Case con doppi servizi in vendita Tigullio Pag. 13

Zoagli - Villa indipendente - Vista Mare - In posizione dominante a poco meno di 10 minuti di auto dal centro di Zoagli e 15 minuti di auto dal lungomare di Rapallo, splendida villa indipendente di nuova costruzione di 227 mq oltre a terrazze, giardino e terreno per 1400 mq circa e due posti auto. La posizione dell'immobile garantisce luminosità per tutto l'arco giornata, ottima vivibilità degli esterni ed una piacevole vista aperta sulle colline circostanti fino al mare. L'immobile si sviluppa su due livelli, attualmente si presente grezzo al suo interno. L'immobile si compone di: ingresso, ampia zona living, cucina abitabile, sei camere, quattro bagni e ripostiglio. I meravigliosi spazi esterni circondano la proprietà, la loro conformazione garantisce vivibilità ed una ottima comunicazione con l'interno dell'immobile. Riferimento B 1788 Euro 340.000 Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 - www.cdmstudioimmobiliare.it

Santa Margherita Ligure - A ridosso del centro storico e del lungomare, si vendono gli ultimi due piani di una meravigliosa e signorile villa genovese. La casa gode di una posizione dominante e dista pochi minuti a piedi rispetto al centro storico e al lungomare. L'ottima esposizione al sole garantisce una grande luminosità in tutti gli ambienti per tutto l'arco della giornata. La casa ha una metratura di circa 163 mq più terrazzino vivibile, cantina, due posti auto di proprietà e posto moto coperto. Le condizioni interne sono ottime, l'immobile è rifinito con materiali di alta gamma e non necessita di lavori interni. Anche l'esterno della villa si presenta in perfette condizioni, il parco condominiale e il magnifico contesto all'interno del quale è immersa la rende l'ambiente unico. Entrambi i piani godono di un ingresso indipendente, ovviamente collegati da scala interna. Il piano dedicato alla zona giorno è composto da: ampio salone, terrazzo, cucina e bagno, quello dedicato alla zona notte è composto da: quattro camere, doppi servizi e cabina armadio. La meravigliosa vista mare e sulle colline circostanti è solo una delle tante peculiarità che rende unica questa proprietà. Riferimento A 256 Studio Immobiliare Creuza De Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 - www.cdmstudioimmobiliare.it

SAN MICHELE di PAGANA In esclusiva zona di prestigio, ove si affacciano sul mare le più belle ville del '900, Vendesi in villa d'epoca con ascensore, appartamento ultimo piano più mansarda, di circa 120 mq. arricchito da terrazzino e 3 posti auto all'interno della proprietà privata. Vista mare ed esposizione al sole eccellente. Sia Santa Margherita Ligure che Rapallo sono raggiungibili comodamente a piedi, spiagge libere e private a pochi passi. Comodo sia per il Golf che per chi avendo la barca, utilizza il Porto Internazionale Carlo Riva a cui si accede con comoda scaletta diretta. L'aeroporto di Genova a soli 37 Km. L'appartamento è molto luminoso e composto da zona giorno con porta finestra sul terrazzino, cucina separata, tre camere da letto, di cui una padronale fronte mare con finestra che regala il sorgere del sole sul golfo, due bagni, più mansarda al piano superiore, composta da studio, bagno e ampie finestre ritagliate nel tetto. Prezzo un poco trattabile. Per meglio servirvi le visite si effettuano solo su appuntamento. Grazie. Scheda a carattere informativo.Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza alcun preavviso. Per altre opportunità contattateci: tel. +39 0185 60337 e-mail: agenzia@abitaimmobiliaresas.it A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate. La nostra esperienza e le nostre proposte vi attendono all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, 7 ove è la nostra sede. Tel +39 018560337. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. Grazie per averci visitato lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che ventennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera. - In case of buying interest we provide mother-tongue interpreter for foreign customers -

