Case economiche in vendita Rhodense Pag. 47

RHO, VIA CASTELLI FIORENZA. Pieno centro paese dove tutti i servizi offerti dal comune sono comodamente raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze troviamo anche il Corso Europa, via principale del paese ideale per raggiungere velocemente tangenziali e autostrade. Piccola palazzina di nuova costruzione in classe energetica A4 completa di tutti i comfort e tecnologie del momento per gestire al meglio il consumo energetico: - Cappotto termico sulla facciata. - Pannelli fotovoltaici condominiali per ridurre il consumo delle parti comuni. - Pannelli fotovoltaici privati per ridurre al massimo il consumo dell'utenza di ogni abitazione. - Riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria tramite pompa di calore condominiale. Quindi energia pulita, assenza di gas nel condominio e nell'appartamento, maggiore rapidità nell'ottenere la temperatura richiesta e di conseguenza meno consumo sulla bolletta. - Boiler d'accumulo per l'acqua calda sanitaria. Il contesto, completo di ascensore, si compone da sole quattro unità abitative. L'appartamento proposto è disposto su due livelli (secondo e terzo piano) ed è caratterizzato dall'ampiezza e regolarità dei ambienti; ottima è anche la luminosità grazie alla doppia esposizione. l'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno: moderno open space con cucina a vista ulteriormente valorizzato dall'ampia porta finestra scorrevole lunga 4m che porta al terrazzo di oltre 20mq. Un disimpegno separa il tutto dalla cameretta, bagno finestrato e camera matrimoniale con balcone di pertinenza. Una comoda scala a rampa ci permette di raggiungere la terza stanza più esclusiva al terzo piano anch'essa con balcone di pertinenza, cabina armadio e bagno privato finestrato. Possibilità d'acquisto di posti auto, box singoli e doppi. Consegna prevista fine 2026. Possibilità di variazioni sulle disposizioni interne degli ambienti e sul capitolato per cercare di ottenere l'abitazione più adatta alle proprie esigenze.

Rho, nella centralissima Castelli Fiorenza, zona comoda con tutti i servizi di prima necessità e con la stazione facilmente raggiungibile a piedi in pochissimi minuti. Nuova realizzazione di una PALAZZINA ESCLUSIVA di sole 4 unità abitative, dotata di tutti i comfort di ultima generazione e nel pieno rispetto dell'ambiente, vista la classe energetica A4. Ogni piano sarà dotato di un solo appartamento che si sviluppa su tutto il perimetro del palazzo: Primo piano: trilocale di 130 mq con doppi servizi e terrazzo. Secondo e terzo piano: appartamento su due livelli di quattro locali di 175 mq con doppi servizi e terrazzo. Terzo piano: appartamento di tre locali di 86 mq con terrazzo. L'ultimo piano invece sarà disposto su due livelli per una metratura commerciale di 200 mq: al quarto piano appartamento di tre locali con doppi servizi, dotato anch'esso di terrazzo esposto a sud. Attraverso delle comode scale interne si accede al piano superiore dove troviamo la terza camera con cabina armadio, bagno e un terrazzo di 70 mq. Completano la soluzione i box al piano terreno e due posti auto.

Nel cuore del comune di Rho, proponiamo nuova realizzazione di una PALAZZINA ESCLUSIVA di sole 4 unità abitative dotata di tutti i comfort di ultima generazione e nel pieno rispetto dell'ambiente vista la classe energetica A4 con consegna fine 2026. L'immobile è disposto su due livelli per una metratura commerciale di 175 mq, al secondo piano, appartamento di quattro locali con doppi servizi, dotato anch'esso di terrazzo. Completano la soluzione i box al piano terreno e due posti auto. Gli interni sono progettati per garantire luminosità e un'ottima vivibilità, con finiture di qualità che rispecchiano uno stile moderno e raffinato. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa che coniuga eleganza e praticità.

