Case economiche in vendita a Anzio Pag. 6

RIF. 372458 - Vendesi graziosa casa situata a Lavinio Mare, in Via Ardeatina, ad Anzio. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di sole 6 unità ed è in ottime condizioni. La posizione è ideale: a soli 50 metri dalla fermata Cotral e vicino a tutti i servizi necessari. L'appartamento è di 62 mq e dispone di due locali, un corridoio, un bagno e una cucina. Le finestre, di dimensioni 2 mt x 2,20 mt, sono in doppi vetri e PVC, garantendo isolamento e comfort. Il balcone di 12 mq offre una vista sui giardini privati, creando uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto. Completano l’offerta un posto macchina condominiale, comodo e sicuro. Non perdere l'occasione di vivere in una zona tranquilla e ben servita! sfbc

ANZIO – VILLA CLAUDIA VIALE ROMA Nel quartiere di Villa Claudia, a breve distanza dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di ascensore. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno di circa 15 mq, un ambiente ben organizzato e luminoso, ideale per i momenti di relax e convivialità. Adiacente troviamo una comoda cucina separata, pratica e funzionale, che consente di mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla zona giorno. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata da un’ottima luminosità naturale e da una seconda camera da letto, anch’essa luminosa e versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa il piano un elegante bagno finestrato, dotato di box doccia angolare e rifinito con materiali moderni. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina posta al piano seminterrato della palazzina e un posto auto privato all’interno dell’area condominiale, elementi che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana. L’appartamento è inoltre dotato di allaccio alla rete idrico-fognaria comunale, impianto fotovoltaico e pannello solare termico dedicato alla produzione di acqua calda sanitaria, caratteristiche che contribuiscono a una maggiore efficienza energetica e a un contenimento dei consumi. Tra le ulteriori dotazioni troviamo portone blindato, videocitofono, infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, confortevole e pronta da abitare, in una zona ben collegata e servita, a pochi minuti dal mare e dal centro di Anzio.

Villetta su due livelli collegati da una scala interna e composta al piano terra di soggiorno-pranzo con cucinotto, bagno, portici ed area scoperta esclusiva avente accesso carrabile, destinata in parte a giardino ed in parte a parcheggio scoperto; al piano primo, di piccolo disimpegno, tre camere, un bagno e tre balconi.l'immobile si può visionare internamente'previo appuntamento,con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 23-07-2025 offerta minima 132,410

ANZIO DUE- CORSO ITALIA L'Agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita, in zona servita, a pochi passi dal centro commerciale Anteo',e dalle scuole , attico di 100 mq situato al sesto piano di una palazzina con ascensore, perfetto per famiglie, coppie o chi cerca un ambiente comodo e ben servito. La posizione è uno dei suoi punti di forza, l’ attico rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chiunque cerchi una casa accogliente e funzionale. Salendo al sesto piano della palazzina, servita da ascensore, si percepisce subito la tranquillità e la privacy tipiche degli ultimi piani. Varcata la soglia, l’ingresso si apre su un disimpegno ampio, uno spazio che accoglie con naturalezza e introduce armoniosamente agli ambienti principali della casa. Da qui si accede al soggiorno, un ambiente luminoso e ben proporzionato, dove la luce entra generosa attraverso la porta finestra che conduce al terrazzo principale ,di 18 mq, da cui si può scorgere in lontananza anche una piacevole vista mare. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, anch’essa dotata di porta finestra e collegata direttamente al terrazzo. Proseguendo troviamo una camera matrimoniale ampia e tranquilla ideale per il riposo ,dotata di bagno in camera e porta finestra che ci permette di accedere nel balcone di 9 mq ,cameretta e bagno con doccia. L’intero attico è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, con spazi esterni che ampliano la vivibilità della casa e la rendono perfetta per chi ama avere un angolo all’aperto da sfruttare in ogni stagione. La posizione strategica, unita alla comodità dei servizi e alla tranquillità del piano alto, rende questa soluzione un’opportunità rara per chi cerca una casa completa, accogliente e pronta da vivere. A valorizzare ulteriormente la proposta, l’appartamento dispone di un posto auto assegnato, cantina, impianto termico a metano e ascensore. La palazzina si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturata esternamente, dettaglio che aggiunge valore e cura al contesto abitativo. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente.Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