Casa indipendente Lavagna, Salita San Rocco 17 Immersa nella quiete della tipica macchia mediterranea, questa casa indipendente circondata dal verde offre una vista aperta sulla collina ligure, perfetto connubio tra totale riservatezza e comodità Un rifugio silenzioso dove rigenerarsi Un'oasi di totale riservatezza a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi, dotata di ampi spazi aperti, terrazze panoramiche e giardino curato e privato ideale per un orto a chilometro zero Completamente indipendente, con una metratura commerciale di c. ca 170mq dislocata su due livelli, comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, doppi servizi completi e tre grandi camere da letto oltre a cantine, taverna attrezzata ed altri locali accessori. Ambienti caldi ed accoglienti affacciati su magnifiche terrazze panoramiche, solarium e aree relax, spazi esterni pensati per la condivisione, una perfetta osmosi tra interno ed esterno, pensata per vivere appieno le miti giornate liguri Loggiati e Terrazze, spazi freschi e ombreggiati ideali per pranzi all'aperto, letture rilassanti o per ammirare il tramonto sorseggiando un bicchiere di vino, perfetto per ospitare gli amici, organizzare grigliate e condividere piacevoli serate estive sotto un cielo stellato. Lontana dal caos ma vicinissima ai centri abitati e al mare, questa oasi di pace si raggiunge facilmente e dispone di comodi posti auto privati Circondata dal silenzio della natura, la proprietà garantisce una privacy assoluta. Una soluzione versatile, un buen ritiro ideale per chi ama la natura, il giardinaggio e la compagnia degli amici, senza rinunciare alle comodità quotidiane! Per maggiori info e visite chiamare in agenzia.

CAVI DI LAVAGNA: in un contesto completamente riqualificato e in zona defilata dal traffico, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità, privo di barriere architettoniche. L'immobile, di 105 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, si trovano due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti. Sono presenti due bagni, che garantiscono comodità e privacy e un'ampio soggiorno con una piacevole zona cottura a vista. Tutti gli ambienti completi di arredi. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto riservato, che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Costruito nel 2000, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa moderna e accogliente.

Villa in vendita a Salita Caravaggio, con 5 camere e 3 bagni, ideale per famiglie. La proprietà di 293 mq, dotata di giardino privato e terrazze, è in classe energetica F. Nelle vicinanze si trovano ristoranti e negozi, offrendo un'ottima qualità di vita.

Riva Trigoso - Via Genova Nel cuore di Riva Trigoso, a Sestri Levante, proponiamo un appartamento di 90mq a pochi passi dalle spiagge. Situato al piano rialzato di un comodo edificio, l'immobile offre una disposizione funzionale con un ampiio ingresso, una zona giorno con cucina a vista ed il primo accesso all'ampia e comoda terrazza vivibile con vista sul verde, due camere matrimoniali, due comodi bagni e due ripostigli. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, ottima soluzione sia come prima casa che come casa vacanza.

Zoagli, zona san Pantaleo, VISTA MARE, vendesi rustico con progetto approvato per una villa di circa mq. 140 su due livelli Il piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, due bagni, due ripostigli mentre al piano primo con accesso da scala interna vi sono due camere da letto ed un bagno. Il progetto prevede la costruzione di una strada privata per arrivare al rustico con vari posti auto. Compreso nel prezzo vi sono circa 2000,00 mq di terreno. Richiesta Euro 110.000, 00. CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)

