Case fino a 200.000 euro in vendita a Andria Pag. 5

ZONA VIA BISCEGLIE - VIA SCARLATTI

Appartamento, in piccolo condominio, al 1°piano di 61mq di superficie coperta, oltre al Balcone anteriore, Pozzo luce retrostante adibito a lavanderia ed ampio ripostiglio sul Terrazzo.

L'immobile è precisamente composto da:

Ingresso-corridoio, cucina abitabile con uscita sul Balcone, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e cameretta con uscita sul Pozzo Luce retrostante.

Ripostiglio di 7mq sul Terrazzo.

DISCRETE CONDIZIONI

LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

ZONA CROCI
Grazioso appartamento angolare in palazzina semi Indipendente di recente costruzione (2012).
E' ubicato al 2°piano di 65mq di superficie coperta, oltre I BALCONI, ed è composto da:
Sala da pranzo a vista con uscita su balcone angolare, cucinino, bagno con doccia, cameretta con balconcino e camera matrimoniale.

GARAGE al piano terra di 22mq.
OTTIME CONDIZIONI
Ideale per giovani coppie

ZONA Villa Comunale-Via Trani.

A pochissimi passi dal Centro, dall' Ospedale e dalla Stazione ferroviaria disponiamo di:
Appartamento circondato dal verde al 1° piano di 105mq di superficie coperta, oltre a 2 Balconi e Cantina di 18mq.

L'appartamento è precisamente composto da:
Ingresso corridoio , cucina abitabile con uscita sul balcone retrostante, sala con uscita sul Balcone anteriore,
bagno con doccia, camera da letto matrimoniale e 2 camerette.

CANTINA sottostante di 18mq.

Discrete condizioni.

LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

SAN GIUSEPPE ARTIGIANO - VIA DELL'INDIPENDENZA

Appartamento, luminoso con tripla esposizione, sito al 1° piano di 143mq di superficie coperta, 3 Balconi di 20mq e 2 Posti auto (1 coperto ed uno in cortile condominiale).

L'immobile fa parte di uno stabile composto da 12 unita' immobiliari, con giardino condominiale e circondato da Parchi pubblici, a 2 passi dalla Farmacia, la nuova Stazione Ferroviaria e la nuova Questura.
E' stato parzialmente ristrutturato internamente, mentre, il prospetto esterno, fu ristrutturato pochi anni fa.

L'appartamento è precisamente composto da:

Zona giorno con ingresso-corridoio, ampio Salone con affaccio sul primo Balcone, cucina abitabile ristrutturata (pavimenti e tubazioni) con affaccio sul 2° Balcone e prima camera da letto matrimoniale (o per ospiti);
Zona notte con altre 3 camere da letto con affaccio sul 3°Balcone, ampio ripostiglio e 2 bagni (di cui 1 ristrutturato recentemente).

Di proprieta' esclusiva vi è un ampio Posto-auto coperto in garage e un secondo Posto-auto scoperto (assegnato) nel Cortile condominiale.

Lastrico solare condominiale.

BUONE CONDIZIONI (consegna 8/10 mesi)

ZONA VIA BISCEGLIE - VIA MILITE IGNOTO

App.to sito a piano rialzato di 75mq di superficie coperta, Veranda coperta di 13mq e Cortile Carrabile, di proprieta' esclusiva, di 170mq.

L'appartamento dispone anche di ascensore ed è precisamente composto da:

Zona giorno con Sala a vista e cucinino, entrambi con uscita sulla Verandina coperta e al Cortile di 170mq,di proprieta' esclusiva, con cancelletto per l'accesso pedonale e cancello per l'accesso delle auto;
Zona notte composta da corridoio, ripostiglio, cameretta con uscita sulla Verandina coperta, bagno con vasca e camera da letto matrimoniale.

L'immobile risulta in buone condizioni e si è appena liberato da inquilini.

LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA

ZONA SACRO CUORE - VIA MONTEVERDI

APPARTAMENTO AL 1° PIANO di 80 mq e Lastrico solare sovrastante di 60mq con lavanderia.

L'immobile è stato recentemente e totalmente ristrutturato nel 2020,
con ottime rifiniture ed è provvista di impianto d'allarme e condizionatori e è composta da:

PIANO AMMEZZATO di ca. 8mq.

I PIANO : APPARTAMENTO di ca. 80 mq composto da sala a vista, cucina , camera da letto matrimoniale con affaccio sul balcone, cameretta e bagno con doccia.

II PIANO : LASTRICO SOLARE di 60 mq con lavanderia di ca.6mq.

OTTIME CONDIZIONE ed OTTIME RIFINITURE.

ZONA CENTRO - VIA FIRENZE

Appartamento (porzione di appartamento di 200mq frazionato) sito al 4°piano con affaccio su Via Torino di 100mq di superficie coperta, Balcone di 9mq e Posto-auto.

L'immobile verra' consegnato con la divisione muraria dal 2° appartamento (con affaccio anteriore su Via Firenze in vendita ad € 169.000).
Dalla planimetria qui allegata è stata realizzata un' eventuale nuova suddivisione degli spazi interni per dare l'idea della soluzione piu' ottimale.

L'appartamento realizzabile avrebbe:

Zona giorno con sala a vista ambiente unico con cucina e uscita sul Balcone. ampia cameretta doppia e bagno principale

Zona notte con corridoio, camera da letto matrimoniale e bagno con uscita sul Balcone.

POSTO-AUTO

LIBERO E DISPONIBILITA' IMMEDIATA

DA RISTRUTTURARE

ZONA VIA VESPUCCI/VESPUCCI
Vicolo Pontano

Casa singola in ottime condizioni disposta su 3 livelli e con doppio ingresso.
La casa è composta da:

P.RIALZATO: ingresso con disimpegno, sala con balconcino, camera da letto e bagnetto di servizio.

I PIANO: con cucinino, sala da pranzo, bagno con doccia e Terrazzo a Livello.

PIANO SEMINTERRATO: Tavernetta, collegata internamente e con secondo ingresso direttamente dalla strada composta da zona living con caminetto e lavanderia (o bagno).

Libera a breve.
OTTIMA PER INVESTIMENTO
( a breve planimetrie)

ZONA VIA CORATO-P.ZZA RUGGERO SETTIMO
Via Gioacchino Poli

Per chi desidera un casa autonoma e/o nello stesso tempo desidera ampi spazi esterni per viverci o per investimento,
proponiamo una Casa indipendente/appartamento disposto su 2 livelli per totali 96mq di superficie coperta, un balconcino e Terrazzo a livello di 50mq.

L'immobile è attualmente libero ed è composto precisamente da:

-1°LIVELLO (1°piano/rialzato) di 75mq con Sala a vista ambiente unico con cucinino, Balcone, ripostiglio, disimpegno dove poter realizzare una cameretta e bagno con doccia;
-2°LIVELLO di 25mq collegato da scala interna con ampio vano adibito a camera dal letto matrimoniale, bagno e Terrazzo a livello di 50mq.

BUONE CONDIZIONI. (Arredi inclusi o libera)
DISPONIBILITA' IMMEDIATA.
Ideale per giovani coppie e per investimento.

CENTRO STORICO - VICOLO 1° DI VIA PORTA SANTA

Casa singola in buone condizioni disposta su 2 livelli di 40mq ciascuno per totali 80mq, oltre il torrino scale e Lastrico solare di proprieta'.

L'immobile è precisamente composto da:

• P. RIALZATO (ZONA GIORNO): Ingresso con sala da pranzo a vista, cucinino con finestra e bagno con doccia e vano scale con ripostiglio.

• I PIANO (ZONA NOTTE): Corridoio , camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con doccia.

• II PIANO: LASTRICO SOLARE di ca. 30mq

LIBERA e DISPONIBILITA' IMMEDIATA

 A pochi passi da enti, banche e scuole di ogni genere e grado, disponiamo di appartamento ristrutturato al piano terra di 105 mq lordi totali.
L'immobile trovasi ubicato nella parte iniziale e più commerciale di via Vespucci, strada pienamente centrale che si distingue per l'accentuato traffico più pedonale che veicolare.
L'appartamento rappresenta una soluzione molto versatile, prestandosi ad essere utilizzato come abitazione con poche modifiche interne, locale commerciale oppure come studio professionale; il tutto grazie ai 3 punti luce, alla recente ristrutturazione e all'ubicazione all'interno di palazzina di sole 2 unità.
I 3 punti luce di cui 2 con vetrine oltre l'altezza d'uomo, garantiscono enorme luminosità specie alla parte fronte strada dell'immobile.
Suggeriamo questa soluzione anche a chi è alla ricerca di un investimento da mettere a rendita piuttosto che un bene da adibire a fitti transitori o B&B.
Oggetto di ristrutturazione sono stati l'impianto idrico/sanitario, i rivestimenti del bagno, l'impianto elettrico con ben 20 prese a muro, la messa a terra e la rete internet per uffici, il pavimento, e la predisposizione per l'aria condizionata.
Già disponibile e visionabile previo appuntamento. 
POSSIBILITA' ANCHE DI FITTO PER €. 450,00 mensili.


Se stai cercando un esperto a cui affidare la vendita del tuo immobile, contattaci ai nr 0883.261825 - 346.8400437 (wapp).
Il nostro avviamento e la nostra esperienza al tuo servizio !!

Nel cuore pulsante di Andria, in zona Monumento ai Caduti ed Ospedale, è disponibile un ampio appartamento in vendita, perfetto per chi cerca spazio e comodità. Situato in una palazzina signorile, l'immobile si trova al 2^ piano di un piccolo fabbricato, garantendo tranquillità e privacy. Con una superficie di 155 mq, l'appartamento offre quattro vani ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti spaziosi. Finito di costruire nel 1975, l'appartamento vanta un doppio affaccio che assicura luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Essendo l'unico appartamento al piano, offre un'esclusività rara da trovare. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi, enti e negozi della città, rendendolo una scelta pratica e funzionale per la vita quotidiana. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una delle zone più servite di Andria.


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A ridosso dell'incrocio semaforico tra V.le Puglia e Via Santa Maria dei Miracoli proponiamo alla clientela un'ampia e spaziosa casa singola con piano terra e 1^ piano, ideale per 2 abitazioni autonome.
Il piano terra dispone anche di un cortile retrostante e di un portico dal quale si accede alla cantina e ad un ampio deposito.
Al 1^ piano invece troviamo 5 vani, cucina e 2 bagni + pozzo luce retrostante calpestabile e 2 balconi.
L'ampio terrazzo sovrastante è adatto per strutture estive quali gazebo o similari.
Il fabbricato rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di 2 abitazioni attigue, di un locale commerciale con soprastante abitazione privata, oppure per chi necessita oltre all'appartamento per il proprio nucleo familiare anche di un ampio piano terra da adibire a garage, deposito mezzi o attrezzi.
DISPONIBILE DA SUBITO!!!!

NB: la destinazione dei vani indicata in planimetria è puramente indicativa e suscettibile di variazione soggettiva.


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Situato in pieno centro ed a poca distanza dal ns ufficio, vi proponiamo luminoso ed angolare secondo piano all'interno di piccolo condominio.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno.
Peculiarità dell'immobile è indubbiamente la posizione strategica dell'appartamento, vicino a negozi di ogni tipo nonchè a banche, posta, farmacia ed uffici pubblici.
Attualmente locato con buona rendita mensile, l'appartamento costituisce anche un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento nel campo immobiliare.

Per maggiori info vi aspettiamo nel ns ufficio in via Napoli 30.


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In zona Santa Maria Vetere siamo a proporvi una casa singola composta da piano terra, 1^ piano, ampia cantina e lastrico solare sovrastante.
Il fabbricato trovasi a poca distanza dalla Chiesa di Santa Maria Vetere, su strada larga ed in complessivo buono stato di manutenzione, anche del prospetto.
Il cespite è formato al piano terra da ampia camera a vista con ripostiglio, un vano letto, cucinino con cortiletto adiacente e wc; al 1^ piano invece da ingresso, 3 camere, altro cucinino, bagno e balcone fronte strada.
Nel complesso il fabbricato si presta a molteplici soluzioni che elenchiamo a scopo puramente indicativo:
- 2 appartamenti indipendenti disponendo già di 2 ingressi distinti nonchè di cucinino e bagno sia al piano terra che al 1^;
- ampio garage con deposito al piano terra e cantina, abitazione al primo piano;
- unica grande abitazione su 2 livelli con 5/6 vani, cucinino e doppi servizi risultanti dalla suddetta fusione.

NB: l'indicazione dei vani all'interno della planimetria che pubblichiamo, è puramente indicativa e suscettibile di uso diverso dei singoli vani ed accessori.


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Nel borgo di Montegrosso distante circa 10 Km dalla città di Andria, proponiamo in vendita fabbricato singolo di costruzione 2004 in ottimo stato d'uso, all'interno di un contesto di altre abitazioni singole quotidianamente abitate.
L'abitazione totalmente indipendente è composta da soggiorno a vista con caminetto a legna funzionante, cucinino, bagno con antibagno/lavanderia e ripostiglio nel sottoscala al piano terra; corridoio, 2 camere da letto, bagno padronale con vasca e finestra, veranda esterna con ampio ripostiglio al 1^ piano.
All'interno dell'abitazione troviamo un punto luce per ogni vano ed accessorio, infissi tutti sostituiti 4 anni fa, persiane in metallo effetto legno in ottimo stato di conservazione, impianto di allarme perimetrale con impianto videosorveglianza di ultima generazione, clima sia in zona giorno che in zona notte, impianto di riscaldamento con caldaia posizionata all'esterno e radiatori.
La parte esterna invece è formata da viale di ingresso con cancelletto, porticato da adibire a posto auto, deposito legna di mandorleto (produce meno fumo ed è più duratura) per caminetto, giardino attrezzato con impianto di irrigazione e piccoli ripostigli esterni.
Di costruzione 2004, l'unità abitativa nel complesso versa in ottimo stato d'uso e conservazione essendo stata periodicamente oggetto di manutenzione sia interna che esterna. Sulla parete perimetrale esposta a nord infatti è stato creato un cappotto esterno per meglio isolare l'abitazione dal punto di vista termico.
Caratteristica che diversifica l'immobile da altri simili è l'esposizione al sole dell'intero fabbricato, e soprattutto l'affaccio diretto verso l'altopiano delle murge, per chi ama svegliarsi la mattina guardando uno splendido panorama dettato dalla natura.


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Nel cuore della storica zona Crocifisso ad Andria, si propone in vendita una palazzina d'epoca antecedente al 1942, che si sviluppa su più livelli per un totale di 200 mq.
L'immobile offre una disposizione versatile dei vani, ideale per adattarsi a diverse esigenze abitative o professionali.
Al suo interno, si trovano cinque locali principali, tra cui tre ampie camere da letto e due ulteriori stanze che possono essere destinate a studio, sala hobby o altro. La proprietà comprende tre bagni, garantendo comfort e funzionalità.
Gli spazi esterni sono arricchiti da due balconi e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto.
Completa l'offerta un comodo box auto, una rarità in una zona così centrale.
Questa palazzina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza che unisca il fascino del passato con la praticità moderna.


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ZONA VIA CORATO - Via Palmiro Togliatti

Mansarda (Destinazione d'uso Deposito) al 6° piano, con ascensore, di circa 80 mq di superficie coperta oltre alle Verande e Balcone di tot. 53mq e Box-auto.

L'immobile è precisamente composto da:

Zona giorno con sala a vista con Balcone, ripostiglio, cucina abitabile con uscita sulla Verandina anteriore di 20mq.

Zona notte con corridoio, camera da letto matrimoniale con Balcone, ripostiglio, bagno con doccia e cameretta con uscita sulla Veranda posteriore di 30mq.

