Case con classe energetica bassa in vendita a Villa Claudia - Lido di Cincinnato - Lido delle Sirene, Anzio Pag. 4

ANZIO CINCINNATO Via Belvedere: in zona residenziale immersa nel verde e particolare posizione panoramica, a circa 800 metri dal mare e dalla riserva naturale di Tor Caldara, IMMOBILIARE GIACOPONI propone in vendita villino in quadrifamiliare su due livelli con giardino. L'immobile, in buono stato, è internamente così disposto: al piano terra soggiorno con camino, cucinotto, bagno con doccia; ampia veranda vivibile con tende da sole. Al primo piano camera matrimoniale, cameretta dotata di armadi a muro, bagno con doccia; balcone vista mare con accesso mediante scala esterna a terrazza di copertura, con ulteriore splendida vista panoramica. Il giardino, disposto su più livelli per un totale di mq 200 dispone di posto auto scoperto. Completa la proprietà un box auto di 20 mq ubicato in complesso residenziale limitrofo. Infissi in legno vetro semplice Condizionatori La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

ANZIO - CINCINNATO - VIA DEGLI ARANCI : Appartamento indipendente su due livelli a soli 600 metri dal mare. In una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un delizioso appartamento indipendente disposto su due livelli, ideale per chi cerca privacy, comfort e la vicinanza alla spiaggia senza rinunciare alla quiete. L’accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello che si apre su una spaziosa corte esterna di circa 50 mq, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o semplicemente per rilassarsi nelle giornate di sole e posteggiare un' autovettura. Attraverso una veranda coperta, si accede all’abitazione. Qui troviamo una zona di servizio composta da una cucina funzionale e un bagno, ideale anche come spazio di appoggio per la vita all’aperto o per ospiti. Pochi gradini ci accompagnano verso l’interno dell’abitazione, dove si apre un accogliente soggiorno, caratterizzato da una buona luminosità e da spazi ben distribuiti. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composto da una camera matrimoniale molto spaziosa e luminosa e da un secondo bagno a servizio dell’ambiente. L’immobile rappresenta la soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, grazie alla sua posizione privilegiata, alla totale indipendenza e agli spazi esterni vivibili. Perchè scegliere questo immobile : - Ottimo come uso investimento o come casa vacanza. - Indipendenza e privacy. - A 600 mt dal mare. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 16:00- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 16:00- 18:30.

In complesso residenziale, a due passi dalla stazione e dal mare, vendiamo appartamento al piano terra con entrata indipendente disposto su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da un ampio soggiorno con cucina abitabile, due camere e un bagno con vasca; al piano S1 troviamo un'altra grande camera matrimoniale. Completa la proprietà una corte pavimentata di pertinenza dell'immobile. State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

Villa Claudia- via Rieti- proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su 2 livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno con la cucina a vista, 2 camere da letto, un locale sgombero ed un bagno con vasca e finestra. Mediante un'ampia scala con corrimano accediamo alla zona notte composta da: 3 camere da letto, un ripostiglio, un bagno finestrato con doccia ed un terrazzo. Uno dei punti di forza di questa villa è la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all'interno del giardino, oltre alla presenza di un garage di 25mq che aggiunge ulteriore praticità. Il giardino circostante offre un ambiente tranquillo e riservato, perfetto per chi cerca un rifugio dal ritmo frenetico della vita quotidiana. La posizione è strategica, in quanto è a soli 750 metri dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi di prima necessità. Grazie all'ampia metratura, l'immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due comode unità abitative, ideale per due nuclei familiari o per un investimento. INFORMAZIONI CATASTALI: - CATEGORIA: A/7; VANI: 8,5; RENDITA: 1.360,86 € - CATEGORIA: C/6; SUPERFICIE CATASTALE: 25MQ, RENDITA: 189,80 € INFORMAZIONI IMMOBILI: - CONDOMINIO: assente - ESPOSIZIONE: nord, sud, ovest, est - INFISSI: vetro singolo/legno - ANNO COSTRUZIONE: ante '67 -RISCALDAMENTO: camino, stufa - VARIE: cancello carrabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