In una delle zone più tranquille e residenziali di Rho, nel cuore della San Paolo, si trova questa villa singola immersa in un contesto di ville e quadrifamiliari, dove il silenzio e la privacy sono parte della quotidianità. L’abitazione, costruita alla fine degli anni Settanta, è stata oggetto negli anni di una cura costante, fino a una recente riqualificazione che l’ha trasformata in una casa moderna, efficiente e pronta per chi cerca qualità senza compromessi. L’esterno è stato completamente rinnovato: oltre all’impianto fotovoltaico da 10 kW con batteria d’accumulo da 15 kWh, l’intero edificio è stato rivestito con un cappotto termico che ne ha migliorato l’isolamento e il comfort abitativo. Il risultato è una villa che conserva il fascino delle costruzioni solide dell’epoca, ma con prestazioni energetiche contemporanee, tanto da raggiungere la Classe A4 e ridurre al minimo l’utilizzo del gas, oggi limitato alla sola produzione di acqua calda. Al piano terra, l’ingresso ampio introduce immediatamente alla sensazione di spazio che caratterizza tutta la casa. Da qui si accede alla cucina abitabile, un ambiente di generose dimensioni, luminoso e funzionale, dotato di una porta finestra che collega direttamente a un terrazzino riservato. Lo stesso terrazzino dialoga con il salone doppio, un ambiente arioso e accogliente, arricchito da un’ulteriore finestra che si affaccia sull’altro lato del giardino privato, creando una continuità visiva con il verde che circonda la villa. Sullo stesso livello si trova anche un bagno rinnovato nel 2000, ancora in ottime condizioni. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere matrimoniali, tutte ampie e ben proporzionate: due condividono un balcone che si affaccia sul giardino, mentre la terza gode di una propria indipendenza. Il bagno di questo piano è stato completamente rifatto nel 2024, con materiali moderni e linee pulite. Tutti gli ambienti sono dotati di infissi in triplo vetro e tapparelle antintrusione, che garantiscono sicurezza, isolamento e comfort. Scendendo al piano taverna, l’atmosfera diventa più intima e versatile. La sala crea uno spazio perfetto per momenti conviviali, affiancata da due cantine — una nel sottoscala e una che occupa un intero lato della casa, ben aerata — e da una lavanderia finestrata con vaschetta e water. Su questo livello è presente anche un’ulteriore stanza finestrata, illuminata da finestre piano strada, attualmente utilizzata come studio: un ambiente riservato e silenzioso, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alle proprie attività. Il tetto, con soletta coibentata e travetti originali in ottimo stato, contribuisce ulteriormente al comfort termico dell’abitazione. All’esterno, il giardino circonda la casa con spazi verdi curati e vialetti in pietra che accompagnano verso l’ingresso. Il box di 19 mq e i due posti auto completano la proprieta' offrendo praticità e ordine. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, efficiente e accogliente, in una delle zone più richieste di Rho, dove tranquillità e servizi si incontrano in un equilibrio perfetto.

Nuovo Complesso Residenziale nella frazione di Lainate ( GRANCIA ) Il progetto prevede la realizzazione di due palazzine residenziali e tre ville singole, immerse in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione. Le due palazzine ospitano 10 appartamenti ciascuna con disponibilità di 2 Locali, 3 Locali, 4 Locali e ATTICI CON TERRAZZI progettati con attenzione al design, alla funzionalità degli spazi e al massimo comfort abitativo. Ogni unità abitativa sarà dotata di ampi terrazzi, box privati e finiture di alto livello, con impianti di ultima generazione. Le tre ville singole, indipendenti e circondate da giardini privati, offrono spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca privacy e qualità della vita. FINITURE INTERNE Le finiture dei vani comuni delle palazzine saranno realizzate in granito Bianco Galaxy, donando un tocco elegante e moderno agli spazi condivisi. Ogni unità abitativa disporrà di un capitolato ricco e personalizzabile, che include: Infissi in PVC a taglio termico; Sanitari sospesi di design; Pavimentazioni e rivestimenti bagno esclusivi e selezionati; Porte interne scorrevoli e a battente disponibili in tre varianti colore; Impianto di ventilazione meccanica controllata in tutti gli appartamenti; Impianto autonomo per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. AUTORIMESSE Box appartamenti con basculante elettrica da capitolato. Ville singole dotate di sezionale elettrica. PERSONALIZZAZIONE Tutti gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare gli interni prima della fase di rifinitura finale. Sono inoltre previste soluzioni extra capitolato, da concordare direttamente con la Direzione Lavori (DL). STRUTTURA E COSTRUZIONE Tutte le strutture portanti verticali e orizzontali saranno realizzate in cemento armato, poggiate su vespaio areato con doppia guaina impermeabilizzante per garantire la massima protezione dall'umidità. Balconi e terrazzi: realizzati in laterocemento, saranno coibentati e impermeabilizzati con guaina catramata. Tetto: struttura in cemento armato, con isolamento termoacustico e copertura in guaina impermeabilizzante o ardesiata. Lattoneria: disponibile in versione a sezione tonda o quadrata, secondo le preferenze progettuali. MURATURE E ISOLAMENTI Muratura esterna in blocchi Poroton abbinata a isolante termico per elevata efficienza energetica. Tramezze interne in laterizio forato, dotate di bandella antirumore per garantire un elevato comfort acustico. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

