Case con terrazzo in vendita Golfo Paradiso Pag. 3

PIEVE LIGURE – VISTA MARE, A DUE PASSI DALLA SPIAGGIA In contesto privato e tranquillo, proponiamo splendido appartamento ristrutturato di circa 100 mq, pronto da vivere. Spazi ampi e luminosi: grande soggiorno accogliente, cucina abitabile, due camere da letto, studio finestrato ideale per smart working, bagno completo. Punto forte? Una terrazzina vivibile vista mare, perfetta per momenti di relax, oltre a balcone di servizio. Comfort e qualità: porta blindata, pavimenti in marmo, infissi doppio vetro, zanzariere e tapparelle motorizzate. Incluso posto auto di proprietà sotto casa – un vero plus nella zona! Posizione ideale: vicino alle spiagge ma lontano dal traffico della Via Aurelia. € 295.000 trattabili Contattaci subito per una visita: Fin Real Estate 010 3046951 – 393 7015233

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA Zona: Aurelia Superficie Interna: 125 m² Superficie Esterna: 51 m² Camere da letto: una più uno studio Bagni: uno Nel cuore della pittoresca cittadina di Camogli, siamo lieti di presentare un appartamento al primo piano, caratterizzato da un’ampia terrazza panoramica — il luogo ideale per godere della bellezza e della tranquillità della Riviera Ligure. L’edificio, sviluppato su tre livelli e suddiviso in tre unità, ospita al piano terra un’affascinante bottega d’antiquariato, mentre il secondo piano — attualmente occupato — sarà messo in vendita separatamente a breve. L’appartamento in vendita è l’elegante residenza al primo piano. La proprietà vanta una terrazza esclusiva, non condivisa con gli altri piani, garantendo così privacy e ampi spazi esterni vivibili. All’interno, l’abitazione accoglie con un luminoso soggiorno valorizzato da quattro grandi finestre e da un magnifico camino in marmo. Completano gli interni due camere da letto, una cucina, uno studio e due bagni, unendo comfort, funzionalità e un fascino senza tempo. Un’opportunità rara per acquistare una residenza di carattere in una delle località più ambite di Camogli, dove storia, eleganza e vista mare si fondono in perfetta armonia. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: da ristrutturare Arredamento: Riscaldamento/Raffrescamento: riscaldamento autonomo Spazi Esterni: terrazza e giardino EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no Posto auto: no Cantina/Ripostiglio: no POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (IN AUTO) Stazione ferroviaria: 15 minuti Supermercato: 5 minuti Spiaggia: 15 minuti PREZZO: €290.000 NOTE SPECIALI: Il piano terra è attualmente occupato da un negozio d’antiquariato e il secondo piano è occupato. Il primo piano è interamente in vendita e comprende una terrazza privata di proprietà esclusiva, non condivisa con il piano terra né con il secondo piano. Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e la planimetria, saremo felici di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

Villa esclusiva con vista mare situata nel Golfo Paradiso nella prestigiosa cornice di Pieve Ligure. La proprietà, immersa in un bellissimo contesto, si compone di 414 mq catastali distribuiti su tre livelli, circondati da un magnifico giardino carrabile di 1.600 mq circa con piscina. Una residenza di charme che coniuga eleganza architettonica, tradizione ligure e scenari marini di rara bellezza. La villa si sviluppa su due livelli principali oltre al piano seminterrato, garantendo ambienti ampi e luminosi. Al piano terra, l’andito d’ingresso introduce a un maestoso salone impreziosito da sei finestre, di cui tre porte finestre, ad arco a quattro ante e pavimentazioni originali in grandi lastre di ardesia con intarsi in marmo sagomato. Su questo piano si trovano inoltre la cucina, ripostiglio e bagno. Al piano superiore, raggiungibile tramite una bella scala in ardesia, si trovano oltre al disimpegno, quattro camere e due bagni. Ogni camera accede a una spettacolare terrazza panoramica con vista mare. Il piano seminterrato ospita una stanza di servizio con bagno, la lavanderia, la cantina, un vano laboratorio, il disimpegno e un ampio garage collegato internamente alla proprietà. Il giardino carrabile di circa 1.600 mq è ricco di dettagli tipici liguri. La piscina si inserisce armoniosamente tra aree relax e una pergola ideale per le giornate estive. Un forno a legna per pane e pizza con loggiato crea uno spazio conviviale di grande fascino. Dal giardino, attraverso un’uscita secondaria e un breve viottolo, si può raggiungere il mare a piedi. Sono presenti area orto, alberi da frutto e zone decorate con tradizionale “risseu”, mosaico in ciottoli bianchi e neri simbolo dell’identità ligure. Situata tra mare e macchia mediterranea, Pieve Ligure è una delle località più ricercate della Riviera ligure per privacy e panoramicità. A breve distanza da Genova, offre collegamenti rapidi e un contesto residenziale elegante, immerso nella quiete e nella bellezza naturale della costa. 300 m mare 500 m stazione di Pieve Ligure 15 km Genova Centro 28 km Aeroporto di Genova

