Case economiche in vendita a Anzio Pag. 18

RIF. G460 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio più precisamente Lavinio Mare, appartamento sito al piano primo FRONTE MARE di una piccola palazzina completamente ristrutturata con ECOBONUS E SISMABONUS. L' appartamento di mq 96 è completamente ristrutturato, composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno. Completa la proprietà balcone perimetrale, il tutto VISTA MARE. Termoautonomo e predisposizione aria condizionata.

**Splendide Villa Unifamiliare in Vendita**Scopri questa meravigliosa villa unifamiliare, un'oasi di comfort e modernità. Situata su due livelli, al piano terra troverai un ampio salone con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali. Il piano superiore ospita due camere da letto accoglienti, un volume tecnico ed un bagno elegante. La villa vanta una veranda coperta ideale per rilassarsi, un giardino di circa 300 mq per godere del verde e un ampio balcone per ammirare il panorama. Completa la proprietà un comodo box auto.Dotata di impianto fotovoltaico da 3,5 Kwh e riscaldamento a Fancoil, questa casa garantisce efficienza energetica (Classe A2) e comfort tutto l'anno. Gli infissi in PVC con vetro camere assicurano isolamento termico e acustico. Inoltre, la predisposizione per cancello automatico e aria condizionata aggiunge ulteriore comodità. Un'opportunità unica al prezzo di Euro 295.000, 00 per chi cerca una casa nuova, costruita nel 2025, adatta anche a persone con mobilità ridotta.**Elegante Villa Bifamiliare in Vendita**Non perdere l'occasione di vivere in una delle due splendide ville bifamiliari disponibili. Entrambe le unità si sviluppano su due piani: al piano terra un salone con cucina a vista, bagno; al primo piano due camere da letto, volume tecnico e bagno. Ogni villa dispone di una veranda coperta e un giardino privato di circa 150 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto. Un ampio balcone e un box auto completano la proprietà.Queste ville sono dotate di impianto fotovoltaico da 3,5 Kwh e riscaldamento a fancoil, garantendo una classe energetica A2. Gli infissi in PVC con vetro camere offrono eccellente isolamento, mentre la predisposizione per cancello automatico e aria condizionata assicura un comfort moderno. Con prezzi a partire da Euro 265.000, 00, queste case nuove del 2025 rappresentano un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità e innovazione in una residenza adatta a persone con mobilità ridotta.RIF. 1042

ANZIO VILLA CLAUDIA - VIA ARNO : Nel cuore del quartiere di Villa Claudia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalle spiagge del litorale e dai principali servizi, proponiamo in vendita un’interessante soluzione indipendente sviluppata su due livelli, ideale sia come abitazione principale sia come casa per due nuclei familiari o come investimento. L’immobile, completamente indipendente, è già suddiviso in due appartamenti distinti: uno di circa 110 mq posto al primo piano e uno di circa 45 mq al piano terra, il tutto circondato da un giardino privato di circa 400 mq che abbraccia la proprietà sui quattro lati, offrendo ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione. L’appartamento al piano terra si compone di un accogliente soggiorno, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con box doccia. A rendere ancora più piacevole questa soluzione è l’ampio patio esterno, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. Attraverso una scala esterna si raggiunge l’appartamento del primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce in un ampio soggiorno impreziosito da un elegante camino e con accesso diretto al balcone principale, ideale per godere dell’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Il soggiorno comunica armoniosamente, attraverso un’ampia apertura, con la zona pranzo e la cucina a vista, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due di generose dimensioni, oltre a due bagni: il primo dotato di box doccia e il secondo completo di vasca con doccia integrata, pensati per garantire il massimo comfort alla famiglia. La proprietà è dotata di impianto idrico e fognario comunale ed è termoautonoma con alimentazione a metano. Dal punto di vista delle finiture, l’appartamento al piano terra è stato recentemente rinnovato con infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro, zanzariere e persiane blindate, mentre l’appartamento al primo piano conserva infissi in legno con vetro singolo. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di ospitare due famiglie mantenendo la propria privacy, il tutto in una delle zone residenziali più apprezzate di Anzio L’ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDì al SABATO 09:00-13:00 e 16:00-20.00 DOMENICA su appuntamento Tecnorete Anzio Villa Claudia Affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Via di Villa Claudia,100 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un’assistenza tecnico-immobiliare fino a rogito notarile.

