Case con doppi servizi in vendita Abbiatense - Binaschino Pag. 9

Robecco sul naviglio frazione Cascinazza, a stretto contatto con la natura della zona agricola sud ovest di Milano, confinante con il comune di Abbiategrasso, da cui trarre tutti i servizi necessari, proponiamo proprietà immobiliare "polifunzionale", composta da ampia villa bifamigliare (edificata nel 1995), capannone uso deposito (h. mt. 4,50), tre box auto e cortile lastricato uso parcheggio, il tutto insistenti su lotto di terreno ad uso giardino, di 7.290 mq (lordi). Nel particolare la proprietà si apre con un elegante villa in stile classico, ben proporzionata e variegata nelle forme, impreziosita dal portico esterno con disegno ad archi, sostenuto da colonne di serizzo, collegante le due unità abitative (principale e dependance), vicine, ma non confinanti, libere quindi sui quattro lati e naturalmente completamente autonome per quanto riguarda le utenze. La porzione principale, più grande ( 318 mq), è disposta su tre livelli; al piano terreno abbiamo la zona giorno, con un importante salone (45 mq ca) con camino, luminosissimo grazie alle grandi vetrate, una comoda cucina abitabile , (mq. 25 ca) accessoriata con forno in terracotta (esattamente come quello delle pizzerie ) per la preparazione di piatti conviviali per amici e parenti, perfettamente funzionante, entrambi circondati dal porticato, dove poter organizzare inviti e cene all'aperto; bagno, lavanderia e accesso al grande interrato uso cantina/deposito. Due box singoli comunicanti, oltre ad un ulteriore box e centrale termica, completano il piano. Numerosi posti auto esterni, pavimentati, consentono il parcheggio agli ospiti. Una comoda scala, rivestita in parquette di rovere, conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere (di cui una con cabina armadio finestrata), due bagni (finestrati) e un ripostiglio. al piano sottostante, grandi locali uso cantina/deposito o zona fitness, se gradito al futuro proprietario. La seconda unità immobiliare (dependance, 165 mq.), perfetta per famigliari o dipendenti, collegata alla prima dal portico coperto comune, è composta da soggiorno, grande cucina abitabile, serviti da portico coperto, due camere, doppi servizi, entrambi finestrati. La scala interna conduce nell'interrato, di pari metratura adibito a a cantina/deposito. In fondo al lotto di terreno che circonda la proprietà, è stato edificato un capannone, accatastato C/2 (deposito) di ca 600 mq, usato per l'attività commerciale dell'attuale proprietario come magazzino / ricovero mezzi. Tutti gli immobili sono in ottime condizioni generali; i materiali di rifinitura scelti, quali ceramiche, serramenti interni ed esterni, sanitari, sono di ottima qualità, sempre usati con la massima cura e consentono di poter utilizzare gli immobili sin dall'acquisto, senza la necessità di opere di ristrutturazione, tranne quelle di normale manutenzione, e perfetti per chi ricerca la possibilità di unire la residenza con la propria attività lavorativa, che sia artigianale, commerciale o altra natura

Palazzina nelle immediate vicinanze della stazione dei treni e del centro della città. I primari servizi, negozi, uffici e scuole sono raggiungibili comodamente anche a piedi. Il condominio è ben tenuto e dotato di ascensore fino al quarto piano. L'ultimo piano si raggiunge comodamente con una rampa e mezza di scale. L'appartamento è posto all'ultimo piano mansardato con soffitti alti che permettono di arredare i locali in base ai propri gusti. Vivere in mansarda offre diversi comfort grazie a privacy, silenzio, luce naturale, grazie alla presenza di finestre e lucernai, e vista panoramica. All'ingresso troviamo un comodo ripostiglio e il primo bagno finestrato dotato di doccia, si apre poi la zona giorno ampia e luminosa, con cucina a vista e balconcino. Nella zona notte una camera da letto, un bagno finestrato con vasca e un locale adibito a studio. Il riscaldamento è autonomo. Il pavimento nella zona notte è in parquet, ceramica nella zona giorno, serramenti in legno con doppio vetro, porta blindata, aria condizionata. La cantina è compresa nel prezzo. Libero subito.

