Case vista mare in vendita a Anzio Pag. 3

ANZIO LAVINIO – VIALE ARCOBALENO: Attico e super attico in vendita a pochi passi dal mare e dalla piazza centrale di Lavinio con i principali servizi. 75 mq all’interno di una palazzina in cortina. La soluzione si apre su un luminoso soggiorno di circa 20mq con terrazzo a livello di circa 65mq con vista mozzafiato sul mare perfetto per momenti di relax e cene all’aperto con amici e parenti, oltre che per godersi la brezza estiva. Tramite il corridoio si accede alla cucina, dotata di uscita sul balcone, e successivamente al bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con vista mare e da un comodo ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede, tramite una scala esterna, all’ultimo piano dove troviamo un terrazzo di circa 62 mq, ideale per aperitivi serali e momenti di relax. Il piano è completato da un luminoso ambiente open space, perfetto come ulteriore zona living o come spazio per un altro posto letto, oltre a un bagno finestrato con doccia. La proprietà è dotata di infissi in legno con vetro singolo, grate con zanzariere, serrande e tende da sole. L’immobile è allacciato alla rete fognaria comunale, mentre il consumo dell’acqua è incluso nelle spese condominiali. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/69275912 – Cell./WhatsApp 379 2166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio - Lavinio Affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Anzio COLONIA - COCCHINO A4272s Proponiamo in vendita due splendide Porzioni di Bifamiliari con un giardino di 800mq. Sono disposte su due livelli il Piano Terra composto da : Salone - Cucina a vista - Camera matrimoniale - 2 Camere - 2 bagni ; Scala interna (che sarà di ferro e legno) che dal salone conduce al piano superiore mansardato composto da: 2 Camere - Bagno - Terrazzo di circa 150mq con VISTA MARE. Rifinisce la proprietà uno splendido patio con parte coperta per accesso almeno a due posti auto ,(unica parte in aderenza con l'altra bifamiliare ma divisa da muro di cinta), e garage di 15mq comunicante con l'abitazione. La casa sarà fornita di riscaldamento autonomo con pompa di calore, Pannelli Fotovoltaici e predisposizioni per tutti i comfort e la pavimentazione sarà in marmo. La consegna sarà prevista a marzo 2026 Classe Energ. A++ A4272s Ogni porzione ha il costo di € 450.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com - www.buyrent.net

Anzio, Villa Claudia, in posizione tranquilla e lontana dal caos, a soli 700 metri dal mare e a circa 1 km dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo senza ascensore, di circa 64 mq calpestabili, in ottimo stato, ristrutturato nel 2018. L'appartamento incanta sin dal suo ingresso, poiché l'ottima esposizione irradia di luce tutti gli ambienti. Davanti a noi il primo balcone con vista mare su cui viene voglia di iniziare la giornata godendo della quiete, mentre si sorseggia un buon caffè. Procedendo sul lato destro l'appartamento presenta la sua cucina ed il salone; entrambi con affaccio sull'ampio balcone. Il bagno finestrato è dotato di doccia. Ci spostiamo verso la zona notte con le sue due camere: camera matrimoniale con affaccio sul balcone, camera-studio finestrata e ripostiglio. Riscaldamento autonomo (metano) con caldaia a condensazione, climatizzatore, infissi doppio vetro alluminio, inferriate. Un angolo di paradiso a pochi passi dal mare e dal centro di Anzio, una opportunità rara per chi vuole acquistare senza arrovellarsi con la ristrutturazione, bensì godendo subito degli spazi della casa, del sole e dei luoghi che ha vicino.

Spazio, luce e serenità
VIA LUIGI MAZZA - ANZIO CENTRO

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento al secondo piano
- ingresso,
- salone,
- cucina abitabile,
- 2 camere matrimoniali,
- 2 camerette,
- 2 bagni,
- balcone abitabile VISTA MARE,
- posto auto condominiale.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Nel cuore di Anzio, a pochi passi dalla riva e circondato da tutte le comodità che la città ha da offrire, ti aspetta un appartamento dalle grandi potenzialità. Al secondo piano di un edificio in Via Luigi Mazza, questo spazioso immobile di circa 140 mq ti invita a immaginare la tua nuova vita in una delle zone più ricercate della città.
Ogni giorno, potrai svegliarti con la dolce brezza marina e la vista sul mare dal tuo ampio balcone abitabile, un angolo di pace dove goderti momenti di puro relax o semplicemente lasciarti cullare dalla bellezza del paesaggio.
L'appartamento è perfetto per adattarsi alle tue esigenze, con un ingresso accogliente che conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due camerette. La disposizione degli spazi offre il massimo della funzionalità, mentre i due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, sono pensati per garantire il massimo comfort.
Ad arricchire ulteriormente la proprietà, un balcone perimetrale avvolge l'appartamento.
L'immobile è esposto su tre lati, garantendo luminosità e ventilazione naturali, mentre le finestre con grate offrono sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento autonomo e un posto auto condominiale completano la proprietà, aggiungendo comodità e funzionalità.
L'immobile è in buono stato manutentivo.

Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di serenità, a soli pochi passi dal mare. Contattaci oggi stesso per scoprire come questa casa può diventare la tua nuova oasi personale!

LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE STABILE DELIBERATI A CARICO DELLA PARTE VENDITRICE.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Lido delle sirene- via delle Castalidi- a soli 220 mt dallo stabilimento balneare 'La Scialuppa 2' proponiamo in vendita una villa bifamiliare da ristrutturare. La villa è disposta su tre livelli, garantendo spazi ben distribuiti e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, si trova un ampio salone con portafinestra che consente di accedere ad un terrazzo dal quale si vede il mare, una cucina abitabile con balcone ed un bagno finestrato con box doccia. Salendo al primo piano, tramite una comoda scala con corrimano, accediamo alla zona notte composta da: tre camere da letto, un ulteriore bagno con vasca e finestra ed un terrazzo con vista mare, perfetto per rilassarsi e godere del panorama. Nel terrazzo è presente una scala a chiocciola che consente di accedere sul lastrico solare. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby con bagno ed un garage. Completa l'immobile un ampio giardino ed un terreno edificabile (Categoria B/1) adiacente ad esso, con entrata in via Orcadi, in cui è possibile edificare 156mq. INFORMAZIONI CATASTALI: - CATEGORIA: A/7; VANI: 8,5; RENDITA: 1.360,86 € - CATEGORIA: C/6; CONSISTENZA: 18 MQ; RENDITA: 159,90 € INFORMAZIONI IMMOBILI: - INFISSI:vetro/singolo - ANNO COSTRUZIONE: 1978 - STATO IMMOBILE: da ristrutturare Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LIDO DELLE SIRENE A soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita esclusivo attico e superattico caratterizzato da due ampie terrazze vista mare di circa 40 mq ciascuna, vero punto di forza della proprietà. Gli spazi esterni, luminosi e riservati, rappresentano il cuore della casa: ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere appieno ogni stagione. Il primo terrazzo, a servizio dell’abitazione principale, è accessibile dalla zona giorno, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Una scala esterna conduce al livello superiore, dove troviamo il secondo terrazzo, altrettanto ampio e panoramico, che garantisce maggiore privacy e indipendenza. A questo livello è presente un ambiente attualmente adibito a camera da letto con bagno, con la possibilità di realizzare una cucina, rendendolo ideale per momenti di convivialita'. L’immobile, inserito in un contesto riservato ma comodo ai servizi, si compone internamente di un luminoso soggiorno con camino, un pratico cucinotto, una camera matrimoniale con bagno en suite, una cameretta, uno studio e un secondo bagno. Dotato di allaccio diretto al gas metano, garantisce efficienza e praticità nella gestione quotidiana. Una soluzione unica, perfetta per chi desidera una casa vicino al mare dove gli spazi esterni diventano protagonisti, ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze.

ANZIO VIA DELLA PINETA A4287i Splendido appartamento al quarto piano di un elegante palazzo nel cuore di Anzio, con ascensore e ingresso signorile. Completamente ristrutturato da studio di architettura, l’immobile offre un salone quadruplo di 100 mq con ampie finestre e terrazzi perimetrali con vista mare e porto. La cucina open space si affaccia direttamente sul salone, creando un ambiente moderno e luminoso. La zona notte comprende quattro camere e quattro bagni, tutti con materiali di pregio e design unico. La camera padronale è un vero gioiello: doccia centrale in cristallo e finestre con vista esclusiva su Villa Adele e sul parco circostante. Pavimenti in resina spatolata a mano, finiture top di gamma, impianto di allarme, aria condizionata, riscaldamento autonomo e porta blindata completano la proprietà. La casa è perfetta per chi cerca stile, comfort e una vista mozzafiato nel centro di Anzio. RICHIEDIAMO AI CLIENTI INTERESSATI DI QUALIFICARSI QUALORA NON GIA' CONOSCIUTI DALL'AGENTE IMMOBILIARE. GRAZIE € 1.450.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

ANZIO Cincinnato Via Belvedere: in contesto residenziale panoramico e immerso nel verde, a 800 metri dal mare, Immobiliare Giacoponi propone in vendita splendida villa unifamiliare su lotto di 1000 mq. L’immobile, disposto su tre livelli, è diviso in altrettanti appartamenti con entrate indipendenti e si presenta in ottimo stato. Le singole unità abitative sono così composte: Appartamento al piano terra completamente ristrutturato: sala, cucina, due camere da letto, studio, due bagni di cui uno in camera e spazio esterno con ampia veranda. Appartamento al piano rialzato: salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno in camera, ampia terrazza con tende da sole. Appartamento al primo piano completamente ristrutturato: soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, una cameretta, bagno con doccia; mediante scala esterna accesso a terrazza panoramica di circa 30 mq con barbecue e splendida vista mare. Grate e persiane blindate, infissi in pvc doppio vetro per le due unità di recente ristrutturazione. Il giardino curatissimo, in parte pavimentato e in parte erboso, dotato di piante ornamentali, conferisce all’immobile spazi vivibili ed accoglienti. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Attico in vendita a Corso San Francesco, ristrutturato e dotato di aria condizionata, con 120 mq, 3 camere e 2 bagni. La cucina è abitabile e l'immobile offre un'ottima esposizione. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi. Classe energetica G.

