Case con garage o box in vendita a Alfonsine Pag. 2

“La casa delle 2 dimore” Una casa che racchiude due anime: indipendenza e condivisione, è la soluzione ideale per chi sogna spazi generosi, versatilità e comfort, in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai servizi. Perfetta per famiglie numerose o per due nuclei che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, questa abitazione offre l’equilibrio tra privacy, convivialità e praticità quotidiana. La proprietà, parzialmente riammodernata e subito abitabile, si distingue per la sua ampia metratura, il giardino recintato su quattro lati e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Un luogo dove crescere, accogliere e progettare il futuro. Composizione dell’immobile •Unità principale: piano terra con ingresso da portico, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto finestrato; al primo piano quattro camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e due balconi. •Unità secondaria: ingresso indipendente dal retro, cucinotto con sala da pranzo/soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. •Servizi comuni: garage e lavanderia allo stato grezzo, giardino recintato con accessi pedonale e carrabile, tettoia esterna con doppio posto auto. Dotazioni tecniche dell’immobile •Infissi esterni in PVC e doppi vetri al piano terra •Riscaldamento autonomo a metano •Camino a legna nella sala da pranzo •Tetto con guaina e portoncino in legno •Termosifoni in alluminio (piano terra) e ghisa (piano primo) Vieni a scoprire “La casa delle 2 dimore”: una dimora ampia e accogliente, pensata per chi desidera vivere gli spazi senza rinunce. Contattaci per una visita e lasciati ispirare dalle possibilità che questa casa può offrirti.

Alfonsine, via Divisione Cremona, su lotto di oltre 1100 mq vendesi casa indipendente monofamiliare di ampie dimensioni, in ottime condizioni di utilizzo. L'immobile si organizza su due livelli e dispone di un accesso pedonale e un accesso carrabile. Composizione: ingresso, ampia cucina abitabile con annessa dispensa o vano di servizio pluriuso, soggiorno, disimpegno con armadio a muro, bagno, letto matrimoniale con affaccio su loggia coperta e ampia autorimessa soppalcata al piano terra; camera da letto matrimoniale con vano guardaroba finestrato, ripostiglio, studio, letto doppia e due bagni oltre a piccolo balcone al piano primo. Ampio giardino privato con aree pavimentate per ricovero auto e pergolato. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione in anni recenti che ha visto il rifacimento del tetto, l'apposizione del termo cappotto, la sostituzione degli infissi, l'installazione dell'impianto di condizionamento, della caldaia nuova, dei bagni e degli impianti. Vendesi, se gradito, arredato. Richiesta € 270.000,00

Rif. 804 Alfonsine, Via Buozzi: meravigliosa casa indipendente composta da due appartamenti (uno al piano terra e uno sviluppato su tre livelli), con 5 camere da letto, 3 bagni, mansarda, garage e ampio giardino. Alfonsine, splendida bifamiliare sviluppata su tre livelli, immersa nel verde e così composta: il primo appartamento è sviluppato interamente al piano terra con ingresso da portico su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino ideale per pranzi e cene all'aperto, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e lavanderia anch'esso con accesso al medesimo giardino, comoda per le attività domestiche e per stendere i panni. Il secondo appartamento è accessibile sia da un portico al piano terra sia da una scala esterna riparata in muratore e pietra; al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, disimpegno, angolo cottura con zona lavanderia e bagno finestrato con box doccia. Al primo piano, accessibile anche dall'interno, con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo e balcone dedicato, comodo spazio adibito a dispensa, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno finestrato con vasca idromassaggio e due camere da letto singole. Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola in arredo, si accede al secondo ed ultimo piano con ampie stanze mansardate. Completano la proprietà un grande giardino ed un ampio garage finestrato. L’immobile è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. Soluzione ideale per genitori e figli. Classe energetica “D” EP gl,nren = 102,98 kWh/m2*anno. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

