Case con classe energetica bassa in vendita Legnanese Pag. 9

Villa bifamiliare con ampio giardino in Viale Lombardia 86 In vendita una prestigiosa villa bifamiliare indipendente, costruita nel 1979, che unisce spazi generosi e comfort abitativo in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà si sviluppa su tre livelli (piano terra, piano primo, seminterrato ) ed è circondata da un terreno di circa 1000 mq, ideale per chi desidera vivere nel verde con ampi spazi esterni. L'immobile è composto da: • Tre camere da letto complessive. • Tre bagni ben distribuiti. • Zona giorno luminosa e accogliente, caratterizzata da uno stile classico e signorile. • Box doppio, comodo e funzionale. Le finiture richiamano uno stile raffinato, solido e di prestigio, che offre l'opportunità di essere valorizzato attraverso interventi di ammodernamento. Contesto residenziale, silenzioso ma comodo ai servizi principali. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera coniugare indipendenza, spazi ampi e prestigio architettonico. “Inoltre, grazie alla collaborazione con le nostra società di ristrutturazione, offriamo sconti esclusivi direttamente sul preventivo finale per eventuali lavori di ammodernamento o personalizzazione dell'immobile.”

Nerviano, Via Cinque Giornate n. 2/4. A due passi dal centro storico di Nerviano, vendiamo luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di un contesto tranquillo. L'immobile, libero in tempi brevi, è composto da un soggiorno accogliente con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al terrazzino privato, perfetto per godersi momenti all’aria aperta, due camere da letto spaziose e ben illuminate e servizio dotato di vasca. Completano la proprietà un box singolo al piano terra e una comoda cantina. Soluzione perfetta per chi cerca una casa funzionale e vicina a tutti i servizi del centro. Classe energetica: G – Indice prestazione energetica (IPE): 200,50 kwh/m2a. Euro 135.000,00. Rif.L6/3 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3457923863 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Canegrate: in zona residenziale, al confine con Parabiago, proponiamo in vendita ottimo appartamento al piano terra con giardino privato composto da ingresso nel luminoso soggiorno e cucina a vista, entrambi serviti da giardino privato e pavimentato. Completano la zona giorno il bagno di servizio con doccia e un ripostiglio. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da due ampie camere e bagno con vasca idromassaggio. L'immobile è ubicato in zona tranquilla e residenziale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, ed è stato completamente ristrutturato, anche negli impianti che sono certificati. La pavimentazione è in gres, gli infissi sono in PVC doppio vetro, porta blindata, impianto di condizionamento canalizzato inverter. Nel 2014 è stato fatto il cappotto alle pareti esterne per garantire una maggiore coibentazione. Completano la proprietà la cantina ed il box ubicati al piano interrato, servito da ascensore, e valorizzati a parte ad € 15.000,00. Libero subito. L'indirizzo inserito in pubblicità è indicativo, ma rispecchia esattamente la zona in cui è situato l'immobile. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.

Attico su due livelli in classe A. In una palazzina del 2012, proponiamo un elegante attico disposto su due livelli e realizzato in classe energetica A, garanzia di comfort e risparmio.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina abitabile, a completare il piano d'ingresso una cameretta e un bagno dalle finiture moderne.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due locali versatili, ideali come spazi hobby, oltre a un pratico locale lavanderia.
Il vero punto di forza è il terrazzo, perfetto per pranzi, cene o momenti di relax all'aperto.

L'abitazione dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, serramenti in PVC con vetrocamera,
tapparelle elettriche, zanzariere e impianto antifurto, assicurando così un elevato livello di comfort e sicurezza.

Completano la proprietà un box auto e un posto auto.

Situato al secondo piano servito da ascensore. Un'abitazione esclusiva, pronta ad accoglierti, dove modernità ed efficienza si fondono con eleganza e comodità quotidiana.

