Case in vendita a Aprilia

APRILIA (LT) – Via Alfonso La Marmora, 7
Appartamento al piano terra con corte esclusiva – Ampie possibilità di personalizzazioneImmerso in una piccola e curata palazzina di soli due piani, questo appartamento al piano terra si distingue per la sua flessibilità di utilizzo e per gli spazi esterni davvero rari da trovare in città. Gli spazi esterni
Un'ampia corte mattonata accoglie sia l'auto che i momenti di relax all'aria aperta: perfetta per una cena estiva, un caffè al mattino o semplicemente per godersi il proprio spazio privato. Completa la proprietà un pratico balconcino e una comoda cantina di 11 mq. Doppio accesso
L'appartamento è dotato di doppia entrata, indipendente e in comune, offrendo massima libertà negli ingressi e nella gestione degli spazi. Gli interni
Entrando si accede a un'ampia cucina abitabile. Proseguendo lungo il corridoio, sulla destra troviamo una spaziosa camera matrimoniale, mentre sulla sinistra un bagno con lucernario che garantisce ottima luminosità naturale.In fondo al corridoio, la sorpresa: una seconda cucina in muratura, con una seconda ampia camera matrimoniale (utilizzabile anche come soggiorno) sulla destra e un secondo bagno sulla sinistra. Vivibile da subito, personalizzabile su misura
Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli spazi — attualmente 2 cucine e 2 camere matrimoniali — questa proprietà si presta a molteplici soluzioni: casa singola di ampio respiro, soluzione per due nuclei familiari, o base ideale per una ristrutturazione su misura secondo le proprie esigenze. Aprilia (LT) – Via Alfonso La Marmora, 7

Il tuo sogno è di vivere lontano dallo stress cittadino, con ampi spazi verdi, ma senza rinunciare alla comodità di avere ogni tipo di servizio a pochissimi chilometri?
La villa che proponiamo in vendita allora è la soluzione giusta, in una posizione invidiabile, a pochi minuti di auto dalla S.S.148 e dalle cittadine di Ardea e Pomezia, nell`immediata periferia apriliana.
Immagina di poter creare a tuo gusto la villa perfetta, scegliere la disposizione interna, le rifiniture, i colori delle pareti, i materiali e, dopo averla terminata ammirare il tuo nido, il rifugio per te e la tua famiglia.

Quattro terrazzi ampi,di circa 35 mq l`uno, completano l`abitazione, permettendo di viverla anche esternamente. La peculiarità di questo immobile è l`ampiezza di spazi in ogni parte, dalla casa al terreno che lo circonda, ai terrazzi, al capannone di 160 mq circa.
A completare questo quadro quattro ettari di terreno su cui trovano posto circa 300 piante di ulivo che al momento sono a reddito, due pozzi artesiani, fossa biologica a norma e impianto di pannelli fotovoltaici per 3,5 kw.

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Villa unifamiliare con 1.200 mq di giardino – CampodicarneIn una tranquilla zona residenziale di Campodicarne proponiamo in vendita una villa unifamiliare, sviluppata su unico livello, in ottime condizioni manutentive e pronta per essere abitata.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 113 mq ed è circondato da un ampio giardino privato di circa 1.200 mq, completamente perimetrale, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde mantenendo la propria indipendenza.L'abitazione è composta da:* ampio soggiorno con termocamino;
* cucina abitabile;
* due camere matrimoniali, una delle quali dotata di doppio affaccio e accesso diretto al terrazzo;
* due bagni finestrati, di cui uno con antibagno.* veranda di 32 mq circaAl piano seminterrato è presente una spaziosa cantina allo stato grezzo, già rifinita con pavimentazione in cemento stampato, ideale per essere trasformata in una sala hobby, taverna, palestra o locale multifunzionale. Attualmente l'accesso è esterno, ma vi è la possibilità di realizzare un collegamento interno con l'abitazione.Completano la proprietà:* circa 1.200 mq di giardino;
* due posti auto interni;
* palme ornamentali;
* infissi in doppio vetro;
* zanzariere;
* persiane blindate;
* impianto di riscaldamento alimentato da bombolone GPL;
* pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria.La villa si presenta in buone condizioni generali, non necessita di interventi immediati ed è pronta per essere abitata.