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un 3 locali di totali 146 mq posto al primo e ultimo piano con terrazzo di 13 mq, in classe energetica A4. L’appartamento si sviluppa su due piani ed è composto da: un ingresso, al piano rialzato, direttamente dal terrazzo loggiato, sull’ampio soggiorno con cucina a vista, da 2 camere da letto e da 2 bagni con box doccia; con scala interna si scende nel piano seminterrato dove si sviluppa l’ampia taverna di 117 mq, suddivisa in 2 locali e dotata di accesso secondario. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Detrazioni fiscali pari a 24.000,00 € spalmabili in 10 anni. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 389.000,00 - Rif: U05-L82 Classe energetica A4

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque locali situato a Binasco, a breve distanza in auto dal casello A7. L'immobile si trova in Via della Cooperazione, all'interno di una palazzina costruita negli anni '90, caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Caratteristiche Principali • Piano: L'appartamento è ubicato al primo piano dell'edificio, comodamente raggiungibile grazie alla presenza dell'ascensore. • Composizione interna: L'abitazione offre un doppio salone luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità, una cucina abitabile spaziosa e funzionale, oltre a tre camere da letto che garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. • Servizi: Sono presenti due bagni, pensati per soddisfare al meglio le esigenze quotidiane. Spazi Esterni e Accessori • Balconi: L'appartamento dispone di una doppia balconata verandata, esposta sia a nord che a sud, perfetta per godere di spazi all'aperto in ogni stagione. • Accessori: Sono presenti tende da sole, tapparelle nuove elettriche per una maggiore comodità, e zanzariere di recente installazione che garantiscono comfort e funzionalità. • Cantina. Completa la proprietà una cantina molto grande di circa 10 mq. Posizione e Servizi La posizione dell'appartamento è particolarmente strategica: si trova a pochi passi dal centro di Binasco e in prossimità di scuole, oltre che della stazione degli autobus che offre collegamenti diretti verso Milano e Pavia. Questo rende la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e delle vie di comunicazione. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *

PROMOZIONE!!!! PER CHI ACQUISTA ENTRO IL 15/05/2026 NON E' DOVUTA NESSUNA PROVVIGIONE D'AGENZIA!!!! In costruzione, a BINASCO, splendidi appartamenti di varie metrature con ampi terrazzi e giardini. Residenza “ALTHEA". Costruiti in classe energetica A4, gli appartamenti presentano varie soluzioni: cucina a vista o cucina abitabile separata, doppio servizio, ripostiglio, giardini privati o ampi terrazzi e balconi. Su ogni balcone o terrazzo sarà presente un vano tecnico per l'alloggiamento degli impianti tecnologici. La palazzina, dotata di ascensore, si sviluppa su 3 livelli con 6 appartamenti per ogni piano. Al piano interrato troviamo, oltre alle cantine, 18 autorimesse e 14 posti auto di proprietà. La costruzione sarà realizzata con materiali di pregio, i serramenti esterni saranno in pvc con zanzariere, le tapparelle esterne saranno in alluminio con chiusura a lamelle orientabili elettrificate e le porte interne potranno essere scelte in base alle proprie esigenze tra numerosi tipi di essenze e colori; anche i pavimenti ed i rivestimenti saranno disponibili in base al capitolato in un'ampia gamma di colori e formati. Il livello di confort e di risparmio energetico sarà garantito dal sistema di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, dall'impianto fotovoltaico e dalla pompa di calore che produrrà anche l’acqua calda sanitaria; non per ultima troveremo un'alta coibentazione delle pareti esterne. Ogni abitazione sarà dotata anche di impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore che garantirà il ricambio dell'aria all'interno degli ambienti. Ogni appartamento avrà la gestione autonoma degli impianti e delle proprie utenze. Per ulteriori informazioni vi aspettiamo presso i nostri uffici senza impegno. Prezzi a partire da € 255.000, 00

