Case con classe energetica bassa in vendita a Anzio Pag. 18

Proponiamo in vendita in zona dal contesto altamente residenziale , all'interno di un residence ben curato , vicina il mare ed i servizi, villa angolare di 140 mq commerciali - 120 mq interni, su due livelli composto da : Piano terra di mq 65 interni : salone , sala da pranzo , disimpegno , cucina abitabile , bagno , veranda , locale caldaia e giardino (di circa 180 mq) ad angolo con ingresso automobili. Piano primo di mq 55 interni composta da tre camere , disimpegno, due bagni , tre balconi. Riscaldamento autonomo con le bombole ( possibile allaccio al metano da eseguire) , un climatizzatore nella zona notte , grate in tutta l'abitazione, irrigazione automatica, immobile del 1986 - spazi ampi che si usavano all'epoca della costruzione).

VILLA UNIFAMILIARE IN VIA DEL CAVALLO MORTO NEL COMUNE DI ANZIO Proponiamo in vendita una villa in stile rustico in ottimo stato, si trova nel residence Isola Verde II, la distanza dal mare è di circa 1 Km ma gode comunque di vista mare sia dalla villa che dal giardino. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1600 mq e l’immobile si sviluppa nel seguente modo: -Piano terra: ingresso, salone con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni, veranda chiusa su tre lati con accesso dal salone e dalla cucina; -Piano Seminterrato, Sala hobby con accesso indipendente dal giardino, ingresso, ampio salone con camino, cucina a vista, 2 camere da letto, bagno con sauna e un locale ripostiglio. -Dependance: ampio open space con grandi finestre e veranda, cucina a vista e bagno di servizio. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1400 mq con diversi alberi da frutto, fontana tipo laghetto con sovrastante un ponticello in ferro, una zona in muratura con tetto a tegole con forno a legna e un piano di lavoro allestito con lavandino e sul quale volendo è possibile installare un piano cottura, spazio coperto con doccia esterna, posteriormente dietro la dependance non a vista c’è anche un piccolo orto produttivo, inoltre possibilità di parte degli arredi in base alle necessità del cliente. Riscaldamento autonomo a Gpl, climatizzatori, impianto con pannelli solari per la produzione di energia elettrica non collegato/utilizzato da diverso tempo e quindi da riattivare/ripristinare, sistema di allarme collegato alla centrale operativa di un Istituto di guardiania (contratto di pronto intervento a discrezione del compratore). Per informazioni ed appuntamenti: Collalti Immobiliare, piazza del Consorzio 8 00042 Lavinio/Anzio - Gianni 3475419838

Lavinio, nel quartiere Zodiaco e precisamente in via dell'Acquario, con affaccio sul parco giochi e sul verde e vista Via Nettunense, proponiamo in vendita un appartamnto al terzo piano con ascensore così composto: salone con terrazzo, cucina abitabile con accesso al terrazzo, bagno, camera matrimoniale, cameretta con balcone. L'appartamento è completo di porta blindata, termoautonomo con impianto di riscaldamento a radiatori, condizionatori a pompa di calore freddo/caldo in salone e nella camera matrimoniale. Completa la proprietà un posto auto coporto al piano terra. L'appartamento si vende completamente arredato. La palazzina è in corso di rifacimento della facciata. Per informazione e vendite Collalti Immobiliare Piazza del Consorzio 8 Patrizio Rinci 3884384144 Carlo Collalti 3348512644

Lavinio, nel quartiere Zodiaco precisamente in Via del Leone, proponiamo in vendita un quadrilocale con cucina abitabile al piano attico. La proprietà è composta da salone doppio, cucina abitabile cameretta due camere matrimoniali, due balconi, bagno, terrazzo di circa 100mq e posto auto coperto al piano terra. L'appartamento è completo di caldaia con riscaldamento autonomo, condizionatori a pompa di calore freddo/caldo, finestre vetro/pvc. Da ristrutturare. Per informazioni ed appuntamenti: Collalti Immobiliare Piazza del Consorzio 8 00042 Lavinio/Anzio Patrizio Rinci 3884384144