Proponiamo in vendita, in Via Cervino n. 2, nel Comune di Aprilia (LT), zona Vallelata, un'esclusiva villa unifamiliare di nuova realizzazione, sviluppata su piano terra e sottotetto non residenziale, con posto auto coperto di pertinenza esclusiva.Immobile in classe energetica A4, tra le più elevate sul mercato, garanzia di consumi ridotti e alto comfort abitativo tutto l'anno.Piano terra:Il piano terra si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, il vero fulcro della casa, direttamente collegato alla serra solare bioclimatica: un ambiente che funge da cuscinetto termico naturale, riducendo i consumi energetici e regalando uno spazio filtro pieno di luce, vivibile tutto l'anno. Accanto al soggiorno, un comodo posto auto coperto offre riparo diretto al veicolo, con accesso protetto all'abitazione.La zona notte comprende una camera doppia e un'ampia camera matrimoniale, servite da un bagno completo, un secondo WC di servizio e un funzionale disimpegno che distribuisce gli ambienti con ordine ed efficienza.Sottotetto:Il sottotetto, non abitabile allo stato attuale, offre un ulteriore volume disponibile per future esigenze di ampliamento o utilizzo come ripostiglio/locale tecnico.Copertura :La copertura è dotata di impianto fotovoltaico integrato, a servizio dell'efficientamento energetico dell'intero fabbricato.Efficienza energetica e impianti:La villa è progettata secondo criteri di massima efficienza energetica:Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore con impianto fotovoltaico da 3 kW
Climatizzazione con split caldo/freddo
Infissi in PVC a doppio vetro con taglio termico
Muratura in blocchi Poroton termico spessore 38 cm
Serra solare bioclimatica con infissi dedicati al piano terra
Un'occasione unica Trattandosi di un immobile in fase di realizzazione, è ancora possibile personalizzare la scelta dei materiali e delle finiture secondo il gusto e le esigenze dell'acquirente: un vantaggio raro per chi desidera una casa davvero su misura, efficiente e pronta ad affrontare il futuro.Villa unifamiliare ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, con posto auto privato, ad alta efficienza energetica, in un contesto residenziale curato nei minimi dettagli.Prezzo: € 390.000? Via Cervino, 2 — Aprilia (LT), Zona Vallelata? Per informazioni e appuntamenti: RE/MAX New Generation Aprilia — 348 56 59 113

Proponiamo in vendita, in Via Cervino n. 2, nel Comune di Aprilia (LT), zona Vallelata, un'esclusiva villa quadrifamiliare di nuova realizzazione, composta da quattro unità abitative indipendenti disposte a schiera e specchiate a due a due, ciascuna sviluppata su tre livelli: piano terra, primo piano e sottotetto non residenziale ma con predisposizione per impianti.Immobile in classe energetica A4, tra le più elevate sul mercato, garanzia di consumi ridotti e alto comfort abitativo tutto l'anno.Ogni unità è concepita secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo, con particolare attenzione alla scelta dei materiali e delle finiture, ancora personalizzabili per chi acquista in questa fase di cantiere.Piano terra:
Al piano terra, l'ampio soggiorno con angolo cottura si apre su un accogliente portico coperto, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il vero punto di forza dell'unità è la serra solare bioclimatica, un ambiente luminoso con infissi dedicati che funge da cuscinetto termico naturale, contribuendo al risparmio energetico dell'abitazione. Completa il piano un comodo bagno di servizio.Primo piano:Salendo al primo piano si trovano la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale e una camera singola, un bagno completo e un disimpegno. Ogni camera affaccia su un generoso balcone, che regala spazio esterno privato e ulteriore luce naturale a tutta la zona notte.Sottotetto:Il sottotetto, non abitabile allo stato attuale, è già predisposto per gli impianti e rappresenta un prezioso volume disponibile per future esigenze di ampliamento o utilizzo come ripostiglio/locale tecnico.Copertura:La copertura è dotata di impianto fotovoltaico integrato, a servizio dell'efficientamento energetico dell'intero fabbricato.Efficienza energetica e impianti:La villa è progettata secondo criteri di massima efficienza energetica:Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore con impianto fotovoltaico da 3 kW
Climatizzazione con split caldo/freddo
Infissi in PVC a doppio vetro con taglio termico
Muratura in blocchi Poroton termico spessore 38 cm
Serra solare bioclimatica con infissi dedicati al piano terra
Un'occasione unica Trattandosi di un immobile in fase di realizzazione, è ancora possibile personalizzare la scelta dei materiali e delle finiture secondo il gusto e le esigenze dell'acquirente: un vantaggio raro per chi desidera una casa davvero su misura, efficiente e pronta ad affrontare il futuro. Villa quadrifamiliare ideale per chi cerca un investimento in un immobile di pregio, ad alta efficienza energetica, in un contesto residenziale curato nei minimi dettagli.Prezzo: € 278.000 per singola unità? Via Cervino, 2 — Aprilia (LT), Zona Vallelata? Per informazioni e appuntamenti: RE/MAX New Generation Aprilia — 348 565 9113

Bifamiliare di nuova costruzione — ultime due porzioni disponibiliVendiamo le ultime due villette di una bifamiliare di nuova costruzione, pronta consegna, finita con materiali di prima scelta, a soli 3 minuti dal centro. Ideali per chi sta valutando l'acquisto di un appartamento ma desidera più spazio, più indipendenza e una corte esterna tutta propria: a parità di budget, qui si ha decisamente di più.Ogni unità si sviluppa su un unico livello di circa 70 mq e comprende: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno in camera e bagno di servizio. Completano l'immobile una corte esterna privata e due posti auto interni.Il tetto è interamente in legno — il miglior isolante termico naturale — e ospita una mansarda praticabile con balcone di 30 mq, perfetta per ricavare una sala hobby o una terza camera. Dotazioni impiantistiche di alto livello: pannelli fotovoltaici da 1,5 kW, pompa di calore (nessun allaccio gas), climatizzazione a pompa di calore con gestione tramite centralina e app da smartphone via wifi, per mantenere la temperatura ideale in ogni stanza ottimizzando i consumi.Classe energetica A2: risparmio in bolletta e accesso ai mutui green a tasso agevolato.Posizione strategica a soli 3 minuti dal centro: tutti i servizi a portata di mano, ma con la tranquillità di una casa indipendente.Un'occasione unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e indipendente, senza rinunciare a comodità e risparmio. Per informazioni e appuntamenti contattateci.