Casello 45 Via dei Laghi Appartamento di 60 mq al piano secondo senza ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno. Balcone di 13 mq e terrazzo al piano terzo di 80 mq con pergolato in legno di 22 mq. L'immobile è dotato di infissi in legno doppio vetro, persiane blindate e condizionatore nel soggiorno. Distanze : 900 mt dalla Nettunense e dalla St. di Padiglione- 4,9 km dalla St. di Campo di Carne - 5,3 km dalla Litoranea Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

In via Macchiavelli, in zona abitata e residenziale, adiacente le scuole, i servizi di ogni genere, con la stazione ferroviaria di Lavinio nelle vicinanze che permette in un ora ogni ora di raggiungere Roma Termini ed a 5 minuti di macchina dal mare, proponiamo in vendita villino angolare di 75 mq interni (90 mq circa) costruito nel 1992 ed in buone condizioni di manutenzione . Il villino si compone di un soggiorno con camino, disimpegno, cucinotto (arredo su misura completo frigo che rimarrebbe all'interno della vendita), bagno, portico e giardino ben curato con ingresso carrabile anche per l'automobile. Al piano primo sono presenti due camere, bagno con vasca, balcone, terrazzo. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, tre condizionatori caldo - freddo a pompa di calore, impianto di irrigazione, infissi in legno, grate, due armadi, arredo cucina, ripostiglio in giardino, cancello di ingresso carrabile nuovo, videocitofono, costruzione del 1992. Spese di condominio: € 100 annue. PER INFORMAZIONI E VISITE COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979: 334-8512644

Lavinio Mare Corso San Francesco adiacente alla piazza, in posizione centralissima a pochi passi dal mare, servizi e negozi, Immobiliare Giacoponi propone in vendita appartamento di ampia metratura da ristrutturare, con ottime potenzialità di valorizzazione. Posto al terzo piano (senza ascensore) composto da ingresso, luminoso salone doppio con accesso al terrazzo vivibile, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni. Termoautonomo e dotato di infissi in alluminio con doppio vetro. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Appartamento graziosissimo ideale come seconda casa per l'estate, posto al piano terra con corte esterna dalla parte della zona giorno e nella zona delle camere da letto. L'appartamento è composto da una bella zona giorno con cucina a vista, corridoio, due camere da letto e un bagno. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

Lavinio , via del Pesco , in zona residenziale prossima al mare , proponiamo in vendita villino a schiera di 100 mq commerciali (80 mq circa interni) porzione centrale disposto su due livelli e terrazzo al terzo piano. L'immobile , al piano terra , si compone di un ingresso nel giardino di 50 mq , un soggiorno di 21 mq , cucina abitabile , ripostiglio , camera , bagno e due balconi. Al piano primo da un disimpegno due camere da letto , due bagni , due balconi , vista panoramica. Scala interna che conduce al piano terrazzo con vista panoramica del mare. Posto auto scoperto in uso n.4. Riscaldamento a stufa a pellet , bombole che alimentano la cucina .