2S Maison propone in esclusiva affascinante terratetto dal sapore autentico, situato a pochi passi dal rinomato Bar Peruzzi e a pochi metri dall’accesso diretto al mare. L’immobile, tipica casa genovese dei pescatori, è stato completamente ristrutturato sia esternamente che internamente, con cura e attenzione ai dettagli, mantenendo intatto il suo carattere originale. La proprietà si sviluppa su più livelli: ingresso su accogliente e luminoso soggiorno, piano inferiore con secondo bagno e spazio adibito con divano letto, zona lavanderia e pratico ripostiglio. Primo piano con cucina e sala da pranzo, impreziosite dall’accesso al primo balcone. Piano superiore con camera da letto, bagno privato e soppalco calpestabile, oltre a un ulteriore terrazzino. Dal livello più alto si accede al belvedere, dove si apre una suggestiva terrazza con vista mare, perfetta per momenti di relax e convivialità. La posizione è strategica: tranquilla ma comoda a tutti i servizi della zona, ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze. Esposta sul mare, garantendo un'ottima luminosità durante tutte le ore del giorno. Un’opportunità unica per vivere il fascino autentico della tradizione ligure, a due passi dal mare Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online/

Recco - In zona Megli, in un contesto verde e tranquillo, proponiamo un luminoso e accogliente appartamento di 60Mq ristrutturato completamente, in un piccolo condominio in ottimo stato. La vista è uno dei veri punti di forza: aperta e rilassante sulla vallata, ideale per chi cerca serenità a due passi dalla città. L’ingresso è direttamente nella spaziosa zona giorno con cucina a vista dal quale si accede all' ampia balconata vivibile, ideale per organizzare pranzi e cene estive in totale relax. La zona notte è composta da due camere da letto di cui una una matrimoniale con accesso alla balconata ed una leggermente più piccola con un secondo balcone. Il bagno è finestrato con ampio box doccia. L’ingresso è indipendente, tramite una comoda scaletta e vialetto privati. Il parcheggio è semplice e sempre disponibile nei pressi dell’abitazione. La proprietà, data l’ esposizione, vanta un’ ottima luminosità durante gran parte della giornata.