RAVENNA, località ALFONSINE. Nel Comune di Alfonsine, in zona prettamente di campagna, tranquilla e piena di verde, proponiamo in vendita una casa indipendente edificata nel 1960, e ristrutturata intorno agli anni 2000. Una soluzione che si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo ampi spazi interni, con una superficie infatti di circa 290 mq commerciali per l'abitazione e circa 1.000 mq di giardino privato. L'immobile ha l'ingresso principale al piano terra, dal quale si accede al disimpegno che ci accompagna in un prio locale soggiorno - cucina e una camera con un bagno annesso. Dalla scala interna poi si prosegue al piano superiore, dove troviamo altre 4 camere da letto, un soggiorno con seconda cucina a vista, un bagno e il terrazzo. Tornando al piano terra troviamo anche un locale ripostiglio e un ampio garage di circa 60 mq, con collegamento diretto interno all'abitazione. Il giardino, che circonda la casa su tutti i lati, crea un'oasi di tranquillità immersa nel verde, perfetta per chi cerca un rifugio dalla frenesia quotidiana. Questa soluzione abitativa offre, se dovessero esserci le necessità, la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti distinti, visti i numerosi spazi interni su entrambi i piani. Una proposta quindi versatile che si adatta a diverse esigenze abitative. Ci troviamo a pochi kilometri dalla città e dalle località marittime. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Un’oasi verde privata, una casa che accoglie, ambienti che raccontano calore e armonia: questa villa bifamiliare è pensata per chi sogna uno stile di vita più autentico, senza rinunciare a comfort e collegamenti. A pochi minuti dal centro di Alfonsine, si apre un mondo riservato, con grandi spazi interni, un parco alberato e dettagli che fanno la differenza. Il fascino rustico si unisce alla funzionalità di una dimora subito abitabile, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera vivere a contatto con la natura. Non capita spesso di trovare così tanto spazio, già pronto, in questa zona: questa è un’occasione da cogliere al volo. Composizione degli ambienti Piano terra • Ingresso su salone con colonne • Sala da pranzo con termocamino • Cucina abitabile • Bagno di servizio • Porticato sul retro Piano primo • Quattro camere da letto matrimoniali • Una camera doppia • Due bagni • Ripostiglio Esterni • Parco privato e recintato con alberi ad alto fusto • Servizio esterno ad uso garage/cantina Dotazioni principali • Pavimenti in cotto e ceramica • Finestre in alluminio con vetrocamera e scuroni in legno • Riscaldamento a radiatori in alluminio • Termocamino e stube a legna funzionanti • Caldaia a metano • Bagni con vasca Distanze Piazza principale / Centro della Località: (Piazza Antonio Gramsci) 2,6 km / 4 min Servizi Comunali (Ufficio Locale): (Comune di Alfonsine) 2,6 km / 4 min Stazione dei treni più vicina: (Stazione di Alfonsine) 2,3 km / 3 min Supermercato/Minimarket più vicino: 3,1 km / 5 min Polo Scolastico (Scuola): (Scuola Elementare "Matteotti 1") 2,9 km / 5 min Vieni a scoprire se questo è il luogo che stai cercando! Contattaci per prenotare una visita: lasciati sorprendere dalla zona giorno e dalla quiete del parco privato. C'è un dettaglio nascosto nel salone che racconta la storia di questa casa: vuoi scoprire quale?

LA CASA DEI CUORI. Via Reale a Lavezzola, Alfonsine. Offre una residenza di immediata abitabilità con ristrutturazione molto avanzata e un terreno vasto, ideale per gli amanti della natura e degli animali, in particolare per chi sogna di vivere a contatto con i propri cavalli. La proprietà si estende su una superficie di 4.000 mq di terreno accogliente e versatile, dotata di 8 box per cavalli e di un'area sgambamento illuminata per il massimo comfort e la sicurezza degli equini. La villa si dispone su due livelli, offrendo al piano terra un'accogliente ingresso che si apre su un soggiorno spazioso, una sala pranzo con cucina inclusa, ideale per pasti in famiglia o cene con amici. Troverete anche una lavanderia funzionale, una camera multiuso e un bagno completo, oltre agli spazi di un'ex stalla ancora allo stato grezzo da poter personalizzare a proprio piacimento. Raggiungendo il primo piano, vi attendono quattro confortevoli camere da letto matrimoniali, un accogliente studio per i momenti di lettura o lavoro, e un secondo bagno, a servizio delle zone notte. Separatamente, in un corpo staccato dalla residenza principale, la proprietà si completa di una cantina per i vostri pregiati vini o conservazione alimenti, e un magazzino adatto per custodire attrezzi o trasformarlo in uno spazio hobby/workshop. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 8 kW che garantisce parziale autonomia energetica e costi di gestione ridotti, perfettamente integrato in un design rustico elegante, dove travi in legno a vista nella zona giorno creano un ambiente caldo e accogliente. Non perdete l'occasione di visitare questa perla della campagna emiliana. Per informazioni e visite, siamo a vostra disposizione al numero 054480462 o all'e-mail info@agenziacontarini.it. "LA CASA DEI CUORI" vi apre le porte a una vita immersa nel verde, nel comfort e nella tranquillità Composizione: Piano terra: Ingresso Soggiorno Sala pranzo con cucina Lavanderia Camera multiuso Bagno Ex stalla allo stato grezzo Piano Primo: 4 camere letto matrimoniali Studio Bagno In corpo staccato: 2 bagni Cantina Magazzino Distanze • Piazza principale (o centro storico) del comune (Piazza Antonio Gramsci, Alfonsine): Distanza in linea d'aria 10.7 km / Tempo di Percorrenza stimato in auto 12 min (11.8 km) • Sede del Comune (Municipio di Alfonsine): Distanza in linea d'aria 10.7 km / Tempo di Percorrenza stimato in auto 12 min (11.8 km) • Stazione dei treni più vicina (Stazione Ferroviaria di Alfonsine): Distanza in linea d'aria 10.1 km / Tempo di Percorrenza stimato in auto 12 min (11.3 km) • Supermercato/Ipermercato più vicino (Eurospin, Viale Stazione): Distanza in linea d'aria 10.3 km / Tempo di Percorrenza stimato in auto 12 min (11.5 km) • Polo Scolastico (es. scuola primaria/secondaria più vicina - Scuola Elementare "Matteotti 2"): Distanza in linea d'aria 10.1 km / Tempo di Percorrenza stimato in auto 13 min (12.1 km) Contattaci per visitarla infoline 054480462 e-mail info@agenziacontarini

In località Fiumazzo, a breve distanza dal centro di Alfonsine, sorge Villa Augusta: un’imponente dimora singola che incarna il concetto di indipendenza straordinaria. Questa proprietà, circondata da un maestoso parco privato di 3000 mq, rappresenta una rarità architettonica per volumi e versatilità. Gli ambienti generosi del corpo principale si fondono con suggestivi spazi rurali, come l’antica stalla e il fienile, pronti a trasformarsi in eleganti dependance o atelier professionali. La posizione strategica garantisce una privacy assoluta senza rinunciare alla connettività verso Ravenna e Ferrara. È la tela ideale per un progetto di co-housing di diverse generazioni o per chi desidera coniugare vita privata e attività operativa in un contesto di raro respiro. Un investimento di valore, proposto a € 260.000 con possibilità di permuta, capace di restituire il prestigio di una villa d’altri tempi attraverso una personalizzazione che ne esalti l'anima autentica. Composizione dell’immobile Piano Terra • Ingresso di rappresentanza • Soggiorno-pranzo con camino • Cucinotto separato • Locale adibito a palestra • Ripostiglio e bagno • Taverna con cucina dedicata • Stalla di 50 mq e autorimessa • Corpo staccato ad uso servizio Piano Primo • 3 camere da letto matrimoniali • 2 ampi vani ad uso ripostiglio • Ampio fienile con volumetrie recuperabili Dotazioni tecniche • Parco privato di 3000 mq interamente recintato • Infissi esterni con persiane in legno • Infissi interni con vetro singolo • Sistema di riscaldamento a radiatori • Caldaia alimentata a metano • Classe Energetica: G (445,27 KWh/m² anno) Vi invitiamo a scoprire personalmente il potenziale illimitato di Villa Augusta fissando un appuntamento dedicato per valutare ogni dettaglio architettonico. Lo sapevi che? Le ampie volumetrie della stalla e del fienile conservano ancora il fascino delle strutture rurali romagnole originali: un’opportunità unica per chi sogna un recupero in stile loft industriale o una zona benessere esclusiva con vista sul parco. Distanze • Piazza principale / Centro della Località: (Piazza Antonio Gramsci) 3.6 km / 5 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): (Comune di Alfonsine) 3.6 km / 5 min • Stazione dei treni più vicina: (Stazione Ferroviaria di Alfonsine) 3.3 km / 4 min • Supermercato/Minimarket più vicino: 2.7 km / 4 min • Polo Scolastico (Scuola): (Scuola Elementare "Matteotti 1") 3.2 km / 5 min AGGIORNAMENTO STATO IMMOBILE: TRATTATIVA IN CORSO Informiamo i gentili utenti che per questo immobile è attualmente in corso una trattativa avanzata. Per rispetto delle parti coinvolte, in questa fase non è possibile sottoscrivere nuove proposte d’acquisto. Resta tuttavia attiva la possibilità di inviare una manifestazione d'interesse non vincolante. Questo ci permetterà di ricontattarla prioritariamente qualora l'immobile dovesse tornare disponibile sul mercato o per proporle soluzioni con caratteristiche simili in anteprima.

Alfonsine, via XXV Aprile, vendesi casa indipendente di particolare costruzione. Libera sui quattro lati e circondata da giardino ben piantumato si sviluppa su un piano leggermente rialzato e un piano primo. Composizione: ingresso mediante piccola loggia coperta, ampio soggiorno con caminetto angolare e affaccio su loggia coperta, cucinotto separato (i due ambienti si prestano bene a venire fusi ), ampio lavanderia/ripostiglio, Ulteriore zona giorno con tinello e cucinotto separato, ampio vano pluriuso utilizzabile come ampia letto matrimoniale oppure studio al piano terra; letto matrimoniale, letto singola e bagno al piano primo. In separato corpo troviamo due locali distinti ad uso sgombero ed un garage. Ceramica nella zona notte, parquet negli ambienti giorno. Impianti a norma. Cancello elettrico motorizzato. Gli infissi sono stati in parte sostituiti in epoca recente. L'immobile in buone condizioni di utilizzo si presta ad essere prontamente abitato. Utilizzato storicamente da due nuclei familiari distinti attualmente è disposto in modo da facilitare tale disposizione ma risulta versatile ad essere riorganizzato internamente per un nucleo monofamiliare. Richiesta € 280.000,00 trattabili.

LA CASA GEMELLA Via Raspona Alfonsine. Cercate la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di vivere alle porte del paese? Situata su un generoso terreno di 2.000 mq, questa villa unica nel suo genere offre spazi ampi e ben distribuiti su più livelli. Il piano rialzato accoglie con un elegante portico che introduce all’ingresso e al luminoso soggiorno di 33 mq, ideale per i tuoi momenti in famiglia o con gli amici. Adiacente trovi una sala da pranzo separata e una comoda cucina, oltre a un pratico ripostiglio e un bagno. Scendendo al piano terra, ti attende una tavernetta con una seconda cucina, perfetta per organizzare eventi o per godersi un'ulteriore privacy. Completano il piano una cantina per i tuoi vini e un ampio garage di oltre 40 mq. La zona notte si trova al primo piano e dispone di tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. In più, una mansarda di 72 mq offre ulteriori possibilità di personalizzazione, da un atelier creativo a una sala multimediale. Non finisce qui: la proprietà comprende anche un secondo appartamento con ingresso indipendente, composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, ideale per ospiti o come investimento locativo. Le finiture sono tipiche degli anni '80, l'immobile è stato mantenuto in buone condizioni ed è abitabile da subito. È la scelta perfetta per chi cerca una casa spaziosa, con caratteristiche rurali ma vicina ai servizi principali. COMPOSIZIONE PIANO RIALZATO - Ingresso - Soggiorno - Sala pranzo - Cucina - Ripostiglio - Bagno PIANO TERRA - Tavernetta - Cantina - Centrale termica - Garage PIANO PRIMO - 3 camere matrimoniali - 2 bagni - Disimpegno - Mansarda - Ripostiglio DEPENDANCE - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno DOTAZIONI - Infissi esterni persiane in legno - Infissi interni in legno con vetrocamera - Pavimenti in legno nella zona notte - Riscaldamento con radiatori - Caldaia a gas metano Distanze • Piazza principale / Centro della Località: [Piazza Antonio Gramsci, Alfonsine] | 1,6 km / 3 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): [Comune di Alfonsine] | 1,5 km / 2 min • Stazione dei treni più vicina: [Alfonsine] | 2 km / 3 min • Supermercato/Minimarket più vicino: [CONAD CITY] | 1,6 km / 3 min • Polo Scolastico (Scuola): [Scuola Elementare "Matteotti 1"] | 1,9 km / 4 min Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli: infoline 054480462 e-mail info@agenziacontarini.it

LA VILLA DI GABRIELE Corso Repubblica. Alfonsine Villa esclusiva nel cuore di Alfonsine, affacciata su un viale alberato. Elegante e centrale, offre spazi ampi e raffinati per chi cerca una residenza di prestigio. Con una superficie totale di 468 mq, è stata finemente ristrutturata nel 2000. Il giardino privato di 350 mq la circonda su tre lati, garantendo privacy e tranquillità. Composizione della proprietà L’immobile è suddiviso in tre unità indipendenti, perfette per una famiglia numerosa, per ospiti o per chi necessita di un ambiente lavorativo separato: - Abitazione principale – 300 mq su due livelli - appartamento per ospiti – 100 mq al piano terra - Studio professionale – 50 mq al piano terra Spazi esterni Il giardino, in parte pavimentato, offre un’area riservata e silenziosa. Sul lato ovest, vicino ai garage, si trova un angolo verde che garantisce ulteriore riservatezza. Distribuzione interna primo – Zona giorno L’elegante doppia scalinata conduce al balconcino d’ingresso. La porta principale si apre su un ampio ingresso signorile. Il lungo e spazioso corridoio distribuisce gli ambienti della zona giorno: - Sala di 37 mq con pavimento in legno - Cucina abitabile di 30 mq con un raffinato mix di legno e ceramica - Ripostiglio con finestra - Bagno Piano secondo – Zona notte - Camera padronale di oltre 20 mq - Tre camere matrimoniali - Grande ripostiglio - Bagno Piano terra - Appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno - Studio professionale con ingresso autonomo, sala d’attesa, due stanze e bagno Dotazioni e finiture - Infissi in legno con doppi vetri e inferriate al piano terra - Scuri esterni in PVC - Stufa a pellet e riscaldamento con radiatori - Aria condizionata - Pavimenti in legno Distanze Piazza principale (o centro storico) del comune: 350 m e 1 min (Riferimento: Piazza Antonio Gramsci, Alfonsine) Sede del Comune (Municipio): 350 m e 1 min (Riferimento: Piazza Antonio Gramsci 1, Alfonsine) Stazione dei treni più vicina: 350 m e 1 min (Riferimento: Stazione Ferroviaria di Alfonsine, Piazza 2 Agosto) Supermercato/Ipermercato più vicino: 750 m e 2 min (Riferimento: CONAD CITY, Via Mario Angeloni 1, Alfonsine) Polo Scolastico (es. scuola primaria/secondaria più vicina): 190 m e 0 min (Riferimento: Scuola dell'Infanzia A. Samaritani, Corso della Repubblica)