137 m² interni | 60 m² di terrazzi | 3 camere | 3 bagni | Vista Mare Rare volte il mercato immobiliare di Rapallo offre qualcosa di simile. Nel pieno centro città, a 5 minuti a piedi dal Lungomare Vittorio Veneto e dal mare, proponiamo in esclusiva questo straordinario attico su due livelli ai piani sesto e settimo con ascensore — una proprietà dalla personalità unica, con 60 m² di terrazzi soleggiati, tre bagni e affreschi originali dipinti a mano che rendono ogni ambiente irripetibile. Una casa che racconta una storia: Ciò che colpisce fin dal primo ingresso è il carattere. Alcune stanze e corridoi conservano pitture murali originali eseguite a mano — un dettaglio raro e prezioso che conferisce all'appartamento un'identità autentica, lontana dall'omologazione del costruito recente. Soffitti alti, ambienti generosi, una distribuzione su due piani collegati da scala interna privata: tutto concorre a creare la sensazione di abitare qualcosa di speciale. Il piano inferiore: vivere in continuità con l'esterno Il primo livello si apre su un elegante ingresso che introduce al grande soggiorno con angolo bar, alla cucina attrezzata, a una camera matrimoniale e a un bagno. Tutti questi ambienti si affacciano su un ampio terrazzo perimetrale che avvolge il piano come una veranda a cielo aperto, moltiplicando la luce e portando il fuori dentro in modo naturale e continuo. Il piano superiore: il privilegio della vista Al secondo livello, accessibile dalla scala interna, si trovano un disimpegno, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Da qui si accede al cuore della proprietà: un terrazzo panoramico con vista aperta sulla città di Rapallo e scorci di mare — il luogo ideale per colazioni all'alba, aperitivi al tramonto e notti d'estate sotto le stelle. Un'opportunità di trasformazione Lo stato da ristrutturare è la chiave di lettura più interessante di questa proposta: a €340.000, chi acquista ha tra le mani una proprietà con caratteristiche strutturali e di posizione eccezionali — terrazzi, doppio livello, affreschi, vista — su cui costruire la propria casa ideale secondo gusto e visione personali. Un investimento sul valore reale, non su finiture standardizzate. Nel mercato immobiliare di Rapallo, un attico con queste caratteristiche — luminosità, terrazzi vivibili, posizione pianeggiante centralissima e vista mare — è un'occasione che non si ripresenta facilmente. Dopo aver visionato foto, video, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata riservata. ???? Contattaci per informazioni e disponibilità ???? Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

Ampio Appartamento in Centro | Rapallo-Santa Margherita Ligure | Esclusiva 156 m² | Terrazza | 3 camere | Primo Piano con Ascensore In una delle posizioni più comode e ambite del centro città, proponiamo in esclusiva questo luminoso appartamento di 156 m² al primo piano con ascensore — una soluzione ideale per chi cerca spazio, praticità e il fascino autentico della Riviera Ligure a portata di mano. Una casa dove la vita scorre senza sforzo A 2 minuti dal supermercato, a 5 minuti dalla spiaggia e con tutti i servizi del centro raggiungibili a piedi: difficilmente si trova una posizione più strategica. Niente auto, niente stress — solo la comodità di avere tutto intorno a sé, nel cuore di una delle cittadine più belle del Golfo del Tigullio. Gli interni: spazio e luminosità L'appartamento si sviluppa su 156 m² con una distribuzione generosa e funzionale. L'ingresso introduce un lungo corridoio che guida attraverso gli ambienti e si conclude su una terrazza affacciata sui colorati edifici storici del centro — un angolo di Liguria tutto per sé, perfetto per la colazione mattutina o un aperitivo al tramonto. La zona giorno è ampia e ben proporzionata, con ottima esposizione alla luce naturale. Le tre camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia, mentre i due bagni garantiscono il comfort quotidiano senza compromessi. Il riscaldamento centralizzato completa le dotazioni dell'immobile. Lo stato di conservazione buono e l'assenza di arredo lo rendono una tela bianca su cui esprimere il proprio gusto: una ristrutturazione mirata o un semplice aggiornamento degli interni sono sufficienti per trasformarlo in una casa di grande pregio, valorizzando al massimo la posizione eccezionale. Un'opportunità concreta nel mercato immobiliare della Riviera A €320.000 — con spese condominiali di €300/mese — questa proprietà rappresenta uno dei rapporti qualità/posizione più interessanti oggi disponibili in zona, adatta sia come prima casa sia come investimento in un mercato dove gli immobili centrali con terrazza sono sempre più rari. Dopo aver visionato foto, video, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. ???? Contattaci per informazioni e disponibilità ???? Scopri le nostre proprietà su Instagram: @portofinoimmobiliare

