Case con classe energetica bassa in vendita a Lavinio, Anzio Pag. 5

Proponiamo in vendita una splendida villa singola situata nella zona di Lavinio Lido di Enea ad Anzio, rinomata località balneare sulla costa tirrenica del Lazio.Costruita nel 1967, la villa si trova in uno stato impeccabile e gode di un'ottima esposizione al sole, grazie alla sua posizione leggermente rialzata rispetto al livello della strada.La villa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli ed è completa di un delizioso giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.La villa si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna.Al piano terra troviamo due saloni di cui uno con angolo cottura completamente attrezzato, 2 ampie camere e 2 servizi finestrati.Al primo piano troviamo un grande e luminoso salone con cucina a vista arredata, una camera matrimoniale, una cameretta, un ampio balcone perimetrale ed un servizio finestrato.Completa la proprietà un ampio giardino privato curatissimo e un posto auto scoperto.La superficie totale della villa è di 160 metri quadrati, di cui 145 calpestabili, distribuiti in 7 locali, in cui è possibile godere di spazi ampi e ben organizzati.La proprietà è inoltre completamente arredata, pronta per essere abitata sin da subito.La villa è libera al rogito, garantendo così una compravendita rapida e senza vincoli.La sua posizione strategica, vicina al mare e dai principali servizi, la rende ideale sia come casa vacanze che come residenza principale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e lontano dal caos cittadino. In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi cerca una villa di prestigio in una delle località più ambite della costa laziale, con ampi spazi, finiture di alta qualità e una posizione invidiabile.Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita potete contattare il nostro ufficio

Proponiamo in vendita un appartamento in villa nella zona di Anzio e precisamente a Lavinio.L'immobile si presenta in ottime condizioni e si trova al primo piano di una villa con un totale di un solo piano.Si tratta di un appartamento di 60 metri quadrati totali, di cui 54 calpestabili, composto da 3 locali, di cui due camere da letto e un servizio con doccia. Il soggiorno con angolo cottura è ampio e comodo, gli spazi sono ben divisi tanto da poter avere una zona pranzo e una zona relax con divano e TV, dove è possibile godere nelle giornate invernali del calore di un camino. In uso esclusivo l'immobile ha una comoda cantina nel sottoscala.L'appartamento è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato immediatamente.Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati per offrire il massimo comfort e la massima funzionalità.La villa in cui si trova l'appartamento è immersa in un bellissimo giardino di uso comune, che offre una piacevole oasi di verde e tranquillità.La posizione è ideale per chi ama la calma e la privacy, ma allo stesso tempo desidera essere vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione ed anche al mare.Inoltre, grazie alla sua vicinanza al mare, l'appartamento gode di una piacevole brezza marina che rende ancora più piacevole la vita in casa.Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento potete contattare il nostro ufficio.

LAVINIO MARE Via Ardeatina, a 300m dal mare, appartamento in villa posto al primo ed ultimo piano; l'immobile si sviluppa in una superficie di circa 120mq dislocati su di un unico livello ed è composto da: ingresso, sala con camino, tre camere, due bagni, cucina abitabile e ripostiglio, l'appartamento si affaccia su di un grandissimo terrazzo di 120mq, annesso alla proprietà al piano terra troviamo il giardino privato con ingresso indipendente e posti auto; libero su quattro lati l'immobile risulta indipendente, luminoso, ben esposto e con ambienti ampi; per dimensioni, tipologia e ubicazione si adatta ad essere usato sia come casa per viverci che come dimora estiva. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

La Engel & Völkers propone in vendita esclusiva, in località Lavinio-Lido di Enea, nel Comune di Anzio, a poca distanza dal mare, una prestigiosa villa di ampia metratura con giardino di ca. 380 mq. L’immobile, distribuito su tre livelli, si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Al piano terra è presente un salone di rappresentanza con zona pranzo, una cucina vivibile con accesso al portico con area barbecue, un bagno di servizio e, separata da un disimpegno, una camera con bagno utilizzabile come ulteriore camera da letto o studio. Al primo piano la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una terza camera di ampia metratura, tutte dotate di bagno en suite e balcone dedicato, e un ampio disimpegno con armadiature su misura da cui è possibile ricavare una quarta camera. Il piano seminterrato è composto da una grande e multifunzionale sala hobby e una zona servizi con bagno, lavanderia e magazzino. Tutti i pavimenti sono in cotto Brunelleschi trattato ad esclusione dei bagni. Le finestre sono in legno con doppio vetro a taglio termico e apertura anta-ribalta, munite di zanzariere e protette da grate. L’immobile, con riscaldamento autonomo, è dotato di climatizzazione e antifurto interno ed esterno. Completa la proprietà un ampio garage di ca. 80 mq collegato ai vani principali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Lavinio Stazione - Via del Sagittario 6 Proponiamo in vendita , a due passi dalla stazione ferroviaria e dal centro Commerciale "Lo Zodiaco" , appartamento al piano terzo con ascensore composto da Soggiorno , cucina , due camere , cameretta , bagno , terrazzo e balcone . Ottimo anche come investimento , l'appartamento verrà consegnato pitturato internamente.

