Case in vendita a Lido dei Pini - Spadellata - Selva Secca, Anzio

Lavinio Cinque Miglia Via Giuseppe Giusti Villa Quadrifamiliare di 100 mq su due livelli. Piano terra composto da: sala con camino, cucina, disimpegno, sottoscala con lavanderia e bagno con doccia. Piano primo composto da: 3 camere, disimpegno e bagno con vasca. Locale Tecnico a piano terra di 12 mq, veranda di 15 mq, terrazzo di 20 mq, balcone di 5 mq e giardino di 220 mq. Dotato di: barbecue esterno, persiane blindate, infissi in alluminio doppio vetro. MOBILIO COMPRESO NEL PREZZO RECENTE COSTRUZIONE Distanze: 1,4 km dalla Litoranea - 2,5 km dal mare - 3 km dalla Nettunense e St. Padiglione Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Lavinio Cinque Miglia - Via Giuseppe Giusti Casa indipendente di 65 mq. Unico livello composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, camera e bagno. Veranda di 17 mq e lotto di terreno di circa 1.000 mq. PARTE DEL MOBILIO INCLUSO NEL PREZZO L'immobile è dotato di barbecue esterno, condizionatori nella zona giorno e zona notte, grate e persiane blindate. POSSIBILITA' DI RICAVARE LA SECONDA CAMERA Distanze : 1,5 km dalla Litoranea - 2,3 km dal mare - 3 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Lavinio Cinque Miglia Via Ugo Foscolo Villa Quadrifamiliare Green di 85 mq su due livelli. Piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura e bagno. Piano primo composto da: 3 camere, disimpegno e bagno. Garage a piano terra di 15 mq, veranda di 25 mq, balcone di 3 mq e giardino di 210 mq. POSSIBILITA' DI MUTUO GREEN CON TASSO AGEVOLATO - PARTE DEL MOBILIO COMPRESO NEL PREZZO Dotato di Impianto Fotovoltaico da 3,7 kW con batteria di accumulo da 4,80kW, zanzariere, persiane blindate, infissi in PVC doppio vetro, Stufa a pellet e cancello elettrico. RECENTE COSTRUZIONE Distanze : 1 km dalla Litoranea - 2,1 km dal mare - 3,7 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Anzio Cavallo Morto - Via Gaetano Donizzetti Villa singola di 140 mq su due livelli. Piano terra di 70 mq composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, studio e bagno; Piano primo di 70 mq composto da: 3 camere, studio e bagno. Veranda di 26 mq, balcone di 20 mq e giardino di 800 mq. STATO ORIGINARIO Dotata di infissi in alluminio vetro singolo, inferriate, zanzariere e persiane in alluminio. Distanze : 4,4 km dalla Litoranea - 5,8 km dal mare - 2,8 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Vivi il mare come non hai mai fatto: un’opportunità straordinaria! Ad Anzio, nella rinomata località di Lido dei Pini, in Via Lupetta di Mare, direttamente sulla duna e con accesso privato alla spiaggia, siamo lieti di proporre in vendita una prestigiosa villetta di circa 150 mq, inserita in un contesto esclusivo e riservato, dotato di servizio di portineria e parcheggio privato chiuso al traffico. La proprietà accoglie con una spaziosa e luminosa zona living impreziosita da un camino, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Un elegante soppalco, raggiungibile tramite una comoda scala in legno, ospita ulteriori due stanze, un accogliente salottino e un terzo bagno. Un'ampia vetrata valorizza gli ambienti con una straordinaria luminosità e crea una suggestiva continuità tra gli spazi interni e la natura circostante. Il giardino di circa 70 mq, sviluppato in profondità dal lato strada, assicura privacy e tranquillità. Sul lato mare si apre una splendida veranda panoramica, ideale per momenti di relax all'aperto, dalla quale si accede direttamente alla spiaggia attraverso un ingresso esclusivo. La posizione privilegiata regala una vista incantevole sul mare e sulle dune, offrendo scenari di rara bellezza durante tutto l'anno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è esposto su tre lati, caratteristiche che lo rendono particolarmente confortevole e vivibile in ogni stagione. Una rara opportunità per chi desidera vivere il mare in prima linea, immerso nella quiete, nella natura e nell'esclusività di una delle zone più apprezzate del litorale laziale. Pur immersa nella quiete e nella bellezza del litorale, la proprietà beneficia di ottimi collegamenti con Roma e con i principali centri della zona. La stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile, consente comodi spostamenti verso la Capitale, mentre la vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione assicura un elevato livello di comfort e praticità in ogni stagione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA DEI LILIUM, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 300 mq coperti ( immersa nel verde di circa 5.000 mq di giardino con varie alberature). La villa si compone al piano terra di circa 105 mq con : ingresso , salone doppio con camino , cucina abitabile anch'essa con camino, camera da letto e bagno. Ampia veranda coperta di 40 mq e giardino di circa 5.000 mq (con ulteriore edificabilità) dove sono presenti alberi di ulivo , da frutto , area parcheggio auto . Al piano primo di circa 70 mq troviamo un corridoio - disimpegno , due camere , altra stanza adibita a zona lavanderia , bagno , balcone . Al piano seminterrato è presente un altro ampio locale di 120 mq con altezza 3 metri di altezza interna . La villa risulta essere stata ristrutturata esternamente nel 2018, è realizzata in struttura in cemento armato , intercapedine , possiede la caldaia autonoma alimentata a gas GPL e 2 camini interni (uno in sala ed uno in cucina) , infissi in alluminio con doppi vetri, grate, dispone del pozzo per l'irrigazione dell'ampio giardino , illuminazione esterna, piano seminterrato da adibire a molteplici utilizzi, ulteriore edificabilità nel terreno. PER INFORMAZIONI E VISITE SIG. CARLO COLLALTI: 334-8512644 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 , SEDE DI ANZIO - LAVINIO , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 , SEDE DI NETTUNO , VIA DELLA VITTORIA N.23