Rescaldina: Eleganza, comfort e risparmio energetico a due passi dal centro In un contesto condominiale recentemente riqualificato con interventi ad alta efficienza energetica, proponiamo in vendita un raffinato appartamento, subito disponibile, perfetto anche come opportunità d'investimento. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2021 grazie al Superbonus 110%, offre ambienti moderni e funzionali: ingresso su luminoso soggiorno/camera con angolo cottura, disimpegno e bagno finestrato. A completare la proprietà, una comoda cantina. Tra le dotazioni di pregio: - Cappotto termico - Caldaia di ultima generazione - Serramenti a triplo vetro con gas argon - Tapparelle coibentate - Impianto fotovoltaico con batteria d’accumulo Il tutto pensato per offrire massimo comfort e minimo consumo. La palazzina è servita da un ampio parcheggio antistante, ideale per residenti e ospiti. A pochi passi, il centro cittadino con i suoi negozi, servizi e un grande centro commerciale. Inoltre, nelle immediate vicinanze, un parco comunale attrezzato con area giochi per bambini e spazio dedicato ai nostri amici a quattro zampe. Un’occasione da non perdere per chi cerca qualità, risparmio e posizione strategica. Contattaci per una visita: sarà un piacere accompagnarti alla scoperta di questa interessante proposta.

Scopri questo ampio appartamento di 4 locali situato nel cuore di Nerviano, in un contesto signorile e immerso nel verde. Con una superficie commerciale di 120 m², questo immobile si trova al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo così un accesso comodo e senza fatica. La luminosità è uno dei punti forti di questa casa, grazie alla sua esposizione libera su tre lati e alle ampie finestre che adornano il soggiorno. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una cucina abitabile con comodo balcone, un soggiorno spazioso con accesso a un terrazzo privato, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax. Le tre camere da letto sono ben distribuite, due delle quali dotate di balconi, offrono un'ottima vista sul verde circostante. I doppi servizi e i due ripostigli completano la funzionalità dell'immobile, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazio. Il pavimento in parquet nella zona giorno e notte conferisce eleganza e calore all'ambiente, mentre la ceramica in cucina e nei bagni assicura praticità e facilità di manutenzione. Il riscaldamento è contabilizzato e l'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completano l'offerta una cantina e un box auto con basculante motorizzata inclusi nel prezzo, rendendo questo appartamento una scelta davvero vantaggiosa. Libero subito, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'occasione di visitarlo! PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: per la zona centrale, il piano alto e il terrazzo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! P.S.: Guarda tutte le Nostre fantastiche offerte. Come? Semplicemente visitando il sito oppure Contattaci per fissare il TUO appuntamento al num. 346/8593758 anche WhatsApp !

Parabiago: nella centralissima Piazza Maggiolini, proponiamo in vendita tre locali nel complesso residenziale del 1700 completamente riqualificato: l'immobile si colloca al secondo piano servito da ascensore in un contesto esclusivo di sole 16 unità abitative e si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecniche costruttive e per le finiture di pregio, alto standard di materiali impiegati, elevate prestazioni d'isolamento termico e acustico, elevato rendimento energetico, consumi contenuti. Meraviglioso trilocale al secondo piano: ingresso disimpegnato, soggiorno luminoso con cucina a vista e bagno costituiscono la zona giorno; zona notte composta da una cameretta, ampio bagno e camera matrimoniale. L'immobile è servito da un terrazzo su cui affacciano tutte le stanze. Gli infissi sono in legno laccato con doppio vetro, persiane in alluminio e zanzariere, portoncino blindato, videocitofono, predisposizione impianto climatizzazione, predisposizione impianto allarme, riscaldamento a pavimento con termostato, sanitari sospesi. Completano l'appartamento una cantina ed comodo box singolo valorizzati a parte.