Anzio, in edificio appena ristrutturato, in ottimo stato di manutenzione, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 5 piano con ascensore. L'immobile, in fase di ristrutturazione, si compone di : ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, ampio bagno. Balcone a livello di circa 8 mq vista mare. Completa la proprietà un posto auto in garage di circa 15 mq ed una cantina di 5 mq circa. Per info ed appuntamenti Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it

A pochi passi dal mare, vivi la tua nuova estate ad Anzio! La Realista Group è orgogliosa di presentare, in Esclusiva, una splendida opportunità immobiliare a soli 400 metri dalla spiaggia, nel suggestivo contesto del Lido delle Sirene. Location perfetta: A pochi minuti dal centro di Anzio, in una zona tranquilla ma ben collegata, questo appartamento rappresenta la combinazione ideale tra relax, comfort e praticità. L’immobile in dettaglio: Situato al primo piano di una deliziosa palazzina di soli due livelli, l’appartamento offre spazi generosi e una luminosità naturale eccezionale grazie all’esposizione angolare. Composto da: Ingresso accogliente, ampio e luminoso salone, perfetto per momenti in famiglia, cucina abitabile separata, due camere da letto spaziose, bagno finestrato e balcone e terrazzo con vista mare, ideali per cene all’aperto e aperitivi al tramonto Possibilità di acquistare un’ampia soffitta nello stesso stabile, perfetta per riporre tutto ciò che vuoi Altro vantaggio dell'immobile: nessuna spesa condominiale con riscaldamento autonomo Immobile pronto all’uso, ottimo per viverci tutto l’anno o come casa vacanze o per investimento sicuro, anche per affitti brevi o stagionali Il mare è a due passi. Il relax, ancora più vicino. Il Lido delle Sirene è tra le spiagge più amate di Anzio: sabbia dorata, acque cristalline e tante attività per grandi e piccoli. Contattateci oggi stesso per un appuntamento allo 0651531015 o 3333586136. **Le immagini riportate sul sito sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale** Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Realista Immobiliare.

ULTIME DUE DISPONIBILITA' int. 2 e 4 Ville fronte mare ESCLUSIVA CASABIO Vi proponiamo una villa in costruzione con rifiniture di pregio, con ampio giardino angolare ed ingresso indipendente l'immobile in classe A1 è dotato di tutti i comfort in primis pannello solare termico con serbatoio integrato di accumulo per acqua calda senza spese con interazione dell'apparato per il riscaldamento e impianto fotovoltaico per produrre corrente utilizzando risorse naturali gratuite. Composto da salone, cucina a vista, 2 camere matrimoniali 2 bagni, ampi terrazzi, doppio portico e solarium con accesso privato. Per la particolare posizione vi invitiamo a non farvela scappare...case nuove vicino al mare sarà sempre più difficili trovarle! Ultime due disponibilità ! vieni a scoprirle prezzi e trattative in sede. consegna Estate/Autunno 2025 #nonperderel'occasione metrature, immagini e data di consegna non impegnative. Classe Energetica: A+ EPI: 130,00 kwh/m2 anno

Anzio Cincinnato Via Belvedere, in contesto riservato, a pochi passi dal mare e dalla riserva naturale di Tor Caldara, e in prossimità di servizi e mezzi di trasporto, IMMOBILIARE GIACOPONI propone in vendita soluzione indipendente unilivello con giardino. Internamente composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia. All'esterno comoda veranda, ripostiglio, posto auto e ampio giardino di 700 mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di infissi in pvc con doppio vetro,termoautonomo con condizionatori e stufa a pellet. Si presta come soluzione ideale per vacanze, con spazi esterni ampiamente vivibili, e anche per uso residenziale tutto l'anno. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Sandalo - Anzio Via della Passiflora Casa indipendente di 50 mq. Unico livello composto da: sala con camino e angolo cottura, bagno e camera con cabina armadio. Corte mattonata di 60 mq e giardino di 700 mq. L'immobile è dotato di condizionatore in sala, infissi PVC doppio vetro, zanzariere, persiane blindate, allarme perimetrale, videosorveglianza e irrigazione automatica. Predisposizione caldaia e predisposizione per cancello carrabile automatico. Distanze : 3,9 km dalla St. di Padiglione e Nettunense - 6,3 km dalla Litoranea - 7 km da Lido dei Pini - 7,8 km dal mare Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Ultime due porzioni di villa bifamiliare bilivello in pronta consegna da marzo 2026. Immobili esclusivi, dotati di tutti i comfort moderni e rifiniti con materiali di pregio. Un'opportunità unica per vivere in un ambiente elegante e funzionale. Ogni unità è composta da: • Piano terra: ampio salone, angolo cottura, un bagno, locale tecnico e portico; • Primo piano: tre camere da letto, un bagno, e un balcone. Box auto incluso al piano terra. Giardino privato di circa 250 mq disposto su tre lati. Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore ibrida alimentata da impianto fotovoltaico da 6 kW con inverter ibrido. Ulteriori unità abitative disponibili a partire dal prossimo anno. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno – Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

