Case ristrutturate in vendita Legnanese Pag. 5

Rescalda. Casa semi indipendente, in classe energetica A3. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da: ingresso disimpegnato, tre camere da letto e servizio al piano terra, una scala interna conduce al piano primo dove troviamo la zona giorno con affaccio sul terrazzo ed il secondo servizio. Al piano seminterrato una cantina da 37 mq. L'abitazione è dotata di impianto ibrido con sistema radiante a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW totali. La proprietà consegnerà l'immobile nello stato di avanzamento lavori, come da foto allegate, rimangono da terminare pavimenti, rivestimenti bagni e cucina e porte interne. Nessuna spesa condominiale.

In centro, bilocale di circa 50 mq situato al piano terra all’interno di una corte. L’immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e bagno. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023, con finiture moderne e impianti rinnovati, pronto per essere abitato. Soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

Nella zona residenziale di Dairago, paesino situato tra le città di Legnano e Busto Arsizio, la Residenza le Magnolie in fase di realizzazione. Al piano terra della palazzina di sole 8 unità abitative, proponiamo trilocale con ingresso pedonale indipendente, libero su tre lati, con area verde di 107mq. e terrazzo con portico di mq. totali 100. L'appartamento è composto da soggiorno living e cucina abitabile, entrambi con affaccio sull'area esterna di proprietà. Ripostiglio nel disimpegno che accompagna alla zona notte, composta da cameretta, camera padronale e doppi servizi. Scala esterna che accede direttamente al box doppio collegato alla cantina di proprietà. Basse le spese di gestione. Classe energetica A4, finiture di capitolato di alta qualità. Consegna prevista per fine 2025.

Residenza Le Magnolie, nella zona semicentrale di Dairago, costruzione di 8 unità abitative, moderna ed elegante a basso impatto energetico in classe A4. Al piano terra proponiamo appartamento con ingresso pedonale privato, con area verde e porticato. La soluzione è composta da luminoso ed ampio soggiorno che accede alla cucina abitabile e al terrazzo di mq. 82 con parte porticata. Nella zona notte abbiamo le due camere e il bagno. Nel living, la scala che porta alla taverna di mq. 50, con servizi ed accesso diretto al box doppio. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e di predisposizione per l'impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort oltre a finiture di pregio che ne caratterizzano la scelta. Consegna prevista per fine 2025.

Legnano: in zona Legnarello, proponiamo in vendita quattro locali e doppi servizi su due livelli con cucina abitabile ed ampi terrazzi, in signorile palazzina, sviluppata su 3 piani fuori terra. Classe Energetica A2. L'appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, è composto da un'ampia zona giorno con cucina abitabile servita da ampio terrazzo. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta con una camera e bagno. Tramite comoda scala si accede al piano superiore costituito da altre due generose camere ed il secondo bagno che affacciano sul terrazzo di proprietà. Ulteriore ingresso al piano. Possibilità di acquisto di un box auto singolo valorizzato a parte ad € 20.000 Nella costruzione sono previsti materiali idonei all'isolamento termico ed acustico, sia interno che esterno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici e contabilizzazione di calore autonoma, infissi in PVC con doppio vetro, con oscuramenti in tapparelle di alluminio motorizzate; portoncino blindato; videocitofono; predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale; predisposizione impianto raffrescamento tramite split; impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, ad integrazione del contatore a servizio delle parti comuni condominiali; vasta scelta di pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. L'indirizzo inserito in pubblicità è indicativo, ma rispecchia la zona in cui è situato l'immobile. Maggiori dettagli presso il nostro ufficio.

In zona tranquilla e residenziale, proponiamo palazzina di nuova costruzione disposta su due piani, realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi ed energetici. La palazzina ospita ultime disponibilità di appartamenti bilocali e trilocali e quadrilocali, caratterizzati da ambienti luminosi, spazi funzionali e ottima vivibilità. Gli immobili saranno in classe energetica A4, garanzia di elevato comfort abitativo e bassi consumi, con possibilità di scelta del capitolato per personalizzare finiture e materiali secondo il proprio gusto. Disponibili box auto singoli o doppi. Prezzi a partire da € 160.000. Consegna prevista: marzo 2027. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna in un contesto riservato e ben curato. Contattaci per maggiori informazioni o fissare un appuntamento in loco!!