Questo elegante appartamento situato nel cuore di Anzio, nella zona Centro, è perfetto per chi desidera vivere in una delle città più belle della costa laziale. L'immobile gode di una posizione strategica vicino a tutti i servizi principali e con una splendida vista mare. Questo appartamento offre spazi luminosi e ben distribuiti. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort e funzionalità. Dispone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetto per ospitare una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti o crearci una rendita vista la posizione ottima anche per affitti turistici, Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Lo stato di conservazione è buono, con finiture di alta qualità e un arredamento moderno ed elegante. La cucina è dotata di un angolo cottura e tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziosi pasti. Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta come aperitivi e cene con gli amici. Le spese condominiali sono di soli 10 euro al mese, rendendo questa proprietà ancora più conveniente e accessibile. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in vendita ad Anzio, ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e ben posizionata.

Anzio, elegante villetta angolare con vista panoramica del mare in via della Stazione n° 7a In zona collinare dominante proponiamo in vendita villa di circa 110 mq interni , di testata e ben rifinita ,composta al piano rialzato da un salone , cucina abitabile , ripostiglio , bagno con doccia , veranda , ampio giardino sui tre lati di circa 300 mq ben curato con varie alberature , zona per gazebo e-o per installare un'eventuale piscina, 2 posti auto, al piano primo abbiamo un disimpegno ,2 camere e una cameretta, armadi a muro , bagno con vasca e due balconi con vista panoramica del mare . Costruzione del 1995, esposizione Est, Sud e Ovest. La villa dispone inoltre di predisposizione del camino a legna, maioliche e pavimenti di prima scelta , grate e zanzariere a tutte le finestre , porta blindata , irrigazione in giardino , cancello automatico.

VILLA UNIFAMILIARE A 50 METRI DAL MAREIn un contesto tranquillo e residenziale , a pochi passi dalla piazza centrale e a pochimetri dal mare , siamo lieti di proporvi in vendita villa unifamiliare di recente costruzione .La Villa sviluppata su due livelli , è stata realizzata con materiali di alta qualità , divisa indue unità abitative. L’immobile è cosi composto : Al piano terra , comodo saloneimpreziosito da una grande porta finestra con apertura anta-ribalta che si affaccia sullasplendida piscina, cucina abitabile fornita anch’essa di una porta finestra con accessodirettamente nella zona relax del giardino, proseguendo nella zona notte troviamo unripostiglio, tre camere matrimoniali, tutte con accesso al giardino circostante e allaveranda, due bagni rispettivamente forniti da box doccia e vasca .Al primo piano troviamo una terrazza di circa 40 mq dalla quale si accede ad un loft dicirca 60 mq composto da : sala, ripostiglio, bagno con box doccia e terrazzino vistamare, camera matrimoniale fornita da una piccola zona relax esterna vista mare, dallaquale si può godere di un meraviglioso tramonto.Completa la proprietà piscina con doccia esterna in ardesia, un locale di servizio che puòdiventare un bagno per gli ospiti, patio di circa 30 mq fornito di barbecue in muratura, treposti auto interniLa Villa è dotata di impianto d’allarme di ultima generazione collegato ad un servizio diguardie giurate, video sorveglianza, infissi doppio vetro, gas diretto di città.Ideale per chi vuole vivere il mare in totale comfort e relax.

Anzio in contesto residenziale e signorile a 1 km dal mare, vicinissimo al centro e a tutti i servizi proponiamo in vendita Splendida Villa Unifamiliare rifinita con materiali di gran pregio su un lotto di terreno di circa 1000 mq. La soluzione proposta e' composta da: Piano terra ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, tre camere e 2 bagni Al primo piano raggiungibile con comoda e rifinita scala in muratura troviamo 2 camere matrimoniali, camera studio bagno e terrazzo con splendida vista mare Al piano seminterrato raggiungibile sia internamente tramite scala che dall'esterno con rampa attrezzata, troviamo comodissima e vivibilissima sala hobby con camino, bagno locale lavanderia e ampio garage dove e' possibile parcheggiare 4 autovetture La casa e' una costruzione del 2000 e' rifinita con materiali di ottima qualita' e' dotata di intercapedine perimetrale, condizionatori,impianto di riscaldamento (a pannelli radianti e fancoil), termocamino a legna , impianto d'allarme perimetrale,porte interne in castagno, infissi in legno doppio vetro portoncino blindato,pozzo per l'irrigazione cancello elettrico e serranda elettrica in garage raggiungibile con comoda rampa. La Villa vista la sua importante metratura e la sua posizione, si presta ad essere vissuta anche da piu' famiglie ed e' un ottima soluzione per chi ama la tranquillità e la riservatezza in un contesto signorile vicino a tutti i principali servizi Lo splendido giardino di circa 1000 mq. attrezzato con ampia tettoia in legno ideale per trascorrere le calde serate estive in compagnia,