Stato: Disponibile Zona: Tra Camogli e Recco Superficie Interna: 434 m² Superficie Esterna: 300 m² Camere da letto: 8 Bagni: 8 Spazi Esterni: terrazza sul tetto, giardino con terrazza e accesso privato al mare Immersa nel prestigioso Golfo Paradiso, questa villa luminosa e colorata offre non solo viste mozzafiato sul mare, ma anche un raro sentiero recintato con accesso privato direttamente al mare. Circondata da un ampio giardino carrabile con pini, prati all’inglese curati e terrazze, la villa unisce eleganza, privacy e lusso. Piano Terra: Si accede tramite un elegante cancello in legno a un’area parcheggio per 4–5 auto. Il piano comprende un ampio triplo soggiorno con finestre ad arco in stile francese, piastrelle artigianali dipinte a mano, una cucina con accesso di servizio esterno, due camere da letto tra cui una master suite con accesso al giardino privato, due bagni e una suite per gli ospiti con bagno e lavanderia. Primo Piano: Una scala in ardesia conduce a un’ampia zona living con camino rivestito in maiolica, una master suite con camino e bagno privato, quattro ulteriori camere da letto (due con bagno en-suite), un bagno aggiuntivo, dispensa e cabina armadio. Tutte le stanze offrono viste panoramiche sul mare. Ultimo Piano: Accessibile tramite una scala esterna, questo piano include un’area ospiti con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno, affacciata su un’ampia terrazza sul tetto con vista sul mare e sul verde circostante. Caratteristiche Speciali: La villa è arricchita da piastrelle artigianali dipinte a mano, camini in pietra e eleganti porte ad arco in ferro battuto. Due aree di servizio (una utilizzata come taverna), un doppio ricovero vicino al mare e il sentiero privato recintato che conduce a un molo ristrutturato con accesso diretto al mare completano questa proprietà eccezionale. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: buone Arredamento: parzialmente arredato Riscaldamento/Raffrescamento: riscaldamento autonomo EDIFICIO & SERVIZI Ascensore: no Posto auto: sì Dimensioni Parcheggio: 1 in garage e 4 nell’area parcheggio comune Magazzino/Cantina: sì POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ Stazione: 10 minuti a piedi Supermercato: 5 minuti a piedi Spiaggia: 1 minuto a piedi (accesso privato direttamente dalla casa) INFORMAZIONI SUL PREZZO Prezzo: € 3.000.000 Dopo aver visionato tutte le foto, video, dettagli scritti, prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. Scrivici qui su Idealista e ti inviamo tutte le info / disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare.

Questa dimora è un suggestivo casale risalente al 1600, completamente restaurato e arredato con mobili d'epoca per creare un'elegante cornice che coniuga lo stile italiano al fascino di una residenza storica. Situata a 200 metri sul livello del mare, nelle vicinanze di Camogli e Portofino, offre la possibilità di ammirare le incantevoli colline circostanti e di godersi relax e privacy senza paragoni. Il giardino è arricchito da una suggestiva piscina privata, Jacuzzi e un porticato. Il primo piano comprende un ampio salone con camino, cucina completamente attrezzata, camera da letto e bagno con doccia. La splendida veranda è il fiore all'occhiello, con vetrate panoramiche che offrono una vista unica sull'uliveto circostante, consentendo di godere degli spazi esterni anche nelle stagioni più fresche. Al piano superiore si trovano due eleganti camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca. Al piano inferiore, con affaccio sulla piscina, si trova una suite indipendente con camera da letto matrimoniale, salotto dotato di divano letto a due posti, bagno con doccia idromassaggio all'americana e una palestra con sauna a infrarossi e attrezzatura fitness. Avegno è un comune collinare nel primo entroterra di Recco, caratterizzato da panorami suggestivi e un'atmosfera rurale. Recco, località costiera della Liguria, è celebre per la sua "focaccia al formaggio", una prelibatezza gastronomica che attira numerosi visitatori. Situata lungo la Riviera Ligure di Levante, a breve distanza da Genova, Recco offre spiagge di ghiaia e sabbia, diventando una destinazione popolare per il relax estivo. Il suo piccolo porto turistico contribuisce all'atmosfera marittima, mentre il centro storico riflette la ricca storia e le tradizioni culturali della regione, con eventi culturali e folkloristici. 7km dal mare 7km da Recco 35km dall’Aeroporto di Genova 20km da Portofino