Il comune di Rescaldina, grazie agli ottimi collegamenti autostradali e alla linea ferroviaria consente di raggiungere Milano in soli 25/30 minuti. Edificata negli anni '60 questa villa indipendente si distingue per il suo stile signorile e moderno enfatizzato dalle ampie vetrate sul parco, le sue finiture di alto livello e l’ampia disponibilità di ambienti e terrazzi. L’impianto fotovoltaico da 6 kw/h posizionato sul tetto testimonia la forte attenzione dei proprietari ad aggiornare e manutenere ai massimi livelli la proprietà. Tutti gli ambienti fruiscono di un'ottimale distribuzione della luce naturale, valorizzata in sede progettuale dalle ampie vetrate e dall'esposizione nord/ovest – sud/est. La soluzione, che è disposta su due livelli con due ingressi indipendenti, originariamente era costituita da un unico appartamento che successivamente è stato frazionato in due unità di complessivi 380 mq. L’ingresso del primo appartamento volge su un soggiorno triplo con una suggestiva vetrata con affaccio sul parco. Il soggiorno è impreziosito da mobili su misura, un bellissimo camino funzionante ed un pavimento in parquet in massello di Afrormosia dello spessore di 40 mm, "praticamente eterno”. Le cucina è vivibile e spaziosa e, analogamente al soggiorno, consente l’affaccio sul grande terrazzo arredato per essere funzionale sia per momenti di relax che per pranzi conviviali. Completano il primo appartamento un grande bagno finestrato, un’ampia camera da letto matrimoniale e una seconda camera. Entrambe le camere volgono sul lungo e profondo balcone perimetrale della villa che consente l’accesso al terrazzo. Il secondo appartamento dispone di un disimpegno dal quale si accede all’ampio soggiorno con accesso diretto ad un bagno/locale lavanderia. Il soggiorno, anch’esso arredato finemente, ha due ampie armadiature a misura ed un accesso ad un grazioso terrazzo angolare che volge sul giardino. La zona notte è costituita da due grandi camere matrimoniali e da un bagno con doppio accesso (en-suite e disimpegno). La climatizzazione è presente nel primo appartamento ma è facilmente installabile anche nel secondo. Il piano terra della villa rappresenta un ulteriore valore aggiunto, poiché vanta spazi molto vivibili che consentono anche la trasformazione in ulteriori spazi abitativi grazie ai rapporti illuminanti favorevoli. Si può accedere a questo livello sia dalla scala interna presente nel ballatoio comune ai due appartamenti, sia dal giardino grazie all’ingresso dedicato. Il livello è composto da un primo salone nel quale dimora uno splendido biliardo di misura standard. Questo ambiente consente a sua volta di accedere all'ampia taverna attrezzata con cucina, ideale come sala di relax e al porticato anch’esso attrezzato come ambiente conviviale. Al piano si segnalano anche un locale lavanderia, un bagno, una cantina, il locale caldaia e un box doppio. La villa è all’interno di un in un parco di 700 mq (1.000 se includiamo anche l’area occupata dalla casa) molto ben tenuto, arricchito con piante ornamentali e di alto fusto e una piccola piscina con costi di gestione molto economici. Questa villa rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una residenza di prestigio, spaziosa e funzionale, un’oasi di relax in una posizione invidiabile perché comoda ai servizi, tranquilla e vicinissima a Milano. Richiesta: 950.000 €

Nel cuore del paese, in posizione centralissima e comoda per ogni servizio, proponiamo in vendita luminoso trilocale di 98 mq, sito al piano secondo di una piccola palazzina di soli due piani e nove appartamenti totali, ben curata. L’appartamento si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una ristrutturazione completa che ha valorizzato ogni ambiente, con finiture moderne tra cui infissi in pvc doppio vetro, porta blindata, pavimenti omogenei in gres porcellanato chiaro, zanzariere predisposizione aria condizionata e impianti aggiornati. Ingresso accogliente, soggiorno con uscita su balcone vivibile, cucina abitabile separata, luminosa e funzionale, con spazio per tavolo da pranzo, due camere da letto di generose dimensioni, bagno finestrato con doccia extra large e arredo moderno, comodo ripostiglio interno, ideale per dispensa o lavanderia. L’immobile gode di tripla esposizione che assicura aria e luce naturale durante tutto il giorno, oltre a una gradevole ventilazione incrociata. L’appartamento non necessita di alcun intervento ed è subito abitabile. Completano l'immobile un box singolo al piano terra e un' ampia cantina ideale come deposito o archivio. Ideale per famiglie, coppie, grazie alla posizione strategica, alla qualità dell’immobile e alla razionalità degli spazi. Non esitare a contattaci per maggiori informazioni oppure fissare una visita all'appartamento.

Nella zona residenziale del Comune di Dairago, in una posizione strategica e perfettamente collegata a Legnano e Busto Arsizio, si propone splendida villa indipendente composta da due appartamenti completamente indipendenti. Attraversando il giardino si raggiunge il portico che ci conduce all'ingresso dell'appartamento al piano rialzato composto da ampio living con camino, cucina abitabile con portafinestra che affaccia sul patio con un’incantevole vista sul verde e sugli alberi secolari del giardino, proseguendo nella zona notte si trovano due camere da letto, un bagno ed un comodo ripostiglio. Percorrendo la scala esterna si arriva all'appartamento posto al piano primo: ci accoglie il luminoso soggiorno collegato alla cucina abitabile dalla quale si accede all'ampio terrazzo; nella zona notte la camera master e la cameretta, nel disimpegno la scala interna accompagna alla mansarda, un ampio open space con grandi vetrate che regalano una luminosità straordinaria e un’atmosfera accogliente, accompagnato da un elegante bagno. La proprietà dispone di deposito di mq. 250 al piano seminterrato, utilizzato come piccolo capannone e box doppio. La totale privacy del giardino è valorizzata dalla piscina. Una soluzione esclusiva ed ideale per due nuclei familiari.