SONO APERTE LE PRENOTAZIONI POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DEL BONUS RISTRUTTURAZIONE AL 50% RISPARMIANDO FINO A 48.000 EURO SUL PREZZO DI VENDITA!!! BINASCO: Sta per sorgere a Binasco una nuova palazzina residenziale dal carattere moderno ed esclusivo, pensata per chi desidera una casa che unisca comfort, efficienza e attenzione all'ambiente. Il progetto, in fase di prossima costruzione, è il risultato di un'attenta progettazione secondo i più elevati standard di bioedilizia e risparmio energetico. Ogni appartamento sarà costruito con materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione, per offrire ambienti eleganti, funzionali e personalizzabili nelle finiture. Il riscaldamento a pavimento garantirà una distribuzione uniforme del calore, mentre la ventilazione meccanica controllata assicurerà aria sempre fresca e salubre all'interno degli spazi. Possibilità AMPI GIARDINI PRIVATI da 250mq in su. Grazie all'utilizzo di pannelli fotovoltaici e impianto solare termico, l'intero complesso sarà altamente sostenibile e capace di ridurre sensibilmente i consumi energetici. L'isolamento termo-acustico avanzato permetterà di vivere in tranquillità e silenzio, anche nelle giornate più frenetiche. Ogni abitazione è stata progettata per offrire il massimo del benessere quotidiano, con predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme, oltre alla possibilità di acquistare ampi box auto. Situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, questa nuova costruzione rappresenta una scelta ideale per famiglie, giovani coppie e per chi cerca un'abitazione moderna in un contesto riservato ma servito. Questa non è solo una casa nuova: è il luogo dove potrai vivere con qualità, risparmiare energia e costruire un futuro migliore. Vivi la casa che hai sempre desiderato: nuova, efficiente, confortevole. Inizio lavori Luglio 2026. Consegna prevista per Ottobre 2027 +60gg Presso La Nostra Agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti della Kiron, ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti Creditizi e assicurativi come: -Mutui -Cessioni del quinto dello Stipendio o Pensione; -Consolidamento Debiti; -Prodotti Assicurativi.

Nel cuore di Abbiategrasso, a pochi passi dal centro storico, prende vita Residenza 20Via Ticino, un raffinato progetto di riqualificazione conservativa che restituisce splendore ad un caseggiato dove storiche botteghe si trasformano in tre esclusive residenze semi indipendenti. Villa Eleonora rappresenta l'unità più ampia e prestigiosa: una villa su due livelli in classe energetica A4, concepita per offrire comfort contemporaneo, sostenibilità e qualità costruttiva d'eccellenza. Al piano terra si apre un ampio soggiorno luminoso con affaccio diretto sul giardino di proprietà, un ambiente raccolto ma pieno di luce, ideale per la vita all'aperto sotto la pergola ombreggiante già realizzata. La cucina abitabile, predisposta per un'isola centrale, dialoga armoniosamente con la zona pranzo; completano il piano un bagno di servizio, la lavanderia e il locale tecnico. Il livello superiore accoglie una suite padronale con cabina armadio e bagno dedicato, una seconda camera doppia, una camera singola e un ulteriore bagno con doccia, finestrato. Ogni ambiente è curato nei dettagli: parquet in rovere naturale, gres porcellanato di alta gamma, infissi performanti e impiantistica di ultima generazione. Dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e colonnina per auto elettrica, Villa Eleonora unisce estetica e tecnologia per un benessere abitativo di nuova generazione. Le aree comuni rifinite con materiali che rievocano il passato completano il contesto creando una piccola oasi urbana dove privacy, design e sostenibilità convivono in equilibrio. Cantiere completato – soluzioni pronte al rogito. Un'occasione unica per vivere in una villa contemporanea nel cuore storico di Abbiategrasso, dove passato e futuro si incontrano in perfetta armonia. Contattaci oggi stesso per ricevere il capitolato dettagliato o prenotare una visita privata in loco.

SONO APERTE LE PRENOTAZIONI POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DEL BONUS RISTRUTTURAZIONE AL 50% RISPARMIANDO FINO A 48.000 EURO SUL PREZZO DI VENDITA!!! BINASCO: Sta per sorgere a Binasco una nuova palazzina residenziale dal carattere moderno ed esclusivo, pensata per chi desidera una casa che unisca comfort, efficienza e attenzione all'ambiente. Il progetto, in fase di prossima costruzione, è il risultato di un'attenta progettazione secondo i più elevati standard di bioedilizia e risparmio energetico. Ogni appartamento sarà costruito con materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione, per offrire ambienti eleganti, funzionali e personalizzabili nelle finiture. Il riscaldamento a pavimento garantirà una distribuzione uniforme del calore, mentre la ventilazione meccanica controllata assicurerà aria sempre fresca e salubre all'interno degli spazi. Grazie all'utilizzo di pannelli fotovoltaici e impianto solare termico, l'intero complesso sarà altamente sostenibile e capace di ridurre sensibilmente i consumi energetici. L'isolamento termo-acustico avanzato permetterà di vivere in tranquillità e silenzio, anche nelle giornate più frenetiche. Ogni abitazione è stata progettata per offrire il massimo del benessere quotidiano, con predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme, oltre alla possibilità di acquistare ampi box auto. Situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, questa nuova costruzione rappresenta una scelta ideale per famiglie, giovani coppie e per chi cerca un'abitazione moderna in un contesto riservato ma servito. Questa non è solo una casa nuova: è il luogo dove potrai vivere con qualità, risparmiare energia e costruire un futuro migliore. Vivi la casa che hai sempre desiderato: nuova, efficiente, confortevole. Inizio lavori Luglio 2026. Consegna prevista per Ottobre 2027 +60gg Presso La Nostra Agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti della Kiron, ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti Creditizi e assicurativi come: -Mutui -Cessioni del quinto dello Stipendio o Pensione; -Consolidamento Debiti; -Prodotti Assicurativi.