Nuovo Complesso Residenziale nella frazione di Lainate ( GRANCIA ) Il progetto prevede la realizzazione di due palazzine residenziali e tre ville singole, immerse in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione. Le due palazzine ospitano 10 appartamenti ciascuna con disponibilità di 2 Locali, 3 Locali, 4 Locali e ATTICI CON TERRAZZI progettati con attenzione al design, alla funzionalità degli spazi e al massimo comfort abitativo. Ogni unità abitativa sarà dotata di ampi terrazzi, box privati e finiture di alto livello, con impianti di ultima generazione. Le tre ville singole, indipendenti e circondate da giardini privati, offrono spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca privacy e qualità della vita. FINITURE INTERNE Le finiture dei vani comuni delle palazzine saranno realizzate in granito Bianco Galaxy, donando un tocco elegante e moderno agli spazi condivisi. Ogni unità abitativa disporrà di un capitolato ricco e personalizzabile, che include: Infissi in PVC a taglio termico; Sanitari sospesi di design; Pavimentazioni e rivestimenti bagno esclusivi e selezionati; Porte interne scorrevoli e a battente disponibili in tre varianti colore; Impianto di ventilazione meccanica controllata in tutti gli appartamenti; Impianto autonomo per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. AUTORIMESSE Box appartamenti con basculante elettrica da capitolato. Ville singole dotate di sezionale elettrica. PERSONALIZZAZIONE Tutti gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare gli interni prima della fase di rifinitura finale. Sono inoltre previste soluzioni extra capitolato, da concordare direttamente con la Direzione Lavori (DL). STRUTTURA E COSTRUZIONE Tutte le strutture portanti verticali e orizzontali saranno realizzate in cemento armato, poggiate su vespaio areato con doppia guaina impermeabilizzante per garantire la massima protezione dall'umidità. Balconi e terrazzi: realizzati in laterocemento, saranno coibentati e impermeabilizzati con guaina catramata. Tetto: struttura in cemento armato, con isolamento termoacustico e copertura in guaina impermeabilizzante o ardesiata. Lattoneria: disponibile in versione a sezione tonda o quadrata, secondo le preferenze progettuali. MURATURE E ISOLAMENTI Muratura esterna in blocchi Poroton abbinata a isolante termico per elevata efficienza energetica. Tramezze interne in laterizio forato, dotate di bandella antirumore per garantire un elevato comfort acustico. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

Nuovo Complesso Residenziale nella frazione di Lainate ( GRANCIA ) Il progetto prevede la realizzazione di due palazzine residenziali e tre ville singole, immerse in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione. Le due palazzine ospitano 10 appartamenti ciascuna con disponibilità di 2 Locali, 3 Locali, 4 Locali e ATTICI CON TERRAZZI progettati con attenzione al design, alla funzionalità degli spazi e al massimo comfort abitativo. Ogni unità abitativa sarà dotata di ampi terrazzi, box privati e finiture di alto livello, con impianti di ultima generazione. Le tre ville singole, indipendenti e circondate da giardini privati, offrono spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca privacy e qualità della vita. FINITURE INTERNE Le finiture dei vani comuni delle palazzine saranno realizzate in granito Bianco Galaxy, donando un tocco elegante e moderno agli spazi condivisi. Ogni unità abitativa disporrà di un capitolato ricco e personalizzabile, che include: Infissi in PVC a taglio termico; Sanitari sospesi di design; Pavimentazioni e rivestimenti bagno esclusivi e selezionati; Porte interne scorrevoli e a battente disponibili in tre varianti colore; Impianto di ventilazione meccanica controllata in tutti gli appartamenti; Impianto autonomo per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. AUTORIMESSE Box appartamenti con basculante elettrica da capitolato. Ville singole dotate di sezionale elettrica. PERSONALIZZAZIONE Tutti gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare gli interni prima della fase di rifinitura finale. Sono inoltre previste soluzioni extra capitolato, da concordare direttamente con la Direzione Lavori (DL). STRUTTURA E COSTRUZIONE Tutte le strutture portanti verticali e orizzontali saranno realizzate in cemento armato, poggiate su vespaio areato con doppia guaina impermeabilizzante per garantire la massima protezione dall'umidità. Balconi e terrazzi: realizzati in laterocemento, saranno coibentati e impermeabilizzati con guaina catramata. Tetto: struttura in cemento armato, con isolamento termoacustico e copertura in guaina impermeabilizzante o ardesiata. Lattoneria: disponibile in versione a sezione tonda o quadrata, secondo le preferenze progettuali. MURATURE E ISOLAMENTI Muratura esterna in blocchi Poroton abbinata a isolante termico per elevata efficienza energetica. Tramezze interne in laterizio forato, dotate di bandella antirumore per garantire un elevato comfort acustico. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici.

Rif: BIF-3 - Nei pressi del Centro di Arese, in una via di sole ville e in posizione comodissima per tutti i servizi, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA una splendida villa bifamiliare completamente indipendente, libera su tutti e quattro i lati e circondata da un ampio giardino privato. La proprietà si sviluppa su quattro livelli di circa 130 mq ciascuno, offrendo una superficie generosa e una straordinaria versatilità. Caratteristiche Principali: Superficie: 4 livelli da 130 mq l'uno + area esterna di circa 450 mq. Stato attuale: Due appartamenti indipendenti (piano rialzato e primo piano), composti da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, bagno, due ampie camere matrimoniali con cabina armadio e balconi. Spazi accessori: Piano cantinato finestrato (adattabile a comodo box grazie all'accesso carraio) e sottotetto. Il vero punto di forza di questa villa è la sua incredibile flessibilità progettuale. Gli spazi interni possono essere interamente ridisegnati e valutati in base alle tue necessità: Soluzione Bifamiliare: Perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo la propria totale indipendenza. Trasformazione in Villa Singola: I due appartamenti possono essere facilmente uniti per dare vita a un'unica, maestosa villa unifamiliare di altissimo livello, ideale per chi cerca ampie metrature e massima privacy. Vuoi scoprire tutto il potenziale di questa villa? Chiamaci o scrivici su WhatsApp al numero: 3405939202 per fissare un appuntamento di Visione.