Casello 45 Via Lago Trasimeno Appartamento al piano secondo e terzo di 70 mq composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Terrazzo al Piano terzo di 40 mq con locale tecnico. Due balconi di 9 mq,15 mq e doppio posto auto recintato. POSSIBILITA' DI REALIZZARE LA SECONDA CAMERA RECENTE COSTRUZIONE L'immobile è dotato di infissi legno doppio vetro e persiane blindate. Distanze: 1,4 km dalla Nettunense - 5,4 km dalla Litoranea - 7 km dal mare - 3 km dalla St. di Campo di Carne - 4 km dalla St. di Padiglione Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Lido dei Pini (Anzio) Via delle Fresie Porzione angolare di 90 mq su due livelli. Piano terra composto da: soggiorno con camino e cucina. Piano primo composto da: camera, studio e bagno. Piano seminterrato composto da: Cantina di 20 mq, bagno, ripostiglio e 2 Garage di 14 mq e 30 mq. Veranda di 14 mq, lastrico solare di 23 mq, balcone di 7 mq, giardino e corte mattonata di 220 mq. Dotato di condizionatore in soggiorno, inferriate e zanzariere. STATO ORIGINARIO Distanze : 900 mt dalla Litoranea - 2 km dal mare - 6,2 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Lido dei Pini (Anzio) Via dei Fiordalisi Villa Esafamiliare di 80 mq su due livelli. Piano terra composto da: sala con stufa e forno a legna, cucina, disimpegno e bagno con doccia. Piano primo composto da: 2 camere, disimpegno e bagno con vasca idromassaggio. Garage a piano terra di 19 mq, veranda di 14 mq, terrazzo di 22 mq e giardino di 90 mq. Dotato di allarme, zanzariere, persiane blindate, infissi in alluminio doppio vetro e predisposizione per il cancello elettrico. PARTE DEL MOBILIO INCLUSO NEL PREZZO RECENTE COSTRUZIONE Distanze : 900 mt dalla Litoranea - 2 km dal mare - 6,3 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Spadellata Via Cipriani Appartamento in villa di 70 mq al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno. Veranda di 10 mq e corte mattonata di 30 mq. L'immobile è dotato di infissi in legno vetro singolo e persiane di legno. Distanze : 2,5 km dalla Nettunense e dalla St. di Padiglione- 4,9 km dalla St. di Campo di Carne - 5,2 km dalla Litoranea Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Lupetta - Anzio ACCESSO DIRETTO ALLA SPIAGGIA IMMOBILE DI PREGIO Su Area Demaniale Villa singola di 220 mq su 3 livelli. Piano terra composto da: ingresso, sala, cucina a vista, sala da pranzo, bagno, veranda con cucina esterna. Piano primo composto da: disimpegno, 3 camere con 3 bagni all'interno di ogni stanza di cui uno dotato anche di vasca idromassaggio. Sala hobby con camino composta da angolo bar, cabina armadio, bagno e locale magazzino. Veranda di 30 mq, Balcone di 7 mq, Terrazzo di 12 mq, Posto Auto di 65 mq, Campo da bocce di 25mq e Corte mattonata di 350 mq con Accesso carrabile e pedonale. PARTE DEL MOBILIO ACQUISTABILE SEPARATAMENTE Dotato di due stufe a pellet, condizionatori zona giorno e zona notte, fibra ottica, infissi PVC doppio vetro, forno a legna, 2 docce esterne, vasca Jacuzzi, gazebo in legno, impianto fotovoltaico, allarme perimetrale, videosorveglianza, impianto domotico e tettoia in legno con area ping pong e scacchiera esterna a grandezza naturale. L'immobile si trova all'interno di un consorzio chiuso e controllato da un guardiano. Distanze: Accesso diretto alla spiaggia - 800 mt dalla Litoranea - 1 km da Lido dei Pini - 3,5 km da Tor San Lorenzo Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM), 00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Se stai cercando una casa comoda da vivere ogni giorno, questa villa potrebbe essere la soluzione giusta. Disposta interamente su un unico livello, offre soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. All'esterno troviamo circa 500 mq di giardino privato con accesso carrabile, patio e alberi da frutto, perfetti per vivere gli spazi all'aria aperta in totale tranquillità. Il vero valore aggiunto è il garage seminterrato di circa 90 mq, già predisposto per essere collegato internamente al soggiorno tramite una scala a chiocciola. Uno spazio ideale da trasformare in sala hobby, taverna, palestra o area dedicata alle proprie passioni. Una proprietà che offre molto più di quanto le foto riescano a mostrare.

