Case con terrazzo in vendita Legnanese Pag. 11

In posizione comoda e servita, proponiamo intera proprietà indipendente di circa 590 m², una soluzione rara per dimensioni e versatilità, ideale sia come abitazione di ampio respiro sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva (bed & breakfast o affittacamere). L’immobile offre spazi generosi e facilmente personalizzabili, perfetti per creare più unità abitative oppure una residenza di prestigio con ambienti ampi e funzionali. La metratura importante e la disposizione degli spazi permettono di sviluppare un progetto su misura, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà. Completano la soluzione box e spazi accessori, elementi che aumentano comfort e praticità. La posizione strategica, vicina ai principali servizi, rende l’immobile particolarmente interessante sia per uso residenziale sia per finalità imprenditoriali. Un’opportunità unica per chi cerca spazio, indipendenza e un immobile con forte potenziale di valorizzazione. N.B.: Alcune immagini sono state rielaborate con l'aiuto di A.I.

!!! CLASSE ENERGETICA "A2" !!! IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, VIA SEMPIONE 186, PROPONE IN VENDITA: Cerro Maggiore (MI), Via Bertani 33. In tranquilla zona residenziale di sole villette, situata nelle immediate vicinanze del confine con la città di Legnano, da cui tutti i servizi sono raggiungibili strategicamente e comoda all’ingresso autostradale. Ottima Villa singola completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti molto ampi e luminosi e disposta su due livelli abitativi, oltre splendido giardino privato di 330 mq e comodo box auto con annesso deposito esterno in corpo staccato. La proprietà è corredata di numerosi componenti aggiuntivi che la beneficiano di ogni servizio all'avanguardia della funzionalità e del risparmio energetico: pannelli fotovoltaici da 6kw con batterie di accumulo da 10 kw, caldaia ibrida Daykin, colonnina elettrica per ricarica auto, cappotto esterno da 12 cm, impianto di climatizzazione in tutti locali con pompa di calore, serramenti di ultima generazione in PVC, doppio ingresso carraio, videocitofono, impianto di antifurto, inferiate su tutti gli affacci, pergolato motorizzato con chiusura laterale e superiore. La disposizione interna soddisfa le ideologie moderne di ambienti luminosi, spaziosi e totalmente sfruttabili: la zona giorno è composta da una fantastica zona living di ben 45 metri quadri, da cui poi si raggiunge la cucina abitabile ed il bagno di servizio finestrato. Il piano superiore è raggiungibile tramite comoda scala interna, vi sono tre camere da letto matrimoniali complete di doppi servizi finestrati, oltre a due balconi. La soluzione risulta impreziosita dalla comoda area pergolata esterna che grazie all'adiacenza alla zona giorno ed alla ottima esposizione solare, si trasforma in un angolo relax da sogno dove sfruttare le giornate estive in compagnia. Il giardino privato scoperto pari a 330 mq circonda la villa e la rende riservata; è stato inserito da soli due anni un pratico prato sintetico, in modo da minimizzare la costante manutenzione del verde. PER APPUNTAMENTI O MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL N 335-1333080. SEGUITECI SUI SOCIAL NETWORK! FACEBOOK: Immobiliare Marson di San Vittore Olona.