In contesto residenziale e molto signorile, in posizione ottimale e assolutamente panoramica a circa 1 km dal mare, vicinissimo al centro di Anzio Colonia, centro abitato dotato di tutti i negozi e servizi proponiamo in vendita una Splendida Villa Unifamiliare rifinita con materiali di gran pregio, su un lotto di terreno di circa 1000 mq., dotato di zona barbecue e gazebo per trascorrere piacevoli giornate. Il giardino risulta curatissimo, con piante ornamentali e alberi di ulivo. La villa si sviluppa su tre livelli : un comodo soggiorno finestrato con vista sul giardino, cucina abitabile con camino , tre camere da letto e due bagni al piano terra; due camere più una camera studio e un bagno al primo piano con vista mare; una comodissima sala hobby con cucina a vista per trascorrere piacevoli giornate, locale lavanderia in condizioni eccellenti al piano seminterrato. Completa la proprietà un locale garage di circa 60 mq. dotato di rampa carrabile. Interamente climatizzata, impianto di antifurto, impianto di irrigazione automatica. La villa è davvero rifinitissima e mantenuta in una condizioni ottimali. Gli ampi spazi e la divisione e distribuzione degli ambienti risulta ben studiata, adattissima anche per famiglie numerose. E' un immobile tra i nostri preferiti, vale davvero la pena visitarlo. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

La Realista Group è lieta di presentare in Vendita Esclusiva una splendida soluzione immobiliare a 400 mt dal mare, appena fuori dal centro di Anzio, lungo la costa, più precisamente in Via Glauco. L’appartamento, sito al primo piano di una piccola e raccolta palazzina di soli due piani, è composta da ingresso, ampio salone, cucina separata e abitabile due comode camere da letto e bagno finestrato. L’immobile è dotato di un terrazzo e un balcone vista mare che rendono piacevolmente fruibile la proprietà esternamente, per cene e serate estive. Vi è anche la possibilità di acquistare separatamente un’ampia soffitta nello stesso stabile, comodo spazio per lo stoccaggio di varie proprietà. L’affaccio angolare, su strada tranquilla, rende l’immobile estremamente luminoso. Dotato di riscaldamento autonomo, privo di spese condominiali e in posizione strategica, data la breve distanza dal mare, dal centro di Anzio e dai mezzi pubblici, la proprietà si presenta come un’ottima soluzione abitativa permanete, come abitazione per le vacanze e/o come soluzione per investimento a reddito. Il Lido delle Sirene, dove si trova l’immobile, è una spiaggia situata nel cuore di Anzio. La spiaggia è frequentata da turisti di ogni età ed offre numerosi divertimenti da praticare sia sulla sabbia che in acqua. Contattateci oggi stesso per un appuntamento allo 0651531015 o 3333586136. **Le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale**

Villa Unifamiliare con Vista Mare – Un'oasi rara.

A pochi minuti dal centro di Anzio, dal porto e dalle spiagge più amate, questa villa unifamiliare – divisibile in due unità – unisce privacy, ampi spazi e una spettacolare vista mare.

Situata in posizione dominante, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e nasce dall'unione di due ville gemelle.

L'accesso avviene da un unico viale carrabile con cancello di sicurezza, box auto e doppi ingressi indipendenti.

Al piano terra il benessere è protagonista: un delizioso giardino con fontana introduce all'ampio spazio esterno con piscina, portico coperto e barbecue in muratura. Internamente troviamo una cucina con tinello, un elegante salone con ceramiche di Vietri e affaccio diretto sul patio,

un'ampia sala da pranzo, due bagni, una seconda cucina e i disimpegni che portano al livello superiore.

Il primo piano è sorprendente per luminosità e ampiezza: sei camere matrimoniali con affacci panoramici sui tramonti del Tirreno, due bagni e un comodo ripostiglio. La distribuzione attuale permette sia una continuità tra le due ali della casa, sia una divisione equilibrata in caso di frazionamento.

La villa, pur ben mantenuta, necessita di interventi sugli impianti e di una nuova soluzione per il riscaldamento, oggi assente. Il grande lastrico solare offre la possibilità di creare una zona solarium e installare un impianto fotovoltaico e solare termico, rendendo l'immobile energeticamente più efficiente.