VILLA CLAUDIA-VIA REA SILVIA: In una tranquilla e curata zona residenziale abitata tutto l'anno, proponiamo in vendita una splendida villa trifamiliare di recente costruzione, sviluppata su due livelli di 100 mq con giardino e corte mattonata di 200 mq. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica: a soli 1,3 km dal mare e a 500 mt dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa di 100 mq si sviluppa su due livelli con giardino angolare di 200 mq, uno spazio 'verde' che rappresenta una vera e propria boccata d'ossigeno nella routine quotidiana, un modo per riuscire a staccare la spina e potersi godere qualche attimo di meritato relax, dove è possibile parcheggiare l'automobile all'interno grazie al cancello carrabile automatizzato e ingresso pedonale. Entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con porta finestra dotata di grata che ci permette di uscire sul patio esterno di 20 mq, ottimo spazio da arredare con tavolo e sedie per godere delle migliori giornate di sole. Proseguendo troviamo la cucina dotata di porta finestra, bagno con doccia. Salendo al piano primo giungiamo alla zona notte composta da : camera da letto matrimoniale dotata di porta finestra con accesso diretto al balcone, due camere, bagno con doccia,balcone . A completare l'immobile: Infissi doppio vetro in legno,zanzariere,condizionatori presenti nel soggiorno e nelle camere,persiane blindate,tenda elettrica e manuale,irrigazione esterna,predisposizione lampioni,impianto termico metano,vano caldaia,predisposizione solare termico. L'immobile offre ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e finiture moderne, perfetti per una famiglia o per chi cerca una soluzione confortevole e pronta da abitare. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente.Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

Elegante villa plurifamiliare ingresso indipendente con vista mare e box auto – Anzio, Via delle Lantane In una delle zone residenziali più tranquille, riservate e ricercate di Anzio, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su due livelli. Costruita nel 2006, la proprietà vanta una superficie interna calpestabile di circa 150 mq, completata da ampi spazi esterni vivibili, terrazzi coperti, un giardino privato e un comodo box auto collegato. La villa viene venduta completamente arredata, rappresentando una soluzione pronta da vivere ed esclusiva. Spazi Esterni e Pertinenze Il Giardino: L'ingresso indipendente al piano terra immette in un giardino privato di circa 40 mq, curato nei minimi dettagli, dotato di impianto di irrigazione automatizzato collegato a pozzo artesiano . Attualmente lo spazio ospita una piscina fuori terra (3x2x0.85 mt). Il piano è completato da una pratica zona lavanderia esterna con doccia. Il Box Auto: Con una superficie di circa 40 mq, il garage è accessibile tramite cancello carrabile condominiale e dispone di una comoda scala interna che lo collega direttamente al giardino privato. È dotato di serranda basculante, predisposizione per l'installazione di una colonnina di ricarica (wallbox) per veicoli elettrici ed è perfetto sia come ricovero per auto e scooter, sia come ampio spazio magazzino. Zona Giorno – Primo Piano Il primo piano è interamente dedicato alla zona giorno, un ambiente ampio, estremamente luminoso e progettato per il massimo comfort, valorizzato da due splendidi terrazzi coperti: Terrazzo d'Ingresso: Panoramico e coperto, offre una suggestiva e rilassante vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto. Terrazzo di Servizio: Accessibile sia dalla zona pranzo che dalla cucina, è attrezzato con un vero forno a legna, tenda da sole e locale tecnico per la caldaia a metano. Gli interni del piano comprendono: Salone doppio caratterizzato da una grande porta-finestra scorrevole di circa 3 metri con vista sul mare. Zona pranzo adiacente e cucina abitabile. Disimpegno funzionale con dispensa a muro realizzata su misura e armadiatura guardaroba. Bagno di servizio e un pratico ripostiglio con predisposizione per la lavanderia interna. Zona Notte – Secondo ed ultimo Attico Il piano superiore, dedicato alla zona notte, è interamente rifinito con un pregiato parquet in teak di grado A (livello nautico), che dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti: Camera Padronale: Una spaziosa suite matrimoniale dotata di un grande armadio a muro e di una cabina armadio dedicata. Dispone di un bagno en-suite finestrato (Velux) con doccia e di un balconcino privato che si affaccia sulla splendida Tenuta Puccini (fosso della Vignarola), regalando tramonti mozzafiato e una vista mare incantevole. Seconda Camera Matrimoniale: Ampia e luminosa, servita da un comodo terrazzo con affaccio sul verde del parco. Terza Camera: Una stanza singola finestrata, attualmente adibita a studio, anch'essa ottimizzata con armadiatura a muro. Bagno Principale: Finestrato e completo sia di vasca che di doccia. Finiture, Comfort e Dotazioni La villa è stata realizzata con materiali di prima scelta e accessoriata per garantire la massima sicurezza e l'efficienza energetica: Porte interne in legno massello di faggio. Infissi in alluminio di ottima fattura, completi di zanzariere scorrevoli e inferriate di sicurezza. Sistemi di sicurezza avanzati: impianto di allarme perimetrale, videosorveglianza e videocitofono. Riscaldamento autonomo a gas metano diretto. Tutte le utenze sono regolarmente allacciate (Acqualatina, fibra ottica per internet ultraveloce, pozzo per irrigazione). Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, totale indipendenza, finiture di pregio e il fascino della vista mare, inserita in un contesto residenziale esclusivo ma vicino a tutti i servizi principali.