Nerviano, piazza della Vittoria, in graziosa palazzina di poche unità abitative, proponiamo ampio trilocale libero subito composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno, ripostiglio, bagno e due camere da letto con balconi. Cantina e box inclusi. PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: la zona centralissima, la metratura e l' immediata disponibilità. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! P.S.: Guarda tutte le Nostre fantastiche offerte. Come? Semplicemente visitando il sito oppure Contattaci per fissare il TUO appuntamento al num. 346/8593758 anche WhatsApp !

Incredibile opportunità. Centralissima storica corte adatta ai più diversi progetti sia residenziali che terziari direzonali, scolastici, ambulatoriali, ecc. Informazioni circostanziate in ufficio. Da P.G.T.:
Caratteristiche morfologiche
Il complesso di edifici denominato "CORTE GRANDE" si configura come uno dei luoghi di riconoscimento dell'identità locale sia per dimensioni che per aver conservato l'aspetto di un'antica grangia, ovvero di una grande struttura edilizia utilizzata già nel 1648 per la coltivazione di 139 ettari di terreno posti a sud del complesso immobiliare in parte coltivati a vite, in parte a cereali e in parte a bosco;
Dotata di depositi per sementi, granai, fienili , stalle per animali ed alloggi per i contadini e le proprie famiglie, la corte si configurava come un grande spazio comune in cui condividere abitazione e lavoro.
Della presunta ospitalità di un "antico complesso monastico all'interno della corte oggi non rimane alcuna traccia.
Certa invece la presenza sino alla fine del XVIII secolo di un edificio religioso (Chiesa di S. Maria ed Elisabetta degli Umiliati) in altra corte limitrofa collegata alla CORTE GRANDE ma di più modeste dimensioni, attualmente individuabile al Civico 22 di via Abbazia.
Alla fine del XVIII sec. gli edifici religiosi vennero trasformati in case coloniche e il complesso riprese la sua funzione originaria di abitazione di contadini.
Cessata ogni attività agricola, negli anni '50 e '60 del XX sec., la CORTE GRANDE assolse la funzione di centro di prima residenza accogliendo e dando una sistemazione abitativa provvisoria agli immigrati seguiti al grande flusso migratorio interno che in quegli anni scorreva dal Sud della penisola verso le città del nord Italia.
Dati principali: Volume esistente: 11.200 mc; SL esistente: 3.373 mq; Rc esistente: 0,45 mq/mq;
Modalità di intervento:
Piano di Recupero

Il processo di recupero funzionale della Corte Grande deve caratterizzarsi per una sua omogeneità della percezione urbana e compositiva: gli interventi devono essere calibrati in modo da creare un insieme (anche variegato e diversificato) di spazi urbani dall'alta qualità compositiva (non devono essere previste soluzioni architettoniche o linguistiche che contribuiscano a creare un'immagine dissonante). Allo stesso tempo, però, è ammesso ed auspicabile l'inserimento di materiali non rappresentanti la tradizione storica di un complesso cascinale nonchè l'introduzione di limitati elementi non esistenti allo sato di fatto se questi contribuiscono all'adeguamento funzionale degli spazi recuperatie se introducono un equilibrio armonioso e coerente ammodernamento della percezione complessiva della corte.