In contesto residenziale curato, all’interno di un complesso composto da due condomini ben tenuti e serviti da ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno, completamente ristrutturato e caratterizzato da uno stile moderno e funzionale. L’ingresso, dotato di portoncino blindato, introduce nel corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si compone di un accogliente soggiorno, luminoso e ben organizzato, ideale per momenti di relax, e di una cucina abitabile separata, pratica e vivibile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di comode dimensioni, mentre il bagno, rifinito con materiali contemporanei, è dotato di box doccia. Nel 2020 l’immobile è stato oggetto di ristrutturazione, con rifacimento dell’impianto elettrico e della pavimentazione; sono stati inoltre installati serramenti in PVC con doppio vetro, zanzariere e impianto di aria condizionata, elementi che garantiscono comfort abitativo e attenzione all’efficienza. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture attuali e ambienti che trasmettono una piacevole sensazione di comfort e funzionalità. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pronto utilizzo, in contesto tranquillo e ben curato.

Posto al penultimo e ultimo piano di una palazzina edificata nel 1985, questo appartamento si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti e spazi versatili, ideali per soddisfare le esigenze della vita contemporanea. Il terzo piano ospita la zona principale della casa, composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con accesso al balcone, un bagno con doccia e due camere da letto, una delle quali arricchita da un piacevole terrazzino privato. Al piano superiore si trova un sottotetto agibile non abitabile, naturalmente areato e organizzato in un'ampia zona living adibita a locale hobby, un locale lavanderia con bagno, un ulteriore ambiente multifunzionale e un caratteristico terrazzino a tasca. Uno spazio flessibile e funzionale, perfetto per essere interpretato secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un box doppio in lunghezza, una cantina e un curato giardino condominiale, piacevole spazio comune che valorizza il contesto residenziale. L'immobile è stato oggetto di costanti manutenzioni e di mirati interventi di aggiornamento nel corso degli anni, che ne hanno preservato lo stato di conservazione e la piena funzionalità. Completano la dotazione il riscaldamento autonomo a gas, l'impianto di aria condizionata e un sistema di antifurto presente su entrambi i livelli, gestibile separatamente.

PARABIAGO, a soli 1,5 km dalla stazione ferroviaria e vicino ai principali servizi, proponiamo bilocale di mq 60 completamente ristrutturato, posto al piano primo in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno con balcone, camera matrimoniale e cantina al piano seminterrato. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione ed è dotato di serramenti in PVC/doppio vetro, tapparelle elettriche coibentate in alluminio, caldaia autonoma a condensazione e pavimenti in gres porcellanato. Libero subito. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI). Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449

In una graziosa palazzina del 2012, proponiamo in vendita un luminoso TRILOCALE situato al PRIMO PIANO, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto tranquillo, recente e di poche famiglie. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno composta da SOGGIORNO con CUCINA a VISTA, uno spazio accogliente e ben organizzato. Un pratico disimpegno separa la zona notte, composta da DUE CAMERE da LETTO, entrambe con accesso ai balconi e BAGNO moderno con DOCCIA. Al piano seminterrato troviamo l'utile CANTINA. Possibilità box singolo. L'immobile è rifinito con serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle in PVC e portoncino blindato. I pavimenti in ceramica nella zona giorno garantiscono resistenza e facilità di manutenzione, mentre il parquet color noce nelle camere dona calore ed eleganza agli ambienti. Presente la predisposizione per l'aria condizionata, videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di consumo, così come l'acqua calda e fredda, per una gestione efficiente e personalizzata delle spese. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto recente e ben curato. Certificazione energetica D 112,09. LIBERO SUBITO! Per informazioni ed appuntamenti potete contattare il numero 389/577.23.74 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30 e il sabato dalle 9.30 alle 12.30. Il contenuto dell'annuncio non costituisce elemento contrattuale. Classe Energetica: D EPI: 112,90 kwh/m2 anno