In posizione residenziale immersa nel verde, molto tranquilla, una bellissima villa unifamiliare di circa 130 mq. indipendente con ampio terreno circostante di circa 1220 mq. con entrata carrabile. L'immobile gode di spazi molto grandi come non se ne trovano nelle costruzioni moderne ed è composto da un bel soggiorno vivibile e luminosissimo, una cucina tinello molto spaziosa e tutta finestrata, quattro camere da letto spaziosissime e due comodi bagni. Il tutto è circondato da un bel terreno verde sul fronte dell'immobile piantumato a prato e con piante ornamentali e alberi da frutto. Gli spazi sono davvero grandi e ben divisi. Adattissima a famiglie numerose ad un prezzo convenientissimo. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 📍 Via Vittorio Veneto n. 125 – Nettuno 📞 Tel: 06.980.66.77 📧 Email: info@bergamimmobiliare.it 🌐 Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Anzio Localita' Lido dei Pini, via Ardeatina angolo via del Biancospino a circa 300m dal mare, Immobiliare Giacoponi propone in vendita deliziosa mansarda, originale nella disposizione interna, ideale come punto di appoggio per le vacanze e abitabile anche come prima casa. L'immobile e' composto da un ampio disimpegno dal quale si accede alla zona giorno con salotto e zona pranzo, la cucina semiabitabile, con un terrazzino di servizio e comunicante con la zona giorno, due camere da letto balconate di cui una con comodo armadio a muro, bagno con vasca/doccia. Terrazzo con vista panoramica sulla “Pineta della Gallinara” . E' compreso nella vendita un posto auto di proprietà esterno Possibilità di acquistare separatamente cantina/garage nella parte interrata della palazzina Le spese Condominiali di ordinaria amministrazione ammontano a circa 40 € mensili e comprendono la spesa dell'ascensore e consorzio che si occupa della manutenzione stradale, dell'illuminazione, della raccolta del verde, della vigilanza privata La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

ANZIO in VIALE EUROPA proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento sito al piano 3° su 2 livelli (mq 137) in palazzina con ascensore. E' composto da salone con pavimento in parquet, cucina abitabile c/balconcino, bagno e terrazzino al primo livello; ampio disimpegno, 3 camere, bagno e ripostiglio al secondo livello. Posto auto e cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo metano. Doppio accesso che consente eventuale divisione in due unità immobiliari. Ottimo stato. Zona servita da centro commerciale, scuole e servizi vari. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura “lunedì”. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM

LIDO DELLE SIRENE – VIA CALIPSO L’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita un luminoso attico di 60 mq, situato all’ultimo piano di una piccola palazzina in una delle zone più richieste del litorale. La posizione è particolarmente privilegiata: l’immobile si trova infatti a soli 300 metri dal mare, raggiungibile comodamente a piedi, e a pochi passi dagli stabilimenti balneari La Scialuppa e La Playa, punti di riferimento per chi ama vivere la spiaggia con comfort e servizi. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per gli spazi esterni vivibili, ideali per chi desidera godere appieno le giornate estive. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un ampio disimpegno, che introduce armoniosamente alla zona giorno. Il soggiorno, è dotato di una grande porta finestra che conduce direttamente al terrazzo, un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e per ammirare la vista mare che rende l’atmosfera unica e suggestiva. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, separata e funzionale, anch’essa dotata di porta finestra che garantisce un’ottima aerazione e una piacevole luminosità naturale. La disposizione degli ambienti permette di vivere la zona giorno in modo pratico e confortevole, mantenendo una netta distinzione tra gli spazi. Proseguendo nel disimpegno si accede alla camera matrimoniale, un ambiente accogliente e ben proporzionato, con accesso diretto al balcone di 16 mq, uno spazio aggiuntivo perfetto per posizionare piante e accessori da esterno. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento dispone di un esclusivo accesso al lastrico solare: uno spazio all’aperto, privato e perfetto per ogni momento di relax. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere tutto l’anno la magia del mare, grazie alla vicinanza alla spiaggia e alla tranquillità della zona; perfetta anche come seconda casa per trascorrere le vacanze estive in totale comodità, oppure come investimento immobiliare grazie alla forte richiesta turistica e alla posizione strategica. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. In questo modo i professionisti Tecnocasa sono in grado di affiancare il cliente in tutte le sue esigenza di natura immobiliare. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente. Siamo inoltre a vostra disposizione per offrirvi un servizio di finanziamento grazie alla collaborazione con Kiron Partner Spa, società di mediazione creditizia del Gruppo. Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