LAST MINUTE – SOLO 10 GIORNI! Da 190.000 € a 171.000 € RISPARMIO DI 19.000 € Approfitta ora del prezzo ribassato: 19.000 € di risparmio reale, valido solo per 10 giorni. Scaduto il periodo promozionale, il prezzo tornerà a 190.000 €. Bilocale di Nuova Costruzione – Via Torino 25, Legnano (MI) In via Torino 25, a Legnano, proponiamo in vendita un bilocale di nuova costruzione al piano terra, con terrazzo di 22 mq, attualmente in fase di realizzazione finale. L'appartamento si compone di: * Ingresso * Zona giorno luminosa * Cucina separata * Camera matrimoniale * Bagno finestrato * Ampio terrazzo privato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax Caratteristiche principali: * Piano terra con terrazzo * Nuova costruzione, consegna a breve * Classe energetica prevista: A * Riscaldamento a pavimento * Infissi di ultima generazione * Predisposizione aria condizionata * Box singolo e cantina inclusi * Impianto fotovoltaico * Predisposizione impianto di automazione domestica (domotica) * Predispozione per aria condizionata * Ascensore dal seminterrato fino a tutti i piani * Contesto riservato, composto da sole 4 unità immobiliari – nessun obbligo di condominio * Assenza di barriere architettoniche, adatto a tutte le esigenze L'immobile si trova in un contesto moderno e tranquillo, a breve distanza dal centro di Legnano e vicino a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, parchi e strutture sanitarie. Scuole nelle vicinanze: * Scuola Primaria G. Mazzini – Piazza Trento e Trieste, 2 * Scuola Secondaria di Primo Grado “Dante Alighieri” – Via Robino 25/A * Liceo Scientifico “Galileo Galilei” – Viale Gorizia 16 Ottimi collegamenti con: * Stazione ferroviaria di Legnano (linea S5 – collegamenti rapidi con Milano e Varese) * Fermate bus urbani e interurbani (linee STIE e Movibus) * Facilità di accesso alla SS33 del Sempione e all'autostrada A8 Milano–Varese Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Trilocale di Nuova Costruzione – Via Torino 25, Legnano (MI) In via Torino 25, a Legnano, proponiamo in vendita un trilocale di nuova costruzione al piano terra, con terrazzo di 22 mq, attualmente in fase di realizzazione finale. L'appartamento si compone di: * Ingresso * Zona giorno luminosa * Cucina separata * 2 Camere da letto * Bagno finestrato * Ampio terrazzo privato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax Caratteristiche principali: * Piano terra con terrazzo * Nuova costruzione, consegna a breve * Classe energetica prevista: A4 * Riscaldamento a pavimento * Infissi di ultima generazione * Predisposizione aria condizionata * Predisposizione impianto di automazione domestica (domotica) * Predispozione per aria condizionata * Box singolo e cantina inclusi * Impianto fotovoltaico * Ascensore dal seminterrato fino a tutti i piani * Contesto riservato, composto da sole 4 unità immobiliari – nessun obbligo di condominio * Assenza di barriere architettoniche, adatto a tutte le esigenze L'immobile si trova in un contesto moderno e tranquillo, a breve distanza dal centro di Legnano e vicino a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, parchi e strutture sanitarie. Scuole nelle vicinanze: * Scuola Primaria G. Mazzini – Piazza Trento e Trieste, 2 * Scuola Secondaria di Primo Grado “Dante Alighieri” – Via Robino 25/A * Liceo Scientifico “Galileo Galilei” – Viale Gorizia 16 Ottimi collegamenti con: * Stazione ferroviaria di Legnano (linea S5 – collegamenti rapidi con Milano e Varese) * Fermate bus urbani e interurbani (linee STIE e Movibus) * Facilità di accesso alla SS33 del Sempione e all'autostrada A8 Milano–Varese Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Quadrilocale di Nuova Costruzione – Via Torino 25, Legnano (MI) In via Torino 25, a Legnano, proponiamo in vendita un quadrilocale di nuova costruzione al primo piano, con terrazzo di 30 mq e balcone di 12 mq, attualmente in fase di realizzazione finale. L'appartamento si compone di: • Ingresso • Locale cucina • Locale zona giorno • 3 camere da letto (una ideale anche come studio, se non necessaria come camera) • 2 bagni , di cui uno finestrato • Terrazzo privato di 30 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax • Balcone aggiuntivo di 12 mq Caratteristiche principali: • Primo piano con ascensore • Nuova costruzione, consegna a breve • Classe energetica prevista: A4 • Riscaldamento a pavimento • Infissi di ultima generazione • Predisposizione aria condizionata • Predisposizione impianto domotico • Box singolo e cantina inclusi • Impianto fotovoltaico • Contesto riservato, composto da sole 4 unità immobiliari – nessun obbligo di condominio • Assenza di barriere architettoniche – adatto a tutte le esigenze Zona servita e comoda: L'immobile è situato in una zona tranquilla e moderna, a pochi passi dal centro di Legnano e da tutti i principali servizi: scuole, supermercati, parchi e strutture sanitarie. Scuole nelle vicinanze: • Scuola Primaria G. Mazzini – Piazza Trento e Trieste, 2 • Scuola Secondaria di Primo Grado “Dante Alighieri” – Via Robino 25/A • Liceo Scientifico “Galileo Galilei” – Viale Gorizia 16 Ottimi collegamenti: • Stazione ferroviaria di Legnano (linea S5 – collegamenti rapidi con Milano e Varese) • Fermate bus urbani e interurbani (linee STIE e Movibus) • Facilità di accesso alla SS33 del Sempione e all'autostrada A8 Milano–Varese Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Attico di Nuova Costruzione – 4 Locali con Terrazzo – Via Torino 25, Legnano (MI) In via Torino 25, a Legnano, proponiamo in vendita un elegante attico quadrilocale di nuova costruzione, situato all'ultimo piano di una palazzina moderna composta da sole 4 unità abitative. L'immobile, attualmente in fase di ultimazione con finiture di alto livello. Il soggiorno open space con cucina a vista si apre su un terrazzo privato di 30 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di relax, oltre a un ulteriore balcone di 12 mq. L'attico si compone di: • Ingresso • Soggiorno open space con cucina a vista • 3 camere da letto (una perfetta anche come studio) • 2 bagni • Terrazzo panoramico di 30 mq • Balcone aggiuntivo di 12 mq Caratteristiche principali: • Ultimo piano con ascensore • Nuova costruzione, consegna a breve • Classe energetica prevista: A4 • Riscaldamento a pavimento • Infissi ad alte prestazioni energetiche • Predisposizione aria condizionata • Predisposizione impianto domotico • Box doppio in lunghezza e cantina inclusi • Impianto fotovoltaico a servizio del tetto condominiale • Contesto esclusivo, senza obblighi condominiali • Privo di barriere architettoniche Zona servita e strategica: L'attico si trova in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e a pochi passi dal centro cittadino, con scuole, negozi, parchi e servizi sanitari nelle vicinanze. Scuole nelle vicinanze: • Scuola Primaria G. Mazzini – Piazza Trento e Trieste, 2 • Scuola Secondaria “Dante Alighieri” – Via Robino 25/A • Liceo Scientifico “G. Galilei” – Viale Gorizia 16 Ottimi collegamenti: • Stazione ferroviaria di Legnano (linea S5 – collegamenti rapidi per Milano e Varese) • Fermate bus (STIE e Movibus) • Accesso comodo alla SS33 del Sempione e all'A8 Milano–Varese Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Legnano: Immagina di vivere in un meraviglioso appartamento situato in una palazzina di recente costruzione, pensata per offrirti il massimo comfort e un basso consumo energetico! Questo splendido spazio, situato al terzo e ultimo piano, ti accoglie con un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, si apre su un delizioso terrazzino accessibile anche dal soggiorno, ideale per goderti le belle giornate all’aria aperta. La zona notte è studiata per garantirti privacy e comfort: una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio con balcone e un bagno elegante completano questo livello. Ma il vero cuore di questa casa si trova al piano superiore: un ampio open space con camino, rifinito con travi a vista, che crea un’atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede a un terrazzo mozzafiato e a un suggestivo soppalco a vista, perfetto per un angolo lettura o uno spazio creativo. Un secondo bagno con lavanderia rende questa zona ancora più funzionale. A completare questa meraviglia, un box doppio in larghezza compreso nella richiesta ed una spaziosa cantina di circa 50 mq, ideale come locale hobby o spazio di stoccaggio valorizzata a parte ad € 25.000 Possibilità di acquisto dell'arredo presente all'interno dell'immobile, richiesta valorizzata a parte. Un’opportunità unica per vivere in un ambiente che unisce modernità, comfort e un tocco di charme! La palazzina è dotata di pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, coibentazione interna, serramenti sono in legno doppio vetro con tapparelle elettriche. La pavimentazione è rifinita nella zona giorno in ceramica di prima scelta e nella zona notte in parquet.

Prestigiose VILLE unifamiliari, disposte su unico piano con ampio Giardino e Box doppio. Classe energetica “A2”. Le Ville proposta sono composte da: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due spaziose camere da letto, bagno padronale e bagno di servizio. Completano la soluzione: il giardino di circa 450 mq ed il Box doppio in larghezza. La STRUTTURA, costruita secondo le direttive antisismiche, si ergono in un contesto tranquillo e per nulla trafficato. Il CAPITOLATO di ottima ed ampia scelta prevede già: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e pannelli fotovoltaici, sanitari sospesi, serramenti a basso emissivo, dotati di apertura tradizionale ed apertura a ribalta, tapparelle motorizzate, videocitofono. Sono inoltre previste le predisposizioni per: predisposizione impianto di antifurto e di climatizzazione, antenna satellitare e digitale. La qualità costruttiva garantisce una elevata termicità ed insonorizzazione delle unità immobiliari, associate a finiture di elevata qualità. LE VILLE PROPOSTE HANNO LA POSSIBILITA’ DI ESSERE COMPLETAMENTE PERSONALIZZATE. Le ville si collocano in un contesto residenziale molto tranquillo. La soluzione è consigliata per: l'ottimo capitolato e la godibilità degli spazi sia interni che esterni. Le ville verranno consegnata entro primavera 2026.

Scopri questa splendida villa singola situata in una zona di assoluta privacy e tranquillità. Questa casa, sviluppata su un unico piano, offre un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno luminoso di circa 55 mq, dotato di un camino che crea un'atmosfera calda e invitante. La cucina abitabile di 22 mq è perfetta per preparare deliziosi pasti e si affaccia così come il soggiorno, su un porticato, ideale per pranzi e cene all'aperto. La villa dispone di ben tre camere da letto, tra cui una matrimoniale di 22 mq con accesso al bagno padronale finestrato, dove c'è anche la possibilità di realizzare una cabina armadio. Due ampie camere aggiuntive offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Con ben quattro bagni finestrati, due nella zona notte e uno di servizio nella zona giorno e uno in taverna, il comfort è garantito. Il piano seminterrato, accessibile tramite una comoda scala interna in muratura, ospita un ampio box di circa 55 mq, una lavanderia e locali uso deposito. Non perdere l'opportunità di divertirti nella taverna rifinita e attrezzata, completa di camino, perfetta per feste e momenti felici con amici e familiari. Circondata da un giardino piantumato che abbraccia la casa su quattro lati, questa proprietà si estende su un lotto totale di circa 1500 mq. Questa villa costruita a metà degli anni ‘70, offre riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppio vetro, parquet nella zona notte e ceramica negli altri ambienti. Con una superficie commerciale di 240 m² c.a., quattro locali e tre bagni e una lavanderia, questa proprietà è l'ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. Contattaci per una visita! PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: il meraviglioso giardino piantumato, l'assoluta privacy e le notevoli metrature interne oltre alla possibilità di personalizzazione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! P.S.: Guarda tutte le Nostre fantastiche offerte. Come? Semplicemente visitando il sito www.tempocasanerviano.it oppure Contattaci per fissare il TUO appuntamento al num. 346/8593758 anche WhatsApp!

**Bilocale Ristrutturato in Vendita a Nerviano** Scopri questo splendido bilocale ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio con ascensore. Con una superficie commerciale di 50 m², l'appartamento offre un ambiente luminoso e accogliente grazie alla sua tripla esposizione. Ogni dettaglio è stato curato durante la recente ristrutturazione: impianti nuovi, pavimentazione moderna e tapparelle elettriche per il massimo comfort. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che porta alla camera da letto e un bagno con doccia ben rifinito. Non dimenticare la cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. Le spese condominiali sono minime e il riscaldamento è autonomo, garantendo così un'ottima gestione dei costi. L'appartamento è dotato anche di impianto di climatizzazione e predisposizione per antifurto oltre che di un ulteriore isolamento interno, rendendolo ideale per chi cerca sicurezza e comfort. Non perdere l'occasione di visitarlo! PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: per la zona servita, la recente ristrutturazione e il riscaldamento autonomo! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! P.S.: Guarda tutte le Nostre fantastiche offerte. Come? Semplicemente visitando il sito oppure Contattaci per fissare il TUO appuntamento al num. 346/8593758 anche WhatsApp !