In una delle zone più strategiche e servite di Aprilia, precisamente in Via Toscanini, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq situato al primo piano. Questa proprietà si distingue immediatamente per gli ambienti generosi e la comodità degli spazi, caratteristiche tipiche delle costruzioni nate per offrire il massimo comfort abitativo. Composto da un ampio ingresso che ci introduce alla zona giorno, composta da una sala doppia luminosa e da una grande cucina abitabile, la quale gode di un accesso diretto sul balcone. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali particolarmente spaziose e un bagno finestrato. Trovandosi allo stato originario, l’immobile rappresenta la tela ideale per chi desidera personalizzare le finiture o modificare la disposizione interna; la versatilità delle pareti permette infatti una facile ridistribuzione degli spazi, offrendo ad esempio la possibilità di ricavare una terza camera o un secondo servizio a seconda delle proprie esigenze. L'appartamento è già dotato di condizionatori. A dare un valore eccezionale a questa proposta è la presenza delle pertinenze esterne, una rarità per la zona. La proprietà comprende infatti un grandissimo box auto di ben 49 mq, perfetto anche come uso magazzino, a cui si accede tramite un comodo ingresso carrabile. L'area esterna è completata da una corte mattonata privata che garantisce lo spazio necessario per parcheggiare ulteriori vetture in totale comodità e sicurezza. La posizione è un altro punto di forza assoluto: l'affaccio su Via Toscanini garantisce un'ottima luminosità a tutte le stanze, mentre la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità permette di vivere la città a pieno. Inoltre, la vicinanza immediata e l'accesso rapido alla SS148 Pontina rendono questa soluzione ideale per chi ha l'esigenza di spostarsi velocemente per motivi di lavoro. Una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di grandi spazi da personalizzare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a pertinenze auto introvabili. CONTATTACI PER FISARE UNA VISITA.

VILLA IN OTTIMO STATO CON GIARDINO E TERRENO DI 8.000 MQ. In zona Torre del Padiglione, proponiamo in vendita, un'elegante villa bifamiliare suddivisa in due trilocali che si sviluppa su un terreno di circa 8.000 mq. La casa è completamente circondata dal verde si presenta in ottimo stato ed è suddivisa in due unità immobiliari. La prima è composta da: soggiorno con cucina a vista e camino affacciata attraverso ampie vetrate su uno splendido patio, ideale per momenti di convivialità, e sull'ampio giardino; 2 camere da letto, bagno e ampia taverna, raggiungibile attraverso una scala interna, in cui è presente un'ampia sala con cucina e bagno al piano. La seconda unità immobiliare è composta da soggiorno con cucina a vista, 2 camere e bagno. Completa la proprietà un'altra taverna molto grande, in cui è possibile organizzare cene e feste, composta sempre da una grande sala con cucina e un altro bagno. Pavimentazioni in cotto e in gres porcellanato effetto legno. Questa proprietà è ideale per chi cerca una soluzione immobiliare elegante, tranquilla e vicina alla città.

Aprilia – Via Fossignano In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 120 mq, recentemente ristrutturata e circondata da un giardino privato di 2.500mq , curato in ogni dettaglio e arricchito da alberi da frutto (aranci, mandarini, limoni, nespole, albicocche, pere, ficus, cachi, mele, prugne, melograno). Un accogliente ingresso introduce all’ampio salone, reso caldo e suggestivo dal termo-camino e dal soffitto con travi in legno di castagno a vista oltre una cucina abitabile. Un comodo disimpegno si apre verso la zona notte dove ci accolgono due camere da camere , un comodo studio e due bagni, di cui uno con box doccia privato in camera e uno con vasca idromassaggio. All’esterno, una meravigliosa veranda in legno di 80 mq avvolge due lati della casa. A completare la proprietà, una dependance di 20 mq adibita a cucina/lavanderia/fitness, un garage di 60 mq Il giardino, curatissimo e ricco di spazi vivibili, ospita una piscina fuori terra, perfetta per godere appieno della bella stagione in totale relax. La villa è rifinita con materiali di pregio: porte e finestre in legno massello, infissi blindati, impianto di allarme e sistema di depurazione dell’acqua, per offrire il massimo comfort e sicurezza, fotovoltaico da 6 kW con 2 batterie di accumulo da 11 Kw che garantiscono risparmio energetico, pompa di calore e caldaia di ultima generazione, stazione di ricarica per auto elettrica, impianto di irrigazione del prato automatizzato, irrigazione a goccia della siepe, illuminazione con crepuscolare. Una residenza elegante e funzionale, pensata per chi desidera la serenità in un ambiente immerso nel verde senza rinunciare al comfort e alla modernità. Se pensi che questo immobile possa interessarti .CONTATTACI DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 15,30 ALLE 19,30: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 – Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582. La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984 assicurandoti assistenza da parte dei nostri professionisti dall’inizio alla fine della trattativa. L’innovazione al servizio della tradizione. Devi richiedere un MUTUO? Grazie all’accordo monety potrai affidarti al nostro consulente, sarà in grado di individuare l'istituto bancario più adeguato ottimizzando le condizioni del credito e aumentando la possibilità di buon esito della pratica.

LA CASA CHE HAI SEMPRE DESIDERATO TI ASPETTA AD APRILIA – CASALAZZARACi sono case che si visitano e case che si immaginano già come il luogo dove costruire i propri ricordi.In Via Monte Sirino 162, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 189 mq, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino perimetrale, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta con famiglia e amici.Per aiutarti a cogliere tutto il potenziale dell'immobile, abbiamo allegato anche alcuni rendering progettuali, realizzati a scopo puramente illustrativo, che mostrano una possibile ristrutturazione degli ambienti. Queste immagini ti permetteranno di immaginare con maggiore facilità come la villa potrebbe trasformarsi dopo un intervento di ristrutturazione, valorizzandone gli spazi e rendendola la casa dei tuoi sogni.La proprietà accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, un pratico cucinotto, un bagno e un locale magazzino, attualmente adibito a studio, dotato di accesso diretto all'esterno.Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due grandi camere matrimoniali, un bagno finestrato, un ampio terrazzo affacciato sul fronte della villa e un balcone privato.La generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi offrono inoltre la possibilità di realizzare facilmente una terza camera da letto, rendendo questa soluzione ideale per famiglie che desiderano spazio, comfort e indipendenza.La villa è inoltre dotata di luci esterne automatiche, impianto di videosorveglianza e sistema di allarme perimetrale, per garantire maggiore sicurezza, praticità e tranquillità nella vita di tutti i giorni.Caratteristiche principali:
Villa unifamiliare di 189 mq
Ampio giardino perimetrale
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Possibilità di realizzare una terza camera
Luci esterne automatiche
Impianto di videosorveglianza
Allarme perimetrale
Villa indipendente fronte strada
Zona Casalazzara – ApriliaUna casa pensata per chi sogna tranquillità, spazi da vivere e la libertà di una villa tutta per sé. I rendering allegati rappresentano una proposta progettuale e hanno il solo scopo di aiutarti a immaginare le straordinarie potenzialità dell'immobile dopo una ristrutturazione, permettendoti di vedere fin da subito come questa proprietà potrebbe trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato.

La tua nuova casa ad Aprilia con spazio per tutta la famiglia - Zona Fossignano In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato, un balcone e un ampio lastrico solare. Al piano terra è presente un magazzino di circa 170 mq, attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti. È possibile collegare il piano terra al primo piano tramite una scala interna, offrendo così la possibilità di realizzare un’unica soluzione abitativa su due livelli oppure mantenere gli spazi separati per un utilizzo plurifamiliare o a reddito. Completa la proprietà una corte perimetrale privata di circa 800 mq con doppio ingresso carrabile, che garantisce ampi spazi esterni, possibilità di parcheggio e massima indipendenza. Soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e versatile, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal centro di Aprilia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita –Ag. 1: Via Goito 19, tel. 06 92702525 – Ag. 2: Via Dei Lauri 144, tel. 06 92702582. Vuoi comprare questa casa ma prima devi vendere? Vieni a scoprire il Metodo del Team Falanga! Grimaldi Immobiliare opera ad Aprilia dal 1984, offrendo assistenza professionale in ogni fase della trattativa. L’innovazione al servizio della tradizione. Devi richiedere un mutuo? Grazie alla partnership con Monety potrai affidarti al nostro consulente che troverà l’istituto bancario più adatto a te, ottimizzando le condizioni del credito e aumentando le possibilità di approvazione.