LAVINIO : VIA DELLEANI in contesto silenzioso e signorile, con tutti i servizi a portata di mano proponiamo in vendita una deliziosa villa angolare porzione di quadrifamiliare completamente e finemente ristrutturata di circa 80 mq interni catastali. Il giardino curatissimo di circa 200 mq di proprietà esclusiva corredato di alberi da frutto ed area barbecue caratterizza questa deliziosa soluzione su due livelli fuori terra che ci accoglie al piano terra con un comodo portico, soggiorno con camino, cucina con locale lavanderia e bagno con doccia. La zona notte al primo piano è suddivisa in disimpegno due comode camere matrimoniali con soffitti alti, balcone e terrazzo abitabile con affaccio panoramico, bagno con vasca. Termoautonoma, climatizzata, zanzariere, persiane blindate, infissi in pvc con doppi vetri, utenze dirette. Documenti in regola, mutuabile.

Lavinio in Viale Onda Marina, a brevissima distanza dalla spiaggia e da Piazza Lavinia, la Collalti Immobiliare propone in vendita un luminoso attico situato in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati e farmacia), e negozi di prima necessità. L'immobile, posto al secondo e ultimo piano, si distingue per gli splendidi e confortevoli terrazzi a livello, ideali per godersi piacevoli momenti di relax all'aperto. L'appartamento è così composto: - Accogliente ingresso e ampio salone con accesso diretto al terrazzo principale; - Corridoio e disimpegno che collegano gli ambienti; - Cucina abitabile servita da un balcone con affaccio nel verde; - Spaziosa camera matrimoniale; - Grande bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto riservato al piano seminterrato. Una soluzione versatile, perfetta sia come prima casa che come eccellente investimento immobiliare. Per info ed appuntamenti Collalti Immobiliare srls Anzio, Piazza del Consorzio 8, 06.9813112 Nettuno, Via della Vittoria 23, 06.9806163 www.collaltimmobiliare.itAnzio/Lavinio

Proponiamo in vendita a Lavinio Mare ville di nuova costruzione in classe energetica A , le ville sono disposte su due livelli e sono composte da: al piano terra salone con cucina a vista , bagno con doccia , locale impianti , ampia veranda e giardino con posto auto interno, al primo piano: tre camere , bagno con doccia , terrazzo con vista panoramica del mare , balcone . Al piano terra risulta possibile creare una quarta stanza da letto. La ville dispongono di riscaldamento autonomo ad aria calda - fredda , persiane blindate, infissi in pvc , doppia predisposizione cucina per permettere eventualmente di creare una quarta camera al piano terreno , impianto fotovoltaico 3 kw , predisposizione per termosifoni . L'immobile è nuovo e completamente residenziale A 7 (NO LOCALI TECNICI O SIMILARI). Prezzi a partire da euro 370.000, disponibili anche giardini piu' grandi .

Vi proponiamo a due passi da tutti i servizi una villa su 3 livelli di recente costruzione, composta al piano terra da un grande patio, salone, cucina abitabile e bagno; al primo piano troviamo 1 camera matrimoniale, due camerette e un altro bagno, oltre a una grande terrazza coperta; infine con accesso interno ed esterno, abbiamo una bellissima sala hobby con bagno e angolo cottura oltre ad un comodo ripostiglio. Aria condizionata. Completano la proprietà un giardino di giuste dimensioni con posto auto interno e solare termico. Classe Energetica: C