SONO APERTE LE PRENOTAZIONI - ULTIMI 2 APPARTAMENTI!!! POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DEL BONUS RISTRUTTURAZIONE AL 50% RISPARMIANDO FINO A 48.000 EURO SUL PREZZO DI VENDITA!!! BINASCO: Sta per sorgere a Binasco una nuova palazzina residenziale dal carattere moderno ed esclusivo, pensata per chi desidera una casa che unisca comfort, efficienza e attenzione all'ambiente. Il progetto, in fase di prossima costruzione, è il risultato di un'attenta progettazione secondo i più elevati standard di bioedilizia e risparmio energetico. Ogni appartamento sarà costruito con materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione, per offrire ambienti eleganti, funzionali e personalizzabili nelle finiture. Il riscaldamento a pavimento garantirà una distribuzione uniforme del calore, mentre la ventilazione meccanica controllata assicurerà aria sempre fresca e salubre all'interno degli spazi. Grazie all'utilizzo di pannelli fotovoltaici e impianto solare termico, l'intero complesso sarà altamente sostenibile e capace di ridurre sensibilmente i consumi energetici. L'isolamento termo-acustico avanzato permetterà di vivere in tranquillità e silenzio, anche nelle giornate più frenetiche. Ogni abitazione è stata progettata per offrire il massimo del benessere quotidiano, con predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme, oltre alla possibilità di acquistare ampi box auto. Situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, questa nuova costruzione rappresenta una scelta ideale per famiglie, giovani coppie e per chi cerca un'abitazione moderna in un contesto riservato ma servito. Questa non è solo una casa nuova: è il luogo dove potrai vivere con qualità, risparmiare energia e costruire un futuro migliore. Vivi la casa che hai sempre desiderato: nuova, efficiente, confortevole. Inizio lavori Luglio 2026. Consegna prevista per Ottobre 2027 +60gg Presso La Nostra Agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti della Kiron, ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti Creditizi e assicurativi come: -Mutui -Cessioni del quinto dello Stipendio o Pensione; -Consolidamento Debiti; -Prodotti Assicurativi.