All'interno di un elegante residence con piscina condominiale, proponiamo in vendita un appartamento con terrazzo a livello vista mare, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. La proprietà, luminosa e ben rifinita, si compone di: - ampio soggiorno con camino e grandi vetrate che donano luce naturale e una piacevole vista mare; - cucina; - due camere da letto (possibilità di realizzarne una terza); - bagno con doccia; - splendido terrazzo di circa 43 mq, completamente ristrutturato con tende da sole e vista mare, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, condizionatori e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato. A completare vi è un comodo posto auto assegnato in area recintata. Contesto riservato e curato, a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi. Una soluzione comoda e completa, perfetta per chi cerca relax e comfort a due passi dal mare. Classe Energetica: G

Lido delle sirene- via delle Castalidi- a soli 220 mt dallo stabilimento balneare 'La Scialuppa 2' proponiamo in vendita una villa bifamiliare da ristrutturare. La villa è disposta su tre livelli, garantendo spazi ben distribuiti e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, si trova un ampio salone con portafinestra che consente di accedere ad un terrazzo dal quale si vede il mare, una cucina abitabile con balcone ed un bagno finestrato con box doccia. Salendo al primo piano, tramite una comoda scala con corrimano, accediamo alla zona notte composta da: tre camere da letto, un ulteriore bagno con vasca e finestra ed un terrazzo con vista mare, perfetto per rilassarsi e godere del panorama. Nel terrazzo è presente una scala a chiocciola che consente di accedere sul lastrico solare. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby con bagno ed un garage. Completa l'immobile un ampio giardino ed un terreno edificabile (Categoria B/1) adiacente ad esso, con entrata in via Orcadi, in cui è possibile edificare 156mq. INFORMAZIONI CATASTALI: - CATEGORIA: A/7; VANI: 8,5; RENDITA: 1.360,86 € - CATEGORIA: C/6; CONSISTENZA: 18 MQ; RENDITA: 159,90 € INFORMAZIONI IMMOBILI: - INFISSI:vetro/singolo - ANNO COSTRUZIONE: 1978 - STATO IMMOBILE: da ristrutturare Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO CINCINNATO Via degli Aranci, in prossimità del mare e degli stabilimenti balneari, a due passi dalla riserva naturale di Tor Caldara, Immobiliare Giacoponi vende villetta capotesta, libera su tre lati con ampio giardino. La villetta è dislocata su tre piani ed è composta da: soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; al primo piano due camere matrimoniali entrambe con uscita sui balconi e bagno; al piano seminterrato troviamo sala hobby con camino, garage, bagno, e ripostiglio caldaia; l'accesso alla sala hobby è sia dal l'interno della casa che dall'esterno. L'esterno dalla parte della cucina presenta una veranda con tende dove si possono trascorrere tranquilli momenti conviviali. Doppio cancello sia pedonale che carrabile Ubicata in una zona residenziale, la villetta soleggiata e tra il verde di una delle zone più belle del litorale, rappresenta un ottimo investimento sia come casa vacanze che come residenza. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI. 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Anzio Villa Claudia - Via PiaveNel cuore di Villa Claudia, in una posizione che unisce comodità e tranquillità, si trova questo villino indipendente su un unico livello, circondato da un ampio e verdeggiante giardino privato.La casa, interamente sviluppata su un piano, è la soluzione ideale per chi cerca praticità e accessibilità, con il valore aggiunto della possibilità di sopraelevare e creare un ulteriore piano, ampliando le sue potenzialità.All'interno, gli spazi si distribuiscono in modo funzionale.Entrando, trovi un soggiorno, la cucina separata, nella zona notte vi sono due camere matrimoniali se un bagno.L'immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando un'occasione unica per chi desidera dar vita a una dimora personalizzata, capace di riflettere appieno i propri sogni e il proprio stile.Punti di forza:Posizione strategica, a pochi passi da scuole, negozi, mezzi di trasporto e non distante dal mare.Ampio giardino privato, un'oasi di relax per vivere all'aperto.Opportunità di ampliamento con sopraelevazione.Con la giusta ristrutturazione, questo villino può diventare un gioiello unico, un perfetto mix tra eleganza, modernità e funzionalità.Se sogni una casa dove poter imprimere la tua firma, in una location che garantisce tranquillità senza rinunciare ai servizi, questa è l'occasione che stavi aspettando.Lascia correre la tua immaginazione e dai vita al tuo futuro!Contattaci per fissare una visita e scoprire le infinite possibilità di questa proprietà. LE FOTO DEI RENDERING SONO PURAMENTE INDICATIVE