Camogli, nella centralissima Via Garibaldi, comodo a tutti i servizi e alle spiagge, vendiamo splendido ed unico attico con ampia terrazza vista mare disposto su due livelli. L’immobile si compone di tre camere da letto, due bagni completi, lavanderia e doppio ripostiglio al piano di ingresso, al piano attico troviamo un ampia zona living con cucina e affaccio sulla terrazza vivibile con vista porticciolo e servizio; la proprietà si presenta completamente ristrutturata e dotata internamente di ogni comfort. Nella ristrutturazione sono stati valorizzati alcuni dettagli dell’architettura tipica del centro storico tramite un recupero qualitativo dei materiali. Situato al quinto piano senza ascensore. Completa la proprietà un comodo box auto a pochi minuti a piedi dallo stabile. Posizione Nel cuore del caratteristico centro storico di Camogli, comodo a tutte le botteghe e ai servizi del paese, in particolare alla zona del porticciolo. Ar92 Landcoproperty Srl è una società immobiliare specializzata nella vendita e nell’affitto di proprietà di lusso a Portofino e nella Riviera Ligure. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency , possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331 Ar92 Landcoproperty Srl è una società immobiliare specializzata nella vendita e nell’affitto di proprietà di lusso a Portofino e nella Riviera Ligure. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency , possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331

In una delle posizioni più esclusive di San Rocco di Camogli, affacciata sul Golfo Paradiso e immersa nella quiete della natura ligure, questa villa indipendente, completamente ristrutturata e arredata, offre comfort moderni in un contesto di charme. La proprietà viene venduta comprensiva di arredi di pregio attentamente selezionati e scelti con la cura richiesta da una proprietà così esclusiva , adatta pertanto ad accogliere chi desidera un' abitazione che non necessita di ulteriori interventi. Una suggestiva scalinata che parte dalla strada panoramica che da Ruta conduce a San Rocco di Camogli, all’interno del Parco di Portofino, ci porta all'ingresso della villa . Da ogni angolo del giardino privato progettato dal celebre Architetto Porcinai si può godere della vista panoramica del Golfo del Tigullio e di tutta la costa Ligure che si estende verso ponente. Il verde delle fasce impreziosito da ulivi secolari è dotato di impianto di irrigazione automatica e di illuminazione notturna che valorizza ogni angolo di questa oasi nella quale il silenzio e la privacy totale sono la caratteristica principale, a soli 10 minuti dal centro di Santa Margherita Ligure, Camogli e Rapallo. Distribuita su tre livelli, collegati anche da un ascensore interno, la villa vanta ambienti ampi, funzionali e finemente arredati. Al livello del giardino si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso e ampio soggiorno arredato con elementi Zanotta, Artemide e Floss,zona pranzo e una cucina Schiffini dallo stile contemporaneo. L'intero livello si affaccia su una terrazza con vista panoramica e dotata di una moderna veranda. Completano questo piano una camera/studio e un bagno per gli ospiti. Il cuore scenografico della proprietà è la piscina a sfioro, rivestita in mosaico Bisazza, lunga 14 metri e larga 4, dotata di trampolino, pedana in legno iroko, idromassaggio interno e illuminazione cromatica. Nella zona sottostante si trovano un comodo spogliatoio, bagno, docce e il locale tecnico con cucina professionale a servizio della zona piscina, perfettamente integrati nel contesto naturale. Al piano mansardato, la zona notte accoglie due camere matrimoniali​ eleganti e funzionali, ​e​ un bagno. Il piano sottostante la zona giorno, con ingresso indipendente, ospita due spaziose camere matrimoniali, anche queste affacciate su una terrazza, un bagno e un disimpegno con predisposizione per un angolo cottura, ideale per creare una soluzione autonoma per ospiti o ​d​i servizio. ​G​li ambienti sono dotati di aria condizionata e di tutte le ​c​omodità per essere vissuta in ogni stagione dell’anno. Una residenza unica per chi desidera vivere in uno dei luoghi più scenografici della Riviera Ligure, a breve distanza dai sentieri del Monte di Portofino e dalle atmosfere marine di Camogli.