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA Zona: Parco Casale Superficie interna: 175 m² Spazio esterno: 263 m² - terrazza di 27 m², giardino di 236 m² Camere da letto: quattro Bagni: due Questa incredibile opportunità si trova nella rinomata zona residenziale del Parco Casale di Rapallo. È una villa storica bifamiliare al piano terra, recentemente ristrutturata e completamente arredata, situata in una posizione altamente strategica a pochi passi dal centro e dalle spiagge. La proprietà offre tutti i comfort moderni, tra cui sistema d’allarme, aria condizionata, doccia idromassaggio e locale di servizio. Gli interni comprendono un doppio soggiorno, cucina, sala da pranzo, quattro camere da letto, due bagni e una dispensa. All’esterno, la proprietà dispone di un magnifico giardino curato, dotato di cucina esterna, lavandino e forno a legna, perfetto per accogliere ospiti. La proprietà comprende una terrazza privata e un giardino. È presente un posto auto destinato al carico e scarico. Il permesso edilizio per la costruzione di un box auto è già stato approvato, quindi i lavori possono iniziare al momento dell’ingresso. Situata ai piedi del Monte di Portofino e a pochi passi dalla passeggiata a mare, questa abitazione rappresenta una rara opportunità “chiavi in mano” in una delle zone più desiderate della Riviera Ligure. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: ristrutturato a nuovo Arredato: sì Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo e aria condizionata EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no, piano terra Posto auto: il permesso per la costruzione di un box è già stato concesso Ripostiglio/Cantina: sì POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI) Stazione ferroviaria: 15 minuti Supermercato: 10 minuti Spiaggia: 10 minuti PREZZO: €750.000 inclusi mobili e finiture di alta gamma NOTE SPECIALI: L’intera villa è composta da 3 appartamenti indipendenti; è in vendita solo l’unità al piano terra. Il giardino e la terrazza sono di uso e proprietà esclusivi dell’appartamento al piano terra. Dopo aver visionato tutte le foto, i video, le descrizioni, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

CHIAVARI, CORSO VINCENZO DE MICHIEL: appartamento di grande metratura, 5°piano con ascensore, comodo al mare ed al centro, attualmente composto da ingresso, salone triplo, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone, luminoso e soleggiato. Possibilità di divisione in due unità immobiliari distinte, nonché di vendita separata, come da ipotesi di progetto evidenziata nelle planimetrie allegate - Vista aperta e panoramica.

Palazzo d'epoca | Vista Castello e Mare | Terzo Piano con Ascensore Zona: Centro città Spazio Interno: 158 m² Spazio Esterno: 24 m² Spazio Esterno: cinque balconi Camere da letto: tre Bagni: due Aprire le porte di questo appartamento significa entrare in un pezzo di storia di Rapallo. Al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca nel cuore del centro città, 158 m² + 24 mq di spazio esterno di rara bellezza si dispiegano tra soffitti affrescati con pregiati stucchi figurativi originali, pavimenti in parquet scuro e un pavimento in graniglia veneziana geometrica che racconta l'identità storica dell'edificio con cromie calde e disegni d'autore. Il soggiorno è una piccola perfezione: la bow window ad angolo arrotondato, impreziosita da alte porte-finestre con vetri a tutta altezza, incornicia il Castello di Rapallo e il Mar Ligure in un quadro che cambia luce e colore a ogni ora del giorno. I soffitti con cornici e medaglioni in stucco figurativo — putto, foglie d'acanto, rilievi barocchi — testimoniano la qualità architettonica del palazzo e sono stati sapientemente valorizzati nella ristrutturazione, che ha scelto di esaltarli con pareti in toni neutri e arredi contemporanei dal carattere deciso. La cucina è un colpo di personalità: ante laccate rosso brillante a contrasto con i pensili bianchi, piano cottura e colonna di elettrodomestici a incasso di ultima generazione, isola con top in pietra e sgabelli rossi — tutto incorniciato, ancora una volta, da un soffitto con cornicione in stucco originale dipinto di rosso. Un gioco di rimandi tra heritage e design contemporaneo che percorre l'intera abitazione. I cinque balconi sono un privilegio raro in centro città: quello principale, con ringhiera in ferro battuto e tavolino bistrot, si affaccia direttamente sul Castello sul Mare e sul golfo di Rapallo — una vista che pochi appartamenti in tutta la città possono vantare. Gli altri balconi garantiscono luce e ariosità su più esposizioni. Le tre camere da letto, tutte ben proporzionate e dotate di soffitti alti con modanature originali, sono state arredate con cura: la camera principale con letto matrimoniale e fotografia panoramica del Castello sul mare, la seconda con ambiente lounge e daybed doppio, la terza con funzione studio/ospiti. Il corridoio di distribuzione con specchiera a muro e porte originali doppie in legno laccato grigio completa un'abitazione pensata in ogni dettaglio. Posizione di assoluto privilegio: a 1 minuto dal supermercato, 3 minuti dalla stazione ferroviaria (collegamenti diretti per Genova e Cinque Terre), 5 minuti dalla spiaggia, 1 minuto dal parco. L'appartamento include ripostiglio/cantina e l'edificio è dotato di ascensore. Prezzo: €1.050.000 (alcuni arredi inclusi) Spese condominiali: €250/mese | Riscaldamento autonomo Dopo aver visionato fotografie, video, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata riservata. ???? info@portofinoimmobiliare.it | ???? +39 340 764 9777 ✨ Scopri le nostre proprietà su Instagram: @portofinoimmobiliare