Villa Cortese: in zona residenziale e circondata da ville proponiamo in vendita ottima villa singola disposta su due livelli abitatiti e divisa in due appartamenti. A piano terra accedendo dal portico d'ingresso veniamo accolti nell'ampio soggiorno del piano composto da due zone living ben distribuite e luminose. Successivamente sul piano troviamo la cucina abitabile di ottime dimensioni con affaccio diretto sul terrazzo coperto della proprietà di circa 45 mq. A completamento del piano terra il primo bagno ristrutturato e con ampio box doccia. Tramite scala interna dal piano terra accediamo al piano seminterrato composto da: due ampi locali attualmente è ad uso camere da letto, oltre un locale ripostiglio e un comodo locale lavanderia. Per accedere al secondo appartamento a piano primo sono a servizio sia le scale che l'ascensore, tramite balcone ampio la vista si apre direttamente sulla zona giorno del piano composta da living zona e pranzo oltre cucina a vista di buone dimensioni. Al piano infine, una camera da letto ampia e il bagno con doppio lavandino oltre box doccia. Il piano terra è stato ristrutturato nel 2007, gli infissi del piano terra e quelli della zona giorno del piano primo che affaccia sul balcone sono in doppio vetro PVC. Libera sui 4 lati, giardino di circa 94 mq. Completa la proprietà box di 35 mq a piano seminterrato. Attualmente l'immobile è diviso anche catastalmente in due unità immobiliari distinte, ma è possibile allo stato attuale riunirle per creare una villa singola con una zona giorno al piano terra e un reparto notte al piano primo. Contattaci o scrivici in Direct al n. 392 05 09 199 anche su WhatsApp oppure Scrivici via Email a manfredaimmobiliare@gmail.com MANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B -Siamo Presenti anche sul Nostro Sito www.manfredaimmobiliare.com -Visita i Nostri Profili: Google : Manfreda Immobiliare Villa Cortese Instagram : manfreda_immobiliare Facebook : Manfreda immobiliare Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa cortese: in zona residenziale tranquilla, comoda per il centro storico proponiamo ampio monolocale completamente arredato locato ed ideale ad uso investimento. La proprietà è sita al piano terra di una corte lombarda completamente ristrutturata nel 2010. Completa l’abitazione un box singolo situato a pian terreno. Immobile è locato ad €4.800,00 annui con scadenza contratto al 28 febbraio 2028. Contattaci o scrivici in Direct al n. 392 05 09 199 anche su WhatsApp oppure Scrivici via Email a manfredaimmobiliare@gmail.com MANFREDA IMMOBILIARE - Ci trovi a Villa Cortese (MI) 20035 in Via Ferrazzi 8/B -Siamo Presenti anche sul Nostro Sito www.manfredaimmobiliare.com -Visita i Nostri Profili: Google : Manfreda Immobiliare Villa Cortese Instagram : manfreda_immobiliare Facebook : Manfreda immobiliare Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Legnano confine con Castellanza- Elegante quattro locali con tripla esposizione, doppi servizi, due box e cantina. In una tranquilla e riservata via a fondo chiuso, all'interno di un elegante contesto residenziale edificato nel 2008 e impreziosito da un curato giardino condominiale, proponiamo in vendita elegante e luminoso appartamento di quattro locali con doppi servizi posto al primo piano e servito da ascensore. L' abitazione si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da spazi ampi, ben distribuiti e pensati per garantire il massimo confort abitativo. L' ingresso conduce all'accogliente soggiorno e a una cucina abitabile, ambienti ideali per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Dalla zona giorno si accede a un comodo balcone, perfetto per godere di uno sfogo esterno riservato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al secondo balcone, due camerette, due bagni, uno con vasca e l' altro con doccia che rappresentano una soluzione pratica e funzionale per tutta la famiglia. Punto di forza dell'immobile è la tripla esposizione con affaccio su tre lati, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, un piacevole ricambio d'aria e ambienti sempre luminosi e ben arieggiati. La casa è dotata di numerosi confort e da finiture che ne aumentano la vivibilità: porta blindata, aria condizionata, tapparelle elettriche, illuminazione completamente a LED, cassonetti coibentati, zanzariere e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina e due comodi box auto, elementi sempre richiesti e valorizzanti. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: situata a Legnano al confine con Castellanza, risulta al contempo estremamente strategica grazie alla vicinanza di scuole, supermercati, attività commerciali e ai principali collegamenti autostradali, consentendo di coniugare al meglio tranquillità e comodità quotidiana. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, confort e una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita. Contattaci per una visita!

PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE ALESSANDRO N° 329.4125299. IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA PROPONE IN VENDITA: Cerro Maggiore (MI) Via Col di Lana n.21. LIBERA AL ROGITO! In un contesto di sole 4 famiglie, vicino al centro paese e all'ingresso autostradale, proponiamo in vendita, bilocale situato al piano primo (senza ascensore). La soluzione è stata recentemente ristrutturata. Presente aria condizionata, zanzariere e infissi doppio vetro alluminio. La soluzione è così composta: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, ampio bagno, due balconi e terrazzino. Al piano seminterrato, ampia cantina e box singolo (mt 6 x mt 2.10). Possibilità acquisto mobilio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spese condominiali indicate, già comprensive di riscaldamento e acqua. Contattaci al n°329.4125299 per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Situata in una tranquilla zona residenziale di Cerro Maggiore, questa villa unifamiliare, totalmente indipendente, si trova in Via Vittorio Alfieri, a soli 20 minuti in auto da Milano. La posizione offre un contesto sereno e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai servizi principali. La villa si distingue per la sua categoria catastale A/7, che ne sottolinea l'eleganza e la qualità costruttiva. L'immobile si sviluppa al piano terra, al primo piano e al seminterrato. ***NESSUNA SPESA CONDOMINIALE*** ***TOTALMENTE INDIPENDENTE*** La disposizione interna comprende : - Ingresso - Ampio soggiorno/salotto - Cucina abitabile - Due ampie camere da letto al primo piano - Quattro balconi paralleli in entrambi le camere - Due bagni per piano - Taverna/ Lavanderia - Due ampie Tettoie - Due Box Il soggiorno/cucina è arricchito da un camino che crea un'atmosfera accogliente per momenti di tranquillità assoluta. La villa è dotata, al seminterrato, di una taverna a uso lavanderia, molto comoda. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Tra le altre caratteristiche, la villa dispone di due ampi box auto doppi con spazio per quattro veicoli e due tettoie, una aperta e l’altra chiusa ristrutturata, garantendo comodità per tutta la famiglia. Il giardino privato intorno alla Villa rappresenta una piccola oasi verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme, una porta blindata, un cancello elettrico e due aperture elettriche per le auto. La ville rimane parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, assicurando un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La villa è in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Con due lati liberi paralleli, l'immobile gode di una buona esposizione e luminosità naturale. Una straordinaria soluzione per chi vuole avere tutte le comodità di una villa indipendente, senza nessuna spesa condominiale e a pochi chilometri da Milano e a due passi da Legnano. Punti di forza dell'immobile: - Villa indipendente è molto curata - A pochi passi dal centri città e a pochi km da Milano - Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e indipendenza assoluta L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA MARIA E ANDREA BERNOCCHI (480 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA PRIMARIA PARITARIA MARIA BERNOCCHI RIBOLDI (380 m), VIA CARDUCCI e altre 3 scuole nel raggio di 480 m. I servizi sanitari più vicini sono {POLIAMBULATORIO TRE ESSE} (210 m) e OSPEDALE (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Prestigioso appartamento con tre camere, tre bagni e due box auto all'interno dell'esclusivo Residence La Gabinella di Legnano. Inserito in uno dei contesti residenziali più rinomati e richiesti della città, questo elegante appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di quattro livelli ed è caratterizzato da una favorevole esposizione su tre lati, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci sul verde circostante. L'ingresso accoglie in un ampio ambiente dotato di pratico guardaroba e conduce alla spaziosa zona living, composta da un luminoso soggiorno con area pranzo e balcone dedicato affacciato sul curatissimo parco condominiale: un autentico angolo di tranquillità immerso nel verde. La cucina abitabile, moderna e di generose dimensioni, offre uno spazio funzionale e conviviale per la vita quotidiana ed è servita da un secondo balcone, condiviso con la zona notte. A completamento della zona giorno troviamo un primo bagno di servizio, attualmente organizzato come locale lavanderia. La zona notte, ben separata dagli ambienti living per garantire maggiore privacy, si compone di una suite matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia, una seconda camera matrimoniale, una terza camera da letto e un ulteriore bagno con vasca a servizio delle altre stanze. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi e impianto di aria condizionata nella zona notte. Completano la proprietà una cantina e due box auto singoli. Il Residence La Gabinella rappresenta un autentico punto di riferimento per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi. I residenti possono usufruire di portineria e vigilanza, piscina olimpionica con solarium, palestra, campo da tennis, club house, area giochi per bambini e di un ampio parco condominiale perfettamente mantenuto. La posizione, riservata e immersa nel verde, consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Legnano, i principali servizi cittadini e l'ingresso autostradale, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e qualità della vita. Una soluzione ideale per chi ricerca ampi spazi, servizi esclusivi e un contesto abitativo di assoluto prestigio.