Comfort, spazio esterno, vista aperta e tripla esposizione nel cuore di Anzio
VIA NOBEL – Anzio, in posizione strategica vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento 1 piano in piccola palazzina senza spese condominiali
- salone,
- cucinotto,
- camera matrimoniale,
- cameretta comoda,
- bagno,
- balcone perimetrale con zona lavanderia,
- lastrico solare di proprietà di circa 90 mq,
- 2 posti auto.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Anzio, in Via Nobel, in una zona servitissima e comoda per raggiungere tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in Vendita un Appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina priva di spese condominiali.
L'immobile si presenta in ottimo stato, frutto di una recente ristrutturazione, ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La tripla esposizione rappresenta uno dei suoi punti di forza, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole vivibilità degli ambienti, valorizzata anche da una vista aperta.
L'ingresso si apre su un salone accogliente e luminoso, affiancato da un pratico cucinotto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta comoda e un bagno con doccia e finestra.
Uno degli elementi più apprezzati è il balcone comodo e perimetrale, accessibile sia dal salone che dalla camera matrimoniale, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto e completo di una funzionale zona lavanderia.
A rendere questa proposta davvero unica è il lastrico solare di proprietà esclusiva di circa 90 mq, anch'esso ristrutturato: uno spazio prezioso da personalizzare e vivere, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per creare una vera area living esterna con una splendida vista aperta.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, grate di sicurezza e zanzariere su tutte le finestre, garantendo comfort, sicurezza e praticità quotidiana.
Completano la proprietà 2 posti auto, un valore aggiunto importante.
Soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata, luminosa grazie alla tripla esposizione, con spazi esterni importanti e una vista aperta, in una posizione comoda e ben collegata.

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Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA CLAUDIA-VIA DELLA FORNACE In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Anzio, più precisamente ‘Villa Claudia’ a pochi chilometri dai principali servizi di prima necessità, l’Agenzia Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita una villa a schiera centrale di 70 mq, ideale per chi desidera una soluzione indipendente, funzionale e con spazi esterni vivibili. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da un doppio giardino fronte/retro, un valore aggiunto che garantisce privacy, comodità e la possibilità di parcheggiare l’auto all’interno della proprietà. Un dettaglio non scontato, soprattutto per chi cerca praticità nella vita quotidiana. Varcando la soglia di ingresso al piano terra rialzato si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura, ben organizzato e luminoso ,dotato di porta finestra che conduce direttamente alla corte sul retro rende l’ambiente arioso e permette di vivere lo spazio esterno come una naturale estensione della casa. La corte, riservata e facilmente arredabile, è perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera creare un piccolo angolo verde. Salendo al piano primo si accede alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale, spaziosa e luminosa e da una cameretta perfetta come studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno con vasca, pratico e ben posizionato, completa il piano. A valorizzare ulteriormente il piano superiore ci sono due balconi, che offrono sfogo esterno, aerazione naturale e la possibilità di godere di un affaccio aperto. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca una casa indipendente, con spazi ben distribuiti e un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. A completare la soluzione: infissi in PVC doppio vetro, impianto termico a metano, persiane blindate, portone blindato ,posto auto interno, predisposizione condizionatore nella camera. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. La nostra filiale si trova a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Anzio Colonia e a soli 1,5 km da quella di Marechiaro. Operiamo in aree residenziali situate a circa 2 km dal centro di Anzio, caratterizzate da tranquillità, ampi spazi verdi e dalla presenza di numerose soluzioni indipendenti e semiindipendenti, ideali per chi cerca privacy e qualità della soli 200 metri si trova il mare, più volte premiato con la Bandiera Blu, con acque limpide e spiagge tra le più ampie e accoglienti del litorale laziale.