RIF. 361352 - Nel cuore di Anzio con affaccio in Piazza Pia e Piazza Garibaldi, in palazzina di recente ristrutturazione con terrazza di copertura condominiale la quale ha una vista Mare del Porto che è sito a soli 50 mt da essa.. L'appartamento è posto all' ultimo piano, senza ascensore, completamente ristrutturato e rifinito ha doppio affaccio pertanto molto ventilato e luminoso. E' disposto con: Ingresso, soggiorno, cucina molto abitabile con zona pranzo, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, seconda camera, due bagni di cui uno padronale con vasca idromassaggio Jacuzzi, studio ed ambiente lavanderia con armadio, lavabiancheria, vaschetta e stenditoio. E' munito di riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione , predisposizione di filodiffusione in ogni ambiente, zanzariere. Impianto ascensore in itinere. Prezzo ribassato per veloce vendita.

LAVINIO MARE VIALE DELLE NEREIDI A pochi passi dal mare e dal vivace centro di Lavinio Mare, Immobiliare Giacoponi propone in vendita luminoso appartamento posto al piano terra con un giardino privato, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie 70 m², l'appartamento è in ottimo stato e pronto per essere abitato. L'interno è composto da un accogliente soggiorno e cucinotto, un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, perfetta per ospiti o come studio e bagno con doccia, Situato in un contesto tranquillo, ma vicino a tutti i servizi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa al mare o un investimento. Posto auto in area condominiale Non perdere l'occasione di visitarlo! La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Scopri questo splendido appartamento al terzo piano, situato nel cuore di Anzio Colonia, a soli 200 metri dal mare. Completamente ristrutturato, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso salone con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale e la cameretta sono ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Il bagno è moderno e funzionale, completato da impianti di aria condizionata canalizzati e infissi nuovi in doppio vetro camera in PVC, garantendo comfort e tranquillità.La zona è servitissima, con tutti i servizi a portata di mano e la stazione di Anzio Colonia a soli 500 metri. Con una superficie commerciale di 72 m² e un'ottima distribuzione degli spazi, questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione pronta da vivere. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile unico al prezzo di Euro 89.000, 00. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!RIF. 1015