Parabiago, ​in un curato contesto condominiale del 2011, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano con ascensore, caratterizzato da ottime finiture e una gestione ottimale degli spazi. ​L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista. Da qui si accede al terrazzo e al balcone, spazi ideali per godersi momenti di relax con una splendida vista panoramica sulla piscina condominiale e sui campi da tennis. Un pratico disimpegno introduce alla zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale, una cameretta e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Completano la proprietà una comoda cantina. ​L'immobile, libero subito, vanta impianti recentemente rifatti a nuovo e comfort moderni come tapparelle elettriche in ogni ambiente, porta blindata, videocitofono e predisposizione per l'aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori. ​Le spese condominiali, pari a circa € 2.100 all'anno, sono particolarmente vantaggiose poiché includono già i consumi di riscaldamento e acqua calda, oltre alla gestione dell'ascensore, alla pulizia delle parti comuni, alla quota dell'amministratore e all'accesso all'esclusiva piscina riservata ai residenti. ​La posizione è strategica e ideale per chi cerca la massima comodità: la palazzina sorge infatti a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria e da ben tre supermercati, offrendo tutti i servizi principali letteralmente a portata di mano. Un'opportunità perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sportivo e rilassante senza rinunciare alla centralità.

Attico su due livelli con terrazzo, box doppio e alta efficienza energetica. All’interno di un nuovo ed elegante contesto residenziale in fase di costruzione, composto da quattro palazzine, di cui due già ultimate, inserito in una realtà tranquilla di sole 12 famiglie, attico disposto su due livelli, concepito per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. La soluzione, posta al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, si distingue per ambienti ampi e luminosi e per la possibilità di personalizzazione delle finiture grazie a un ricco capitolato. Il livello principale accoglie una spaziosa e luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo, due camere da letto, doppi servizi e due balconi a servizio della zona notte, garantendo sfoghi esterni riservati e ben distribuiti. Il piano superiore, collegato internamente, ospita un ampio locale open space con ulteriore bagno e affaccio su un terrazzo di circa 60 mq, vero elemento distintivo dell’abitazione, ideale per momenti di relax e convivialità in totale privacy. Completano la proprietà una cantina, comoda come spazio accessorio, e un box doppio, soluzione ideale per chi necessita di praticità e facilità di parcheggio, oltre a un ulteriore valore aggiunto in termini di comodità quotidiana. L’immobile sarà realizzato con impianti e tecnologie di ultima generazione: - riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, - aria condizionata, - serramenti in PVC con vetri basso emissivi antisfondamento e gas Argon, - avvolgibili motorizzati in alluminio, - murature ad alto isolamento termoacustico e impianto fotovoltaico autonomo. Le soluzioni costruttive adottate consentiranno il raggiungimento della classe energetica A4, garantendo elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo. Consegna prevista: fine 2026.