Camogli - Grande Appartamento Panoramico a Ruta di Camogli - In posizione dominante e panoramica con splendida VISTA MARE sul Golfo Paradiso, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura composto da: ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, quattro camere (tre matrimoniali e una cameretta), bagno, due dispense, grande balconata panoramica e secondo balcone. L'abitazione è molto luminosa e soleggiata, l'esposizione è completamente aperta con totale vista mare. Comodo accesso

​In una tranquilla zona residenziale a Mulinetti e a pochi minuti dal centro di Recco, proponiamo una magnifica villa con terrazza affacciata sul Golfo Paradiso. La proprietà necessita di ristrutturazione e come è una vera tela bianca è pronta ad essere trasformata in una residenza che rifletta uno stile unico e personale. Distribuita su tre livelli, la villa accoglie al piano principale un ampio e luminoso salone doppio, che si apre su una spettacolare terrazza panoramica di 60 mq, ideale per vivere momenti indimenticabili in ogni stagione godendo di viste mozzafiato sul mare sul promontorio di Punta Chiappa e sulla natura circostante. Sullo stesso piano, un bagno e una cucina abitabile. La zona notte ospita due bagni e tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna con accesso a un terrazzino privato che incornicia scorci suggestivi del mare e delle colline che circondano la zona di Mulinetti di Recco. A completare la proprietà, due box auto e al piano fondi una taverna con locali di servizio con accesso diretto aduna terrazza piantumata, dove il verde rigoglioso crea un’oasi di relax immersa nella quiete. Un’opportunità unica per chi sogna di progettare una residenza esclusiva in una posizione privilegiata, capace di coniugare privacy, charme e il meglio del lifestyle ligure.

Modernità e Design di pregio caratterizzano questa villa immersa nel verde con vista panoramica sulla prima collina e sul mare del golfo Paradiso. La proprietà si trova in località Testana a pochi chilometri dalle spiagge di Recco e Camogli e gode di assoluta privacy, anche grazie al rigoglioso giardino privato di circa 700mq che la circonda. La villa è distribuita su 3 livelli per circa 500mq totali : Il piano terra con accesso carrabile da cancello privato, è adibito a taverna con open space, cucina, soggiorno, cantina, camera ospiti con annesso bagno, locale lavanderia e zona tecnica. Al primo piano zona giorno open space, soggiorno, studio, bagno, dispensa e cucina che affaccia sulla zona pranzo esterna completata da area barbecue. Dal soggiorno si accede alla piscina riscaldata coperta caratterizzata da ampie vetrate che affacciano sulla grande terrazza. La piscina è inoltre attrezzata con zona fitness, bagno, bagno turco e sauna e affaccia su un ulteriore salotto esterno. Al secondo piano la zona notte con due camere da letto entrambe con bagno in suite e cabina armadio. Completano la proprietà ampi spazi esterni con terrazze e giardini a tutti i livelli, un campetto calcetto/tennis sulla fascia di terreno più a monte, impianto antifurto collegato con videosorveglianza, cancelli di design a scomparsa su tutte le finestre e portefinestre, telecamere a copertura dell’intera proprietà, grande garage e parcheggio esterno. RECCO: UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE Situata nella riviera ligure di Levante, Recco si estende nello sbocco della valle del torrente omonimo, su una piccola insenatura del Golfo Paradiso, fra le cittadine di Sori e di Camogli. Un tempo borgo di marinai, oggi meta di turismo con spiagge di sabbia interrotte da scogli e rocce, questa cittadina si trova in posizione strategica per visitare la riviera di Levante. A pochi chilometri da Genova e dal suo aeroporto internazionale e ancora più vicina a Portofino e alle splendide Cinque Terre, è il punto di partenza ideale per godere di tutte le bellezze locali. Recco è inoltre la patria della famosa focaccia al formaggio DOP e di altre specialità gastronomiche da scoprire.

GOA Immobiliare vende splendida villa in vendita si trova nella prestigiosa zona di Pieve Alta, nel comune di Pieve Ligure.

Si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza alcun vincolo.

La sua metratura totale è di 250 M², che si sviluppano su 3 piani.

Al suo interno si trovano ben 10 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni.

L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti, che garantisce il massimo comfort durante i mesi invernali.

La villa è in buono stato di conservazione, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.

Non è arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

La cucina è abitabile e dispone di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia.

Inoltre, la presenza di un ampio balcone e di un terrazzo offre la possibilità di godere di momenti di relax e di convivialità all'aperto, ammirando la vista mozzafiato sulla costa ligure.

La villa è circondata da un rigoglioso giardino privato, che offre un'oasi di pace e tranquillità, lontano dal caos della città.