In una delle posizioni più panoramiche di Santa Margherita Ligure, proponiamo un esclusivo appartamento con vista mozzafiato sul Golfo del Tigullio, il porto turistico e il promontorio di Portofino. Al primo sguardo le foto parlano da sole: dalla sala da pranzo, ampia e luminosa con pavimento in parquet, le finestre si aprono direttamente sul mare, regalando uno sfondo da cartolina a ogni pasto. Il soggiorno, anch'esso affacciato sulla costa ligure, è spazioso e ricco di luce naturale, con accesso diretto alla terrazza panoramica — un vero punto di forza della proprietà. Dalla terrazza, di generose dimensioni, lo sguardo spazia libero sull'intero golfo: il porto con le sue imbarcazioni, le colline verdi del promontorio e il blu intenso del Mar Ligure fino all'orizzonte. Una vista che cambia a ogni ora del giorno, dall'alba al tramonto. La cucina, abitabile e ben organizzata, completa gli spazi interni. L'appartamento è inoltre dotato di un balcone aggiuntivo e di un'area verde privata — una rarità nel contesto ligure — ideale per godersi il profumo della macchia mediterranea in totale riservatezza. La posizione è strategica: immersa nella quiete residenziale della collina, lontana dalla confusione estiva del centro, ma a pochi minuti a piedi dai servizi, dai ristoranti e dalle spiagge di Santa Margherita Ligure. Completa la proprietà un box auto nelle immediate vicinanze, comodità preziosa in Riviera. Una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze o residenza principale sul mare in Liguria, con la qualità della vita che solo il Golfo del Tigullio sa offrire.

Un'occasione unica per chi sogna di vivere — o trascorrere le vacanze — circondato dalla bellezza della costa, in un contesto riservato ma al tempo stesso comodo a tutto. la proprietà è disposta su due livelli con giardino di 100 metri quadri e terrazzo panoramico di 25 metri quadri Portofino è a 10 minuti mentre Santa Margherita si trova a 5 minuti Spiaggia sottostante la proprietà. La proprietà è stata ristrutturata recentemente nella parte esterna e parzialmente nella parte interna. La casa è da sistemare internamente. Asset Perfetto Caratteristiche principali -110 metri con vista mare panoramica sul golfo -Ampia terrazza vista mare con spazi verdi -Terrazza panoramica -Pezzo di giardino privato -Zona tranquilla, vicina a servizi e spiaggia Uno scenario che toglie il fiato accoglie chi varca la soglia di questa casa di 110 mq: da un lato il blu intenso del golfo che si apre all'orizzonte, dall'altro le colline verdi che abbracciano la costa. Gli interni, ampi e luminosi, sono pensati per vivere appieno questa vista privilegiata: il soggiorno si apre con una grande porta finestra che incornicia il mare come un quadro, regalando una luce naturale che accompagna la giornata dall'alba al tramonto. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampia terrazza panoramica vista mare: uno spazio esterno generoso, impreziosito da piante mediterranee e un piccolo ulivo, perfetto per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi il panorama in totale relax. Completa l'outdoor un giardino, un valore aggiunto raro per chi cerca un contatto autentico con il verde senza rinunciare alla vista mare. La posizione è strategica: immersa in una zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico e dal rumore cittadino, eppure a pochi minuti dai servizi principali, dai negozi e dalla spiaggia. Un equilibrio perfetto tra privacy e comodità, ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze estive sulla Riviera. A completare la proprietà, un comodo posto auto all'interno della proprietà— un dettaglio prezioso per chi cerca praticità in una località di mare.