CANEGRATE - Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante monolocale open space al piano terra, inserito in un tranquillo contesto di poche famiglie. L'abitazione si presenta come un ambiente unico ben distribuito, facilmente personalizzabile tra zona living e zona notte, ideale per chi cerca una soluzione pratica, moderna e funzionale. Completa la proprietà il bagno finestrato. Punto di forza dell'immobile è l'area esterna di pertinenza esclusiva, uno spazio versatile che può essere utilizzato come comodo posto auto privato, oltre che come zona esterna da sfruttare secondo le proprie esigenze. La soluzione si presta perfettamente come prima casa per single o giovani coppie, pied-à-terre oppure investimento da mettere a reddito grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta di immobili di piccola metratura. Libero subito. Un'opportunità intelligente per chi cerca praticità, indipendenza e uno spazio esterno raro da trovare in questa tipologia. Le occasioni giuste non restano ferme a lungo. Seguici sui social per scoprire in anteprima le nostre novità: 🟣 INSTAGRAM: @be_immo_arluno 🔵 FACEBOOK: BE immo - Arluno Se per comprare hai bisogno di vendere, fissa un appuntamento con un nostro consulente e scopri la nostra formula PERMUTA.

Nel cuore del paese, in posizione centrale e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante trilocale al piano terra inserito in un tranquillo contesto di poche famiglie. La casa accoglie con una luminosa zona giorno ben organizzata, valorizzata dalla cucina separata a vista, pratica e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato completo di doccia. Uno dei valori aggiunti dell'immobile è la presenza di una gradevole area esterna di proprietà privata antistante l'abitazione, ideale come piccolo giardino, spazio relax o comodo sfogo esterno da vivere nella bella stagione. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo, con finiture moderne e ambienti curati, pronti da vivere senza ulteriori interventi. Viene venduto completo di arredo, soluzione ideale per chi desidera entrare subito in casa o mettere l'immobile a reddito fin da subito. Completa la proprietà un comodo box auto. La presenza di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata e la classe energetica B assicurano comfort abitativo, efficienza e attenzione ai consumi. Libero subito. Una proposta perfetta per chi cerca una casa pronta, moderna e ben posizionata, con il valore aggiunto di uno spazio esterno privato, oppure un investimento solido e immediatamente disponibile. Capita sempre più frequentemente di non riuscire a pubblicare un annuncio perchè venduto molto velocemente: seguici sui social per vedere tutte le nostre anteprime: 🟣INSTAGRAM: be_immo_arluno 🔵FACEBOOK: be immo - arluno ***Se per comprare hai bisogno di vendere, fissa un appuntamento con un nostro consulente per scoprire la nostra formula di PERMUTA***