Lavinio, in zona ben collegata e vicino a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita una porzione angolare di una villa quadrifamiliare precisamente in via Renato Fucini. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano interrato troviamo un box auto di 36 mq, usufruibile anche come sla hobby, con ripostiglio e collegamento al piano superiore tramite scala interna. Al Piano terra troviamo un giardino di circa 150 con accesso carrabile e pedonale, patio dove troviamo la porta blindata, salone cucina e bagno. Piano superiore troviamo 3 camere un bagno ed un terrazzo. Ottima esposizione solare est/Sud. Il villino si presenta in ottime condizionei esterne essendo stato appena riverniciata la facciata. Per informazioni e vendite Collalti Immobiliare Piazza del Consorzio 8 Lavinio. Patrizio Rinci 3884384144

Lavinio - Corso San Francesco - Quadrilocale Attico con vista mare; Lavinio mare, precisamente su Corso San Francesco proponiamo in vendita un attico con terrazzo e balconi vista mare. L'appartamento completamente ristrutturato dove sono state sostituite le finestre e montate in doppio vetro/pvc, impianto elettrico ed impianto idraulico rifatto, l'appartamento è stato completamente ritinteggiato. L'immobile è composto: ingresso, Salone, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, balcone, loggia e posto auto doppio in garage condominiale. L'immobile si trova a pochi passi dal mare e da tutti i servizi di prima necessità, a circa 200 metri dalle spiagge ed in prossimità di Piazza Lavinia e non lontano dalla Riserva Naturale di Tor Caldara. Per informazioni e visite: Collalti immobiliare piazza del consorzio 8 Anzio Patrizio Rinci 3884384144

Proponiamo in vendita luminoso ed accogliente appartamento al primo ed ultimo piano totalmente ristrutturato in piccola palazzina vicinissimo a stazione e tutti i servizi di prima necessità composto da un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia. Ottima soluzione abitativa in una zona tranquilla e ben servita. Riscaldamento autonomo a metano. E' compresa nella vendita una parte del terrazzo sovrastante dove sono presenti le predisposizioni per pannello solare termico e fotovoltaico. Finestre e Infissi di ultima generazione e zanzariere. Classe Energetica: E

Appartamento Via Angioletti - Lavinio Lavinio , Via Angioletti traversa di via Macchiavelli, vicinanze scuole , servizi , chiesa, stazione ferroviaria (che collega ogni ora con Roma Termini in 50 minuti) e mare , raggiungibili in pochi minuti , Vi proponiamo appartamento in buono stato al piano primo di un edificio composto di 7 appartamenti totali . L'immobile, in buono stato , è composto da ampio ingresso, soggiorno , cucina, camera , bagno, terrazzo , posto auto nell'area condominiale e ulteriore posto per posteggiare la bicicletta - scooter ( con ingresso da cancello elettrico). L'immobile gode di un terrazzo vivibile, facciata munita di pannelli coibentati, porta blindata , infissi in pvc . Riscaldamento autonomo a metano . PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 347-5419838

RIF. AB637 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio più precisamente Lavinio Mare, appartamento VISTA MARE in palazzina completamente ristrutturata con Eco Bonus e Sisma Bonus. L'appartamento sito al piano primo di mq 62 calpestabili, è completamente ristrutturato, è composto da: ingresso, angolo cottura con soggiorno, camera, bagno con doccia. Termoautonomo e predisposizione aria condizionata.

RIF. G460 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio più precisamente Lavinio Mare, appartamento sito al piano primo FRONTE MARE di una piccola palazzina completamente ristrutturata con ECOBONUS E SISMABONUS. L' appartamento di mq 96 è completamente ristrutturato, composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno. Completa la proprietà balcone perimetrale, il tutto VISTA MARE. Termoautonomo e predisposizione aria condizionata.

Lavinio Piazza del Poggio 10 ottima villa indipendente per tre lati, inserita in un complesso di tre ville gemelle in cortina. La villa ha una superficie di 150 mq circa e si sviluppa su 3 livelli; è circondata da un ampio e curato giardino di 210 mq con alberi ad alto fusto (pino, olivo, ecc), una siepe al confine che dona riservatezza e una piacevole piscina di recente costruzione. Al piano rialzato, al quale si accede con pochi comodi gradini, troviamo uno spazioso salone di 50 mq, illuminato da ampie porte/finestre, articolato in soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, oltre a un'ampia balconata verandata di 24 mq e bagno di servizio. Al 1 piano troviamo 2 spaziose camere da letto matrimoniali, bagno completo di doccia e balconi vivibili con tende parasole avvolgibili. Al 2 piano, una camera matrimoniale con cabina armadio, armadio a muro, bagno en suite completo di doccia, e balcone con tenda parasole; Il balcone con vista mare, si apre su un terrazzo di circa 17 mq. Completa la proprietà un box auto doppio di 35 mq e due cantine di 10 mq ciascuna. La villa è in ottimo stato, essendo stata utilizzata dai proprietari solo nel periodo estivo, è sprovvista di impianto di riscaldamento. Viene venduta come da foto, completamente arredata, pronta ad essere abitata. Servizi accessori: rete fognaria comunale, rete elettrica e gas metano, serbatoio e pompa autoclave, fibra ottica, antenna TV digitale terrestre e parabola. Spese condominiali (non costituito) 400 euro l'anno per manutenzione aree e spazi verdi comuni. La Villa è ubicata a 300m dalla zona commerciale, a 1,5 km dalla spiaggia e dalla stazione ferroviaria mentre il centro di Anzio dista 6 km.

In contesto privato, adiacente ai principali servizi pubblici e commerciali, proponiamo una villa disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo una comoda veranda, un ampio soggiorno e la cucina. Al primo piano sono presenti una camera da letto con balcone, una cameretta e un bagno. Al secondo piano, accessibile tramite scala interna, si trova il lastrico solare di proprietà, dotato di punto acqua. Completa la proprietà il piano seminterrato, con accesso sia interno che esterno all’abitazione, composto da due locali pluriuso e un bagno. La villa dispone inoltre di giardino su due lati ed è dotata di riscaldamento autonomo con bombolone GPL interrato. A 1 km dal mare, e a 500 metri dalla scuola, ottima soluzione sia come prima abitazione che come casa vacanze.

OTTIMA OCCASIONE PER INVESTIMENTO – CON GIARDINO PRIVATO Cerchi una soluzione che unisca redditività immediata e una posizione comoda e strategica? Questo appartamento è perfetto per te! Anzio, in Via Massimo D’Azeglio, a pochi passi dalla stazione ferroviaria Lido Lavinio proponiamo in vendita appartamento di circa 45 mq disposto su 3 livelli e giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax o per chi ha animali domestici Reddito garantito: l’immobile può essere locato facilmente a €450 mensili, ideale per chi vuole mettere subito a reddito il proprio investimento.

NUOVA COSTRUZIONE PRONTA CONSEGNA – NO IVA LAVINIO MARE "LE CASE DEL SOLE" - CLASSE ENERGETICA A 4 Le Case del Sole si inseriscono in un contesto residenziale , a circa 200 metri dalle spiagge ed in prossimità di Piazza Lavinia e della Riserva Naturale di Tor Caldara . - APPARTAMENTO NON CON PREDISPOSIZIONE MA CON IMPIANTI GIA' INSTALLATI, FUNZIONANTI ED ENERGETICAMENTE AUTOSUFFICIENTI! - CON LA COIBENTAZIONE GARANTITA IN CLASSE ENERGETICA A4, SI HANNO CONSUMI ESTREMAMENTE RIDOTTI. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIA DI ACCUMULO. - IMPIANTO CALDO/FREDDO CANALIZZATO. Appartamento interno 10 A composto da: - salone con angolo cottura , camera da letto , 1 bagno con doccia , terrazzo di 18 mq al piano primo ; - disimpegno , due camere mansardate , possibilità di altro bagno al piano secondo. L'immobile è realizzato: - classe energetica A 4 - Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo e controllo da remoto - impianti di condizionamento Viessmann caldo/freddo con controllo da remoto - struttura antisismica nel rispetto dei più rigidi parametri di legge - impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per le parti comuni - finitura esterna in cortina per solidità e forte tenuta nel tempo - pavimenti e rivestimenti Tuscania -Infissi Kömmerling brand leader in ricerca e tecnologia per un ottimale isolamento termico - acustico - ringhiere e corrimani interni in acciaio inox - sanitari filo muro - cabina doccia in cristallo (molto curata nei dettagli strutturali ed estetici). - predisposizione allarme anti intrusione perimetrale - Polizza assicurativa Generali . La Tua Nuova Casa , costruita e pensata per Te, con i più alti standard di qualità, comfort , prestigio, relax. Un progetto dall'anima contemporanea : ° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto ° Un'oasi prestigiosa ed elegante , in piena armonia con la natura ° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate ° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia ° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina . PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL : 334-8512644 331 -6381870 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDE DI ANZIO - LAVINIO (RM) , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 SEDE DI NETTUNO (RM) , VIA DELLA VITTORIA N.23