MediazioneCasa propone in vendita ad Anzio, località Villa Claudia, in Via Odino, in posizione tranquilla e riservata a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione di circa 160 mq, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e ottime rifiniture. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano Rialzato Accogliente salone, cucina abitabile, bagno con doccia e grazioso patio in legno di circa 20 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Piano Primo Due camere da letto, bagno e due balconi. Ultimo Piano Ambiente versatile con possibilità di realizzare studio, terza camera o seconda cucina, con accesso diretto ad una splendida terrazza con vista mare. Completa la proprietà un comodo giardino angolare privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Punti di forza: Nuova costruzione Vista mare Giardino privato Patio esterno in legno Zona residenziale tranquilla Vicinanza al mare e ai principali servizi Ideale come prima casa o casa vacanze Una soluzione esclusiva per chi cerca comfort, indipendenza e qualità abitativa a pochi minuti dal mare.

Vi proponiamo a due passi da tutti i servizi una villa su 3 livelli di recente costruzione, composta al piano terra da un grande patio, salone, cucina abitabile e bagno; al primo piano troviamo 1 camera matrimoniale, due camerette e un altro bagno, oltre a una grande terrazza coperta; infine con accesso interno ed esterno, abbiamo una bellissima sala hobby con bagno e angolo cottura oltre ad un comodo ripostiglio. Aria condizionata. Completano la proprietà un giardino di giuste dimensioni con posto auto interno e solare termico. Classe Energetica: C

Codice Unico: RM12935 € 269.000,00 Anzio Villa Claudia e più precisamente Via Odino nelle vicinanze del mare proponiamo in vendita porzione villa bifamiliare nuova costruzione di mq. 160 c.ca così composta: Piano Rialzato: - salone - cucina abitabile - bagno con doccia - patio in legno di 20 mq c.ca Piano Primo: - 2 camere - bagno - 2 balconi Ultimo Piano: possibilità di creare uno studio o una cucina, con accesso a una terrazza con vista mare Completa la proprietà un giardino angolare

Anzio Villa Claudia e più precisamente Via Odino nelle vicinanze del mare proponiamo in vendita porzione villa bifamiliare nuova costruzione di mq. 160 c.ca così composta: Piano Rialzato: salone , cucina abitabile, bagno con doccia, patio in legno di 20 mq c.ca Piano Primo: 2 camere, bagno,2 balconi Ultimo Piano: possibilità di creare uno studio o una cucina, con accesso a una terrazza con vista mare Completa la proprietà un giardino angolare