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al piano rialzato di una curata palazzina in cortina, ideale come casa vacanze, investimento o abitazione per una coppia. L'immobile si distingue per il suo ampio terrazzo di circa 20 mq, esposto a sud e accessibile direttamente dal soggiorno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della vista sul verde del parco condominiale. Internamente l'abitazione sviluppa una superficie di circa 35 mq ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'esposizione favorevole garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, mentre l'affaccio sul giardino condominiale assicura tranquillità e riservatezza. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno del cortile condominiale, elemento particolarmente apprezzato soprattutto nei periodi di maggiore affluenza. Una soluzione funzionale e ben distribuita, inserita in un contesto piacevole e ben mantenuto.

Ad Anzio, nella tranquilla località Spadellata, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina costruita nel 2000. L’immobile si presenta in buone condizioni e offre ambienti pratici e ben distribuiti: entrando si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, che rappresenta il cuore della casa, a cui si affianca uno studio utilizzabile anche come cameretta o spazio per lo smart working e un bagno di servizio. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale con bagno en suite-bagno finestrato con doccia, così da garantire il massimo comfort e funzionalità. Completa la proprietà un balcone e un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale. Viene inoltre consegnato rifinito di: grate, zanzariere, condizionatori, arredo completo, porta blindata. L'immobile é perfetto per trascorrere momenti di relax. Trattandosi di un piccolo condominio, le spese ammontano mensilmente ad € 30,00 ca.La posizione è strategica: la zona di Via del Susino è residenziale e silenziosa, ben collegata con il centro di Anzio e con le principali vie di comunicazione verso Roma. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, stazione del treno fermata 'Spadiglione', farmacia supermercati e servizi di quartiere, mentre in pochi minuti si può raggiungere il mare (a soli 3.8km dagli stabilimenti Lido dei Pini) e il caratteristico porto turistico della città. Una soluzione ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla costa.

a soli 300 mt dal mare, grazioso appartamento al 1° piano ristrutturato, compreso di mobilio. Entrando troviamo il soggiorno con condizionatore, cucina a vista dove è presente piano a induzione, accesso diretto al balcone di 9 mq, disimpegno, camera da letto matrimoniale con condizionatore, bagno ristrutturato. Posto auto interno condominiale assegnato. Palazzina in cortina.

Casello 45 Via Taglio delle Cinque Miglia POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE AFFITTO CON RISCATTO. CAPARRA MINIMA 15.000,00 - RATA MENSILE 500,00 - DURATA 12/24 MESI Appartamento al piano primo di 30 mq. Unico ambiente composto da: zona giorno con angolo cottura, zona notte e bagno. Balcone di 6 mq e posto auto interno. MOBILIO COMPLETO INCLUSO NEL PREZZO L'immobile è dotato di infissi legno doppio vetro e condizionatore in sala. Distanze: 2,2 km dalla Nettunense - 3,8 km dalla St. di Campo di Carne - 2,7 km dalla St. del Padiglione - 7,6 km dal mare - 6 km dalla Litoranea Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Anzio Cavallo Morto - Via Arcangelo Corelli Villa singola di 150 mq su due livelli. Piano terra di 80 mq composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, ripostiglio e bagno; Piano primo di 70 mq composto da: 3 camere, disimpegno e bagno. Veranda di 20 mq, balcone di 10 mq e giardino di 800 mq. STATO ORIGINARIO Dotata di infissi in alluminio doppio vetro al piano terra e infissi in PVC doppio vetro al piano primo, inferriate, zanzariere e persiane blindate. Distanze : 3,4 km dalla Litoranea - 4,7 km dal mare - 3 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