Completano la proprietà: allaccio in fogna, acqua corrente, GPL per la cucina e pozzo per l'irrigazione del giardino.

Una soluzione unica nel suo genere, con un ottimo potenziale e un prezzo davvero interessante.

Prenota il tuo OPEN HOUSE e lasciati sorprendere.

—---------------------------- English Version —-----------------------------------------

Single-family villa with sea view – A rare oasis.

Just a few minutes from the center of Anzio, the port, and the most popular beaches, this single-family villa – which can be divided into two units – combines privacy, spacious rooms, and a spectacular sea view.

Located in a dominant position, the property is spread over two floors above ground and is the result of the union of two twin villas. Access is via a single driveway with a security gate, garage, and two independent entrances. On the ground floor, well-being takes center stage: a delightful garden with a fountain leads to the large outdoor area with a swimming pool, covered porch, and built-in barbecue. Inside, there is a kitchen with dining area, an elegant living room with Vietri ceramics and direct access to the patio, a large dining room, two bathrooms, a second kitchen, and hallways leading to the upper level.

The first floor is surprisingly bright and spacious: six double bedrooms with panoramic views of the Tyrrhenian sunsets, two bathrooms, and a convenient storage room. The current layout allows for continuity between the two wings of the house, as well as a balanced division in case of subdivision.

Although well maintained, the villa needs work on the systems and a new heating solution, which is currently absent. The large flat roof offers the possibility of creating a solarium area and installing a photovoltaic and solar thermal system, making the property more energy efficient.

The property also includes: sewer connection, running water, LPG for the kitchen, and a well for garden irrigation. A unique solution with excellent potential and a very attractive price. Book your OPEN HOUSE and prepare to be surprised.

Villa Unifamiliare con Vista Mare – Un'oasi rara.

A pochi minuti dal centro di Anzio, dal porto e dalle spiagge più amate, questa villa unifamiliare – divisibile in due unità – unisce privacy, ampi spazi e una spettacolare vista mare.

Situata in posizione dominante, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e nasce dall'unione di due ville gemelle.

L'accesso avviene da un unico viale carrabile con cancello di sicurezza, box auto e doppi ingressi indipendenti.

Al piano terra il benessere è protagonista: un delizioso giardino con fontana introduce all'ampio spazio esterno con piscina, portico coperto e barbecue in muratura. Internamente troviamo una cucina con tinello, un elegante salone con ceramiche di Vietri e affaccio diretto sul patio,

un'ampia sala da pranzo, due bagni, una seconda cucina e i disimpegni che portano al livello superiore.

Il primo piano è sorprendente per luminosità e ampiezza: sei camere matrimoniali con affacci panoramici sui tramonti del Tirreno, due bagni e un comodo ripostiglio. La distribuzione attuale permette sia una continuità tra le due ali della casa, sia una divisione equilibrata in caso di frazionamento.

La villa, pur ben mantenuta, necessita di interventi sugli impianti e di una nuova soluzione per il riscaldamento, oggi assente. Il grande lastrico solare offre la possibilità di creare una zona solarium e installare un impianto fotovoltaico e solare termico, rendendo l'immobile energeticamente più efficiente.

Completano la proprietà: allaccio in fogna, acqua corrente, GPL per la cucina e pozzo per l'irrigazione del giardino.

Una soluzione unica nel suo genere, con un ottimo potenziale e un prezzo davvero interessante.

Prenota il tuo OPEN HOUSE e lasciati sorprendere.

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Single-family villa with sea view – A rare oasis.

Just a few minutes from the center of Anzio, the port, and the most popular beaches, this single-family villa – which can be divided into two units – combines privacy, spacious rooms, and a spectacular sea view.

Located in a dominant position, the property is spread over two floors above ground and is the result of the union of two twin villas. Access is via a single driveway with a security gate, garage, and two independent entrances. On the ground floor, well-being takes center stage: a delightful garden with a fountain leads to the large outdoor area with a swimming pool, covered porch, and built-in barbecue. Inside, there is a kitchen with dining area, an elegant living room with Vietri ceramics and direct access to the patio, a large dining room, two bathrooms, a second kitchen, and hallways leading to the upper level.

The first floor is surprisingly bright and spacious: six double bedrooms with panoramic views of the Tyrrhenian sunsets, two bathrooms, and a convenient storage room. The current layout allows for continuity between the two wings of the house, as well as a balanced division in case of subdivision.

Although well maintained, the villa needs work on the systems and a new heating solution, which is currently absent. The large flat roof offers the possibility of creating a solarium area and installing a photovoltaic and solar thermal system, making the property more energy efficient.

The property also includes: sewer connection, running water, LPG for the kitchen, and a well for garden irrigation. A unique solution with excellent potential and a very attractive price. Book your OPEN HOUSE and prepare to be surprised.