Nel cuore di Arese, all'interno di uno dei complessi residenziali più ricercati, proponiamo in vendita una splendida villa singola "Tipo C" disposta su due livelli abitativi e circondata da uno splendido giardino privato. La soluzione è perfetta per famiglie che cercano l'indipendenza senza rinunciare ai comfort e alla sicurezza di un contesto condominiale dotato di portineria, piscina e campo da tennis. A Piano Terra l'ingresso è su un luminoso e spazioso soggiorno con grandi vetrate che affacciano direttamente sul giardino di proprietà, cucina abitabile, un primo servizio, la lavanderia e il box. Gli spazi sono pensati per garantire una perfetta continuità tra interno ed esterno. Al Primo Piano la zona notte ospita tre ampie camere da letto, doppi servizi finestrati ed un ripostiglio. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il grande giardino privato che circonda la villa su quattro lati, un’oasi verde dove far giocare i bambini o cenare all'aperto. € 685.000. 00 Classe energetica F ipe 192,75 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE - PROSSIMA REALIZZAZIONE In un quartiere residenziale, tranquillo e sereno, immerso nel verde, proponiamo in vendita esclusiva Trifamiliare di nuova costruzione, prossima realizzazione. POSIZIONE E COLLEGAMENTI La soluzione si trova in un contesto strategico per la mobilità. La zona è servita da una rete di trasporto pubblico: conta 11 linee autobus, di cui una urbana e 10 extraurbane, che garantiscono collegamenti diretti e rapidi verso i principali poli d’interesse. Si raggiunge facilmente: Rho fiera M1/Stazione FS Rho Fiera e Rho, Milano, Autostrada A8/A9 e i vari paesi limitrofi. Le fermate principali sono raggiungibili in 10-15 min a piedi da Via Basento, rendendo l’auto non indispensabile per gli spostamenti quotidiani. Inoltre, si trova vicino a tutti i servizi primari come parchi, scuole di ogni grado, bar e supermercati. PROGETTO La realizzazione prevede la costruzione di una Trifamiliare composta da tre unità abitative: la prima è disposta tutta su un unico livello al piano terra, con ingresso indipendente, la seconda e la terza sono disposte su due livelli, al piano primo e al piano mansardato. Ogni singolo appartamento gode di un proprio box-autorimessa di proprietà, di un posto auto aggiuntivo e di una cantina di pertinenza. Progettata con un’attenzione particolare sia al design moderno che alla funzionalità, con efficienza energetica in modo da garantire il massimo comfort abitativo. Sarà infatti dotata di un impianto fotovoltaico, serramenti di ultima generazione in triplo vetro, il tutto per garantire una classe energetica a massimi livelli di comfort, in A4. Essendo una nuova costruzione, è prevista la scelta del capitolato: potranno essere selezionate le diverse finiture interne, adattandola a proprio gusto e alle proprie esigenze abitative. DISPOSIZIONE AMBIENTI Le tre soluzioni sono caratterizzate dalla presenza di ampi locali idonei per famiglie numerose, distribuiti in modo razionale per vivere ogni spazio. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle generose finestrature e alla favorevole esposizione della casa, che garantisce luce naturale in tutti i locali durante l’arco della giornata. APPARTAMENTO 2 - Quadrilocale su due livelli: L’appartamento è disposto su due livelli: il primo livello al piano primo e il secondo al piano mansardato. Al piano primo l’accesso avviene nel soggiorno con cucina, ampio e finestrato con affaccio esterno diretto sul balcone/terrazzo. Proseguendo troviamo il disimpegno che congiunge al primo bagno, dotato di doccia e finestra, all’ampia camera matrimoniale anch’essa con affaccio esterno tramite la porta finestra che consente l’accesso al balcone. Tramite la scala interna si arriva al secondo livello dell’appartamento, il piano mansardato. Qui, tramite il disimpegno si accede alle altre due camere da letto, di ampie dimensioni e al bagno. Anche questo livello gode di spazio scoperto, troviamo infatti ulteriori due balconi che consentono un’ottima areazione per la zona notte. L ‘unità gode di box-autorimessa di proprietà, con una metratura pari a 18 mq. In aggiunta al box è presente un posto auto di proprietà, soluzione molto comoda per parcheggiare in sicurezza ulteriori autovetture. L’appartamento dispone anche di cantina, ideale per riporre scorte, attrezzature stagionali… Siamo a disposizione per approfondimenti Per ricevere maggiori informazioni, planimetrie contattaci al numero 02 9355 0400 Responsabile delle vendite CIRCOSTA ENZO

Inserita in un piccolo e signorile contesto residenziale, a pochi passi dal centro del paese e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una stupenda porzione di villa bifamiliare. Una soluzione esclusiva, concepita per offrire uno stile di vita di alta qualità all’insegna del comfort, dello spazio e dell'eleganza. La villa è libera su tre lati e gode di un'eccellente esposizione che garantisce illuminazione naturale per tutto l'arco della giornata. Internamente gli spazi sono così composti: Ingresso da vialetto privato attraverso il bellissimo giardino finemente piantumato che ci conduce nella zona living, suddivisa tra salone con camino, comoda cucina abitabile con adiacente zona pranzo, ambienti caratterizzati da ampi spazi. A incorniciare la proprietà un'area esterna disposta su tre lati, finemente piantumata e arricchita da un ampio patio ideale per pranzi e cene all'aperto e godersi momenti di relax. Bagno a completamento del piano terra. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre comode camere da letto e doppi servizi. Al piano mansardato ulteriore camera con bagno e cabina armadio oltre a zona lavanderia. Scendendo nell'interrato troviamo una accogliente e spaziosa taverna, lo studio oltre ad ulteriore bagno di servizio. Conclude il piano l'accesso diretto al box triplo. € 690.000, 00 Classe energetica E ipe 240,61 Rif. 11/ville Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese e nei comuni di Lai-nate, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: •consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente •consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica •piano marketing •monitoraggio delle visite e delle proposte •servizi interni per le attività di vendita •assistenza pratiche notarili •team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

Rif: VLLSNG - Nel pieno centro di Garbagnate Milanese, in una delle zone più RICERCATE e SERVITE, proponiamo in ESCLUSIVA una residenza indipendente di recente ristrutturazione (2024), progettata per offrire il massimo in termini di comfort abitativo. Circondata da un raffinato giardino privato di circa 400 mq, perfettamente fruibile e ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in un contesto esclusivo, la villa gode di quadrupla esposizione, garantendo luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Interni ampi, armoniosi e pensati per vivere ogni spazio. PIANO TERRA (circa 110mq) : L’ingresso introduce al soggiorno, perfettamente integrato con una cucina all’americana ABITABILE, moderna e conviviale. Completa il livello un elegante bagno finestrato con doccia, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, ideale anche come studio o zona ospiti. Infissi in alluminio con taglio termico. PRIMO PIANO MANSARDATO (circa 100mq) : Una raffinata zona notte accoglie TRE ulteriori camere, tra cui una matrimoniale di generose dimensioni, e un secondo bagno di ampiezza straordinaria, pensato come vero ambiente relax. PIANO SEMINTERRATO (circa 108mq) : Un ambiente dalle grandi potenzialità, attualmente a rustico, che può essere trasformato in una taverna di rappresentanza, area fitness, cantina vini o spazi multifunzionali su misura, valorizzando ulteriormente la proprietà. Vi è incluso un comodo box per tre auto. PLUS ESCLUSIVI: Nuova ristrutturazione ad alta efficienza (Classe Energetica A2). Indipendenza e privacy. Ampi spazi interni ed esterni. Elevato standard abitativo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 02 8295 2156, puoi trovarci anche su WhatsApp.

Questa villa singola è una proposta davvero unica nel suo genere, situata in una zona residenziale tranquilla ma comunque vicina al centro della città e ai principali servizi. La ristrutturazione, completata da pochi anni, ha dato vita a una residenza dal design moderno e innovativo, integrando le migliori tecnologie e materiali. La villa si sviluppa su un unico livello, con un'ulteriore taverna al piano inferiore. Tra i miglioramenti effettuati, troviamo impianti idraulici ed elettrici completamente nuovi, l'installazione di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo, e un cappotto termico sia interno che esterno per un'efficienza energetica ottimale. Inoltre, è stata dotata di un sistema di domotica che consente di gestire le luci interne e esterne e le tapparelle in modo intelligente. L'ingresso è accompagnato da un vialetto elegante, immerso in un giardino privato ben curato. Una volta entrati, ci accoglie un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, arredata sui tre lati, con una porta finestra che si affaccia sul balcone. Dal disimpegno si accede alla zona notte, che comprende due camere da letto e due ampi bagni signorili, uno dei quali ha una porta finestra che conduce ad un'area cortilizia privata e al locale lavanderia. Una comoda scala in muratura porta alla taverna, da cui si accede direttamente ad un ampio box auto, che può ospitare fino a tre automobili dove è stato installato un punto di ricarica per auto elettriche; insomma una soluzione pratica e moderna. Infine, la villa è certificata in classe energetica A4, garantendo un elevato standard di efficienza energetica. Si tratta di una villa che unisce comfort, design contemporaneo e sostenibilità, rendendola una proposta davvero interessante per chi cerca una residenza unica e all'avanguardia.

NUOVA COSTRUZIONE - RHO VIA SAN CARLO
RHO VIA SAN CARLO - NUOVA COSTRUZIONE.
Signorile palazzina ad alto risparmio energetico. Appartamenti di pregio con ampi terrazzi e giardini privati. Cantine - Box singoli e doppi.
I prezzi sono comprensivi di allacciamenti e spese tecniche.
- CONSEGNA SETTEMBRE 2026
- RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
- ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA
- DOMOTICA
- COLLAUDO ACUSTICO
- CLASSE ENERGETICA A3

PIANO PRIMO: QUADRILOCALE COMPOSTO DA: SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO. TERRAZZO DI MQ. 31 E BALCONE DI MQ. 4. CANTINA. BOX DOPPI O SINGOLI (prezzo a parte).


Studio area sas
Tel. 02 9314435
e-mail studioarea@studioarea.it
web: www.residenzasancarlo.it

POGLIANO MILANESE – MI – VILLA CON 3.600mq DI GIARDINO - dista 8 Km da RHO FIERA – nel contesto residenziale di Pogliano Milanese, proponiamo in vendita stupenda VILLA CON GIARDINO costruita nel 1998. L’immobile di 310mq e 3.600mq di giardino, si sviluppa su due livelli, il piano terra di 220mq è così composto: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, due bagni, cabina armadio, tre camere da letto. Al piano seminterrato una taverna e un bagno. La villa, molto ben tenuta, con riscaldamento autonomo alimentato a metano, i serramenti in alluminio doppio vetro antisfondamento permettono di ottenere meno dispersione di calore e un basso consumo energetico; il pavimento in gres porcellanato, moquette e parquet, rende gli spazi accoglienti ed in perfetta armonia con il contesto dell’ambiente. Al piano seminterrato una taverna e un bagno. A completare un box di 120mq. La villa, completamente circondata dal giardino di proprietà, completa la bellezza dell’immobile ed è dotata di un cancello elettrico. Zona ben servita troviamo scuole, attività commerciali e servizi di varia utilità e il Centro Commerciale Tigros. Comodi gli spostamenti su strada grazie alla SP229 che permette di raggiungere SS Sempione e tutte le direzioni per le autostrade. Inoltre a poco meno di 2Km troviamo la stazione ferroviaria di Vanzago.

Rif: V45175 - Tempoagency Garbagnate Milanese propone in esclusiva una signorile porzione di bifamiliare con accesso indipendente, caratterizzata da spazi generosi e finiture di pregio. La soluzione si trova in zona tranquilla e residenziale, circondata dal verde e dal silenzio. L’abitazione è disposta su due livelli abitativi: nel piano dedicato alla zona giorno, si è accolti da un ampio ingresso che, unito al soggiorno, regala un ambiente di 80 mq complessivi, ricreando una zona living di grande impatto con camino. La cucina è ampiamente abitabile, 37 mq con isola all’americana e forno a legna, ideale per momenti di convivialità. Proseguendo per il disimpegno trova spazio un utile locale studio o stanza hobby ed un grande bagno di 15 mq con vasca in muratura. La zona giorno si affaccia su un’area esterna privata, ideale per momenti all’aria aperta in assoluta privacy e riservatezza, con pratico accesso dal soggiorno, dalla cucina e dal bagno. Al piano superiore, interamente pavimentato in parquet ad eccezione dei bagni, si sviluppa la zona notte: un grande disimpegno introduce due camere da letto di generose dimensioni, ciascuna con la propria cabina armadio e spazio sufficiente per tre letti, un ampio bagno con doccia, a servizio di quest’ultime ed una suite padronale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio ed una comoda cabina armadio dedicata. A completare questo livello, una splendida terrazza di 170 mq, ideale per chi cerca grandi spazi esterni senza la manutenzione che richiederebbe un giardino. Completa la proprietà un box di 40 mq, ideale anche come spazio multifunzionale. 
Una casa esclusiva che unisce comfort, stile e indipendenza, ideale per nuclei famigliari di grandi dimensioni o semplicemente per chi cerca spazi non convenzionali. CHIAMACI o SCRIVICI SU WHATSAPP al numero 02.38.233.924 per fissare il tuo appuntamento senza impegno.

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Proponiamo in vendita nel cuore di Settimo Milanese una splendida villa singola, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca indipendenza e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è circondata da un curato giardino privato disposto su tre lati, perfetto per momenti di relax all’aperto o per famiglie con bambini e animali. La villa è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, sia interna che esterna, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Al piano terra troviamo un ampio appartamento di quattro locali composto da doppio soggiorno luminoso, cucina abitabile, dispensa, doppi servizi e una funzionale cabina armadio nella zona notte. Dalla zona giono si accede direttamente al terrazzo e al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Al primo piano è presente una mansarda di circa 45 mq, versatile e ideale come studio, locale hobby o zona relax. Il piano interrato ospita uno spazioso ambiente completamente ristrutturato, arricchito da una comoda lavanderia. Completa la proprietà un posto auto di circa 30 mq. L’immobile si distingue per l’elevata efficienza energetica (Classe B) e per le dotazioni tecnologiche all’avanguardia, tra cui: • caldaia a condensazione • impianto fotovoltaico • riscaldamento a pavimento • aria condizionata • infissi scorrevoli in triplo vetro • tapparelle elettriche e zanzariere • addolcitore per l’acqua • impianto di irrigazione automatico • videocitofono Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, pronta da abitare, con spazi generosi e finiture di alto livello nel centro del paese, ideale anche per due nuclei familiari

In una delle aree più prestigiose e riservate di Lainate, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa, immersa nel verde e circondata da un contesto di assoluta tranquillità. La soluzione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.L L'abitazione nasce come tre locali, con cucina a vista, trasformata in cucina abitabile. Mentre al piano primo c'è la possibilità di poter collegare l'abitazione tramite la scala interna oppure di creare una scala esterna una seconda abitazione ovvero un bilocale con terrazzo di 40 Mq. Piano Terra All'ingresso troviamo un ampio portico coperto, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o come spazio aggiuntivo da vivere nelle stagioni più miti. L'interno si apre su una zona giorno generosa, composta da un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, un bagno finestrato e una camera matrimoniale di ottime dimensioni. Tutti i locali presenti sono dotati di una porta/finestra che da l'accesso diretto all'area esterna Piano Seminterrato Un livello dedicato al tempo libero e alla funzionalità, con una grande taverna/hobby room, perfetta per attività ricreative o come zona relax, oltre ad uno spazio adibito a zona pranzo con cucina. È presente anche una comoda lavanderia. Piano Primo Qui troviamo un ampio locale openspace, versatile e ideale anche come terza camera o la possibilità di ricavare un bilocale, un bagno finestrato e un terrazzo vivibile, perfetto per godersi momenti all'aperto in totale privacy. Esterni e accessori Completa la proprietà un box doppio in larghezza e una generosa area esterna di circa 800 mq, un'oasi verde privata perfetta per chi ama vivere all'aperto, fare giardinaggio o creare uno spazio con piscina o area giochi. Inoltre c'è possibilità di potersi rialzare di un ulteriore piano grazie alla cubatura residua che lo permette Una casa ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi in una delle zone più esclusive di Lainate. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

All’ultimo piano di una piccola e curata palazzina edificata nel 2014, composta da sole cinque famiglie, proponiamo un attico di circa 230 mq disposto su due livelli, raro per metratura, luminosità e qualità costruttiva. L’appartamento, con affaccio interno e orientamento su tre lati a sud, gode di una tranquillità assoluta e di una luce costante nell’arco della giornata, elementi che rendono ogni ambiente arioso e particolarmente gradevole da vivere. L’ingresso apre su spazi ampi con grandi vetrate che si affacciano sul terrazzo principale di 52 mq, un vero prolungamento della casa: qui è possibile creare una zona pranzo all’aperto, un salotto estivo, un angolo verde mantenendo privacy e silenzio grazie all’esposizione interna. Soggiorno, cucina abitabile ampia, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, ripostiglio e guardaroba completano il primo piano. Il piano superiore, mansardato, è un ambiente di grande versatilità: luminoso e silenzioso, con due camere da letto, due bagni, di cui uno adibito a lavanderia, due locali hobby, con accesso a un ulteriore terrazzo di 33 mq che regala un secondo spazio all’aperto da vivere in totale riservatezza. Le finiture sono di livello superiore e restituiscono una piacevole sensazione di eleganza contemporanea; l’impianto di riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme e discreto, mentre la climatizzazione con split permette di modulare la temperatura con precisione in ogni stagione. Completano la proprietà una comoda cantina e un box doppio in lunghezza. Possibilità acquisto secondo box doppio in lunghezza € 710.000. 00 Classe energetica C ipe 238,63 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. casatua.

All'interno della prestigiosa residenza denominata 'I Melograni', proponiamo in vendita una splendida abitazione di nuova costruzione, inserita in una piccola palazzina che ospita solamente 6 famiglie, garantendo tranquillità e privacy. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è cosi composta: P2: Ingresso su disimpegno, dal quale si accede alla zona giorno ampia e luminosa con esposizione a SUD dotata di vetrata doppia scorrevole che garantisce un ottima luminosità interna, cucina abitabile di ampie metrature. Sia dal Soggiorno che dalla cucina abitabile abbiamo l'accesso al primo terrazzo di 39 Mq coperto. Tramite una porta, si accede alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, un locale ripostiglio e due servizi ampi entrambi finestrati. P3: Locale sottotetto (SPP) dove troviamo due stanze di generose metrature che possono essere tranquillamente adibite a stanze da letto/locale hobby o locale studio, un bagno finestrato e un terrazzo aperto di 49 Mq. L'Appartamento è dotato di Riscaldamento a Pavimento, Videocitofono, predisposizione ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione impianto d'allarme. Incluso nel prezzo una cantina completamente rifinita. Possibilità acquisto Box di diverse metrature (Box singolo, Box doppio in Larghezza). Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Rif: V30 - Situata all'interno del complesso residenziale "Arese Tre" a pochi passi dal centro sportivo e dalle scuole, proponiamo in vendita una splendida Villa disposta su due livelli. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca la tranquillità di un contesto residenziale esclusivo e l’efficienza di impianti tecnologici di ultima generazione. L'immobile si distingue non solo per l'ampiezza degli spazi, ma soprattutto per la cura dedicata all'efficientamento energetico e al benessere abitativo. Sono stati effettuati interventi mirati che la rendono una soluzione dai consumi contenuti IN CLASSE “D” quali: - Impianto Fotovoltaico: Pannelli solari installati per l'autoconsumo elettrico, riducendo drasticamente le bollette. - Isolamento Termico: Interventi di insufflaggio nelle intercapedini delle pareti esterne per una tenuta termica ottimale in ogni stagione. - Nuova Caldaia a Condensazione accoppiata a valvole termostatiche su ogni singolo radiatore per una gestione puntuale del calore. - Climatizzazione Avanzata: Condizionatori con pompa di calore (caldo/freddo) in tutti gli ambienti principali. La villa si sviluppa su due livelli abitativi funzionali e luminosi: Piano Terra: Accogliente e ampia zona living, cucina abitabile e accesso diretto al giardino privato, ideale per cene all'aperto. Sullo stesso piano troviamo un bagno con sauna, la lavanderia e l’ampio Box. Piano Primo: Zona notte riservata con TRE camere spaziose e doppi servizi finestrati. Inoltre 400mq di giardino circondano la casa. Contattaci per fissare una visita privata e scoprire dal vivo tutti i dettagli di questa residenza. 340 5939 202

VIA VINCENZO MONTI 12 - proponiamo in esclusiva una villa signorile disposta su 4 livelli di 277 mq con doppia esposizione e giardino fronte e retro, in un tranquillo contesto residenziale nelle vicinanze del centro di Rho. L'immobile, con doppio ingresso anche su Via Ospiate 10, è composto al piano terra da ingresso, salone doppio con camino, cucina doppia con isola centrale, sala da pranzo e bagno di servizio. La zona notte al primo piano è suddivisa in una camera matrimoniale con balcone, stanza adibita a cabina armadio, bagno doppio en suite con nicchia per la doccia e balcone. L’altra camera matrimoniale ha bagno en suite e un ripostiglio. Un terzo balcone è presente sul pianerottolo. Al piano secondo troviamo due grandi ambienti separati e predisposizione per bagno e spa. Al piano seminterrato, molto luminoso per la presenza di grandi porte finestre, troviamo la lavanderia, una zona ufficio, un bagno e un grande ambiente sfruttabile a seconda delle esigenze. Tutti i piani sono caratterizzati da una bellissima e scenografica scala centrale in cristallo. Ristrutturazione totale effettuata nel 2012. Completano la soluzione un grande ripostiglio esterno in muratura, arredi esterni e posti auto coperti e 2 giardini di circa 400 mq cadauno sul fronte e sul retro dell'immobile. Sono presenti infissi a doppio vetro in metallo, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, porte blindate, video citofono, climatizzatore, impianto d’allarme, impianto di domotica e pannelli solari. La zona si trova a pochi minuti dal centro di Rho e da ogni tipo di servizi di prima necessità, quali mezzi di trasporto, supermercati, farmacie, scuole, banche, oltre che da aree verdi, negozi, locali e ristoranti. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con tutti i comfort e ampi spazi esterni fruibili non distante dal centro.

Nuovo Complesso Residenziale nella frazione di Lainate ( GRANCIA ) Il progetto prevede la realizzazione di due palazzine residenziali e tre ville singole, immerse in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi e vie di comunicazione. Le due palazzine ospitano 10 appartamenti ciascuna con disponibilità di 2 Locali, 3 Locali, 4 Locali e ATTICI CON TERRAZZI progettati con attenzione al design, alla funzionalità degli spazi e al massimo comfort abitativo. Ogni unità abitativa sarà dotata di ampi terrazzi, box privati e finiture di alto livello, con impianti di ultima generazione. Le tre ville singole, indipendenti e circondate da giardini privati, offrono spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca privacy e qualità della vita. FINITURE INTERNE Le finiture dei vani comuni delle palazzine saranno realizzate in granito Bianco Galaxy, donando un tocco elegante e moderno agli spazi condivisi. Ogni unità abitativa disporrà di un capitolato ricco e personalizzabile, che include: Infissi in PVC a taglio termico; Sanitari sospesi di design; Pavimentazioni e rivestimenti bagno esclusivi e selezionati; Porte interne scorrevoli e a battente disponibili in tre varianti colore; Impianto di ventilazione meccanica controllata in tutti gli appartamenti; Impianto autonomo per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento. AUTORIMESSE Box appartamenti con basculante elettrica da capitolato. Ville singole dotate di sezionale elettrica. PERSONALIZZAZIONE Tutti gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare gli interni prima della fase di rifinitura finale. Sono inoltre previste soluzioni extra capitolato, da concordare direttamente con la Direzione Lavori (DL). STRUTTURA E COSTRUZIONE Tutte le strutture portanti verticali e orizzontali saranno realizzate in cemento armato, poggiate su vespaio areato con doppia guaina impermeabilizzante per garantire la massima protezione dall'umidità. Balconi e terrazzi: realizzati in laterocemento, saranno coibentati e impermeabilizzati con guaina catramata. Tetto: struttura in cemento armato, con isolamento termoacustico e copertura in guaina impermeabilizzante o ardesiata. Lattoneria: disponibile in versione a sezione tonda o quadrata, secondo le preferenze progettuali. MURATURE E ISOLAMENTI Muratura esterna in blocchi Poroton abbinata a isolante termico per elevata efficienza energetica. Tramezze interne in laterizio forato, dotate di bandella antirumore per garantire un elevato comfort acustico. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

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