ROSATE Via Lea Garofalo - 3 LOCALI - RIF. T312 In posizione centrale, servita da negozi, e più precisamente in Via Lea Garofalo, in piccola palazzina di recentissima costruzione di 7 unità abitative, di soli 2 piani con ascensore, proponiamo bellissimo appartamento di mq 135 circa di 3 locali con giardino privato e box. L'immobile si compone da ingresso, locale living open space con cucina a vista e soggiorno che affacciano sul giardino, zona notte composta da camera matrimoniale e cameretta con uscita sul giardino, doppi servizi entrambi finestrati con doccia e vasca. Completa la proprietà giardino privato di mq 230 con patio coperto e pavimentato che si sviluppa su tre lati dotato di impianto di irrigazione e piantumazione. Box di mq 24 circa compreso nel prezzo. Libero subito! L'appartamento presenta ottime finiture interne tra cui gres porcellanato di alta gamma, sanitari sospesi, infissi in PVC vetro camera e zanzariere, aria condizionata, impianto allarme perimetrale e volumetrico. Richiesta: € 350.000 Spese di condominio annue: € 2.400 compreso riscaldamento e acqua. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Via J.F. Kennedy N.6 - Vermezzo(MI) : Nel cuore di Vermezzo con Zelo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita splendido attico completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di pregio. Il comune è ben collegato a Milano tramite autobus (Z553, Z554, e Z555) e, per chi preferisce i mezzi ferroviari, si trova a breve distanza dalle stazioni ferroviarie principali, come quella di Magenta, che consente facili collegamenti verso il centro di Milano e altre località limitrofe. Vermezzo è un piccolo e affascinante comune situato nella provincia di Milano, in Lombardia. Nonostante la sua dimensione contenuta, Vermezzo ha molto da offrire, soprattutto per chi cerca un ambiente tranquillo ma comunque ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona. L’appartamento risulta essere così composto: L’ingresso si apre su un comodo disimpegno, che distribuisce in modo armonioso i vari ambienti della casa. Di fronte, troviamo il luminoso soggiorno, dotato di ampia porta finestra con piacevole affaccio sul verde condominiale: un ambiente ideale per rilassarsi e accogliere gli ospiti. Sulla sinistra si apre la cucina abitabile, moderna e attrezzata, con arredi su misura, penisola in marmo e accesso diretto al balcone. Dalla zona living si accede alla zona notte, che conduce alla camera matrimoniale, ampia e luminosa, dotata di bagno en suite con box doccia e rivestimenti in materiali naturali. La seconda camera, anch’essa finestrata e attualmente adibita a cameretta, è ideale anche come studio o stanza ospiti. Completa la zona notte il bagno padronale, finestrato completo di vasca angolare e doppio lavabo. L'appartamento si presenta OTTIMO STATO, con pavimentazione in parquet rovere in tutti gli ambienti, che dona calore e continuità visiva. Inoltre, infissi in doppio vetro PVC, porta blindata ed illuminazione a LED. Plus non indifferente, è da ritrovare nel soffitto con travi a vista, che donano un clima rustico ed accogliente, rendendo l'abitazione esclusiva e nell’altezza del piano che ci permette di godere della tranquillità e della privacy, senza edifici circostanti. Soluzione ideale sia per giovani coppie che per famiglie. POSSIBILITA' CHE L'IMMOBILE VENGA CONSEGNATO COMPLETAMENTE ARREDATO Riscaldamento autonomo, cantina e possibilità di acquistare il box a parte. VALUTAZIONI GRATUITE Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le info non sono contrattuali. Presso La Nostra Agenzia, È Possibile Su Richiesta, Grazie Ai Nostri Professionisti Della Kiron, Ricevere Una Consulenza Gratuita Ed Accedere Ad Un'ampia Gamma Di Prodotti Creditizi E Assicurativi

La villa si trova a dieci minuti a piedi dal centro e dalla stazione dei treni, che in meno di 25 minuti collega al centro della città di Milano (fermata Porta Genova M2) oltre che, nella direzione opposta, anche ai vari comuni adiacenti. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Abbiategrasso risulta essere un ottimo compromesso per chi desidera vivere a breve distanza da Milano, collegato molto bene grazie alla stazione ferroviaria ed agli autobus di linea. La Cittadina, a sud ovest di Milano è uno dei comuni più verdi dell'hinterland. La soluzione è composta da cucina con soggiorno, due camere da letto, doppi servizi e balcone. All'esterno cortile completamente piastrellato. L'immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato. Infissi doppio vetro/pvc, cappotto isolante, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per famiglie grazie all'ottimo contesto ed alla tranquillità della zona.

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un 4 locali di 94 mq posto al primo e ultimo piano con terrazzo di 7 mq, in classe energetica A4. L’appartamento è composto da un ingresso sul soggiorno con cucina a vista, da un disimpegno a cui si accede alle 3 camere da letto, una delle quali matrimoniale con un primo bagno privato, da un secondo bagno con box doccia e da una cabina armadio con attacco per lavatrice. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Detrazioni fiscali pari a 24.000,00 € spalmabili in 10 anni. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 259.000,00 - Rif: U02-L82

Ad Abbiategrasso, in pieno centro storico, proponiamo soluzione indipendente di 208 mq ca disposta su più livelli. La soluzione, ottimamente esposta e con tre lati liberi ha l’ingresso al piano terra. Al piano primo, invece, si trovano un’ampia zona giorno (conversazione, pranzo e cucina), un bagno con doccia extralarge e un balcone. Al secondo piano, mansardato e abitabile, si hanno due camere da letto, un locale multiuso, un bagno con vasca angolare e doccia, un locale caldaia/lavanderia e due balconi. Completano la proprietà due cantine e un garage di 24 mq ca. Vi è, inoltre, un locale multiuso con bagno e terrazza sopra quest’ultimo. Giardino privato di 250 mq con jacuzzi e area cortile con barbecue. Predisposizione per fotovoltaico. Casa domotica. Impianto di riscaldamento autonomo a pavimento. Impianto di climatizzazione a split. Certificazione di tutti gli impianti. Pavimenti in microcemento e parquet. Porta blindata con combinazione, infissi in legno/PVC con doppio vetro, porte interne in legno, persiane in legno e zanzariere. Videocitofono e cancello elettrico. Esterno da ultimare come da rendering nelle foto (opere già comprese nel prezzo indicato). Richiesta: € 780.000,00 - Rif: V486 Attuale Classe energetica B, che muterebbe in A con l’allacciamento del fotovoltaico.