A pochi passi dal mare, vivi la tua nuova estate ad Anzio! La Realista Group è orgogliosa di presentare, in Esclusiva, una splendida opportunità immobiliare a soli 400 metri dalla spiaggia, nel suggestivo contesto del Lido delle Sirene. Location perfetta: A pochi minuti dal centro di Anzio, in una zona tranquilla ma ben collegata, questo appartamento rappresenta la combinazione ideale tra relax, comfort e praticità. L’immobile in dettaglio: Situato al primo piano di una deliziosa palazzina di soli due livelli, l’appartamento offre spazi generosi e una luminosità naturale eccezionale grazie all’esposizione angolare. Composto da: Ingresso accogliente, ampio e luminoso salone, perfetto per momenti in famiglia, cucina abitabile separata, due camere da letto spaziose, bagno finestrato e balcone e terrazzo con vista mare, ideali per cene all’aperto e aperitivi al tramonto Possibilità di acquistare un’ampia soffitta nello stesso stabile, perfetta per riporre tutto ciò che vuoi Altro vantaggio dell'immobile: nessuna spesa condominiale con riscaldamento autonomo Immobile pronto all’uso, ottimo per viverci tutto l’anno o come casa vacanze o per investimento sicuro, anche per affitti brevi o stagionali Il mare è a due passi. Il relax, ancora più vicino. Il Lido delle Sirene è tra le spiagge più amate di Anzio: sabbia dorata, acque cristalline e tante attività per grandi e piccoli. Contattateci oggi stesso per un appuntamento allo 0651531015 o 3333586136. **Le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale** Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Realista Immobiliare.

Anzio, più precisamente in Viale Roma in un contesto residenziale di fronte alla Riserva Naturale Tor Caldara, a soli 300 metri dal mare, proponiamo la vendita di un villino a schiera di 80 mq  costruzione del 2015,  così composto: ingresso direttamente su strada con ampia corte esclusiva completamente pavimentata, utilizzabile anche come posto auto, sulla quale è presente un vano cantina e sottoscala. Dalla corte, tramite scala, si raggiunge il balcone/ballatoio dal quale si accede allimmobile, allingresso troviamo una zona soggiorno con cucina a vista, il corridoio soppalcato collega la zona giorno alla zona notte composta da una prima camera da letto, il bagno e dalla seconda camera da letto con accesso al secondo balcone perimetrale sul quale è posizionata una scala a chiocciola che porta allampio terrazzo privato vista mare con impianto idrico già presente. Il villino si presente in perfetto stato abitativo in quanto dotato di pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC a taglio acustico e termico, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento, aria condizionata e pannelli solari per la produzione di acqua calda. La zona è ideale sia per i mesi estivi o per chi voglia viverci anche tutto lanno in quanto nelle immediate vicinanze sono presenti esercizi commerciali di ogni genere, scuole, ospedali, presidi medici, mezzi di trasporto come bus, Cotral e ferroviari, stazione di Villa Claudia nelle immediate vicinanze. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito e/o affitti stagionali.Prezzo richiesto 187.000,00.

ANZIO : VILLE NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A VICINE AL MARE ANZIO : VILLA CLAUDIA : CANTIERE IN ESCLUSIVA VILLE NUOVA COSTRUZIONE UNILIVELLO E BILIVELLO VISTA MARE,INDIPENDENTI ANGOLARI COMPOSTE DI ; AMPIO SALONE CON CUCINA A VISTA (POSSIBILE DIVERSA DISPOSIZIONE) , TUTTE CON TRE CAMERE , DUE BAGNI , GARAGE , VERANDA , DUE BALCONI , GIARDINO CON POSSIBILITA' DI POSTI AUTO ESTERNI O IN GARAGE. NO CONDOMINIO, TERMOAUTONOME, PORTONE E PERSIANE BLINDATI , INFISSI PVC VETROCAMERA TAGLIO TERMICO , ANTENNA SATELLITARE, POZZO PER IRRIGAZIONE . TUTTE LE VILLE AVRANNO INOLTRE PREDISPOSIZIONE PER CAMINO ED ARIA CONDIZIONATA E VERRANNO DOTATE DI PANNELLI SOLARI E FOTOVOLTAICO, PER PRODUZIONE ACQUA CALDA E VIDEOCITOFONO , PER INFO 331 66 31 240 Rif. F. SANGALLO IMMOBILIARE Tante altre soluzioni ad Anzio , Anzio porto , Riviera Zanardelli , Riviera Mallozzi , fronte mare , Anzio S.Teresa , Villa Adele , Colle Cocchino , Via Casal di Claudia , Miglioramento , Anzio Colonia , Lido delle Sirene , Lido Marechiaro , Cincinnato , Falasche , Lavinio mare , Lungo mare di Enea , Lavinio , Lavinio Giornalisti , Cincinnato , Nettuno , Nettuno Borgo Medievale , Nettuno Porto turistico , S.Giacomo , S.Barbara , Tre Cancelli .A 20 km ca. da Via Pontina , l'outlet di Castel Romano , a 60 km.ca. da Roma ed il centro storico , Eur , Spinaceto , Trigoria , Cecchignola , Ostia , Acilia , Axa , Torrino, Fiumicino , Pomezia , Tor san lorenzo , Torvaianica , Castelli romani , Ardea , Aprilia , Latina , Tanti altri immobili Monolocale, bilocale , trilocale , con giardino , villa unifamiliare , villa bifamiliare , villa trifamiliare , Villa con piscina , Appartamento attico , Terreni edificabili , Terreni agricoli , Negozi , Locali Commerciali , Attivita' commerciali. Visita sangalloimmobiliare. #sangalloimmobiliare #case #realestate #nettuno #anzio #vendita #appartamenti #vacanze #estate #picoftheday #immobiliare#casa #home #italy #italia #design #love #interiordesign #architecture #milano #picoftheday #arredamento #instagood #homesweethome #interior #homedecor #house #roma #madeinitaly #amore #relax #mare #architettura #photography

Proponiamo in vendita in Corso Italia ad Anzio , con vista panoramica del mare in lontananza , appartamento di 52 mq al piano 5° con terrazzo abitabile munito di ascensore e composto da : Ingresso, soggiorno con angolo cottura , disimpegno , camera matrimoniale , bagno . Posto auto e cantina . L'immobile dispone di infissi nuovi in pvc , avvolgibili nuovi , terrazzo abitabile , ascensore, porta blindata.

VILLA UNIFAMILIARE IN VIA DEL CAVALLO MORTO NEL COMUNE DI ANZIO Proponiamo in vendita una villa in stile rustico in ottimo stato, si trova nel residence Isola Verde II, la distanza dal mare è di circa 1 Km ma gode comunque di vista mare sia dalla villa che dal giardino. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1600 mq e l’immobile si sviluppa nel seguente modo: -Piano terra: ingresso, salone con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni, veranda chiusa su tre lati con accesso dal salone e dalla cucina; -Piano Seminterrato, Sala hobby con accesso indipendente dal giardino, ingresso, ampio salone con camino, cucina a vista, 2 camere da letto, bagno con sauna e un locale ripostiglio. -Dependance: ampio open space con grandi finestre e veranda, cucina a vista e bagno di servizio. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1400 mq con diversi alberi da frutto, fontana tipo laghetto con sovrastante un ponticello in ferro, una zona in muratura con tetto a tegole con forno a legna e un piano di lavoro allestito con lavandino e sul quale volendo è possibile installare un piano cottura, spazio coperto con doccia esterna, posteriormente dietro la dependance non a vista c’è anche un piccolo orto produttivo, inoltre possibilità di parte degli arredi in base alle necessità del cliente. Riscaldamento autonomo a Gpl, climatizzatori, impianto con pannelli solari per la produzione di energia elettrica non collegato/utilizzato da diverso tempo e quindi da riattivare/ripristinare, sistema di allarme collegato alla centrale operativa di un Istituto di guardiania (contratto di pronto intervento a discrezione del compratore). Per informazioni ed appuntamenti: Collalti Immobiliare, piazza del Consorzio 8 00042 Lavinio/Anzio - Gianni 3475419838

Lavinio Piazza del Poggio 10 ottima villa indipendente per tre lati, inserita in un complesso di tre ville gemelle in cortina. La villa ha una superficie di 150 mq circa e si sviluppa su 3 livelli; è circondata da un ampio e curato giardino di 210 mq con alberi ad alto fusto (pino, olivo, ecc), una siepe al confine che dona riservatezza e una piacevole piscina di recente costruzione. Al piano rialzato, al quale si accede con pochi comodi gradini, troviamo uno spazioso salone di 50 mq, illuminato da ampie porte/finestre, articolato in soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, oltre a un'ampia balconata verandata di 24 mq e bagno di servizio. Al 1 piano troviamo 2 spaziose camere da letto matrimoniali, bagno completo di doccia e balconi vivibili con tende parasole avvolgibili. Al 2 piano, una camera matrimoniale con cabina armadio, armadio a muro, bagno en suite completo di doccia, e balcone con tenda parasole; Il balcone con vista mare, si apre su un terrazzo di circa 17 mq. Completa la proprietà un box auto doppio di 35 mq e due cantine di 10 mq ciascuna. La villa è in ottimo stato, essendo stata utilizzata dai proprietari solo nel periodo estivo, è sprovvista di impianto di riscaldamento. Viene venduta come da foto, completamente arredata, pronta ad essere abitata. Servizi accessori: rete fognaria comunale, rete elettrica e gas metano, serbatoio e pompa autoclave, fibra ottica, antenna TV digitale terrestre e parabola. Spese condominiali (non costituito) 400 euro l'anno per manutenzione aree e spazi verdi comuni. La Villa è ubicata a 300m dalla zona commerciale, a 1,5 km dalla spiaggia e dalla stazione ferroviaria mentre il centro di Anzio dista 6 km.

NUOVA COSTRUZIONE PRONTA CONSEGNA – NO IVA -ULTIMO BILOCALE DISPONIBILE- LAVINIO MARE "LE CASE DEL SOLE" - CLASSE ENERGETICA A 4 Le Case del Sole si inseriscono in un contesto residenziale , a circa 200 metri dalle spiagge ed in prossimità di Piazza Lavinia e della Riserva Naturale di Tor Caldara . - APPARTAMENTO NON CON PREDISPOSIZIONE MA CON IMPIANTI GIA' INSTALLATI, FUNZIONANTI ED ENERGETICAMENTE AUTOSUFFICIENTI! - CON LA COIBENTAZIONE GARANTITA IN CLASSE ENERGETICA A4, SI HANNO CONSUMI ESTREMAMENTE RIDOTTI. - IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIA DI ACCUMULO. - IMPIANTO CALDO/FREDDO CANALIZZATO. Appartamento interno 9 B composto: sala con angolo cottura , 1 camera da letto , 1 bagno con doccia , terrazzo con vista mare. Possibilità di posto auto . L'immobile è realizzato: pavimento interno in parquet - classe energetica A 4 - Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo e controllo da remoto - impianti di condizionamento Viessmann caldo/freddo con controllo da remoto - struttura antisismica nel rispetto dei più rigidi parametri di legge - impianto fotovoltaico con batterie di accumulo - finitura esterna in cortina per solidità e forte tenuta nel tempo - pavimenti e rivestimenti Tuscania -Infissi Kömmerling brand leader in ricerca e tecnologia per un ottimale isolamento termico - acustico - ringhiere e corrimani interni in acciaio inox - sanitari filo muro - cabina doccia in cristallo (molto curata nei dettagli strutturali ed estetici). - predisposizione allarme anti intrusione perimetrale . La Tua Nuova Casa , costruita e pensata per Te, con i più alti standard di qualità, comfort , prestigio, relax. Un progetto dall'anima contemporanea : ° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto ° Un'oasi prestigiosa ed elegante , in piena armonia con la natura ° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate ° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia ° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo. PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL : 334-8512644 331 -6381870 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDE DI ANZIO - LAVINIO (RM) , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 SEDE DI NETTUNO (RM) , VIA DELLA VITTORIA N.23

Appartamento con terrazzo panoramico ad Anzio All’interno di un grazioso palazzetto in stile Liberty dei primi del ’900, conosciuto come “Villino delle Rose”, appartenuto ai Principi Foro Rossi, Pompili e Biasiotti, siamo lieti di proporre in vendita una proprietà di prestigio situata ad Anzio. L'immobile, dotato di accesso indipendente, si sviluppa con una zona giorno composta da un ampio living con camino bifacciale, zona relax e zona pranzo con due balconcini di cui uno vista mare, con affaccio dal quarto piano sulla sottostante Riviera Zanardelli, e l’altro semicircolare su Via Antonio Gramsci. Completano il piano una cucina, due spaziose camere da letto, entrambe con balconcino privato, e un ampio bagno. A completamento della proprietà, una splendida terrazza di copertura situata al secondo piano, con vista panoramica a 360°, dalla quale si possono ammirare il Monte Circeo e, nelle giornate più limpide, le Isole Pontine. La terrazza è raggiungibile tramite una comoda scala interna, attraverso un portellone in metallo con apertura motorizzata e sistema idropneumatico. È inoltre dotata di un’ampia pergotenda, impianto di illuminazione, allarme perimetrale e doccia con acqua calda e fredda. Gli elementi architettonici rendono l’immobile un pezzo unico nel suo genere: la torretta con altana e quattro archi, le bifore, i bassorilievi, i fregi, le cornici, il rosone e i caratteristici poggioli sono dettagli di rara bellezza, senza pari lungo il litorale anziate. In origine, la distribuzione interna prevedeva un soggiorno, una cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un servizio, entrambi finestrati, e un ripostiglio. Nel 2009, l’appartamento è stato completamente ristrutturato per rispondere alle esigenze abitative del proprietario. L’intervento ha interessato l’intero impianto elettrico, idraulico e termico, tutti adeguati alle normative vigenti. Sono stati inoltre installati: interruttori touch, videocitofono, cronotermostati in ogni ambiente, riscaldamento a pavimento su parquet in legno nobile (presente in tutta la casa), nuovi infissi interni in alluminio-legno, persiane, zanzariere, oltre a un proiettore con telo a scomparsa nel salone. *Le presenti informazioni e planimetrie fornite sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali