tre appartamenti situati un una piccola palazzina Quadri-familiare, senza spesa di amministrazione alcuna. Ogni appartamento ha ingresso indipendente, uno dei tre, il più grande ed al piano terra, è dotato di Ingresso CARRABILE tramite cancello privato ed ampio giardino privato. Il secondo appartamento, anch'esso al piano terra, dispone di giardino privato ed il terzo, posto al secondo piano, dispone di due terrazzi vivibili con affaccio sulla vallata sottostante. Il primo al piano terra è composto da ampio ingresso con susseguente piccolo disimpegno che conduce ad i vari ambienti della casa; da un lato troviamo la prima camera da letto matrimoniale e l'adiacente bagno dotato di box doccia e finestra; dall' altro lato troviamo la seconda camera da letto e successivamente la zona giorno composta da un unico ambiente in stile 'open space' dove sono ubicate sia la Cucina sia il soggiorno. In parte da ristrutturare internamente secondo le proprie esigenze e con possibilità di nuova ri-distribuzione degli spazi interni a seconda del proprio gusto. Esternamente il giardino di proprietà di circa 120-130 mq è il vero punto forte Lo stesso risulta totalmente pianeggiante e sfruttabile sia come spazio relax per i mesi più caldi oppure come zona giochi per bambini e/o spazio esterno per animali domestici. Dotato inoltre di caratteristico forno a legna in cemento ad uso BBQ. La seconda unità abitativa, posta al piano terra è composta da cucina Non abitabile, adiacente soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno provvisto di finestra e box doccia. Completa la proprietà un giardino di circa 70 MQ. La terza unità abitativa è posta al piano primo ed è composta da cucina abitabile, adiacente soggiorno, due camere da letto matrimoniali e dal bagno provvisto di finestra e box doccia. Dal soggiorno è possibile accedere all'ampio solaio doppio, sfruttabile sia come locale deposito sia come ulteriore camera da letto e/o studio. Inoltre dalla cucina e dal soggiorno si accede alle due ampie balconate dove è possibile posizionare un tavolino per eventuali mangiate e/o colazioni con bellissimo panorama sulla vallata sottostante.

TORRIGLIA-Loc. Marzano: in piccolo borgo con vista panoramica e ottima esposizione alla luce solare, non distante dal centro di Torriglia, proponiamo: casa SEMINDIPENDENTE da riordinare, libera su 3 lati con due alloggi e doppio TERRAZZO; L'immobile, disposto su tre livelli, ha doppio ingresso, uno al piano terra dove si entra in ampio corridoio che conduce alla cucina abitabile e al bagno cieco con doccia e alla scala interna, al piano superiore troviamo due camere utili e sala da pranzo dove cè il secondo accesso tramite terrazzo privato. Al secondo e ultimo piano tramite scala interna si accede al bilocale completo di cucinino con balcone, camera da letto, bagno dotato di vasca e finestra e sala con accesso al secondo terrazzo. Riscaldamento assente, presente la canna fumaria per stufa a legna. SENZA SPESE CONDOMINIALI Maggiori informazioni presso il nostro ufficio 0109675217

MONTOGGIO- Nella via principale del paese proponiamo, Casa terratetto BIFAMILIARE con balcone, ampio magazzino e piccola corte privata. Al piano strada si trova l'ingresso dello stabile, da cui si accede all'ampio magazzino con serracinesca e doppia finestra, la scala interna conduce alla cantina con allaccio idrico e elettrico a livello sotto strada con accesso anche esterno dove si trova una piccola corte privata. Nei primi due livelli dell'immobile troviamo il primo appartamento da ristrutturare, composto da cucina, 3 camere utili e bagno, al secondo piano si trova il secondo appartamento su due livelli completamente ristrutturato, così composto; cucina abitabile, soggiorno con affaccio su balcone, 2 camere da letto, piccolo bagno con wc e lavandino e scala che conduce alla mansarda in legno con terzo bagno completo di box doccia e finestra. Riscaldamento a caloriferi con calderina a metano, viste le varie canne fumarie presenti nello stabile, vi è la possibilità di utilizzare delle stufe. Soluzione ideale per due famiglie oppure per una famiglia numerosa. Facilità di parcheggio. La casa si trova nella via prinviaple del paese a due passi dalla fermata dei mezzi pubblici e difronte al supermercato. Per informazioni contattateci allo 010 9675217

2S Maison propone in vendita questi due appartamenti già divisi, ognuno con proprio ingresso indipendente. Ci troviamo in Località Caprieto e distano pochi minuti dal centro di Vobbia. Entrambi gli appartamenti si caratterizzano da ingresso, cucina, due camere e bagno. L'appartamento del piano superiore dispone di un balcone che si affaccia sulla vallata. Entrambe le soluzioni hanno una metratura di circa 75 mq. Completano la proprietà una cantina e un terreno di 100 mq, quest'ultimo a breve distanza dallo stabile. Se state cercando tranquillità e pace immersi nella natura, questo è il posto giusto. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online/

Busalla in pieno centro in palazzo signorile vendiamo appartamento posto al piano quarto con ascensore di circa 110 mq commerciali suddivisi in: ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi e doppio ripostiglio, ampia balconata e altri due balconi di servizio. Completa l’immobile un solaio soprastante. L’immobile e’ da riordinare, molto luminoso panoramico e centralissimo. Riscaldamento centralizzato con termovalvole a consumo, porta blindata. Richiesta 60.000€

Busalla - Centro precisamente in Via G. Suardi , zona comoda a tutti i servizi Vendesi appartamento di 6 ampi vani , composto da : ingresso, due camere matrimoniali, ampia sala , cucina abitabile, biservizi, ripostiglio e doppia balconata. Immobile posto al terzo piano, con ascensore, luminoso, ordinato , riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Richiesta 56.000€

Rif: 00000146_AS - L'immobile è un edificio cielo-terra in Via isorelle 19, immobile destinato prevalentemente a residenza. Si sviluppa su quattro piani fuori terra. Piano terra: sono presenti due unità adibite a residenza e uno a box; piano secondo: abitazione; piano sottotetto: soffitta. L'accesso all'area può avvenire attraverso due cancelli carrabili e due pedonali. All'immobile è annessa un'area esterna adibita a giardino. Sull'area sorgono un locale ripostiglio ed un forno. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato. Contesto: l'immobile è localizzato in posizione semi centrale nel comune di Savignone. Si trova in un'area a destinazione residenziale e commerciale. A breve distanza troviamo gli svincoli autostradali con cui si raggiunge il casello di Busalla. La stazione ferroviaria più vicina è Busalla a 2km di distanza, mentre l'Aeroporto Cristoforo Colombo di Genova dista circa 30 km. L'ASSET POSSIEDE REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006

VALBREVENNA - Loc. Porcile in posizione dominante sulla vallata, ai piedi del PARCO ANTOLA, proponiamo RUSTICO BIFAMILIARE da personalizzare internamente con CORTE ANNESSA. L'immobile è composto da due alloggi con ingresso indipendente, con la possibilità di essere resi comunicanti tramite scala interna. Al piano terra è presente una cantina. Circa 10 anni fà il tetto è stato ristrutturato. Completa la proprietà una piccola corte privata . Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

Villa nobiliare Liberty dei primi del 900 ,con affreschi e pavimenti a mosaico alla genovese tutti gli impianti sono nuovi ( idrico,termico ed elettrico ) oltre al giardino 8000 mq terreno circostante . Siamo immersi nella natura nell'appennino ligure ad 1h da genova ed il mare , 5 minuti dal Lago del Brugneto nel Parco dell'Antola In zona Tranquilla nel verde a 1000 mt slm servizio navetta no fossa biologica collegato alla fogna del comune a 10 minuti da Torriglia ( 2 supermercati, 2 panetterie, 2 tabacchini, farmacia, 4 bar, 3 pizzerie, 1 trattoria, scuole sino alle medie, partenza corriere per Genova tutte le ore , 2 ferramenta, 2 rivenditori materiale edile, 4 commestibili ) Attualmente usato come B&BV

Villa in vendita a Torriglia, con 100 mq, 4 locali e 2 bagni. Situata in Località Pentema, offre un riscaldamento autonomo e si trova vicino a punti di interesse locali. Classe energetica G, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale.

--- IN TRATTATIVA --- Proponiamo terratetto semindipendente libera su tre lati in buone condizioni di manutenzione.

Ci troviamo a Busalla in località Cascine e proponiamo una villetta indipendente con giardino in posizione comoda, tranquilla e nel verde, ma raggiungibile in pochi minuti dal centro.