Ad Abbiategrasso, in Via Leonardo da Vinci, proponiamo n. 2 ville bifamiliari in costruzione e pronte per la consegna per giugno 2026. Le ville sono disposte su due livelli e sono dotate di un’ampia metratura, pari a 215 mq ca ciascuna, nonché di un giardino e di un ingresso privato. Per entrambe è previsto, al piano terra, l’ingresso con salone doppio, la zona pranzo e la cucina che affacciano direttamente sul giardino, un bagno, un locale studio e un ripostiglio; al piano primo, invece, sono state pensate 3 camere da letto insieme a due bagni finestrati, una lavanderia/stireria e un ampio balcone/terrazzo di 16 mq ca. Possibilità di personalizzare con la scelta della tipologia A o B. Completa la proprietà il garage di 31 mq ca. Immobile con 3 lati liberi ed esposizione a est/ovest. Riscaldamento autonomo con impianto a pavimento alimentato a pompa di calore. Impianto di raffrescamento a split. Tetto, legno a vista, ventilato e cappotto termico. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, infissi esterni avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati, porte interne in legno e zanzariere. Pavimenti in gres porcellanato 60x60 o parquet 14 mm, colore a scelta del cliente. Rilascio della certificazione di tutti gli impianti. Predisposizione per impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Video citofono e cancello elettrico. Richiesta: € 555.000,00 – Rif: V473 Classe energetica prevista A4.

A Vermezzo con Zelo, in zona Tavolera, proponiamo villa di testa disposta su più livelli. Attualmente la villa è stata suddivisa per essere abitata da due nuclei familiari in modo indipendente ed è composta da: Piano terra: un locale taverna con camino attualmente utilizzato come camera da letto. A questo livello si trova anche un ampio garage. Piano primo: Soggiorno, cucina abitabile, bagno e terrazzo. Piano secondo: due camere da letto di cui una utilizzata come cucina abitabile, bagno e terrazzo. Piano sottotetto: ampio locale utilizzato come zona giorno e balcone. Ampio giardino di proprietà. Esposizione dell’immobile a sud/ovest e 3 lati liberi. Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori. Impianto di climatizzazione a split. Impianto fotovoltaico. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno, persiane e zanzariere. Videocitofono. Camino funzionante. Richiesta: € 289.000,00 - Rif: V468 Classe energetica D - Ipe 179,89

A Ozzero, in zona Soria, proponiamo villa di testa di 162 mq ca disposta su 2 livelli. L’immobile, con 3 lati liberi e una buona esposizione, è composto da: un piano terra con ingresso sul soggiorno, camera matrimoniale, bagno, cucina e locale lavanderia; un piano primo con ingresso sul disimpegno, soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile, cameretta, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza, un portico adibito a deposito e un locale tecnico/caldaia esterno. Giardino privato di 350 mq ca con possibilità di parcheggiare un’ulteriore auto nella zona lastricata. Esposizione a sud/est/nord. Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori. Impianto di climatizzazione presente. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno e zanzariere. Impianto di allarme e cancello elettrico. Richiesta: € 285.000,00 - Rif: V461

Nelle immediate vicinanze di Abbiategrasso, in località Cascinazza, proponiamo splendida villa singola di 360 mq ca con giardino privato di 2.600 mq ca. La villa, di fattura moderna, dalle finiture signorili e completamente ristrutturata nel 2020 si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso sul disimpegno, un locale lavanderia, un locale spa con vasca idromassaggio jacuzzi x 4 persone e una camera da letto con relativo bagno privato. Sempre al piano terra si trova un’autorimessa utilizzata come laboratorio e officina di 100 mq ca. Salendo al piano primo direttamente dal disimpegno si accede, invece, al salone doppio con camino e terrazzo (di 30 mq ca ) con vista sul giardino e sulla piscina; da qui si passa alla cucina abitabile e successivamente alla zona notte che comprende due camere matrimoniali, due servizi di cui uno con vasca idromassaggio jacuzzi e un balcone. Completa la proprietà, come già detto, la piscina. Impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e di condizionamento a split. Pavimenti in cotto, marmo e parquet d’ulivo. Porta blindata, infissi in alluminio tripli vetri e zanzariere. Impianto d’allarme, videocitofono e cancello elettrico. Richiesta: € 795.000,00 - Rif: V426