Anzio Lavinio : in zona residenziale ed a pochi passi da tutti i servizi primari e secondari (Quali scuole,centri commerciali e centri sportivi) ed alla stazione ferroviaria, proponiamo una porzione di villa bifamiliare di ampia metratura su tre livelli.Costruita dall'attuale proprietario nel 2000 e dotata di ogni comfort , la casa si sviluppa su tre livelli e vanta una superficie totale di 165 metri quadrati, di cui 150 calpestabili.Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno un tinello una cucina abitabile, un bagno di servizio e un balcone che affaccia sul giardino di circa 300 mq. che circonda sui 3 lati l'immobile (parte verde e parte pavimentato), al primo piano accessibile tramite comoda e rifinita scala in legno troviamo la zona notte (rivestita in pregiato parquet) composta da:un ampia camera matrimoniale con pratica e accessoriata cabina armadio,bagno con doccia completo di tutti i servizi, un balcone abitabile, un ulteriore bagno con vasca e 2 spaziose camere una delle quali con balcone. Dalla Camera matrimoniale accediamo all'ampio sottotetto calpestabile molto utile e versatile al momento usato come ripostiglio.Al piano seminterrato accessibile esclusivamente tramite comoda rampa abbiamo un pratico garage, una spaziosa cantina e un comodo locale tecnico adibito a lavatoio.L'immobile attualmente abitato dal proprietario e' in ottime condizioni abitabile gia' da subito e non necessita di alcun intervento di manutenzione e' dotato di molti accessori, Termoatunomo alimentazione a GPL ( ma già predisposto per il metano) risulta presente inoltre un termocamino a pellet con riscaldamento ad aria forzata con bocchette di mandata anche al piano superiore,e' dotato di condizionatori ,ha pannelli fotovoltaici da 3,6 kw con 2 batterie di accumulo da 9,7 Kw, infissi in pvc doppio vetro taglio termico, impianto d'allarme, e cancello automatico.La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per famiglie numerose in cerca di una casa spaziosa e funzionale vicino a tutti i servizi

ANZIO VILLA CLAUDIA - VIA AOSTA: In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una villa singola di 140 mq, circondata da un ampio giardino di circa 640 mq, con aree pavimentate, ideale per famiglie e per chi cerca spazi generosi e ben distribuiti. La soluzione si apre su un comodo ingresso che separa la luminosa e funzionale cucina, dotata di porta finestra che consente l’accesso diretto allo spazio esterno. Rientrando nell’ingresso, si accede all’ampio salone di circa 28 mq, ideale per organizzare pranzi e cene in famiglia o con amici. Proseguendo, un lungo disimpegno conduce alla zona notte. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali. Dalla camera padronale e dalla camera di dimensioni più contenute è possibile accedere ai balconi, entrambi di circa 8 mq. Completano la zona notte due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. La soluzione è inoltre collegata al piano seminterrato, composto da un garage di circa 92 mq, attualmente adibito a sala hobby con camino. L’immobile, inoltre, è dotato di impianto idrico-fognario comunale, riscaldamento autonomo a metano, pozzo privato per l’irrigazione, infissi in legno vetro-singolo e persiane. Possibilità di visionare la soluzione tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689766612 – Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Viale Adriatico, 29 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIF.G459 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio Centro, precisamente in Via Gramsci 70, a pochi pochi passi dalla Riviera Zanardelli, dalla piazza centrale e dalla Stazione Ferroviaria di Anzio, appartamento di ampia metratura, in discreto stato di manutenzione, sito al piano rialzato composto da: ingresso, cucina abitabile, salotto, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e corridoio. Termoautonomo. Altezza soffitto 4,30 metri. CARATTERISTICHE: - INGRESSO - SALOTTO - CORRIDOIO - CUCINA ABITABILE - 2 CAMERE DA LETTO - 2 BAGNI - RIPOSTIGLIO - TERMOAUTONOMO PREZZO: 275.000 € PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 - TEL.06.45.55.81.31