Inoltre, è dotata di un pratico box auto doppio, ideale per parcheggiare comodamente due veicoli.

La presenza di una cantina permette di avere spazio extra per riporre oggetti e attrezzi.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggiore risparmio energetico e la possibilità di regolare la temperatura interna in base alle proprie esigenze.

In totale, la villa conta 3 piani, che offrono ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ben organizzata.

Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione per offrire una dimora elegante e confortevole, ideale per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio immerso nella natura.

Nella zona più bella e rinomata di Recco in Corso Garibaldi a Mulinetti vendesi pregevole villa unifamiliare, Categoria catastale A/7 possibilità di usufruire delle agevolazioni prima casa, a pochi metri dal mare circondata da panoramico giardino costituito da terrazze e zone a prato piantumate. Al piano strada troviamo il grande box doppio, circa mq 70 con doppia entrata, a fianco del quale c'è il cancello d'ingresso alla villa, dopo pochi gradini in pietra, troviamo l'entrata della prima dépendance composta di cucina, sala doppia, 2 camere da letto, bagno, cabina armadio, con la sua terrazza in pietra fronte mare. L'abitazione principale è distribuita su due livelli più la taverna o sala da gioco al piano seminterrato. Al piano d'ingresso un triplo salone, luminosissimo e una vista meravigliosa grazie alle grandi vetrate, un grande studio o sala TV, la cucina che ha accesso ad un grande patio in pietra e legno, dove pranzare, l'esterno prosegue con una grande terrazza, con pergola in legno, che è praticamente un 'estensione del salone con la loro bellissima vista a 180° sull'intero golfo paradiso e la riviera di ponente, al lato opposto della terrazza troviamo un bellissimo prato ricco di piante. La zona notte, al secondo piano, e composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto ad una loggia, che, come qualsiasi ambiente o angolo di giardino della villa, a un panorama straordinario, e due bagni, Sempre incorporata all'abitazione principale ma con ingresso indipendente, da una zona esclusiva del giardino attrezzata, la seconda dépendance con zona giorno/notte, angolo cottura e bagno. L'ampio e panoramico giardino avvolge la casa, ricco di piante ad alto fusto, che ne garantiscono la privacy. La sua vicinanza al mare, naturalmente, fa sì che la vista mare sia la caratteristica più affascinate di questa proprietà. A poca distanza dalla villa c'è una comodissima discesa che permette di raggiungere la scogliera dove fare comodamente il bagno.

Recco , prima collina , nel verde di un contesto esclusivo con strada privata dalla via Aurelia, a 300 mt in linea d'aria dal mare e dal centro nel contesto di un vialetto privato dipartente dalla Via Aurelia VENDESI soleggiatissimo Attico, di 150 mq ca con 11 stanze, termoautonomo, divisibile in due unità abitative, con splendido terrazzo di mq 240 ca., tre posti auto e moto.... Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.marchesiimmobiliare.com riferimento 1037 oppure telefonare al numero 347- 0572745, saremo lieti di darvi la più ampia informazione......

RECCO in via Vastato , proponiamo in VENDITA CANTINA Mansarda con ampia terrazza posta al settimo piano con ascensore esposta a levante , soleggiatissima. OTTIMA OPPORTUNITA !!! Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.marchesiimmobiliare.com riferimento 992 oppure contattaci al numero 347- 0572745.

BOGLIASCO - VIA DEI MILLE A pochi passi dal mare, proponiamo MONOLOCALE con piccola corte di proprietà. L'immobile è dotato d'ingresso indipendente e non ha nessuna spesa di amministrazione. Internamente l'appartamento si presenta in condizioni originali ed ha una metratura complessiva di circa 37mq, nel bagno è presente il box doccia. Riscaldamento autonomo tramite stufa. Recentemente è stato rifatto il terrazzo sovrastante che funge da tetto all'abitazione.