Ad Albairate, immersa nel verde, proponiamo porzione di casa d’epoca di 300 mq ca con soffitti con travi a vista, disposta su due livelli. Esposizione doppia con giardino privato di 950 mq non recintato. La soluzione, particolare nel suo genere, è composta da: piano terra: ingresso su un locale unico di 120mq ca divisibile in un soggiorno con camino, una cucina abitabile, un bagno e un locale caldaia; piano primo: un unico locale di 120mq completamente da rifinire e studiare nel quale creare la zona notte. Completa la soluzione, come già accennato, il giardino di 950 mq ca. Finiture originali di pregio: - Le travi a vista al piano terra sono in rovere. Sono state sabbiate da poco e si trovano in perfetto stato di conservazione; - Il pavimento è originale ed è fatto di medoni lombardi in terracotta; - Il camino è in marmo verde delle cave di Candoglia, sopra il lago Maggiore nell'alto ossolano; - L’impianto di riscaldamento è a termosifoni in ghisa al piano terra e attualmente non è allacciato; La soluzione necessita, ovviamente, di un prosieguo di opere di ristrutturazione, ma segnaliamo che sono stati già eseguite alcune opere importanti di ristrutturazione: - Il piano superiore è già stato predisposto per il riscaldamento a pavimento; - È già stata eseguita la correa perimetrica per il consolidamento della struttura, nonché la soletta armata al piano secondo; - Sul tetto, dopo il rifacimento, è già stato installato un impianto fotovoltaico da 6 kw. Richiesta: € 299.000,00 - Rif: V349 Se vuoi guardare l’immobile dal nostro sito: http://www.realmentecasa.it/immobili/rif/160/v349 Se vuoi guardare il video completo dell'immobile sul nostro canale ufficiale YouTube, clicca sul link sottostante: https://youtu.be/vtlZvIytpVc Per informazioni e appuntamenti, contattaci al numero 02.94.66.555 o tramite wapp al 328.5324967, oppure tramite mail: studiosanmatteosrl@gmail.com

Ad Albairate, immersa nel verde bellissima villa d’epoca di mq. 380 ca. La villa, disposta su due livelli, è composta da: Piano terra: troviamo due ampi saloni, spaziosa cucina abitabile, lavanderia e bagno. Attraverso una caratteristica scala interna si accede al piano primo dove si trovano: salone d’ingresso, un bagno e tre camere matrimoniali di cui una con un bagno privato. Giardino di proprietà piantumato di 2.000 mq ca. Riscaldamento autonomo a radiatori. Pavimenti in cotto in tutte le stanze. Infissi in legno doppi vetri. Camino e stufe. La villa è stata ristrutturata nel 1990 mantenendo le peculiarità dell’epoca e conservando il fascino e le caratteristiche della costruzione. Soffitti a cassettoni, pavimentazione in cotto, finiture a mattoni a vista, camini e grandi spazi rendono la villa particolare nel genere. Possibilità di acquisto di ulteriori 2.150 mq ca di terreno. Richiesta: € 590.000,00 - Rif: V166 Classe energetica G - Ipe 175,00 Se vuoi guardare l’immobile dal nostro sito: http://www.realmentecasa.it/immobili/rif/20/v166 Se vuoi guardare il video completo dell'immobile sul nostro canale ufficiale YouTube, clicca sul link sottostante: https://youtu.be/IOCA9Xv0SOk Per informazioni e appuntamenti, contattaci al numero 02.94.66.555 o tramite wapp al 328.5324967, oppure tramite mail: studiosanmatteosrl@gmail.com In Albairate, surrounded by greenery, a beautiful period villa of approx. 380 approx. The villa, on two levels, is composed of: Ground floor: we find two large halls, spacious eat-in kitchen, laundry room and bathroom. A characteristic internal staircase leads to the first floor where there are: entrance hall, a bathroom and three double bedrooms, one of which with a private bathroom. Own garden planted with approx. 2,000 m2. Independent heating with radiators. Terracotta floors in all rooms. Double glazed wooden window frames. Fireplace and stoves. The villa was renovated in 1990 maintaining the peculiarities of the time and preserving the charm and characteristics of the building. Coffered ceilings, terracotta flooring, exposed brick finishes, fireplaces and large spaces make the villa particular in its genre. Possibility of purchasing an additional 2,150 m2 of land. Request: € 590,000.00 - Ref: V166 Energy class G - Ipe 175.00