RIF.G459 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio Centro, precisamente in Via Gramsci 70, a pochi pochi passi dalla Riviera Zanardelli, dalla piazza centrale e dalla Stazione Ferroviaria di Anzio, appartamento di ampia metratura, in discreto stato di manutenzione, sito al piano rialzato composto da: ingresso, cucina abitabile, salotto, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e corridoio. Termoautonomo. Altezza soffitto 4,30 metri. CARATTERISTICHE: - INGRESSO - SALOTTO - CORRIDOIO - CUCINA ABITABILE - 2 CAMERE DA LETTO - 2 BAGNI - RIPOSTIGLIO - TERMOAUTONOMO PREZZO: 275.000 € PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 - TEL.06.45.55.81.31

PER INFORMAZIONI E VISITE 334-8512644 Porzione angolare di quadrifamiliare in zona residenziale di 100 mq interni (130 mq commerciali) , vicina tutti i servizi e di nuova costruzione. La villa è disposta su 2 piani. Al Piano TERRA entrando troviamo un ampio salone con angolo cottura e bagno. Adiacenti al salone, esternamente, troviamo il locale tecnico, il posto auto coperto ed un locale da utilizzare come ripostiglio. Nel salone, oltre al portone d’ingresso, c’è una portafinestra che si affaccia su un’ampia veranda che circonda due lati della casa e intorno alla quale c’è il giardino. Una scala in muratura ci accompagna al Piano PRIMO dove ci sono un bagno, una camera matrimoniale, una cameretta e un altro ambiente che può diventare un’ulteriore cameretta o uno studio. Ogni camera ha una portafinestra che si affaccia sull’ampio balcone che circonda i due lati dell’abitazione e dove troviamo un locale/ripostiglio. Le pareti esterne e i pilastri, i soffitti e i pavimenti sono dotati di isolamento termico di ottima qualità (Poron), le pareti di confine con gli altri appartamenti sono dotati di isolamento acustico. Gli infissi in PVC e i relativi contro telai sono realizzati con ottimi materiali e tecniche che impediscono dispersione termica. Gli avvolgibili sono elettrici. Sono forniti pannelli fotovoltaici di 6 kw e inverter ibrido 6 kw. Il riscaldamento è con pompa di calore con split idronici, posizionati a parete alta, che producono anche aria fredda. L’acqua sanitaria sarà riscaldata da uno scaldabagno a pompa di calore. Viene fornita la predisposizione per il pannello solare termico, per la caldaia a gas, per l’impianto di video sorveglianza, per l’allarme interno ed esterno, per l’illuminazione esterna. Gli impianti possono essere controllati da remoto. Allaccio presente alle reti pubbliche di acqua, elettricità, linea telefonica con fibra, gas. PER INFORMAZIONI E VISITE 334-8512644 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDE DI LAVINIO , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8

Eleganza, comfort e innovazione - Villa di nuova costruzione Realizzata con materiali di alto livello e dotata delle più moderne tecnologie, questa proprietà garantisce la massima efficienza energetica, grazie al cappotto termico, agli infissi antiscasso zincati e verniciati a caldo di ultima generazione, al riscaldamento a pavimento in tutta la casa, alla doppia pompa di calore e all'impianto fotovoltaico, assicurando un elevato comfort in ogni stagione e consumi ridotti. Gli interni sono studiati per offrire ambienti luminosi e funzionali: un ampio soggiorno accoglie la zona living, mentre la cucina abitabile di circa 18 mq rappresenta lo spazio ideale per vivere la casa ogni giorno. Al piano terra è presente un comodo bagno di servizio. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con cabina armadio, un elegante bagno a servizio del piano e un terrazzo che serve entrambe le camere. Completano la proprietà un parcheggio interno, pregiate porte in legno massello con chiusura a scomparsa e finiture di alto livello, il tutto inserito in una zona residenziale signorile, tranquilla e ben collegata. Una soluzione pensata per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a stile, qualità costruttiva e benessere quotidiano.