Sulle affascinanti alture che dominano Camogli, dove il Golfo Paradiso abbraccia il Golfo del Tigullio, sorge questa esclusiva dimora che rappresenta il rifugio perfetto per chi desidera coniugare l'intimità della natura con i comfort della villeggiatura di lusso. Sviluppandosi su circa 477 metri quadri, la proprietà articola una distribuzione sapiente tra la residenza principale dotata di una suite abitativa al piano terra, una dependance oggi convertita in spazio ricettivo, due camere da letto e un generoso bagno. Lo spazio esterno si rivela quanto mai suggestivo, con una splendida terrazza affacciata sul mare accessibile dalla camera padronale, fulcro ideale per ammirare il paesaggio costiero che nei giorni limpidi spazia sino alle coste francesi. Tutto circondato da un'ampia proprietà verde di circa un ettaro, punteggiata da curati spazi di relax strategicamente posizionati nei punti panoramici più significativi, garantendo quella privacy assoluta ricercata da chi apprezza il silenzio e la rarità. L'accesso agevole attraverso una strada privata conduce alla proprietà dove il calore rustico dell'architettura dialoga con la raffinatezza dell'ubicazione. Completano l'offerta un comodo spazio dedicato al parcheggio e la concreta opportunità di realizzare una piscina sui terreni disponibili. A brevissima distanza dal mare, eppure immersa nella tranquillità collinare, questa soluzione rappresenta l'ideale per clientela internazionale attratta dalla leggenda di Portofino e dal fascino incontaminato della Riviera.

SORI - SCOGLIERA - A picco sul mare, incredibile vista intero Golfo - in complesso residenziale riservato e dotato di parco privato a macchia mediterranea, servizio di portineria, posti auto e scogliera ad uso esclusivo con stabilimento balneare privato / darsena. Teniamo a precisare che è una delle poche zone della Riviera di levante sul mare senza la ferrovia e strada, gode del sole, mare e massima tranquilità. Proponiamo questo panoramicissimo gioiello completamente ristrutturato dotato di ogni confort, immerso nel il verde dei pini ed il blu intenso del mare. L' appartamento di c.a. mq 115 tutto ultimo piano, libero su 4 lati, in piccola palazzina con ingresso indipendente composto da soggiorno suddiviso in zona pranzo e zona lettura, cucina superattrezzata e su misura, 3 camere, due bagni, lavanderia, ripostiglio. Tutti i vani hanno l'affaccio su magnifiche ed abitabili balconate / terrazzi. Inoltre utilizza un giardino assegnato. L' immobile è integralmente ristrutturato con finiture di pregio, grandi infissi in alluminio doppio vetro, controsoffitto con luci a led, condizionatori con inverter caldo freddo, impianto elettrico sezionato, recente caldaia a metano, tapparelle elettriche. Completano la proprietà il rarissimo box ed una indipendente camera per gli ospiti dotata di angolo cottura. Ape B - Richiesta € 985.000,00 Rif. 22807

Villa 400mq Recco con accesso privato al mare , 1800mq di parco privato

Camogli in contesto di rara bellezza e prestigio con comodo e spazioso garage privato a cinque minuti a piedi dal centro vendiamo ampia proprietà con vista mare e spazi esterni. Attraverso un accesso carrabile totalmente privato si sale nella terrazza/giardino all’italiana che circonda la casa e dal quale si gode di una luminosità unica tutto l’anno e di meravigliosi tramonti. L’area esterna è attrezzata per godere di bellissimi momenti di relax ed è piantumata con i più tipici alberi di frutti italiani. Al piano terreno si trova la prima parte composta da una loggia di ingresso, tipica delle proprietà importnti del territorio del Secolo scorso, una zona giorno living collegata all’esterno con porte vetro a finestra, una cucina abitabile con zona pranzo e collegata all’esterno e un bagno; la zona notte è composta da due camere da letto con bagno en – suite di cui una matrimoniale e un altra camera matrimoniale. Al piano superiore si accede tramite una scala esterna in un meraviglioso ingresso arricchito da antiche vetrate colorate che donano un gioco luminoso unico alla zona giorno composta da una grande soggiorno vista mare, uno studio con balcone con incantevole affaccio entrambi con pavimenti alla genovese di rara bellezza, sala da pranzo e cucina con patio esterno. Completano la proprietà altre due camere da letto matrimoniali, due bagni e il comodo ripostiglio. Posizione A cinque minuti a piedi dal centro e dai servizi oltre a disporre di accesso carrabile è collegata in maniera intelligente al centro storico e al mare con i nuovi ascensori pubblici. Gode quindi della vicinanza al centro senza subirne gli effetti nelle giornate più caotiche. Classe energetica in fase di valutazione. Ar92 Landcoproperty Srl è una società immobiliare specializzata nella vendita e nell’affitto di proprietà di lusso a Portofino e nella Riviera Ligure. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency , possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331