Splendida villa degli anni 80 di 300 Mq posta su due livelli ,con giardino esterno di circa 500 mq!!! grazie ai suoi generosi spazi troviamo rifiniture che ci ricordano antichi casali romantici, con la differenza di trovarli in città... Al piano terra troviamo ampio salone con vetrate in legno , un importante camino e pavimento in parquet. Solo questo ambiente ci fa sognare regalandoci uno scenario emozionante!! un disimpegno ci porta ad una cameretta, un bagno di servizio in muratura per poi entrare in un ambiente di circa 70 mq con un ulteriore zona salotto , camino e zona pranzo con ampie finestre in legno che ci regalano panoramiche immerse nel verde. Completa il piano ,una cucina a vista ,che dispone di una comoda dispensa e una lavanderia. Da tutti gli ambienti possiamo uscire nell'incantevole giardino che circonda questa magnifica abitazione. Al primo piano, salendo con scala interna, andiamo alla zona notte dove troviamo 4 camere, di cui la più piccola, da utilizzare come studio, quella patronale di circa 30 mq con bagno in camera e balcone abitabile. La terza e la quarta camera matrimoniale ,dispongono entrambe di una cabina armadio con accesso diretto ad un terrazzo panoramico. Al centro del disimpegno notte , troviamo un antibagno , utilizzato come zona lavanderia, e un bagno che rendono la zona notte ancora più funzionale. Questa abitazione, dato le sue caratteristiche, può essere divisa in due appartamenti dove abbiamo l'opportunità di mostrarvi anche un progetto. Se pensi che questo immobile possa interessarti CONTATTACI DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 15,30 ALLE 19,30: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 – Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582. La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984 assicurandoti assistenza da parte dei nostri professionisti dall’inizio alla fine della trattativa. L’innovazione al servizio della tradizione. Devi richiedere un MUTUO? Grazie all’accordo monety potrai affidarti al nostro consulente, sarà in grado di individuare l'istituto bancario più adeguato ottimizzando le condizioni del credito e aumentando la possibilità di buon esito della pratica.

In vendita ad Aprilia, più precisamente in Via Peccia 10 (traversa di via Selciatella) si trova questo spazioso appartamento di ben 124 mq finito nel 2007. l'immobile si compone internamente da un ampio soggiorno che ha accesso diretto al terrazzo e alla cucina abitabile. Un corridoio ci accompagna sulla destra nel primo bagno, il più grande, destinato ad essere il bagno di servizio con vasca e finestra; proseguendo per il corridoio si accede alla zona notte, composta da ben 3 camere matrimoniali ed un bagno con doccia e finestra. La grande metratura e la disposizione degli scarichi consente anche la divisione in 2 o 3 unità immobiliari, adatte per essere locate ai collaboratori della Bridgestone portando ad una rendita ottima. L'impianto di riscaldamento funziona grazie al combustibile GPL, distribuito attraverso elementi radianti. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, garantendo un'adeguata isolamento termico e acustico. L'appartamento inoltre gode di un'esposizione su 4 lati, garantendo una buona luminosità in ogni ambiente. Vi è la presenza un terrazzo ampio, ideale per godersi momenti all'aperto. Inoltre, il giardino privato permette di avere uno spazio verde in cui rilassarsi e organizzare pranzi e cene all'aperto o da utilizzare come posti auto. Insomma, un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso e ben disposto o un ottimo investimento, con tutti i comfort necessari per vivere al meglio.

In vendita ad Aprilia, più precisamente in Via Peccia 10 (traversa di via Selciatella) si trova questo spazioso appartamento di ben 124 mq finito nel 2007. l'immobile si compone internamente da un ampio soggiorno che ha accesso diretto al terrazzo e alla cucina abitabile. Un corridoio ci accompagna sulla destra nel primo bagno, il più grande, destinato ad essere il bagno di servizio con vasca e finestra; proseguendo per il corridoio si accede alla zona notte, composta da ben 3 camere matrimoniali ed un bagno con doccia e finestra. La grande metratura e la disposizione degli scarichi consente anche la divisione in 2 o 3 unità immobiliari, adatte per essere locate ai collaboratori della Bridgestone portando ad una rendita ottima. L'impianto di riscaldamento funziona grazie al combustibile GPL, distribuito attraverso elementi radianti. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro, garantendo un'adeguata isolamento termico e acustico. L'appartamento inoltre gode di un'esposizione su 4 lati, garantendo una buona luminosità in ogni ambiente. Vi è la presenza un terrazzo ampio, ideale per godersi momenti all'aperto. Inoltre, il giardino privato permette di avere uno spazio verde in cui rilassarsi e organizzare pranzi e cene all'aperto o da utilizzare come posti auto. Insomma, un'ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso e ben disposto o un ottimo investimento, con tutti i comfort necessari per vivere al meglio.

Zona Isole - Proponiamo in vendita straordinaria con una superficie di 387 mq; questa proprietà offre ampi spazi e una varietà di caratteristiche che la rendono unica nel suo genere. Situato in una posizione strategica, a pochi km dal centro di Aprilia, questo immobile vanta una serie di vantaggi che lo rendono un'opzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. La proprietà è distribuita su tre livelli, offrendo una divisione degli spazi che permette di godere di privacy e tranquillità. All'interno, l'appartamento è caratterizzato da un'atmosfera accogliente e luminosa. Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la possibilità di creare un'unica soluzione indipendente , come descritto precedentemente. Attualmente è strutturata in due unità immobiliare, al piano terra rialzato e al piano primo e con entrate indipendenti, rendendola ideale per due famiglie. Questa opzione offre una flessibilità unica, oltre all'acquisto per due famiglie, permette di utilizzare un appartamento per ospitare parenti o amici o di affittarlo per ottenere un reddito extra. All'esterno, la villa vanta un giardino privato di 5000 mq con 33 Ulivi, alberi di arancio e pepe rosa, un'oasi di tranquillità e bellezza. Qui potrete godere di momenti di relax e di piacevoli serate estive. La veranda al piano terra è un altro spazio ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta. La proprietà è completa di camino, ampia cantina e ripostiglio, offrendo ulteriori spazi per soddisfare tutte le vostre esigenze. Inoltre, la posizione di questa proprietà è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, ma allo stesso tempo avere facile accesso ai servizi e alle comodità della città. Aprilia offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e attività culturali, garantendo una vita quotidiana piacevole e conveniente. In sintesi, questo immobile è un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa nella bellezza della campagna. Con le sue caratteristiche uniche e la sua posizione privilegiata, questa proprietà è sicuramente da non perdere. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questa straordinaria casa ha da offrire.

Questa splendida villa unifamiliare si trova nel comune di Aprilia, in via Siracusa, e offre un'esperienza abitativa di alta qualità su due livelli. La proprietà vanta un piano terra e un piano seminterrato, perfetti per soddisfare le esigenze di spazio e comfort di una famiglia. Il giardino di 4000 mq circonda la villa, offrendo uno spazio esterno ampio e ben curato. La villa è dotata di pannelli solari e fotovoltaici, garantendo un'efficienza energetica eccezionale. Inoltre, dispone di un box auto (23 mq) e un magazzino (67 mq), ideali per il parcheggio e lo stoccaggio. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino, una serra bioclimatica, una cucina e un bagnetto. Il piano terra (117 mq) include anche una camera matrimoniale con balcone, un bagno patronale e una cameretta con accesso alla veranda che offre una vista mozzafiato sul giardino, creando un'atmosfera rilassante e accogliente Il piano seminterrato (113 mq) è adibito a sala hobby e garage con bagno aggiuntivo, offrendo spazio extra per intrattenere ospiti o creare un'area dedicata al relax. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un isolamento acustico e termico ottimale. Questa villa unifamiliare è l'opportunità perfetta per chi cerca una residenza di prestigio e comfort a Aprilia.

Aprilia Fossignano, in zona tranquilla proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di una piccola palazzina composto da un ampio e luminoso salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, due camerette, bagno, una comoda lavanderia/bagno e tre balconi. Completa la proprietà un giardino pavimentato di 100 mq. L’immobile si presenta in buone condizioni dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, persiane in ferro, impianto d’aria condizionata e impianto d’allarme. Ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e funzionali. Principali Distanze: Servizi 2,1 km Mare 5,3 km Mezzi 1,8 km

Si propone in vendita, ma si valuta anche affitto a riscatto, una bellissima villetta bifamiliare ad Aprilia, precisamente in zona La Gogna che si presenta parzialmente ristrutturata con materiali di pregio ed in parte da rifinire, cosa che permette di adeguarla ai propri gusti ed esigenze.



Attualmente è libera al rogito, offrendo la possibilità di essere acquistata immediatamente.



Disposta su due livelli, la villetta ha una superficie calpestabile di 150 metri quadrati così disposti :



- Piano terra ottimamente ristrutturato e terminato da poco : ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali comode di cui una con accesso al giardino e un bagno con doccia. Sono stati sostituite le finestre con infissi in pvc di ultima generazione effetto legno, inferriate e persiane anti scasso; tre condizionatori in tripla e doppia classe A per riscaldamento e raffreddamento, predisposizione per riscaldamento con termosifoni e caldaia a GPL, canna fumaria che permette di installare in alternativa stufa a pellet o idropellet. L'impianto elettrico e quello idraulico sono stati rifatti completamente.

- Primo piano : collegato da una scala esterna presenta tre ambienti più un servizio da rifinire con balcone cui sono state sostituite tutte le finestre. Particolare molto interessante sono le altezze che vanno dai 3,10 mt ai 4,50 mt, le quali permetterebbero di creare ambienti soppalcati per avere ulteriore spazio, come un angolo lettura, uno studio, una cabina armadio, un ripostiglio, ecc.

A completare il tutto un giardino di circa 800 mq con doppio accesso, che consente quindi di poter parcheggiare all'interno due o più auto e inoltre di godere di piacevoli momenti in compagnia della propria famiglia e dei propri amici.



Gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati, garantendo la massima funzionalità e comodità per tutti i membri della famiglia.

Ideale per chi ama vivere in una zona tranquilla e residenziale, la villetta è inserita in un contesto di grande pregio e circondata dal verde.

Dispone inoltre di un ampio giardino privato con doppio accesso carrabile e pedonale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.



Questa villetta bifamiliare in vendita a Aprilia è una vera occasione da non perdere per chi cerca una soluzione spaziosa, accogliente e pronta per essere abitata.

Perfetta per ospitare una famiglia numerosa, questa casa rappresenta il sogno di chi desidera una vita tranquilla e immersa nel verde, ma con tutti i servizi e le comodità a portata di mano.



Per visionare l'immobile potete fissare un appuntamento con i nostri consulenti.

Immersa nel suggestivo contesto del comune di Aprilia, questa splendida villa bifamiliare di recente costruzione rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e moderno. Costruita nel 2020 con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli, questa proprietà vanta una superficie di 107 mq disposta su due livelli. L'ingresso carrabile con cancello pedonale conduce al giardino privato che circonda la casa su tre lati, godendo di una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni momento della giornata. Il piano terra accoglie un ampio salone con cucina a vista e un bagno cieco, mentre al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno en suite dotato di vasca idromassaggio. Entrambe le camere vantano terrazzi esclusivi che offrono uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione, e impianto solare fotovoltaico che la rende free gas, garantendo un comfort abitativo ecologico e sostenibile. La posizione strategica, la classe energetica A4 e lo stato impeccabile rendono questa villa una soluzione abitativa ideale per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole e dal design raffinato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e accogliente, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Immersa nella tranquillità del comune di Aprilia (LT), questa splendida villa singola ad uso abitativo rappresenta l'incarnazione del comfort e dello spazio. Con una superficie di 250 mq disposta su due livelli, questa proprietà offre un'esperienza abitativa unica. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce alla cucina abitabile e al luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità. Tre camere da letto e due bagni completano questo livello, arricchito da una veranda che si affaccia sul rigoglioso giardino di proprietà di Mq 1250 ca. Al piano superiore, altre tre camere da letto e un bagno offrono ulteriore spazio e privacy, mentre il terrazzo regala una vista sulla zona circostante. Il piano seminterrato, di 180 mq, ospita un garage, un locale di sgombero, una cantina e un ripostiglio, garantendo ampio spazio per ogni esigenza. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, immersa nella natura ma comoda ai servizi essenziali. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un'oasi di pace e bellezza.

Aprilia – Fossignano: Ampia Villa Singola con Giardino e Magazzino Se cerchi spazio, indipendenza e la tranquillità della natura senza rinunciare ai servizi, questa proprietà offre una versatilità introvabile. Nella tranquilla zona di Fossignano, ad Aprilia, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 200 mq calpestabili, circondata da un grande giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli speculari, attualmente collegati da una comoda scala esterna. Questa configurazione rende la villa perfetta per ospitare due nuclei familiari (genitori/figli) in totale autonomia, oppure per essere vissuta come un'unica e maestosa residenza unifamiliare. La disposizione degli interni: -Piano Terra (da personalizzare): Trovi un salone doppio ideale per l'accoglienza, una cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e una piacevole veranda per i momenti di relax. Questo livello si presenta in condizioni abitabili, ma si presta a interventi di ristrutturazione per essere rifinito secondo i tuoi gusti. -Primo Piano (Ottimo stato): Totalmente ristrutturato e pronto da abitare. Si compone di un luminoso salone con cucina a vista, due camere matrimoniali, una cameretta singola, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia. Tutti gli ambienti godono di un'eccellente luminosità naturale e di un'ottima ventilazione, grazie alle numerose finestre e ai balconi che offrono una vista aperta sul verde circostante. Spazi Esterni e Accessori: Il vero cuore pulsante della proprietà è il grande giardino privato: un'oasi verde perfetta per far giocare i bambini, accogliere animali domestici o organizzare cene e barbecue all'aperto con amici e parenti. Completa la proprietà un locale magazzino di ben 80 mq, uno spazio straordinario da utilizzare come garage, officina per i propri hobby o come immenso deposito. Dettagli Tecnici e Impianti: La villa gode di una totale autonomia gestionale, che si traduce nell'assenza completa di spese condominiali: Riscaldamento: Sistema combinato con bombolone GPL (per riscaldamento e cucina) integrato da una stufa a pellet su ogni piano, ideale per ottimizzare i consumi termici. Utenze: Approvvigionamento idrico tramite pozzo privato e scarichi con fossa settica. Infissi: Doppi vetri presenti in gran parte della casa (alluminio e legno). Questa villa rappresenta la combinazione ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino e cerca ampi spazi interni ed esterni, flessibilità e indipendenza. Non perdere questa opportunità. Contatta la nostra agenzia oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà.

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI Aprilia esattamente in Via Idro, a 800 metri dalla stazione di Campoleone vendesi porzione di villa bifamiliare con giardino ed ampia cantina di 71 mq posto al piano seminterrato. L'immobile è composto al piano terra da ampio salone che affaccia su una terrazza con vista aperta, cucina abitabile e servizio finestrato. Al piano primo due camere da letto, cameretta e servizio da rifinire. INTERNO L'immobile si trova in buono stato di conservazione. ESTERNO Lo stabile in tinta si presenta in buono stato. POSIZIONE Posizione strategica a pochi minuti dalla fermata della stazione di Campoleone. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1. Spazi ampi ed esterno vivibile 2. Box auto con possibilità di ospitare più auto 3. Soluzione ben distribuita .

Fossignano | Quadrilocale con corte esclusiva, 3–4 posti auto e terrazzo a sud · Subito abitabile Appartamento indipendente con corte privata e tripla esposizione — a due passi da Ardea In zona Fossignano, al confine con il comune di Ardea, proponiamo un ampio appartamento al primo piano con accesso completamente indipendente e una dotazione di spazi esterni rara per la zona. Cosa trovi appena arrivi: l'ingresso avviene tramite cancello carrabile automatico su una corte ad uso esclusivo dove puoi parcheggiare comodamente 3–4 auto. Nella corte è presente anche un magazzino. Da qui si accede a un vano scale privato, riservato solo a questo appartamento — nessun condominio, nessun vicino di pianerottolo. Gli spazi interni: 136 m² ben distribuiti con tre camere da letto (due doppie e una matrimoniale), un soggiorno molto luminoso, una cucina abitabile spaziosa e due bagni finestrati — uno principale con vasca e doccia, uno di servizio. L'appartamento gode di una tripla esposizione Est–Sud–Ovest con affacci su quattro lati: luce naturale durante tutta la giornata e ventilazione costante che riduce naturalmente umidità e condensa. Il terrazzo: direttamente accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina tramite porte finestre, esposto a sud — il posto ideale per colazioni, aperitivi o semplicemente stare all'aperto tutto l'anno. Comfort e impianti: riscaldamento autonomo tramite pannelli radianti alimentati da una caldaia a gas metano recentemente sostituita, collegata alla rete comunale di Aprilia. Infissi in alluminio con zanzariere e tapparelle. Acqua da pozzo artesiano. Posizione strategica: pur ricadendo nel comune di Aprilia, l'immobile è a pochi minuti da Ardea, dove si trovano supermercati, bar, tabacchi e tutti i servizi quotidiani. Bar e tabacchi sono raggiungibili anche a piedi. Condizioni: ottime — mantenuto e aggiornato nel tempo, è immediatamente abitabile senza necessità di interventi. Soluzione ideale per chi cerca autonomia, spazio, parcheggio sicuro e luminosità, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Casalazzara, nel comune di Aprilia, proponiamo una splendida villa bifamiliare immersa in un ampio giardino privato di circa 1.700 mq, perfetta per chi desidera spazio, comfort e una cornice verde dove vivere in totale serenità. La villa si sviluppa su due livelli e accoglie due abitazioni distinte, offrendo così la possibilità di ospitare due nuclei familiari o di godere di ampi spazi versatili. Al piano superiore si trova l'abitazione principale: un ambiente luminoso e arioso composto da due generose camere matrimoniali, un grande soggiorno ideale per riunirsi in famiglia, una cucina ampia e funzionale e un bagno spazioso con sia vasca che doccia. Due balconi affacciano sul giardino e sul piazzale, regalando viste rilassanti e un'atmosfera di pace. Una comoda scala interna collega questo livello al piano terra, dove si apre un suggestivo rustico di circa 75 mq, completo di cucina e bagno: lo spazio perfetto per cene conviviali, feste, hobby o semplicemente momenti di relax in un ambiente caldo e accogliente. Sempre al piano terra si trova la seconda unità abitativa, composta da un grande bagno, una camera matrimoniale e un soggiorno confortevole: una soluzione ideale per ospiti, parenti o per chi desidera un appartamento indipendente. All'ingresso della proprietà si estende un ampio piazzale che ospita due comodi posti auto coperti e un pratico magazzino, perfetto per riporre attrezzi, biciclette o materiali utili alla gestione della casa e del giardino. A rendere la proprietà ancora più interessante è la possibilità edificatoria residua, che permette di realizzare un ulteriore immobile di circa 100 mq: un'opportunità rara per chi sogna un ampliamento o un investimento futuro. Questa villa non è solo una casa, ma una vera esperienza di spazio, tranquillità e potenzialità. Un luogo dove vivere bene, oggi e domani. Non esitare a contattarci per qualsiasi informazione o per prenotare una visita. Remax New Generation – Via Cattaneo 3, Aprilia

In vendita ad Aprilia in zona Casalazzara, proponiamo un elegante villa in porzione di quadrifamiliare con 4 locali e 2 bagni, per una superficie complessiva di 150 mq. Costruito nel 1980, questo villino quadrifamiliare si trova all'interno di un residence esclusivo e offre una serie di comfort e spazi ben distribuiti. Al piano terra, troviamo un accogliente soggiorno con camino, un angolo cottura e un bagno. Salendo al primo piano, ci sono 3 camere da letto luminose e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato ospita una spaziosa sala hobby, ideale per momenti di relax e intrattenimento. La proprietà vanta anche un giardino privato, un balcone con doppia esposizione e un pratico ripostiglio. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è libero da subito. L'impianto di riscaldamento garantisce comfort in ogni stagione, mentre le spese condominiali di circa 50 euro al mese includono servizi come l'acqua del pozzo, la fogna biologica e l'illuminazione esterna. Perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben tenuta, in un contesto tranquillo e riservato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.