VENDUTO Anzio, centralissimo, in Riviera Zanardelli, fronte mare, proponiamo luminoso appartamento di comoda metratura sito al primo piano di un palazzo vicino al centro città, e ai principali servizi quali supermercati, farmacia, ristoranti, scuole e parco/ piazzale per trascorrere momenti piacevoli con comode sedute, 200 mt dalle spiagge più belle. L'immobile che è in buono stato di manutenzione, è così composto: ampio ingresso, salone con finestra e porta finestra che affaccia sul balcone fronte mare, disimpegno, cucina abitabile con doppia finestra, due camere da letto matrimoniali di cui una esposta verso mare ed un grande bagno con doccia spaziosa. Soppalco presente nell'abitazione, data l'altezza dei soffitti (3.15 metri). L'abitazione dispone di: - Riscaldamento termoautonomo a radiatori; - Condizionatori freddo/caldo nuovissimi; - Infissi doppio vetro/pvc; - Balcone abitabile. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti Nettuno, Via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, Piazza del Consorzio 8 - 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

In una delle piu' belle e richieste via di Lavinio, a pochi passi dai servizi pubblici e commerciali, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare disposta su tre livelli, immersa in un meraviglioso giardino privato di circa 315 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort. L’ingresso avviene attraverso un accogliente patio che conduce ad una luminosa zona giorno, caratterizzata da spazi ben distribuiti. Troviamo una sala ampia e confortevole, una cucina abitabile con accesso diretto al patio, perfetta per pranzi e momenti di convivialità all’aperto, e un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano, un funzionale disimpegno introduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, di cui due con accesso diretto al balcone, e un bagno padronale. Al piano inferiore, raggiungibile sia tramite scala interna che con accesso indipendente dall’esterno, si sviluppa una spaziosa sala hobby impreziosita da camino, oltre a un pratico ripostiglio. La proprietà è dotata di numerosi comfort e soluzioni tecnologiche: inferiate su tutte le finestre, zanzariere, aria condizionata in camera, impianto fotovoltaico da 6 kW con doppio sistema di accumulo, che alimenta riscaldamento, produzione di acqua calda ed energia elettrica. Completa la dotazione una colonnina per la ricarica di auto elettriche, impianto di allarme perimetrale in giardino e sistema di sicurezza interno, oltre a un efficiente impianto di irrigazione alimentato da acqua di pozzo. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e qualità della vita.

Nella magnifica cornice e rinomata località di Santa Teresa, a due passi dalla sua cattedrale, in un contesto signorile la Geluso immobiliare è lieta di proporvi una bellissima soluzione indipendente in villa bifamiliare. La villa è costituita soltanto da due grandi appartamenti e la proposta in vendita è tutto il piano terra rialzato compreso di giardino di pertinenza di circa 400 mq. Nei suoi 200 mq, la villa dispone di un grande ingresso di rappresentanza, ampio salone e doppie finestre con uscita sulla veranda coperta, ampio corridoio a servizio della zona living, cucina abitabile e tinello, tre grandi camere da letto, doppi servizi, veranda coperta e due balconi. Le dimensioni abitative sono "quelle di una volta" con soffitti alti ed ampi spazi di servizio.Per info e visite rivolgersi presso i nostri uffici in Nettuno, Piazza Mazzini, 2.Rif. 1061 Euro 280.000,00 Prezzo già ribassato

La Geluso Immobiliare propone in vendita ad Anzio in Via San Vito traversa della Via nettunense o della via dell'armellino, una villa angolare costruita nel 2017 e mai abitata, su unico livello ed unica nel suo genere. La villa al suo interno è composta da doppio salone con doppia porta finestra ed angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi finestrati, corte interna e grande veranda coperta con canna fumaria per eventuale barbecue o camino da convogliare all'interno. Giardino di mq. 200 circa angolare servito da pozzo per l'irrigazione. Predisposizione per l'allaccio al metano ed al momento alimentata da bombolone a gas interrato. Materiali di costruzione di ottima qualità.euro 280.000 rif.1032Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La Geluso immobiliare è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali.I nostri servizi:- Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata- Consulenza notarile, legale, e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali, Planimetrie catastali, (DOCFA, CILA, DIA)Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente al seguente numero 069804817