Ad Abbiategrasso, in zona residenziale, proponiamo appartamento di 3 locali di 105 mq ca al terzo e ultimo piano in palazzina dotata di ascensore. L’immobile, che ha un’ottima esposizione, è composto, nella zona giorno, da un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul terrazzo e da una cucina abitabile, con accesso al secondo terrazzo. La zona notte, invece, è composta da 2 camere da letto, anch’esse con accessi ai terrazzi, e 2 da bagni finestrati. A completare la soluzione vi è la possibilità di acquistare un garage doppio (di 30 mq ca) al costo di € 20.000,00. Appartamento esposto a est/ovest con 2 lati liberi. Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori. Impianto di climatizzazione presente. Parquet in soggiorno, cucina e nelle camere. Porta blindata, infissi in legno doppio vetro, porte interne in legno e zanzariere. Impianto di allarme e videocitofono. Cancello elettrico. In corso d’opera lavori di rifacimento facciata, tetto e balconi che termineranno a inizio 2026. Richiesta: € 249.000,00 - Rif: T665

Ad Abbiategrasso, in pieno centro storico, proponiamo attico di 160 mq ca posto al secondo piano con vista diretta su corso San Martino. L’appartamento, ottimamente esposto e con 3 lati liberi, è composto da un ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno con cucina abitabile living e balcone sul Corso San Martino, da due camere matrimoniali, da una cameretta, da doppi servizi finestrati con docce di cui una walk-in e l'altra con idromassaggio, armadiatura nel disimpegno notte, ulteriore area esterna al piano primo dove sono stati ubicati gli impianti a pompa di calore. Completa la proprietà la cantina compresa nel prezzo. Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Impianto di climatizzazione a split. Pavimenti in gres effetto parquet. Porta blindata, porte interne in legno, infissi in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche e zanzariere. Impianto di allarme e videocitofono. Certificazione degli impianti. Richiesta: € 479.000,00 - Rif: Q190 Classe energetica B

Ad Abbiategrasso, in zona semicentrale, proponiamo appartamento di 4 locali di 138 mq posto al 1° piano di una mini-palazzina di soli 3 piani. L’immobile, molto luminoso e a soli 10 minuti a piedi dal centro, è composto da un ingresso direttamente sul disimpegno, da un soggiorno doppio e da una cucina a vista, (eventualmente adattabile anche come cucina abitabile); il tutto è collegato da una grande balconata con affaccio sul giardino di proprietà di 87 mq. Nella zona notte, invece, si trovano 3 camere da letto e un bagno. Tra le camere da letto, quella principale è dotata, inoltre, di un (secondo) bagno privato munito di box doccia. Completano la proprietà una cantina e il pratico posto auto di 36 mq scoperto. Sono in previsione, da deliberare, interventi di riqualificazione sulla facciata e sul tetto. Esposizione a nord/sud/ovest e 2 lati liberi. Impianto di riscaldamento centralizzato con alimentazione a radiatori. Si precisa che le spese condominiali indicate sono comprensive delle spese di riscaldamento. Impianto di climatizzazione a split. Pavimenti in gres effetto pietra e parquet in rovere in tutta casa. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, porte interne in legno, tapparelle e zanzariere. Predisposizione per impianto di allarme e videocitofono. Cancello elettrico. Richiesta: € 279.000,00 - Rif: Q191 Classe energetica E – Ipe 245,91

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un 3 locali di 90 mq posto al piano rialzato con terrazzo di 28 mq. L’appartamento è composto da un ingresso sul soggiorno openspace con cucina a vista, da una camera da letto matrimoniale, da una cameretta, da due bagni finestrati, da un ripostiglio e da un locale multiuso. Zona giorno interamente affacciata sul terrazzo. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 271.000,00 - Rif: U01/agg-L82 Classe energetica A4

Ad Abbiategrasso, in zona centrale, proponiamo attico di 114 mq ca al 5° e ultimo piano in palazzina servita da ascensore. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2017, è composto da un ingresso sul soggiorno con accesso al terrazzo esposto a sud, una cucina abitabile con balcone, due camere e doppi servizi finestrati. Completa la proprietà la cantina compresa nel prezzo. Vi è anche la possibilità di acquistare un garage al costo a parte di € 20.000,00. Esposizione dell’immobile a sud e a nord con 2 lati liberi. Riscaldamento centralizzato con impianto a radiatori e termovalvole. Impianto di climatizzazione a split. Parquet in soggiorno e nelle camere, gres porcellanato negli altri ambienti. Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, porte interne in legno e zanzariere. Idromassaggio. Pannello fotovoltaico sul tetto. Cancello elettrico. Richiesta: € 263.000,00 - Rif: T683