BOX-AUTO comodo di 14mq

OTTIME CONDIZIONI
LIBERA e DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

ZONA CENTRO-CHIESA IMMACOLATA
(Via Vittoria)

Appartamento libero, luminoso ed angolare al 3°piano (con ascensore) di 100mq di superficie coperta , 3 Balconi per totali 21 mq , 1 comodo ripostiglio sul Terrazzo condominiale di 9mq e POSTO-AUTO.

L'immobile è precisamente composto da:

Zona giorno con Ingresso, Salone con uscita sul Balcone di Via Vittoria, bagno con vasca, cucina abitabile (con fracasse') con uscita sul 2° Balcone ad angolo sia su Via Vittoria che Via G.Carducci ;

Zona notte composto da ampia cameretta e camera da letto matrimoniale con ripostiglio, entrambe con uscita su 3° Balcone con affaccio su via G.Carducci.

Ripostiglio di proprieta' esclusiva di 9 mq sul Terrazzo condominiale al 4°piano.

POSTO-AUTO di ca. 14mq al piano seminterrato

LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA

VENDESI APPARTAMENTO ANGOLARE In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento angolare al primo piano di un elegante stabile. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali e finiture di altissimo livello, si distingue per la straordinaria luminosità e per la cura minuziosa dei dettagli, pensata per offrire comfort, stile ed eleganza. La superficie complessiva è di circa 160 mq, distribuiti in maniera razionale ed equilibrata in cinque ampi vani, ideali per accogliere famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi da personalizzare. L’ingresso conduce a una generosa zona giorno, spaziosa e ariosa, perfetta per momenti conviviali o di relax. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con bagno privato en suite, rifinita con gusto contemporaneo e dotata di tutti i comfort. Completano la distribuzione interna moderna e funzionale, realizzati con materiale di pregio ed un ulteriore bagno. Ogni ambiente è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con attenzione alla qualità dei rivestimenti, all’efficienza degli impianti e all’estetica complessiva. L’appartamento, angolare, gode di una posizione privilegiata che garantisce massima riservatezza, silenzio e una splendida esposizione alla luce solare, con affacci liberi e piacevoli. A completamento dell’offerta, vi è la possibilità di acquistare un comodo box auto chiuso, situato nelle immediate vicinanze dello stabile, ad un prezzo di 29.000 €, ideale per chi desidera ulteriore praticità e sicurezza.

In Via Goffredo Normanno proponiamo in vendita Casa indipendente di 150 mq (tutta la superficie). La casa presenta un piccolo cortile di 10 mq con cancello antistante alla parte anteriore ed un altro cortile di 25 mq sito nella parte posteriore dell'immobile nel quale è presente il ripostiglio. La casa di 115 mq dispone di due ingressi: Il primo ingresso conduce all'androne nel quale è situata una grande stanza che può essere utilizzata come abitazione o box auto. Il secondo ingresso conduce direttamente all'abitazione, presentando sala da pranzo, stanza matrimoniale con finestra che si affaccia sul cortile posteriore, cucina con ingresso sul cortile posteriore ed infine il bagno. L'immobile dispone di un piano ammezzato con soffitto basso in cui son presenti un ulteriore ripostiglio ed una stanzetta da letto. Completa l'immobile una cantina cui si accede dalla cucina. Al primo piano è presente il corridoio con accesso sul terrazzo.

ZONA CENTRO-SCUOLA GIUSEPPE VERDI

Appartamento sito al 2°piano (NO ASCENSORE) in piccolo condominio di ca.90mq di superficie coperta, oltre al Balcone e il ripostiglio sul Terrazzo.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 ed è composto da:

-Ingresso con disimpegno ,Sala a vista e cameretta, entrambe con uscita sul Balcone anteriore,
camera da letto matrimoniale, piccola cameretta/studio, cucina abitabile, bagno di servizio adibito anche a lavanderia e bagno con doccia.

L'appartamento dispone di videocitofono e tapparelle elettriche.

La quota di proprieta' del Terrazzo è pari ad 1/3 e dispone di un comodo ripostiglio.

OTTIME CONDIZIONI.

VILLA CASTEL DEL MONTE - V.LE DELL'OTTAGONO

Per chi ama la tranquillita' e trascorrere piacevoli weekend o abitare immersi nel verde, in una zona abitata da altre famiglie,
proponiamo Villa singola di 80mq di superficie coperta, Veranda coperta di 70mq che copre tre lati della villa
e giardino di pertinenza di ca. 4500mq oltre all'ampio Parcheggio antistante.

Si precisa inoltre che la documentazione urbanistico-catastale è conforme allo stato reale dell'immobile.

La Villa è recintata e dista ca. 7 km dal centro abitato di Andria ed è precisamente composta da:

-Zona giorno con Salone doppio a vista con camino , cucinino con uscite esterne sulle Verande;

-Zona notte con 3 vani letto, bagno e ripostiglio.

Giardino con verde ultradecennale, alberi vari e barbecue.

LIBERA e DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

ZONA STAZIONE-VIALE VENEZIA GIULIA
(Trav.Via A.Masini)
NUOVA COSTRUZIONE (2024)-ULTIME DISPONIBILITA'

Appartamento (Classe energetica A4) al piano terra di 70mq di superficie coperta, oltre la Verandina anteriore di 22mq e la Veranda/Terrazzo a livello retrostante di 62mq
L'appartamento dispone anche di un secondo accesso secondario indipendente direttamente sulla Verandina anteriore tramite un cancelletto.
La Palazzina composta da 5 piani (2 appartamenti a piano) è stata terminata nel 2024 ed è quasi del tutto abitata.
L'appartamento è precisamente composto da:
Zona giorno con ingresso, Sala a vista ambiente unico con parete attrezzata per la cucina e uscita su entrambe le Verande anteriore e posteriore;
Zona notte con camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno principale con doccia.
Nel prezzo è compresa la scelta di pavimenti, rivestimenti, porte e bagni completi e la quota condominiale del Lastrico Solare al 5°piano.
L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento (con pompa di calore), predisposizione aria condizionata, gas metano per la cucina, videocitofono, tapparelle elettriche e fotovoltaico di 3kw ad unita' abitativa.

AGEVOLAZIONI SISMA BONUS.

LIBERO e DIPONIBILITA' entro 3 mesi per poter completare le rifiniture scelte dall'acquirente.

Si precisa inoltre che sono disponibili ed in vendita, al momento, anche un altro appartamento adiacente al piano Terra ed un appartamento piu' grande al 1°piano al prezzo richiesto di 270.000€

ZONA STAZIONE-VIALE VENEZIA GIULIA
(Trav.Via A.Masini)
NUOVA COSTRUZIONE (2024)-ULTIME DISPONIBILITA'

Appartamento (classe energetica A4) al piano terra di 70mq di superficie coperta, oltre la Veranda/Terrazzo a livello retrostante di 142mq.
La Palazzina composta da 5 piani (2 appartamenti a piano) è stata terminata nel 2024 ed è quasi del tutto abitata.
L'appartamento è precisamente composto da:
Zona giorno con Sala a vista ambiente unico con parete attrezzata per la cucina e uscita sull'ampia Veranda posteriore di 142mq;
Zona notte con 1 cameretta, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno principale tutti con uscita sulla Veranda.
Nel prezzo è compresa la scelta di pavimenti, rivestimenti, porte e bagni completi e la quota condominiale del Lastrico Solare al 5°piano.
L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento (con pompa di calore), predisposizione aria condizionata, videocitofono, tapparelle elettriche e fotovoltaico di 3kw ad unita' abitativa.

AGEVOLAZIONI SISMA BONUS

LIBERO e DIPONIBILITA' entro 3 mesi per poter completare le rifiniture scelte dall'acquirente.

Si precisa inoltre che sono disponibili ed in vendita anche un altro appartamento adiacente al piano Terra ed un appartamento piu' grande al 1°piano al prezzo richiesto di 270.000€.