La Collalti Cantieri Vi propone in vendita esclusiva , elegante villa di nuova costruzione UNICO LIVELLO trifamiliare, in vicinanza dei principali servizi quali stazione ferroviaria - distante 1 chilometro e mezzo - (che collega con Roma Termini ogni ora in 45 minuti), luoghi di culto, poste, scuole, supermercati ed attività di ogni genere ed a 2 chilometri e mezzo dal mare. Condegna prevista fine 2026. La Villa N.2 si compone di un salone, cucina a vista , Camera matrimoniale, due camere singole, disimpegno, ripostiglio lavanderia, due bagni entrambi finestrati, locale tecnico. Verande e camminamenti esterni per un superficie complessiva di circa 30 mq . Giardino di circa 70 mq . Le ville, in corso di costruzione e saranno dotate di : - Pompe di calore freddo/caldo con termoconvettori - Impianto fotovoltaico da 3 kw - Muri di cinta altezza 1,85 fuori terra tipologia a faccia vista - Immobile costruito con struttura anti sismica in cemento armato - Punti acqua e luce in giardino - Pozzo in comune per irrigazione giardini - Cancello carrabile e pedonale (Il carrabile sarà predisposto per automazione) - Parcheggio in giardino pavimentato in cemento stampato - Infissi doppio vetro/pvc della Kommerling - Grate in ferro zincate - Rifiniture di pregio con pavimenti Keope in gres porcellanato effetto legno - Pergolato in legno - Predisposizione allarme - No condominio Vieni a scoprire i migliori tassi di interesse per il Tuo mutuo con il nostro consulente che troverai in agenzia !!! PER INFORMAZIONI E VISITE : COLLALTI CANTIERI 334/8512644

Anzio Località Villa Claudia Incarico Esclusivo In Via Paiella/Via Maria Grazia Proponiamo in vendita ville bilivello in trifamiliare CLASSE ENERGETICA A. I villini sono in fase di realizzazione e saranno realizzati secondo i più avanzati criteri di costruzione. Composizione tipo: al piano terra - soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con box doccia, garage di 18mq, ampie verande esterne, giardini angolari; al primo piano - camera da letto matrimoniale con balcone, camera da letto media con balcone e cameretta singola, ampio bagno. Rifiniture e finiture di ottima qualità. Su ogni unità immobiliare sarà Installato impianto fotovoltaico della potenza di circa 3,6 KW; acqua calda sanitaria con impianto solare termico (pannelli solari) con accumulo di minimo 150Lt; caldaia a condensazione; Impianto condizionamento Trial ( soggiorno e due camere da letto); predisposizione allarme e cancello automatico; finestre PVC taglio termico, grate e persiane antiscasso. Le planimetrie ed i rendering sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero essere modificate in caso di variazioni in corso d'opera. Per info ed appuntamenti contattare il 3316631240

Anzio, riviera Zanardelli, fronte mare, appartamento indipendente con giardino, con una meravigliosa vista mare. Vicino al centro città e ai principali servizi, come farmacia, scuole, supermercati e negozi di vario genere, e di prima necessità. Ingresso indipendente e giardino mattonato con doccia in muratura esterna. Nel piano rialzato troviamo: - un soggiorno di circa 30mq, cucinotto, camera da letto, bagno con doccia . Al piano terra al quale si accede con una scala in legno troviamo: - una camera matrimoniale di circa 25 mq, ripostiglio ed un ulteriore bagno con doccia. - Caldaia nuova - aria condizionata; - l'immobile ha anche accesso dal piano terra con porta a vetri e grata. - Completa l'immobile un delizioso giardino/patio esterno privato completo di tavolo in muratura e sedie per passare delle piacevoli serate estive - una doccia esterna calda/fredda. Nella quota condominiale è incluso il consumo dell'acqua. Per info e visite - Collalti Immobiliare Srls Via A. Gramsci, angolo Via della Vittoria, 23 00048 Nettuno tel 06/9806163 P.zza del Consorzio, 8 00042 Anzio\Lavinio tel. 06/9813112 www.Collaltimmobiliare.it

ANZIO/LAVINIO - VIA DI VALLE SCHIOIA - La Fiore Real Estate propone la vendita di 8 VILLINI di varie metrature. VILLINO MAGNOLIA: La Villa si sviluppa su tre livelli, due fuori terra e uno seminterrato. Accedendo dal giardino troviamo un elegante portico rialzato, dove godersi le serate estive. Al piano terra un ampio salone con cucina abitabile separata e bagno, salendo al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera, un balcone e il secondo bagno finestrato. Dal giardino si accede anche alla sala hobby che dispone di un ulteriore servizio e dalla quale si accede direttamente al box auto e alla cantina. I Villini sono di nuova costruzione con finiture impeccabili, disponiamo di diverse metrature a prezzi che variano dai 290.000,00 € ai 405.000,00 per il taglio da 210 mq. Questa elegante villa è ideale per chi cerca spazio, comfort e una location tranquilla, ma ben collegata grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Lavinio CARATTERISTICHE IMMOBILE: - Possibilità di mutuo green (assistenza con partner convenzionati) - Solare termico - Infissi in PVC Doppio Vetro - Serrande Elettriche - Pozzo per irrigazione giardini - Riscaldamento termo autonomo - Cancello pedonale - Predisposizione aria condizionata - Predisposizione pompe di calore - Predisposizione impianto fotovoltaico In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia 154 - 00187 Roma

Casa grande, emozioni vere
VIA RISORGIMENTO

OPEN HOUSE 16 MAGGIO DALLE 11:00 ALLE 13:00

DESCRIZIONE SINTETICA: Appartamento 1 piano CON ASCENSORE
- ingresso,
- salone,
- cucina,
- 2 camere,
- 2 bagni,
- 3 balconi.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Immagina di vivere nel cuore pulsante di Anzio, a pochi passi dal mare cristallino e dalla vivace piazza principale.
Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di una palazzina in cortina, dotata di ascensore, che unisce comfort moderno e fascino tradizionale.
Questo appartamento, in ottimo stato, si distingue per la sua ampia metratura e la luminosità che pervade ogni angolo grazie ai tre balconi abitabili. Ogni balcone offre uno spazio ideale per rilassarsi, godendo dell'aria fresca, creando un'atmosfera ariosa e accogliente.
Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un ingresso elegante che conduce a un soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata, è un sogno per gli amanti della cucina e offre un ambiente ideale per pranzi e cene in famiglia.
L'appartamento dispone di due ampie camere da letto matrimoniali, ambienti sereni e confortevoli dove rifugiarsi dopo una lunga giornata. I due bagni funzionali, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia.
Le generose metrature degli ambienti offrono la possibilità di creare un angolo cottura nella zona giorno e di realizzare una terza camera da letto comoda nella cucina, personalizzando lo spazio secondo le vostre esigenze.
Questo appartamento rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in una posizione centrale, con tutti i servizi e le bellezze di Anzio a portata di mano.
Perfetto sia come residenza principale in quanto dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori, che come casa vacanze, è l'ideale per chi cerca una combinazione di comodità, eleganza e funzionalità.

Non perdete l'opportunità di trasformare questo appartamento nella vostra nuova casa dei sogni. Contattaci per organizzare una visita e lasciatevi conquistare dal fascino di questo immobile straordinario!

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

[Rif. DV-13919] Proponiamo in vendita Villa bifamiliare situata in Stradone Sant'Anastasio, nel comune di Anzio. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla recente ristrutturazione ed è sviluppato su due livelli, offrendo una disposizione degli spazi pratica e funzionale. Partendo dall'entrata principale ci si trova all'interno dell'ampio giardino accessoriato di tutti i comfort necessari per vivere all'aperto una gran parte dell'anno. Entrando nell'abitazione troviamo un accogliente e luminoso soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, adiacente si trova la cucina abitabile, ampia e ben organizzata, con accesso diretto al giardino. Il piano è completato da un bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio e da un corridoio che distribuisce gli ambienti e ospita la scala interna che conduce al livello superiore. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, una delle quali dotata di accesso al balcone. Completa il piano un bagno finestrato completo di doccia, progettato per garantire comfort e funzionalità. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma caldo/freddo, impianti che assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L'esposizione esterna garantisce un'ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti. Completa la proprietà un comodo posto auto. La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale di Anzio, ben servita da supermercati, scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici. La vicinanza al centro cittadino, al mare e ai principali collegamenti stradali rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. La recente ristrutturazione, gli ampi spazi interni, la terrazza, il balcone e il posto auto rendono questa villa una proposta di grande interesse per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare.