Case fino a 200.000 euro in vendita Tigullio Pag. 6

RAPALLO - CENTRALISSIMO - ESCLUSIVA – Appartamento a pochi passi dal mare. Proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento di 55 mq situato al secondo piano di un'elegante palazzina, in una delle posizioni più ambite del centro, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni e offre una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone con vista aperta. L'immobile beneficia di un'ottima esposizione e di una luminosità naturale particolarmente apprezzabile. Sono già stati installati serramenti con doppio vetro e cassonetti in alluminio, a garanzia di comfort termico e acustico. Le spese condominiali risultano contenute. Soluzione ideale per chi cerca un rifugio sul mare o come investimento. L'immobile viene lasciato arredato. Rif. 22843 € 145.000

IN ESCLUSIVA - Scopri questo affascinante attico in vendita in zona Sant'Anna a Rapallo. Con una superficie di 45 mq e spese condominiali contenute (solo 110 euro al mese), la proprietà rappresenta un'opportunità ideale sia come prima casa che come investimento. L’attico si distingue per l’ampia terrazza panoramica completamente restaurata, perfetta per vivere momenti all’aperto godendo della vista aperta sui tetti cittadini e sulle colline circostanti. La terrazza è dotata anche di zona ombreggiata, rendendola vivibile tutto il giorno: uno spazio raro dove rilassarsi o organizzare cene tra amici immersi nella tranquillità del quartiere. Gli interni sono luminosi grazie alle grandi vetrate che collegano direttamente alla terrazza; gli ambienti risultano ben distribuiti offrendo comfort e funzionalità. La zona giorno accogliente con angolo cottura. Il bagno è finestrato ma necessita di ristrutturazione. La camera matrimoniale ampia e ben disposta. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro e vicino ai principali servizi (supermercati, farmacie, bus, ecc.) Se cerchi un angolo paradisiaco da chiamare casa o desideri investire in una delle località più richieste della Liguria, questa soluzione fa per te! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o prenotare una visita.

In Esclusiva - In Via Arpinati, al secondo piano di una palazzina in perfetto ordine e dotata di ascensore, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 70 mq completamente ristrutturato. L'immobile si inserisce in un contesto tranquillo e si caratterizza per il piacevole affaccio libero sul verde, che garantisce privacy e una piacevole sensazione di apertura. Varcata la soglia, si viene accolti direttamente nella zona giorno, il vero cuore pulsante della casa. Si tratta di un salone doppio dalle generose dimensioni con cucina a vista moderna e completamente accessoriata. Questo ambiente gode di una straordinaria luminosità naturale grazie alla doppia esposizione a sud-est e alle grandi portefinestre che collegano l'interno con lo spazio esterno. Da qui si accede infatti alla splendida balconata vivibile, uno spazio ampio e profondo con vista aperta, ideale per rilassarsi all'aria aperta o per pranzare all'esterno durante le belle giornate. I raffinati pavimenti in marmo, presenti in tutta la casa, donano un tocco di eleganza senza tempo che contrasta magnificamente con il design moderno degli arredi. Attraverso un piccolo e funzionale disimpegno si passa alla zona notte, studiata per garantire il massimo della riservatezza e del comfort. La camera da letto principale è particolarmente spaziosa e luminosa, già predisposta per ospitare un'ampia armadiatura e un comodo angolo studio, perfetto per chi lavora da casa. Il comfort termico della stanza è assicurato da un moderno impianto di aria condizionata. Accanto alla camera si trova il bagno, anch'esso completamente nuovo e dotato di finestra, che ospita un grande e comodo box doccia oltre alla lavatrice. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, caratterizzata da finiture moderne, un'ottima esposizione solare e uno sfogo esterno introvabile. Riferimento A 1151 Euro 170.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Sestri Levante - Via Tino Paggi Proponiamo in vendita un comodo quadrilocale di 90 mq situato in un contesto residenziale tranquillo. L'appartamento si trova al terzo piano un edificio ben mantenuto, dotato di ascensore nuovo che porta fino al piano -1 dove troviamo le cantine ed i posti auto. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, da personalizzare secondo i propri gusti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. Entrando nell'immobile troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, un balcone verandato, un bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali, doppia esposizione nord-est con vista aperta. Posizione comodo sia per raggiungere il centro di Sestri sia per raggiungere Riva Trigoso e le sue spiagge. Esternamente il condominio presenta il tetto rifatto recentemente mentre la facciata risulta da ristrutturare. Completano la proprietà un posto auto assegnato condominiale ed una cantina.

META immobiliare - A Rapallo, in via Aurelio Baisi 16, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 92 mq situato al primo piano. L’immobile, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni, si presenta come una tela bianca ideale per chi desidera personalizzare le finiture e i vani secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi balconi, che regalano una spettacolare vista panoramica. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. Posizione e Servizi: La location coniuga tranquillità e immediatezza nei collegamenti. L’immobile sorge in un contesto residenziale strategico e ben servito: Centro e Mare: Il suggestivo Lungomare Vittorio Veneto e le spiagge del centro cittadino sono raggiungibili in pochi minuti. Collegamenti: La vicinanza alla stazione ferroviaria di Rapallo garantisce spostamenti rapidi e comodi verso le principali località della riviera ligure. Servizi di prima necessità: Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi supermercati (tra cui Carrefour Market ed Eurospin), negozi di vicinato, scuole e servizi primari, rendendo la soluzione ideale sia come prima casa sia come prestigiosa residenza estiva. Una rara opportunità d’investimento nel cuore del Tigullio. Libero subito. Nota: la posizione su via Aurelio Baisi garantisce un accesso facilitato sia alla Via Aurelia Orientale che alle principali arterie del centro storico di Rapallo. Le indicazioni (e foto) riportate sono puramente indicative e non contrattualmente vincolanti, la presente scheda non ha valenza contrattuale e non impegna in alcun modo la presente società.

Appartamento in Vendita a Rapallo - Via Laggiaro Scopri il tuo nuovo investimento immobiliare a Rapallo! Questo splendido appartamento di 100 mq, situato al primo piano con ascensore, offre un'accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile perfetta per i tuoi pranzi in famiglia e una camera matrimoniale spaziosa. Completa la proprietà una cabina armadi/studio e due bagni, ideali per garantire comfort e privacy. Il vero gioiello di questa offerta è la balconata ed un giardino privato di circa 173 mq, dove puoi goderti momenti di relax all'aria aperta. Inclusi nella vendita ci sono anche una cantina e un posto auto, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Attualmente locato con un contratto di locazione 3+2 e un canone annuo di Euro 6.000,00, rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un investimento sicuro. Con un prezzo richiesto di Euro 149.000,00, questo appartamento in buono stato è pronto per essere abitato o continuare a generare reddito. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a Rapallo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Rapallo - Via Zunino – A due passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terreno, con ingresso indipendente. Internamente l'immobile è composto da un ingresso direttamente nel soggiorno/notte, il quale dispone di un camino in muratura, proseguendo troviamo una cucina abitabile di buone dimensioni, un piccolo locale caldaia e un bagno. L'altezza interna è ridotta a 2,18 mt ma comunque l'immobile, visti gli spazi ampi ed aperti tra gli ambienti, risulta non opprimente e godibile nella sua interezza. Il sistema di riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione e regolazione del riscaldamento tramite autonoma caldaia a gas metano. L'immobile è stato ristrutturato nella sua interezza da pochi anni, necessita di qualche piccolo ritocco per l'uso ma è già in ordine per tutta l'impiantistica dell'immobile. Si presta sia per alloggio per le vacanze sia in ottica investimento per affitti B&B data la posizione ricercata per raggiungere la spiaggia a piedi in 2 minuti. La palazzina ha subito interventi di restauro negli anni precedenti ed è conservata in ottimo stato, non sono previsti, ad ora, interventi di straordinaria manutenzione. La zona è tranquilla in quanto non in pieno centro ma lungo la costa, è quindi silenziosa ma dotata di ogni servizio, ottima per casa vacanze ad uso turistico.

Rapallo - In Esclusiva - Zona Sant'Anna - In zona pianeggiante, comoda a negozi e servizi, al secondo piano con ascensore di uno stabile in ottime condizioni, appartamento di 43 mq più balcone con vista aperta. Internamente l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e comodo ripostiglio. A disposizione dei condomini vi è un'area delimitata da sbarra automatizzata adibita a posti auto e posti moto condominiali. Riferimento A 1149 Euro 92.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Via Cesare Battisti - Lavagna - In posizione centralissima e strategica, a soli cinque minuti a piedi dal mare e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al primo piano. La collocazione dell'immobile è ideale per chi cerca la massima comodità urbana senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge. L'immobile si sviluppa su una pianta funzionale e ben distribuita. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina pratica e ben organizzata. Un comodo stanzino interno funge da indispensabile ripostiglio. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato dotato di doccia. Il punto di forza dell'appartamento è il terrazzo perimetrale che circonda l'intera proprietà. Questo spazio esterno, accessibile direttamente da sala, cucina e camera, garantisce un'eccellente sfogo all'aperto e aumenta sensibilmente la vivibilità della casa. Si tratta di una soluzione introvabile per chi cerca la massima comodità del centro e la vicinanza al mare senza rinunciare a un ampio spazio esterno privato. La richiesta è di euro 183.000,00 RIF. LA 287 T445 www.immobiliarenorero.it

Rapallo, nel verde del Parco Casale vendesi bilocale indipendente senza spese condominiali, luminosissimo. Pied-à-terre a 50 metri dalla spiaggia, indipendente, senza spese condominiali, sotto strada, raggiungibile con 20 metri di sentiero pedonale, nel verde, silenzioso, luminosissimo con quattro grandi finestre, che si aprono sul soggiorno e la camera da letto, composto da zona giorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e antibagno e piccolo spazio all'aperto. In ordine, adatto come punto d'appoggio per andare in spiaggia, essendo a pochi metri dalla pedonale di Via Avenaggi e dal mare o come buon ritiro per isolarsi dai rumori essendo attorniato dal verde del Parco Casale. Richiesta 155.000 euro. Ulteriori informazioni in Agenzia. Visite su appuntamento. Scheda a carattere informativo. Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Il valore e le compravendite si effettuano a corpo e non a misura. Per meglio servirVi tutte le visite ai ns. immobili si effettuano su appuntamento - grazie Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e-mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, ove è la nostra sede da 33 anni. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Valutiamo gratis i vostri immobili, sia per la vendita che per la locazione, consigliandovi in base alla nostra esperienza e al vostro utilizzo se venderlo o metterlo a reddito, con locazioni, turistiche o annuali. Promuoviamo gratuitamente gli immobili che ci vengono affidati su più di 50 portali sia in Italia che all'estero, investendo ogni anno importanti cifre per la pubblicità. Contattateci e saremo a vostra disposizione. Grazie per averci visitato. lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. - In case of buying interest we provide mother-tongue interpreter for foreign customers -

Nel cuore di Rapallo, proponiamo un accogliente appartamento di 45 mq, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore, l'immobile è stato ristrutturato nel 2015, garantendo comfort e modernità. L'appartamento si compone di una luminosa camera da letto, un bagno ben rifinito e un soggiorno che si apre su un balcone privato. La cucina, separata, offre uno spazio aggiuntivo per la vita quotidiana. Un ampio terrazzo e un giardino privato completano l'offerta, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. Inclusa nella proprietà, una comoda area parcheggio. Costruito nel 1980, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa pratica e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Liguria.

Nel cuore del comune di Lavagna, a due passi dal mare e dal centro cittadino, proponiamo un appartamento di 70 mq che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al secondo piano con ascensore di un stabile ordinato nelle parti comuni, l'appartamento si compone di tre locali, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. La disposizione interna è attualmente data da ingresso in corridoio dotato di armadi a muro, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato. Un gradevole sfogo esterno è dato dai due ampi balconi a servizio di ciascun vano dell'immobile. La distribuzione intelligente degli spazi permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato e da la possibilità a chi ne avesse bisogno di ricavare una seconda cameretta. Completa inoltre la proprietà una utilissima cantina. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente il porto turistico, i principali servizi e le attrazioni della zona, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto vivace e ben servito. L'appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere sia come prima che come seconda casa.

A pochissimi passi dalle stupende spiagge di Cavi di Lavagna, in via Michelangelo, proponiamo in vendita trilocale posto al quinto ed ultimo piano, con ascensore. L'appartamento, esposto totalmente ad est, si sviluppa su 54mq, con ingresso su disimpegno arredabile su cui affaciano i vari ambienti: il soggiorno, la cucina con uscita sul balcone, la camera matrimoniale ed il bagno con finestra e vasca. L'immobile gode di una stupenda vista mare. Completa la proprietà una comoda cantina di 9mq. La distribuzione pratica ed efficiente degli spazi, rende ideale la soluzione per chi cerca un punto d'appoggio funzionale e accogliente, comodo al mare. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà nella riviera ligure, combinando la comodità di una residenza ben collegata con il fascino di un contesto marittimo.

Nel comune di Rapallo, nella tranquilla località di Santa Maria del Campo, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 69 mq. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, un bagno, un soggiorno accogliente e una cucina funzionale. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. Costruito nel 1960 e mantenuto con cura, l'appartamento include anche un box auto, garantendo comodità per il parcheggio. Gli abitanti possono usufruire di una piscina condominiale, perfetta per il tempo libero e il benessere. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della vita moderna.

Appartamento in Vendita a Rapallo - Via Puchoz Scopri questa splendida opportunità immobiliare in Rapallo, in una palazzina esclusiva situata in zona riservata, soleggiata e panoramica. L'appartamento si trova al secondo piano con accesso facilitato da ascensore, garantendo comodità e praticità quotidiana. La metratura commerciale di 51 m² è sapientemente distribuita in 2 locali più 1 bagno completamente ristrutturato. L'ingresso introduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama uno stile di vita moderno e funzionale. La camera matrimoniale offre spazi generosi e confortevoli per il riposo. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza di questa proprietà: una balconata vivibile ideale per cene indimenticabili con familiari e amici, affacciata su viste panoramiche che catturano la bellezza del territorio. L'immobile è in buono stato di conservazione, venduto arredato secondo le preferenze dell'acquirente ed è dotato di aria condizionata. Prezzo richiesto: € 145.000 Possibilità di acquistare il box auto sottostante a soli € 50.000, perfetto per chi necessita di parcheggio privato e sicuro. CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Mulino d’epoca ubicato lungo un corso d’acqua, in una posizione tranquilla e suggestiva, raggiungibile attraverso strada sterrata. Trattasi di casa rustica in pietra, indipendente su quattro lati e sviluppata su due livelli attualmente non collegati internamente. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa negli anni ’90, che ha interessato il rifacimento dei solai, del tetto e la ricostruzione delle murature perimetrali. La proprietà è carrabile e dispone di una strada di accesso, in parte asfaltata ed in parte sterrata. Con una superficie totale lorda di 175mq, l’immobile è composto da un 1° Piano di circa 100 mq catastali, ad uso residenziale, con cucina, 2 grandi camere e 2 bagni e dal Piano terra costituito da 2 taverne di 75 mq catastali, un bagno e una Corte di circa 40 mq. Ad oggi l’immobile si presenta diviso in 3 unità catastali, due appartamenti al piano primo di 52 mq catastali e 47 mq catastali ed un locale di sgombero di 75 mq catastali. La proprietà comprende un terreno di circa 1.320 mq, di cui circa 710 mq di terreno pianeggiante e coltivabile, direttamente adiacente all’abitazione, ideale per orto, giardino o altre coltivazioni e circa 610 mq di uliveto a fasce, secondo la tipica sistemazione ligure, separato dalla casa da un sentiero comunale. L’immobile si presta a diverse soluzioni abitative, ed è dotato dell’utenza dell’energia elettrica e della fossa biologica, mentre l’utenza dell’acqua potabile necessita di nuovo allaccio. Attualmente e’ possibile scaldare gli ambienti con una stufa a legna, ma vi è la possibilità di installare il bombolone g.p.l. nel terreno di proprietà. Lo scalda acqua e’ elettrico. La casa dista circa 3.00 Km dal Centro Storico e dal mare di Chiavari, raggiungibili in 35 minuti circa a piedi ed in meno di 10 minuti in auto.

Rapallo - Comodo Centro e Mare - A pochi minuti a piedi dal centro storico e dal lungomare, appartamento di circa 87 mq più due balconi con vista aperta sul verde e comoda cantina. L'immobile è posizionato al primo piano con ascensore di uno stabile dotato di riscaldamento termo autonomo e internamente è composto da: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, due camere matrimoniali e bagno con finestra. La vista è molto aperta e panoramica e la posizione molto silenziosa pur essendo a pochi passi dal lungomare e da tutti i servizi necessari. Riferimento B 2315 Euro 175.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Rapallo - In Esclusiva - Appartamento con Vista Mare e Terrazza Vivibile - In prima collina, in posizione dominante sul golfo, appartamento di 43 mq più terrazza di circa 30 mq e due comode cantine. L'appartamento è posizionato al primo piano con ascensore di uno stabile in ottime condizioni generali e con posti auto condominiali. Internamente è composto da: ingresso, ampia zona living con cucina a vista, soppalco attualmente adibito a zona notte e bagno con finestra. L'immobile si presenta in buone condizioni, climatizzato e vi è la possibilità di includere gli arredi all'interno della compravendita. Riferimento A 1139 Euro 174.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Rapallo - Zona Golf - Al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani e senza spese condominiali, appartamento di circa 70 mq più due balconi con vista aperta sul verde. L'immobile gode di una tripla esposizione e internamente è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con finestra. Completa la proprietà una comoda cantina posta ai piani fondi dello stabile. Riferimento B 2313 Euro 145.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Rapallo - Via Caravelle – In zona semicentrale ma al tempo stesso lontana dal traffico delle vie principali, a soli 10 minuti a piedi dal lungomare di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano con ascensore. Internamente l'immobile è composto da un ingresso, dal quale si accede alle stanze della casa, la zona giorno è composta dal soggiorno e da una cucina indipendente, con accesso autonomo dal disimpegno, la zona notte è caratterizzata dal bagno finestrato e dalla camera da letto matrimoniale. La doppia esposizione e la mancanza di abitazioni di fronte al soggiorno permette una buona luminosità soprattutto nella parte iniziale della giornata. Il sistema di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie che permettono di mantenere basse le spese di gestione dell'appartamento. L'immobile è attualmente messo a reddito con affitti brevi B&B e quindi sono stati eseguiti lavori per il rispetto delle normative sulla locazione a breve termine, si presta sia per alloggio per le vacanze sia in ottica investimento per affitti B&B data la posizione comoda a tutti i servizi. La palazzina ha subito interventi di restauro negli anni precedenti ed è conservata in ottimo stato, non sono previsti, ad ora, interventi di straordinaria manutenzione ed è dotata di ascensore. La zona è tranquilla e raggiungibile a piedi dal centro di Rapallo, rendendo l’immobile ideale sia come prima casa che come casa vacanza lontana dai rumori della città.

NUDA PROPRIETA' - Nelle vicinanze del campo da golf, in zona pianeggiante, appartamento di 72 metri quadrati più balcone e terrazzino vivibile. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è posizionato al primo piano con ascensore di uno stabile recentemente ristrutturato. Internamente è composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno con finestra. Riferimento A 1138 Euro 85.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Appartamento in Vendita a Rapallo - Un'Occasione Imperdibile! Vendesi splendido monolocale in multiproprietà, disponibile per due settimane dal 22 luglio al 05 agosto. Questo appartamento è ideale per chi cerca una fuga estiva o un investimento sicuro nel cuore della Liguria. Con un prezzo richiesto di soli Euro 17.500, rappresenta un'opportunità unica! L'immobile vanta un ingresso indipendente e una terrazza con vista mare, perfetta per godere di momenti di relax. La zona giorno/notte è dotata di un comodo divano letto, mentre la zona pranzo con angolo cottura rende ogni pasto un'esperienza piacevole. Il bagno ristrutturato aggiunge un tocco di modernità e comfort. Situato nell'elegante Residence Portofino Est, dotato dii tre piscine separate (due per adulti e una per bambini) e di un ampio solarium attrezzato con ombrelloni e sdraio. Gli amanti dello sport troveranno campi da tennis e un giardino rigoglioso per passeggiate serene. Inoltre, il residence offre bar e ristorante, oltre a un servizio lavanderia con lavatrici e asciugatrici. La posizione sulle alture di Rapallo, a circa due km dal centro, garantisce tranquillità e bellezze naturali. Un servizio navetta gratuito durante l'estate collega facilmente il residence a Rapallo, San Michele di Pagana e Santa Margherita Ligure. Non perdere l'occasione di possedere questo gioiello di 35 m² commerciali, con posto auto incluso e in buono stato. Contattaci per ulteriori informazioni! CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Appartamento in Vendita a Rapallo - Via Laggiaro Scopri il tuo nuovo investimento immobiliare a Rapallo! Questo splendido appartamento di 131 mq, situato al primo piano con ascensore, offre un'accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile perfetta per i tuoi pranzi in famiglia e una camera matrimoniale spaziosa. Completa la proprietà una cabina armadi/studio e due bagni, ideali per garantire comfort e privacy. Il vero gioiello di questa offerta è la balconata ed un giardino privato di circa 173 mq, dove puoi goderti momenti di relax all'aria aperta. Inclusi nella vendita ci sono anche una cantina e un posto auto, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Attualmente locato con un contratto di locazione 3+2 e un canone annuo di Euro 6.000,00, rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un investimento sicuro. Con un prezzo richiesto di Euro 165.000,00, questo appartamento in buono stato è pronto per essere abitato o continuare a generare reddito. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a Rapallo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Appartamento in Vendita a Rapallo - Salita Torre Menegotto Scopri questo splendido appartamento situato in una delle zone più tranquille e luminose di Rapallo. Con un ampio ingresso che conduce a un soggiorno accogliente con angolo cottura, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Le due camere matrimoniali offrono spazio e privacy, mentre il bagno con finestra garantisce luminosità e ventilazione infine vi è un piccolo balcone L'appartamento, di circa 80 m². Il riscaldamento autonomo e l'impianto di aria condizionata assicurano un clima perfetto in ogni stagione. Le spese condominiali sono basse e il condominio è in ottimo stato, con tetto e facciata appena ristrutturati. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento a soli 175.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box di 35 m² con bagno e doccia, un vero valore aggiunto per chi desidera comodità. CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Nel cuore di Rapallo, proponiamo un appartamento di 69 mq situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile, costruito nel 1970, si trova al piano medio di un edificio ben mantenuto. La disposizione interna comprende tre locali, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina, separata, permette di gestire al meglio le attività quotidiane. La camera da letto sono spaziosa e garantisce comfort e privacy. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una località rinomata come Rapallo. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e con un buon rapporto qualità-prezzo.