Proponiamo in vendita ariose ville di nuova costruzione a tegole in corso di costruzione : Al piano terra troviamo un soggiorno con l'angolo cottura , bagno con doccia , locale tecnico adiacente la sala predisposto anche per farci una cucina , veranda e giardino . Al piano primo troviamo due camere, bagno con doccia , armadio a muro , terrazzo . Riscaldamento autonomo a gas, predisposizione aria condizionata , coibentazione in tutto l'immobile , infissi doppi vetri - pvc , Pannelli fotovoltaici da 3Kw ed ampi giardini . -Posizione centrale € 215.000 -Angolari € 230.000 e € 240.000. PER INFORMAZIONI CONTATTARE LA COLLALTI IMMOBILIARE DI ANZIO - LAVINIO , PIAZZA DEL CONSORZIO N. 8: 06-9813112 334-8512644 o 347- 5419838

Lavinio Zodiaco trilocale in ottime condizioni Lavinio Zodiaco, precisamente in via del Sagittario, a due passi da negozi di ogni genere, dalle scuole e dalla stazione ferroviaria di Lido di Lavinio (che collega con Roma Termini in 50 minuti ogni ora) proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano con con ascensore ed affaccio interno sul giardino condominiale cosi' composto: Salone, cucina, due camere matrimoniali, un bagno, terrazzo, balcone. L'immobile in ottime condizioni è completo di porta blindata, finestre vetro metallo, ventilatori a pale. Per informazioni e visite: Collalti Immobiliare Srls Piazza del Consorzio 8 Lavinio/Anzio Patrizio Rinci 3884384144

Proponiamo in vendita nell'elegante zona " Giornalisti " , villetta su due livelli con ingresso carrabile - pedonale , villetta angolare su due livelli esposta a sud - costruzione del 2001 -composta da : Piano terra : soggiorno , disimpegno , cucina , bagno con doccia , ampia veranda e giardino angolare con cucina esterna . Piano primo : due camere , bagno con doccia , terrazzo abitabile . L'immobile viene venduto completo di arredo, dispone di persiane in ferro, infissi in legno , riscaldamento autonomo con bombole gas disposte esternamente all'abitazione, irrigazione , soffitti con pale, armadi a muro , cantina .

Proponiamo in vendita in via dell'Acquario n.6 , nel quartiere Zodiaco , appartamento con ascensore al piano terzo ristrutturato . L'appartamento è composto da un ampio salone con angolo cottura con possibilità di ricreare una camera da letto al suo interno , bagno con doccia , camera da letto , terrazzo e balcone . Ottima esposizione solare. Posto auto coperto . Ristrutturato completamente negli impianti , contro soffitti , pavimenti , resine , infissi in alluminio , termo autonomo , posto auto .

Lavinio mare in zona centrale e più precisamente in viale della Perla Marina, non distante dai servizi principali e circa 150mt dal mare, proponiamo in vendita un appartamento signorile di 9 vani al piano terra e composto da: salone triplo, 4 camere, cucinotto, 2 bagni, portico, giardino di circa 600 mq con 2 accessi pedonali e 2 carrabili (possibilità di parcheggio auto), inoltre è dotato anche di un box auto e di un ripostiglio . La proprietà è provvista di impianto termico a GPL, climatizzazione, camino, irrigazione automatica, piante alto fusto in giardino. Edificio coibentato (doppia parete esterna), rialzato da terra e con vespaio al soffitto di 1,50 mt. PER INFORMAZIONI: Gianni 347 541 9838

Lavinio – A 700 metri dal mare Proponiamo in vendita un villino bilivelli con ingresso indipendente, situato in contesto tranquillo e riservato. Al piano terra si compone di soggiorno con camino, cucina, bagno di servizio e terrazza; al primo piano troviamo due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo. L’immobile dispone inoltre di un giardino privato di circa 50 mq e di un posto auto. Ottima soluzione sia come prima casa che come residenza estiva. Euro 119.000,00