Camogli-comodo al centro- in piccola palazzina di soli sette appartamenti, proponiamo questo splendido e ristrutturatissimo appartamento avente comodo accesso indipendente e composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una attualmente aperta verso il soggiorno a creare un salone doppio, un bagno con doccia ed uno con vasca idro, disimpegno armadi, terrazzino vivibile antistante cucina, ingesso carraio sottostante l'immobile con area per il parcheggio di un'autovettura. Le finiture interne sono di gran pregio: pavimenti in tek, porte scorrevoli in legno e vetro, infissi con doppi vetri, ecc. E' esposto principalmente a Sud Est e Sud-Ovest, e gode di un gradevole scorcio mare e golfo di Ponente. Riscaldamento autonomo a pompa di calore - aria condizionata. Richiesta € 390.000,00 trattabili posto auto incluso. Possibilità ampio box a m 20 dalla casa. Rif. 03307 APE F

RECCO - In contesto signorile molto tranquillo ma non isolata, vista mare comodissimo al centro e al mare, siamo lieti di proporre questa villa sorta nel 1600 ed oggi interamente ristrutturata, disposta su due livelli per un totale di mq. 280, circondata da 4.500 mq di terreno parte a giardino e parte a uliveto interamente esposto a Sud. L'accesso è privato da strada già realizzata privata con viedo citofono. Ampia area parcheggio e possibilità di costruire box. Prezzo per l'intera proprietà €uro 1.350.000,00. Nostro Rif. 02991

Proponiamo in vendita attico con balconi vista mare e splendida terrazza attrezzata di copertura. L'appartamento si compone di ampio soggiorno con zona pranzo, cucina , camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole e due bagni. Il soggiorno e la master room affacciano su una balconata vista mare. La proprietà gode inoltre di una meravigliosa terrazza di copertura con splendida vista sul mare, sulle colline circostanti. Piscina e giardino condominiali. Ogni ambiente della proprietà è stato ristrutturato con finiture di pregio, con parquet sia nella zona living che nelle camere da letto. Completano la proprietà un posto auto in uso esclusivo nel parcheggio condominiale e una cantina.

RECCO , adagiata sulla collina di Cotulo, proponiamo in VENDITA villetta semi indipendente ristrutturata di recente con finiture di pregio, immersa nel verde della vegetazione mediterranea, raggiungibile facilmente con un mezzo a due ruote o a piedi con breve tratto pedonale (80 mt. dalla strada carrozzabile. Alloggio composto da: ingresso, ampia zona giorno sulla quale si affaccia una cucina arredata di tutto il necessario, dispensa e corridoio con armadio a muro, camera matrimoniale, camera singola entrambe dotate di grande armadiatura realizzata su misura, doppi servizi, ripostiglio, vano sottotetto. Completano la proprietà due terrazze vivibili, splendido giardino attrezzato con tenda ombreggiante e BBQ e locale tecnico con annessa lavanderia. Considerato l'inserimento in contesto tranquillo e riservato, riparato dai venti di tramontana, permette di godere degli spazzi esterni durante la maggior parte dell'anno.L'immobile di ultima generazione di classe A+ consente di avere bassi costi di gestione energetica, condizionata in caldo e freddo mediante pompa di calore, acqua calda sanitaria con integrazione di panelli solari, videocitofono e sistema di allarme e videosorveglianza, è altresì dotata di parabola satellitare per la linea internet.Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.marchesiimmobiliare.com riferimento 1034 oppure contattaci al numero 347- 0572745.