Nel prestigioso centro storico di Chiavari, all'interno di un'elegante palazzina d'epoca servita da ascensore, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento caratterizzato da ampi spazi, dettagli architettonici di pregio e soluzioni abitative uniche. Situato al secondo piano, l'immobile accoglie con un ingresso che conduce a un magnifico salone di rappresentanza, impreziosito da un suggestivo camino, soffitti alti oltre 4 metri e splendidi affreschi originali che conferiscono agli ambienti un'atmosfera di grande fascino e prestigio. La zona giorno è completata da una moderna cucina a vista perfettamente integrata nello spazio living. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola dalla quale si accede a un delizioso soppalco affacciato sul soggiorno, attualmente adibito a seconda camera matrimoniale. Un ulteriore soppalco, accessibile dalla camera principale, offre una pratica area ripostiglio. L'appartamento dispone inoltre di due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia con comoda zona lavanderia. La proprietà è stata valorizzata con dotazioni moderne che garantiscono il massimo comfort abitativo: serramenti in PVC con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento autonomo, videocitofono, porta blindata e un'elevata classe energetica, elemento particolarmente raro per immobili di questo genere nel centro storico. Completa l'offerta la possibilità di acquistare separatamente un box auto nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Una residenza esclusiva che coniuga il fascino della storia con il comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Chiavari, a pochi passi dai portici, dai servizi e dal mare.

In zona collinare, nel verde , piacevolissima soluzione immobiliare circondata da giardino privato e terrazze, con comodo posto auto coperto con accesso diretto dall'appartamento . Completano la proprieta' un'ampia cantina ed un appezzamento di terreno attiguo all'immobile ove potere realizzare rilassante zona verde attrezzata oppure orto. L'immobile gode di ottima esposizione solare durante tutto il giorno e la distribuzione degli ambienti interni permettono un'ottima circolazione d'aria,. Internamente l'appartamento misura 84 metri quadrati ed e' composto da doppie camere matrimoniali, doppi servizi, cucina abitabile, soggiorno. Le aree esterne a verde e le terrazze circondano l'intera proprieta' permettendo l'entrata e gli spostamenti verso l'esterno da qualsiasi ambiente principale. Riscaldamento autonomo. Spese: Rendita catastale: euro 666,23 IMU 2° casa : euro 1.200,00 circa Immobile subito disponibile. Per visite e contatti tel. Agenzia: 333.977.92.73 Amministrazione ordinaria annuale : euro 850,00 Consumi acqua: ripartizione condominiale

All'ultimo piano del prestigioso complesso Savoia Palace proponiamo in vendita esclusivo attico con grande terrazzo al piano, disposto su due livelli. Accedendo all'immobile si entra subito nella zona giorno composta dall'ampio soggiorno doppio e spaziosa cucina a vista, con la possibilità di apporre un'isola; da quest'area della casa, tramite due ampissime vetrate, si può accedere alla grande terrazza al piano di 66 mq. E' possibile godere di una splendida vista mare, sulla passeggiata di Rapallo e sul porto, ad un passo dal lungomare e dalle spiagge. Al medesimo piano sono presenti inoltre due camere da letto matrimoniali, entrambi con bagno en suite; tramite una scala interna, si accede al piano sottostate dove è presente una terza camera da letto con bagno privato ed un balcone. Immobile unico sul mercato, sia per la posizione strategica, centrale e affacciata sul lungomare, sia per lo spazio esterno di cui si può usufruire: l'ampia terrazza può essere attrezzata con una cucina esterna, ideale per pranzi e cene all'insegna del suggestivo panorama del lungomare di Rapallo. E' possibile inoltre allestire un esclusivo salottino esterno, ideale per godersi i tramonti all'aperto, ed anche installare una jacuzzi.

Al piano attico del prestigioso complesso Savoia Palace proponiamo in vendita attico con grande terrazzo al piano disposto su due livelli. Internamente l'immobile si compone di ingesso, che precede l'ampio soggiorno doppio, con spaziosa cucina a vista con la possibilità di apporre un'isola; dalla zona giorno, che ospita ben tre meravigliose ampie vetrate, si può accedere alla grande terrazza al piano di 65 mq. Dall'appartamento e ancor di più dal terrazzo, è possibile godere di una splendida vista mare, sulla passeggiata di Rapallo e sul porto: ci troviamo infatti letteralmente ad un passo dal lungomare e dalle spiagge. Al medesimo piano troviamo inoltre due camere da letto matrimoniali, entrambi con bagno en suite; tramite una scala interna, si può accedere al piano sottostate dove traviamo una terza camera da letto con bagno privato ed un balcone: soluzione ideale in caso di ospiti, per una maggior privacy. Trattasi di un immobile letteralmente unico sul mercato, con una posizione, una vista mare ed uno spazio esterno unici nel loro genere: l'ampia terrazza può essere attrezzata con una cucina esterna, ideale per pranzi e cene all'insegna del suggestivo panorama del lungomare di Rapallo. E' possibile inoltre allestire un esclusivo salottino esterno, ideale per godersi i tramonti all'aperto, ed installare una jacuzzi.

Corso Garibaldi, nel pieno centro cittadino, vendesi appartamento di 125 mq posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due balconi. Grazie all'ottima esposizione l'appartamento risulta molto luminoso. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Palazzo in ordine con tetto nuovo. Data l'ottima posizione, comoda al mare ed a tutti servizi, è ideale sia come prima casa sia come casa vacanza sia come ufficio. Possibilità posto auto nelle immediate vicinanze, non compreso nel prezzo (a circa 30 metri).

Chiavari centro - via trieste In contesto residenziale, comodo a tutti i servizi e a pochi minuti a piedi dal centro storico Al secondo piano di uno stabile in buono stato e dotato di ascensore privo di barriere architettoniche Elegante appartamento di 133mq con due ampie balconate vivibili Grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre grandi camere da letto, doppi servizi completi e finestrati oltre a cameretta studio, ripostiglio e comodissima armadiatura a muro nel disimpegno. La distribuzione degli spazi è ottimale La zona notte rimane ben separata dalla zona giorno che puo essere facilmente trasformata realizzando un moderno e luminoso open space! Completano l'appartamento le due ampie balconate vivibili accessibili da ogni vano principale Internamente si presenta in buono stato ed abitabile fin da subito Riscaldamento centralizzato con termovalvole per la regolazione del consumo Acqua calda centralizzata Videocitofono Centrale termica condominiale recentemente riqualificata A dir poco FONDAMENTALE e valore aggiunto alla proprietà un comodo BOX AUTO sotto casa di 17mq con valutazione separata Ideale soluzione per famiglie numerose che necessitano di ambienti spaziosi e che amano la centralità della posizione! Richiesta appartamento Euro 380.000 Richiesta Box auto 60.000

In località Crocetta, nella collina di Santa Giulia, si propone in vendita una villa semindipendente, a circa 300 metri dalla strada principale, con possibilità di parcheggio in un terreno di proprietà. Questa residenza, tipica casa di collina ristrutturata negli anni '90, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno con camino, una cucina, dalla quale si gode di una bella vista mare, ed un bagnetto di servizio; salendo si arriva ad un piano ammezzato dove vi è una camera con accesso ad un terrazzino, ideale per momenti di relax, e dal quale si ha una panoramica vista mare da Sestri a Portofino. Salendo al primo piano, si hanno invece una camera matrimoniale, uno studio/cameretta ed un bagno con finestra e vasca. Ogni camera vede il mare e permette di immergersi in panorami che solo la collina sa regalare. All'esterno della casa, si trovano una lavanderia e due magazzini/ricovero attrezzi, che garantiscono praticità e spazio per ogni esigenza. Il piano terra accede ad una corte privata con dehors attrezzato, vista mare, ideale per momenti conviviali all'aperto, in un contesto tranquillo e riservato. Completa la proprietà un circostante terreno di circa 700 mq totali. Uno dei punti di forza della proprietà è la vista mare, che regala un panorama suggestivo e unico, rendendo questa villa un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora esclusiva in una posizione privilegiata.

Questo luminoso appartamento si trova al quinto piano – con ascensore – in un edificio ben tenuto, a pochi passi dal centro storico di Santa Margherita Ligure e dalle sue splendide spiagge. All’interno, l’appartamento è in buone condizioni e presenta una moderna disposizione degli spazi. Un accogliente ingresso, adiacente al bagno degli ospiti dotato di vasca e finestra, conduce in un luminoso corridoio che collega alla zona giorno. Questa zona è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e due ampie finestre, due camere matrimoniali con ampie finestre - una delle quali si affaccia sul balcone - e una terza camera singola con finestra che si affaccia anch’essa sul balcone. C’è anche un secondo ampio bagno con box doccia e finestra e un ripostiglio. L’appartamento possiede e gode anche della parte più bella della terrazza comune sul tetto dell’edificio, di circa 100 mq esposta a sud, con vista sul mare e soleggiata tutto il giorno, attrezzata con tavolo e divani, che permette di trascorrere del tempo con amici e familiari mentre si apprezza il panorama unico, che abbraccia l’intera città, le colline, nonché il porto turistico e il mare. Santa Margherita Ligure è una delle perle del Golfo del Tigullio, un’esclusiva località turistica ricca di beach club, bar e ristoranti, che conserva tuttavia la sua eleganza, eredità della Belle Époque. Si trova in una baia riparata vicino all’esclusiva località di Portofino e alla rinomata Baia di Paraggi.

Villa semindipendente in vendita a Chiavari: un angolo di paradiso! Scopri questa splendida villa semindipendente su due livelli, completamente ristrutturata nel 2012, immersa in un terreno di 2314 mq. L'accesso è garantito da un cancello elettrico, che ti accoglie in un ambiente riservato e tranquillo. Al piano terra, un luminoso soggiorno con caminetto collegato a tutti i termosifoni crea l'atmosfera perfetta per momenti di relax, mentre la cucina abitabile e il ripostiglio offrono praticità e comfort. Salendo al primo piano, troverai un bagno finestrato con doccia, una camera da letto padronale dotata di cabina armadio e una seconda cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo vivibile. Il secondo piano è un vero gioiello: tre camere matrimoniali spaziose, un balcone ed il secondo bagno finestrato con doccia. Il terreno, è suddiviso in una parte, quella più adiacente all'immobile, come giardino da godere per pranzi conviviali con una comoda tettoia e una zona solarium, la restante parte del terreno è utilizzata come orto e coltivazione di alberi da frutto irrigabile tramite una pompa sommersa la quale sfrutta l'acqua di sorgente. Grazie alle rifiniture di pregio e agli infissi in doppio vetro, questa villa è perfetta per chi cerca qualità, comfort e sicurezza visto che l'immobile è dotato di impianto di allarme. Inoltre, c'è la possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative, rendendolo ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera un investimento. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà!

Zoagli - Sant'Ambrogio - Vista Mare - Nella splendida cornice di Sant'Ambrogio a Zoagli, rinomata per la sua esposizione soleggiata e la quiete che la contraddistingue, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all'ultimo piano di una moderna villa bifamiliare. L'immobile, dotato di ingresso indipendente e di grande riservatezza, si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e si distingue per la presenza di un magnifico terrazzo fronte mare di 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, un balcone anch'esso con vista mare, un giardino privato di circa 50 mq e tre comodi posti auto di proprietà all'interno di un cortile chiuso da cancello telecomandato. Grazie alla sua eccellente esposizione, l'appartamento gode di una luminosità naturale costante durante tutta la giornata, rendendo vivibili e piacevoli anche gli spazi esterni in ogni stagione. Gli interni, ben distribuiti e funzionali, comprendono un ampio ingresso, un salone spazioso, una cucina, un pratico ripostiglio, due bagni e tre camere da letto. Pur trovandosi in posizione dominante, l'abitazione dista solo due chilometri dal Parco Casale, offrendo così un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai principali servizi. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il mare e la tranquillità senza rinunciare alla comodità. Riferimento A 1076 Euro 495.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 340.68.47.393 - 392.98.23.053 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare