Case in vendita a Anguillara Sabazia

Rif: IC012 - Stai cercando una villa bifamiliare in un contesto tranquillo? CHIAMACI!! TEMPOCASA ANGUILLARA HA QUELLO CHE FA PER TE!!! Proponiamo in vendita villa bifamiliare disposta su 3 livelli, così composta: INTERNO - Entrata su ampio soggiorno con uscita su un portico, cucina abitabile con uscita su un balcone e un bagno finestrato con box doccia. Dal soggiorno si passa al piano superiore caratterizzato da disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia e vasca da bagno, e un balconcino. Al piano inferiore abbiamo una sala hobby, con due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. ESTERNO - Ampio giardino di circa 150 mq, pavimentato, con un magazzino di 60 mq. CAPITOLATO - L'immobile è stato costruito nel 2000. ZONA - Ci troviamo in Via Papa Giovanni Paolo I, a circa 1,5 km dalla stazione ferroviaria. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: DE092 - In contesto tranquillo e residenziale, Tempocasa Anguillara in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 314 mq commerciali, costruita nei primi anni '90, circondata da un giardino privato di circa 1100 mq, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su quattro livelli così distribuiti: Piano Terra: Attraverso una veranda accediamo all’ingresso principale. L’interno si apre su un ampio soggiorno con uscita sul portico, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da un bagno finestrato. Primo Piano: La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e un balcone con affaccio sul verde circostante. Secondo Piano (in parte mansardato): Composto da due ulteriori camere, uno studio e un bagno, rappresenta la soluzione ideale per ospiti, figli più grandi o per realizzare un’area home office riservata. Piano Seminterrato: Ampio open space con camino, perfetto come taverna o sala hobby, ulteriore bagno e accesso diretto a un grande box auto di circa 60 mq. L'ampio spazio esterno da possibilità di sfruttare il generoso spazio esterno per realizzare una zona barbecue, una piscina o un orto privato. Posizione: Situata in Via Enrico De Nicola, nel cuore della zona Residenza Claudia, l’immobile gode di un contesto residenziale molto apprezzato per la sua tranquillità, il verde e la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici, collegamenti stradali e si trova a 700 metri circa dalla stazione ferroviaria. Una location ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della città. Terreno Edificabile Disponibile Separatamente: Attiguo alla villa, è disponibile anche un terreno edificabile di circa 1.300 mq con indice di edificabilità 0,27, ideale per la realizzazione di una nuova costruzione residenziale. Prezzo richiesto: 140.000 € Ottima opportunità per chi desidera ampliare la proprietà, realizzare una seconda abitazione o investire nel comparto edilizio. Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: DE031 - Stai cercando una Villa Unifamiliare ad Anguillara Sabazia in zona Residenza Claudia? CHIAMACI! TEMPOCASA ANGUILLARA HA QUELLO CHE FA PER TE! Scopri questa splendida villa unifamiliare di circa 300 mq, situata in una zona centrale e tranquilla, perfetta per chi cerca comfort e praticità. La proprietà, costruita negli anni 2000 con finiture in marmo, si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi abitativi e una meravigliosa indipendenza. Al piano terra, troverete un doppio salone accogliente con camino, una cucina abitabile ideale per riunioni familiari e un bagno. Il primo piano ospita una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, una cameretta e due ulteriori camere da letto, perfette per una famiglia numerosa. Il piano seminterrato, di circa 100 mq allo stato grezzo, include un garage spazioso. Il giardino di circa 800 mq è il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi la tranquillità. La villa dispone di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale e gode di un'ottima esposizione solare su tutti i lati: nord, sud, est e ovest. Con un totale di 400 m² commerciali e 300 m² calpestabili, questa villa offre sei locali e tre bagni, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Sebbene necessiti di alcune ristrutturazioni, rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei vostri sogni. Classe energetica G con un consumo di energia di 1,00 kWh/m² anno. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rustico Villino Unifamiliare - Vista Lago RUSTICO di Villino Unifamiliare a 50 Metri dal Lago – Vista Lago – Personalizzabile A soli 50 metri dalle rive del lago di Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita un villino unifamiliare allo stato rustico con splendida vista lago. Una soluzione rara per posizione e potenzialità. L'abitazione si sviluppa su circa 90 mq interni e presenta un bellissimo soffitto alto con travi in legno a vista, elemento che dona carattere, calore e grande respiro agli ambienti. Il progetto prevede: Soggiorno con angolo cottura Due camere da letto Due bagni Completa la proprietà: Ampio spazio di parcheggio antistante L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente spazi, finiture e distribuzione interna secondo le proprie esigenze. Dai un occhiata per vedere cosa potresti realizzare! Una soluzione ideale per: ✔️ Chi desidera vivere a pochi passi dal lago ✔️ Chi cerca una casa da modellare su misura ✔️ Chi vuole realizzare un investimento in una delle zone più richieste del territorio La posizione è strategica: a due passi dal lungolago e comoda a tutti i principali servizi. Una proposta perfetta per chi ama la vita di lago, la tranquillità e la libertà di creare la propria casa senza compromessi. Classe Energetica: Non soggetto

Occasione Unica, Via Vincenzo Bellini, nel cuore di Anguillara Sabazia, proponiamo una porzione di trifamiliare in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile disposto su tre livelli è cosi composto : Piano terra troviamo un garage di 56 mq non collegato al corpo abitativo. Una scala esterna ci conduce ad un balcone dove da accesso al piano primo composto da un salone, cucina, bagno e due camere con balcone retrostante. Piano Primo due camere, cameretta e bagno con balcone. Costruito nel 1987, si estende su una superficie di 170 mq, conclude la proprietà un area giardinata di 250mq. L'abitazione è attualmente locata e garantisce una rendita annua pari a €10.200, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. In alternativa si potrà richiedere la sua disponibilità dopo 6 mesi dalla raccomandata inviata dal proprietario al suo conduttore. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Le camere da letto, spaziose e ben illuminate. La proprietà è circondata da un contesto residenziale tranquillo, che assicura privacy e serenità, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Punti di forza? avere una villa al centro del paese occasione unica e rara, vicinanza ai servizi, tranquillità della zona, ogni ambiente usufruisce di uscita sul balcone, 5 camere da letto e ambienti spaziosi e la metratura del garage. Consigliato per chi cerca una casa definitiva? Prendete Appuntamento.

Rif. 2658/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 328.0226683 OPPURE 0699900800 VILLA SINGOLA IN VENDITA CON PARCO PRIVATO-CENTRO ANGUILLARA Proponiamo in vendita Villa esclusiva in posizione centrale e dominate ad Anguillara Sabazia, precisamente in via Santo Stefano, con vista lago e immersa in un magnifico parco privato di circa 2.690 mq. La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra e ricopre una superficie interna lorda di 459 mq ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, uno situato al piano terra ed uno al piano primo. Entrambe le unità abitative sono caratterizzate da ambienti spaziosi e luminosi e sono composte da: grande salotto di circa 40 mq, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali e doppi servizi. L’appartamento al piano terra offre l’accesso dalla zona living ad una comoda aerea porticata, con vista sul giardino. L’immobile situato al piano secondo gode di un ampio terrazzo di 40 mq con vista suggestiva sul lago di Bracciano. Al piano seconda è situata una zona soffitta di 50 mq con accesso diretto ad un’area terrazzata di 100 mq. Circondata dal verde e caratterizzata da grande privacy, la villa gode di una posizione strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, ma garantendo al tempo stesso tranquillità, privacy e panorami suggestivi sul lago. La soluzione necessita di lavori di ristrutturazione, gli ambienti ampi e luminosi si prestano a molteplici possibilità di personalizzazione, valorizzandone il fascino della proprietà e il contesto esclusivo in cui è inserita. L’immobile è facilmente frazionabile in sei unità abitative e può diventare una piccola palazzina dotata di giardini privati e posti auto assegnati. Completa la proprietà un ampio parco privato di 2.690 mq perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. E’ presente inoltre un pozzo artesiano di circa 90 metri di profondità, utile come fonte idrica per l’irrigazione del giardino. Soluzione ideale per 2 o più nuclei familiari. Distanze da principali punti di interesse: Lago di Bracciano: 3 minuti in auto (500 metri) Scuola materna e elementare: 2 minuti in auto (300 metri) "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2658/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 328.0226683 OPPURE 0699900800

Rustico Villino Unifamiliare - Vista Lago RUSTICO di Villino Unifamiliare a 50 Metri dal Lago – Vista Lago – Personalizzabile A soli 50 metri dalle rive del lago di Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita un villino unifamiliare allo stato rustico con splendida vista lago. Una soluzione rara per posizione e potenzialità. L'abitazione si sviluppa su circa 90 mq interni e presenta un bellissimo soffitto alto con travi in legno a vista, elemento che dona carattere, calore e grande respiro agli ambienti. Il progetto prevede: Soggiorno con angolo cottura Due camere da letto Due bagni Completa la proprietà: Ampio spazio di parcheggio antistante L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente spazi, finiture e distribuzione interna secondo le proprie esigenze. Dai un occhiata per vedere cosa potresti realizzare! Una soluzione ideale per: ✔️ Chi desidera vivere a pochi passi dal lago ✔️ Chi cerca una casa da modellare su misura ✔️ Chi vuole realizzare un investimento in una delle zone più richieste del territorio La posizione è strategica: a due passi dal lungolago e comoda a tutti i principali servizi. Una proposta perfetta per chi ama la vita di lago, la tranquillità e la libertà di creare la propria casa senza compromessi. Classe Energetica: Non soggetto

Rif. 2619/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 3280226683 CENTRO STORICO APPARTAMENTO CON VISTA LAGO Anguillara Sabazia, nel suggestivo borgo medioevale, proponiamo in vendita appartamento con affaccio unico verso il lago. Situato in posizione dominante verso i tetti del centro storico, l’immobile ricopre una superficie interna lorda di 75 mq, al momento suddivisa in ampia cucina, salotto, camera matrimoniale con bagno, dalle finestre si gode di una vista aperta e panoramica. L’appartamento necessita di lavori di ammodernamento che potrebbero, anche grazie alle altezze interne superiori alla media, riorganizzare gli spazi interni valorizzandoli. Ottima soluzione sia per un uso investimento, per tramutarlo in immobile ricettivo, che come residenza principale o come seconda casa. Un’opportunità unica per chi desidera una vista impareggiabile. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2619/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 3280226683

Rif. 2184/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 3289586215 VIA CASALE DI SPANORA - CASA RURALE E TERRENO AGRICOLO IN VENDITA Anguillara Sabazia Località Spanora, immersa nel verde della Campagna limitrofa al lago di Bracciano e nelle vicinanze dalla Braccianese proponiamo in vendita Casa rurale sviluppata su due livelli con una metratura complessiva di 200mq suddivisa in magazzino di 100 mq al piano terra e civile abitazione al piano primo. Completa la proprietà 12 ettari di terreno pianeggianti, la soluzione è dotata di pozzo, elettricità e cella frigorifera. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici."*** Rif. 2184/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 3289586215

Rif. 2029/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 3280226683 VILLA UNIFAMILIARE ANGUILLARA-CENTRO - VIA COLLE BIADARO Centralissimo in via di Colle Biadaro in contesto residenziale e tranquillo ma allo stesso tempo in prossimità di tutti principali servizi proponiamo in vendita villa unifamiliare sviluppata su tre livelli e con una superficie coperta complessiva di 340 mq, così composti: -Piano seminterrato ad oggi è adibito a sala hobby con camino e cucina di mq totali 52. -Piano Terra con una superficie complessiva di 176mq, composto da 3 ampie camere da letto, comodo salone, cucina bagno e studio, al piano troviamo anche due ampi portici di ingresso. -Primo piano con una superficie complessiva di 112mq sono presenti 2 camere matrimoniali e un bagno, dal disimpegno si accede ad un panoramico terrazzo di 40mq. Completa la proprietà un ampio giardino di 2.800mq piantumato con alberi da frutto ulivi e pini. L’immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione. L’immobile si presta ad ospitare 2 nuclei familiare oppure una struttura ricettiva. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Rif. 2029/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 0699900800 OPPURE CELL. 3280226683