Alfonsine, zona piazza Monti, vendesi casa indipendente organizzata su due livelli. L'immobile dispone di un piano terra che, seppur dotato di altezza 2,50, è concessionato come abitabile e presenta 3 vani utili, un disimpegno, un bagno e un garage; il piano primo è costituito da un ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con vano dispensa/caldaia, bagno con finestra, due letto matrimoniali. I due piani sono indipendenti ma collegati tra loro mediante scala interna. Il piano terra presenta finiture coeve all'epoca di costruzione ma dispone di infissi di recente installazione. Il piano primo, accessibile mediante scala esterna è stato completamente ristrutturato tra il 2012 e il 2013 con rifacimento pavimenti, rivestimenti, installazione nuovi impianti, caldaia a condensazione, apposizione di infissi esterni con apertura a vasistas e zanzariere, sostituzione infissi interni, rifacimento bagno, applicazione del termocappotto sulla parete rivolta a nord. Ampia area cortiliva con pozzo (presente il motorino per innaffiare) e ulteriore autorimessa con adiacente tettoia. Cancello motorizzato. Richiesta € 175.000,00

ALFONSINE - VIA REALE Proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su due livelli, con lavori di ristrutturazione già parzialmente avviati. All’esterno l’immobile dispone di un cortile comune, un garage e un posto auto di proprietà. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno e cucina in open space, oltre a un pratico locale lavanderia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola dotata di armadio a muro, oltre a un bagno finestrato. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, potendo contare su interventi già in parte eseguiti.

ALFONSINE - VIA REALE Proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli con ampi spazi interni ed esterni. All’esterno l’immobile dispone di un cortile, due capannoni e circa 1 ettaro di terreno. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina, sala da pranzo, un pratico sottoscala e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una con la possibilità di ricavare una cabina armadio, oltre a un bagno finestrato. La disposizione degli ambienti e gli spazi a disposizione rendono l’immobile una soluzione versatile, adatta a diverse esigenze abitative.

Rif. 901 Alfonsine, Via Felice Cavallotti: casa con 2 camere da letto, 2 bagni, cantina, garage e giardino. Alfonsine, casa con distribuzione funzionale su due livelli. Al piano terra si trova una zona giorno accogliente con soggiorno ampio, cucina abitabile e separata, un bagno con box doccia e un pratico ingresso che collega anche alla cantina e al garage coperto, ideale per il parcheggio e deposito moto. Al primo piano, la zona notte dispone di 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone dedicato ed un bagno. Ubicata in zona tranquilla ben servita, questa casa rappresenta un’opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale con ampi spazi accessori e garage, tutto in un contesto residenziale di qualità. Classe energetica “G” EPgl,nren=381,83 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

ALFONSINE - VIA PALAZZONE In un contesto tranquillo e riservato, circondato dal verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e privacy. L’immobile è composto da un ampio soggiorno, molto luminoso, impreziosito da un bellissimo camino centrale dal design unico, capace di donare calore e carattere all’ambiente. La cucina è semi abitabile, pratica e ben organizzata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza versatile, perfetta come studio o seconda camera da letto. Il bagno, finestrato, è completo sia di box doccia che di vasca. Completano la proprietà un comodo ripostiglio adibito a lavanderia e un secondo ripostiglio attualmente utilizzato come cabina armadio. All’esterno, un ampio giardino privato circonda la casa, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi all’aria aperta. Presenti anche garage e posto auto. Dotato di riscaldamento autonomo e stufa a legna, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla funzionalità degli spazi.

ALFONSINE - VIA NULLO BALDINI Proponiamo in vendita un’ampia abitazione disposta su due livelli, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una lavanderia con angolo cottura, una veranda, un bagno finestrato con doccia, una camera da letto e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona principale della casa, composta da due camere da letto, una grande cucina abitabile, un luminoso soggiorno con camino e un bagno finestrato con box doccia. L’immobile è completato da due balconi, garage, posto auto e ampi spazi verdi. È dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità, comfort e ampie metrature.

Proponiamo in vendita casa bifamiliare composta da due appartamenti speculari di circa 95 mq ciascuno, ideale come soluzione genitori-figli oppure per chi cerca due unità abitative completamente indipendenti. Entrambi gli appartamenti si sviluppano su un unico livello (uno al piano terra e uno al piano primo) e sono così composti: Ampia zona living con sala e cucina open space Tre camere da letto Bagno finestrato Ingresso indipendente L’appartamento al piano primo è inoltre dotato di comodo terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà troviamo una zona servizi di circa 50 mq, con bagno e lavanderia, perfetta come dependance, spazio hobby o supporto alle abitazioni principali. La casa è circondata da terreno di circa 1.000 mq, che offre ampie possibilità di utilizzo: giardino, area relax, orto o eventuali pertinenze. L’immobile è stato ristrutturato nel 2000 e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato.

Alfonsine, zona centrale adiacente al supermercato Conad, vendesi casa indipendente in posizione riservata in discrete condizioni di utilizzo. L'immobile si organizza su due distinti livelli, autonomi negli accessi ma collegati da scale interna. Il piano terra è un piano di servizio costituito da un ingresso, una ampia zona tavernetta articolata in due distinti vani con cucinotto in nicchia, un vano lavanderia, un bagno e una ampia autorimessa; il piano primo pienamente abitativo è accessibile dall'esterno tramite un balcone e si sostanzia in un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, due letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà due porzioni di area cortiliva una prospiciente l'abitazione e una sul retro. L'immobile nel 2006 è stato oggetto d una ampia ristrutturazione che a riguardato impianti, finiture, bagni e infissi. Attualmente viene sfruttato utilizzando il piano di servizio come zona giorno e destinando il piano primo alla zona notte. Richiesta € 160.000,00 trattabili. Classe energetica in corso di definizione.

Vendesi casa bifamiliare, attualmente adibita a fabbricato rurale/servizio, nella prima periferia di Alfonsine, completamente da ristrutturare. Il fabbricato, con accesso indipendente, misura 340 mq, su un lotto di circa 1000 mq, con area cortilizia che lo circonda su tre lati. L’architettura è quella della tipica casa colonica costruita negli anni Trenta, con annesso un ricovero attrezzi, ed è così articolata: al piano terra sono presenti 4 ambienti deposito, cantina e stalla; al primo piano sono presenti 6 ambienti e un fienile. Collegata all’abitazione al piano terra è presente un proservizio con funzione di ricovero attrezzi che misura circa 60 mq. Il fabbricato è allacciato a tutte le utenze domestiche di elettricità, acqua e gas metano. Gli impianti sono completamente da rifare, così come gli infissi. L’area cortilizia consente di edificare ulteriormente. Per le sue caratteristiche, l’immobile è indicato non solo come abitazione rurale, ma anche come B&B. RICHIESTA: 140.000 euro. Classe Energetica: G. EPgl,nren 439,21 kWh/Mq/anno.

ALFONSINE: Nella campagna in tranquillo contesto di Borgo Cavallotti, è disponibile per la vendita una casa indipendente di circa 100 mq. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso conduce a un'ampia zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, permette di gestire al meglio le attività quotidiane. Salendo al piano superiore, si trovano due camere da letto. La casa dispone di un bagno e di spazi accessori utili per le esigenze di una famiglia. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi del comune di Alfonsine. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comodità, adatta a chi cerca un ambiente sereno e accogliente.

ALFONSINE - VIA GIOVANNI BOVIO Proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ambienti comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina e soggiorno separato, spazi pratici e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte è composta da un bagno finestrato con doccia e da una camera da letto matrimoniale con possibilità di realizzare una comoda cabina armadio. Esternamente l’immobile dispone di un giardino e di un ampio garage, utili come spazio aggiuntivo da utilizzare secondo le proprie esigenze. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo ed è ideale per chi è alla ricerca di un appartamento al piano terra semplice e funzionale.

Un’unica proprietà, due anime diverse: una casa già abitabile e una seconda unità da completare, per chi sogna indipendenza, spazi ampi e nuove possibilità. Situata ad Alfonsine, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per famiglie numerose o per chi cerca un progetto di investimento con potenziale. La casa si distingue per la sua indipendenza, il grande giardino e la flessibilità degli spazi: da un lato ambienti pronti da vivere, dall’altro una struttura che attende di essere personalizzata e trasformata. Un equilibrio tra presente e futuro, in un contesto solido e ben collegato con Ravenna e Lugo. Composizione dell’immobile • Casa 1 (abitabile subito) o Piano terra: soggiorno, cucina, sala pranzo, tavernetta, 2 cantine, bagno, garage o Piano primo: 2 camere matrimoniali, camera singola, studio in mansarda, balcone • Casa 2 (allo stato grezzo) o Piano terra: ingresso, garage 60 mq, portico o Piano primo: soggiorno con cucina 33 mq, soppalco, camera matrimoniale, 2 camere doppie, bagno Dotazioni tecniche dell’immobile • Infissi esterni avvolgibili in PVC • Infissi interni in legno con vetro singolo • Riscaldamento con radiatori • Caldaia a metano • Pavimenti in ceramica e legno Distanze Piazza principale / Centro della Località: [Piazza Antonio Gramsci] 1.3 km / 3 min Servizi Comunali (Ufficio Locale): [Comune di Alfonsine] 1.2 km / 3 min Stazione dei treni più vicina: [Stazione Ferroviaria di Alfonsine] 2.6 km / 5 min Supermercato/Minimarket più vicino: 0.85 km / 2 min Polo Scolastico (Scuola): [Scuola dell'Infanzia Paritaria "Cristo Re"] 1.1 km / 2 min Scopri il valore di una casa che unisce indipendenza, spazio e potenzialità. Contattaci per fissare una visita e vivere da vicino le possibilità che questo immobile offre. E se la seconda unità diventasse la realizzazione di un tuo progetto personale?

Alfonsine (Ravenna) Casa singola con giardino, composta da, P/T, ingresso, cucinotto-tinello, disimpegno, ampio sgombero, bagno, garage, cantina, 1/P soggiorno, tre letto, bagno, 2°/P ampia letto con balcone. Libera su quattro lati. C.E. "G" EP gl,nren 263,52 kWh/mq.A.a.. Agenzia F.lli Savorani via Piave n°15 Ravenna. Tel. 0544 - 406333

Alfonsine, zona residenziale vicinissima al centro e a tutti i principali servizi ( supermercati, scuole ecc..) vendesi pregiata casa indipendente completamente ristrutturata nel 2017. Organizzata su piani sfalsati e dunque architettonicamente articolata e di sicuro impatto si compone di: ampia loggia d'accesso, ingresso, soggiorno con affaccio sulla loggia, cucina/pranzo, bagno, tavernetta, ripostiglio e ampia autorimessa al piano terra; 2 letto matrimoniali, bagno e balcone al piano primo; sottotetto con ulteriore vano utilizzabile come ulteriore letto o studio. Piano seminterrato costituito da ulteriori tre vani di servizio. Ulteriore sgombero in separato corpo e ampio giardino privato ben piantumato. Impianto fotovoltaico. Climatizzazione estivo invernale. Automatizzazione del cancello. Antifurto. Porta blindata. Per informazioni sulla richiesta e per presa visione materiali è necessario prendere appuntamento nel nostro ufficio. L'immobile nel 2017 ho subito una totale ristrutturazione che ha riguardato: il rifacimento totale del tetto con apposizione di guaina e isolamento, rifacimento ex novo degli impianti con installazione di impianto fotovoltaico, sostituzione della caldaia, rifacimento bagni, infissi, pavimenti, rivestimenti e restyling generale degli ambienti.