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In zona tranquilla e ben servita adiacente il centro del paese è in corso di realizzazione un' elegante palazzina residenziale di 3 piani fuori terra costituita da 9 appartamenti. I box autorimessa ed i vani cantina sono previsti nel piano interrato. Gli appartamenti sono stati progettati per ottimizzare lo spazio e l'organizzazione dei locali per uno stile di vita confortevole dove godere quotidianamente la propria libertà ed il proprio relax. Le unità godono di uno spazio en plein air: dal giardino privato dove godersi la bellezza di ogni stagione in intimità ad ampi balconi e terrazzi che consentono una fruizione dello spazio esterno in ogni stagione. La residenza è costruita con i moderni criteri di sostenibilità ambientale, con una particolare attenzione nella scelta dei materiali destinati a durare nel tempo, sinonimo di un investimento sicuro. Le unità abitative saranno classificate a basso consumo energetico, consumo previsto circa l' 83% in meno rispetto alle case di vecchia edificazione. E' garantita la classe energetica minima certificata A1. La particolare attenzione dei dettagli caratterizza il cantiere, la cura dell' isolamento acustico, il cappotto termico nonché i serramenti e le finiture, sono sinonimo di un comfort eccellente. La sicurezza è ai massimi livelli. Il riscaldamento degli appartamenti è realizzato con pannelli radianti a pavimento in tutti i locali. I principali vantaggi di un'abitazione in classe A sono la stabilità delle temperature, l'assenza di spifferi e correnti, la produzione di energia da fonti rinnovabili. Possibilità di personalizzare la propria dimora con la scelta delle finiture ed eventualmente con una diversa distribuzione degli spazi interni. La consegna è prevista entro Gennaio 2025. I prezzi sono bloccati sino alla consegna.L' appartamento n. 6 è posto al piano primo ed esposto su tre lati , si sviluppa su un' ampia metratura di 117 mq circa, la zona giorno è costituita da ingresso, soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso ad uno splendido terrazzo di circa 33 mq. La zona notte ben distribuita è composta da tre camere da letto, doppi servizi finestrati, un pratico ripostiglio e due balcone. A completamento della proprietà si potrà scegliere il box doppio in lunghezza o larghezza a partire dal prezzo extra di € 29.000,00 oltre il vano cantina a partire dal prezzo extra di € 5.000,00. Se avete un immobile da vendere contattateci per conoscere la migliore valutazione di mercato ed individuare la strategia di compravendita più consona alle vostre esigenze.

Riferimento PARAVILLA, In Parabiago (Milano), villa singola proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 495.000 si trova a Parabiago in zona tranquilla in via Pietro Gobetti, solo 10 minuti a piedi dal centro città. La villa di mq 260 circa si sviluppa su due livelli. L'ingresso è dal piano superiore con un ampio soggiorno, cucina-tinello, disimpegno, due camere, un bagno e le scale interne che conducono al piano inferiore, seminterrato, con un ampio locale multiuso, uno studio, un altro locale, un altro bagno, la dispensa, la lavanderia e il vano caldaia. Un ulteriore locale esterno in muratura misura circa 40 mq mentre un porticato di 51 mq, realizzato con travi in legno lamellare e coperto con lastre di policarbonato, è accessibile anche con le auto. Il forno a legna ed è completato da un gazebo. Il giardino, piantumato (piastrellato per quanto occorre) si sviluppa su tre lati e misura circa 400 mq complessivi. La villa è costruita su un terreno d'angolo di circa 700 mq completamente recintato, con due passi carrabili, uno per via, chiusi da cancelli elettrificati con telecomando, e un cancelletto centrale per il passaggio pedonale. La costruzione è eventualmente sopraelevabile (superficie fondiaria di 657 mq con indice di edificabilità di 2,1 mc/mq). La villa, costruita negli anni '60 e ristrutturata pichi anni fa, ma solo nelle sue parti esterne. Si presenta comunque molto bene. Recentemente sono stati eseguiti importanti lavori di miglioramento e risparmio energetico già collaudati: impianto di pompa di calore 15 kW, ACS, predisposizione per condizionamento; impianto solare fotovoltaico 9,2 kW con accumulo batterie 10 kW espandibile a 20 kW. Inoltre, predisposizione per presa elettrica ricarica autovetture, sostituzione infissi doppio vetro, coibentazione sottotetto solaio e altri interventi per risparmio energetico. La cittadina di Parabiago è ben servita di negozi e supermercati. A cinque minuti a piedi verso il centro si trovano le fermate delle linee di autobus Z611 e Z644, mentre la stazione Trenord, con le linee R21, R23, RE-5 e S5 si trova più lontana, circa 15-20 minuti, ma la linea Z644 porta anche alla stazione. Classe energetica in fase di definizione.

Con arioso affaccio sulla pineta Verde del Parco di Legnano, in piccola palazzina, proponiamo appartamento disposto su due livelli, composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno e terrazo con vista parco, al piano inferiore e due camere, bagno e terrazzo al piano superiore. Cantina e due box, completano questa interessante e particolare proprietà. AESSE Studio Immobiliare nasce dall'unione di Professionisti con oltre 25 anni di esperienza nel settore immobiliare, in grado di soddisfare le esigenze più svariate della clientela, supporto completo all'acquisto e alla vendita, ricerca specifica per l'acquirente, selezione immobili, visure ipotecarie, servizi per il venditore, valutazioni gratuite, servizi catastali, Certificazioni Energetiche, sanatorie edilizie.