FRIMM Magnum propone in vendita un'esclusiva villa indipendente con ampio giardino privato, situata nella rinomata zona residenziale di Monte Lo Riccio, ad Anguillara Sabazia, a soli 30 km da Roma e affacciata sullo splendido Lago di Bracciano. Immersa nella quiete e circondata da un rigoglioso paesaggio verde, questa proprietà rappresenta un'oasi di tranquillità a pochi minuti dalla Capitale. La villa, libera su quattro lati, si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi, ambienti luminosi e numerose potenzialità. Al piano rialzato si accede tramite un accogliente ingresso che introduce in un ampio corridoio. Il cuore della casa è l'elegante salone doppio con camino a legna, perfetto per serate in famiglia o con amici. Completano il piano due camere da letto, un bagno e una cucina semi-abitabile con accesso diretto al terrazzo perimetrale, ideale per godersi la vista panoramica sul verde e l'aria pulita del lago. Al piano inferiore, collegato da una comoda scala interna, si sviluppa l'attuale zona notte: cinque camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio sottoscala e un'ampia lavanderia. Le camere principali si affacciano su un ampio portico che permette di accedere direttamente al giardino , perfetto per rilassarsi all'aperto o per pranzi e cene immersi nel verde. La proprietà è completata da un magnifico giardino privato di circa 1.000 mq, ricco di alberi, piante ornamentali e zone d'ombra che garantiscono privacy e relax. All'interno del giardino si trova anche una bellissima terrazza solarium circondata da piante che ha al piano sottostante un locale facilmente trasformabile in cantina, laboratorio o spazio hobby. L'ingresso carrabile consente di parcheggiare comodamente più veicoli all'interno della proprietà. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e offre una solida base abitativa, con spazi ampi, ben distribuiti e già funzionali. Alcuni interventi di ammodernamento, come la sostituzione degli infissi e l'aggiornamento degli impianti, permetteranno di valorizzare appieno le potenzialità della villa, trasformandola in una residenza di prestigio perfettamente in linea con i gusti e le esigenze contemporanee. La villa puo' essere divisa anche in due unità indipendenti oppure restare una casa unica, immersa nel verde e a due passi da Roma. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza a Roma. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa splendida villa! PER INFO O VISITE CONTATTACI ALLO 06.99901489 O VIA WHATSAPP AL 334.7955055 Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Via G. Matteotti, Residence La Fonte, proponiamo in vendita una villa a schiera di 140 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile, costruito nel 1982, si sviluppa al piano interrato e al piano terra e offre un'accogliente zona giorno con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La villa dispone di sette locali, tra cui tre camere da letto, due bagni, un ampio terrazzo, sala hobby spaziosa con camino e per completare la proprietà un box auto e un posto auto esterno, assicurando comodità per il parcheggio. Questa villa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale, con tutti i vantaggi di una casa indipendente e la vicinanza ai servizi.

In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà con splendida vista sul Lago di Bracciano, immersa nella tranquillità e nel verde. L'immobile dispone di un doppio accesso indipendente: il primo conduce ad una grande sala hobby di circa 215 mq, mentre il secondo permette l'accesso ad un ampio terrazzo panoramico con affaccio sul lago, dal quale si raggiunge il piano principale. La struttura è composta da 9 camere, tutte con bagno privato, di cui due impreziosite da caratteristici caminetti in muratura. Negli ultimi anni la proprietà è stata utilizzata come ristorante e albergo, conservando ancora oggi la distribuzione interna e le caratteristiche tipiche di una struttura ricettiva. L'intero immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo però enormi potenzialità per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata, una struttura turistico-ricettiva, una casa di riposo, un centro benessere o altre attività legate all'ospitalità. La posizione dominante, la vista lago, gli ampi spazi e la versatilità degli ambienti rendono questa proprietà una rara opportunità nel panorama immobiliare del Lago di Bracciano. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Terreno con Casaletti a Due Passi dal Lago – Vigna di Valle Nella suggestiva cornice di Vigna di Valle, a pochi passi dalle rive del lago, proponiamo in vendita una proprietà unica immersa nella tranquillità della natura. Il terreno, completamente pianeggiante e recintato, si estende per circa 5.200 mq ed è dotato di ingresso carrabile, offrendo comodità e facilità di accesso. All'interno della proprietà sono presenti casaletti da ristrutturare, accatastati come C/4, per una superficie complessiva di circa 100 mq: una soluzione ideale per chi desidera realizzare uno spazio dedicato al tempo libero, all'agricoltura o semplicemente godere di un'oasi verde a pochi minuti dalla città. La proprietà dispone già di: * Allaccio alla corrente elettrica * Collegamento alla rete fognaria * Pozzo privatoUna rara opportunità per chi cerca un terreno versatile in una posizione privilegiata, tra natura, privacy e vicinanza al lago. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Vieni a scoprire il potenziale di questa proprietà e lasciati conquistare dal fascino di Vigna di Valle!

Nel cuore del centro storico di Anguillara Sabazia, accanto alla maestosa Collegiata di Santa Maria Assunta, sorge l'ex Istituto delle Suore Maestre Pie Venerini, un affascinante edificio cielo-terra di circa 960 mq che domina il borgo medievale con una posizione unica e panoramica. Per molti anni questa struttura ha rappresentato un importante punto di riferimento educativo e sociale per la comunità locale, ospitando attività scolastiche e formative ispirate all'opera di Santa Rosa Venerini, pioniera dell'istruzione femminile in Italia. Oggi conserva intatto il fascino della sua storia, con ambienti ampi e luminosi, dettagli architettonici originali e spazi versatili che si prestano a molteplici destinazioni d'uso. L'immobile dispone di numerose camere, servizi e grandi sale, ideali per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata, una struttura ricettiva di charme, un boutique hotel, una residenza per anziani, una scuola internazionale o un centro culturale. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica all'ultimo piano, dalla quale si gode una vista straordinaria sul Lago di Bracciano e sui tetti del centro storico, regalando scenari suggestivi in ogni stagione. Una proprietà rara e ricca di storia, dove tradizione, prestigio e potenzialità imprenditoriali si fondono in una delle location più affascinanti del Lago di Bracciano.

Rif. 2621/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06/99900800 oppure 328/0226683 Villa Singola Ponton dell’Elce - Anguillara Sabazia Nel contesto residenziale di Ponton dell’Elce proponiamo in vendita villa unifamiliare sviluppata su tre livelli con giardino privato e Box auto. La villa ricopre una superficie interna lorda di 350 mq ed è così suddivisa: - Piano terra: ampia zona living con cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al giardino perimetrale. - Piano Primo: accessibile da scala interna ha una superficie di 130 mq al momento allo stato grezzo, questo permette di poter suddividere e personalizzare gli ambienti a proprio gusto. - Piano Seminterrato: ampia sala hobby oltre il garage e l’intercapedine perimetrale. Si precisa che sia al piano primo che al piano seminterrato è già presente la predisposizione per l’impianto elettrico e l’impianto idrico. Completa la proprietà giardino privato di 900 mq piantumato con alberi da frutto tra cui un pero, un nocciolo, un melograno, limoni, aranci, un melo e fichi oltre ad arbusti ad alto fusto rose e calle. La villa necessita di lavori di ristrutturazione. Distanze dai principali punti di interesse: Olgiata: 10 minuti di auto (5 km) Lago di Bracciano (Anguillara): 6 minuti di auto Lago di Martignano: 10 minuti di auto Fregene/Maccarese/Marina di San Nicola: 30 minuti di auto. Situata in contesto strategico, facilmente raggiungibile sia la via Cassia sia la via Aurelia, principali arterie di Roma. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti all’immobile e visionabili presso i nostri uffici." Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2621/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06/99900800 oppure 328/0226683