VILLA UNIFAMILIARE IN VIA DEL CAVALLO MORTO NEL COMUNE DI ANZIO Proponiamo in vendita una villa in stile rustico in ottimo stato, si trova nel residence Isola Verde II, la distanza dal mare è di circa 1 Km ma gode comunque di vista mare sia dalla villa che dal giardino. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1600 mq e l’immobile si sviluppa nel seguente modo: -Piano terra: ingresso, salone con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni, veranda chiusa su tre lati con accesso dal salone e dalla cucina; -Piano Seminterrato, Sala hobby con accesso indipendente dal giardino, ingresso, ampio salone con camino, cucina a vista, 2 camere da letto, bagno con sauna e un locale ripostiglio. -Dependance: ampio open space con grandi finestre e veranda, cucina a vista e bagno di servizio. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1400 mq con diversi alberi da frutto, fontana tipo laghetto con sovrastante un ponticello in ferro, una zona in muratura con tetto a tegole con forno a legna e un piano di lavoro allestito con lavandino e sul quale volendo è possibile installare un piano cottura, spazio coperto con doccia esterna, posteriormente dietro la dependance non a vista c’è anche un piccolo orto produttivo, inoltre possibilità di parte degli arredi in base alle necessità del cliente. Riscaldamento autonomo a Gpl, climatizzatori, impianto con pannelli solari per la produzione di energia elettrica non collegato/utilizzato da diverso tempo e quindi da riattivare/ripristinare, sistema di allarme collegato alla centrale operativa di un Istituto di guardiania (contratto di pronto intervento a discrezione del compratore). Per informazioni ed appuntamenti: Collalti Immobiliare, piazza del Consorzio 8 00042 Lavinio/Anzio - Gianni 3475419838

Sandalo - Anzio Via della Passiflora Casa indipendente di 50 mq. Unico livello composto da: sala con camino e angolo cottura, bagno e camera con cabina armadio. Corte mattonata di 60 mq e giardino di 700 mq. L'immobile è dotato di condizionatore in sala, infissi PVC doppio vetro, zanzariere, persiane blindate, allarme perimetrale, videosorveglianza e irrigazione automatica. Predisposizione caldaia e predisposizione per cancello carrabile automatico. Distanze : 3,9 km dalla St. di Padiglione e Nettunense - 6,3 km dalla Litoranea - 7 km da Lido dei Pini - 7,8 km dal mare Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Lido dei Pini (Anzio) Via dei Mughetti Porzione di quadrifamiliare di 110 mq su tre livelli. Piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura e camino. Piano primo composto da: 2 camere, studio, disimpegno e bagno. Piano seminterrato composto da cantina e bagno. 2 balconi di 4 mq e 10 mq e giardino di 50 mq. Dotato di condizionatori nelle camere. DA RISTRUTTURARE Distanze : 650 mt dalla Litoranea - 1,5 km dal mare - 7,5 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189

Anzio Cavallo Morto - Vicolo Scarlatti Villa singola di 110 mq. Unico livello composto da: sala con camino, cucina, 3 camere, disimpegno e bagno. Veranda di 27 mq, forno a legna, barbecue, doccia esterna e giardino di 850 mq. Stato originario. DA RISTRUTTURARE Distanze : 4,4 km dalla Litoranea - 5,8 km dal mare - 2,8 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Casello 45 Via dei Laghi Villa singola di 170 mq. Piano terra di 105 mq composto da: sala, cucina, disimpegno, 2 camere, ripostiglio e 2 bagni. Piano primo di 65 mq composto da: camera, studio e bagno. Cantina di 30 mq, angolo lavanderia e box auto di 27 mq con lavatoio. Veranda di 35 mq e giardino. RISTRUTTURATA NEL 2023 L'immobile è dotato di condizionatori in sala, cucina e piano primo, termocamino, inferriate, zanzariere e infissi in PVC/legno doppio vetro e allarme perimetrale. Predisposizione allaccio al Gas Metano. Distanze: 1,3 km dalla Nettunense - 5,4 km dalla Litoranea - 6,4 km dal mare - 3,9 km dalla St. di Padiglione - 2,9 km dalla St. di Campo di Carne Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Casello 45 Via dei Laghi Appartamento di 60 mq al piano secondo senza ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno. Balcone di 13 mq e terrazzo al piano terzo di 80 mq con pergolato in legno di 22 mq. L'immobile è dotato di infissi in legno doppio vetro, persiane blindate e condizionatore nel soggiorno. Distanze : 900 mt dalla Nettunense e dalla St. di Padiglione- 4,9 km dalla St. di Campo di Carne - 5,3 km dalla Litoranea Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369