Villa Indipendente ad Altissimo Risparmio Energetico. Efficienza Green, Anima Nobile: Villa Singola con ampio giardino in Classe A2. In posizione privilegiata tra il cuore di Nerviano e la comodità del Sempione, sorge questa residenza d’avanguardia: una villa singola che fonde l'eleganza di un restauro raffinato con le prestazioni d'eccellenza della Classe A2. Caratteristiche principali: • Piano terra: o Ampio ingresso con porta blindata o Elegante soggiorno con porta finestra che accede al terrazzo con veranda bioclimatica Gibus o Cucina abitabile con terrazzo o Ripostiglio e cabina armadio o Camera matrimoniale con bagno padronale interno o Bagno di servizio con doccia • Piano primo: o Due camere da letto, di cui una con terrazzo di 15 mq dotato di pergola bioclimatica Gibus o Bagno spazioso • Piano seminterrato: o Locale pluriuso con accesso diretto al giardino o Locale lavanderia, tecnico e bagno con doccia o Cantina Dotazioni: Impianto domotico marchio GEWISS gestione da remoto tramite app: - Tapparelle motorizzate - Luci - Antifurto (Interno, finestre e perimetrale esterno) - Controllo temperatura e umidità con termostato in ogni locale - Impianto di illuminazione esterna con sensore crepuscolare • Impianto di videosorveglianza HIKVISION (8 telecamere) gestione remota tramite app. • Impianto TV e SATELLITARE taverna, piano rialzato e piano primo. • Impianto RETE LAN cablata cat. 6 taverna, piano rialzato e piano primo. • Pompa di calore VIESSMANN Vitocal 222-S gestione da remoto tramite app. • Riscaldamento a pavimento: taverna, piano rialzato e piano primo. • Raffrescamento a pavimento + deumidificatore ZENITH piano rialzato e piano primo. • Portoni sezionali box marchio ALBODOR con motorizzazione SOMMER. • Motorizzazione cancello FAAC. • Impianto di ricarica auto elettrica SCAME WALL-BOX 205.W17-C0 presa “TIPO 2” potenza 11,00 kW • Impianto fotovoltaico: - Pannelli SUNPOWER potenza 11,772 kWp - Sistema di accumulo BMZ con batterie al litio capacità 18 kWh - Inverter DELIOS DLS-300C con controllo consumi tramite app • Infissi OKNOPLAST mod. PROLUX • Porte interne BERTOLOTTO • Pavimenti interni Gres porcellanato marchio SERENISSIMA • Pavimenti esterni Gres porcellanato marchio CIR ceramiche • Pergole bioclimatiche GIBUS motorizzate con sensore vento/pioggia • Sanitari taverna FLAMINIA mod. APP • Sanitari piano rialzato e piano primo VILLEROY & BOCH mod. SUBWAY 2.0 • Rubinetteria GROHE mod. EUROPLUS • Cucina su misura SCAVOLINI con piano induzione NEFF, lavastoviglie SIEMENS • Impianto di irrigazione automatico- cubatura residua 13 mc • Cappotto termico • Ampio box di 70 mq con basculante motorizzata Esterni: • Giardino privato di circa 700 mq con irrigazione automatica • Area esterna curata e spaziosa Finiture di pregio: Pavimenti in gres porcellanato effetto legno, zanzariere, contatori individuali per ogni ambiente. Posizione strategica: A pochi chilometri dall’autostrada di Lainate, comoda per il centro di Nerviano e le principali arterie di collegamento. Libera al rogito. Un’occasione unica per vivere nel lusso e nel comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Zona residenziale tranquilla e strategica! In posizione comoda per la SS Sempione, servita da negozi, supermercati e servizi di ogni genere, questa area residenziale offre la perfetta combinazione tra comfort e praticità. A soli 15 km da MIND Rho/Milano, dal nuovo Ospedale Galeazzi e dal nuovo Campus di Scienze dell’Università Statale, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza con Milano e alle nuove realtà universitarie e sanitarie in forte crescita. La scelta giusta per abitare o investire in una zona dal grande potenziale!