ANZIO Cincinnato Via Belvedere: in contesto residenziale panoramico e immerso nel verde, a 800 metri dal mare, Immobiliare Giacoponi propone in vendita splendida villa unifamiliare su lotto di 1000 mq. L’immobile, disposto su tre livelli, è diviso in altrettanti appartamenti con entrate indipendenti e si presenta in ottimo stato. Le singole unità abitative sono così composte: Appartamento al piano terra completamente ristrutturato: sala, cucina, due camere da letto, studio, due bagni di cui uno in camera e spazio esterno con ampia veranda. Appartamento al piano rialzato: salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno in camera, ampia terrazza con tende da sole. Appartamento al primo piano completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, una cameretta, bagno con doccia; mediante scala esterna accesso a terrazza panoramica di circa 30 mq con barbecue e splendida vista mare. Grate e persiane blindate, infissi in pvc doppio vetro per le due unità di recente ristrutturazione. Il giardino curatissimo, in parte pavimentato e in parte erboso, dotato di piante ornamentali, conferisce all’immobile spazi vivibili ed accoglienti. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

**Villetta a Schiera in Vendita a Villa Claudia** Scopri il fascino di questa graziosa villetta a schiera unilivello situata nella rinomata zona di Villa Claudia, a soli 1 km dal mare. Perfettamente servita da tutti i servizi principali, poco distante dalla stazione (facilmente raggiungibile a piedi) e in contesto residenziale, questa proprietà offre un ambiente tranquillo e confortevole, ideale per famiglie o persone con mobilità ridotta. Con una superficie commerciale di 100 m² la casa è composta da 5 locali ben distribuiti. All'interno troverai una sala accogliente, una cucina semi abitabile, un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, un bagno principale e due camerette, una delle quali con bagno riservato. Gli infissi vetrocamera in PVC, il portone e le persiane blindate garantiscono sicurezza isolamento termico e pochissima manutenzione, mentre l'impianto di allarme aggiunge un ulteriore livello di protezione. La veranda coperta con barbecue è perfetta per cene all'aperto e momenti di relax anche con tempo piovoso, mentre il giardino privato retrostante offre uno spazio verde dove i bambini possono giocare in sicurezza. Completa la proprietà un posto auto riservato. Costruita nel 2008, la villetta è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione e di un pozzo per l'irrigazione dei giardini. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina modernità e praticità, con armadi a muro per ottimizzare lo spazio e un orientamento che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa villetta è pronta ad accoglierti e a diventare la tua prima abitazione o il tuo nuovo punto di riferimento non lontano dal mare I dati inseriti sono al solo scopo pubblicitario ed inseriti al momento della pubblicazione per tanto posso divergere nello stato attuale. Per info o visite Rif. F. Sangallo Immobiliare 3316631240 #sangalloimmobiliare #case #realestate #nettuno #anzio #vendita #appartamenti #vacanze #estate #picoftheday #immobiliare Tante altre soluzioni ad anzio , anzio porto , riviera zanardelli , riviera mallozzi , fronte mare , anzio s.Teresa , villa adele , colle cocchino , via casal di claudia , miglioramento , anzio colonia , lido delle sirene , lido marechiaro , cincinnato , falasche , lavinio mare , lungo mare di enea , lavinio , lavinio giornalisti , cincinnato , nettuno , nettuno borgo medievale , nettuno porto turistico , s.Giacomo , s.Barbara

Lido delle Sirene - Via delle Muse- a c. a. 500 mt dallo stabilimento balneare 'La Scialuppa 2' proponiamo in vendita un appartamento posto al 1° piano. L'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura con portafinestra che permette di accedere al balcone abitabile con tende da sole, una camera matrimoniale, una cameretta, ed un bagno finestrato con box doccia L'immobile per il punto in cui è ubicato è ideale sia come prima abitazione che come casa vacanze. INFORMAZIONI CATASTALI: - CATEGORIA: A/3; VANI: 4; RENDITA: 526,79; SUPERFICIE CATASTALE: 53MQ INFORMAZIONI IMMOBILI: - CONDOMINIO: +/- 180 annui comprensivi di pulizia spazi condominiali, assicurazione, parcella amministratore - ESPOSIZIONE: nord/sud/est - INFISSI: doppio vetro/alluminio, persiane, zanzariere - ANNO COSTRUZIONE: 1967 - STATO IMMOBILE: buono stato - RISCALDAMENTO: metano -VARIE: tende da sole, condizionatore c/f nella zona giorno.

Immobildream propone in vendita a Lavinio- Località Tor Materno- In Via Amalfi, a ridosso del mare, una porzione di un villino quadrifamiliare in ottimo stato, con ingresso indipendente, da utilizzare come parcheggio per una macchina. Il villino è composto: al piano terra soggiorno, cucinotto arredato e bagno di servizio. Al primo piano una camera, una cameretta, un bagno padronale ed un balcone. Completano la proprietà due comodi patii: uno adiacente al cucinotto, ottimo per le colazioni ed i pranzi all'aperto, il secondo adiacente il soggiorno che con degli arredamenti ad hoc, amplia il living rendendolo più fruibile, ed infine un ampio giardino dotato innaffiamento automatico e di barbecue. L'immobile è dotato di aria condizionata con split nelle camere e nel soggiorno. Il prezzo richiesto è di euro 350.000,00 mutuabili. La località Lavinio-Villa Claudia è ben servita da negozi, supermercati, bar, farmacia, ristoranti e stabilimenti balneari per passare delle splendide giornate al mare. Ottimi i collegamenti con il centro di Roma tramite la stazione ferroviaria Villa Claudia. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell'acquirente. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it *I dati e le planimetrie contenuti su questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale. * L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

ANZIO A pochi minuti dalla Stazione Ferroviaria di Villa Claudia, proponiamo in vendita Rifinitissima Villa su due livelli NUOVA COSTRUZIONE ad alto risparmio energetico in quadrifamiliare “angolare”. E' composta al Piano Terra da salone con angolo cottura, bagno, garage di mq 18, ampio portico, ripostiglio, ampio giardino con posto auto. Predisposizione per cucina abitabile. Al 1° Piano da disimpegno, 3 camere, bagno, balcone, terrazzo a livello. Dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento radiante, infissi esterni antieffrazione, pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta. Predisposizione per impianto allarme interno, perimetrale esterno e impianto di climatizzazione. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura “lunedì”. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM

In signorile zona residenziale, vista mare e a due passi dagli stabilimenti balneari, villa unifamiliare composta da salone doppio con camino, cucina abitabile, una camera, bagno, portico coperto al piano terra; salone con camino, ampia rappresentanza, cucina abitabile, una camera, bagno, un balcone, terrazzo coperto al piano primo; quattro camere, tre bagni, due balconi, terrazzo al piano secondo. Mansarda mq. 45 finestrata. Garage, giardino attrezzato di mq. 650 con impianto di irrigazione automatico, barbecue, ripostiglio, posti auto scoperti. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova in via A. Gramsci 34, Nettuno - cap 00048. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 Il nostro Blog: https://www.immaginacasa.it SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigb/ Il nostro Blog: https://immaginacasa.it

A pochi passi dalla via Nettunense e da negozi e servizi vari, vi proponiamo un appartamento in villa al piano terra con giardino ed ingresso indipendente pronto per abitarci L'immobile in ottimo stato è composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno. Dietro l'armadio a muro che vedete in foto è predisposto il passaggio per il box di 18 mq che può essere così utilizzato per altre cose. Completano la proprietà un grazioso giardino piantumato con barbecue, un locale caldaia con attacco lavatrice e lavatoio, un comodo ripostiglio, finestre con doppi vetri e persiane blindate, riscaldamento autonomo a gpl e cancello sia pedonale che carrabile. Classe Energetica: G

ANZIO CINCINNATO Via dei Platani, a circa 800m dal mare, all'interno di un complesso residenziale, Immobiliare Giacoponi propone in vendita villetta in quadrifamiliare bilivello con mansarda e giardino di 150mq; internamente così composta : al piano terra salone con camino, cucinotto e bagno; al primo piano camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca, ripostiglio a soppalco e terrazzo; al piano superiore mansardato, ulteriore camera finestrata e ripostiglio. Caratteristiche: infissi in alluminio con doppi vetri, grate, pavimenti ceramica, , portone blindato nuovo, porte nuove, tapparelle nuove. Esternamente giardino in parte mattonato con forno in muratura, posto auto e garage di 25mq. La villetta luminosa e ben esposta è inserita in un contesto gradevole circondata dal verde e vicina al mare, rappresenta un perfetto equilibrio tra indipendenza e tranquillità. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com ANZIO CINCINNATO Via dei Platani, about 800 metres from the sea, within a residential complex, Immobiliare Giacoponi offers for sale a two-level semi-detached villa with an attic and a 150 mq garden; internally composed as follows: on the ground floor, a living room with a fireplace, a kitchenette and a bathroom; on the first floor, a master bedroom, a small bedroom, a bathroom with a bathtub, a loft storage area and a terrace; on the upper attic floor, an additional bedroom with a window and a storage room. Features: aluminium window frames with double glazing, security grilles, ceramic floors, a new reinforced front door, new internal doors, new shutters. Externally, there is a partly paved garden with a brick-built oven, a parking space and a 25 mq garage. The villa is bright and well exposed, located in a pleasant setting surrounded by greenery and close to the sea, representing a perfect balance between independence and tranquillity.

RIF.AB641- La Grimaldi immobiliare propone in vendita ad Anzio, in zona Lido delle Sirene, più precisamente su Via Ardeatina, appartamento con entrata indipendente sito al 1°ed ultimo piano, in ottimo stato di manutenzione, composto da ingresso, salone, cucinotto, 3 camere, bagno, terrazzo con splendida vista mare; completa la proprietà un giardino mattonato con possibilità di parcheggio di 2 macchine ed una depandance ad uso abitativo di 40mq circa composta di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. L'immobile dispone di serrande elettriche, infissi con doppi vetri ed aria condizionata. Predisposizione di impianto di riscaldamento a gas metano. No condominio. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE IN ANZIO, PIAZZA PIA N°18 TEL.06-45558131

In un contesto riservato e silenzioso di Anzio in località Villa Claudia, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, si propone in esclusiva una elegante villa unifamiliare, libera al rogito e ideale per chi cerca privacy, relax e ampi spazi da vivere tutto l’anno. La proprietà, con esposizione sud-nord - est–ovest, è molto luminosa. La villa, in ottime condizioni di manutenzione costruita con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a una spaziosa taverna composta da salone, cucina, 2 camere, 1 bagno e predisposizione per un altro, dispensa, cantina, legnaia e entrata indipendente anche dal giardino. L’ingresso principale alla villa avviene dal patio rialzato, un vero e proprio prolungamento della zona living, affacciato su due lati del giardino esclusivo di circa 490 mq recintato per garantire totale privacy, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto. L’ampio e luminoso salone accoglie con eleganza e conduce, tramite un disimpegno alla cucina abitabile, con accesso diretto ai 2 terrazzini creando una continuità ideale tra interno ed esterno, un disimpegno ci porta alla zona notte dove troviamo 2 camere di cui una con bagno e guardaroba, al primo piano si trovano due camere da letto, 2 bagni e 1 studio. Una soluzione ideale come prima casa, dove vivere comfort, riservatezza e qualità della vita a due passi dal mare.

Villa a schiera centrale di nuova costruzione – unico livello con giardino privato in contesto residenziale riservato, adiacente ai principali servizi pubblici e alle aree commerciali, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera centrale, disposta su un unico livello e attualmente in fase di costruzione. L’immobile si distingue per il doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, e per gli ampi spazi esterni: un giardino privato fronte e retro di circa 160 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona giorno è composta da una luminosa sala con cucina a vista, con accesso diretto alla veranda coperta. Completano la proprietà un vano tecnico pluriuso di 18 mq, disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Presente inoltre un vano caldaia dedicato. Dotazioni e comfort: struttura antisismica in cemento armato, tamponatura perimetrale con blocchi a bassa trasmittanza termica, edificio a basso consumo energetico globale calasse a, anche per mutuo green, predisposizione "fan coil" per raffrescamento estivo (con p. D. C. Elettrica), pompa di calore per riscaldamento con elementi radianti a pavimento e raffrescamento con fan coil, allaccio rete gas - fognatura - acquedotto, videocitofono pavimenti interni in gres 1° scelta, bagni con rivestimenti moderni e due piatti doccia, predisposizione allarme, impianto di condizionamento pannelli fotovoltaici 3,5 kw (con possibilita' di batterie di accumulo), pannello solare termico da 150 lt con accumulo integrato (acqua calda sanitaria), infissi esterni antiscasso in metallo infissi pvc bianchi con vetro a bassa emissione, predisposizione per allaccio diretto al metano. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Situato nella tranquilla e ricercata località di Cincinnato (Lavinio), a pochi passi dal mare, precisamente in Via delle Orchidee, proponiamo in vendita un attico al secondo piano, perfetto per accogliere grandi famiglie o gruppi di amici. L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente al piano terra, che include una zona coperta privata dove è possibile parcheggiare comodamente due auto. Salendo le scale, si viene accolti da un grande salone che si apre su una spettacolare terrazza di circa 50 mq vista mare, tre camere, cucina e due bagni. La doppia esposizione è garantita da ulteriori due balconi che rendono ogni ambiente luminoso.

Anzio nella rinomata località Cincinnato, in Via delle Petunie proponiamo in vendita villa unifamiliare di 215 mq, a soli 300 metri dal mare. Al piano terra, sarai accolto da un luminoso salone doppio con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Un ampio terrazzo si affaccia sul giardino, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui troverai due spaziose camere matrimoniali, una cameretta versatile perfetta per bambini o studio, e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, per soddisfare ogni esigenza. Un suggestivo portico e un ulteriore terrazzo offrono ulteriori spazi per godere della brezza marina e della vista. Dal terrazzo superiore, una scala esterna conduce a un magnifico solarium. Il giardino privato di 600 mq è valorizzato da un pozzo e da una pratica doccia esterna. Completa la proprietà un comodo box auto di 23 mq. L'ubicazione dell'immobile concilia perfettamente la comodità di raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi e al contempo godere della serenità di una zona residenziale, la scelta perfetta per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare. Questa villa è la soluzione ideale per famiglie, per chi cerca una casa vacanze o un investimento immobiliare di valore. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!

Casa indipendente in vendita a Via degli Olmi, 5 camere e 5 bagni, per un totale di 263 mq. Situata in una zona tranquilla, offre un'ottima opportunità per famiglie. Classe energetica G. Vicinanza a punti di interesse locali.

Anzio Cincinnato Via Belvedere, in contesto riservato, a pochi passi dal mare e dalla riserva naturale di Tor Caldara, e in prossimità di servizi e mezzi di trasporto, IMMOBILIARE GIACOPONI propone in vendita soluzione indipendente unilivello con giardino. Internamente composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia. All'esterno comoda veranda, ripostiglio, posto auto e ampio giardino di 700 mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di infissi in pvc con doppio vetro,termoautonomo con condizionatori e stufa a pellet. Si presta come soluzione ideale per vacanze, con spazi esterni ampiamente vivibili, e anche per uso residenziale tutto l'anno. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

ANZIO VILLA CLAUDIA Via dei Lecci in zona residenziale e abitata tutto l'anno, ad 1 km dalla stazione ferroviaria, Immobiliare Giacoponi propone in vendita villa in bifamiliare disposta su tre livelli: al piano terra zona giorno composta da salone con camino e accesso alla veranda, cucina con uscita su patio coperto e bagno con doccia; al primo piano zona notte composta da due camere con balcone, una cameretta, bagno con vasca e armadio a muro nel corridoio; al piano seminterrato ampia sala hobby rifinita in pietra, con angolo cottura e camino ( possibilità di fare un bagno) e con accesso solo dall'esterno. Esternamente giardino su tre lati con posti auto. L'immobile edificato negli anni '90 si presenta in buono stato di manutenzione, è luminoso e comodo negli spazi; esternamente è stato recentemente ristrutturato. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854. immobiliaregiacoponi@gmail.com

Anzio - Via Rimini: Villino Unifamiliare in Vendita In una posizione esclusiva a soli 20 metri dal mare, proponiamo in vendita un affascinante villino unifamiliare, ideale per chi cerca una residenza tranquilla. La proprietà, immersa in un ampio giardino, offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera una seconda casa al mare. L’immobile è composto da un salone all’entrata, tre camere da letto, cucina e due bagni. L’unita necessita di lavori di ristrutturazione. Studio1Maggi