Anzio Lavinio Mare, a pochi passi dal mare, in piccola palazzina in cortina con parco condominiale proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano composto da un ingresso, un luminoso salone, una cucina semi abitabile, due spaziose camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno. Punto di forza della proprietà è il terrazzo che si sviluppa su tre lati dell'abitazione offrendo spazi esterni vivibili. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto scoperto nel piazzale condominiale chiuso da cancello carrabile. La soluzione si presenta con materiali originali dell'epoca di costruzione. Gli ampi spazi e la distribuzione interna funzionale permettono di essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Principali Distanze: Mare 450 mt Mezzi 100 mt Servizi 1 km

Anzio Cinque Miglia, in contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita porzione di villa perfetta per chi desidera comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo una soggiorno, una cucina e un bagno. Al piano superiore la zona notte è composta da 2 camere, un bagno e un balcone. All’esterno, un piacevole giardino privato in parte pavimentato di 250 mq offre lo spazio ideale per momenti di relax all’aperto, con la comodità di parcheggiare le auto. La casa si presenta con materiali originale dell'epoca di costruzione dotato di infissi in legno, persiane in legno e impianto d'aria condizionata. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare Principali distanze: Servizi 1,7 km Mare 2,1 km Stazione 3,7 km. N.B. LE FOTOGRAFIE PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO STATE PARZIALMENTE ELABORATE CON AI PER MIGLIORARE LA PRESENTAZIONE DEGLI SPAZI (ELIMINAZIONE DI OGGETTI, SPORCO E DISORDINE), MANTENENDO INALTERATE DIMENSIONI E CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE.

Lido dei Pini Via delle Fresie Villa a schiera di 90 mq su due livelli. Piano terra di 50 mq composto da cucina con camino, soggiorno e bagno. Piano primo di 40 mq composto da 2 camere, disimpegno e bagno. Veranda di 22 mq, Balcone di 6 mq e Giardino di 100 mq PARTE DEL MOBILIO COMPRESO NEL PREZZO Dotato di infissi in PVC doppio vetro, persiane in legno, lavatoio esterno e barbecue. Distanze : 1 km dalla Litoranea - 1,9 km dal mare - 6 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

La Collalti Immobiliare propone la vendita di un elegante appartamento in villa, in un contesto residenziale ben collegato e vicino ai principali servizi e negozi di prima necessità, completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di qualità e impianti certificati. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è così composto: al piano terra rialzato troviamo un accogliente portico coperto che conduce all’ingresso dell’abitazione, seguito da un luminoso soggiorno e bagno finestrato con doccia. Scendendo al piano seminterrato vi è un ampio soggiorno con cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali, secondo bagno finestrato con doccia, pratico sottoscala e comodo locale ripostiglio. Tramite porta finestra si accede alla corte esterna di proprietà esclusiva dove è presente anche un funzionale locale lavanderia. L'abitazione è dotata di condizionatori a pompa di calore caldo/freddo da 12.000 BTU, portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro, grate blindate e zanzariere, caldaia autonoma, riscaldamento autonomo a radiatori e videocitofono. Completa la proprietà un posto auto interno. Per info e visite: Dott. ssa Domitilla Collalti Collalti Immobiliare Nettuno, via della Vittoria tel. 06/9806163 Anzio, piazza del Consorzio. tel. 06/981311

Rif. pa/nettunense Paolo Gatti 334.9902802 In una tranquilla e riservata palazzina di soli tre piani, proponiamo in vendita un ampio appartamento di ben 186 mq catastali, posto al piano terra, ideale per chi desidera spazi generosi e grande vivibilità. L’immobile si distingue per la sua metratura importante e per la distribuzione funzionale degli ambienti: - una grande cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, un luminoso salone, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un comodo cortile esterno, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. - La casa necessita di lavori di ammodernamento interno, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le grandi potenzialità dell’immobile. - Una soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi cerca ampi spazi abitativi o per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale. Per info e/o appuntamenti: Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno Via della Vittoria, 23 Tel. 06/9806163 Lavinio Piazza del Consorzio, 8 Tel. 06/9813112

E' in corso una totale ristrutturazione di un piccolo edificio degli anni 80 in una delle zone più tranquille e silenziose, pur rimanendo a due passi vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità.La particolarità di questa ampia ristrutturazione sia interna che esterna, è che verrà consentito ai proprietari dei 4 appartamenti, l'utilizzo esclusivo di un lotto di terreno da dedicare all'agricoltura.Gli appartamenti saranno 4, due al piano terra e due al piano primo, rimarrà la copertura a terrazzo in utilizzo condominiale.Gli appartamenti saranno tutti composti da ingresso, salone con angolo cottura, due camere, bagno con balconi, avranno inoltre di pertinenza esclusiva ampie cantine al piano interrato.

Lavinio in Viale Onda Marina, a brevissima distanza dalla spiaggia e da Piazza Lavinia, la Collalti Immobiliare propone in vendita un luminoso attico situato in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi (scuole, supermercati e farmacia), e negozi di prima necessità. L'immobile, posto al secondo e ultimo piano, si distingue per gli splendidi e confortevoli terrazzi a livello, ideali per godersi piacevoli momenti di relax all'aperto. L'appartamento è così composto: - Accogliente ingresso e ampio salone con accesso diretto al terrazzo principale; - Corridoio e disimpegno che collegano gli ambienti; - Cucina abitabile servita da un balcone con affaccio nel verde; - Spaziosa camera matrimoniale; - Grande bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto riservato al piano seminterrato. Una soluzione versatile, perfetta sia come prima casa che come eccellente investimento immobiliare. Per info ed appuntamenti Collalti Immobiliare srls Anzio, Piazza del Consorzio 8, 06.9813112 Nettuno, Via della Vittoria 23, 06.9806163 www.collaltimmobiliare.itAnzio/Lavinio

In contesto privato, adiacente ai principali servizi pubblici e commerciali, proponiamo una villa disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo una comoda veranda, un ampio soggiorno e la cucina. Al primo piano sono presenti una camera da letto con balcone, una cameretta e un bagno. Al secondo piano, accessibile tramite scala interna, si trova il lastrico solare di proprietà, dotato di punto acqua. Completa la proprietà il piano seminterrato, con accesso sia interno che esterno all’abitazione, composto da due locali pluriuso e un bagno. La villa dispone inoltre di giardino su due lati ed è dotata di riscaldamento autonomo con bombolone GPL interrato. A 1 km dal mare, e a 500 metri dalla scuola, ottima soluzione sia come prima abitazione che come casa vacanze.

Anzio 2, nel quartiere Europa precisamente in Corso Italia proponiamo in vendita un quadrilocale completamente ed elegantemente ristrutturato, sostituzione finestre in doppio vetro/Pvc con zanzariere, impianto elettrico ed impianto idraulico completamente rifatto, porta blindata sostituita, caldaia a condensazione nuova, nuovo impianto di condizionamento a pompa di calore freddo/caldo in tutte le stanze. L'immobile è composto da Ingresso, salone, tre camere, due bagni, cucina abitabile e due terrazzi. Completano la proprietà una cantina al piano -1 raggiungibile con l'ascensore direttamente ed un posto auto di proprietà in area condominiale recintata. L' appartamento si vende completo di arredo nuovo mai utilizzato. Per informazioni ed appuntamenti Collalti Immobiliare Piazza del Consorzio 8 Anzio/Lavinio Patrizio Rinci 3884384144

IN TRATTATIVA Via Paisiello, proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura (266 mq intern)i e giardino di 2.000 mq e verande . All'interno al piano terra rialzato troviamo un salone triplo , cucina di 25 mq , corridoio , due camere , bagno . Al piano seminterrato altro grande salone , garage , ripostiglio. Ottima anche per due famiglie. La villa è da ristrutturare.