Zona San Martino. Proponiamo luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano con ascensore. L'immobile, costruito negli anni 90', offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'abitazione è così composta: ingresso, ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata, camera matrimoniale, seconda camera ideale come cameretta o studio e doppi servizi, che garantiscono comfort e privacy. Punto di forza dell'immobile sono i tre terrazzi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione. Completano la proprietà Box doppio in larghezza e Cantina. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, assicurano comfort abitativo e una gestione indipendente dei consumi. Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale.

IMMOBILIARE MARSON DI SAN VITTORE OLONA, VIA SEMPIONE 186. PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IVAN AL N°335-1333080. LIBERO SUBITO! LEGNANO (MI), VIA NOVARA 13. Nel cuore di Legnano, in posizione comoda e servitissima grazie alla vicinanza di supermercati, scuole, fermate autobus, farmacia, negozi di prima necessità e principali collegamenti stradali, proponiamo una soluzione davvero unica nel suo genere! L’appartamento è inserito in una piccola palazzina servita da ascensore composta da sole due famiglie oltre ai negozi al piano terra, contesto estremamente tranquillo ma comunque gestito da amministratore. Lo stabile ha recentemente beneficiato degli importanti interventi del Superbonus energetico, che hanno portato a un netto miglioramento delle prestazioni dell’immobile grazie all’installazione dell’impianto fotovoltaico, serramenti in PVC triplo vetro e ulteriori opere di efficientamento energetico. L’abitazione, posta al primo piano e sviluppata su un unico livello abitativo, occupa l’intero piano della palazzina ed è libera su quattro lati, caratteristica rara che garantisce grande privacy, luminosità e un’eccellente ventilazione naturale. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: ingresso, disimpegno, spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Caratteristica ricercata della proprietà sono senza dubbio gli splendidi spazi esterni. La cucina si apre direttamente su un magnifico terrazzo di circa 50 mq, uno spazio perfetto da vivere durante la bella stagione, ideale per cene all’aperto, momenti di relax o piacevoli aperitivi al tramonto in compagnia di amici e familiari, godendo della tranquillità e della privacy che questa casa riesce a regalare. Dal soggiorno si accede invece a un secondo terrazzo di circa 30 mq, rendendo ogni ambiente della casa collegato verso l’esterno grazie alle numerose porte finestre che donano luce naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà una straordinaria cantina/deposito di circa 100 mq, soluzione rara e molto ricercata da chi necessita di spazi aggiuntivi per hobby, deposito lavorativo, palestra o per realizzare una grande taverna di pertinenza alla propria abitazione. La cantina è comodamente connessa al box doppio in lunghezza con clear motorizzata, dettaglio che rende gli spazi accessori estremamente pratici e funzionali. Presente inoltre una seconda cantina al piano -2. L’ascensore arriva direttamente al piano seminterrato, che rende il contesto particolarmente adatto anche a persone con difficoltà motorie o esigenze di accessibilità. Soluzione introvabile per metrature, indipendenza, luminosità e qualità degli spazi esterni.

PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IVAN AL N 335-1333080. LIBERO SUBITO! Nel pieno centro storico di Villastanza di Parabiago, con affaccio diretto sulla piazza, proponiamo in vendita caratteristica corte lombarda completamente da riqualificare, composta da più fabbricati residenziali ed ex agricoli con ampia area interna privata. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.780 mq ed è attualmente composta da 8 unità abitative esistenti per una superficie complessiva di circa 507 mq, oltre a circa 850 mq tra rustici, ex stalle, fienili, depositi e fabbricati accessori. Completa la proprietà un’ampia corte/giardino privato scoperto di circa 1.000 mq con doppio accesso carraio da via Mantegazza e via Taro. Il complesso conserva il tipico impianto delle corti lombarde storiche, con edifici disposti lungo il perimetro e grande spazio centrale interno. All’interno della corte sono presenti diversi corpi di fabbrica con differenti caratteristiche architettoniche e volumetriche, ideali per operazioni di recupero edilizio, riqualificazione residenziale o sviluppo immobiliare. La parte residenziale è costituita da una stecca composta da 8 abitazioni disposte su due livelli. Sono inoltre presenti un fabbricato rustico su due piani, ampi depositi agricoli, ex stalle e fienili, oltre a bassi fabbricati accessori. L’intero complesso necessita di importante intervento di ristrutturazione o possibile demolizione e ricostruzione, con interessanti potenzialità urbanistiche. Secondo la relazione tecnica a nostra disposizione, la superficie lorda potenzialmente recuperabile/realizzabile è pari a circa 984 mq residenziali complessivi! La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza alla piazza centrale di Villastanza, ai principali servizi, alle scuole e ai collegamenti ferroviari verso Milano. Soluzione ideale per imprese, operatori immobiliari o investitori alla ricerca di un intervento di rigenerazione in contesto storico.

PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE MAURIZIO AL 331-5804563. In tranquilla e riservata via chiusa, proponiamo in vendita villa singola situata in via Pisacane 25 a San Vittore Olona. La villa è inserita all’interno di un lotto di circa 650 mq di giardino, si sviluppa su un unico livello abitativo di 110 mq oltre a un ampio piano seminterrato rifinito e a un comodo box doppio in larghezza di circa 33 mq in corpo staccato. L’ingresso al piano rialzato conduce a un pratico disimpegno che distribuisce i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da cucina abitabile e soggiorno, mentre la zona notte ospita due ampie camere da letto e un grande bagno completo sia di vasca sia di doccia in muratura. Tutti i locali risultano particolarmente luminosi grazie alle numerose porte finestre presenti nell’abitazione; ogni ambiente gode inoltre di affaccio su balconi. Tramite una comoda scala interna in muratura si accede al piano seminterrato, caratterizzato da rilevante altezza interna e numerosi punti luce, elementi che lo rendono uno spazio versatile e vivibile. Il piano è suddiviso in un ampio locale living, un ulteriore ambiente con camino e angolo cottura, secondo servizio con doccia e locale caldaia. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è sempre stato oggetto di ordinarie manutenzioni, tra cui tutti i serramenti che sono stati sostituiti con infissi in alluminio con doppio vetro di buona qualità. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi, giardino privato e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. Immobile libero al rogito. PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE MAURIZIO AL 331-5804563.

Splendido attico con travi a vista, libero su quattro lati e dotato di ampio terrazzo. L’immobile si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, e un bagno di servizio. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, una cameretta e un ulteriore bagno a servizio delle camere. La proprietà include una cantina e offre la possibilità di un posto auto doppio coperto nel cortile condominiale, predisposto con colonnina di ricarica, al prezzo di € 40.000, oltre a un box singolo disponibile a € 30.000. L’attico si inserisce in un palazzo storico risalente al 1935, completamente ristrutturato con attenzione al recupero del carattere originale dell’edificio, integrato con soluzioni tecnologiche di ultima generazione che garantiscono elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Gli interni sono arricchiti da finiture di pregio, tra cui parquet a spina di pesce in rovere rustico spazzolato, elemento distintivo che conferisce calore e continuità agli ambienti. Il comfort abitativo è assicurato da riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata e ventilazione meccanica controllata in tutti gli ambienti. L’abitazione dispone inoltre di impianto elettrico BTicino con domotica base implementabile, fibra ottica, serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche in alluminio. L’ingresso è protetto da porta blindata, mentre i bagni, dal design contemporaneo, sono completati da sanitari sospesi e piatto doccia in resina. Lo stabile è servito da ascensore panoramico condominiale. Consegna prevista: marzo 2027.

BILOCALE IN VENDITA CON TERRAZZO - LEGNANO, VIA BOLLINI 7 MS IMMOBILIARE propone in vendita luminoso bilocale situato in via Bollini 7, nel comune di Legnano (MI), all’interno di un piccolo contesto residenziale tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca una soluzione riservata ma ben collegata. L’appartamento, di circa 70 mq, è posto al primo piano e si presenta in ottime condizioni, con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti, pronti da vivere. La soluzione è così composta: ingresso su ampia zona giorno con accesso diretto allo spazio esterno, cucina a vista angolare, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Gli interni si distinguono per le finiture in legno e per l’atmosfera calda e confortevole, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Il vero valore aggiunto? Un ampio balcone terrazzato che percorre l’intero appartamento, uno spazio esterno raro da trovare, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una zona verde riservata. L’esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata, rendendolo perfettamente vivibile e sfruttabile in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo e l’assenza di spese condominiali rappresenta un importante vantaggio in termini di gestione e risparmio. L’immobile si trova in una zona residenziale molto apprezzata di Legnano, a pochi minuti a piedi dalla fermata autobus Menotti/Casati che collega rapidamente al centro cittadino, ricco di negozi, servizi e aree verdi come il Parco Castello. Ottima anche la vicinanza alla stazione ferroviaria, raggiungibile in circa 7 minuti d’auto, con collegamenti diretti a Milano in circa 30 minuti. * Attualmente l’immobile è occupato con regolare contratto di locazione, aspetto che lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro con rendita immediata * Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

PER APPUNTAMENTI E MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IVAN AL N ° 335-1333080. Situata in via Magenta, nel comune di San Vittore Olona, questa villa singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza e comodità, godendo di una posizione centrale e strategica. Il piano abitativo accoglie ambienti ampi e ben distribuiti, dove la zona giorno si sviluppa in un soggiorno luminoso e accogliente caratterizzato da ampie vetrate, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto di generosa metratura ed un bagno completo di vasca. Il doppio ingresso conferisce ulteriore praticità e flessibilità nella gestione degli spazi. Tramite comoda scala interna in muratura si ha accesso al piano seminterrato, che amplia la funzionalità della casa grazie ad una spaziosa taverna con camino, ideale per momenti conviviali, oltre a un secondo bagno, un locale accessorio versatile, una cantina e un ampio box auto di oltre 40 mq. L’immobile è stato oggetto di continue manutenzioni nel tempo, tra cui il tetto che è stato rifatto nel 2020. All’esterno, il giardino privato di quasi 1000 mq circonda la villa offrendo uno spazio verde riservato e vivibile in ogni stagione, mentre i posti auto coperti esterni completano la proprietà. La posizione è particolarmente strategica: San Vittore Olona è un comune tranquillo e ben servito, attraversato dalla Strada Statale del Sempione e dotato di collegamenti autobus efficienti verso i centri limitrofi . Il paese offre servizi di prima necessità, scuole e aree verdi, tra cui la suggestiva zona dei Mulini lungo il fiume Olona, ideale per passeggiate e attività all’aperto . Elemento di grande valore è la vicinanza a Legnano, raggiungibile in soli 3 minuti di auto, con accesso a tutti i principali servizi, stazione ferroviaria, attività commerciali e strutture sanitarie . Una soluzione abitativa completa, ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e una posizione comoda per i collegamenti e i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Appartamento in vendita a Via Sempione, 193, con 100 mq, 2 bagni e cucina abitabile. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, offre anche un giardino pubblico nelle vicinanze. Immobile arredato, ideale per chi cerca comfort e praticità.

LEGNANO, - VILLA METALUNA, nel cuore della città, in una delle zone residenziali più esclusive, a due passi dal centro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola immersa nella totale privacy. La proprietà, completamente nascosta alla vista dalla strada e circondata da alberi secolari, si distingue per il fascino del verde, per l’attenzione ai dettagli e l’atmosfera di assoluta tranquillità. Il giardino privato, di circa 2.000 mq, è un’oasi curata e piantumata, arricchita da piscina con area dedicata e locali accessori completi di spogliatoi riscaldati, ideali anche come dependance o abitazione per custode. La villa, edificata nel 1993, presenta soluzioni tecnologiche all’avanguardia per l’epoca e ancora oggi di grande valore: impianto d’allarme suddiviso in 7 zone, filodiffusione in tutti gli ambienti, sistemi di illuminazione esterna con scenari differenziati per creare diverse atmosfere, sistema di irrigazione automatica per il giardino e fioriera interna, termostati indipendenti in ogni ambiente. L’immobile è impreziosito da finiture di alto livello, tra cui interni ed esterni in marmo Montorfano martellinato, serramenti in alluminio a taglio termico con vetri antisfondamento, tapparelle motorizzate con chiusura centralizzata, zanzariere, videocitofono su ogni livello e climatizzazione. L’abitazione, con un doppio ingresso, entrambi valorizzati da patii e ampie vetrate, è composta dal grande e luminoso soggiorno, impreziosito da camino e raffinata illuminazione a soffitto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. La zona notte, al piano superiore, è composta da disimpegno che conduce alla camera padronale con accesso al terrazzo, bagno en suite con vasca idromassaggio e spaziosa cabina armadio. Sono presenti inoltre due camere, di cui una con accesso a un secondo terrazzo, uno studio, doppi servizi finestrati e un ulteriore ripostiglio. Scendendo di pochi gradini dal piano terra si raggiunge un livello che, grazie alla posizione sopraelevata della villa, risulta comunque fuori terra dove troviamo un piano indipendente, con possibilità di essere adibito ad appartamento di tre locali oltre cucina abitabile e bagno già presente, con accesso diretto all’ampio box triplo. Il piano seminterrato ospita infine numerosi ambienti accessori, tra cui una zona originariamente adibita a palestra/solarium, locale adibito a lavanderia con dispensa, bagno, ampio locale finestrato ad uso cinema e locali tecnici. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde ma a pochi passi dal centro cittadino. Alcune immagini mostrano l’immobile in una precedente configurazione arredata, non rappresentano lo stato attuale e hanno solo scopo illustrativo. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449

Busto Garolfo, zona centralissima, in palazzina di sole cinque unità abitative, ottimo appartamento posto al secondo piano di tre composto da ampio soggiorno con terrazzo di mq. 40 circa, cucina abitabile, disimpegno, due camere e due bagni. Box doppio in lunghezza posto al piano terra. Possibilità di usufruire della detrazione per lavori fatti all'interno del condominio. Riscaldamento autonomo. Disponibilità immediata in quanto già libero.

In terreno di mq 2581 situato vicino al centro Busto Garolfo disponibile Villa composta da 2 appartamenti di ampia metratura 102 MQ ciascuno, uno al Piano Rialzato e uno a al piano primo con ampio terrazzo e con 2 ingressi. Completamente cantinata 100 MQ. In corpo staccato Capannone uso deposito da ristrutturare di diverse altezze di 783 MQ. Possibilità di demolizione per costruzione Residenziale con Volume concesso di 3871 MC. Disponibilità immediata.

BUSTO GAROLFO Villa singola su unico piano di 146 mq circa oltre portico coperto di 38 mq. Ingresso, salone doppio, Cucina grande, zona notte composta da 3 Camere di cui 2 matrimoniali, bagno con vasca, scala interna che accede al piano seminterrato suddiviso in un grande locale ideale per taverna, locale stireria, bagno ristrutturato recentemente. Box di mq 46. Totale seminterrato 146 MQ con locale vini piano interrato. Serramenti interni sostituiti nel 2012. Persiane esterne in alluminio. Giardino piantumato per un totale di 860 MQ compresa l'abitazione. € 390.000

Busto Garolfo, nelle immediate vicinanze del centro e di tutti i servizi, vendiamo grazioso appartamento mansardato posto al piano 1° di un villino indipendente di sole due unità abitative. Ingresso indipendente posto al piano terra, vano scala con piccolo ripostiglio; al piano superiore troviamo un'ampia zona giorno con salone, balcone, cucina abitabile con terrazzino mq 11. Zona notte: due camere ampie e mansardate, bagno ampio con doccia. Giardino e spazio esterno in comune, 2 box con lavanderia. Ottima soluzione abitabile e di ampia e comoda metratura. Recente ristrutturazione interna.

Se siete alla ricerca di un appartamento con design moderno e raffinato, in zona centro/semi centro ben collegato con tutti i servizi primari, in classe energetica green, con pertinenze come il giardino privato ed il posto auto di proprietà, ma con i costi e i tempi di consegna più competitivi delle nuove costruzioni… noi abbiamo la soluzione per te!!! Proponiamo in vendita, in esclusiva, bilocale con giardino privato completamente ristrutturato, in edificio riqualificato in classe energetica green!!! L’appartamento è posto al piano rialzato, in edificio di sole 6 unità abitative totali, senza spese condominiali… e si compone come segue: ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino privato, disimpegno notte, camera da letto e bagno!!! A completare l’acquisto, il posto auto di proprietà e la cantina, inclusi nel prezzo!!! Perché acquistare questa soluzione??? Posizione semi centrale ben collegata con tutti i servizi primari, completamente riqualificato in classe energetica green, con giardino, cantina e posto auto incluso nel prezzo, in contesto di poche famiglie e senza spese condominiali… Ma soprattutto il prezzo super competitivo con le nuove costruzioni!!! Per tutti i dettagli e le specifiche tecniche, in merito: opere di ristrutturazione, materiali, rifiniture e tanto altro ancora… Contattaci e ottieni il capitolato di vendita!!! Non perdere l’occasione di essere tra i primi a possedere una residenza esclusiva in questa pregiata costruzione!!! VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056 – 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

PARABIAGO. Nel cuore di Parabiago, in via Mc Mahon, prende forma un esclusivo intervento edilizio di nuova costruzione: una palazzina moderna composta da sole 6 unità abitative, progettata per offrire comfort, eleganza e massima efficienza energetica. L'edificio si distingue per linee architettoniche contemporanee e per la presenza di ampi loggiati coperti, ideali per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. La costruzione utilizza le più moderne tecnologie costruttive, offrendo elevati standard di comfort abitativo, isolamento termo-acustico e sicurezza. L'intervento raggiunge la classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, con consumi ridotti e particolare attenzione alla sostenibilità ambientale. Le finiture di lusso, selezionate con cura, completano un progetto di alto livello qualitativo. Tutte le unità abitative sono completamente personalizzabili: grazie ad un capitolato già ampio e di pregio, è possibile intervenire anche sulla distribuzione e sulle dimensioni degli spazi interni, aggiungendo o riducendo metri quadri, creando o eliminando stanze e camere, per realizzare una casa realmente su misura. Un intervento immobiliare di alto profilo, in una posizione centrale ed esclusiva, ideale per chi cerca una residenza moderna, efficiente, altamente personalizzabile e inserita in un contesto urbano di nuova qualità.

PARABIAGO. Nel cuore di Parabiago, in via Mc Mahon, prende forma un esclusivo intervento edilizio di nuova costruzione: una palazzina moderna composta da sole 6 unità abitative, progettata per offrire comfort, eleganza e massima efficienza energetica. L'edificio si distingue per linee architettoniche contemporanee e per la presenza di ampi loggiati coperti, ideali per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. La costruzione utilizza le più moderne tecnologie costruttive, offrendo elevati standard di comfort abitativo, isolamento termo-acustico e sicurezza. L'intervento raggiunge la classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, con consumi ridotti e particolare attenzione alla sostenibilità ambientale. Le finiture di lusso, selezionate con cura, completano un progetto di alto livello qualitativo. Tutte le unità abitative sono completamente personalizzabili: grazie ad un capitolato già ampio e di pregio, è possibile intervenire anche sulla distribuzione e sulle dimensioni degli spazi interni, aggiungendo o riducendo metri quadri, creando o eliminando stanze e camere, per realizzare una casa realmente su misura. Un intervento immobiliare di alto profilo, in una posizione centrale ed esclusiva, ideale per chi cerca una residenza moderna, efficiente, altamente personalizzabile e inserita in un contesto urbano di nuova qualità.

Villa in vendita a Via Giuseppe Mazzini, 48, ristrutturata e dotata di giardino privato. Composta da 4 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, offre aria condizionata e riscaldamento autonomo. Situata in una zona tranquilla, è vicina a punti di interesse locali.

Legnano (MI), Via Colli di S.Erasmo n°1, In contesto di villa trifamiliare, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali completamente ristrutturato nei primi anni 2000. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e accoglienti, con una spaziosa cucina abitabile, zona giorno luminosa e doppi servizi, pensati per garantire praticità nella vita quotidiana. L’immobile è rifinito con pavimentazione in ceramica e serramenti in legno con doppi vetri. Il comfort è valorizzato anche dalla presenza di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione caldo/freddo. L'esposizione a Sud regala un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e ariosi. L’ampio balcone che si sviluppa lungo l’abitazione rappresenta un prezioso sfogo esterno, perfetto per momenti di relax o convivialità. Completano la proprietà una taverna ristrutturata adibita anche a box ampio, completa inoltre di un servizio, facilmente accessibile tramite rampa di proprietà privata (completamente indipendente con accesso diretto dalla strada al box/taverna) oltre a un piccolo ritaglio di giardino. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal centro di Legnano, con tutti i principali servizi pubblici, commerciali e di trasporto facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione abitativa perfetta sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale, vicino al cuore della città.