Nel piano centro cittadino, in posizione esclusiva e nelle immediate vicinanze dell'area pedonale e di tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 147 mq, libero subito. L'immobile è composto da doppio ingresso nel salone di generose dimensioni, un primo bagno ospiti nella zona giorno, una cucina abitabile di oltre 20 mq con terrazzino di oltre 10 mq ideale per pranzare all'esterno in quanto rivolto all'interno della proprietà e quindi in piena privacy, un disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto, uno studio/guardaroba finestrato, un ripostiglio anche'esso finestrato, sala da bagno con vasca idromassaggio. L'appartamento si colloca in un piccolo edificio di sole cinque unità immobiliari, con basse spese di gestione e totalmente termoautonomo. Annessa alla proprietà la cantina. Opportunità di acquisto anche di garage, al piano seminterrato di 77 mq, con la possibilità di ricovero per 2/3 automobili ad euro 47.000,00.

Ampio appartamento in vendita a Rescaldina, ideale per due famiglie, con possibilità di ricavare due unità indipendenti. Composto da 200 mq, 3 camere, 3 bagni, cucina abitabile e 4 balconi. Situato vicino al centro e alla stazione, offre 3 box e cantine. Classe energetica F.

Rescaldina: In piccolo contesto proponiamo ottimo e signorile appartamento di ampia metratura libero su tutti i lati, composto da ingresso nello spazioso soggiorno da cui si accede ai due balconi, cucina abitabile con sala pranzo servita da balcone, bagno, la zona notte rimane ben divisa dove troviamo tre camere con doppi servizi. Completano la proprietà le due cantine e i 3 boxes valorizzati a parte ad € 30.000 L'immobile è ubicato vicino al centro di Rescalda dove sono presenti diversi negozi, la stazione circa 1 km. L'appartamento è dotato di propria caldaia che riscalda tramite radiatori, dispone di due ingressi, la pavimentazione è rifinita in parquet in tutto l'appartamento tranne nei bagni e in cucina.

RESCALDINA: Sul confine con Marnate in piccolo contesto di sole 4 famiglie disponiamo di due appartamenti con possibilità di scelta delle finiture. Al piano primo appartamento composto da ingresso nel soggiorno con cucina separata, disimpegno, bagno e camera matrimoniale, tutte le stanze sono servite da balconi, scala interna che collega al piano mansardato dove sono presenti due stanze di generosa metratura e bagno. Il piano mansardato è dotato anche di un ingresso indipendente tramite scala condominiale. Completa la proprietà il posto auto doppio di proprietà. € 307.000,00 Al piano terra appartamento composto da ampio soggiorno con cucina a vista da cui si accede all'area esterna di proprietà oltre al bagno che serve la zona giorno. Mentre nella zona notte, che rimane ben divisa, troviamo due camere e bagno. Completa la proprietà i due posti auto. € 258.850,00 I render inseriti all'interno dell'annuncio sono indicativi. Gli immobili sono completamente ristrutturati a nuovo con possibilità di recupero della detrazione fiscale. L'immobile è dotato di cappotto esterno ed interno, il riscaldamento è tramite la pompa di calore a pavimento, è prevista la predisposizione per l'aria condizionata, è completo di fotovoltaico. I serramenti sono in alluminio triplo vetro con gas argon, le tapparelle sono elettriche. L'indirizzo inserito in pubblicità è indicativo, ma rispecchia la zona in cui è inserito l'immobile. Maggiori dettagli presso il nostro ufficio.

Scopri questa splendida villa singola su unico livello, immersa in un'oasi di tranquillità. Situata su un terreno di 700 m², la proprietà vanta un incantevole giardino piantumato con cespugli fioriti, perfetto per chi ama la natura. La piscina, ben collocata per garantire la massima privacy, rappresenta un vero angolo di paradiso. All'interno, un doppio salone con camino accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e accogliente. La zona pranzo si affaccia sulla cucina a vista, creando un ambiente conviviale e moderno. Le due camere matrimoniali offrono ampi spazi per il relax, mentre il bagno recentemente ristrutturato aggiunge un tocco di eleganza. Completa la proprietà una veranda coperta di 60 mq, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Al piano interrato, una taverna rifinita con camino, cantina e lavanderia offrono spazi aggiuntivi per ogni esigenza. Il box doppio, il riscaldamento autonomo, l'impianto di climatizzazione e le grate di sicurezza garantiscono comfort e praticità. Costruita nel 1980 e mantenuta in ottimo stato, questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e funzionale. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della tranquillità.