**Villa in Vendita - Un'Oasi di Comfort e Stile* * In un contesto di vendita di due unità, di diverse metrature proponiamo questa splendida villa , libera su tre lati e situata in posizione ottimale, delle due è la più grande. La proprietà, impeccabilmente mantenuta, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e versatili, perfetti da personalizzare secondo i propri gusti. Il piano seminterrato è un vero valore aggiunto: ospita un box doppio, un porticato, una spaziosa lavanderia, un ripostiglio, una cantina vini e una graziosa taverna completamente rifinita, impreziosita da un camino tradizionale e da un caldo pavimento in legno. Questo livello sorprende per luminosità e vivibilità: tutte le finestre e gran parte dei locali sono fuori terra, garantendo comfort e luce naturale. Al piano rialzato, una scenografica scala in pietra conduce all’ingresso padronale, che si apre su un elegante soggiorno doppio con camino e su una raffinata zona pranzo . Gli ambienti si affacciano su un comodo terrazzo con vista sul giardino piantumato, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina, progettata come spazio dedicato alla preparazione dei cibi, rimane comunque il cuore della casa, punto di connessione tra i diversi ambienti. Completano il piano due ampie camere matrimoniali e un grande bagno, collegate da un luminoso corridoio. La mansarda, altrettanto accogliente, di circa 20 mq. dispone di un terrazzo privato e di un locale sgombero, sottotetto, di quasi 50 mq, ideale come spazio aggiuntivo o area multifunzionale. La villa si distingue per finiture signorili e dettagli ricercati, come la suggestiva scala elicoidale che collega tutti i livelli. Le condizioni manutentive sono eccellenti: interni, facciate, tetto e giardino sono perfettamente curati e non richiedono interventi straordinari. Elevati anche gli standard di sicurezza e comfort: impianto di allarme, griglie antintrusione, serramenti in legno con doppi vetri a basso emissivo per un ottimo isolamento termico e acustico. Le pareti confinanti con l’altra unità interessano solo gli spazi di servizio, garantendo così la massima privacy. Attualmente le aree esterne delle due abitazioni sono ancora collegate ma facilmente frazionabili. Con una superficie commerciale di 270 m² , questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per una vita confortevole, pronta ad accogliere la tua personalizzazione. **Una soluzione ideale per famiglie che cercano stile, funzionalità e amano vivere e condividere gli spazi.** Contattami per maggiori informazioni e prenota la tua visita in Open House. Ti aspetto. Paola Bombelli 3382516116

***VILLA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO NEL CUORE DEL PAESE – PRIVACY, SPAZI ESTERNI E POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE** In un contesto composto da sole due ville indipendenti, entrambe disponibili in vendita ma di diversa metratura, proponiamo questa accogliente abitazione, la più raccolta delle due, libera su tre lati e situata nel cuore del paese, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi e tutte le principali comodità quotidiane. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino esclusivo, una rara oasi di privacy e tranquillità in pieno centro. Le sue generose dimensioni consentono di sfruttare al meglio gli spazi esterni e di adattarli alle proprie esigenze: dalla creazione di un'area relax immersa nel verde a una zona dedicata ai pranzi e alle cene all'aperto, fino alla possibilità di realizzare una piscina, un'area giochi per i bambini, uno spazio per gli animali domestici o un orto per gli appassionati di giardinaggio. Un ambiente versatile e ricco di potenzialità, pensato per essere vissuto in ogni stagione. Nel giardino trova posto una splendida veranda in muratura già attrezzata con tavolo e sedie, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali in famiglia o con gli amici in totale riservatezza. L'accesso carraio, ampio e completamente pavimentato in beola grigia, conduce a un grande porticato coperto in grado di ospitare comodamente due autovetture. Completano il piano un box doppio in larghezza, una pratica lavanderia e un locale cantina. Una raffinata scala in muratura accompagna al piano abitativo. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, composta da soggiorno e sala da pranzo, armoniosamente separate da un elegante arco. Le travi a vista, perfettamente abbinate al pavimento in legno, conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. Dalla sala da pranzo si accede direttamente alla cucina, pratica e funzionale. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, dalle dimensioni tali da consentire la realizzazione di una comoda cabina armadio, oltre a un ampio bagno dotato sia di vasca che di doccia. Dal corridoio, una porta finestra conduce a un piacevole lastrico solare attualmente utilizzato come terrazzo. La disposizione attuale offre interessanti margini di personalizzazione. Oltre alla possibilità di ricavare facilmente una seconda camera o uno studio, le dimensioni dell'abitazione consentono, attraverso un intervento di ristrutturazione più importante, di creare un secondo bagno e ridisegnare gli spazi in funzione delle proprie esigenze. Una caratteristica che rende questa proprietà particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa da adattare al proprio stile di vita, senza rinunciare agli ampi spazi interni ed esterni. L'abitazione è inoltre adatta anche a persone con mobilità ridotta grazie alla presenza di un montascale che collega il giardino al piano abitativo. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, sia interne che esterne, ed è immediatamente abitabile. Il bagno rappresenta l'unico ambiente che può essere rinnovato e personalizzato secondo i propri gusti. Per una maggiore sicurezza, l'intera proprietà è dotata di sistema di allarme perimetrale e inferiate antintrusione. Un ulteriore elemento di pregio è l'elevato grado di indipendenza: le parti in aderenza con l'altra villa sono limitate al vano scala del piano seminterrato e, al piano abitativo, a una sola parete della cucina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro paese senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy, agli ampi spazi verdi e alla possibilità di personalizzare la propria casa nel tempo. 📞 **Per informazioni:** 338 2516116 📅 **Prenota la tua visita durante l'OPEN HOUSE!** **Paola Bombelli** Agente Immobiliare.

CANEGRATE CENTRO – SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO E AMPIO POTENZIALE Nel cuore di Canegrate, in posizione centrale e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo interessante soluzione semi indipendente inserita in contesto di corte, priva di spese condominiali. L’immobile si compone di quattro unità abitative, così distribuite: - 1 monolocale - 1 bilocale - 2 trilocali (di cui uno completamente da ristrutturare) La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per investimento che per più nuclei familiari, grazie alla versatilità degli spazi e alla possibilità di personalizzazione. Completano la soluzione: - Ampio giardino privato di circa 200 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto - Doppio box auto - Sottotetto con possibilità di realizzare un ulteriore appartamento, aumentando il valore complessivo dell’immobile Dotazioni: - Riscaldamento autonomo con radiatori - Ambienti luminosi e ben esposti Punti di forza: - Nessuna spesa condominiale - Ottima posizione centrale - Grande potenziale di sviluppo e valorizzazione Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e opportunità di investimento.

Elegante bilocale al primo piano composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, acquistabile separatamente a €20.000. L’appartamento si trova all’interno di un prestigioso palazzo storico del 1935, completamente ristrutturato con cura per preservarne il carattere originale e arricchito con soluzioni tecnologiche moderne, garantendo elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Gli interni presentano finiture di pregio, tra cui parquet a spina di pesce in rovere rustico spazzolato, che conferisce calore e continuità agli ambienti. Il comfort abitativo è assicurato da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata e ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti. L’appartamento è dotato di impianto elettrico BTicino con domotica base implementabile, connessione in fibra ottica, serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche in alluminio. La sicurezza è garantita da porta blindata, mentre i bagni dal design contemporaneo sono completati da sanitari sospesi e piatto doccia in resina. Lo stabile dispone di ascensore panoramico condominiale e la consegna è prevista per marzo 2027.

Elegante bilocale composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista sul soggiorno, con accesso diretto al terrazzino e al giardino privato. La camera matrimoniale, luminosa e accogliente, dispone di bagno en suite e offre una piacevole vista sul verde. Una raffinata scala a chiocciola conduce alla taverna, spazio versatile ideale come studio, sala hobby o zona relax, completata da un secondo bagno. La proprietà comprende una cantina; è inoltre disponibile un posto auto coperto nel cortile condominiale, predisposto con colonnina di ricarica, al prezzo di € 20.000. L’immobile si inserisce in un palazzo storico del 1935, oggetto di una ristrutturazione integrale che valorizza il carattere originale dell’edificio integrandolo con soluzioni tecnologiche di ultima generazione, in grado di garantire elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Gli interni sono impreziositi da finiture di pregio, tra cui il parquet a spina di pesce in rovere rustico spazzolato, elemento distintivo che conferisce calore e continuità agli ambienti. Il comfort abitativo è assicurato da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata e ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti. L’abitazione è inoltre dotata di impianto elettrico BTicino con domotica base implementabile, fibra ottica, serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche in alluminio. L’ingresso è protetto da porta blindata, mentre i bagni, dal design contemporaneo, sono completati da sanitari sospesi e piatto doccia in resina. Lo stabile è servito da ascensore panoramico condominiale. Consegna prevista: marzo 2027.