**Appartamento in Vendita **Scopri un meraviglioso appartamento in perfetto stato di manutenzione, situato al piano terra di un elegante condominio. Con una superficie commerciale di 122 m² e 114 m² calpestabili, questo immobile offre un ampio salone luminoso, una cucina abitabile e tre spaziose camere da letto. I due bagni, ben progettati, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.L'appartamento è immerso in un contesto ben curato e si trova a pochi passi da tutti i servizi principali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Il grande giardino di circa 250 mq è perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli incontri con amici e familiari.L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, assicurando un ambiente accogliente in ogni stagione. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo ideale per tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, il cui prezzo è fissato a soli Euro 210.000.Rif.1008Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Casa Indipendente in Vendita - Unica nel Suo Genere!Scopri questa straordinaria villa recentemente ristrutturata, un'opportunità imperdibile mai messa in vendita prima. Con una superficie totale di circa 400 mq e un ampio lotto di terreno di 9.650 mq, questa proprietà offre spazio e comfort senza pari. Situata in una posizione centrale, la villa dispone di due entrate, una su Via Casal di Claudia e l'altra su Via Miglioramento, garantendo accessibilità e privacy.L'immobile si sviluppa su due piani, con un grande ingresso di rappresentanza dotato di ascensore. Al piano terra, un immenso salone con camino accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali. Due grandi vani e un bagno completano il piano terra, affacciandosi su verande esterne che regalano una vista sul vasto terreno.Al primo piano, due appartamenti di 80 mq ciascuno, serviti da ascensore, offrono la possibilità di creare un'unica zona notte fino a 10 camere da letto e due bagni. Il terrazzo di copertura, rinforzato per l'installazione di una piscina, è accessibile tramite una comoda scala esterna in ferro zincato.Inoltre, la villa include un grande magazzino di 65 mq e un forno, ideali per chi cerca spazio extra. Le rifiniture sono state progettate per garantire il massimo comfort, con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza e funzionalità, con classe energetica A e riscaldamento a pompa di calore. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Scopri questo incantevole appartamento in vendita ad Anzio, situato nel cuore pulsante della città e a pochi passi dal mare. Questo luminoso appartamento al primo piano offre un ampio disimpegno che conduce a una cucina abitabile e soggiorno. Con due spaziose camere matrimoniali e un comodo bagno, questo immobile è ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio vicino alla costa.Immagina di trascorrere serate indimenticabili sul balcone e godere del passaggio pedonale, condividendo momenti speciali con amici e familiari. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente ristoranti caratteristici e tutti i servizi necessari. Con una superficie commerciale di 86 m² e un balcone che invita al relax, questo appartamento è perfetto sia per abitare tutto l'anno che per avviare un B&B.Costruito nel 1970 e in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. L'ascensore rende l'accesso facile e comodo ma disponibile solo per coloro che hanno partecipato alla spesa per l'installazione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Scopri questa splendida villa in bifamiliare di 240 mq, immersa in un ampio giardino di 1200 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Situata in una zona centrale, a soli 5 minuti dal mare in zona residenziale Poggio, questa proprietà è un'ottima soluzione per famiglie e amanti della natura. L'ingresso di rappresentanza al piano terra rialzato conduce a un grande salone rifinito in parquet con camino, ideale per momenti di convivialità. La cucina spaziosa e il bagno completano questo piano, mentre la veranda offre un affaccio sul giardino.Al piano seminterrato, troverai una sala hobby con angolo cottura e camino, una camera da letto e un bagno, perfetti per ospiti o come area ricreativa. Il garage doppio e il ripostiglio offrono ulteriore spazio per le tue esigenze. Al primo piano, un ampio corridoio con armadiatura conduce a tre camere da letto luminose e a un bagno con vasca. Non dimenticare il terrazzo perimetrale, dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta.Questa villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore e si trova in buono stato, pronta per essere abitata. E' un'opzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

**Ville in Vendita: Design Moderno e Comfort Sostenibile**Scopri queste splendide ville in corso di costruzione, pensate per chi cerca un'abitazione unica e all'avanguardia. Con rifiniture di primissima scelta, ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo del comfort. La superficie commerciale di 100 m² e quella calpestabile di 90 m² offrono ampi spazi, perfetti per una vita serena e confortevole.L'ampio salone con angolo cottura è ideale per momenti di convivialità, mentre le due camere da letto e i due bagni assicurano privacy e funzionalità. Non dimenticare il box auto di 18 mq e la serra bioclimatica di 12 mq, perfetta per gli amanti della natura. I giardini di vari tagli e la veranda invitano a godere delle belle giornate all'aperto.Questa villa è progettata per essere accessibile a tutti, incluse le persone con mobilità ridotta. Con una classe energetica A4 e un sistema di riscaldamento a pompa di calore, il consumo energetico è ridotto, rendendo questa casa non solo un luogo da vivere, ma anche un esempio di sostenibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce comfort moderno e rispetto per l'ambiente!

**Splendide Villa Unifamiliare in Vendita**Scopri questa meravigliosa villa unifamiliare, un'oasi di comfort e modernità. Situata su due livelli, al piano terra troverai un ampio salone con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali. Il piano superiore ospita due camere da letto accoglienti, un volume tecnico ed un bagno elegante. La villa vanta una veranda coperta ideale per rilassarsi, un giardino di circa 300 mq per godere del verde e un ampio balcone per ammirare il panorama. Completa la proprietà un comodo box auto.Dotata di impianto fotovoltaico da 3,5 Kwh e riscaldamento a Fancoil, questa casa garantisce efficienza energetica (Classe A2) e comfort tutto l'anno. Gli infissi in PVC con vetro camere assicurano isolamento termico e acustico. Inoltre, la predisposizione per cancello automatico e aria condizionata aggiunge ulteriore comodità. Un'opportunità unica al prezzo di Euro 295.000, 00 per chi cerca una casa nuova, costruita nel 2025, adatta anche a persone con mobilità ridotta.**Elegante Villa Bifamiliare in Vendita**Non perdere l'occasione di vivere in una delle due splendide ville bifamiliari disponibili. Entrambe le unità si sviluppano su due piani: al piano terra un salone con cucina a vista, bagno; al primo piano due camere da letto, volume tecnico e bagno. Ogni villa dispone di una veranda coperta e un giardino privato di circa 150 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto. Un ampio balcone e un box auto completano la proprietà.Queste ville sono dotate di impianto fotovoltaico da 3,5 Kwh e riscaldamento a fancoil, garantendo una classe energetica A2. Gli infissi in PVC con vetro camere offrono eccellente isolamento, mentre la predisposizione per cancello automatico e aria condizionata assicura un comfort moderno. Con prezzi a partire da Euro 265.000, 00, queste case nuove del 2025 rappresentano un'opportunità imperdibile per chi cerca qualità e innovazione in una residenza adatta a persone con mobilità ridotta.RIF. 1042

**Appartamento in Vendita ad Anzio **Scopri questo stupendo appartamento al primo piano di una piccola palazzina, situato a soli 100 metri dalla stazione FF. SS. di Anzio e a pochi passi dal centro del paese. In perfetto stato di manutenzione, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone ed a una cucina abitabile. Dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni rifiniti con eleganti ceramiche di Vietri, perfetti per chi cerca comfort e stile.Il balcone e la cantina aggiungono praticità, mentre le rifiniture in parquet di primissima scelta donano un tocco di classe ad ogni ambiente. Con una superficie commerciale di 140 m² e calpestabile di 120 m², l'appartamento è completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento a pompa di calore ed aria condizionata per garantire il massimo del benessere in ogni stagione.Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Il prezzo richiesto è di Euro 325.000, 00Rif. 1049

Villa Unifamiliare in Vendita - Un Paradiso su un Unico Livello! Benvenuti in questa splendida villa unifamiliare situata al piano terra rialzato, un vero gioiello di 165 m² commerciali e 150 m² calpestabili. Immersa in un terreno di 2.600 m², questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e tranquillità. Il salone di rappresentanza accoglie con eleganza, mentre la grande cucina abitabile è ideale per momenti conviviali. Le tre camere matrimoniali garantiscono spazio e privacy, accompagnate da un bagno moderno con doccia.All'esterno, una corte giardinata di circa 700 m² e un terreno edificabile di 1.911 m² (per una cubatura per altre tre ville da costruire) piantumato con alberi da frutto offrono un'oasi di verde e relax. Il garage e il magazzino adiacente di 33 m² completano la funzionalità della villa, insieme al box auto grande con cantina. Gli infissi in PVC vetrocamera e le zanzariere assicurano comfort e sicurezza, mentre esternamente dispone di persiane blindate. Il rivestimento in cortina dona un tocco di classe a questa villa cosi come anche il marciapiede intorno tutto il perimetro esterno.La villa è dotata di impianto di allarme perimetrale, aria condizionata e riscaldamento a gas propano/butano, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa casa perfetta per ogni esigenza. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

**Nuovo Cantiere in Vendita: Ville Bifamiliari **Scopri l'opportunità di vivere in una delle nostre esclusive ville bifamiliari, attualmente in costruzione, progettate su un unico livello per il massimo comfort. Ogni villa offre un ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie che cercano spazio e modernità. All'esterno, troverai un ripostiglio con attacco per lavatrice e asciugatrice, una veranda di 30 mq perfetta per cene all'aperto, e un giardino privato di 300 mq con pozzo artesiano comune, ideale per gli amanti del verde.L'efficienza energetica è garantita grazie a un impianto fotovoltaico da 6 kW e una classe energetica A4. Gli impianti a pompa di calore con sistema VRF della Daikin assicurano un riscaldamento efficiente e sostenibile, mentre l'acqua calda sanitaria è gestita da un boiler da 200 litri. Gli infissi in color grigio antracite con trasmittanza 1.2 completano l'isolamento termico dell'abitazione.Consegna prevista per dicembre 2025.Il prezzo di 320.000 Euro include allacci acqua e corrente. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, con orientamento sud, est e ovest per una luminosità ottimale. Contattaci per ulteriori dettagli!Rif. 1005NO PROVVIGIONI AGENZIA.

La Geluso immobiliare propone in vendita esclusiva un nuovo cantiere di ville in bi-trifamiliare, su unico livello in CLASSE ENERGETICA "A4", con materiali di primissima scelta cosi composte:- TIPOLOGIA BIFAMILIARE: Ampio salone di 44 mq con cucina a vista, tre camere matrimoniali, due bagni, portico di 30 mq, box auto, e giardini di 350 mq (VENDUTE ENTRAMBI LE UNITA' ABITATIVE)-TIPOLOGIA TRIFAMILIARE: ampio salone di 34 mq con cucina a vista, due camere, cameretta, due bagni, portico di 22 mq, box auto e giardino da mq 150 ; RIMASTA DISPONIBILE ULTIMA UNITA' ABITATIVA DELLA TRIFAMILIARE ( UNA PORZIONE CENTRALE) AD EURO 260.000,00RIFINITURE DELLE VILLE:- Riscaldamento a pavimento- Impianto fotovoltaico- Impianto fancoil per il raffrescamento- Infissi basso emissivo- Case ibride (elettricità + GPL)- Cancelli automatici- Portone blindato- Infissi esterni blindati- barbecue in veranda canalizzato copertoEURO 260.000,00Rif. 1059CONSEGNA MARZO 2026

La Geluso Immobiliare propone in vendita ad Anzio in Via San Vito traversa della Via nettunense o della via dell'armellino, una villa angolare costruita nel 2017 e mai abitata, su unico livello ed unica nel suo genere. La villa al suo interno è composta da doppio salone con doppia porta finestra ed angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi finestrati, corte interna e grande veranda coperta con canna fumaria per eventuale barbecue o camino da convogliare all'interno. Giardino di mq. 200 circa angolare servito da pozzo per l'irrigazione. Predisposizione per l'allaccio al metano ed al momento alimentata da bombolone a gas interrato. Materiali di costruzione di ottima qualità.euro 280.000 rif.1032Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La Geluso immobiliare è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali.I nostri servizi:- Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata- Consulenza notarile, legale, e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali, Planimetrie catastali, (DOCFA, CILA, DIA)Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente al seguente numero 069804817

La Geluso Immobiliare propone in vendita una stupenda villa in perfetto stato di manutenzione, rifinita con materiali di primissima scelta, disposta su unico livello e cosi composta:ingresso, salone, ampia cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, locale lavatoio, veranda di circa 60 mq, giardino su tra lati per un totali di circa 500 mq, piscina, posti auto interni.L'immobile si trova adiacente a tutti i servizi principali quali: centro commerciale, mercato rionale, farmacia, forno, scuole, bar.DETTAGLI: Aria condizionata, impianto d'allarme, zanzariere, portone blindato.Euro 430.000,00Rif. 1006Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.La Geluso immobiliare è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali.I nostri servizi:- Valutazioni gratuite- Compravendite- Locazioni- Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata- Consulenza notarile, legale, e tecnica- Ape (certificazione energetica)- Visure Catastali, Planimetrie catastali, (DOCFA, CILA, DIA)Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente al seguente numero 069804817Seguici sulle nostre pagine facebook ed instagram